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Bauernhäuser in Pulkau

4 Bauernhäuser

4 Bauernhaus angebote sind derzeit in Pulkau, Hollabrunn verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Ein verträumtes Gehöft mit eigenem Weinkeller möchte wieder aufblühen!

Haus in 3741 Pulkau

In der entzückenden Wein und Kulturstadt Pulkau steht in ruhiger Lage dieses verträumte, 1983 erbaute Bauernhaus mit seiner 100 Jahre alten Scheune, privaten Weinkeller und großen Garten – und wartet nur darauf, neues und liebevolles Leben, ein gutes und geborgenes zu Hause wieder zu geben! Hinter dem großen, traditionellen Hauseinfahrtstor befindet sich ein kleiner Innenhof von dem aus zur Linken das gut gepflegte, in Massivbauweise erbaute Wohnhaus und geradewegs die gut erhaltene Scheune zu betreten sind. Die Aufteilung im Familienhaus ist gut durchdacht und einfach perfekt – über den großen Eingangsbereich sind alle Räume getrennt zu begehen! Zur Linken befindet sich eine großzügige Küche/Bauernstube und das gemütliche Wohnzimmer und zur Rechten eine separate Speis, das große Bad mit Wanne und Dusche, ein Zimmer und ein separates WC. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang im Eingangsbereich befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Vorraum von dem aus zwei ca. 18m² große Zimmer, ein ca. 37m² großer Wohnraum und ein kleines aber feines Bad mit WC zu erreichen sind. Hinter einer verdeckten Türe im großen Wohnraum, befindet sich der großzügige Dachboden, welcher sich optimal als Stauraum oder zum weiteren Ausbauen anbietet. Die Scheune ist ein wahres Raumwunder und vielseitig nutzbar – von einer kleinen Werkstatt bis Lagerräume und der Heizraum mit kleiner Küche – es ist alles vorhanden! Optimal als Empfangshalle, Spiel- und Partyraum oder Gästeverpflegung und nicht zu vergessen der hauseigene Weinkeller im traditionellen Gewölbe, welcher die beste Lagerung für Wein in Glasflaschen oder Fässern, Glasballons, Amphoren oder Kunststoffkanistern dient. Und für ganz viel Grün bietet sich der verträumte, ca. 950m² große Garten hinter der Scheune zur Erholung und Gemütlichkeit an! Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend, jedoch hochwertig! Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Eingangs- und Sanitärbereich, Isolierglasfenster mit Rollo und Fensterbalken, Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffe, Telefon- und Satellitenanschluss, Garage…u.v.m. Pulkau - Umgeben von Wein- und Obstgärten, liegt dieses idyllische Städtchen am Übergang zwischen Wald- und Weinviertel in einer toskanisch anmutenden Landschaft und zeugt von seiner historischen Vergangenheit. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Region, besuchen Sie Kulturgüter, wandern Sie durch die Weinberge und verkosten Sie Weine direkt bei den Winzern oder beim Heurigen. Von Freizeit und Tourismus, Gesundheit und Soziales, Kultur und Vereine, Schule und Kindergarten - Pulkau bietet sehr viel an! Kaufpreis: 229.000,00 EUR Provision: 8.244,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 164,88
Zimmer 5
Kauf € 229.000
Nicht mehr verfügbar
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Ein verträumtes Gehöft mit eigenem Weinkeller möchte wieder aufblühen!

Haus in 3741 Pulkau

In der entzückenden Wein und Kulturstadt Pulkau steht in ruhiger Lage dieses verträumte, 1983 erbaute Bauernhaus mit seiner 100 Jahre alten Scheune, privaten Weinkeller und großen Garten – und wartet nur darauf, neues und liebevolles Leben, ein gutes und geborgenes zu Hause wieder zu geben! Hinter dem großen, traditionellen Hauseinfahrtstor befindet sich ein kleiner Innenhof von dem aus zur Linken das gut gepflegte, in Massivbauweise erbaute Wohnhaus und geradewegs die gut erhaltene Scheune zu betreten sind. Die Aufteilung im Familienhaus ist gut durchdacht und einfach perfekt – über den großen Eingangsbereich sind alle Räume getrennt zu begehen! Zur Linken befindet sich eine großzügige Küche/Bauernstube und das gemütliche Wohnzimmer und zur Rechten eine separate Speis, das große Bad mit Wanne und Dusche, ein Zimmer und ein separates WC. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang im Eingangsbereich befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Vorraum von dem aus zwei ca. 18m² große Zimmer, ein ca. 37m² großer Wohnraum und ein kleines aber feines Bad mit WC zu erreichen sind. Hinter einer verdeckten Türe im großen Wohnraum, befindet sich der großzügige Dachboden, welcher sich optimal als Stauraum oder zum weiteren Ausbauen anbietet. Die Scheune ist ein wahres Raumwunder und vielseitig nutzbar – von einer kleinen Werkstatt bis Lagerräume und der Heizraum mit kleiner Küche – es ist alles vorhanden! Optimal als Empfangshalle, Spiel- und Partyraum oder Gästeverpflegung und nicht zu vergessen der hauseigene Weinkeller im traditionellen Gewölbe, welcher die beste Lagerung für Wein in Glasflaschen oder Fässern, Glasballons, Amphoren oder Kunststoffkanistern dient. Und für ganz viel Grün bietet sich der verträumte, ca. 950m² große Garten hinter der Scheune zur Erholung und Gemütlichkeit an! Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend, jedoch hochwertig! Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Eingangs- und Sanitärbereich, Isolierglasfenster mit Rollo und Fensterbalken, Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffe, Telefon- und Satellitenanschluss, Garage…u.v.m. Pulkau - Umgeben von Wein- und Obstgärten, liegt dieses idyllische Städtchen am Übergang zwischen Wald- und Weinviertel in einer toskanisch anmutenden Landschaft und zeugt von seiner historischen Vergangenheit. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Region, besuchen Sie Kulturgüter, wandern Sie durch die Weinberge und verkosten Sie Weine direkt bei den Winzern oder beim Heurigen. Von Freizeit und Tourismus, Gesundheit und Soziales, Kultur und Vereine, Schule und Kindergarten - Pulkau bietet sehr viel an! Kaufpreis: 229.000,00 EUR Provision: 8.244,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 164,88
Zimmer 5
Kauf € 229.000
Nicht mehr verfügbar
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Älteres Bauernhaus + Nebengebäude, über 6.500 m2 Grund

Haus in 3741 Groß-Reipersdorf

Als alleinvermittlungsbeautragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes Bauernhaus mit Grund im gigantischen Ausmaß von über 6500 Quadratmeter.   Der Wohnraum - Koffer packen und sofort einziehen! Der Wohnraum der Liegenschaft besteht aus einem zentralen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer einem weiteren Schlafraum (Gäste/Kinder- Zimmer) sowie Bad mit WC. Das Haus wird komplett möbliert (Voglauer Möbel) sofort beziehbar abgegeben. Die Liegenschaft ist vollkommen aufgeschlossen: an das öffentliche Kanal und Wasser-Netz angeschlossen. 400 Volt Stromversorgung Gas ist eingeleitet Die Nebenräumlichkeiten: Zur Liegenschaft gehört weiters ein Wirtschaftsgebäude mit ca 100 Quadratmeter sowie eine riesige Scheune (gemauert) im Ausmaß von ca 200 Quadratmeter. Weiters gibt es einen sehr geräumigen, Keller im Ausmaß von ca 40 Quadratmeter.   Gigantisch viel Land vorhanden Das Gesamtausmaß der Liegenschaft ist mit über 6500 Quadratmeter (landwirtschaftliche Nutzung) wirklich bemerkenswert, wobei das gesamte Land direkt an das Wohngebäude anschließend ist. In Summe bekommen Sie hier sehr viel Wohnfläche und auch Grundfläche für diesen Preis; der Preis ist deshalb auch  NICHT WEITER VERHANDELBAR!   Machen Sie sich selbst ein Bild Bei Interesse fordern Sie weiteres Informationsmaterial an. Die beste Beschreibung ersetzt jedoch noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 175.000
Nicht mehr verfügbar
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Traumhafter Bauernhof auf 3312 m2 sonnigem Baugrund, Fernblick

Haus in 3741 Pulkau

In absoluter Ruhelage mit einem wunderbaren Fernblick im schönen Pulkau steht dieses traumhafte Bauernhaus, welches in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Insgesamt besteht der Wohnbereich aus drei großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, zwei Abstellräumen einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Küche ist bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile, ansonsten wird das Haus komplett leer übergeben. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Auf der gesamten Liegenschaft wurde "das Alte" liebevoll erhalten und gepflegt.     Hier finden Sie viel Raum um sich zu entfalten Zu dem Bauernhaus gehören umfangreiche Nebengebäude wie alte gut erhaltene Stallungen. Sie sind äußerst gepflegt und ungewöhnlich gut erhalten und stummer Zeuge von einer Zeit als hier noch Kühe, Schweine und auch Hühner gehalten wurden. Heute sind diese Stallungen leer und warten auf einen neuen Verwendungszweck. Weiteres gibt es eine geräumige Garage. Es gibt einen Heizraum, wo die Gas-Therme hängt. Hier könnte aber auch noch mühelos ein Feststoffbrennkessel oder eine Pelletsbrennkessel als umschaltbare Alternative installiert werden. Der Raum dafür ist vorhanden.   Ein eigener Weinkeller direkt unter dem Gebäude. Haben Sie schon einmal davon geträumt, von Ihrem Haus weg, direkt in den eigenen Weinkeller zu gelangen. Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit. Ein traumhafter gewölbter Weinkeller mit mehreren Röhren gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft, und liegt direkt unter dem schönen Bauernhaus.   Ein Garten mit Größe und Fernblick Insgesamt befindet sich die Liegenschaft auf ca 3312 Quadratmeter Grund mit der Widmung Bauland/Agrar. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Somit haben Sie die Möglichkeit hier entweder eine weiter Liegenschaft zu errichten, oder aber die zweite Parzelle (ca 1700 Quadratmeter) zu veräußern. Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen, der Bauakt wurde vervollständigt.    Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 179.000