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Bauernhäuser in Kirnberg an der Mank

1 Bauernhäuser

1 Bauernhaus angebot ist derzeit in Kirnberg an der Mank, Melk verfügbar.

Großer Vierkanthof in Kirnberg

Haus in 3241 Kirnberg an der Mank

Großer VIERKANTHOF in Kirnberg mit ca. 10.000m² landwirtschaftlicher Grundfläche Zum Anwesen gehören ca. 10.000m² Landwirtschaftsflächen (Äcker und Wiesen), alle Zufahrtsstraßen und Stellflächen sind asphaltiert. Der Vierkanthof wurde vor ca. 20 Jahren um- und ausgebaut. 4/5 des Gesamtbauwerkes ist außen unverputzt und ist in Ziegelmassivbauweise bzw. Holzbauweise errichtet. Feuerversicherungswert des Gebäudes ist € 1.326.000,-- Die Gesamtbaufläche beträgt ca. 800m² davon ca. 150m² nicht einsehbarer Innenhof. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren eine Maschinenhalle in Massivbauweise mit einer Großgarage von 150m² Fläche am Anwesen errichtet. Der gesamte Vierkanthof ist zweigeschossig mit entsprechender Übermauerung und geräumigem Dachboden ausgeführt. Das Gesamtdach wurde vor ca. 20 Jahren gänzlich erneuert. Drei Hochsilos sind im Gebäudekomplex integriert. Im Haupthaus finden sie zwei geräumige PKW-Garagen. Zwei weitere neue, moderne Garagen befinden sich im Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über einen sehr ergiebigen Hausbrunnen mit guter Wasserqualität. Die rund um das Haus gelegenen Wiesen und Äcker verfügen über eine sehr gute Bodenqualität. Eine Vielzahl von Obstbäumen (20 Jahre alt, weitgehend Edelobst) wurden in Hausnähe gepflanzt und versorgen die Eigentümer reichlich mit frischem Obst. Beheizt wird der Wohnbereich mit einer Stückholz-Zentralheizung. Der Wohnbereich (bis 2016 von einer alten Witwe bewohnt) ist stark sanierungsbedürftig (Fenster, Außen- und teilweise Innenverputz, Sanitäranlagen). Die landwirtschaftlichen Gebäudeteile (Stallungen, Silos, Futterlager, Arbeits- und Einstellflächen) befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:375.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 490.000