Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

234 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 234 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1115 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 17% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

Erstbezug! 1220, Langobardengasse 11

Wohnung in 1220 Wien | Langobardenstraße 11

Erstbezug mit 17 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zu dem Open House an: m.maizner@ivv.at – der nächste Termin wird per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1220, Langobardenstraße 11 wird 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 17 Wohneinheiten, überwiegend 2-, aber auch 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen. Bei den Wohnungen handelt sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer,...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 35 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte!   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 52,2
Zimmer 2
Miete € 671,30 12,86 €/m²

STYLISCHE 3-Zimmer Loggiawohnung in idealer Lage

Wohnung in 1220 Wien

Am Doninpark unmittelbar an der U1 Kagran wird eine Wohnung zur Miete angeboten, die begeistert durch innovative Raumgestaltung und hochwertige Materialen. Die umliegende Infrastruktur, die Nähe von Erholungsgebieten und die gelungene Office- Gewerbe-Wohnlösung machen diesen futuristischen Bau zu einem weiteren „Hingucker „ in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Mit offener moderner Raumgestaltung (Wohnzimmer inkl. heller Küchezeile), die breite Fensterfront begleitet durch den Aussenbereich, Badezimmer mit Wanne  und das geräumige Schlafzimmer sind mit der funktionellen Loggia sind gute Gründe für die Entscheidung hier wohnen zu wollen. Ideal ist diese Immobilie für Singles, Pärchen, Geschäftsleute, UNO-Mitarbeiter, Studenten und alle Personen, die gehobenen Anspruch mit Funktionalität kombinieren wollen. monatl. Pauschalmietzins brutto:  1300,- Euro Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust.   
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.300 16,05 €/m²

Sensationeller Fernblick - Terrassenwohnung zwischen Alter Donau und Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien

Diese sehr repräsentative Maisonettewohnung befindet sich in der 4./5. Etage eines 2015 fertiggestellten Neubaues. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und sensationellen Fernblick. Die Ausrichtung der Wohnung ist süd-westlich. Sie ist Ideal für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: 1. Ebene: Eingangsbereich 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon 1 Toilette 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß 2. Ebene: Sehr gut aufgeteilte Wohnküche (ca. 35 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 12 m²) Küche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemensgeräten großzügiger Abstellraum Sonstige Details: die Fenster haben elektrische Außenjalousien die Kunststoff-Fenster haben eine 3-fach Verglasung ein Anschluß für eine Klimaanlage ist vorbereitet ein ca. 1 m² Einlagerungsraum ist vorhanden ein Stellplatz in der Garage ist um ca. € 90,-+BK+Ust. zuzumieten  Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Lage zwischen Donauzentrum (Nahversorgung mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum) und der Alten Donau (mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten) ist als hervorragend zu bezeichnen. Ebenso ist man sehr schnell in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Kagran (U1) - nur wenige Gehminuten entfernt sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 93,01
Zimmer 3
Miete € 1.495 16,07 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

Große, günstige Wohnung

Wohnung in 1220 Wien | Elfingerweg 12

Lage: direkt bei Bahnhof Gerasdorf an der Schnellbahn S2, zB nach Wien Mitte ~22 min. Die Wohnung ist die einzige Wohnung im Gebäude und befindet sich im 1. Stock, im Erdgeschoß befindet sich nur ein Gasthaus. Sie stören niemanden, egal ob laute Kinder, laute Musik, Parties oder Sonstiges. 5 große Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, 2 weitere kleine Zimmer. Eventuell Gartenmitbenutzung möglich. Kaution: 4000 - 6000 Euro kein Makler, keine Ablöse herwig.ruf@gmx.at 0650 / 9209029
Fläche m² 120
Zimmer 7
Miete € 999 8,32 €/m²

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Seestadt Aspern

Wohnung in 1220 Wien

Diese helle moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss eines August/2016 errichteten 4-stöckigen Niedrigenergiehaus. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 13 m² großen Vorraum, von dem aus alle Zimmer separat zu erreichen sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Ein Vorraum mit ca. 13 m² - Eine Wohnküche mit ca. 40 m² - zwei Kinderzimmer jeweils mit ca. 14 m² - Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² - Badezimmer mit dem Waschtisch und Dusche und Waschmaschinenanschluß ca. 06 m² - Badezimmer mit zwei Waschtischen und Wanne ca. 05 m² - Ein separates WC ca. 2 m² - Abstellraum 04 m² - Balkon, ca. 10 m² - Balkon, ca. 06 m² Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet - Bad, WC sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. In lichtdurchfluteter Wohnküche befindet sich die hochwertige DAN - Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi. Beide Badezimmer sind mit beleuchtetem Spiegelschrank ausgestattet.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.460 12,37 €/m²

ERSTBEZUG - TOP AUSGESTATTET

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauer Straße 13

Nähe SMZ -st im 3. Liftstock, barrierefrei verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn U2 Station Hardeggasse & Stadlau, 5-Gehminuten entfernt Straßenbahnstation 25 in unmittelbarer Nähe Funktionaler Grundriss sowie besonders hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden und Außen-Roll-Läden inkl. Küche mit Glaskeramikkochfeld, Elektro-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Edelstahlspüle Elegante Ausführung der Bad- und Sanitärgestaltung mit separatem WC inkl. Handwaschbecken und großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschtrockner
Fläche m² 48,42
Zimmer 2
Miete € 857,22 17,70 €/m²

Schöne Terassenwohung im 22. Bezirk

Wohnung in 1220 Wien

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 22. Bezirk, und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnlinie 25, 96A, 95A, 87A oder 86A erreichbar. Die Umgebung bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa, Ströck und weitere Geschäfte. Durch die gute Lage kann man die alte und die neue Donau problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Im Hof befinden sich Parkplätze, welche nicht nummeriert sind, und nach dem "First come" Prinzip benutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet sichere Parkmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses, welches in den 60er Jahren errichtet wurde und sehr gepflegt ist. Das Haus ist thermisch isoliert. Die zwei verschieden ausgerichteten Terrassen (Nordost/Südwest) sind jeweils durch ein anderes Zimmer begehbar. Durch den praktischen Grundriss, sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung wurde erst vor 3 Jahren komplett saniert, und verfügt über ein neues Bad, Fliesen, hochwertige Laminate, WC und eine Moderne Küche. In den zwei größeren Zimmern können die Kachelöfen, neben der Gasetagenheizung,  für genügend Wärme in den kalten Tagen sorgen.    Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, und ist ab sofort beziehbar. 
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.091 14,55 €/m²

bequemer Garagenplatz Nähe U1 Kagran Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien

ideal für Pendler, nur 4 Gehminuten zu U1 und Donauzentrum, sämtliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (U1, Straßenbahn 25, Autobusse 22A, 26A,27A,93A,94A, Airportbus, Regionalbusse), großzügig angelegte, gut ausgeleuchtete, moderne Tiefgarage, auch für SUVs geeignet, Stellplatz 5 m lang, Randlage - daher bequemes Ein- und Aussteigen, provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfrei um € 90,-- pro Monat Tel. 0699 / 1097 82 70
Fläche m² 12
Zimmer -
Miete € 90 7,50 €/m²