Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Favoriten, 10. Bezirk

52 Wohnungen zur Miete
  • Diese moderne und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Eigengarten mit Terrasse und Loggia gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Eine ruhige Lage ist durch die ausschließliche Orientierung der Wohnung in die Seitenstraßen gewährleistet. Beschreibung - 3 Zimmer - 1 Bad mit Wanne - Moderne ausegestatte Küche - seperates WC - Parkettböden - Keller Unweit des neuen Hauptbahnhofs und direkt bei der Laxenburger Straße gelegen bietet das Objekt beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Fußgängerzone Favoritenstraße und das nahe gelegene Columbus-Center bieten optimale Einkaufsmöglichkeiten und auch die Wiener Innenstadt ist gut erreichbar. Garagenstellplätze, welche für EUR 88,80 brutto / Monat separat angemietet werden können. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Keplerplatz" Straßenbahnlinie 0, 6, 67 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre Lt. Energieausweis vom 22.08.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 32,12 kWh/m² (B) Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Isabelle Schimek gerne unter 01/205 215-11 bzw. 0664/915 33 35 zur Verfügung.

    Fläche m² 75
    Zimmer 3
    Miete € 945,68 12,61 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien
  • Gepflegte Mietwohnung LAGE Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse nahe Reumannplatz - ein Ort der Versorgung und des öffentlichen Lebens das für Identität und Lebensqualität der hier wohnenden und arbeitenden Menschen steht. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte befinden sich „um´s Eck". Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig zu erreichen: über die Quellenstraße - Straßenbahnlinien oder über die Reumannplatz Anbindung an U1. AUSSTATTUNG - Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis enthalten - Boden mit Granitfliesen verfliest. - Neuwertige Gas-Brennwerttherme - Kunststofffenster - Modernisiertes Bad mit Badewanne - Boden mit Granitfliesen verfliest. - Wohnzimmer mit gepflegtem Fischgrätenparkett - Schlafzimmer mit gepflegtem Fischgrätenparkett - Kinder bzw. Arbeitszimmer mit gepflegtem Fischgrätenparkett Gesamtmiete 600€ 3MM Mietzinssicherung Provision:2 MM zzgl. 20 % Ust. Befristet auf ca 3 Jahre! Energieausweis vorhanden: HWB 192,71 kWh/m2a, Klasse E Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter Tel. 0650/360 89 17 oder per E-Mail supica@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: supica@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/360 89 17 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,05 Betriebskosten €169,95 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192.71 kWh/(m²a)

    Fläche m² 56
    Zimmer 2,5
    Miete € 600 10,71 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien, Favoriten
  • Altbauwohung nahe U3-Station Simmering LageDie Wohnung liegt in der Simmeringer Hauptstraße im 3. Stock (ohne Lift) und ist sehr hell und freundlich Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, sowie der Straßenbahnlinie 71. Das EKAZENT Simmering befindet sich mit zahlreichen Shops und Restaurants im Nebengebäude. Größe Die Wohnung hat ca.86m², und besteht aus Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. AusstattungBadezimmer verfliest, Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 605,93 BK allgemein: € 154,85 USt: € 76,08 Bruttomiete: € 838,86 Provision: € 1.825,87 Kaution: € 2.600,00 Vergebührung: € 305,77 administrativer Aufwand HV.: € 240,00 Bruttomiete: € 838,86 Gesamt: € 5.810,50 (inkl. 1. laufende Miete) Energieausweis: 134 kWh/m²a, vom 17. Oktober 2012 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

    Fläche m² 86
    Zimmer 3
    Miete € 836,86 9,73 €/m²
    Wohnung in 1110 Wien
  • Zur Vermietung gelangt eine helle, in zentraler Lage befindliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf Grund der Aufteilung ideal als Studenten-WG eignet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - großer zentraler Vorraum - 2 Schlafzimmer, in etwa gleich groß - 1 Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr und Dunstabzug - Badezimmer mit Wanne - WC extra - Abstellraum - Kellerabteil - Kabel-TV vorhanden Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Öffentliche Anbindung: - Station Matzleinsdorferplatz in 2 Gehminuten erreichbar (Anbindung: Badener Bahn, 1, 62, 6, 18, man ist in ca. 15 Min. beim Karlsplatz) - 14A hält vor der Haustür, - U1 und Hauptbahnhof in 10 Gehminuten erreichbar In der Gesamtmiete von 1.100€ sind die Betriebskosten, Warmwasser und die Heizung (Zentralheizung) inkludiert!!! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. HWB: 42,8kWh/m2*a, Klasse: B

    Fläche m² 75
    Zimmer 3
    Miete € 1.100 14,67 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien
  • Dieses gepflegte Mietobjekt besticht durch die zentrale Lage im 10. Bezirk in unmittelbarer Nähe vom Viktor Adler Markt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Altbau mit ca. 80 m² Wohnfläche. Ab sofort beziehbar!!! Aufteilung:großzügiger Vorraum, schöne offene Küche, 1 Kabinett, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum Ausstattung:Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen, komplett ausgestattete Küche, Gasetagenheizung. Infrastruktur:Das Objekt befindet sich im zweiten Stock in sehr guter Lage des zehnten Bezirks, direkt beim Viktor-Adler-Markt. Schule und Kindergarten  befinden sich ebenfalls in Gehweite. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnlinie 6 und 67, sowie U1 Station  befinden sich ebenfalls in Gehweite. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung. Kontakt:Moritz Strachwitz m:  +43/650/4068142 t:  +43/1/342 222 e:  mas@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Fläche m² 80
    Zimmer 2,5
    Miete € 960,01 12,00 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien
  • In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. EXKLUSIVE UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG! Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Liftstock und hat ca. 98 m².   Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: Gaszentralheizung, komplett möbliert, verflieste Nassräume, Kunstofffenster, Wohnwand, Parkettboden, Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 0 und 67 Energiedaten: werden nachgereicht Mietdauer: Unbefristet Beziehbar ab: sofort Miete inkl. BK: € 1.100,- Möbelablöse inkl. Kaution: auf Anfrage Nebenkosten:  - 3 Brutto Mieten Kaution - 2 Brutto Miete Provision+ 20% MwSt. - Vergebührung des Mietvertrages /Finanzamt/Kosten - Mietvertragserrichtungskosten Kontakt: Herr. Arifovic Tel: 0699 11 999 000 oder arifovic@isidex.at

    Fläche m² 98
    Zimmer 3
    Miete € 1.100 11,22 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien
  • Südseitige Wohnung mit 11 m² Loggia, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großer Abstell-/Schrankraum und Nebenräume sowie Kellerabteil. Garage oder Parkplatz zusätzlich mietbar. Nur gegen Wohnungstausch! Suche: 2 Zimmerwohnung in Wien oder etwas südlich von Wien. Baukostenbeitrag: max. 25.000 € Miete: max. 500 €

    Fläche m² 87,5
    Zimmer 3
    Miete € 803 9,18 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien
  • Wir suchen Nachmieter, ohne Maklergebühr. Übergabe ist der 15.09.2014 Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem Haus 21. Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Lebensmittelgeschäft · Gasthaus · Postfiliale · Friseur · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche zwei Schlafzimmer sowie über ein getrenntes Bad und WC. Austattung Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen, Bad mit Wanne, voll ausgestattete Küche mit Gasherd. Da wir einige Möbel in der Wohnung lassen verlangen wir eine Ablöse von 2700.- vb Bett inkl.Lattenrost, Großer Pax, Kleiderschrank, Couch, Lampen ect... Ein Lift und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, EUR 1.133 (brutto) Nachmietervertragsgebühr an die , HV,Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) ausblenden KEINE MAKLER-ANFRAGEN ERWÜNSCHT

    Fläche m² 95
    Zimmer 3
    Miete € 1.133 11,93 €/m²
    Wohnung in 1030 Wien
  • Schöne 3 Zimmer Wohnung in Simmering Die im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene Wohnung ist sehr hell und mit Parkettboden, Flügeltüren sowie einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine schöne Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine Toilette und ein Vorzimmer. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Nähe zur U3 Enkplatz und den Straßenbahnlinien 71 und 72 ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 86,6 kWh/m²a.

    Fläche m² 93
    Zimmer 3
    Miete € 896,64 9,64 €/m²
    Wohnung in 1110 Wien
  • DACHTERRASSEN-MAISONETTE, MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR! Dieses Dachgeschoß des Jahrhundertwendehauses wird zurzeit zweigeschossig, ohne Dachschrägen ausgebaut. Im Zuge des Ausbaues werden der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und auch die Fassade saniert. Eine neue behindertengerechte Liftanlage, welche vom Keller bis ins Dachgeschoß führt, wird ebenfalls errichtet. Objekt und Ausstattung Diese 77qm Dachgeschoss-Maisonette besticht durch ihre gut durchdachte Planung. In der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne /Dusche und Toilette, eine separate (Gäste) Toilette, Abstellraum und der Vorraum. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in den geräumigen Wohnküchenbereich. Der Wohnraum ist mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet, mit Blick auf die 5,60qm Terrasse. Die Küche wird serienmäßig von Miele ausgestattet, angrenzend an diese befindet sich eine 12,88qm große Terrasse. Ausstattung: alle Sanitärräume sind hochwertig neu verfliest und voll ausgestattet Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Vollholzstiege in den Wohnküchenbereich moderne hochwertige Fenster und Türen Terrasse mit Holzbodenbelägen Einbauküche von Miele Anschlüsse für TV  Heizung: Gasetagenheizung Hochwertiger Boden in Holzdielenobtik   Lage und Umfeld Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, vor Ihrer Haustür bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone Favoriten, Troststraße, Quellenstraße und der neue Zentralbahnhof, welcher zum Shoppen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ebenfalls Ärzte, Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten. Ebenso befinden sich zahlreiche Parkanlagen in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Reumannplatz. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lydia Knam +43 (0) 664/25 31 582  

    Fläche m² 77
    Zimmer 3
    Miete € 1.096,82 14,24 €/m²
    Wohnung in 1100 Wien