Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

625 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 625 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 695 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

Helle & gemütliche DG-Wohnung - SOFORTBEZUG

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne helle DG-Wohnugn befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Gegend der Sieveringer Strasse. Eignet sich perfekt als Single-Wohnung. - Wohnzimmer mit Amerikaküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd) - Duschecke mit Toilette - Schlafzimmer mit Einbauschrank Das Wohnzimmer / Küche ist mit Fliesenboden, Schlafzimmer mit Laminat verlegt Bezug: sofort Miete: € 419,96 zzgl. Hzg. + Strom Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Strassenbahn: 37, 38 S-Bahn: S 45 U-Bahn: U4 (Heiligenstadt) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €373 Betriebskosten €42,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €4,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €419,96
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Miete € 419,96 12,35 €/m²

NEUBAU IN BESTER LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Silbergasse

NEUBAU IN BESTER LAGE - MIT TERRASSE Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und folgender Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit komplett möblierter Küche, 4 Schlafzimmer (ca. 9m² - 19m²), 2 Bäder - eines mit Badewanne eines mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen (13m² & 20m²). Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist voll möbliert. öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40 und 41, Buslinie 10A sowie die S-Bahn 45 Ein Stellplatz kann - nach Abklärung der Verfügbarkeit - um € 130,- inkl. Steuer im Haus angemietet werden. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. HWB: 44,8 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €346,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €272,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.995 18,15 €/m²

Zeitlosigkeit

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Zeitlosigkeit … Zeitlosigkeit ist bleibende Aktualität, eine Tatsache die besonders an Altbauwohnungen ersichtlich wird. Sind diese doch – ob ihrer gestalterischen & funktionalen Qualität – noch heute, auch 100 Jahre nach Fertigstellung, über jeden Zweifel erhaben. Dazu verhelfen nicht nur die wertigen Materialien, deren optische wie haptische Vorzüge hinreichend bekannt sind (wie Sandstrände sollte man Parkettböden am besten barfuß erleben), sondern auch die – damals übliche – Orientierung an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Und so sorgen die, vor langer Zeit errichteten, massiven Wände noch heute für ein unnachahmliches Gefühl von Schutz und Behaglichkeit – also für genau das, was ein gelungenes Zuhause auszeichnen sollte. So wie hier, wo schon beim Betreten der Wohnung erkennbar wird – Wohnungen haben einfach gut gemacht zu sein, um Bestand zu haben und manches muss nicht groß sein, um großartig zu sein (wobei eine Wohnfläche von knapp 145 m² mehr als genug Raum bietet, um Ihren Wünschen an die unterschiedlichsten Wohn- und Lebensbereiche mehr als gerecht zu werden). Einen besonderen Moment des Ankommens gestaltet schon der Vorraum der Wohnung – die schneeweißen Garderobenkästen aus den 1920iger Jahren, geschmückt mit Messinggriffen, ergänzt durch ein kleines Sofa (dessen altrosa Bezug einen ebenso gelungenen Farbtupfer darstellt, wie die gleichfarbigen stoffbezogenen Wandflächen), lässt die Faszination der Vergangenheit aufleben, zollt der Tradition Respekt. Hier wurde Unwiederbringliches erhalten und damit ein Akzent gesetzt, der den Raumeindruck zu prägen vermag. In den Wohnräumen (es gibt hier insgesamt 3 an der Zahl) wurde die Konzentration bei der Gestaltung auf wenige Komponenten gelegt – dies bringt alles an den Tag, was es zu sehen und zu fühlen lohnt. Hohe Flügeltüren, in lichtem Weiß lackiert, vermögen es die Grenzen zwischen den Wohnbereichen – bei Bedarf – aufzulösen; durch großformatige Kastenfenster fällt die Sonne ein und so wird jede Tageszeit durch ihre spezielle Lichtstimmung zum einzigartigen Erlebnis. Bei zwei der drei Haupträume sorgen die ausladenden Fenster zudem noch für einen direkten Bezug zum begrünten Innengarten des Gebäudes – ein Naturanschluss der in einer Metropole wie Wien seines gleichen sucht. Wo sonst blickt man in solch städtischer Lage direkt ins Grüne, genießt man an heißen Tagen eine solch unnachahmlich natürliche Beschattung? Nur konsequent erscheint bei solch einer Lage und Ausrichtung die Erweiterung des Wohnraumes nach außen hin – mittels „gedecktem“ Balkon (der Vorsprung des darüberliegenden Balkons bietet Ihnen Schutz vor sommerlichen Regenschauern). Hier blüht man beim Frühstück im Freien auf, lässt tagsüber die Gedanken schweifen und beendet abends den Tag entspannt und in Ruhe. Die „Flucht“ vor der Moderne tut den Wohnräumen gut; ebenso wie die Tatsache, dass in den Nassräumen der Wohnung zeitgemäße Design und eine aktuelle Ausstattung dominieren. Die großformatigen – am Boden sandfarbenen, an den Wänden reinweißen – Fliesen stehen dem Badezimmer ebenso gut, wie die charakterstark „kantige“ Keramik des Doppelwaschbeckens. Ergänzt wird die Ausstattung noch durch eine Badewanne (deren gläserner Spritzschutz sie zur Dusche werden lässt), einen großflächigen Spiegel, eine Ablagefläche aus satiniertem Glas und ansprechende Leuchten. Eine separate, vom Vorraum aus begehbare Toilette, vervollständigt die Sanitärräumlichkeiten. Die Küche – aktuell „nur“ mit der Grundausstattung lt. MRG (einem Gasherd und Abwasch) ausgestattet – bietet Ihnen den nötigen Raum, um hier Ihre eigenen Vorstellungen von Umfang und Design der Küchenausstattung zu verwirklichen. Die Mietdauer von 15 Jahren erlaubt es schließlich, sich in dieser Wohnung für viele Jahre ein ganz persönlich gestaltetes Zuhause zu schaffen. Und selbstverständlich steht die Lage des Wohngebäudes der Qualität innerhalb der vier Wände um nichts nach – eingebettet ist es mitten im Ortszentrum von Oberdöbling; wird von großstadtuntypischen Grün umgeben; befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe und liegt nicht fern der Naherholungsgebiete Wertheimsteinpark und Donaukanal. Zudem spricht auch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn-Linie 4 und Straßenbahnlinie 37) für sich. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung!
Fläche m² 144,24
Zimmer 3
Miete € 1.662,40 11,53 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Bilrothstraße!

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird eine schicke 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, der nahegelgene Bahnhof Spittelau bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Bruttomiete sind Heizung und Warmwasser inbegriffen.   Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung: - Parkettböden, Hauszentralheizung  - Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil - Fahrradabstellraum und eine Waschküche befinden sich im Haus - Bei Bedarf kann  ein Garagenplatz im Haus angemietet werden Lage &Umfeld: Die Döblinger Hauptstraße und Spittelau befinden sich in Gehweite. Womit auch Nahversorger viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe nicht weit entfert sind. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A, 37, D U-Bahnlinien U4, U6 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 805,92 15,94 €/m²

Luxuswohnung mit 7 Zimmern, Garten ,Terrasse , Pool- und Saunamitbenützung in traumhafter Grünruhelage des 19. Bezirks

Wohnung in 1190 Wien | Nussberggasse

Diese traumafte Luxuswohnung mit einem Garten und 2 Terrassen liegt in einem wunderschönen und gut gepflegten, im Jahre 2006 erbauten Neubau und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, 6 Zimmer, großzügige Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet ist, Abstellraum, 4 Badezimmer ( 2 x Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, 2x Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche , Toilette und Badewanne), 6 Toiletten( 2 davon sind separate Toiletten) und ein Wirtschaftsraum. Ausgang auf die 1. Terrasse ( ca. 27,06 m²) und in den Garten von 2 Schlafzimmern und der Wohnküche, Ausgang auf die 2. Terrasse ( ca. 37,62 m²) und in den Garten von einem weiteren Zimmer. Der Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 93,43 m². Sie werden die große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool, das Dampfbad die Sauna und den Ruheraum lieben. Zudem gibt es einen Partyraum, in dem sich tolle Feste feiern lassen. Dieser steht jedem Bewohner zur Verfügung. Ihnen steht ein Kellerabteil und ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. -- Bruttomiete: € 5.285,63 Kaution: € 15.856,90 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Kündigungsverzicht: Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 315,09
Zimmer 7
Miete € 5.285,63 16,77 €/m²

2 ZIMMERWOHNUNG AM NUSSDORFER PLATZ

Wohnung in 1190 Wien | Nußdorfer Platz

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 57 m2 - Vorzimmer - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Abstellraum - Kunststofffenster - Fernwärme - Parkettboden - Nassräume verfliest - 3. Stock - Lift vorhanden - vorab auf 5 Jahre befristet - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - sehr gute Verkehrsanbindung - Weinberge in der Umgebung      Konditionen: - Miete inkl. BK, WW und Heizung ca. € 754,90 - Kaution € 2.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 290,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 754,90 13,24 €/m²

TOLLE 1-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien | Nußdorfer Platz

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 48 m2 - Vorzimmer - sehr großes Zimmer - Einbauküche mit Schränken, Waschmaschine, Kühlschrank und Herd - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume verfliest - 3. Stock - Personenaufzug - vorab auf 5 Jahre befristet - Fahrradabstellraum - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - gute Verkehrsanbindung     Konditionen: - Miete inkl. BK, WW, HZ und MwSt. € 680,49 - Kaution € 2.100,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 280,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 680,49 14,18 €/m²

TRAUMHAFT SCHÖNE PÄRCHENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Hofzeile

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 72m2 Wohnfläche - ca. 12m2 Balkon mit Grünblick - zentraler Vorraum - großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - moderne Bulthaup-Küche mit Miele Geräten - Badezimmer mit Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschine - WC separat - großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum - Video-Gegensprechanlage - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen in Vorraum, Bad und WC - geschmackvolle Einrichtung - Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen werden - Fahrradabstellraum - Zentralheizung - Niedrigenergie - beziehbar ab Juli 2017 - vorerst befristet auf 5 Jahre - ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden   Infrastruktur: - exklusive Lage - Supermärkte, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe - gute öffentliche Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.000,- - Kaution € 3.000,- - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 71,3
Zimmer 2
Miete € 1.000 14,03 €/m²

NEUER PREIS: PROVISIONSFREI f. d. MIETER: GREEN LIVING ! 3 Zi TRAUMWOHNUNG m. TERRASSE in DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE ! Auch als BÜRO !

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse in Best- und absoluter Ruhelage des 19. Bezirkes- in der Glanzinggasse, die den 19. und 18. Bezirk verbindet. Diese besonders helle und absolut ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock (mit Lift!) eines modernen Neubaus in einer ruhigen Gasse und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch eine besonders hochwertige Ausstattung und den hellen Blick aufgrund der vielen Fensterfronten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, Moderne Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse un Speis, Luxusbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils französischem Balkon. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Heizung und Warmwasser werden per Akonto zusätzlich abgerechnet. - Heizung Akonto : € 73,14 zzgl. Ust - WW Akonto: € 27,43 zzgl. Ust Weiters befindet sich im Haus ein Fahrradabstellraum sowie eine Garage - bei Bedarf kann ein Garagenplatz um € 160.- mit angemietet werden. Die Nahversorgung ist gut - in nur wenigen Autominuten erreicht man einen großen Spar Gourmet, Trafik sowie Bipa auf der Krottenbachstraße bzw. Billa, Spar und ebenfalls Trafik auf der Pötzleinsdorfer Straße. In der Umgebung lassen sich mühelos Parkplätze finden (kein Parkpickerl). Gliederung: - Vorzimmer - Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Sonnige Wohnküche m. Speis mit direktem Ausgang auf die kleine Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer Eckdaten: - ca. 91,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4m² Terrassenfläche - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Mietdauer: 5 Jahre - verfügbar: kurzfristig ! Kosten: - Miete netto: € 1.185,42 - Betriebskosten : € 178,29 - Lift : € 27,43 - 20% MwSt.: € 0,30 - 10% MwSt: € 138,81 - Servicespesen: € 1,50 - monatliche Gesamtmiete: € 1.532,05 - Kaution: € 5.500.- - Provision: PROVISIONSFREI f. d. MIETER ! NO COMMISSION for the TENANT! EAW: Kat B HWB 45kwh Öffentliche Anbindung: 40, 41 sowie 35A in ca. 10 Geh-Minuten Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Terrassenwohnung im Herzen von Wien, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 91,43
Zimmer 3
Miete € 1.532,05 16,76 €/m²