Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Bauernhäuser in Wels-Land

1 Bauernhäuser

Momentan ist in Wels-Land 1 Bauernhaus verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Landgut mit Potenzial in Wels Land - gut geeignet auch für Wohnen & Arbeiten

Haus in 4623 Gunskirchen | Liedering

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Dieses Landgut im Bezirk Wels-Land befindet sich ca. 5 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen entfernt. Im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, befinden sich Einrichtungen, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Ärzte, u. v. a. m. Innerhalb 8 km (10 min), erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Über den Eingangsbereich gelangt man in das ehemals als Landgasthaus geführte Haus. In diesem Teil befinden sich - auf EG und OG aufgeteilt - ca. 245 m2 Wohnfläche. Die Räume im EG sind schön erhalten und renoviert. Die weiteren Räume im OG (derzeit ohne Wasser und Heizung) stehen zur individuellen Erweiterung zur Verfügung. Somit sind bis zu 8 Schlafräume möglich. Im EG erwartet Sie die Küche mit gemütlichen Frühstückstisch, der Ess- und Wohnbereich, ein neues Bad mit Badewanne und Dusche (mit Fenster) und ein Schlafzimmer. Im westlichem Bereich des Gebäudes befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitsräume mit einem kleinem Bad. In diesem Anwesen stehen Ihnen außerdem noch zur Verfügung: ein Gewölbekeller, Heuboden, Lagerräume, Scheune u. v. m. Hier findet man ausreichend Platz, um seiner Leidenschaft nachzugehen. Die Eckdaten im kurzen Überblick:  Nebengebäude (Scheune) Wintergarten  teilweise neue Fenster   Heizraum und Ölheizung neu 2004 (Verbrauch derzeit jährlich ca.2.400 Liter )  Hochwertige EWE-Küche neu 2010  Sanierung aller Dachflächen 2008 - 2009 Elektro u. Waserleitungen im EG teilweise Neu 2010 großer Erdkeller Obstgarten (Nüsse, Zwetschken, Äpfel, Weichsel, Marillen, Weintrauben und Mostobst) Sickerschacht (Senkgrube 35.000 Liter)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 245
Zimmer 10
Kauf € 370.000