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Bauernhäuser in Oberösterreich

18 Bauernhäuser

Wohntrakt eines Dreiseithofes in absoluter, traumhafter Ruhelage

Haus in 4211 Alberndorf in der Riedmark

Wohnen auf einem Bauernhof in traumhafter Lage, die einer Alm ähnelt. Zur Verfügung steht ein Wohntrakt eines Dreitseithofes in idyllischer Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Eingangsbereich, eine Stube, welche als Ess- und Wohnzimmer Verwendung findet, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein WC. Weiters ein kleinerer Raum über welchen man über eine Treppe ins sehr großzügige Schlafzimmer gelangt. Auch durch den Eingangsbereich hat man die Möglichkeit, in das Obergeschoß zu gelangen, wo sich eine separate Wohneinheit befindet. Zwei Lager- bzw. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung, welche man durch den großen Eingangsbereich erreichen kann. Beheizt wird der Wohntrakt mittels einer Hackschnitzel-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über diese, in den Sommermonaten wird das Warmwasser mit Strom erhitzt.. Weiters stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Heizkosten- und Wasser-/Abwasser wird nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 900

Wohnhaus mit Nebengebäuden

Haus in 4981 Reichersberg

Gebäude: Wohnhaus (Wohnfläche EG + OG = ca. 150 m² - KG mit Werkstatt, Heiz- und Lagerräumen ca. 75 m²) Nebengebäude mit 3 Garagen & Geräteraum Ehem. Wohnhaus mit angebautem Stallgebäude Das Gebäude verfügt über einen eigenen Brunnen (2013/14 neu errichtet) sowie eine eigene Senkgrube. Die Grundfläche (2 zusammenhängende Grundstücke) beträgt 3.584 m² (2694m² + 890 m²)
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 259.000

SALZBURGER FLACHGAU: Revitalisiertes Landgut mit Pferdestall und 3,5 ha Wiesen!

Haus in 5131 Franking

Das idyllische Landgut verfügt über ein großzügiges Wohnhaus, Pferdestallungen mit 11 Boxen, einen Reitplatz 45x20m mit Flutlicht, Remise, herrliche Koppeln, einen Obstgarten mit solarbeheiztem Außen-Pool. Erdgeschoss: Entreé, Landhausküche, Speisekammer, Essbereich für 10-12 Personen. Wohnraum mit Gewölbedecke und offenem Kamin,Wintergarten, GästeWC, Hauswirtschaftsbereich. Obergeschoss: 2 1,5 Zimmer Appartements mit Bad, großer Raum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dachgeschoss:offener Sichtdachstuhl, Master - Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad. Weitere Gebäudeteile: Remise,Lager, Werkstatt, Sattelkammer. Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 320
Zimmer 9
Kauf € 980.000

Mühlviertler Vierseithof

Haus in 4153 Peilstein im Mühlviertel

Bauernhaus mit Stein- und Ziegelmauern, guter Zustand, direkt in Diendorf gelegen, ca. 3 km von Peilstein und 10 km von Rohrbach entfernt. Holz-Zentralheizung (teilw. mit Fußbodenheizung), Senkgrube, Holztramdecken, Kunststofffenster, Obstgarten. Das Anwesen besteht aus Hausstock, Autogarage, Getreide- bzw. Holzlager, Tenne und Scheunentrakt sowie Stallgebäude, Es sind ca. 2.380 m² als Dorfgebiet gewidmet, der Rest ist Wiese. Weiterer Grundzukauf ist möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 155.000

Verkauf im Bieterverfahren !

Haus in 4574 Vorderstoder | Vordertambergau 13

Idyllisches Grundstück mit derzeit unbewohnbarem Altbestand und "kleinem Troadkasten" in ruhiger, ländlicher Lage. Lage: In Mitten von Grün umgeben von Wiesen und Wälder ist das kleine Bacherl die südliche Grundgrenze. Von Osten nach Westen erstreckt sich der Besitz über fast 360 m, südlich ist die Brücke zur öffentlichen Zufahrtstraße die Grundgrenze. Vom oberen Grundstücksrand ergibt sich ein herrlicher Blick auf das Tote Gebirge, die Sonne genießen Sie von morgens bis abends. In gefühlter Alleinlage sind die nächsten Nachbarn ausserhalb der Sichtweite. Weitere Punkte zeichnen die Lage aus: Der Ortskern von Vorderstoder ist fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar. Im Umkreis von rund 11 km befinden sich 2 Autobahnanschlüsse. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems ist ca 30 km entfernt. Vorderstoder, als eine der höchstgelegenen Gemeinden Oberösterreichs bietet für den täglichen Bedarf die Infrastruktur eines ländlichen Dorfs. Zustand: Der Zustand des Wohnhauses ist schon äußerst schlecht. Das Gewölbe im hinteren Raum spricht für sich. Mit der bereits begonnen Sanierung einzelner Räume wurden einer Erhaltung der alten Bausubstanz schon die richtigen Schritte gesetzt. Grundstück: Die Grundstücke weisen eine Grundfläche von gesamt ca. 16.691 m² auf. Ca 1400 m² hat eine Dorfgebietwidmung und der Rest ist als landwirtschaftliches Grünland gewidmet. Derzeit als Wiesen und Weiden genutzt, besteht entlang dem Bachlauf ein Bewuchs mit Bäumen und Sträuchern. Grundsätzlich sind im landwirtschaftlichen Grünland Gebäude erlaubt, welche für die Bewirtschaftung des Grünlands erforderlich sind. Raumangebot: Derzeit gibt es 10 Räume im teilentkernten Zustand. Der angebaute Stadel ist zum Abreißen. Neben dem Wohnhaus steht ein kleiner "Troadkasten" mit Gewölbe, ebenfalls schon sanierungsbedürftig. Verkauf im Bieterverfahren Sie als Kaufinteressent haben die Möglichkeit bekanntzugeben, welchen Preis Ihnen diese Liegenschaft wert ist. Die erstmalige Besichtigung findet am Samstag den 14.04.2018 statt, Kaufanbote sind bis 4.05.2018 abzugeben. Wer traut sich drüber und weckt dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Bauernhaus mit Nebengebäude Nähe Mattighofen

Haus in 5230 Mattighofen

Lage: sonnige Südlage mit freiem Blick in einem kleinen Dorfgebiet, ca. 10 km von Braunau am Inn entfernt, gute Infrastruktur in wenigen Fahrminuten entfernt Besonderes: Natur pur - das ist hier das Motto. Genießen Sie Ihr Leben auf diesem großzügigen Grundstück inklusive 1,5 ha Wald und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Ideal für Natur oder Tierliebhaber. Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 6,2 ha arrondiert davon 1,5 ha Wald Gebäude: altes Bauernhaus in L-Form besteht aus Wohnhaus mit Stall und Scheune + großer Stall mit Heutrocknung und Hallenkran, Wagenremise, kleiner Holzschuppen, kleine Jagdhütte mit Erdkeller Erdgeschoss: Vorhaus, offene Wohnstube mit integrierter Küche, Speisekammer, WC mit Dusche, Ausgang zu zwei Ställen + Scheune Obergeschoss: Wohnstube mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Balkon Keller: Mostkeller Garage: vorhanden Zimmer: 4 Ausstattung: solide Ausstattung Energieausweis: in Arbeit Aufschließung: Senkgrube, eigener Brunnen (80 Meter tief) Zustand: guter Zustand Allgemeines: Dieses Bauernhaus ist für einen aktiven Landwirt geeignet. Heizung: 2 Kachelofen + Sparherd Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Die Grundstücke sind derzeit verpachtet. Grundverkehr notwendig.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 750.000

Historisches, wiedererrichtetes Bauernhausjuwel in Seenähe

Haus in 5310 Tiefgraben

Lage schöne, separierte Ruhelage in direkter See Nähe am Ablauf des Irrsees mit uneinsehbarem, romantischem Garten nur wenige Fahrminuten von Mondsee entfernt. Nur ca. 20 Fahrminuten nach Salzburg Stadt und dem Flughafen. Objektbeschreibung Das, historische, vor ca. 30 Jahren wieder errichtete Bauernhaus wurde 2013 in mehreren Etappen technisch perfektioniert, weiter ausgebaut und mit einzigartigem, stilvollem Interieur zu einem außergewöhnlichen Heim für anspruchsvolle Liebhaber grossbäuerlicher Architektur gestaltet. Ein Großteil der wertvollen, über viele Jahre weltweit gesammelten Möbel und Assessors können dazugekauft werden. (Verhandlungsbasis)
Fläche m² 360
Zimmer 10
Kauf € 1.950.000

Bauernhaus mit parkähnlichem Grundstück im Salzkammergut

Haus in 4894 Oberhofen am Irrsee

Naturerlebnis - Bauernhaus mit weitläufigem Garten und Naturpool Lage: Am Tor zum Salzkammergut, umgeben von Wiesen und Weiden, erwartet Sie dieses charmante Anwesen. Der ca. 3 km entfernte Irrsee, auch Zeller- oder Jungfernsee genannt, steht unter Naturschutz und ist einer der wärmsten Badeseen. Das Naherholungsgebiet rund um die Liegenschaft ermöglicht viele Freizeitaktivitäten. Grundstück: Das ca. 1 ha große Grundstück mit einem malerischen Ausblick punktet mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Baujahr: 1986; Massivbauweise im Erdgeschoss, die Obergeschosse wurden mit altem Holz errichtet. Einteilung: Im Erdgeschoss stehen eine großzügige Wohnküche mit offenen Kamin,  sowie eine Stube mit Kachelofen zur Verfügung. Weiters ein Badezimmer und eine Sauna. Über einen großzügigen Lager-/Abstellraum gelangt man in die Garage. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe, welche mit einen Treppenlift ausgestattet ist, erreichbar und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie 3 Gästezimmer mit eigener Dusche und WC. Der Dachboden ist ausbaufähig und über das zentrale Stiegenhaus erreichbar. Nutzflächen: Ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähiges Dachgeschoss zzgl. Balkone/Terrassen Ca. 23 m² Garage Der großzügig angelegte private Gartenpark mit Naturpool ist ein herrlicher Rückzugsort als auch gelungender Treffpunkt für Familie und Freunde. Ausstattung: Sehr guter Zustand, Marmor- und Steinböden, Holzdecken und -einbauten, Alarmanlage, Holz-Kastenfenster, Treppenlift Die Liegenschaft wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben (ohne Bilder, Bücher u div. Gebrauchsgegenstände) Das Inventar ist im Ausrufungspreis berücksichtigt. Heizung: Elektro-Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin Bezug: sofort beziehbar Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 123,00
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.600.000

kleine Hütte mit zusäztlichem Baugrund

Haus in 4573 Vorderstoder

Kleine Hütte fürs Wochenende mit Strom und Wasser in Vorderstoder zu verkaufen. Zusätzlich ein angrenzendes Grundstück. Gesamtgrund ca. 1700m² zum Schnäppchenpreis von € 155.000,- Bitte Expose anfordern! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises Das Angebot ist freibleibend. Unsere AGB`s sowie die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie auf unsere Homepage! www.wk-immobilien.at
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € 155.000

Rarität! Vierkanthof mit Sacherl & Kapelle

Haus in 4621 Sipbachzell | Hauptstrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieser großzügige Vierkanthof mit einem Sacherl und einer Kapelle liegt am Ortsrand von Sipbachzell. Die ca. 1.800 EW zählende Gemeinde, hat aufgrund der fahrtechnisch guten Lage zwischen den Städten Linz (ca. 30 km) und Wels (ca. 11 km) eine sehr gute Infrastruktur. Den Flughafen Linz/Hörsching erreichen sie in ca. 25 Autominuten, die nächste Auffahrt zur A1 Westautobahn in ca. 5 min (Sattledt-Voralpenkreuz). Für Familien besonders interessant: die Volksschule und der Kindergarten (mit Krabbelstube) sind zu Fuß erreichbar, sowie auch alle Bedürfnisse für das tägliche Leben. Das Naherholungsgebiet der Schacherteiche ist außerdem ein wahres Paradies und lädt im Sommer, wie auch im Winter zu idyllischen Wanderungen ein. Golfspieler können ihrer Leidenschaft in unmittelbarer Nähe beim Golfclub Wels/Weißkirchen und Golfclub Kremstal/Kematen nachgehen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Nordtrakt des Bauernhofes. In diesem Teil befinden sich auf EG und OG aufgeteilt ca. 300 m2 Wohnfläche. Die Räume im EG, sowie ein offener Wohnbereich im OG und das Büro sind schön erhalten und renoviert. Die weiteren Räume im OG stehen zur Erweiterung zur Verfügung. Somit sind bis zu 6 Schlafräume möglich. Im EG erwartet Sie die Küche mit Einbauküche und gemütlichen Frühstückstisch, der Ess- und Wohnbereich, ein sehr gut ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich im OG besticht durch die gut erhaltene Tramdecke und erhält dadurch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Dieser traditionelle Vierkanthof bietet außerdem folgendes: Gewölbetrakt, Heuboden, Lagerräume, Maschinenhalle u. v. m. Hier findet man ausreichend Platz um seinem Hobby nachzugehen ( z.B. Pferdehaltung, Tierzucht etc.) Andererseits bietet sich natürlich auch die Errichtung einer Firmen- oder Bürofläche an, oder man weitet seinen persönlichen Wohnbereich noch weiter aus. Die Eckdaten des Bauernhauses im kurzen Überblick:  Nebengebäude (Sacherl) mit ca. 100m2  eigene Kapelle  Mahagoni Tischler-Fenster (ca. 30 Jahre alt)  Buderus-Ölheizung neu 2007  Strom- und Installationsleitungen neu 2016 (Wohnbereich EG/OG)  Hochwertige Küchengeräte neu 2015  Hausbrunnen  Sanierung von Fassade, Mauerwerk und Dachrinnen (2016)  6.900 m2 landwirtschaftliche Fläche  eigene Klärgrube  
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 680.000