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Bauernhäuser in Niederösterreich

67 Bauernhäuser

Bauerhaus liebevoll saniert mit Märchengarten!

Haus in 3580 Horn

Ein kleines Stück eigenes Paradies! Die ewige Sehnsucht nach dem Paradies könnte hier im traumhaft angelegtem Garten Eden mit Holzterrasse, kleinem Teich in dem die Goldfische wohnen, vielen tollen Obstbäumen, Sträuchern, und vielen vielen schönen bunten Blumen, Vogerln, Mauswiesel und vielen anderen Wildtieren in einer idyllischen Umgebung gestillt werden. Es gibt sogar ein kleines Tauchbecken wo man an heißen Sommertagen einfach abtauchen kann. Dieses absolut sehr geschmackvoll, sanft renovierte Bauernhaus mit traumhaftem Garten und toller Aussicht wird nur an Liebhaber verkauft. Es lässt alle Wohnträume wahr werden. Das Haus ist top in Schuss und wird liebevoll gepflegt. Vor kurzem wurde erst eine neue Heizung installiert. Auf Wunsch kann sogar die Einrichtung teilweise übernommen werden. Vom kleinen Gartenhaus, bis zum Holzlagerplatz es ist alles durchdacht und vorhanden. Es hat insgesamt 2 Schlafzimmer und große Wohnräume. Es ist ein Gedicht mit wahrem echten Wohnkomfort und unheimlich guter Energie. Alles hier ist im Einklang mit der Natur. Das Haus wird ca. Ende des Jahres 2018 übergeben. Es kann jedoch schon jetzt erworben werden. Es befindet sich im Horner Bezirk jedoch nur 80km von Wien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Angelmayr unter 0664/43 42 848 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:307.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 179.000

Romantisches Ausbauhaus zu verkaufen - PROVISIONSFREI !!!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Sie wollen ein kleines Eigenheim, dass Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können, möchten aber nicht vom Grundstein anfangen? Sie wünschen Sich massive Bauweise und individuelle Raumaufteilung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das romantisch anmutende Haus liegt mitten im heilklimatischen Raxgebiet mit herrlichem Blick auf den Hausberg. Mit einer Grundfläche von ca. 200m2 verteilt auf 2 Stockwerke, ist es ideal für Familien oder als WG geeignet. Das Haus wurde bis auf die Wände entkernt und alte Heiz-und Elektroleitungen entfernt. Dadurch bietet es ausreichend Spielraum für eine individuelle Raumgestaltung. Der Keller ist ein massiver Gewölbekeller, der perfekt als Weinkeller geeignet ist und jeglichen Umwelteinflüssen trotzt. Umgeben von einem Bach und verschiedenen Baumarten kann man nach getaner Arbeit Ruhe und Erholung genießen. Die Baufläche der Liegenschaft beträgt ca. 550 m2. Kaufpreise: € 170.000 (provisionsfrei!) Worauf warten Sie noch, greifen Sie zu und sichern sie sich eine unverwechselbare Immobilie! Bei Interesse, kontaktieren Sie mich bitte unter: AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 170.000

6000 m2 Grund zu verkaufen - PROVISIONSFREI !!!!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Großer Grund inkl. gewerblicher Liegenschaft und Haus - PROVISIONSFREI !!!! Die angebotene Liegenschaft liegt inmitten des malerischen Raxgebietes. Die Rax ist ein Gebirgsmassiv mit Hochplateau, das zusammen mit dem Schneeberg den nordöstlichsten Ausläufer der Kalkalpen bildet. Nahversorger und eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es verfügt über zahlreiche Räume, Bäder und einer Sauna. Die Heizung wird durch eine Hackschnitzelheizung gespeist. Durch mehrere separate Hauseingänge kann die Liegenschaft als Pension, für eine Großfamilie oder für mehrere Familien genutzt werden. Ebenso gehören zum Haus 2 Garagen. Das Sägewerk verfügt über enormen Stauraum und Material, was zum Aus-und Umbau genutzt werden kann. Es kann als Lager- und Unterstellplatz genutzt werden. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiges Grundstück, das an den öffentlichen Bach angrenzt. Die Größe beträgt ca. 2000 m2. Die Eckdaten der Liegenschaft auf einem Blick: - ca. 4150 m2 Baufläche gesamt - ca. 300 m2 Grundfläche des Hauses inkl. Anbau - großzügige Freifläche - Parkplätze und zwei Garagen - zahlreiche Abstellmöglichkeiten !Bei passender Bonität und einer vereinbarter Anzahlung ist die Liegenschaft mit einer Kreditrate von ca. € 2950,00 monatlich zu erwerben! Bei Interesse, kontaktieren Sie mich bitte: AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 730.000

Einfamilienhaus in Moritzreith

Haus in 3542 Moritzreith

Top saniertes Bauernhaus in Moritzreith bei Gföhl! Der Wohnhaustrakt wurde 1977 errichtet und in den letzten Jahren eine gute wärmetechnische Sanierung durchgeführt, wie zum Beispiel: Holzalufenster, Holzbrennwertgerät mit 2 Pufferspeichern. Zusatzheizung ist eine Ölheizung. Das Haus gliedert sich wie folgt: Vom Innenhof gelangt man in den großen Vorraum, von diesem kommt man in das geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche mit Speis. Weiters gibt es 4 Zimmer verschiedener Größen, Bad mit Wanner und Dusche und separates WC. Eine hochwertige Ausstattung der Teilmöblierung und Fußböden ist gegeben. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau vorbereitet und würde dadurch die Wohnfläche sehr vergrößern. Ein Stiegenaufgang vom Vorraum ist geplant, aber noch nicht durchgeführt. Weiters gibt es viele Nebengebäude mit einer Nutzfläche von über 300 m², wie zum Beispiel: ehemalige Stallungen und Scheunen (Heizraum und Diverses). Angrenzend besteht noch ein voll unterkellerter Geräteschuppen zu Verfügung. Rückwärtig des Schuppens befindet sich ein ca. 2.500 m² großer Garten, der für verschiedene Nutzung geeignet ist (Tierhaltung). Moritzreith liegt ca. 5 km von der Stadt Gföhl entfernt, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Eine gute Verkehrsanbindung durch die B37 nach Krems (ca. 25 km) und Wien (ca. 100 km) ist gegeben. Die Immobilie liegt im Zentrum eines ruhigen Ortes Nähe Gföhl, und hat durch ihre Lage, Größe und Nebengebäude die idealen Voraussetzungen Tierhaltung zu betreiben und die Ruhe und Natur zu genießen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161706?accessKey=5ac1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 278.000

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende

Haus in 3341 Ybbsitz

Rarität - ehemaliges Bauernsacherl aus der Jahrhundertwende idyllisches Haus in 600 m Seehöhe; absolute ländliche Grünruhelage im Gemeindegebiet Ybbsitz; Stadtnähe Waidhofen/Ybbs. Vorhaus, Küche mit gemauertem Ofen + Gasofen, Badezimmer/WC, Wohnstube mit Kachelofen, 1 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume und ein Abstellraum (dieser könnte für Wohnzwecke umgestaltet werden) Gaszentralheizung mit Telefonsteuerung 1790 m² Grund; schöner flacher Teil beim Wohnhaus; Rest Wiese; teilweise Obstbäume (Hang) und Waldbäume. Neues Gartenhaus mit zwei getrennt begehbaren Räumen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:286.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Landhaus mit Nebengebäuden eine Autostunde von Wien

Haus in 2154 Unterstinkenbrunn

Landhaus mit Nebengebäuden eine Autostunde von Wien im wunderschönen Weinviertel Eine Immobilie für alle die einen individuellen Lebensmittelpunkt mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, aber auch für Familien, und Ruhesuchende. Wohnen und Leben in unverbrauchter Natur im Weinviertel, die Ortschaft Unterstinkenbrunn bietet Ihnen eine wunderschöne Naturlandschaft mit Wanderwegen, Reitmöglichkeiten uvm. 100% Erholung und Entspannung, für die ganze Familie! Auf 159m2 befinden sich 5 Wohnräume einige davon verfügen über einen Kachelofen der die Gemütlichkeit in diesen Landhaus unterstreicht. Der Innenhof ist uneinsehbar und verfügt über einen Arkadengang. Die Liegenschaft ist Dank Ihrer Größe und der Nebengebäude auch interessant für Hundezüchter und Pferdeliebhaber. Zukauf einer Ackerfläche von 12ha ist möglich. Unterstinkenbrunn liegt in der Nähe der Thermenstadt Laa an der Thaya und ist mit Autobus an den öffentlichen Verkehr angebunden. Wohnfläche 159m2 Vorraum, Garderobe, Wohn-Essbereich mit Galerie und direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten, Wohnküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Grundstücksfläche: 1568m2 Nebengebäude: Holzlagerplatz 21m2 Lagerraum1: 14m2 Lagerraum2: 23m2 Lagerraum3: 19m2 Stall: 36m2 Stadl: 235m2 Heizung: Einzelöfen (Kachelöfen)
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Vierkantähnlicher Bauernhof Nähe Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

Dieser ehemalige Bauernhof wurde ursprünglich ca. im Jahre 1907-1918 erbaut und erweitert. 1975 und 1985 wurde renoviert, umgebaut und restauriert. Dieser vierkantähnliche Hof unterteilt sich auf 2 Wohneinheiten, tw unterkellert, Stadl, Nebengebäude, ehem. Stallung, gewölbter Keller, Dachboden, Innenhof,..... 1. Wohneinheit ca. 92m² besteht aus: geräumige Küche mit Essplatz, Speis, 4 Zimmer (eines muss saniert werden), Badezimmer(neue Dusche), WC, Gang/Vorraum 2. Wohneinheit ca. 63 m² (etwas sanierungsbedürftig) besteht aus: 2 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer(Wanne), WC, Gang/Vorraum   Das Haus ist teilunterkellert. Eine kleine überdachte Terrasse befindet sich beim Eingangsbereich.    Beheizt wird mittels Zentralheizung für Gas und feste Brennstoffe.  Fenster: Holz/Kunststoff, 2 fach verglast und tw. mit Jalousien. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas, Telefon, Internet möglich Der Innenhof ist durch ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar.   Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so rufen Sie Herrn Helmut Kalchbrenner unter 0664/2113740 zwecks Besichtigung an.
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € 220.000

Bauernhaus - Abrissobjekt - Baugrund

Haus in 3931 Schweiggers

Ehemaliger Bauernhof - Abrissobjekt - Baugrund! Verkauft wird ein Dreiseithof in der Nähe von Zwettl. Der Hof liegt auf einem 1.950m² großem Grundstück in leichter Hanglage. Der Hof müsste generalsaniert oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Die Aufschließungsgebühr ist natürlich bereits bezahlt und die Anschlüsse sind teilweise vorhanden. Anschlüsse: Strom, Kanal vorhanden. Wassergenossenschaft, SAT, Telefon u. Internet mgl. Abstellplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 45.000

Vierkanthof mit Nebengebäude u. Teichgrundstück

Haus in 4300 St. Valentin

Objekt: Vierkanthof mit Nebengebäude (Einzellage, in A1-Nähe) Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2,4 ha inkl. Teich (das Teichgrundstück mit ca. 0,8 ha, ist auch separat erwerbbar) Hauptwohnung Wohnfläche : ca. 211 m² (EG + 1. Stock) Zugang vom gemeinsamen Hofvorhaus (Haus- und Hoftüre) Nebenwohnung Wohnfläche : ca. 132 m² (1. Stock) mit Zugang vom Vorhaus Bemerkung: Es gibt am Hof auch 2 Bereiche für Fleischbearbeitung und Verkauf (Selbstvermarktung-2 Kühlräume) Keller : ca. 35 m² mit Zugang vom Vorhaus Innenhof: ca. 250 m² inkl. 2 Hofeinfahrten (mitten im Hof steht ein Lusthaus aus Holz) Schlacht-und Kühlbereich:: ca. 83 m², derzeit vermietet (Mietverhältnis lösbar) Fleischbearbeitungsbereich mit Verkaufsraum: ca. 142 m² Garage - Lager: ca. 108 m² (Raumhöhe ca. 3 m ) Abstell-und Lagerräume: ca. 64 m² mit Stiegenaufgang Schweinestall: ca. 59 m² für Schweinehaltung große Lagerräume im 1. Stock: über dem Fleischbearbeitungsbereich, dem Schweinestall, den Abstell-und Lagerräumen und der Garage bzw. Hofeinfahrten großes Nebengebäude: ca. 240 m², davon: ca. 57 m² Garage-Werkstatt (mit Massivdecke, darüber Lagerraum) ca. 146 m² Einstellraum für LW Maschinen ca. 37 m² Lagerbereiche mit Rampe ca. 29 m² Autogarage Garten: Großzügige, eingefriedete Gartenanlage mit Schwimmbecken, ca. 50 m² (Instandsetzungen notwendig), überdachter Gartenterrasse, Technik und Gartengeräteraum (Massivbau), Gemüsegartenbereich, Altbaumbestand (großer Nußbaum) und Ziersträucher; Bemerkung: : Die Hofzufahrt und die Straßenflächen um den Hof bzw. der große Platz vorm Nebengebäude ist asphaltiert. (LKW Zufahrt möglich) Parkplätze: 10 - 20 PKW rund um den Hof auf der Asphaltfläche Möbel / Inventar: Der Wohnbereich ist möbliert (wie bei Besichtigung vorhanden) Maschinen, Werkzeuge und diverses Inventar sind im Kaufpreis nicht enthalten. Übergabetermin: 6 - 9 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 173 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,65 Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Einzellage und der gute Gesamtzustand des Vierkanthofes bzw. das große Platzangebot. Der Hof befindet sich in Sichtweite der A1 und ca. 4 km von der Autobahnauffahrt St. Valentin, entfernt. Die zwei vorhandenen Wohneinheiten bzw. die großen Einstell-u. Nutzflächen bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Am Hof befinden sich auch Einrichtungen für Fleischverarbeitung und Direktvermarktung (Kühlräume usw.) Hervorzuheben ist auch das separate Grundstück (0,8 ha) auf der anderen Seite der Autobahn auf der sich ein Teich befindet. Zusammengefasst bietet dieser Bauernhof viel Möglichkeiten für Privat und Gewerbe, mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Lage: Interessante Einzellage bei der die Zufahrt beim Hof endet, in Autobahnnähe, mit guter Verkehrsanbindung, ca. 4 km von der Auffahrt A1 St. Valentin entfernt. Entfernungen: Ortskern St. Valentin ca. 1 km Perg ca. 18 km Steyr ca. 24 km Amstetten ca. 31 km Linz ca. 33 km Außenanlagen: Poolanlage (Instandsetzungen notwendig) mit Pergola; Altbaumbestand und Ziersträucher; Gemüsegarten eingefriedet; (Wasseranschluss) großes Einstellgebäude und großzügige Asphaltfläche zwischen Hof und Nebengebäude; Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 750.000

Bernhardsthal: Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grund

Haus in 2275 Bernhardsthal

Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grund. Dieses Haus steht in Bernhardsthal in einer ruhiger Seitengasse. S-Bahnanschluss. Es stammt aus den 60er Jahren und wurde in vielen Bereichen renoviert. Neues Dach, neue Fenster, neue Zentralheizanlage, die sowohl mit festen Brennstoffen wie auch mit Erdgas betrieben werden kann. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmern sowie einer kleinen Veranda. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Sommerküche und 2 große ehemalige Stallungen. Die große Hauseinfahrt bietet Platz für zwei Stellplätze und führt in den Innenhof bzw. auf das große gelegene Grundstück. Rückseite mit freier Sicht über die Felder. GFL ca.1.392 m², WFL ca. 110m² VB € 184.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 499,00
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 184.000