Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

125 Wohnungen zur Miete

1100 Wien, DACHGESCHOSS + NÄCHST FUSSGÄNGERZONE!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, Dachgeschoßwohnung nächst FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE! Sehr schöne, absolut helle ca. 90 m² Dachgeschoßwohnung / Vorraum + großzügiges Wohnzimmer(41 m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer (13 m² + 15 m²) + geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Weiters: Lift / Parkettböden / Fernwärmeheizung / RUHIGE Wohnlage - nächst Fußgängerzone Favoritenstraße / optimale Verkehrsanbindung (die U1 Station Keplerplatz ist in unmittelbarer Nähe sowie die Straßenbahnlinien O und 67 sowien die Linie 14A fußläufig schnell erreicht) / PROMPT beziehbar / vorerst 5 Jahre befristet / Miete € 1.100,- inkl. Betriebskosten und USt. / GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage € 134,- MIETAUFSCHLÜSSELUNG: Miete € 843,- netto + BK € 157,- netto + USt. € 100,- gesamt sohin € 1.100,- NEBENKOSTEN bei Abschluß des Mietvertrages (Besichtigung unverbindlich und kostenlos): Kaution: € 3.700,- Finanzamtsgebühr: € 444,- Erfolgshonorar: € 2.666,- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 oder 0660/236 76 86 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

Neubau - Loggia-Wohnung nahe Hauptbahnhof (323)

Wohnung in 1100 Wien

Diese absolut hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 2014 errichteten Neubaus in der Rieplstraße im 10. Bezirk. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof kann diese Lage und die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung alles was man zum Wohnen benötigt. Das ganze Gebiet um den Hauptbahnhof wird in der nächsten Zeit immer mehr ausgebaut und dadurch auch noch mehr bieten. Weiters bietet die Lage einen hervoragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufteilung / Ausstattung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Loggia Küche (voll ausgestattet mit Gorenje-Geräten) 1 Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1 Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß Toilette Zusätzlich: Kellerabteil (ca. 1,5 m²) Lift Garage (ist zusätzlich, sofern frei, zu mieten: € 95.-- brutto/monat) Innenjalousien Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen rd. € 10,- mtl. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Bei der Wohnung kommt es durch eine Baustelle am Nebengrundstück derzeit noch zu Lärmbelästigungen. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.094,59 14,59 €/m²

Favoriten - Mietwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1100 Wien

Favoriten - Top Mietwohnung für Jungfamilien oder Singles Diese reizende Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist nach Westen in den Innenhof gerichtet. Zu Fuß sind Supermarkt, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule schnell erreichbar. Tolle Verkehrsanbindung - in 15 Minuten mit Straßenbahn im 1.Bezirk,  in 5 Minuten auf der A2. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Einbauküche, der Vorzimmerverbau verbleibt ebenfalls in der Wohnung - auf Wunsch können andere Möbelstücke auch übernommen werden. Der nahe Wienerberg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein bzw. können Sie den Radweg nach Laxenburg nutzen. Mietkaution € 2.700,-- Miete €  900,--  p.m. inkl. € 240,--  Betriebskosten - (diese beinhalten Hausverwaltung, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung) auf Wunsch zusätzlich €  50,--  für Garagenplatz (dringend zu empfehlen, da Parkplätze Mangelware sind) Immobilienbearter: Johann Schleinzer Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 900 12,16 €/m²

ERSTBEZUG UNBEFRISTET! Zimmer separat begehbar! Lift! Küche!

Wohnung in 1100 Wien

Topsanierte Mietwohnungen als Erstbezug   In einem generalsanierten Eckhaus mit Lift, in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark sowie zur Laxenburger Straße, gelangen 24 top-sanierte Mietwohnungen als Erstbezug zum Verkauf. Vorallem das unbefristete Mietverhältnis sowie der hochwertige Sanierungsstandard sprechen für die Wohnung. Auf Grund der Lage, in Richtung ruhiger Einbahnstraßen ausgerichtet, können die Wohnungen vorallem durch das ruhige Wohnambiente punkten. Die Ausrichtung, straßenseitig in Richtung Süd-Osten - hofseitig in Richtung Nord-Westen, sorgt für helle Räume. Weiters ist die Infrastruktur, tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ein großer Pluspunkt.    Raumaufteilung: Top27: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 71m2 und liegt im 3.Liftstock. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: geräumigen Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Dusche Abstellraum separate Küchennische mit vollmöblierter Küche Wohn-/Essbereich  1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank  Alle Zimmer sind separat begehbar!   Ausstattung: Die Wohnung wurde soeben einer hochwertigen Sanierung unterzogen und wird als Erstbezug vermietet. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt: moderne Kunststofffenster energieeffiziente Gas-Kombi-Therme heller Fertigparkett großformatige Fliesen 30x60cm (dunkle Boden-/helle Wandfliesen) vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug) moderne, glatte Innentüren   Die 3-Zimmerwohnung ist ab 01.06 beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 789,-- € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuss Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuss Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuss   Kosten: monatliche Miete: 789,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.400,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 319,62 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 113,1 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse D .   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28077 oder per Mail zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! ALLE ZIMMER SEPARAT BEGEHBAR! Unbefristet! Erstbezug! Lift! Küche!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 789 11,11 €/m²

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur Ab sofort gelangt diese wunderschöne 75m² 3 Zimmer Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Eine großzügige Loggia bietet die Möglichkeit im Freien zu Entspannen. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine topmoderne Küche mit hochwertigen Markengeräten erwartet Sie! Aufteilung: Vorraum 1.Zimmer 2.Zimmer Wohn Essbereich mit Küche, Loggiaausgang Badezimmer (mit Wanne) WC (separat begehbar) Abstellraum Ausstattung: hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Loggia Große Fahrradabstellflächen, Waschraum, Kinderwagenraum, Grünfläche und Kinderspielplatz vorhanden! Lage und Infrastruktur: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den modernen neuen Wiener Hauptbahnhof mit diversen S-Bahnlinien, sowie die Linien D, 0, 18, 13A und 69A .Der nahegelegene Belvederegarten eignet sich hervorragend zum Laufen und für gemütliche Spaziergänge. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Garagenplätze optional anmietbar! Befristung: 5 Jahre Mietpreis inkl. BK: € 1.052.- Kaution: € 3 BMM Provision: 2 BMM Kontakt: Herr Johannes Gruber 0676 601 79 89, sehr gerne stehe ich Ihnen bei Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.052 14,03 €/m²

1100 Wien, DACHGESCHOSS + TERRASSE + NÄCHST FUSSGÄNGERZONE!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, Dachterrassenwohnung nächst FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE! Sehr schöne, absolut helle ca. 90 m² Dachgeschoßwohnung + ca. 5 m² Westterrasse mit AUSBLICK / Vorraum + großzügiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer (21 m² + 13 m²) + geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + Terrasse. Weiters: Lift / Parkettböden / Fernwärmeheizung / RUHIGE Wohnlage - nächst Fußgängerzone Favoritenstraße / optimale Verkehrsanbindung (die U1 Station Keplerplatz ist in unmittelbarer Nähe sowie die Straßenbahnlinien O und 67 sowien die Linie 14A fußläufig schnell erreicht) / PROMPT beziehbar / vorerst 5 Jahre befristet / Miete € 1.147,- inkl. Betriebskosten und USt. MIETAUFSCHLÜSSELUNG: Miete € 887,- netto + BK € 156,- netto + USt. € 104,- gesamt sohin € 1.147,- NEBENKOSTEN bei Abschluß des Mietvertrages (Besichtigung unverbindlich und kostenlos): Kaution: € 3.500,- Finanzamtsgebühr: € 420,- Erfolgshonorar: € 2.503,- PLAN vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 oder 0660/236 76 86 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.147 12,74 €/m²

ERSTBEZUG im Skytower!!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU ERSTBEZUG-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 75m² Lebensqualität PUR! ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen voll ausgestattete Küche 2 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken extra Abstellraum Kellerabteil allgemeine Waschküche Kühlung Sprinkleranlage Rauchmelder Fahrradabstellraum 1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden Gesamtmiete: € 1.056,44 inkl. BK+USt. zzgl. Strom nach Verbrauch; Fernwärme, Kalt/Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 172,24 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 380,32 Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.056,44 14,09 €/m²

Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Sonnige 71m² Altbaumiete mit Einbauküche am Laubeplatz! Diese befristete Altbau-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Altbaus am Laubeplatz und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht WG-Tauglich! (Durchgangszimmer) Bitte Bilder beachten! Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr hell mit Blick auf den Park und befindet sich in Gehweite zum Reumannplatz und Laxenburgerstrasse. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, Strassenbahn Linie 6, 67, O sowie Autobus 7A und 65A,.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk und Steuer € 743,19 (Nettomiete € 397,59 + Bk € 277,13 + Steuer € 67,47 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.230,- Vermittlungsprovision 2MM (1.350,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: (Besichtigungen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!)   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71
Zimmer 2,5
Miete € 743,19 10,47 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 102m² und 11m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine schöne Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum für ein Pärchen mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum WC große Wohnküche 34m² Zimmer mit Garderobe 11m² Bad mit Wanne   2. Dachgeschoss Vorraum/Galerie 7m² offenes Schlafzimmer 25m² Bad mit Dusche und Toilette Terrasse 11,51 Ausstattung: - moderne Parkettböden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche (DAN) mit allen Geräten - geschmackvoll verflieste Bäder mit Wanne/Dusche, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.249,84 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.750,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.249,84 12,25 €/m²

Wohnen Nähe Parkanlagen

Wohnung in 1100 Wien

Erstbezug - Appartement im Sonnwendviertel, U1 Diese neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 107 Wohnungen zwischen 37 m² und 110 m²befindet sich in 1100 Wien. Die hochwertige Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse und die Freiflächen (teilweise) garantieren einen besonderen Wohnkomfort. Der Schlosspark Belvedere lädt zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen ein. Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über 3 Zimmer. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Ausstattung: - Küchen (Komplett möbliert) - Parkett - Feinsteinzeug - SAT - Gegensprechanlage - Fernwärme Damit die Hausverwaltung das Mietanbot annimmt, werden Lohnzettel der letzten drei Monate benötigt. Das Mindesteinkommen muss in Höhe von drei Bruttomonatsmieten liegen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 18,00 brutto. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen EUR 95,00 brutto. Eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Hauptbahnhof U1, S-Bahn S1, S2, S3, Bus 13A + 69A sind gegeben.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,41 €/m²