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Bauernhäuser in Güssing

12 Bauernhäuser

Momentan sind in Güssing 12 Bauernhäuser verfügbar.

7553 Ollersdorf, Renoviertes Bauernhaus in schöner Lage

Haus in 7533 Ollersdorf im Burgenland

Dieses Objekt wird von Herrn Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut. Dieses Haus mit 165m² Wohnfläche und rund 4.500m² Grund ist ab sofort zu verkaufen. Das Bauernhaus wurde in den letzten zwei Jahren liebevoll renoviert und zeigt sich in einem sehr schönen, gepflegten Gesamtzustand. Der originale, typisch burgenländische, Streckhof, erbaut mit massiven 50er Ziegelmauern, stammt aus den 1950/60er Jahren. In den 1980/90er Jahren wurden das Haus zu einer offenen U-Form mit Innenhof erweitert und mit Thermofenstern, einer neuen Dachdeckung sowie einer Zentralheizung ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt neben den Wohnräumen auch über diverse Nebenräumlichkeiten, wie ehemaliger Pferde- und Schweinestall und wäre auch für Tierhaltung bestens geeignet. Diesbezüglich wären auch die Grünflächen rund um das Haus (3 voneinander abgegrenzte Gärten) sehr passend angelegt. Als besonderes Schmankerl wurde – ebenso in den 1990er Jahren - ein frei stehendes Holzhaus im Blockhausstil dazu gebaut. Dieses bietet sich als zusätzlicher Wohnraum an. Zum Beispiel als Gästehaus oder Partyhaus. Das Grundstück selber liegt in erhöhter Aussichtslage und ist weitgehend ebenerdig bis leicht abfallend. Viele Obstbäume, mit teils gefragten alten Sorten, sorgen für ihren Bedarf an Vitaminen. Der waldparkähnliche  Garten hinter dem Haus, lädt sie dazu ein, Ihre Seele baumeln zu lassen und dem Gezwitscher von vielen Schwalben, Rotschwänzchen, Amseln und mehr, zu lauschen, die teils in den Vogelhäuschen am Grundstück ihren Nistplatz haben. Auch ein schattiges Biotop ist vorhanden. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Wohnräume: Vorraum, Gang, Badezimmer mit WC, großer offener Küchen-, Wohn-, und Essbereich und 5 Zimmer in unterschiedlicher Größe sowie einen kleinen Balkon. Nebenräume: Ehemaliger Heiz-, und Öltankraum, Werkstatt oder Garage mit Treppe im Atrium-Stil zum Dachboden, altes Bad und WC (im Außenbereich, wäre ideal als Umbau zu einer Sauna geeignet), sowie zwei weitere Räume die früher als Pferde-, und Schweinestall gedient haben. Im Innenhof befindet sich das bereits erwähnte, schmucke Holzhaus mit Vordach. Ein kleiner, geschichtet angelegter, Küchengarten (für gute Erträge) sowie eine Weinlaube (die Sie jedes Jahr mit einer Unmenge an schmeckenden Uhudler-Trauben versorgt) mit einer Sitzgarnitur runden das Angebot ab. Dazu kommt noch ein Erdkeller, in dem Sie Ihr Obst und Gemüse auch über den Winter lagern können. Der aktuelle Zustand des Hauses ist gut. Es wurde darauf geachtet, die bauliche Substanz bei der Renovierung achtsam zu erhalten, aber die Dinge dem aktuellen Standard anzupassen. So wurden die elektrischen Leitungen großteils neu verlegt und entsprechend, mit neuem Sicherungskasten, abgesichert. Ebenso wurde 2017 eine neue Infrarot Heizanlage – am letzten Stand der Technik – installiert und ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer zugefügt. Die ZH mit Ölbrenner und Tank kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden. Dusche und WC sind ganz neu renoviert, mit komplett gefliester Dusche mit Duschleiste und Regenfallbrause. Die gesamte Fassade wurde ebenso 2017 mit Edelputz (der auch für denkmalgeschützte Gebäude verwendet wird) neu gemacht. Das Haus liegt inmitten in der Thermenregion in der Umgebung von Stegersbach. In Stegersbach selbst finden Sie ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, ebenso wie auch in Supermärkten alle Güter des täglichen Bedarfs. Weiters auch Kindergärten und alle gängigen Schulen wie Volksschule, NMS, Polytechnikum,  HASCH und die einzige Golf-Akademie Österreichs. Zur Therme Stegersbach sind es 5 Minuten mit dem Auto, zur H2O Therme nach Bad Waltersdorf, Sebersdorf ca 15 Minuten und in die Thermen Bad Blumau und Loipersdorf fahren sie 20 Minuten bzw. 35 Minuten. Die Schulstadt Oberwart (HAK, HASCH, Bilinguale Schule, etc.) ist in 15 Minuten erreichbar, die Bezirkshauptstadt Güssing in 20 Minuten, In Wien sind Sie in ca 1h 30 Minuten über die A2, und in 1 Stunde in Graz. Vom Haus zum nächsten Billa oder Penny-Markt sind Sie 5 Minuten mit dem Auto unterwegs. Neben Thermen, Badeseen und Freibädern finden Sie auch vielfältige Freizeitangebote in der direkten und nahen Umgebung, wie zum Beispiel der Hochseilgarten oder der größte Golfplatz Österreichs in Stegersbach. Radwege, Skateparks, Fußball- und Tennisplätze laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Als Sehenswürdigkeiten sind die Burg Güssing zu erwähnen oder die Burg Schlaining. Auch die Westernstadt "Lucky Town" in Großpetersdorf ist in 25 Minuten erreichbar. Wenn Sie aber eher die Ruhe und Entspannung suchen, dann lädt nicht nur Ihre eigene Oase im Garten dazu ein, Sie finden unweit rund um die Liegenschaft auch viele Heurige und Buschenschänken, auch die Weinidylle Südburgenland in der Gegend Deutsch Schützen-Eisenberg ist ebenso in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Noch zu erwähnen wäre, dass die Immobilie ohne weiteres auch aufgeteilt werden könnte auf zumindest 3 Parzellen. Somit könnten Sie – wenn Ihnen das Grundstück zu groß ist - einen Teil Ihres Investments wieder herein holen oder aber auch das gesamte Angebot in Anspruch nehmen und die seit Jahren stabil steigenden Immobilienpreise der Region nutzen (2016-2017: +17%). Das angebotene Haus und der Grund sind unbelastet und frei von Förderungen, Wohnbauförderung, Altbausanierung, etc. – alle Fördermöglichkeiten von Gemeinde, Land und Bund sind hier also ohne weiteres möglich. Hier finden Sie eine Immobilie, die Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung ermöglicht.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 259.000

TRAUM - RARITÄT!

Haus in 7521 Eberau

Abseits von Autolärm und hektischen Treiben steht diese traumhafte Liegenschaft inmitten der burgenländischen Weinberge und besteht aus einem KELLERSTÖCKL, WEINGARTEN, STREUOBSTWIESE UND WALD. Der Blick über die Weingärten, unverbaut und weit, lässt schnell den Alltagsstress vergessen. Das Kellerstöckl wurde umgewidmet und kann als Wochenendhaus mit Ferienwohnsitz auch vermietbar für Tourismuszwecke verwendet werden. Das Haus bietet auf 62 m² eine Küche, 2 kleine Zimmer, 1 Bad, 1WC. Das Kellerstöckl wurde 1971 erweitert. Der Keller dient als Weinkeller und ist voll nutzbar. Eine Garage bietet Platz für PKW und sonstige Maschinen. Das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Die einzelnen Räume sind mit Einzelöfen ausgestattet, Holz findet man im eigenen Wald. Diese herrliche Liegenschaft umfasst 3.069 m² Weingarten vor der Haustüre um seine Seele baumeln zu lassen 1.104 m² Haus mit Gartenfläche 633 m² angrenzendes Waldgrundstück 9.041 m² Wald, welcher 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt ist und 9.753 m² Streuobstwiese. So eine besondere und traumhafte Liegenschaft werden Sie so schnell nicht mehr finden. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 129.000

7543 Bezirk Güssing - Idyllisches Bauernhaus in ruhiger Aussichtslage!

Haus in 7543 Limbach im Burgenland

Diese Liegenschaft wurde durch mehrere Jahrzehnte als Zweitwohnsitz genützt, die Eigentümer haben dieses Anwesen zu einem wirklich schönem Schmuckstück gemacht. Das Haus wurde fachgerecht händisch Meter für Meter trockengelegt und liebevoll renoviert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, neben einer Küche mit einem sehr schönem neu aufgebauten Küchenherd mit den Originalkacheln, gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vorratskammer, verglasten Arkadengang, Badezimmer mit Dusche und sep. WC. Das in einer L-Form errichtete Gebäude hat noch eine Durchfahrt die als Garage genutzt wird sowie eine Werkstätte im ehemaligen Stallgebäude. Die Außenanlagen sind äußerst gepflegt, zahlreiche Blumen und Sträucher schaffen eine idyllische Atmosphäre rund um das Haus. Eine wunderschöne Streuobstwiese bestehend aus Apfel-, Birnen-, Zwetschken- und Kriecherlbäumen sorgen für eine ertragreiche Herbstsaison. Auch ein kleiner Küchengarten samt Weinlaube ist vorhanden, die Liegenschaft ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen fantastischen Fernblick. Kontaktieren Sie mich ich informiere Sie gerne noch über weitere interessante Details zu dieser Liegenschaft mit Selbstversorgercharakter.          
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!

Haus in 7535 Schallendorf im Burgenland

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb mit einer Wohnfläche von ca. 264 m² und einer Grundstücksfläche von 14.391 m². Die Liegenschaft ist für Tierhaltung bestens geeignet, Stallungen sind bereits vorhanden. Für Pferdeliebhaber bietet sich hier der ideale Standort. 24.077 m² Grünfläche können bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden. Die gesamte Fläche ist arrondiert! Die Lage ist ruhig und beschaulich, Wander- und Reitwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Haus kann sofort bezogen werden, einige Modernisierungsarbeiten wie der teilweise Tausch der Fenster und die Modernisierung der elektrischen Anlage stehen zwar an, jedoch sind bereits eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, mehrere Schlafräume sowie Bad mit WC vorhanden. Der ehemalige Gastbereich bietet sich als großes Wohnzimmer an, die überdurchschnittlich großen Holzfenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Großteil der Wohnfläche liegt barrierefrei auf einer Ebene, lediglich ein Zimmer im oberen Stockwerk ist über Treppen zu erreichen. Der Dachstuhl befindet sich in sehr gutem Zustand und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Festbrennstoffen befeuert wird. Bei Bedarf kann auf eine andere Befeuerung umgerüstet werden. Die Nebengebäude bieten nicht nur Platz für Tiere, auch Unterstellmöglichkeiten für PKW und Traktor sind vorhanden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche der Nebengebäude 482 m² und besteht aus den Stallungen, der Scheune, einem Einstellraum und der Tenne. Die beiden Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum, auch der Heizraum befindet sich in diesem Bereich. Der Innenhof des Dreikanthofs ist zum Großteil uneinsehbar und sehr großzügig angelegt. Von hier aus gelangt man zentral zu allen Räumlichkeiten. Die Liegenschaft ist an Kanal sowie an die Ortswasserleitung, Telefonleitung und das Stromnetz angeschlossen. SAT-Anlage und Blitzableiter sind ebenfalls vorhanden!
Fläche m² 264
Zimmer 8
Kauf € 195.000

Typischer originaler Dreikanthof in sonniger Lage!!

Haus in 7534 Olbendorf

Bauernhausliebhaber aufgepasst! Gut erhaltener Dreikanthof in sonniger Ruhelage nähe Stegersbach mit sehr viel Potential. Auf knapp 3.200m² Grundfläche hat man genügend Platz um sich zu verwirklichen und seinen Träumen freien Lauf zu lassen. Selten ist der Brunnen, auf der doch erhöhten Lage. Der Innenhof ist uneinsichtig und lädt zum Verweilen ein. Die ca.120m² Wfl. unterteilen sich wie folgt: Küche, Wohnzimmer, Stube, Schlafzimmer, Speis, Dusche und WC sowie extern ein Gästezimmer mit WC. Nutzflächen: 4 Räume, Teilkeller und eine große Scheune. Weiterer Ausbau der Wohnfläche wäre in diversen Nebenräumen möglich sowie auch auf dem Dachboden, der schon über ein Kaltdach verfügt. Das beheizen erfolgt über den zentralen Kachelofen sowie einer Elektroheizung. Für das Warmwasser ist eine Solaranlage montiert. Oberwart 15 min, Güssing 20 min, Stegersbach 10 min entfernt. Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Stefan Jany gerne zur Verfügung unter 0650 430 60 43 oder per E-Mail: stefan.jany@immo-contract.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:262.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.61
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Alter Bauernhof, ideal für Handwerker - in idyllischer ruhiger Dorfmitte

Haus in 7551 Rohr im Burgenland

Dieser alte Bauernhof verfügt über 2 große Zimmer, eine große Wohnküche mit intaktem Küchenofen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,84m. Am Rande einer ruhigen idyllischen Dorfmitte liegt dieser Hof. Öffentlicher Wasseranschluss und Kanal ist vorhanden. Ein großes Badezimmer, WC extra. Der ehemalige schöne Arkadengang wurde zugemauert und ist zurzeit als Flur genutzt. Die ehemals sehr schönen Arkadenbögen könnte man wieder frei legen um den Flair eines schönen Innenhofes wiederherzustellen. Ebenerdig gibt es Obst und Gemüsekeller, ehemaligen Schweinstall und Stadelräume. Für den Käufer des Hofes gibt es die Möglichkeit noch ca. 1000m² Wald dazu zu kaufen. Ein Wasserrecht für einen Brunnen ist am Haus vorhanden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 87.000

Nähe Güssing: Nettes, großzügiges Familienhaus

Haus in 7522 Nähe Güssing

Sie suchen ein erschwingliches Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Ortslage? Dann könnte diese Liegenschaft zu Ihnen passen. Die großen, hohen Räume ermöglichen ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 150m² bietet das Gebäude: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, sowie großzügige Nebengebäude. Die Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, im Wohnbereich bietet ein gemütlicher Kachelofen behagliche Wärme. Der überschaubare Garten rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 79.000

TOP renoviertes Bauernhaus

Haus in 7521 Gaas

Liebevoll renovierter Streckhof im Südburgenland! 1836 erbauter und 2005 renovierter Streckhof in Ortlage wird verkauft. Bei der Renovierung wurde sehr darauf acht gegeben den Bauernhof originalgetreu wieder herzustellen. Auf ca. 150m² Wfl verteilen sich Küche, 4 Zimmer , Bad, WC, und div. Nebenräume. Beheizt wird das Haus mittels Pelletszentralheizung. Auf dem eingezäunten 1670m² großen Grundstück befindet sich eine große Scheune und auch noch ein Nebengebäude. Auch ein kleiner Biotop wurde angelegt. Als Highlight kann man die überdachte Terasse bezeichnen die zum gemütlichen Zusammensein genutzt werden kann oder die Sommerabende zu genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Bauernhaus im Zentrum von Stegersbach

Haus in 7551 Stegersbach

Romantisches Bauernhaus in Zentraler Lage! Charmantes Bauernhaus in mitten von Stegersbach, trotz der zentralen Lage gibt es genügend Platz sich zu verwirklichen und seinen Wohntraum auszuleben. Das Haus bietet auf ca 150m² vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad/WC. Weiters wurde begonnen den großen Stadl (ca. 70m²)l zu einem Wohnraum um zu bauen. Der verträumte uneinsichtige Innenhof lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, auch der große Garten mit Biotop und Gartenhütte bietet viel Platz um seine Freizeit zu genießen. Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Sofort bewohnbar - Ehemaliges, kleines Bauernhaus - Ruhige Lage

Haus in 8292 Neudauberg

Sie können sofort einziehen und wohnen - Ehemaliges Bauernhaus - Ruhige Lage Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit selbst gebrannten Ziegeln (45cm) gebaut. Jeder Raum ist mit Einzelöfen beheizt. Der Hauptwohntrakt ist zum Teil unterkellert, die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude nicht. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das WC ist im Badezimmer, vor dem Badezimmer gibt es einen zweiten Vorraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine geschlossene Veranda führt in einen geräumigen Flur. Vom Badzimmer geht eine Tür auf den sehr geräumigen Dachboden mit einer großzügigen Treppe nach oben. Der Dachboden ist ausbaufähig, eine Selch ist auch noch vorhanden. Der Erdkeller ist geräumig, Äpfel bleiben dort das ganze Jahr über frisch. Der Dachboden hat eine normal Raumhöhe und dann Giebel, ist alos noch mal voll ausbaufähig. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 90.000