Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

127 Wohnungen zur Miete

Nette, helle & ruhige 2,5-Zimmerwohung; zentral begehbar

Wohnung in 1100 Wien

Zentral begehbare 3-Zimmerwohnung mit West-Ost-Ausrichtung und Fernwärme im 3. Liftstock. Hell und ruhig, teilmöbliert, Küche vorhanden. Privatvermietung. Befristung: 3 Jahre
Fläche m² 64,69
Zimmer 2,5
Miete € 700 10,82 €/m²

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur Ab sofort gelangt diese wunderschöne 75m² 3 Zimmer Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Eine großzügige Loggia bietet die Möglichkeit im Freien zu Entspannen. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine topmoderne Küche mit hochwertigen Markengeräten erwartet Sie! Aufteilung: Vorraum 1.Zimmer 2.Zimmer Wohn Essbereich mit Küche, Loggiaausgang Badezimmer (mit Wanne) WC (separat begehbar) Abstellraum Ausstattung: hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Loggia Große Fahrradabstellflächen, Waschraum, Kinderwagenraum, Grünfläche und Kinderspielplatz vorhanden! Lage und Infrastruktur: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den modernen neuen Wiener Hauptbahnhof mit diversen S-Bahnlinien, sowie die Linien D, 0, 18, 13A und 69A .Der nahegelegene Belvederegarten eignet sich hervorragend zum Laufen und für gemütliche Spaziergänge. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Garagenplätze optional anmietbar! Befristung: 5 Jahre Mietpreis inkl. BK: € 1.052.- Kaution: € 3 BMM Provision: 2 BMM Kontakt: Herr Johannes Gruber 0676 601 79 89, sehr gerne stehe ich Ihnen bei Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.052 14,03 €/m²

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur, 11. Stock, Fernblick

Wohnung in 1100 Wien

Exklusiver heller TRAUMERSTBEZUG mit Loggia, Top Infrastruktur, 11. Stock,Fernblick Über den Dächern von Wien gelangt ab sofort diese wunderschöne 83m² 3 Zimmer Erstbezugswohnung zur Vermietung. Alle Zimmer sind separat begehbar. Eine großzügige Loggia bietet einen tollen Blick über Wien. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine topmoderne Küche mit hochwertigen Markengeräten erwartet Sie! Aufteilung: Vorraum 1. Zimmer 2. Zimmer Wohn Essbereich mit Küche, Loggiaausgang Badezimmer (mit Wanne) WC (separat begehbar) Abstellraum Ausstattung: hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Loggia Große Fahrradabstellflächen, Waschraum, Kinderwagenraum, Grünfläche und Kinderspielplatz vorhanden! Lage und Infrastruktur: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den modernen neuen Wiener Hauptbahnhof mit diversen S-Bahnlinien, sowie die Linien D, 0, 18, 13A und 69A .Der nahegelegene Belvederegarten eignet sich hervorragend zum Laufen und für gemütliche Spaziergänge. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Garagenplätze optional anmietbar! Befristung: 5 Jahre Mietpreis inkl. BK: € 1.240.- Kaution: € 3 BMM Provision: 2 BMM Kontakt: Herr Johannes Gruber 0676 601 79 89, sehr gerne stehe ich Ihnen bei Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.240 14,94 €/m²

Erstbezug: Unbefristeter 79m² Altbau mit Balkon - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Erstbezug: toprenovierter 79m² Altbau mit 3 Zimmern und Balkon in unbefristeter Hauptmiete! Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines soeben komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmern, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC sowie einem hofseitigen Balkon,. Ausstattung: Altbau-Erstbezug in einem komplett renovierten Gebäude mit Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, neues Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Strasse besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Bitte beachten Sie die weiteren Erstbezug-Wohnungen im Haus von 48m² - 78m² Wohnfläche! Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.049,28 (Nettomiete € 785,10 + Bk € 145,24 + Lift € 23,55 + 10% USt. € 95,39) zuzüglich Hauszentralheizung € 54,65 Kaution € 3.310,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.904,16 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.049,28 13,45 €/m²

Wien von oben sehen! ERSTBEZUG im Skytower!!

Wohnung in 1100 Wien

HOCH oben im 10ten könnte IHR neues Zuhause sein! Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU ERSTBEZUG-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 83m² Lebensqualität PUR! ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick voll ausgestattete Küche 2 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken extra Abstellraum Kellerabteil allgemeine Waschküche Kühlung Sprinkleranlage Rauchmelder Fahrradabstellraum 1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden Gesamtmiete: € 1.240,44 inkl. BK+USt. zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt/Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 189,78 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 446,54 Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.240,44 15,13 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia und perfekter Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich auf der Laxenburger Straße Höhe Dampfgasse. Dank guter Infrastruktur z.B. in der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem nahe gelegenen Columbus-Center, bietet die Lage auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe an die U-Bahnlinie U1 und die Straßenbahnlinie O ist ein direkter Anschluss an die City gegeben. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Ausstattung komplett ausgestattete Küche und modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Parkettböden in den Wohnräumen vervollständigen das freundliche, hochwertige Ambiente dieses Objekts! Die Anlage beinhaltet außerdem einen Kinderwagenabstellraum, Waschküche und Parkplätze, welche separat dazu gemietet werden können. Lift und Keller sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U1 - "Keplerplatz" Straßenbahnlinie O - "Laxenburger Straße/Gudrunstraße" Straßenbahnlinien O, 6, 67 - "Quellenplatz" Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 22.08.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 23,70 kWhm²/a (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, EUR 2.128,18 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 975,41 12,51 €/m²

Wohnen am Laaer Berg im 7. OG direkt vom Bauträger

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 15m² Loggia im 7. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Wohnen am Monte Laa Park In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 85 m² bis 111 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,00) Monatliche Kosten €1.124,75 - Finanzierungsbeitrag: € 37.064,45 „Provisionsfrei“ Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Bei Interesse freut sich Herr Breinhölder auf Ihren Anruf unter 01/403-41-81-16! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,06
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.124,75 10,13 €/m²

Sonniges Wohnen in Grünruhelage!

Wohnung in 1100 Wien

Wohnen Sie in bester Grünruhelage mit grünem Wald direkt vor der Türe! In einem neu erbautem Niedrigenergiehaus wird eine sonnige Wohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Austattung und besten komfort, ist sehr gut aufgeteilt inklusive moderne Küche und helles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die nette Nachbarschaft besteht aus 3 weitere Wohnungen. Ihr Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, Möglichkeiten für Sport oder einfach nur einen Spaziergang im Wald genießen. Hier ist alles möglich! Der Bruttomietzins in der Höhe von € 1304,- beinhaltet € 1048,- Nettomietzins € 137,45 Betriebskosten und € 118,55 UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.444 14,89 €/m²

1100 Wien, DACHGESCHOSS + TERRASSE + NÄCHST FUSSGÄNGERZONE!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, Dachterrassenwohnung nächst FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE! Sehr schöne, absolut helle ca. 90 m² Dachgeschoßwohnung + ca. 5 m² Westterrasse mit AUSBLICK / Vorraum + großzügiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer (21 m² + 13 m²) + geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + Terrasse. Weiters: Lift / Parkettböden / Fernwärmeheizung / RUHIGE Wohnlage - nächst Fußgängerzone Favoritenstraße / optimale Verkehrsanbindung (die U1 Station Keplerplatz ist in unmittelbarer Nähe sowie die Straßenbahnlinien O und 67 sowien die Linie 14A fußläufig schnell erreicht) / PROMPT beziehbar / vorerst 5 Jahre befristet / Miete € 1.097,- inkl. Betriebskosten und USt. MIETAUFSCHLÜSSELUNG: Miete € 841,- netto + BK € 156,- netto + USt. € 100,- gesamt sohin € 1.097,- NEBENKOSTEN bei Abschluß des Mietvertrages (Besichtigung unverbindlich und kostenlos): Kaution: € 3.500,- Finanzamtsgebühr: € 425,- Erfolgshonorar: € 2.393,- PLAN vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 oder 0660/236 76 86 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.097 12,19 €/m²

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im attraktiven Neubau in 1100 Wien zu mieten

Wohnung in 1100 Wien

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im attraktiven Neubau in 1100 Wien zu mieten In guter und zentraler Lage im 10. Bezirk, direkt an der Laxenburger Straße gelegen, wurde 2008 dieser Neubau geschaffen. Die im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zur hofseitigen Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC, ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Allgemeinräumlichkeiten wie Tiefgarage, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich im Erdgeschoß. Ein Parkplatz kann um monatlich € 82,80 (inkl. USt. und BK) angemietet werden. Die Lage ist sehr gut - die Fußgängerzone Favoritenstraße sowie die Nähe zur U1 und zur Straßenbahn, bieten super Einkaufsmöglichkeiten und eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 975,40 12,51 €/m²