Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Bauernhäuser in Oberösterreich

23 Bauernhäuser

Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Haus in 4293 Gutau

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Kaufpreis auf Anfrage Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 1.200.000

LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE

Haus in 4710 Grieskirchen

LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE Lage: Ein Sacherl in Stadtrandlage kann man schon als Rarität bezeichnen; das Objekt bietet rund 3.813m² auf einem Südhang in Richtung Pollham. Wir befinden uns allerdings noch in Stadtgebiet Grieskirchen: Die Stadtgemeinde ist bei seinen Bewohnern beliebter denn je und hat neben dem schulischen (HTL, BORG,...) auch ein großes Arbeitsplatzangebot; Freizeitaktivitäten und gastronomische Vielfalt sind ebenfalls zahlreich und in toller Qualität vorhanden. Allgemeine Beschreibung: Zum Verkauf gelangt hier ein über die Jahrzehnte von seinen Eigentümern gehegtes und gepflegtes kleineres Landhaus, ein sogenanntes Sacherl. Auf die Erhaltung der Ursprünglichkeit des lieblichen Anwesens in Klinkerbauweise wurde besonderer Wert gelegt, und so sind auch Details erhalten geblieben wie die Eingangstüre, Holzböden etc.. Auch bei der Erneuerung des Daches und der Fenster wurde darauf geachtet, dass das Bild gewahrt bleibt. Ein gemütlicher Wohnraum und ein Schlafzimmer werden von einem Kachelofen vom Vorraum aus beheizt. Bis dato wurde das Haus hauptsächlich als Sommerresidenz genutzt und das hochwertig ausgeführte Glashaus reich bepflanzt und bestückt. Im rückwärtigen Teil wurde sogar noch eine neue moderne Küche eingebaut; hier hat man direkten Zugang zur windgeschützten großzügigen Gartenterrasse, auf der sich wunderbare Stunden verbringen lassen und die von einem riesigen Trompetenbaum im Sommer beschattet wird. Der angebaute Holzschuppen ist nicht nur optisch sehr schön und in sehr gutem Zustand, sondern dient nach wie vor dem Unterstand verschiedener Gartenutensilien und Werkzeugen. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 07.02.2019 beträgt 355,8 kWh/m²a, der fGEE 3,84. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:355.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.84
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Haus in 4293 Gutau

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Kaufpreis auf Anfrage Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 1.200.000

Ehemaliges Sacherl für Bastler in schöner Wohnlage

Haus in 4931 Mettmach

Ehemaliges Sacherl ca. 500 Meter vom Ortszentrum Mettmach, ca. 12 km in die Bezirksstadt Ried i.I. Wohnbereich und ehemalige Tischlerwerkstätte ca. 142 m² Nutzfläche, weitere Fläche für Scheunenbereich. Stallung als Nebengebäude mit ca. 45 m². Gesamtes Grundstück ca. 2.130 m². Das Objekt ist seit etlichen Jahren unbewohnt, erheblicher Sanierungsbedarf! Sehr gute Wohnlage. Kaufpreis: € 110.000,00 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 110.000

Hochwertige Liegenschaft für Natur- Tier - und Freizeitiebhaber, zum fairen Preis!

Haus in 4595 Waldneukirchen

Einzigartige Liegenschaft für Natur- und Tierliebhaber, direkt an der Steyr zum Spitzenpreis! Zum Verkauf kommt ein historisches Sacherl in top Zustand mit knapp 15000m² Grund mit Grünflächenwidmung. Die Liegenschaft liegt direkt an der kristallklaren Steyr und bietet sogar einen eigenen Zugang über einen Kiesstrand . Umgeben von Grünflächen präsentiert sich die Liegenschaft in einem TOP Zustand! Die Eigentümer haben sich stets mit viel Liebe um ihr Anwesen gekümmert und müssen sich leider Umständehalber schweren Herzens davon trennen. Die Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung "Reitsportanlage", welche die Errichtung eines Freilaufstalles zur Pferdehaltung erlaubt! Wohn und Nebenräume: Über eine schöne Holztüre betritt man den wunderschönen, schattigen und ruhigen Innenhof, wo man auch an heißen Sommertagen mit der ganzen Familie am großen Holztisch Platz nehmen kann. Vom Innenhof betritt man ebenfalls durch eine schöne Holztüre, das große Gewölbe-Vorhaus der 150m² großen Wohnfläche. Eine gut 25m² große Stube mit Marmorboden, wunderschöner Holzdecke und mit liebevoll restaurierten traditionellen bäuerlichen Holzmöbel bietet das absolute Highlight der Liegenschaft. Im Anschluss findet sich eine schön gestaltete Küche in top Zustand. Über einen kurzen Gang kommt man zur geräumigen Speiß mit ausreichend Lagerfläche für Lebensmittel und Getränke. Durch ein schönes Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer befinden. Auf der anderen Seite des Vorhauses befinden sich ein geräumiges Bad, ein WC mit Pissoir sowie 2 weitere Räume mit insgesamt knapp 40m², welche derzeit als Gymnastikraum und Bügelzimmer genutzt werden. Diese Räume würden sich beispielsweise perfekt als Wohnräume für Jugendliche oder Großeltern umfunktionieren lassen. Zusätzlich zu den 150m² Wohnflächen gibt es noch Nebenräume mit insgesamt 131m² welche derzeit als Garagen, Werkstätten und Lagerräume genutzt werden. Alle Nebenräume sind verfließt, absolut sauber und in einem TOP-Zustand! Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Hauswasserbrunnen in Trinkwasserqualität und ist am Ortskanal angeschlossen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft bildet ein einzigartiges 150m² großes Dachgeschoß welches bereits mit einem Kaltdach ausgeführt ist und zum Ausbau vorbereitet wurde. Darüber hinaus befindet sich ca. 40m vom Gebäude noch ein gemauertes Nebengebäude mit ca. 76m² (Scheune) Im Preis enthalten sind jede Menge Einrichtungsgegenstände wie antike restaurierte Möbel, Werkzeuge, Rasenmäher-Traktor, etc. (Wert 30.000€) Der Kaufpreis von 450.000€ gilt bei einer Übergabefrist von 12 Monaten ab Zahlung, bei einer Übergabefrist von 3 Monaten beträgt der Kaufpreis 480.000€ Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem absoluten Top-Zustand, wurde stets gehegt und gepflegt und mit Liebe zum Detail gestaltet. Sie ist absolut ideal für Naturliebhaber, welche Pferde oder andere Tiere halten möchten oder sich einfach in Ihren eigenem Reich nach Herzenslust selbst verwirklichen wollen. Darüber hinaus bietet die kristallklare Steyr ein optisches Highlight und bildet auf Grund eines 2012 errichteten Hochwasserdammes keine Gefahr. Lage: 15 Minuten Steyr 40 Minuten Linz 30 Minuten WelsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 150,5
Zimmer 6
Kauf € 450.000

OBERHOFEN AM IRRSEE: Bauernhaus-Romantik in vollendeter Schönheit!

Haus in 4894 Oberhofen am Irrsee

Das Haus liegt auf einem ca. 1.903 m², leichtem Hanggrundstück, umgeben von Grünland, mit Top Ausblick auf den Irrsee und die umliegende Landschaft. Das Bauernhaus wurde ca. Anfang des 19. Jahrhunderts als kleiner Bauernhof mit einem Stall für vier Kühe errichtet. Im Jahr 1988 wurde das Gebäude generalsaniert und der ehemalige Wirtschaftstrakt für Wohnzwecke adaptiert. Der ursprüngliche Stall- und Tennenbereich wurde völlig neu fundamentiert, das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen und mit alten Terrakotta-Schindeln verfließt. Das Obergeschoss wurde neu ausgebaut, die Fassade mit Kork isoliert und mit alten Lärchenschindeln verkleidet. Das Dach wurde doppelt isoliert und mit massiven alten Dachziegeln neu gedeckt. 2001 wurde das Haus erneut renoviert und unter Erhaltung der historischen Substanz für ein modernes Wohnkonzept (große Fensterflächen, offene Küche) adaptiert. Wohnfläche gesamt: ca. 290 m² (exkl. Garage und Dachböden), vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Anschlüsse für drittes Badezimmer vorhanden), Büro, Fitnessraum, Garage für zwei PKW's, alter Troadkasten für Gartengeräte und kleines Werkzeughaus, schöner Baumbestand – Tannen, Fichten, Laubbäume, Obstbäume. Betriebskosten ca. 500.- Euro per Monat inkl. flüssig Gasheizung, eigenes Wasser über Brunnen, HWB i.A Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 290
Zimmer 10
Kauf € 1.450.000

Gepflegtes Bauernhaus mit Schweinemastbetrieb

Haus in 4663 Laakirchen

Auf einem Hügel oberhalb der Stadt Laakirchen, liegt am Ortsrand dieser renovierte, gut in Schuss gehaltene Vierkanthof, der derzeit als zeitgemäß moderner Schweinemastbetrieb geführt wird und der umständehalber zum Kauf angeboten wird. Der Schweinemastbetrieb mit derzeit ca. 450 Schweinen verfügt über eine vollelektronische Steuerung und wurde erst 2017 mit einer modernen Fütterungsautomatik ausgestattet. Der gesamte Hof wird mit einer vollautomatischen Hackschnitzelheizung neuer Bauart, die in einem danebenliegenden, geräumigen Garagengebäude steht, beheizt. Im Hof befindet sich derzeit auch die Wohnung des Besitzers und 2 weitere, vermietete Wohnungen. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 1.090.000

Kleinlandwirtschaft - Eine seltene Gelegenheit!

Haus in 4820 Bad Ischl

Kleinlandwirtschaft in der Nähe von Bad Ischl im Ortsteil Kösslbach. Die Ursprünge der Landwirtschaft dürften auf vor 1800 zurück gehen. Heute besteht die Liegenschaft aus einem sanierten Wohnhaus, Gerätenschuppen und gesamt ca. 15.159 m² landwirtschaftlicher Fläche. Generalsanierung Wohnhaus 2007-2009, 2 geschoßig, alte Stube mit Kachelofen und Tischherd, Küche, neues Badezimmer, im OG 6 Zimmer, kleines Bad / WC. Holzzentralheizung; Holzbezugsrecht; Pferde, Schafe, Enten, Hühner, Gänse, Hunde, ... warten auf den Einzug. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ingrid Nutz, nutz@raiffeisen-immobilien.at, 0676/8141 9319. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständige Wohnanschrift für die Beantwortung und Zusendung der Unterlagen bekannt. Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 175
Zimmer 7,5
Kauf € 390.000

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber

Haus in 4240 Freistadt

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber. Zum Verkauf kommt ein hochwertig und liebevoll sanierter Bauernhof aus dem Jahr 1776. Der Hof wurde in den letzten Jahren mit viele Liebe zum Detail im traditionellen Erscheinungsbild wiederhergestellt, bzw. größten Teils neu aufgebaut. Er besticht durch eine besonders hochwertige Ausführung, welche sich beispielsweise in der Fußbodenheizung, oder in den modernen Badezimmern wiederspiegelt. Wohn-, Neben-, und Wirtschaftsgebäude: Auf über 300m² Wohnfläche bietet das Wohngebäude genügend Platz um sich wohl zu fühlen und um auch einer großen Familie ausreichend Wohnraum zu bieten. Eine geräumige und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet neben einem modernen Backofen auch einen klassischen Holzofen um den Schweinebraten oder Apfelstrudel wie bei Großmutter perfekt hinzubekommen. In diversen Räumen findet man wunderschöne alte Kachelöfen, welche in den kalten Jahreszeiten eine Wohlfühlatmosphäre schaffen und darüber hinaus auch ein echter Hingucker sind. Das außergewöhnliche Nebengebäude wirkt auf den ersten Blick wie ein Rittersaal und bietet sich für Veranstaltungen, Weinverkostungen, Seminare, oder dergleichen an. Ein großes Wirtschaftsgebäude bietet genügend Platz für Werkstatt, Gerätschaften oder könnten auch noch für Veranstaltungsräumlichkeiten genutzt werden. Außenbereich: Der einzigartige Außenbereich lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Zwei Forellenteiche und ein großer Fischteich laden zum Verweilen ein. Zwei Gartenhütten bieten Schutz vor Regen und spenden an heißen Tagen Schatten. Im Innenhofbereich befindet sich ein großes gemauertes Steinhäuschen. Hinter dem Haus findet man eine kleines steinernes Wasserhäuschen mit einer Quelle. Oberhalb des Hauses, befindet sich ein Carport für 4-5 Fahrzeuge. Im Waldstück darüber wurden eine Blockhütte sowie eine Stockbahn, welche im Winter zum Stockschießen einlädt, errichtet. Tier und Pferdehaltung: Derzeit befindet sich ein Hühnergehege direkt neben dem Hof. Gegenüber der Straße gibt es einen eingezäunten Bereich mit Angoraziegen und Freilandschweinen. Oberhalb des Hauses gibt es ein Gehege mit Damwild. Auf ca. 30.000m² wäre ausreichend Platz um Pferdekoppeln, Reitplatz oder Pferdestallungen zu errichten. Der untere Teil des Grundstückes wird von einem kleinen Bach abgegrenzt und wäre somit eine perfekte Trinkmöglichkeit für Ihre Tiere. Grundstück: Auf insgesamt knapp 110.000m² können Sie Ihre Träume erfüllen und sich nach Belieben ungestört austoben. Derzeit sind davon ca. 47.000m² als Grünflächen, Weiden und Wiesen angelegt. Etwa 61.000m² Wald, gut 600m² bebaute Fläche und 700m² Wasserflächen komplettieren das Anwesen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im schönen Mühlviertel, nur 30 Minuten von Linz entfernt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 390
Zimmer 12
Kauf € 1.700.000

Bauernsacherl mit Nebengebäuden nahe Franking

Haus in 5131 Franking

Das "Sörgengut" in Eggenham, nahe Franking, ist mit seinen rund 313m² ausgebauter Wohnfläche und rund 2.530m² Grundfläche ideal geeignet für Generationen-Wohnen oder eine Symbiose aus Wohnen & Arbeiten. Das Bauernsacherl verfügt über 1 Haupthaus mit rund 282m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Stockwerke sowie über 2 Nebengebäude mit zusätzlicher Wohn- und/oder Infrastrukturfläche. In einem der beiden Nebengebäude befindet sich eine voll ausgebaute Einlieger-Garconniere mit ca. 30,3m². Weitere 150m² können schnell und kostengünstig zu Wohnfläche ausgebaut werden. Ein temperaturbeständiger Weinkeller mit Gewölbe befindet sich im Keller eines der Nebengebäude. Das Haupthaus wurde von 1996 - 2002 liebevoll generalsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2010 erneuert, die Pellets-Heizung stammt aus dem Jahr 2013. Am Grundstück stehen 1 Garage für PKW oder landschaftliche Nutzfahrzeuge, ein Carport für 2 PKW's und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Die besondere Idylle der Landschaft sowie jene des eigenen Bauerngartens mit altem Baumbestand und eigener Grillkota (Finnhaus) runden das Bild ab.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <7.000m Polizei <6.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 313
Zimmer -
Kauf € 850.000