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Bauernhäuser in Melk

3 Bauernhäuser

Momentan sind in Melk 3 Bauernhäuser verfügbar.

Altehrwürdiges Bauernhaus im südlichen Waldviertel

Haus in 3653 Weiten

Altehrwürdiges-landwirtschaftliches Gebäude sucht Liebhaber für ländliche Idylle der es revitalisiert! Substanz aus Stein gemauert in ländlicher, gebirgiger Lage auf ca. 3.586 m² Gesamtgrundfläche. Grundstück teilweise in leichter Hanglage mit Obstbaumbestand! Der Wohnbereich ist komplett sanierungsbedürftig, ebenerdig, Einzelofenheizung best. aus: Küche mit gemauerten Brotbackofen, 3 Zimmer, Bad und alter Erdkeller weiters gibt es Scheunen, große Stallungen und weitere Nebengebäude ( Pferdehaltung ?) inkl. alte Gerätschaften ( Mostpresse etc. ) Derzeit Grünlandwidmung, im Zuge einer weiteren Umwidmung wird voraussichtlich auf "erhaltenswertes Gebäude" umgewidmet.   Optional kann ein Hektar Grund mitgekauft werden. Somit wäre auchTierhaltung möglich.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 930
Zimmer 3
Kauf € 53.000

IDYLLISCHES WUNDERSCHÖN LIEBEVOLL& EXKLUSIV RENOVIERTES BAUERNHAUS

Haus in 3243 St. Leonhard am Forst

WUNDERSCHÖN RENOVIERTES EXKLUSIVES BAUERNHAUS mit riesen großen 3ha GRUNDSTÜCK in St. Leonhard am Forst. Dieses außergewöhnliches, absolut liebevoll und sehr aufwendig renoviertes BAUERNHAUS war ursprünglich ein stillgelegter landwirtschaftlicher Betrieb und in einem komplett desolaten Zustand. Die Fertigstellung der Generalsanierung erfolgte im Jahr 2005, das Hauptgebäude wurde in ein Loft umgewandelt, die Lage entspricht einer absoluten idyllischen Grünruhelage, von Wiesen und hügeligen Wäldern umgeben. Ein wunderschöner Jagdrevier für Jagdliebhaber ! Die Liegenschaft wird als Nebenwohnsitz bewohnt, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300m², die gesamte Grundfläche der Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 28.129 m². Die Wohnnutzflächen setzen sich wie folgt zusammen : Erdgeschoß : - ca. 106,60 m² - Haupthaus / Loft mit integrierter Küche - ca. 22,10 m² - Wirtschaftsraum - ca. 45,84 m² - Werkstätte - ca. 4,59 m² - WC Sollten Sie den Wirtschaftsraum und die Werkstätte als solche nicht nutzen wollen, könnte man durch einen Umbau echte Wohnräume gewinnen. Obergeschoß (DG) direkt vom Loft begehbar : - ca. 21,60 m² - Bibliothek - ca. 26,40 m² - Zimmer - ca. 21,15 m² - Badezimmer   Erdgeschoß, Gästewohnung  mit eigenem Eingang vom Innenhof : ca. 52m² - ca. 34,01 m² - Wohnzimmer mit integrierter Küche - ca. 8,40 m² - Zimmer - ca. 6,72 m² - Bad mit WC - ca. 2,60 m² - Diele Erdgeschoß, Technik : - ca. 11,70 m² - Technikraum - ca. 3,90 m² - Vorraum Über einen eigenen Aufgang gelangt man noch zu einem Rohdachboden welcher ausbaufähig wäre, leider gibt es für diese Fläche keine Planmasse. Im Loft befinden sich ein Kamin und eine alte Weinpresse, in der Bibliothek im OG ein Kachelofen, die eigentliche Hauszentralheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung und Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung das Objekt präsentiert sich mit komplett neuer Technik. PREIS: 1.290.000€ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 1.290.000

Großer Vierkanthof in Kirnberg

Haus in 3241 Kirnberg an der Mank

Großer VIERKANTHOF in Kirnberg mit ca. 10.000m² landwirtschaftlicher Grundfläche Zum Anwesen gehören ca. 10.000m² Landwirtschaftsflächen (Äcker und Wiesen), alle Zufahrtsstraßen und Stellflächen sind asphaltiert. Der Vierkanthof wurde vor ca. 20 Jahren um- und ausgebaut. 4/5 des Gesamtbauwerkes ist außen unverputzt und ist in Ziegelmassivbauweise bzw. Holzbauweise errichtet. Feuerversicherungswert des Gebäudes ist € 1.326.000,-- Die Gesamtbaufläche beträgt ca. 800m² davon ca. 150m² nicht einsehbarer Innenhof. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren eine Maschinenhalle in Massivbauweise mit einer Großgarage von 150m² Fläche am Anwesen errichtet. Der gesamte Vierkanthof ist zweigeschossig mit entsprechender Übermauerung und geräumigem Dachboden ausgeführt. Das Gesamtdach wurde vor ca. 20 Jahren gänzlich erneuert. Drei Hochsilos sind im Gebäudekomplex integriert. Im Haupthaus finden sie zwei geräumige PKW-Garagen. Zwei weitere neue, moderne Garagen befinden sich im Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über einen sehr ergiebigen Hausbrunnen mit guter Wasserqualität. Die rund um das Haus gelegenen Wiesen und Äcker verfügen über eine sehr gute Bodenqualität. Eine Vielzahl von Obstbäumen (20 Jahre alt, weitgehend Edelobst) wurden in Hausnähe gepflanzt und versorgen die Eigentümer reichlich mit frischem Obst. Beheizt wird der Wohnbereich mit einer Stückholz-Zentralheizung. Der Wohnbereich (bis 2016 von einer alten Witwe bewohnt) ist stark sanierungsbedürftig (Fenster, Außen- und teilweise Innenverputz, Sanitäranlagen). Die landwirtschaftlichen Gebäudeteile (Stallungen, Silos, Futterlager, Arbeits- und Einstellflächen) befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:375.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 490.000