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Bauernhäuser in Oberösterreich

26 Bauernhäuser

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber

Haus in 4240 Freistadt

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber. Zum Verkauf kommt ein hochwertig und liebevoll sanierter Bauernhof aus dem Jahr 1776. Der Hof wurde in den letzten Jahren mit viele Liebe zum Detail im traditionellen Erscheinungsbild wiederhergestellt, bzw. größten Teils neu aufgebaut. Er besticht durch eine besonders hochwertige Ausführung, welche sich beispielsweise in der Fußbodenheizung, oder in den modernen Badezimmern wiederspiegelt. Wohn-, Neben-, und Wirtschaftsgebäude: Auf über 300m² Wohnfläche bietet das Wohngebäude genügend Platz um sich wohl zu fühlen und um auch einer großen Familie ausreichend Wohnraum zu bieten. Eine geräumige und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet neben einem modernen Backofen auch einen klassischen Holzofen um den Schweinebraten oder Apfelstrudel wie bei Großmutter perfekt hinzubekommen. In diversen Räumen findet man wunderschöne alte Kachelöfen, welche in den kalten Jahreszeiten eine Wohlfühlatmosphäre schaffen und darüber hinaus auch ein echter Hingucker sind. Das außergewöhnliche Nebengebäude wirkt auf den ersten Blick wie ein Rittersaal und bietet sich für Veranstaltungen, Weinverkostungen, Seminare, oder dergleichen an. Ein großes Wirtschaftsgebäude bietet genügend Platz für Werkstatt, Gerätschaften oder könnten auch noch für Veranstaltungsräumlichkeiten genutzt werden. Außenbereich: Der einzigartige Außenbereich lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Zwei Forellenteiche und ein großer Fischteich laden zum Verweilen ein. Zwei Gartenhütten bieten Schutz vor Regen und spenden an heißen Tagen Schatten. Im Innenhofbereich befindet sich ein großes gemauertes Steinhäuschen. Hinter dem Haus findet man eine kleines steinernes Wasserhäuschen mit einer Quelle. Oberhalb des Hauses, befindet sich ein Carport für 4-5 Fahrzeuge. Im Waldstück darüber wurden eine Blockhütte sowie eine Stockbahn, welche im Winter zum Stockschießen einlädt, errichtet. Tier und Pferdehaltung: Derzeit befindet sich ein Hühnergehege direkt neben dem Hof. Gegenüber der Straße gibt es einen eingezäunten Bereich mit Angoraziegen und Freilandschweinen. Oberhalb des Hauses gibt es ein Gehege mit Damwild. Auf ca. 30.000m² wäre ausreichend Platz um Pferdekoppeln, Reitplatz oder Pferdestallungen zu errichten. Der untere Teil des Grundstückes wird von einem kleinen Bach abgegrenzt und wäre somit eine perfekte Trinkmöglichkeit für Ihre Tiere. Grundstück: Auf insgesamt knapp 110.000m² können Sie Ihre Träume erfüllen und sich nach Belieben ungestört austoben. Derzeit sind davon ca. 47.000m² als Grünflächen, Weiden und Wiesen angelegt. Etwa 61.000m² Wald, gut 600m² bebaute Fläche und 700m² Wasserflächen komplettieren das Anwesen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im schönen Mühlviertel, nur 30 Minuten von Linz entfernt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 390
Zimmer 12
Kauf € 1.700.000

Wunderschöner Pferdehof in idyllischer Lage mit Reithalle !!

Haus in 5251 Höhnhart

Die "GELEGENHEIT" einen Pferdehof in idyllischer Lage zu erwerben, mit eigener Zufahrt umgeben von Koppeln. Einen Reiterhof zu kaufen ist für viele Menschen ein Traum - lassen Sie sich von diesem Hof inspirieren !! Fakten : Stallungen mit 10 Boxen Stallungen für Kleintiere großer Heuboden 2 kl. Offenställe 3 - 4 Pferde 1 gr. Offenstall 5 - 6 Pferde 2 Sattelkammern 1 Reiterstüberl mit Küche Reithalle erbaut 2012 Maße 21m x 41m Wohnhaus ca. 180 m² ( Aufteilung 2 Parteien möglich ) Kanal Anschluss, eigener Brunnen, Zentralheizung Stückgut Solaranlage Garage Grundfläche : ca. 1,8 ha Pachtfläche : ca. 4 ha Inventarablöse für Gerätschaften, Küchen, etc. € 20.000 ,- Ried im Innkreis 20 km , Braunau 28 km, Salzburg 50 km Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 600.000

Bauernsacherl mit Nebengebäuden nahe Franking

Haus in 5131 Franking

Das "Sörgengut" in Eggenham, nahe Franking, ist mit seinen rund 313m² ausgebauter Wohnfläche und rund 2.530m² Grundfläche ideal geeignet für Generationen-Wohnen oder eine Symbiose aus Wohnen & Arbeiten. Das Bauernsacherl verfügt über 1 Haupthaus mit rund 282m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Stockwerke sowie über 2 Nebengebäude mit zusätzlicher Wohn- und/oder Infrastrukturfläche. In einem der beiden Nebengebäude befindet sich eine voll ausgebaute Einlieger-Garconniere mit ca. 30,3m². Weitere 150m² können schnell und kostengünstig zu Wohnfläche ausgebaut werden. Ein temperaturbeständiger Weinkeller mit Gewölbe befindet sich im Keller eines der Nebengebäude. Das Haupthaus wurde von 1996 - 2002 liebevoll generalsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2010 erneuert, die Pellets-Heizung stammt aus dem Jahr 2013. Am Grundstück stehen 1 Garage für PKW oder landschaftliche Nutzfahrzeuge, ein Carport für 2 PKW's und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Die besondere Idylle der Landschaft sowie jene des eigenen Bauerngartens mit altem Baumbestand und eigener Grillkota (Finnhaus) runden das Bild ab.    
Fläche m² 313
Zimmer -
Kauf € 850.000

Großzügige Wohnung - sonnig - mit Terrasse und Garten!

Haus in 4643 Pettenbach

Genießen Sie Ihren EIGENEN Eingang, Ihren EIGENEN Garten und Ihre Garage! Beim Einbau dieser Wohnung wurde auf die Naturbelassenheit der Baumaterialien besonders geachtet, die Holzböden und Holztüren sind alle nur geölt, die Holzdecken sind unbehandelt, die Wände sind mit einem Lehmverputz versehen. Die Fußböden sind mit einer Perlitte Schüttung isoliert. Im Erdgeschoß haben wir Fußbodenheizung im Obergeschoß an den Außenwänden eine Wandheizung - man spürt durch die gesunden Baumaterialen und die geniale Heizungsanlage ein sehr gutes Wohnraumklima! Sie erreichen von zu Hause in ein paar Gehminuten Bus und Bahn sowie die herrlichen Badeplätze an der Alm und den schönen AlmuferWanderweg! Freuen Sie sich auf GENÜGEND PLATZ für SIE und IHRE LIEBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.000

Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Haus in 4293 Gutau

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Kaufpreis: 1.200.000.- Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 1.200.000

Hausanteil im Vierkanthof - Wohngebäude + Gewerbeobjekt

Haus in 4502 Sankt Marien

Das Kaufobjekt besteht aus 3 pazifizierten Gebäudeteilen. Gebäudeteil 2 wurde bereits verkauft. Gebäudeteil 1 (Hausstock-baufällig) und Gebäudeteil 3 (Wirtschaftstrakt - Gewerbeobjekt) stehen somit noch zum Verkauf. Der Gewerbeteil 3 ist derzeit an eine KFZ-Werkstätte vermietet. Die Bruttomieteinnahme beträgt € 1.450,- pro Monat. Im Zubehör befinden sich ein Innenhof-Anteil und Freiflächen direkt vor dem Gebäude.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 12
Kauf € 318.000

LIEBHABEROBJEKT-BAUERNSACHERL IN ALLEINLAGE

Haus in 4644 Scharnstein

LIEBHABEROBJEKT - NÄHE SCHARNSTEIN - 2,2 HEKTAR (22.000 m²) ALLEINLAGE MIT ALTBESTAND - GEBÄUDE IM MOMENTANEN ZUSTAND NICHT BEWOHNBAR BZW ABRISSGEEIGNET - RUHIGE SONNIGE HANGLAGE - QUELLWASSER - LIEBHABERKAUFPREIS AUF ANFRAGE 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Praxis - Büroräume, Ausstellungen und vieles mehr, im typischen innviertler Vierseithof

Haus in 4984 Weilbach

Arbeitsräume, Büro, Ausstellungen und vieles mehr, im typischen innviertler Vierseithof . Zur Verfügung steht eine Fläche von ca. 200 m² im Erdgeschoß und ebenso ca. 200 m² im Obergeschoß. Weiters gibt es 3 Nebengebäude, das sind ehemalige landwirtschaftlich genutzte Gebäude und Garagen, mit insgesamt ca. 500 m² Fläche und einer gemütlichen Innenhoffläche. Alle diese Räumlichkeiten oder Flächen werden aufgeteilt und vermietet nach den Bedürfnissen der Interessenten. Arbeiten in ruhiger Umgebung wird auf jeden Fall geboten. Lage: Zum Autobahn - Anschluss Ort im Innkreis sind es ca. 8 Km, nach München - Wien. Nach St Martin im Innkreis, mit seinen großen Arbeitgebern sind es ca. 6 Km. Mietkosten, Kaution und Betriebskosten werden je nach Verwendung und Bedarf besprochen. Wenn Sie dieses außergewöhnliche Anwesen interessiert, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich, Ihnen dieses stilvolle Anwesen präsentieren zu dürfen. Meine Tel. Nr. 0043 664 430 59 58 Meine E-Mail: h.breuer@immocon.at
Fläche m² 400
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Einzigartiger 3-Seit-Hof mit wunderschöner Gartenanlage, Wald-, Koppel- und Weidefläche

Haus in 4293 Gutau | Fürling 9

Der einzigartige 3-Seit-Hof verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 11,5 ha und einer Wohnfläche von rd. 530 m² ink. dem neuen Wintergarten mit Schwimmjacuzzi. Die wunderschöne Gartenanlage ist mit über 1.300 Pflanzen- und Baumarten, Wald-, Koppel- und Weideflächen angelegt. Eine so großartige Gartenanlage haben wir in über 20 Jahren unserer Tätigkeit noch nicht gesehen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in: - Wohnhaus mit Wintergarten und Schwimmjacuzzi - Barbereich mit Kamin - Wohngebäude mit Garage und Pferdestall mit 6 Boxen - Wirtschaftsgebäude mit Hofabschluss und Terrasse - freistehende PKW-Garage - Sauna- und Fitnessgebäude
Fläche m² 530
Zimmer 5
Kauf € 1.400.000

Bauernhof (aufgelassen)

Haus in 4731 Prambachkirchen | Gallham

Aufgelassenes Bauernhaus mit rund 8500 m² Grundstücksfläche. Aufgrund der Grünlandwidmung wird auf die Nutzungsmöglichkeiten laut OÖ. Raumordnungsgesetz verwiesen. Die zu kaufende Fläche kann noch geringfügig reduziert werden oder auf max. 24883 m² aufgestockt werden. Es bestehen keine direkt angrenzenden Nachbarobjekte. Teile des Hofes, insbesondere die Lagerflächen sind in einem gut brauchbaren Zustand. Im Wohntrakt besteht entsprechender Sanierungsbedarf. Der Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Die Zustimmung der Grundverkehrskommission ist erforderlich. Erstbesichtigungsmöglichkeiten für den Hof wird es gegen Terminvereinbarung ab Mitte Oktober 2018 geben. Besichtigungswünsche können vorweg telefonsich bei Frau Schauer Kathrin, 07272/2641-34443 oder per Email bekannt gegeben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 365.000