Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

742 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 742 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 698 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 52% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Nette 2 Zimmer Wohnung in Top Grünruhelage von Grinzing!

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

In Grinzing, einer der besten Wohngegenden von Döbling, steht diese nette 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Diese helle, in absoluter Grünruhelage gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein WC. Alle Zimmer sind mit Parkett, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden ausgestattet. Die Küche hat einen Gasherd, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich in der Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne und ein Waschtisch, das WC ist getrennt. Zum Wohnhaus gehört ein kleiner Gemeinschaftsgarten und ein Kellerabteil. Die Straßenbahnlinie 38 (Endstation Grinzing) sowie die Buslinie 38A (Richtung U4 Heiligenstadt) ist in ein paar Gehminuten erreichbar, alle öffentliche Nahversorger finden Sie in Grinzing. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Aktivitäten im Grünen ist die Lage der Wohnung perfekt! Top Features: - absolute Grün Ruhelage - helle Räume - Küche komplett ausgestattet - ausgezeichnete Infrastruktur - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hard Facts: - ca 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Küche - Keller - 1 Bad, WC getrennt - beziehbar ab sofort - Vorschreibung für Heizung 89,03€ monatlich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €784,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 784,08 13,07 €/m²

Top sanierte Erdgeschoßwohnung in herrlicher Grünruhelage und Blick auf den Kahlenberg

Wohnung in 1190 Wien

Im Herzen Döblings umgeben von 2 wunderschönen Parks, mit Blick auf den Kahlenberg und die Weingärten liegt diese top sanierte 3 Zimmer Wohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Familienbad das in den warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt. Die komplett neue Einbauküche besteht aus Steinarbeitsplatte , Ceran Kochfeld , Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer wurde neu saniert und beinhaltet eine Badewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette.  Die Zimmer sowie das geräumige Vorzimmer sind unmöbliert.  Zusatzlich gibt es ein seperates  Gäste WC. Im Haus befindet sich die Garage sowie eine  Waschküche und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung ist durch die Garage barrierefrei begehbar. Im Mietpreis inkludiert ist ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Parkplatz in der Hauseigenen Garage. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus uns S-Bahn sind ebenfalls gegeben.   
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.399 15,21 €/m²

LUXURIÖSE GARTENWOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien

LUXURIÖSE NEUBAU-MAISONETTE mit EIGENGARTEN Diese sonnendurchflutete, luxuriöse, zweigeschoßige 4-Zimmerwohnung mit südwestseitigem Eigengarten und großer Terrasse in absoluter Grünruhelage von Salmannsdorf bietet folgende Raumaufteilung: Gartengeschoß: großzügiges Entree, Gäste-WC, Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Küche und Wintergarten (ca. 58m²) über große Glasschiebetüren Zugang zur 45m² großen Terrasse und in den 341m² großen Eigengarten, Abstellraum, Stiegenaufgang in das Obergeschoß: zentraler Flur, 3 Schlafzimmer (ca. 13,14 & 17m²), eines mt Ausgang auf eine Terrasse (ca. 16m²) mit kleinem Gartenteil (26m²), Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch & WC. Ein großer Einlagerungsraum/ Kellerabteil (ca.8m²) befindet sich im Untergeschoß direkt neben dem Wohnungseingang. Ausstattung: Es handelt sich um einen Zweitbezug (BJ 2011): - Feinsteinzeug im Entree, Küche und Abstellräumen, - Tropenholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, - doppelflügelige Glastüre zum Salon, - design-möblierte Küche mit Nirosta-Einbaugeräten, - exklusive Sanitärausstattung in den Bädern, - elektrische außenliegende Jalousien, - Alarmanlage, - Sicherheitseingangstüre, - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, - Deckenspots in den Nebenräumen, - Sat-TV-Anschluß - Hauszentralheizung (Gas) Zu den angegebenen Betriebskosten ist ein Akontobetrag (€ 151,53 brutto) für Beheizung und Warmwasser zu zahlen. Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf um € 199,80 (inkl. 20% USt.) monatlich angemietet werden. Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2470 zzgl 10% USt.Betriebskosten €253,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995,47
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 2.995,47 21,24 €/m²

Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - Luxuriöses Wohnen im Grünen mit guter Innenstadtanbindung!

Wohnung in 1190 Wien

In einer der besten Lagen Wiens, nahe den Weinbergen des beliebten 19. Bezirks haben wir für Sie 4 komplett renovierte Wohnungen für mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Vermietung. Die Wohnungen wurden sehr liebevoll vom Eigentümer ausgestattet und sind mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet.  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 2 im Hochparterre mit Blick auf die Weinberge. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) großzügigen Wohnraum (ca. 23,61m2) -) Schlafzimmer (ca. 14m2) -) extra Küche (ca. 9m2) -) modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) Toilette In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die 3-fach verglasten Fenster der Firma Stabil sorgen für Wohlbefinden im Winter - alle Fenster sind mit Außenjealousien versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, alle Wohnungstüren sind mit hochwertigen Sicherheitstüren versehen. Das Haus liegt unweit des Nußdorfer Platzes in der Eroicagasse. Von den meisten Wohnungen hat man Blick auf die Weinberge. Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Versäumen Sie es nicht dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 2139. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. ********************************************************************************************* In one of the best areas in Vienna, close to the vineyards of the popular and beloved 19th district we have 5 totally new renovated apartments for rent available for you. The apartments are totally new renovated and greatly equipped: High quality kitchen with induction fields, floor heating in the whole apartment, oak tree parquet floor, windows of high quality with electrical blinds on the outside of the window, entrance security doors etc. The apartment described below is Top 2 which offers the following plotting: -) spacious vestibule -) broad minded living room (about 23,61m2) with view to the vineyard -) kitchen extra (about 9m2)  -) bedroom (about 14m2) with view to the vineyard -) modern bathroom with shower, a sink and accession for the washing machine -) toilet Beside the lovely facilities available, the house is equipped with very modern technology. Light motion sensor in the hallway, interphone system including cameras and high quality safety doors.  The house is located close to the "Nußdorfer Platz" in an alley named "Eroicagasse". From most of the apartments you have a wonderful view to the vineyards. With the tramway located only 3 minutes away one can reach the city center within 20 minutes. Within 10 minutes one can reach the underground U4 and U6 in Heiligenstadt. Shopping facilities you will find on the "Nußdorfer Platz" and in the nearly located shopping mall Q19. A cellar with about 2m2 for each apartment is available. A payment on account for heating is included in the monthly rent of Eur 937,64. Don´t miss to take a view of this extraordinary property in this wonderful area of Vienna! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 889,39 15,60 €/m²

Schnäppchen: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

Wohnung: Die im zweiten Stock (ohne Lift) gelegene, in absoluter Ruhelage befindliche Zweiraumwohnung mit Loggia steht auf Grund des Antritts einer Professur in Amerika nun 4 Jahre befristet zur Vermietung. Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. Die Küche und das Badezimmer sind jedenfalls mit Geräten und Möbeln ausgestattet. Die Ausrichtung der Wohnung ist südlich. Ausstattung und Aufteilung: Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Loggia und Badezimmer auf. Das WC und ein Abstellraum sind separat vom Vorraum aus begehbar. Die Küche wurde vor kurzem umgebaut und modernisiert und ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand, Spiegel und Waschtisch. Auch das Badezimmer wurde kürzlich aufgefrischt. Die Wohnräume sind mit Stabparkett ausgestattet, die Nebenräume sind dezent aber zeitgemäß verfliest. Der Zugang zum Badezimmer und zu der Loggia ist über das Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden über die Hauszentralheizung erwärmt. Verbrauchsabhängige Betriebskosten (Strom, etc.) werden separat abgerechnet. Lage / Infrastruktur: In der Sieveringerstraße, in unmittelbarer Nähe einiger der schönsten Parkanlagen Wiens gelegen, bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (denn's - 50m, Spar - 240m, Hofer - 400m, Billa - 700m), sowie nette Lokalitäten sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 300m entfernte Straßenbahnstation "Sieveringer Straße" der Straßenbahnlinie 38 gegeben. Über selbige erreichen Sie die Schnellbahnstation "Oberdöbling" (2 Minuten), die U6-Station "Nußdorferstraße" (8 Minuten), sowie die U2-Station "Schottentor" (17 Minuten) und die innere Stadt. Weiters hält die Buslinie 39A direkt vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an die U4-Station "Heiligenstadt" (10 Minuten). Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als 50% des Nettoeinkommens vereinnahmen.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 875,38 12,87 €/m²

Nußdorfs Bestlage! Wohntraum komplett möbliert!! EB-Küche! Parkett! Lift! U4 Heiligenstadt, S-Bahn S40!

Wohnung in 1190 Wien

Direkt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk, bieten wir eine sonnige, zentral begahbare und  geräumige  ca. 100 m² - Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist als ideale Familienwohnung zu bezeichnen. Über einen lang gestreckten Vorraum, der teilweise mit Glastrennwänden versehen ist und dadurch noch großzügiger wirkt, erreicht man zentral begehbar alle Räume dieser freundlichen Dachgeschosswohnung. Der großzügig angelegte Wohnraum bietet eine Kochbereich einen Essplatz und eine Sofaecke. Der Kochbereich bietet jedem Koch das nötige Equipment und kann sich mit hochwertigen Markengeräten durchaus sehen lassen. Die Fenster in allen Räumen sind in westlicher Richtung mit Blick über die Dächer von Nussdorf und in die Weingärten ausgerichtet.  Die beiden neben einander liegenden ruhigen Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich und sind mit ca. 16m² geräumige Rückzugsorte. Gleich nebenan liegt das Badezimmer in welchem sich eine große Glasdusche ein großes Waschbecken und ein geräumiger Schrank befindet. Die Waschmaschine hat im Flur ihren versteckten Platz gefunden. Selbstverständlich ist natürlich die Klimaanlage! Eine wunderbar ausgesprochen modern, freundliche Wohnung, die bereits neu eingerichtet wurde und bei Bedarf auch mit dieser Einrichtung übernommen werden kann. Bei Anmietung mit Möbel fallen zusätzlich Kosten von 150,-- Euro inkl. USt. an.  Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann zusätzlich angemietet werden.      Kosten: monatliche Miete: 1.297,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Möbelmiete + 150,-- monatlich inkl. USt.  Kaution: 3.900,--  (mit Möbelmiete 4.350,--) MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 467-- Euro  (mit Möbelmiete 521,--) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  74 kWh/m²a, welcher der Klasse  C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    Nußdorfs Bestlage! Wohntraum komplett möbliert!! EB-Küche! Parkett! Lift! U4 Heiligenstadt, S-Bahn S40!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.297,01 12,97 €/m²

Erstbezug!!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

Wohnung in 1190 Wien

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung! In einem sehr gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstrasse in Nussdorf liegt diese hübsche Wohnung. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer voll ausgestatteten offenen neuen Küche, Badezimmer, extra WC, 2 großen Zimmern und einem kleineren Zimmer. Sie besticht nicht nur durch den sehr guten Grundriss, sondern auf durch die Helligkeit und Freundlichkeit. Dadurch eignet sie sich gleichermaßen für Singles, Paare oder auch kleine Familien. In allen Zimmer liegen strapazierfähige sehr schöne Laminatböden, in den Nassräumen Fliesen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im nahen Umkreis findet man alles was man braucht. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. sind fußläufig zu erreichen Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. (Bus, Strassenbahn, U-Bahn). Als authentische "Heurigen-Gegend" bekannt stellt Nußdorf einen Ruhepol der pulsierenden Stadt Wien dar. In Nußdorf haben sich auch zahlreiche Nobel-Heurige und Gourmetrestaurants angesiedelt. Nußdorf ist ein malerischer Weinbauort, mit dem Leopoldsberg, dem Kahlenberg und dem Cobenzl im Hintergrund als herrliche Aussichtspunkte über die Stadt Wien. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden. Heizwärmebedarf 132,33 kWh/m². a Klasse HWB : D Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Die von der Mieterin/vom Mieter zu tragende Mietvertragsvergebührung beträgt € 302,40. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.33 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:D Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Nina C. Krischke unter 0664/8213151. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an n.krischke@remax-cottage.at. Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 840 11,05 €/m²

2 ZIMMER FÜR ANSPRUCHSVOLLE - CONCIERGE + OUTDOOR-POOL, FITNESS-CENTER, SAUNA

Wohnung in 1190 Wien

Diese schicke, coole Wohnung in Topausstattung mit Balkon wird unbefristet vermietet. Von Concierge-Service über Wellness, Outdoor-Pool, ^Solarium, gut ausgestattetes Fitness-Center mit TV, Sauna (Finn-Sauna. Bio-Sauna, Infrarot und Dampbad) und Business-Center wird alles geboten. Die gesamte Anlage, Garage und Gänge sind perfekt gepflegt, sodaß sich auch wirklich anspruchsvolle Menschen wohlfühlen können. Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch zentral, die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (D-Wagen), Bus und U-Bahn (U 4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Als perfekte Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Einkaufszentrum Q 19. Durch die Nähe zur Donau (Radwege, Joggingmöglichkeit) und die Tennisplätze Hohe Warte ist ein idealer Freizeitwert gegeben. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit offener, jedoch optisch durch eine Wand getrennter Komplettküche, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum. AUSSTATTUNG. Parketten, Vorraum und Sanitärräume verfliest, Monitorüberwachung, alle Fenster mit Außenjalousien, Küche komplett mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikro, Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen), Dusche in Marmorausstattung mit Waschmaschinenanschluß, WC mit Handwaschbecken ebenfalls in Marmorausstattung Ein Garagenplatz kann um € 99,-- inkl. 20% Mwst. und BK angemietet werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Energieausweis vorhanden IN DER ANGEGEBENEN MIETE SIND HAUSBETRIEBSKOSTEN, HEIZUNG/WARMWASSER-AKONTI, MWST. UND GRUNDGEBÜHR FÜR INTERNET ENTHALTEN! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.061,43 18,95 €/m²

Luxuriös Wohnen am Fuße des Nußberges - Erstbezug!

Wohnung in 1190 Wien

In einer der besten Lagen Wiens, nahe den Weinbergen des beliebten 19. Bezirks haben wir für Sie 4 komplett renovierte Wohnungen mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Vermietung. Die Wohnungen wurden sehr liebevoll vom Eigentümer ausgestattet und sind mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet.  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 3 im 1. Stock. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) großzügiger Wohnraum -) extra Küche mit Zugang auf den Balkon (ca. 14m2) -) Schlafzimmer -) modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die 3-fach verglasten Fenster der Firma Stabil sorgen für Wohlbefinden im Winter - alle Fenster sind mit Außenjealousien versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, alle Wohnungstüren sind mit hochwertigen Sicherheitstüren versehen. Das Haus liegt unweit des Nußdorfer Platzes in der Eroicagasse. Von den meisten Wohnungen hat man Blick auf die Weinberge. Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Versäumen Sie es nicht dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 2139. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. ********************************************************************************************* In one of the best areas in Vienna, close to the vineyards of the popular and beloved 19th district we have 5 totally new renovated apartments for rent available for you. The apartments are totally new renovated and greatly equipped: High quality kitchen with induction fields, floor heating in the whole apartment, oak tree parquet floor, windows of high quality with electrical blinds on the outside of the window, entrance security doors etc. The apartment described below is Top 3 on the first floor: -) spacious vestibule -) broad minded living room -) kitchen extra with entrance to the balcony (about 14m2)  -) bedroom -) modern bathroom with bathtube and window, a sink and accession for the washing machine -) toilet. Beside the lovely facilities available, the house is equipped with very modern technology. Light motion sensor in the hallway, interphone system including cameras and high quality safety doors.  The house is located close to the "Nußdorfer Platz" in an alley named "Eroicagasse". From most of the apartments you have a wonderful view to the vineyards. With the tramway located only 3 minutes away one can reach the city center within 20 minutes. Within 10 minutes one can reach the underground U4 and U6 in Heiligenstadt. Shopping facilities you will find on the "Nußdorfer Platz" and in the nearly located shopping mall Q19. A cellar with about 2,5m2 for each apartment is available. Don´t miss to take a view of this extraordinary property in this wonderful area of Vienna!  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.186,81 19,78 €/m²

2 - ZIMMER NEUBAUBALKONMIETE IN GRÜNRUHELAGE NAHE DES HUGO WOLF PARKS

Wohnung in 1190 Wien

WIE AUS DEM EI GEPELLT - CHARMANTE NEUBAUBALKONMIETE Die schöne Balkonneubaumiete befindet sich in der begehrten Wohnlage des 19. Bezirks Nahe der Krottenbachstrasse und des Hugo Wolf Parks in der Saileräckergasse.   Die 59m2 Wohnfläche bestehen aus einem hofseitig gelegenem Wohnraum mit Zugang zum sonnigen 3m2 Balkon und der modernen Tageslichtküche mit Speis, einer geräumigen Diele, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Wannenbad und davon getrennt einem Wc. Das hübsche Mietobjekt liegt im 2.Liftstock eines im Jahr 2007 erbauten Wohnhauses, ist mit Parketten verlegt und Thermofenster ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und kann sofort bezogen werden. Durch die perfekte Lage ist hervorragende Infrastrukur und Freizeitgestaltung garantiert. Besonders hervorzuheben ist der Garagenplatz welcher dem Mieter zur Verfügung gestellt wird. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 790,- (Bk172,55 netto617,45) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 83kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 790 13,62 €/m²