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Bauernhäuser in Wiener Neustadt (Land)

2 Bauernhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 2 Bauernhäuser verfügbar.

LIEBLICHES BAUERNHAUS IN GRÜNRUHELAGE DER BUCKLIGEN WELT

Haus in 2860 Lembach

Das Bauernhaus befindet sich auf einen Grundstück mit leichter Hanglage von West nach Ost zur Straße hin und fällt im nördlichen Teil relativ steil zum Nebengrundstück ab. Es hat laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 1.100m². Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1981 durch einen Zubau auf den jetzigen Bestand erweitert. Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine landwirtschaftlich genutzte Straße.  Die Außenwände sind aus Stein und Mörtel, der Zubau aus YTONG-Thermoblock-Ziegel, das Streifenfundament aus Stampfbeton und die Decken- bzw. Zwischendecken aus Massivfertigteilen aus Beton hergestellt. Eine Wärmeschutzfassade ist nicht vorhanden. Das Giebeldach hat eine Ziegeleindeckung. Über das Vorzimmer gelangt man in die Küche und weiter in Bad  mit Wanne und Toilette, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein weiterer Raum dient derzeit als Wirtschaftsraum. Die Fenster sind ca. 25 Jahre alt und aus Kunststoff. Heizung und Warmwasser werden über einen Windhagerkessel mit festen Brennstoffen betrieben. Der Warmwasserboiler befindet sich am Dach. Böden sind aus Fliesen bzw. Laminat ausgeführt. Der Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen. Ein kleiner Teilkeller von ca. 25m² ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 55m² großer Holzschuppen der als Garage und Lagerraum dient. Eine Terrasse vorm Haus lädt zum gemütlichen verweilen in dieser absoluten Grünruhelage ein. Die Aussenanlagen sind in gutem Zustand. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Das Bauernhaus ist komplett eingerichtet und steht per sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 89,76
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Landwirtschaft mit ca. 20 ha arrondierten Grund

Haus in 2803 Schwarzenbach

Sie wollten schon immer die Natur genießen und eine Landwirtschaft besitzen!! Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem herrlichen Bauernhof. Der Vierkanthof bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Die Liegenschaft besteht aus ca. 10 ha Wald und ca. 10 ha Wiese. Die gesamten Grundstücke und der Wald sind arrondiert und bieten für Tierliebhaber eine optimale Übersicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 teilweise adaptiert und wird mit einer Holzetagenheizung beheizt. Einige Nebengebäude zum Lagern sämtlicher Güter sind vorhanden und ein Stall in dem früher Kühe untergebracht waren, wäre zum Wiederbeleben. Direkt vom Stall aus sind die Felder erreichbar. Von den 10 ha Wiesen sind ca. 5 ha Hanglagig und der Rest ist eben. Der Hochwald ist aufgeschlossen, Teilweise Hanglagig und grenzt direkt an die Felder, er hat einen 80 – 120jährigen Bestand von Buchen, Lärchen, Kiefer, Fichten und Tannen. Da sich auf diese Liegenschaft ein Wohnrecht befindet, das auch ausgeübt wird, müsste der neue Eigentümer ein Nebengebäude zu Wohnzwecken adaptieren. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 600.000