Mietwohnungen in Stadl-Paura

18 Wohnungen zur Miete

In Stadl-Paura werden derzeit 18 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Stadl-Paura hält derzeit vergleichsweise 13 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Stadl-Paura 58% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sanierte Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

Wohnung in 4651 Stadl Paura

Die sehr helle und freundliche general sanierte Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses (in Summe 6 Parteien) und bietet auf ca. 50 m2 besten Wohnkomfort.Eine 2 Jahre alte Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler befindet sich in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen und geräumigen Balkon (12 m2), der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich am Ende der Straße ist von einer Grünfläche und Wäldern umgeben. Mit Ausnahme von Küche und Bad wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche+Wohnraum, Schlafzimmer, Balkon. Provisionsfrei.
Fläche m² 49
Zimmer 3
Miete € 465 9,49 €/m²

STADL-PAURA / MIETKAUF: Helle 3-Zi-Whg. mit Loggia in familienfreundlicher Siedlungslage!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist Teil einer noch jungen Wohnanlage und verfügt über gesamt ca. 81,73 m²Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer + großzügiger Loggia. Ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung zur Verfügung! Adresse:Mühlfeldstraße 1, 4651 Stadl-Paura Wohnnutzfläche: ca. 74,48 m² Loggia:ca. 7,25 m² Wohnfläche gesamt:ca. 81,73 m² (inkl. Loggia) Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m².a, Klasse A Nutzungsentgelt dzt.: € 644,11 brutto monatlich (inkl. Heizkosten a-conto und PKW-Stellplatz) Grundkostenbeitrag:€ 9.628,68 Baukostenbeitrag:€ 2.475,96 Beitrag Mitgliedschaft:€ 470,-- Lage: Die Wohnanlage befindet sich im .süd-westlichen Teil von Stadl-Paura in familienfreundlicher und angenehmer Siedlungslage. In der Nähe befinden sich: das Schiffsleutmuseum, Sparkasse, BILLA. Monatliches Nutzungsentgelt: Dieses setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag) und Heizkosten a-conto (ca. € 107,88), inkl. Garagenabstellplatz sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Mietwohnung mit Kaufoption: Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren (ab Erstbezug) ausgeübt werden. Einkommensgrenzen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz müssen eigehalten werden! Anbieter / Kontakt aicons GmbH Renate Mertz Spittelwiese 6/5 (Arkade Taubenmarkt), 4020 Linz Immobilienvermittlung Tel.: 0732/944 880 (Mo - Fr von 08.00 - 13.00 h) 0660/944 88 13 Mail: office@aicons.at / www.aicons.at renate.mertz@aicons.at Voraussetzung: Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung: Beitrittsgebühr:€ 220,-- Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--, das sind:€ 250,-- gesamt € 470,-- Dieser Gesamtbetrag ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (€ 993,14). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis (regelmäßige, geschäftliche Verbindung) hin. Die Vergebührungskosten des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen (ca. € 232,--). ©aicons GmbH - Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €213,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,92 zzgl 10% USt.Heizkosten €107,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €584,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Miete € 643,88 8,70 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 9, Wo. 7 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 9

Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 729,85 9,12 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 5, Wo. 1 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 574,44 9,57 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 5, Wo. 4 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 574,44 9,57 €/m²

ERSTBEZUG! 2-Zi-Whg.! Chic, modern und mit hochwertiger Ausstattung!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese schöne Wohnung ist Teil eines derzeit im Bau befindlichen, modernen Wohnprojektes in Stadl-Paura! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küchengestaltung. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine komplette Küche (inkl. Geräte) Fußbodenheizung und Freiflächen in Form von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in südlicher Ausrichtung. Kostenübersicht Top 13: Mietfläche: 56,81 m² (52,29 + 4,52 m² Loggia = 56,81 m²) Monatliches Nutzungsentgelt: € 547,19 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 3.485,73 Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Mietwohnung mit Kaufoption: Gegenständliche Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt gekauft werden. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren Miete ausgeübt werden! Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden. Hinweis: Es besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit, einen höheren Finanzierungsbeitrag zu leisten. Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich zusammen aus: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) pro Person € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. 203,11). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €342,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €53,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €547------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 52
Zimmer -
Miete € 547 10,52 €/m²

Geschmackvolle 2-Raum-Whg. im Neubau inkl. ansprechender Küche komplett!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 12 im 2. Stock des Hauses 2. Sie verfügt über 49,68 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küchengestaltung. Freiflächen in Form einer südlich ausgerichteten Loggia/Terrasse mit insgesamt ca. 8 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums in Stadl-Paura entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Je Haus werden 14 Wohnungen mit je drei Wohnformen errichtet: Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise. Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Kostenübersicht Top 12: Mietfläche: 54,19 m² (49,68 + 4,51 m² Loggia = 54,19 m²) Grundkostenanteil: € 9.400,-- Baukostenanteil: € 9.890,-- Eigenmittel Mieter gesamt: € 19.290,-- HINTERLEGUNG eines geringeren Eigenmittelbeitrages möglich!!! Information auf Anfrage!! Anzahlung bei Abschluss: € 7.860,-- Restzahlung bei Übergabe: € 11.430,-- Monatliches Nutzungsentgelt: € 478,89 + € 17,-- für PKW Stellplatz Das monatliche Nutzungsentgelt setzt zusammen aus: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Beim Mietkauf erwirbt der Mieter mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages (Grundkosten- und Baukostenanteil) die Kaufoption. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden. Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden! Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) pro Person € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. 178,52). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €291 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €46,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49
Zimmer -
Miete € 478,89 9,77 €/m²

Attraktive Mietwohnung! 3 Zimmer im Neubau inkl. moderner Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung wird bei Fertigstellung über eine komplette Küche, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und schöne Außenflächen (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon verfügen! Sie ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern. Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 10 im 2. Stock des Hauses 2, bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem, großzügigem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in südlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 10: Mietfläche: 78,28 m² (73,77 + 4,51 m² Loggia = 78,28 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 753,93 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 4.803,08 Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag, abgezinst um 1 % pro Jahr, zurück. Kaufoption: Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung zum späteren Zeitpunkt zu kaufen (Dieses Optionsrecht kann erstmals nach 10 Jahren Miete ausgeübt werden). Einkommensgrenzen müssen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden! Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) pro Person! € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. 277,54). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €472,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,4 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €753,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Miete € 753,93 10,33 €/m²

Mietwohnung im NEUBAU mit großzügiger Loggia und Küche komplett!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Neubau wird bei Fertigstellung über eine komplette Küche, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügige Außenfläche (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon verfügen! Sie ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 9 im ersten Stock des Hauses 2, bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in östlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen in der Morgensonne ein. Kostenübersicht Top 9: Mietfläche: 55,98 m² (51,81 + 4,17 m² Loggia = 55,98 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 539,20 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 3.434,80 Gegenständliche Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt gekauft werden (Das Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren Miete ab Erstbezug ausgeübt werden). Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,-- / pro Person!) € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. € 200,23). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,74 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €539,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 539,20 10,57 €/m²

TOLLE Mietwohnung inkl. NAGELNEUE KÜCHE im Wohnpark Stadl-Paura!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau inkl. kompletter Küche (!), hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügiger Außenfläche (ca. 8 m²; Loggia/Balkon)! Die Wohnung ist Teil eines derzeit in Bau befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 5 im ersten Stock des Hauses 2. Sie verfügt über 73,77 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 5: Mietfläche: 78,28 m² (73,77 + 4,51 m² Loggia = 78,28 m²) Monatliches Nutzungsentgelt: € 753,82 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution):€ 4.803,08 Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Mietwohnung mit Kaufoption: Es besteht die Möglichkeit, gegenständliche Wohnung zum späteren Zeitpunkt zu kaufen (dieses Optionsrecht kann nach Ablauf von 10 Jahren ab Erstanmietung ausgeübt werden). Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag (Kaution) abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) pro Person! € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. € 277,50). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €472,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,3 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €753,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Miete € 753,82 10,33 €/m²