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Bauernhäuser in Mödling

2 Bauernhäuser

Momentan sind in Mödling 2 Bauernhäuser verfügbar.

Liebevoll renoviertes Bauernhaus in Laab im Walde

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Liebevoll renoviertes Bauernhaus unweit Wiener Stadtgrenze Erdgeschoß: Diele, Arbeitszimmer, große Wohnküche, Bauernstube, Jagdstüberl, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Haustechnik Obergeschoß: Brücke, Flur, 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum Kellergeschoß: Vorraum, Schutzraum, Wohn-bzw. Lagerkeller von außen begehbarer Weinkeller; Scheune mit 3 PKW-Stellplätzen, Werkstatt, Lager im Dachboden Alarmanlage, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung unter Ziegel- und Fliesenböden, Holzdielenböden, Holz-Kastenfenster, Terrasse, Pergola, Altbaumbestand, Gartenbewässerungsanlage Das 200 Jahre alte, charmante Bauernhaus wurde im Jahre 2006 authentisch saniert, durch einen stilechten Zubau erweitert und liebevoll mit hochwertigem Interieur ausgestattet. Die dicken Grundmauern des Haupthauses blieben ebenso wie die Dippelbaum- bzw. Holztramdecken erhalten. Während im Erdgeschoß des Haupthauses die Holz-Kastenfenster erneuert wurden, hat man sowohl im Obergeschoß als auch im ostseitigen Zubau Holzfenster mit Isolierglas und Fliegengittern von Hrachowina eingebaut, alle Zimmer im Obergeschoß erhalten zusätzliches Licht durch Velux Dachflächenfenster. Der alte Heustadl wurde komplett abgetragen und im Jahre 2014 eine neue Scheune errichtet, die nun reichlich Platz für Autos, Lager und Werkstatt bietet. Der südseitige, ebene Garten ist an zwei Seiten von einer mannshohen Mauer eingefriedet und quasi uneinsehbar, ein ausladender, alter Nussbaum spendet in der warmen Jahreszeit Schatten. An der Südseite des Zubaus lädt eine überdachte Pergola zu gemütlichen Stunden. Dieses einzigartige Kaufobjekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage unmittelbar im Ortskern der sympathischen Wohngemeinde Laab im Walde. Das Laaber Tor an der westlichen Wiener Stadtgrenze ist nur zwei Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten erreichbar. Die kleine Wienerwaldgemeinde gehört zum Bezirk Mödling und ist vielen auch aufgrund des dort befindlichen Rehabilitationszentrums bekannt. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664 / 99 312 48 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 353
Zimmer 9
Kauf € 1.490.000

IDEALE BÜRO- oder Atelier-Wohn-Kombination beim Schloss Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren: Absolute Ruhelage, im Innenhof eines historischen und generalsanierten Hofanwesens wird ein eigenständiger Hausanteil zur Miete angeboten. Im Erdgeschoss bestehen 2 Eingänge, wovon einer in ein äußerst großzügiges Vorzimmer, als Empfang nutzbar, führt, und ein weiterer direkt in einen großen hellen Raum, für gewerbliche Tätigkeiten oder auch einfach als Wohnsalon zu verwenden. Dem möglichen Atelier angeschlossen ist ein eigenes Badezimmer mit WC, um die Privaträume in ersten Stock gegebenenfalls nicht betreten zu müssen. Über eine klassische Holztreppe gelangt man in den ersten Stück, wo ein weiteres Badezimmer, WC, eine Küche, sowie 3 Wohn-bzw. Schlafräume ausgebaut wurden. Naturparkettboden, neue Gasetagenheizung, verflieste Nassräume, eine zeitgem. Küche, neue Fenster und die Möglichkeit den begrünten Innenhof und Garten zu nutzen sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. In der Nachbarschaft befindet sich eine Steuerberatungskanzlei, was einen weiteren Garanten für Ruhe und geregelten Tagesablauf darstellt.   Weiters stehen 2 überdachte Autoabstellplätze im Innenhof zur Verfügung! Diese  Immobilie vermittelt das freie Gefühl im eigenen Haus zu leben, Garten und Natur zu erleben, mit der Familie und dem Geschäft oder Hobby unter einem Dach den Tag zu beleben. Die Anmietung kann befristet oder unbefristet vereinbart werden. Monatliche BMM 2000,- Euro (pauschal inklusive Energiekosten) BK: 120,- Euro Kaution: 3 BMM (6000,00 Euro) Provision: 2 MM zuzüglich 20% Ust. (4363,- Euro) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 204
Zimmer 4
Miete € 2.000