Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

650 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 650 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 637 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 50% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachgeschosswohnung Blick auf Wien

Wohnung in 1190 Wien

Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 10.019

Wohnen in Grinzing: Möblierter, heller Erstbezug in einzigartiger Jugenstilvilla

Wohnung in 1190 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung in Grinzinger Jugenstilvilla. In der Grinzinger Allee, 5 Minuten zu Fuss vom historischen Zentrum von Grinzing und den Weinbergen entfernt, steht diese generalsanierte Erstbezugswohnung zur Anmietung in einer denkmalgeschützten, architektonisch herausragenden Jungendstilvilla bereit. Auf etwa 49m² finden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Designerbad und WC. Die Ausstattung der Wohnung: Die umfassende und durchgreifende Generalsanierung sowie die vorhandene Komplettausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug und lassen keinen Wunsch offen. Eine Einbauküche mit Kühl- & Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Espressomaschine sowie Geschirr- und Küchenutensilien bieten ein Rundumsorglos-Paket. Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern vollständig, wie zur Selbstnutzung, in einer harmonischen Kombination von Antiquitäten und modernen Designermöbeln eingerichtet. Beheizt wird das Haus mittels Hauszentralheizung (die Heizung ist eine moderne bivalente Gas- Luftwärmepumpen Heizung - aktuell Beträgt die monatliche Vorschreibung € 49,90 zzgl 20% USt: €59,88); das Erwärmen des Warmwassers erfolgt über einen Elektroboiler in der Wohnung. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine Schall- und Wärmeisolierung in den Einheiten angebracht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage im Außenbereich und vor dem Haustor. Das Haus an sich, ehemalige Villa Lemberger, wurde 1914 als einziges in Wien ausgeführtes Werk von Jan Kotera (Schüler und Mitarbeiter Otto Wagners) errichtet. Das große Grundstück und der großzügige Eingangsbereich erstrahlen nach einer 2-jährigen Sanierung optisch in völlig neuem Glanz. Die hochwertige Bauausführung und das einzigartige Wohngefühl ziehen sich bis in das Kellergeschoß durch. Stellplätze werden in der nahegelegenen APCOA Garage (in etwa 200m Entfernung), laut unverbindlicher Auskunft des Betreibers, derzeit zu einem Dauermietpreis von 86,60 € pro Monat angeboten. Die Lage der Wohnung: …in Fußnähe zu Wiens beliebtester Heurigengegend, mit der Straßenbahnlinie 38 in knapp 10 Minuten bei der nächsten U-Bahn und in weniger als 20 Minuten in den 1. Bezirk (Schottentor/Zentrum), Wohnen in absoluter Ruhelage und trotzdem schnell in der Innenstadt! Die unmittelbare Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Angebot perfekt ab. Description:  First-time occupancy after an overall renovation in an art nouveau villa in Grinzing.   Located only within a five minutes walk away of the historic centre of Grinzing and the beautiful vineyards, stands an overall renovated first-time occupancy in the architecturally impressive and landmarked art nouveau villa in Grinzinger Allee. Ready for rent, the 49m2 display a luminous living room, a separate kitchen, a bedroom, a designer bathroom and an additional toilet.   Facilities:  The generous overall renovation and the complete outfit and furnishing of the flat, enable an immediate moving in and leaves nothing to be desired. A fitted kitchen with fridge-freezer, stove, oven, extractor hood, dishwasher and espresso machine as well as dishes and cooking utensils offer an all inclusive package. The owners fully decorated the entire apartment in a harmonious blend of antiquities and modern designer furniture.    The house is heated by gas central heating (the heating is a modern bivalent gas air heat pump heating); the heating of the hot water is via an electric water heater in the apartment. During the refurbishment, a sound and thermal insulation has been installed in the units. For added security, a video intercom ensures outdoors and in front of the front door.  The building itself, former villa Lemberger, was build in 1914 by Jan Kotera (a student and employee of Otto Wagner) as one of his only works executed in Vienna. The large grounds and spacious entrance area shine, after a 2-year renovation, optically in completely new splendor. The quality construction and the unique living experience run through into the basement.  Plots are in the nearby APCOA garage (about 200m away), according to a non-binding information of the operator, currently offered at a permanent price from € 86.60 per month.  Location:  …within walking distance of Vienna's most popular wine tavern area, with the tram line 38 in just 10 minutes at the nearest metro and in less than 20 minutes in the 1st District (Schottentor / center), living in a quiet area and still fast in the city center!  The close proximity of shops and public transport round up the offer perfectly.  Area:  Grinzing, Grinzinger Allee, Grinzinger Straße, Heurigen Area  Equipment:  Parquet, air source heat pump, central heating, fitted kitchen, west-facing balcony -terrace, windowed bathroom with shower, security camera
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 960,65 19,61 €/m²

Wohnen am PARK - LCHTDURCHFLUTET - BALKON - OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG!

Wohnung in 1190 Wien | Krottenbachstraße 54

Wohnen beim HUGO WOLF PARK - MODERN LICHTDURCHFLUTET! NEUBAUHAUPTMIETE - ERSTBEZUGSCHARAKTER mit BALKON.... teilweise HOFRUHELAGE und auch Blick zum KAHLENBERG! Mit folgender Raumaufteilung: GROßZÜGIGES   VORZIMMER, Zeitgemäße KÜCHE mit FENSTER, WOHNZIMMER mit BALKON (in den begrünten INNENHOF) ZWEITER FLUR (gut für SCHRANK geeignet) BADEZIMMER mit Wanne ,Waschmaschinenanschluss und FENSTER ZWEI gut geschnittene SCHLAFZIMMER. Ein WC separat und ZWETES im Badezimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig, eine Waschküche befindet sich im Haus zur kostenlosen Verwendung. Zur Erholung bietet sich der nahegelegene HUGO WOLF PARK an! Beste Infrastruktur ist in unmittelbare Umgebung zu finden, auch der Sonnbergmarkt ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung   ...5.Minuten Fußweg S45 , Bus 35A in Gehdistanz HBW 50,19    fGEE 1,00 Bruttomiete:€ 1.199,00 inklusive HEIZKOSTENAKONTO Nettomiete € 882,72   Betriebskosten € 143,09   Heizkostenakonto   € 58,47 Mwst € 114,32 GARAGE auf Wunsch Bruttomiete €100,00 Für Fragen zu dem Objekt oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte   unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.152 16,00 €/m²

Wohnen im Grünen

Wohnung in 1190 Wien

Auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ wurden in einer freundlichen und großzügigen Gartenanlage helle, moderne 2- und 3-geschossige Wohnhäuser errichtet.Gepflegte Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz lassen den Bewohner das Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusiven Lagen des 19. Bezirks erleben. Diese attraktive Mietwohnung verfügt über drei Zimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. In den Betriebskosten sind bereits die Positionen von Warmwasser und Telekabel inkludiert. Die Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern trägt zum bequemen Leben in dieser Anlage bei. Unmittelbar gegenüber der Anlage befindet sich ein Supermarkt, die nächste Haltestelle der Linie 39A liegt etwa 1 Gehminute entfernt. Alle Einheiten sind mit Parkettboden, grosszügigen Dreh- u. Kippfenstern, modernen Sanitärräumen und Küchen ausgestattet. -Baujahr: 1991 -Zustand: ordnungsgemäß -Mietdauer: Unbefristet -Heizungsart: ZH, Fernwärme -HWB: 161,16 kWh/m²a Ausstattung: -Nutzfläche: 102,05 m² -Raumanzahl: 3 -Anzahl WCs: 2 -Lift: 1 -Möbliert: Küche möbliert Konditionen monatlich: -Hauptmietzins inkl. USt.€ 1.122,55 -Betriebskostenakontierung inkl. USt.€ 453,51 -Gesamtsumme inkl. USt.€ 1.576,06 -Heizkostenakontierung inkl. USt.€ 204,00
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.576,06 15,45 €/m²

HUGO WOLF PARK - TOP NEUBAU mit ZWEI BALKONE!

Wohnung in 1190 Wien | Budinskygasse 1

TOP NEUBAUHAUPTMIETE - ERSTBEZUGSCHARAKTER beim HUGO WOLF PARK mit ZWEI BALKONE... Ausblick in den PARK und auf den KAHLENBERG! Aüßerst    helle freundliche zentral begehbare ca. 56m²   Wohnung   mit   schönem Raumkonzept! Zentrales VORZIMMER, extra KÜCHE in zeitgemäßer Ausstattung, dahinter großzügiger Vorratsraum, WOHNZIMMER mit   Ausgang auf den BALKON 4,28m€ SCHLAFZIMMER mit Ausgang auf den Balkon   4,28m² Bad mit TAGESLICHT FENSTER, Wanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca.3m², die   Waschküche mit allen Geräten ist kostenfrei zu benutzen! Zur Erholung bietet sich gegenüber der HUGO WOLF PARK an! Beste Infrastruktur ist in unmittelbare Umgebung zu finden, auch der Sonnbergmarkt ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung   ...5.Minuten Fußweg S45 , Bus 35 A   in Gehdistanz HBW 50,19    fGEE 1,00 Bruttomiete:€ 844,06, Nettomiete € 665,93 Betriebskosten € 101,40 Mwst 76,73 GARAGE auf Wunsch, Bruttomiete € 100,00 Netto Miete € 80,00 Für Fragen zu dem Objekt oder einen Besichtigungtermin erreichen Sie mich unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 844,06 15,35 €/m²

S Cottagegasse: Top sanierte 2 Zi.- Balkonwohnung, perfekt für Pärchen oder als 2er WG

Wohnung in 1190 Wien

Cottagegasse / fussnah zur Station S45 "Krottenbachstraße": Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer repräsentativen, renovierten Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Sämtliche strom- und wasserführende Leitungen wurden erneuert, die Einbauküche sowie ein gehoben ausgestattetes Bad (mit Regendusche!) samt baulich getrennten WC sind ebenfalls neu. Die Wohnung wird mit einer Gastherme der Firma Vaillant beheizt. Alle Räume, mit Ausnahme des Vorzimmers verfügen über Fenster. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf Erhalt der noch vorhandenen Original-Substanz gelegt. Die Originaltüren (teilweise mit Glaseinsatz) der 60er Jahre sowie der ursprüngliche Eichenparkett wurden liebevoll restauriert. Ein PKW-Abstellplatz steht auf dem Privatareal der Anlage zur Verfügung. Die öffentliche Buslinie 35 A sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichketen, Schulen sowie Gastbetriebe erreicht man ebenfalls in Gehdistanz. Raumaufteilung: Über ein helles Vorzimmer gibt es zwei getrennt begehbare große Zimmer ( ~ 18m² und ~24m²) Vom größeren Zimmer ist die Küche erreichbar; vom kleinern Zimmer ist der Ausgang auf einen 8m² großen Balkon. Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer! Ein großes, trockenes Kellerabteil (ca 8m²) gehört ebenfalls zur Wohnung! Miete: 760,- € ( netto: 570,- 10%USt: 57,- BK: 133,- ) Kaution: 5 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Besichtigung und mehr Info bitte mit Angabe von Namen, Telefonnummer und Mailadresse unter GEimmobilien 0664 380 92 42 oder geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133 Umsatzsteuer €57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 760 14,07 €/m²

Gemütliche Garconniere zu vermieten

Wohnung in 1190 Wien

Die schöne Garten-Garconniere ist nord-westseitig ausgerichtet und besticht durch die ideale Einteilung, die gut genutzten Quadratmeter und die tolle Lage des beliebten 19-en Bezirkes. Für ein besonderes Wohnerlebnis sorgt die schöne Terrasse, die Sie vom Wohn-/Schlafraum direkt begehen können. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 730 16,59 €/m²

Wunderschöne, sanierte,helle Altbauwohnung in Sievering!

Wohnung in 1190 Wien

Helle, schöne Altbauwohnung in Sievering! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau(wurde gerade renoviert), im 2.Liftstock und wurde erst kürzlich saniert: 76m², 2 große, helle Räume mit Parkettböden und Flügeltüre, kleines Kabinett, moderne Küche, großes Bad/Wanne, WC extra; Miete: € 950.--inkl.BK+Mwst. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 950 12,50 €/m²

S Familien Terrassenwohnung mit 3 Schlafzimmern und kleinen Eigengarten

Wohnung in 1190 Wien

Nähe Nussberggasse / Eroicagasse in wunderbarer Grünruhelage steht eine familienfreundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung (südseitig!) mit kleinen Eigengarten neu zur Vermietung. Raumangebot Maisonettewohnung (Haus im Haus): EG: Vorzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche komplett ausgestattet, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Terrasse, Eigengarten OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Abstellraum, Toilette extra Miete: 1.769,40 € ( netto: 1.384,- 10%USt: 138,40 BK: 247,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden, Energieeffizienz entsprechend dem Alter des Gebäudes. Es wird ein Energieausweis erstellt. Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Fahradabstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich vermietet werden. (129,- netto/mtl.) Mehr Info und Besichtigung bitte unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0043 664 380 92 42 GEimmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1384 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 Umsatzsteuer €138,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1769,4
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.769,40 16,09 €/m²

Tolle 4 Zimmerwohnung in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Die helle 4 Zimmerwohnung ist in der Silbergasse und besticht durch die gute Raumaufteilung wie ruhiger Lage. Die geräumige Wohnung ist eine Maisonette Wohnung mit 3 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer im Spitzboden ist (im Dachboden), über eine steile Treppe zu begehen. Die Wohnung eignet sich hervorragen für eine Familie oder ein Pärchen das gerne mehr Platz hat. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - großer Abstellraum - Bad - WC Ausstattung: Die Ausstattung ist eher einfach gehalten - in der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - schlichte Küche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - Bad mit Wanne und Waschbecken - separate Toilette - großer Abstellraum/Schrankraum Lage: Die Wohnung ist in der Silbergasse höhe Paradisgasse, Grünruhelage in Döbling. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK,WW und Heizung): € 1.469,20 Kaution: € 4.450,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.469,20 12,04 €/m²