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Bauernhäuser in Oberösterreich

23 Bauernhäuser

REITERHOF Sacherl in Alleinlage

Haus in 4794 Kopfing im Innkreis

Die Lage ist Sackgassenlage, Alleinlage von Wiesen und Wäldern umgeben, mit Bachlauf, eventuell Fischzucht möglich, Reitwegenetz angrenzend Für Hobbytierhaltung geeignet Wasserversorgung über eigene Quelle (kein Brunnen), Quelle wurde neu gefasst Senkgrube 35m³ nach Kopfing (Banken, SPAR-Markt, Gasthäuser, Metzger, Bäcker, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule uvm.) Kindergarten od. Schulkinder werden vom Bus direkt abgeholt Andorf (5100 Einwohner) 14 km, Schärding 25 km, Ried 38 km, Linz 60 km Ehemaliges Sägewerksgebäude mit 6 Pferdeboxen, Offenstall zusätzlich für weitere Pferde viele Lagermöglichkeiten, Reiterstüberl, WC und weitere Räumlichkeiten vorhanden große Werkstatt/Garage mit zwei Rolltoren ideal für Hobbybastler etc. Reitplatz 15x30 m Das Wohnhaus, Bungalow ist ca. 50 m entfernt Doppelgarage mit Funk 4 Kellerräume, Stückgutzentralheizung mit Pufferspeicher Dachboden teilw. ausgebaut Fenster mit Dreifachverglasung (teils Rollos), Garagentore und Haustüre sind neu schöne Küche, WC Dusche im EG, WC Bad mit Dusche im OG Räumlichkeit und Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden Einliegerwohnung möglich Renovierungsbedarf erforderlich Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664/88544806 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 130
Zimmer 8
Kauf € 579.000

Auf der Suche nach einem Vierkanthof ?

Haus in 4553 Schlierbach

Der Vierkanter - typisch oberösterreichisch bietet viele Möglichkeiten: ob Refugium ihrer Träume, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, kleines und feines Zinshaus oder doch - wie bisher - als Standort für Ihren Betrieb. Eine Immobilie für Individualisten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in typisch dörflicher Lage mitten in Sautern umgeben von weiteren Höfen, auch Wohnhäuser und betriebliche Liegenschaften befinden sich näherer Nachbarschaft. Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet. Der Autobahnanschluss in Inzersdorf ist in gerade einmal 5 Minuten erreichbar, das gleiche gilt für die Bezirkhauptstadt Kirchdorf mit allen Einrichtungen für das tägliche Leben. Grundstück: Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Grundfläche von 2.300 m² auf und befindet sich in ebener und sonniger Lage. Aufgrund der betrieblichen Nutzung in den letzten Jahrzehnten ist vom Garten nicht viel über. Das Grundstück ist bis auf einen kleinen Vorgarten praktisch zur Gänze befestigt. Das hat auch seine Vorteile - jede Menge Stellplätze auch für LKW´s und eine Fahrbahn rund um den Hof. Raumangebot: Im Erdgeschoss ist neben dem Büro, verschiedenen Werkstätten und Lagerräume eine kleine Wohnung untergebracht. Diese Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche ist nach Südosten ausgerichtet und bietet neben der Essküche drei weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen. Die größere mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet fünf Zimmer und eine Essküche. Die zweite Wohnung - ausgerichtet nach Süden und Westen - verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² über ein riesiges Wohnzimmer, eine Essküche und zwei Schlafzimmer. Eine freistehende Doppelgarage mit ausbaufähigem Dachgeschoß, eine Betriebstankstelle und ein Waschplatz ergänzen das Angebot. Zustand: Der Hof wurde an sich über die Jahre in Schuss gehalten und öfters ausgebaut. Die eine oder andere Fertigstellungsarbeit und auch verschiedene Modernisierungen und Sanierungen sind in nächster Zeit absehbar. So läßt sich Ihr Traum Ihres Vierkanthofes auch wirtschaftlich umsetzen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 320
Zimmer 15
Kauf € 285.000

Jedes Haus hat seine Geschichte , renovierungsbedürftig, aber gepflegt !

Haus in 4562 Steinbach am Ziehberg

Ein Bastlerhit. Die Liegenschaft befindet sich nahe der Abzweigung von der Ziehberglandesstraße zum Güterweg "Lackergraben" in Nachmittags - Sonnenlage. Das Grundstück ist überwiegend als Grünland für Kleintiere nutzbar. Sie finden hier ein typisches Sacherl aus Selbstversorger Zeiten. Das Wohnhaus ist zwar sanierungsbedürftig, aber es ist trocken und in einem gepflegten Zustand mit ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschoße. Weiters besteht ein Nebengebäude mit einer Holzhütte von ca. 5 m², 1 Ziegen- und 1 Schweinestall mit ca. 19 m², sowie Heuboden im Dachraum und teilweise im Obergeschoß des Hauses. Daneben ist im Hang ein kühlender Gewölbekeller mit ca. 8 m² und an der Südseite steht noch eine Werkzeughütte mit ca.12 m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:492.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

HERRLICHER LANDSITZ MIT MONDSEE TRAUMBLICK UND EIGENEM BADEPLATZ!

Haus in 4866 Unterach am Attersee

Dieses historische Objekt wurde im Kloster Mattsee abgetragen am Mondsee wiedererrichtet. Der historische Baukörper ist eine wirkliche Besonderheit! Viele Bauteile bestehen aus Eichenholz und anderen wertvollen Materialien. Das Haupthaus verfügt über ca 350 m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Auch befindet sich im Haupthaus eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca 100 m2 Wohnfläche. Im angrenzenden Gästehaus befindet sich die Doppelgarage sowie auch die ca 80 m2 grosse voll ausgestattete Wohnung in der sich Ihre Gäste wohl fühlen können!  Der schön angelegte Garten, die weitläufige Terrasse mit Abendsonne und Seeblick bieten Ihnen viele entspannende Stunden mit Familie und Freunden an. Ein weiteres, absolutes Highlight stellt der zu dem Objekt gehörige Badeplatz mit Hütte und eigenem Seezugang dar! Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Herrliche Kombination von Historie und modernster Technik Traumlage mit unverbaubarem Blick Ein ca. 200m² großer, uneinsehbarer Badeplatz mit Pkw-Stellplatz und kleiner Badeütte  Separates Gästehaus mit Doppelgarage  Einliegerwohnung im Haupthaus mit eigenem Zugang Herrliche historische Mamor-, und Eichenböden Offener Kamin und Kachelöfen Drei hochwertige Küchen Uneinsehbarer Innenhof mit Sitzgelegenheiten Terrasse mit wunderschönem Mondseeblick Voll unterkellert mit schönem Weinkeller Stellplätze für mehrere Fahrzeuge Videoüberwachung und Alarmanlage
Fläche m² 500
Zimmer 11
Kauf € 2.500.000

Bauernhaus mit Wohnhaus

Haus in 4812 Pinsdorf

Alleinlage Bauernhaus inkl.Wohnhaus Gmundnerberg Am Fuße des Gmundnerbergs liegt in sonniger Ruhelage dieses sanierungsbedürftige Bauernaus mit daneben situierten Wohnhaus mit ca. 104 m² Wfl. und 100 m² Kellerräumen die auch teilweise als Wohnräume genutzt werden können da auch hier die Ölzentralheizung installiert wurde . Das Haus ist von einer ca. 15 000 m² Streuobstwiese und einem Wald von ca. 24 000 m² umgeben. Zwei Brunnen und eine Senkgrube stehen zur Verfügung. Hier haben sie einen herrlichen Ausblick ins Aurachtal und auf den Kronberg. Hier können sie sich ihre Sehnsucht nach einem Leben auf dem Land in einer Alleinlage erfüllen . Die Orte Pinsdorf mit Sparmarkt sind nur 3 km und die Bezirkstadt Gmunden ca. 10 km entfernt. Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Einzigartiges Bauernhausjuwel mit Seeblick

Haus in 4893 Tiefgraben

Lage schöne, separierte Ruhelage in direkter See-Nähe mit gediegener Parkanlage nur wenige Fahrminuten von Mondsee entfernt. Schöner Blick zum Irrsee. Direkter Seezugang möglich. Nur ca. 20 Fahrminuten nach Salzburg Stadt und dem Flughafen. Objektbeschreibung Das, historische, vor ca. 30 Jahren wieder errichtete Bauernhaus wurde 2013 in mehreren Etappen technisch perfektioniert, weiter ausgebaut und mit einzigartigem, stilvollem Interieur zu einem außergewöhnlichen Heim für anspruchsvolle Liebhaber bäuerlicher Architektur im Gutshofstil gestaltet. Ein Großteil der wertvollen, über viele Jahre weltweit gesammelten Möbel und Assessors könnten im Haus verbleiben (Verhandlungsbasis)
Fläche m² 360
Zimmer 10
Kauf € 1.950.000

Bauernhaus auf großem Grund mit Nebengbäude -besonders für Pferdehaltung geeignet

Haus in 4694 Ohlsdorf

Im Gemeindegebiet von Ohlsdorf liegt in einer kleinen Siedlung ruhig und sonnig dieser soeben in Generalsanierung befindliche Bauernhof, der vielerlei Zwecken dienen könnte - etwa als Reiterhof -oder z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für einen Tierarzt... Im Haupthaus befinden sich Pferdeboxen, eine Reithalle, eine ehemalige Pferdeordniation, sowie die Wohnräume mit etwa 1-2 Wohnungen. Ein Großteil der Fenster wurde bereits erneuert und eine Dachbodenisolierung aufgebracht. Die Fassade wird ca. im Herbst 2018 frisch gefärbelt. 2 Nebengebäude bieten reichlich Platz für Einstellmöglichkeit von landwirtschaftlichen Maschinen oder weiteren Pferdeboxen. Im Freigelände gibt es einen runden Logierplatz und einen rechteckigen Reitplatz in Tuniergröße. Alles in allem eine günstige Gelegenheit ein verkehrsgünstig gelegenes, bäuerliches Anwesen zu mieten Provision: 1- 2 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €454,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2150
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.150

Bauernhaushälfte mit Aussicht

Haus in 4407 Dietach

Bauernhaushälfte mit Aussicht Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, welches großteils noch nach Ihren Vorstellungen adaptiert werden kann? Dann sind Sie hier richtig. Die zum Verkauf stehende Bauernhaushälfte bietet neben ca.120 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche auf zwei Etagen noch einen ausbaufähigen Dachboden mit tollem Ausblick. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 135.000

K3! - Pachtgelegenheit für ein schönes kernsaniertes Sacherl

Haus in 5121 Bezirk Braunau

Angeboten wird eine Pachtgelegenheit für ein schönes kernsaniertes Sacherl. Geeignet als Altersruhesitz oder Refugium für Aussteiger und Selbstversorger. Der Wohnbereich wurde komplett ausgehöhlt und dann mit neuen Böden, Decken, Fenstern und Türen ausgestattet. Eine neue Innentreppe verbindet die Stockwerke. Die Decke zum Dachboden wurde erneuert und isoliert. Der Innenraum wurde neu gestaltet. Das Bad und WC mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und gefliest. Quasi Erstbezug!  Der Aussenputz wurde komplett abgeschlagen und erneuert Der alte Stall und der Dachstuhl wurden gänzlich abgerissen und von grundauf neu aufgebaut. Der neue Stallbereich wurde als Scheune/Tenne ausgeführt, um verschiedene Nutzungsarten zu ermöglichen. Um- und Einbauten sind im Stallbereich möglich unter der Voraussetzung einer vorherigen Absprache mit dem Verpächter und dessen Zustimmung. Machbar wäre auch eine Holzwerkstatt oder ein Künstleratelier. Das Gebäude ist von ca 4500 qm dazugehöriger Wiesen und Garten mit Obstbäumen umgeben. Somit sind verschiedene Möglichkeiten von Tierhaltung oder Obst-/Gartenbau, insbesondere Permakultur gegeben. Ein regelmäßiges Rasenmähen ist keinesfalls erforderlich oder gewünscht. Genießen Sie zusammen mit den Bienen und Schmetterlingen eine bunte Blumenwiese. Es ist vollkommen ausreichend, diese 1x im Jahr zu mähen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3,5
Miete € 1.495,20

Einzigartige Liegenschaft für Natur- und Tierliebhaber, direkt an der Steyr zum Spitzenpreis!

Haus in 4595 Waldneukirchen

Einzigartige Liegenschaft für Natur- und Tierliebhaber, direkt an der Steyr zum Spitzenpreis! Zum Verkauf kommt ein historisches Sacherl in top Zustand mit knapp 15000m² Grund mit Grünflächenwidmung. Die Liegenschaft liegt direkt an der kristallklaren Steyr und bietet sogar einen eigenen Zugang über einen Kiesstrand . Umgeben von Grünflächen präsentiert sich die Liegenschaft in einem TOP Zustand! Die Eigentümer haben sich stets mit viel Liebe um ihr Anwesen gekümmert und müssen sich leider Umständehalber schweren Herzens davon trennen. Die Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung "Reitsportanlage", welche die Errichtung eines Freilaufstalles zur Pferdehaltung erlaubt! Wohn und Nebenräume: Über eine schöne Holztüre betritt man den wunderschönen, schattigen und ruhigen Innenhof, wo man auch an heißen Sommertagen mit der ganzen Familie am großen Holztisch Platz nehmen kann. Vom Innenhof betritt man ebenfalls durch eine schöne Holztüre, das große Gewölbe-Vorhaus der 150m² großen Wohnfläche. Eine gut 25m² große Stube mit Marmorboden, wunderschöner Holzdecke und mit liebevoll restaurierten traditionellen bäuerlichen Holzmöbel bietet das absolute Highlight der Liegenschaft. Im Anschluss findet sich eine schön gestaltete Küche in top Zustand. Über einen kurzen Gang kommt man zur geräumigen Speiß mit ausreichend Lagerfläche für Lebensmittel und Getränke. Durch ein schönes Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer befinden. Auf der anderen Seite des Vorhauses befinden sich ein geräumiges Bad, ein WC mit Pissoir sowie 2 weitere Räume mit insgesamt knapp 40m², welche derzeit als Gymnastikraum und Bügelzimmer genutzt werden. Diese Räume würden sich beispielsweise perfekt als Wohnräume für Jugendliche oder Großeltern umfunktionieren lassen. Zusätzlich zu den 150m² Wohnflächen gibt es noch Nebenräume mit insgesamt 131m² welche derzeit als Garagen, Werkstätten und Lagerräume genutzt werden. Alle Nebenräume sind verfließt, absolut sauber und in einem TOP-Zustand! Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Hauswasserbrunnen in Trinkwasserqualität und ist am Ortskanal angeschlossen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft bildet ein einzigartiges 150m² großes Dachgeschoß welches bereits mit einem Kaltdach ausgeführt ist und zum Ausbau vorbereitet wurde. Darüber hinaus befindet sich ca. 40m vom Gebäude noch ein gemauertes Nebengebäude mit ca. 76m² (Scheune) Im Preis enthalten sind jede Menge Einrichtungsgegenstände wie antike restaurierte Möbel, Werkzeuge, Rasenmäher-Traktor, etc. (Wert 30.000€) Der Kaufpreis von 450.000€ gilt bei einer Übergabefrist von 12 Monaten ab Zahlung, bei einer Übergabefrist von 3 Monaten beträgt der Kaufpreis 480.000€ Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem absoluten Top-Zustand, wurde stets gehegt und gepflegt und mit Liebe zum Detail gestaltet. Sie ist absolut ideal für Naturliebhaber, welche Pferde oder andere Tiere halten möchten oder sich einfach in Ihren eigenem Reich nach Herzenslust selbst verwirklichen wollen. Darüber hinaus bietet die kristallklare Steyr ein optisches Highlight und bildet auf Grund eines 2012 errichteten Hochwasserdammes keine Gefahr. Lage: 15 Minuten Steyr 40 Minuten Linz 30 Minuten WelsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 450.000