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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk Favoriten

106 Wohnungen zur Miete

*** Gellertgasse 38: 3-Zimmer-Terrassenwohnung beim Reumannplatz!

Wohnung in 1100 Wien | Gellertgasse

Zur Vermietung bieten wir hier eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stockwerken an. Dabei wird die Befristung auf 5 Jahre gesetzt, die Option zur Verlängerung besteht natürlich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Fläche von ca. 75m². Die U-Bahn ist 350 Meter entfernt! Rundgang: Über den Vorraum gelangen Sie zu Ihrer Linken zum separaten WC. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das 23,34 m² große und sehr helle Wohnzimmer, welches über eine offene Küche verfügt und über einen Zugang zur Terrasse. Diese hat ca. 4 m² Fläche und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Gehen Sie die Treppen hinauf, so gelangen Sie in das zweite Vorzimmer. Von hier aus finden Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer, das über eine Badewanne und ein WC verfügt. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, welche beide zum Westen, zum Innenhof ausgerichtet sind und jeweils eine Größe von 12,69m² und 18,09m² haben. Lage/Infrastruktur: Besonders hervorzuheben ist, dass Sie Innerhalb von 3 Gehminuten beim Reumannplatz sind, welcher sowohl über die U1 U-Bahn, Busse als auch Straßenbahnen verfügt. Auch bietet die Lage optimale Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufsstraße: Favoritenstraße, auf welcher Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vorfinden können.  Wichtig: Der Eigentümer verlangt den Nachweis eines regelmäßigen Einkommens. Hierzu werden die letzten drei Gehaltszettel benötigt. Bei Studenten reicht eine Bürgschaftserklärung.  Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung unter 0660/1991988 oder unter info@kaufmannsulek.at,
Fläche m² 73,99
Zimmer 3
Miete € 900,23

Attraktive Altbauwohnung in der Favoritenstraße in 1100 Wien zu mieten

Wohnung in 1100 Wien

Attraktive Altbauwohnung in der Favoritenstraße in 1100 Wien zu mieten - verfügbar ab Jänner 2018 Die im 4. Obergeschoß (OHNE Lift) gelegene, freundliche Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung und bietet folgende Aufteilung: klienes Vorzimmer, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer, separate, voll ausgestattet Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschuss sowie ein separates WC. Die Wohnung ist gänzlich straßenseitig ausgerichtet, die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, Vorzimmer, Küche und die Sanitärräume sind neutral verfliest. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus, mit gleicher Ausstattung. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 156 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage an der Favoritenstraße perfekt, die neue U1 Station Troststraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 58,32
Zimmer 3
Miete € 721,71

UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMERWOHNUNG am KEPLERPLATZ

Wohnung in 1100 Wien | Keplerplatz

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung am Keplerplatz. Raumaufteilung (Top 16-17): - Vorraum - Küche mit Gasherd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug - schönes Bad mit Wanne (WM-Anschluss für 45er WM) - WC separat - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer Die Wohnung nicht WG geeignet. Die Wohnung verfügt über ein 4m² großes Kellerabteil.     Eckdaten: - UNBEFRISTET - 2. Liftstock - U1 Keplerplatz, Straßenbahnlinien 0, Buslinie 14A - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Favoritenstraße   Preise: - GESAMTMIETE inkl. BK, Lift und USt.: 905,82 € - 3BMM Kaution - 2BMM Provision zzgl 20% USt.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 77,78
Zimmer 3
Miete € 905,82

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 4. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 32

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 38.757,91 monatl. Kosten: € 1.050,92 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 86m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 5m² Loggia im 4. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 73,00) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 86,08
Zimmer 3
Miete € 1.050,92

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 28

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 35.401,51 monatl. Kosten: € 1.155,19 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 14,46m² Loggia im 5. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23.. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.155,19

"Genossenschaftswohnung" Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 8

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 66.477,04 monatl. Kosten: € 939,40 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 105m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² TERRASSE im 3. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Eingangsebene: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf dieTerrasse extra WC Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC 2. Eingangsbereich Maisonette- Wohnung direkt vom Bauträger In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 110 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,00). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,06  HWB Klasse: B
Fläche m² 104,7
Zimmer 3
Miete € 939,40

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 7.OG

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 59

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 32.938,39 monatl. Kosten: € 1.071,17 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 89m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² Loggia im 7. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 88,66
Zimmer 3
Miete € 1.071,17

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 6.OG

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 48

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 33.219,73 monatl. Kosten: € 1.080,30 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 89m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 12m² Loggia im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 88,66
Zimmer 3
Miete € 1.080,30

SONNIGE TERRASSENWOHNUNG- 3 ZIMMER

Wohnung in 1100 Wien

Dachgeschoss-Maisonette mit sonniger Terrasse in 10. Gemeindebezirk Aufteilung:1. Ebene * Vorraum * Toilette * Wohn-Ess-Zimmer (mit Küche inkl. Elektrogeräte) * kleines Zimmer 2. Ebene: * Galerie * Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Toilette * eine sonnige Terrasse (ca. 8,74 m²) Im Haus kann auch noch ein Garagenplatz für ein Kleinauto angemietet werden (Kosten pro Monat: € 55,00 inkl. USt.) Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Reumannplatzes und der Fußgängerzone Favoriten mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß leicht den Viktor-Adler-Markt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Auch in der Quellenstrasse finden Sie ein breites Warenangebot. Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer, Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten und Radfahren u.s.w. können Sie im unweit gelegenen Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Verkehrsanbindung: am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Südtirolerplatz: HAUPTBAHNHOF am Matzleinsdorfer Platz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A21/A1, A2, S1, A4 - ebenso schnell sind Sie aber in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.Auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist gegeben. Mietbeginn / Befristung: ab 15.9.2017/ befristet bis 31.12.2024 Anfallende Nebenkosten: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. * 3 BMM Kaution
Fläche m² 82,35
Zimmer 3
Miete € 929

Klimatisierter Wohntraum in Nähe von Schloß Belvedere mit traumhaften Ausblick.

Wohnung in 1100 Wien

Das Projekt  erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof.  Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 5 Stockwerk und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Ausstattung: • voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, • edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und doppeltes Waschbecken, • separates WC, • Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung • Schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüsse, • Klimaanlagen in allen Räumen! Eine freundliche, große Tiefgarage ergänzt das wunderbare Wohnerlebnis. Im Garten befindet sich der Kleinkinder- und der Gemeinschafts-Kinderspielplatz.   Die dreigeschossige Tiefgarage, mit Zu- und Abfahrt von der Gombrichgasse ist mit separaten Liften und Stiegenhäusern mit den Wohnungen sowie den Wohnheim-Apartments verbunden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.   Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk „Innere Stadt“ entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge!  Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem „20er Haus“ einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen.  Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U 1Stationen „Südtiroler Platz“ und „Keplerplatz“ in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit „Gürtel“ der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt.   Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.199