Mietwohnungen in Stadl-Paura

17 Wohnungen zur Miete

In Stadl-Paura werden derzeit 17 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Stadl-Paura hält derzeit vergleichsweise 12 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Stadl-Paura 59% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Josef-Habel-Siedlung 5, Wo. 1 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 574,44 9,57 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 7, Wo. 5 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 7

Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 450,53 10,01 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 5, Wo. 4 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 574,44 9,57 €/m²

Baufortschritt in Stadl-Paura! Mietkauf! Wohnen im modernen Neubau!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese Mietwohnung mit Kaufoption ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen, modernen Wohnprojektes in Stadl-Paura! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügiger Loggia/Balkon mit ca. 8 m². Ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums in Stadl-Paura entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Je Haus werden 14 Wohnungen mit je drei Wohnformen errichtet: Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 6 des Hauses 2. Sie verfügt über 49,82 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küchengestaltung. Freiflächen in Form von Loggia/Balkon in südlicher Ausrichtung mit insgesamt ca. 8 m² laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 6: Mietfläche: 54,33 m² (49,82 + 4,51 m² Loggia = 54,33 m²) Grundkostenanteil: € 8.600,-- Baukostenanteil: € 9.910,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 18.510,-- Anzahlung bei Abschluss: € 7.880,-- Restzahlung bei Übergabe: € 10.630,-- Monatliches Nutzungsentgelt: € 480,12 Das monatliche Nutzungsentgelt setzt zusammen aus: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden! Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €291,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €47,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49
Zimmer -
Miete € 480,12 9,80 €/m²

MIETKAUF! Topmoderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Neubau!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums in Stadl-Paura entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Je Haus werden 14 Wohnungen mit je drei Wohnformen errichtet: Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 12 des Hauses 2. Sie verfügt über 49,68 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küchengestaltung. Freiflächen in Form einer südlich ausgerichteten Loggia/Terrasse mit insgesamt ca. 8 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Kostenübersicht Top 12: Mietfläche: 54,19 m² (49,68 + 4,51 m² Loggia = 54,19 m²) Grundkostenanteil: € 9.400,-- Baukostenanteil: € 9.890,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 19.290,-- Anzahlung bei Abschluss: € 7.860,-- Restzahlung bei Übergabe: € 11.430,-- Monatliches Nutzungsentgelt: € 478,89 Das monatliche Nutzungsentgelt setzt zusammen aus: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden! Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €291 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €46,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49
Zimmer -
Miete € 478,89 9,77 €/m²

Mietkaufwohnung im Neubauensemble Stadl-Paura!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Neubau wird bei Fertigstellung über eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügige Außenfläche (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon verfügen! Die Mietwohnung mit Kaufoption ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 9 des Hauses 2. Sie verfügt über 51,81 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in östlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 9: Mietfläche: 55,98 m² (51,81 + 4,17 m² Loggia = 55,98 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 494,69 Eigenmittel: Grundkosten: € 9.000,-- Baukostenanteil: € 10.210,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 19.210,-- Anzahlung bei Abschluss: € 8.120,-- Restzahlung bei Übergabe: € 11.090,-- Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €48,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €494,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 494,70 9,70 €/m²

Moderne 3-Raum-Mietkauf-Wohnung im Neubauensemble!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese attraktive, im Bau befindliche 3-Zimmer-Wohnung wird bei Fertigstellung über eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und schöne Außenflächen (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon verfügen! Die Mietwohnung mit Kaufoption ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 10 des Hauses 2. Sie verfügt über 73,77 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem, großzügigem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in südlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 10: Mietfläche: 78,28 m² (73,77 + 4,51 m² Loggia = 78,28 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 691,76 Eigenmittel: Grundkosten: € 13.700,-- Baukostenanteil: € 14.280,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 27.980,-- Anzahlung bei Abschluss: € 11.350,-- Restzahlung bei Übergabe: € 16.630,-- Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Miete € 691,76 9,48 €/m²

Fortgeschritten! Moderner Wohnpark im Grünen! Mietkauf!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

3-Raum-Wohnung im Neubau mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügiger Außenfläche (ca. 8 m²; Loggia/Balkon)! Diese Mietwohnung mit Kaufoption ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 5 des Hauses 2. Sie verfügt über 73,77 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Essraum mit integriertem, großzügigen Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 5: Mietfläche: 78,28 m² (73,77 + 4,51 m² Loggia = 78,28 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 691,76 Eigenmittel: Grundkosten: € 12.500,-- Baukostenanteil: € 14.280,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 26.780,-- Anzahlung bei Abschluss: € 11.350,-- Restzahlung bei Übergabe: € 15.430,-- Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Miete € 691,76 9,48 €/m²

Moderne MIETKAUFWOHNUNG im Neubauprojekt von Stadl-Paura!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im Neubau wird bei Fertigstellung über eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügige Außenfläche (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon verfügen! Die Mietwohnung mit Kaufoption ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 7 des Hauses 2. Sie verfügt über 49,68 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in südliche Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 7: Mietfläche: 54,19 m² (49,68 + 4,51 m² Loggia = 54,19 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 478,89 Eigenmittel: Grundkosten: € 8.600,-- Baukostenanteil: € 9.890,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 18.490,-- Anzahlung bei Abschluss: € 7.860,-- Restzahlung bei Übergabe: € 10.630,-- Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €291 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €46,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49
Zimmer 2,5
Miete € 478,89 9,77 €/m²

"Modell Mietkauf": moderne 3-Raum-Wohnung mit Eigengarten im Neubauprojekt Stadl-Paura!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Südlich ausgerichtete Terrasse, eigener Gartenanteil, gute Aufteilung, moderne Ausstattung inkl. Fußbodenheizung - all das bietet diese Mietwohnung mit Kaufoption, welche Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes ist. Ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums in Stadl-Paura entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" (Mietkauf) und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 1 des Hauses 2. Sie verfügt über 73,77 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Essraum mit integriertem, großzügigen Küchenbereich. Freiflächen in Form eines eigenen Gartenanteils mit ca. 104 m² in südwestliche Ausrichtung sowie einer Loggia/Terrasse mit insgesamt ca. 8 m² laden zum Entspannen und genießen mit Familie und Freunden ein. Kostenübersicht Top 1: Mietfläche: 78,76 m² (73,77 + 4,99 m² Loggia = 78,76 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 697,03 Eigenmittel: Grundkosten: € 13.700,-- Baukostenanteil: € 14.370,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 28.070,-- Anzahlung bei Abschluss: € 11.420,-- Restzahlung bei Übergabe: € 16.650,-- Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €422,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,65 zzgl 10% USt.Heizkosten €55,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €68,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €696,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Miete € 696,01 9,53 €/m²