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Bauernhäuser in Wiener Neustadt (Land)

2 Bauernhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 2 Bauernhäuser verfügbar.

Landwirtschaft mit ca. 8 ha in Pacht/Miete

Haus in 2860 Kirchschlag

Diese herrliche Landwirtschaft in außergewöhnlicher Lage wird verpachtet beziehungsweise vermietet. Da diese Liegenschaft einzigartig in ihrem Angebot ist und der Vermieter/Verpächter nur einen Teil der Liegenschaft für sich selber nutzt, kann sich der Mieter/Pächter frei entfalten und sich seine Träume erfüllen. Auf dem Areal befinden sich 2 voneinander getrennte Wohnhäuser, wovon eines vermietet wird. Zu der angebotenen Liegenschaft gehören ca. 8 ha Grünland, ein Wohnhaus und ein Stallgebäude. Das Baujahr des Wohnhauses ist ca. 1960 und wurde in den letzten Jahren renoviert und adaptiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Essküche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und einem Abstellraum. Es ist möbliert und sofort bezugsbereit. Es sind ca. 700 m² an Stallungen und Nebengebäuden vorhanden. In der jetzigen Berechnung der Miete wurden ca. 500 m² an Stallungen mitberechnet. Sollten Sie mehr oder weniger benötigen, würde sich die Miete dementsprechend reduzieren oder erhöhen. Kosten für etwaige Änderungen und Adaptierungsarbeiten der Nebengebäude oder Stallungen müssen mit dem Vermieter vereinbart werden und auf eigene Kosten durchgeführt werden (sollten genehmigungspflichtige Umbauten gewünscht werden, sind auch sämtliche Behördenwege und Kosten selbst zu tragen - der Vermieter übernimmt keine Haftung für Genehmigungen.) In der ausgeschriebenen Miete ist auch die Pacht von ca. 8 ha Grünland enthalten. Sollten Sie mehr oder weniger benötigen, würde sich die Miete dementsprechend reduzieren oder erhöhen. Weiters würde der Pächter die EU-Förderungsgelder von den ca. 8 ha Grünland, die sich auf ca. EUR 2.000,- im Jahr belaufen, übernehmen. Keine Hundezucht erlaubt. Eine Laufzeit des Miet/Pachtvertrages von 10 Jahre wird angestrebt. Eine Kaution von 5 Monatsmieten sind bei Abschluss eines Miet/Pachtvertrages dem Vermieter zu übergeben. Die Miete ist OHNE Betriebskosten, Stromkosten und Heizkosten angegeben, da sich diese nach den tatsächlichen Verbrauch und Flächen richtet.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 2.200

Landwirtschaft mit ca. 20 ha arrondierten Grund

Haus in 2803 Schwarzenbach

Sie wollten schon immer die Natur genießen und eine Landwirtschaft besitzen!! Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem herrlichen Bauernhof. Der Vierkanthof bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Die Liegenschaft besteht aus ca. 10 ha Wald und ca. 10 ha Wiese. Die gesamten Grundstücke und der Wald sind arrondiert und bieten für Tierliebhaber eine optimale Übersicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 teilweise adaptiert und wird mit einer Holzetagenheizung beheizt. Einige Nebengebäude zum Lagern sämtlicher Güter sind vorhanden und ein Stall in dem früher Kühe untergebracht waren, wäre zum Wiederbeleben. Direkt vom Stall aus sind die Felder erreichbar. Von den 10 ha Wiesen sind ca. 5 ha Hanglagig und der Rest ist eben. Der Hochwald ist aufgeschlossen, Teilweise Hanglagig und grenzt direkt an die Felder, er hat einen 80 – 120jährigen Bestand von Buchen, Lärchen, Kiefer, Fichten und Tannen. Da sich auf diese Liegenschaft ein Wohnrecht befindet, das auch ausgeübt wird, müsste der neue Eigentümer ein Nebengebäude zu Wohnzwecken adaptieren. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 600.000