Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

205 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 205 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1176 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 15% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²

Komplett ausgestattetes Mietapartment

Wohnung in 1220 Wien

Lage:Kaisermühlen, UNO-CITY, VIC, Donauinsel, U-Bahnlinie U1, Autobuslinien 92A,92B, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Schüttaustraße, Donauzentrum Nutzfläche:moderne 43 m² Wohnfläche, Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Topküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine, WC, Kellerabteil Detailinfo:Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Miete versteht sich inklusive USt., BK, TV, Strom, Internet und Fernwärmeheizung; Befristung: 4 Jahre, Kaution 3 BMM, Tiefgarage, Endreinigung ab EUR 80,-- Mtl. Gesamtmiete: EUR 1.100,--, 1 Tiefgaragenplatz EUR 110,-- inkl. USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43/676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 1.100 25,58 €/m²

U1-Kagran-Nähe: neuwertige, bildhübsche Terrassenwohnung, Baujahr 2000, 2 Zimmer, sonnig + ruhig, inkl. Garage, Linie 25 + 26, Donauzentrum!

Wohnung in 1220 Wien

Diese bildhübsche und sehr freundliche Terrassen- und Loggiawohnung liegt im 3. Stock eines modernem Hauses Baujahr 2000. Sie ist in sehr gutem, wie neuwertigem Zustand. Man hat von allen Fenstern aus Grünblick in die hauseigene Gartenanlage. Ruhelage. Der Hausgarten kann genutzt werden. Wohnfläche: 54,22 m². Loggia: 2,48 m². Wohnung inkl. Loggia: 56,7 m².  Zusätzlich Terrasse 6,57 m². Gesamtnutzfläche: 63,27 m² Es gibt einen  großen Wohnraum, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Im Wohnraum integriert ist die Küche (Qualitätsküche mit allen wichtigen Geräten). Weiters gibt es das zweite Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein hübsches Bad mit Wanne, ein WC und ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Gesamtmiete inkl. Garage € 795 (exklusive Strom und Heizung). Neuwertige Fenster und Balkontüren. Schöne Parkettböden und Fliesen. Zentralheizung mit Fernwärme. Ausrichtung Süden: beide Zimmer, Loggia und Terrasse. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 36,4. Klasse B. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sie wird mit Küchenzeile, ansonsten unmöbliert vermietet. Beziehbar: 1. Juni 2017. Toplage: etwa 10 min. zu Fuß zur U1-Kagran und nicht weit zum Vienna International Center. In etwa 20 min. ist man ab Wohnung am Stephansplatz. Die Alte Donau - ein herrliches Erholungsgebiet ist in der Nähe. Die ebenfalls nahe Donauinsel lädt zum Joggen und Spazieren ein. Das bekannte Einkaufszentrum "Donauzentrum" ist zu Fuß zu erreichen. Die Linien 25 + 26  führen mit 2 Stationen zur U1 (Kagran und Kagraner Platz). Sehr gute Infrastruktur in der Nähe. Eine sehr freundliche Wohnung mit sonniger Loggia und Terrasse. Etwas ganz Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.
Fläche m² 56,7
Zimmer 2
Miete € 795 14,02 €/m²

PREISHIT NÄHE DONAUZENTRUM! NEU SANIERT!

Wohnung in 1220 Wien

Zentrale 3-Zimmer Wohnung, Nähe Donauzentrum! Aufteilung - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Flur - Badezimmer - Toilette (separat) - Loggia Ausstattung - Parkettböden in den Wohnräumen - verfliestes Nassräume Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Alte Donau und Neue Donau (Donauinsel), sondern auch durch den nahegelegenen Bürostandort VIENNA DC Donaucity. Der 22. Wiener Gemeindebezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (U-Bahnlinie U1-Station Kagran und Straßenbahn 25 & 26). Die Auffahrt auf die A22 liegt 10 Autominuten der Wohnhausanlage entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 73,51
Zimmer 3
Miete € 1.045 14,22 €/m²

Hofruhelage! Sonnige 2 Zimmer + Tiefgarage! Vollmöbliert! Zentral begehbar! U-Bahn!

Wohnung in 1220 Wien

In absoluter Hofruhelage gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und dem Vienna International Center befindet, zur Vermietung.  Diese Mietwohnung befindet sich im 7. Liftstockwerk des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,47 m2. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die ideale Lage, dem Zustand und andererseits durch die ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar und somit auch auf unterschiedlichste Art und Weise beziehbar. Vom hellen Vorraum aus können sowohl Wohnzimmer + Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer als auch die Toilette begangen werden.  Sämtliche Räumlichkeiten wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, ausgenommen hiervon sind Badezimmer und die separate Toilette - jene wurden mit Fliesen versehen.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Waschmaschine und einem Waschbecken.   Die möblierte 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer wird nach Absprache mit dem Vermieter festgelegt. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser fallen separat an.    ACHTUNG: Die Wohnung befindet sich im möblierten Zustand und soll wie liegt und steht übergeben werden. Somit sind sämtliche Möbeln bereits im Mietpreis inkludiert.    Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Alte Donau, das Donauzentrum und das Strandbad. Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 3 Gehminuten entfernt befinden sich folgende Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Buslinie 20A    Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro Kaution:  2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 320,40  Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Natalie Sehling sehr gerne unter 0699 190 17 980 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 890 13,28 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.270 10,08 €/m²

22.ANTON SATTLERGASSE - 3-ZIMMER TERASSEN-NEUBAUMIETE MIT EIGENGARTEN NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1220 Wien

ERHOLSAMES WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU Der makellose 70m2 Erstbezug befindet sich in einer im Jahre 2016 erbauten modernen Wohnanlage Nahe dem beliebten Freizeitareal "Alten Donau". Das exklusive Mietobjekt besticht durch optimalen Grundriss und besteht aus: -einem grosszügigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und Kochinsel - Zugang zur überdachten 14m2 Terrasse und 36m2 begrüntem Eigengarten - 2 Schlafzimmern - Diele - zeitgemässes Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Bad begehbare Das aussergewöhnlich schöne Apartement mit edler Ausstattung besticht durch makelloses Design und bietet durch die herrliche Gartenlage ein Wohnerlebnis besonderer Art. Es ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster und Sicherheitssystemen ausgestattet. Die zu Fuss erreichbare Alte Donau (wo die Wiener Urlaub von der City machen) bietet durch die vielseitigen Sportmöglichkeiten und das zahlreiche Restaurantangebot Erholung pur. Das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbare "Donauzentrum" macht shopping ohne Grenzen möglich. Die Infrastrukturlage mit perfekter Verkehsanbindung muss daher nicht extra erwähnt werden. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 1.500,00 (Bk230,50 netto1269,50) öffentliche Verkehrsmittel: U1, 93A und 25 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 24,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.500 21,43 €/m²

Wohnen mit Weitblick im Mischek Tower!

Wohnung in 1220 Wien

Die Wohnung befindet sich im 22. Stock mit S/O Ausrichtung und Blick Richtung Kaisermühlen und VIC. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die 21m² Loggia und ein Schlafzimmer (teilmöbliert) ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia von der man einen herrlichen Blick über Wien genießt. Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Badezimmer und ein zusätzlicher großer Abstellraum der auch als Garderobe genutzt werden kann. Im Mischek Tower können Garagen angemietet werden. (APCOA, Preis je nach Stellplatz). Lage: Direkte Anbindung zur U1 Vienna Int. Center. Nur wenige Minuten ins Zentrum. Nur wenige Schritte zur UNO City, Austria Center. Freizeitmöglichkeiten auf der Donau Insel oder Donau Park uns sämtliche Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.150 17,97 €/m²

MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!

Wohnung in 1220 Wien

Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäßes Kellerabteil, vorinstallierter Internet Anschluss (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Alno- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - ein weiteres Schlafzimmer - ein kleines Zimmer kann als Büro genützt werden - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Einlagerraum mit ca. 6 m2 neben dem Wohnungseingang Highlights auf einen Blick: - moderne Wohnanlage, Erstbezug - hochwertige Ausstattung - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Loggia mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132,40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.1.74,62 + BK-Akontopauschale € 188,54 + USt 10%= Bruttomiete € 1.499,48. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1174,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.499,47 15,95 €/m²