Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

244 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 244 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1090 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 18% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Panoramablick | 4 Zimmer | Dachgeschosswohnung | 2 Ebenen | 21. Stock

Wohnung in 1220 Wien

Panoramablick | 4 Zimmer | Dachgeschosswohnung | 2 Ebenen | 21. Stock Diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 21. Stock eines sehr gepflegten Neubauhaus und bietet einen herrlichen Panorama Weitblick. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U1-Station "Alte Donau" und zahlreiche Einkaufs,- und Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnebene 1: Vorraum großzügiger Wohnraum mit direkten Ausgang auf die Terrasse Küche weiteres Zimmer separate Toilette Wohnebene 2: 2 Zimmer mit Ausgang auf Terrasse 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche separate Toilette Gesamtmiete inkl BK & Steuer: 2.100,- Kaution: 6.300,- Provision: 2 BMM
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 2.100 18,10 €/m²

WOHNUNG MIT WEITBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U-BAHN

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln.   Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet.   Bruttomiete inkl. BK: 1.150,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.150 15,97 €/m²

80 m² schöne, helle MIETWOHNUNG / BÜRO in 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien

Schöne, helle Mietwohnung mit großem Balkon in einem verkehrsgünstigen Stadtteil des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 88m² und besteht aus einem großem Vorraum, Fliesenbad mit Badewanne sowie ein getrenntes WC. Ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Terrassenbalkon. Diese Mietwohnung kann bestens auch als Büro genutzt werden. Die monatlichen Mietkosten betragen ca. EUR 1330.- In diesen Kosten ist die Heizung mit Warmwasser bereits includiert, ebenso die Mehrwertsteuer.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 1.330 15,11 €/m²

Neubau! Erstbezug! möblierte Küche! gute Verkehrsanbindung!! 10min Alte Donau! Donaufelder Straße!

Wohnung in 1220 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 3. Liftstock eines neu errichtetes Haus in der Wagramer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Kagraner Platz. Das Objekt ist ein Erstbezug, nach Errichtung des Hauses, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die Markengeräte sind von Siemens. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 750,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/Abstellplatz,kann man je nach bedarf extra anmieten um nur 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)   Öffentliche Verkehrsmittel: Steigenteschgasse (5Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz (7Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz (6Min.) U1 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 750,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 269,64 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,92 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Neubau! Erstbezug! möblierte Küche! gute Verkehrsanbindung!! 10min Alte Donau! Donaufelder Straße!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 749 13,62 €/m²

Gemeindewohnung Direktvergabe 59m², VMS: 30.09.2013

Wohnung in 1220 Wien | Bernoullistrasse 4

Direktvergabe 2 Zimmer Gemeindewohnung in 1220 Wien, Kagran Vormerkschein – Wiener Wohnen Ticket : 30.09.2013 oder früher Elektro und Gasbefund positiv
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 492,53 8,35 €/m²

ERSTBEZUG! Nahe Alte Donau! Super Lage! U1! Fußbodenheizung! Kagraner Platz!

Wohnung in 1220 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 3. Liftstock eines neu errichtetes Haus in der Wagramer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Kagraner Platz. Das Objekt ist ein Erstbezug, nach Errichtung des Hauses, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die Markengeräte sind von Siemens. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 750,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/Abstellplatz,kann man je nach bedarf extra anmieten um nur 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)     Öffentliche Verkehrsmittel: Steigenteschgasse (5Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz (7Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz (6Min.) U1 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 750,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 269,64 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,92 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 749 13,62 €/m²

Erstbezug mit KFZ Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit... Sie war ursprünglich für den Eigenbedarf gedacht und daher wurde bei den Materialien nicht gespart. Aus privaten Gründen wird jetzt aber doch vermietet werden. Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten (außer Geschirrspüler) ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar)  Ausstattung: die Küche ist möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas BK Wohnung: €  79,86.- brutto Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 820.- Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto: € 75.- Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu mieten! Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM, aufgrund einer sehr hochwertigen Ausstattung der Wohnung Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% UST Bezug: sofort Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 820 13,02 €/m²

Wellness u. Schwimmbad inkl., Helle 3 Zi-Wohnung im 5. OG mit Tiefgaragenoption, 1 Terrasse westseitig

Wohnung in 1220 Wien

Helle 3 Zimmerwohnung mit Westterrasse im 5. OG Diese Wohnung liegt Nahe der Albert Schulz Eishalle und dem Donauzentrum. Das Haus wurde 2003 erbaut und ist modernst ausgestattet. Im Gebäude befindet sich auch eine Tiefgarage. Diese Plätze können Sie optional anmieten.Zum Entspannen bietet Ihnen die Liegenschaft ein Hallenbad mit Außenliegewiese sowie ein Fitnessraum mit Sauna, Umkleidekabinen und Massageraum Alle wichtigen Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie im Nahegelegenen Einkaufszentrum erledigen. Mit der U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Uno City und das Zentrum. Die U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.  Infrastruktur: Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz· Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus· Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar· Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School· Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung· Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich.   Objektdaten: ca. 82,34 m² plus 10,90 m² West Balkon-Terrasse  3 Zimmer separate neue Einbauküche mit allen Geräten Vorraum 1 Bad (  mit Wanne) 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Kellerabteil HWB 40 kwh/m²/ Jahr/ Klasse B , grün   Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird  über Akonto Zahlung über die Hausverwaltung abgerechnet. Der Stromverbrauch wird direkt vom Versorgungsunternehmen mit dem Mieter abgerechnet.   Mietpreis netto:  € 950,-- Ust Miete: € 95 (10%) BK : € 220,64 Ust BK: € 22,06 (10%) Gesamtmiete:€ 1287,70 In den Betriebskosten ist die Nutzung der Schwimmhalle, Sauna und Fitnesscenter inkludiert. Optional: Garage kann vor Ort angemietet werden. Kosten pro Monat ca. € 135,-- inklusive BK und MwSt. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 und senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Daten an robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.287,70 15,70 €/m²

3-ZIMMER-WOHNUNG SOFORT ZU VERMIETEN - Eigenmittel: € 4.101,53

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog Karl Straße 140

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Familien oder Studenten. Aufgrund der günstigen Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG geeignet. Die öffentliche Verkehrsanbietung ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In der Umgebung befinden sich Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bei dieser Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 4.101,53 zu leisten. Wir stehen Ihnen telefonisch - 01/40157/DW 130 oder per E-Mail wohnen(a)oesw.at - für Anfragen gerne zur Verfügung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 966,07 11,37 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Balkon, Fitnessraum, Sauna und Blick auf die Alte Donau - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist ein Erstbezug und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Küche ist mit Herd, Cerankochfeld, Küchlschrank, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, Badezimmer und WC mit Fliesenboden. Vom Balkon (9m²) haben Sie einen sehr schönen Blick Richtung Alte Donau. Fenster und Balkontüre sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Haus steht Ihnen ein Fitness- Raum (Benützung in der Miete inkludiert), sowie eine Sauna (extra zu bezahlen) und eine Infrarotkabine (extra zu bezahlen) zur Verfügung. Optional kann im Haus ein Garagenplatz um € 100,00 zuzügl 20% USt gemietet werden.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 990 15,71 €/m²