Mietwohnungen in Wien-Umgebung

282 Wohnungen zur Miete

In Wien-Umgebung werden derzeit 282 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien-Umgebung hält derzeit vergleichsweise 814 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien-Umgebung 26% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

2320// 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!

Wohnung in 2320 Schwechat

Beschreibung und Lage: Gemütlich mit dem Lift ist diese 3 Zimmer Wohnung im 4. Stock erreichbar. Vom Vorzimmer aus sind Zimmer 1-3, sowie der Abstellraum begehbar. Das zweite Vorzimmer bietet Raum für Verstau-Möglichkeiten. Vom Vorzimmer 2 aus erreichen Sie dann WC, Bad und Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig gestatltet und von dort aus gelangen Sie zur Loggia.    Die Wohnung liegt zentrumsnahe und befindet sich trotzdem im Grünen. Das besondere EXTRA, welches Sie als Mieter in Ihren eigenen vier Wänden genießen dürfen, ist nicht nur der Sonnenbalkon mit Weitblick, sondern eine ganz spezielle Erlebnisoase in Form eines Sommerbades und eines umfangreichen Sport- und Freizeitangebotes direkt vor Ihrem Fenster. Wenn Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein möchten, befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre die Bushaltestellen 271, 217 und 171 oder Sie erreichen mit dem Auto in Kürze die Wiener Außenringschnellstraße und den Hauptplatz von Schwechat, welcher eine gute Einkaufmöglichkeit bietet.     Verkehrsanbindung: Autobus: 217, 218, 373 572 Zustand und Ausstattung: +) Parkett, Laminat- und Fliesenböden +) Eingangstür mit Sicherheitsbalken  +) Thermo - Isolierglasfenster +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss +) Gegensprechanlage  +) Hauszentralheizung Befristung:   unbefristet Stockwerk:  4. Stock Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia, 1 Kellerabteil Flächen in m2:  Zimmer 1: ca. 11,42 Zimmer 2: ca. 13,26 Zimmer 3: ca. 21,99 Küche: ca. 8,17 Vorzimmer: ca. 6,88 Vorzimmer 2: ca. 5,72 Abstellraum: ca. 2,07 Badezimmer: ca. 3,65 Toilette: ca. 1,19 ========================= Gesamt: ca. 80,90 Loggia: ca. 6,55 Energieausweis: HWB: 254,17 kWh/m2a  | Klasse: G f GEE: 3,32  | Klasse: F Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 437,99 Betriebskosten: 275,99 Lift-Betriebskosten: 68,75 Warmwasser: 30 Heizung: 80 + 10% USt. von 812,73 : 81,27 + 20% USt. von 80,00 : 16,00 ========================= Gesamt: 990,- (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 2 970,- Provision: 2 142,55 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 357,90  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 990 ∞ €/m²

schöne kleine Mietwohnung im Zentrum von Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Zur Vermietung gelangt eine kleine, schöne Mietwohnung im Zentrum von Fischamend. Die hofseitige Wohung liegt im 1. Stock und hat eine sehr gute Raumaufteilung: zentraler VR, Bad, Wc, großer Wohnraum mit Küchenzeile sowei ein Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fussweg vom Bahnhof Fischamend S-Bahn Fahrtzeit bis Wien Miette: 30 Minuten S-Bahn Fahrtzeit bis Flughafen Wien: 5 Minuten * 2 Zimmer * 1. Stock, hofseitig, Ruhelage * Miete inkl. Bk. € 490,-- p.m. * Kaution: € 1960,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 580 13,81 €/m²

Topsanierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, ruhige Südlage, gute Verkehrsanbindung, Parkplatz

Wohnung in 3400 Kierling

Zur Vermietung angeboten wird eine top sanierte Zweizimmerwohnung mit Loggia in ruhiger sonniger Grünlage im Klosterneuburger Ortsteil Kierling. Die im Hochparterre situierte Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Gang, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Loggia (deren Ausmaß mit 5,30qm bereits in die Gesamtwohnfläche integriert ist), eine Gasetagenheizung, sehr schöne Böden - teils Holz teils Keramik und Fliesen - sowie einen neuen Sanitärbereich. Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar. Die grozügige Wohnhausanlage in der sich diese sympathische Wohnung befindet liegt am Fuße des Ölberges im Grünen, die Außenbereiche - wie Zufahrt und Parkplätze - sind großzügig gestaltet, einer der Parkplätze ist auch Teil des Mietangebotes für diese besonders nette Wohnung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 620 11,27 €/m²

Terrassenwohnung mit großem Wohnzimmer und Garagenplatz

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese sehenswerte Mietwohnung mit einer Terrasse und Garagenplatz befindet sich am Rande von Purkersdorf, Autobusstation 351 und 447 vor der Tür. Der Bahnhof ist zu Fuß ebenso wie das Stadtzentrum von Purkersdorf, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist im ersten Liftstock und über einen Laubengang zu begehen. Sie betreten die Immobilie über das lang gezogene Vorzimmer, von hier aus kommen Sie in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, ins WC und in das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Die Immobilie hat eine Gesamtgröße von ca. 87m² zuzüglich ca. 6m² Terrasse. Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung und ein allgemeiner Kellerraum ist auch vorhanden. Beheizt wir die Wohnung mittels Hauszentralheizung welche separat vorgeschrieben wird. Die Wohnhausanlage wurde vor kurzer Zeit komplett überholt und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Fläche m² 87
Zimmer 2,5
Miete € 816,63 9,39 €/m²

Helle, neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit freier Küchenwahl

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

In schöner, ruhiger Grünlage und doch sehr zentral zum täglichen Leben befindet sich diese sehr helle, 74m² große, 3 Zimmerwohnung mit Keller und Abstellraum. Die Wohnung liegt in einem Haus mit BJ 1976 und wurde von Grund auf saniert. Sie  besticht durch die gute Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit. Sie liegt im 1. Stock mit Gartenblick. Küche und Wohnzimmer gehen Richtung Westen, beide weiteren Zimmer gehen Richtung Osten in die Gartenanlage . WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Waschbecken,  WM-Anschluß und Handtuchtrockner. Warmwasserboiler mit 140l im Bad.  Geheizt wird mit Zentralheizung-Gas mit Radiatoren, im  Bad als Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Fenster sind doppelglasig Isolierglas, innen weiß. SAT-TV-Anschluß im Wohnzimmer .Innentüren sind alle weiß. Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Es gibt direkt vor dem Haus und in der Seitengasse immer ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto. Die Küche wird individuell auf Ihre Wünsche noch eingerichtet - dauert ca. 3 Wochen. Zur Miete kommen monatlich  € 100,--für die Heizung dazu.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar mit einer Mietdauer von 5 Jahren und der Option zur Verlängerung. Kaution sind 3 BMM Weitere Energiekosten wie Strom, Versicherung  usw. sind direkt vom Mieter zu bezahlen.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 799 10,65 €/m²

Tolle Mietwohnung mit guter Infrastruktur

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung bietet sich optimal für Single- bzw. zu Zweit an. Eine herrliche grüne Aussicht schafft sehr gute Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist perfekt aufgeteilt wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC Das Haus ist thermisch saniert und es wurden Kunsstofffenster eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mit Gas und durch die Sanierung sind die Heizkosten sehr gering. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 520 12,09 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung direkter Zugang zu Garten - Gablitz

Wohnung in 3003 Gablitz

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Etage: Erdgeschoß Überdachter Autoabstellplatz kann gegen Miete erworben werden Raumaufteilung: Wohn/Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Vorraum Beschreibung: Bj.1996 - Wärmeisolierung - Kunststoffisolierglasfenster - Gasetagenheizung - Böden: Parkett- und Fliesenböden - Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine Energieausweis: Heizwärmebedarf-HWB: 81,7 Klasse HWB: C fGEE: 1,91 Klasse: D Provision: 2 BBM + 20% UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 570 13,26 €/m²

Helle, neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit freier Küchenwahl

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

In schöner, ruhiger Grünlage und doch sehr zentral zum täglichen Leben befindet sich diese sehr helle, 74m² große, 3 Zimmerwohnung mit Keller und Abstellraum. Die Wohnung liegt in einem Haus mit BJ 1976 und wurde von Grund auf saniert. Sie  besticht durch die gute Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit. Sie liegt im Erdgeschoß ist jedoch absolut nicht einsehbar. Es gibt auch eine Alarmanlage. Küche und Wohnzimmer gehen Richtung Westen, beide weiteren Zimmer gehen Richtung Osten in die Gartenanlage. WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Waschbecken,  WM-Anschluß und Handtuchtrockner. Warmwasserboiler mit 140l im Bad.  Geheizt wird mit Zentralheizung-Gas mit Radiatoren, im Vorraum, Küche und Bad als Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Fenster sind doppelglasig Isolierglas, innen weiß. SAT-TV-Anschluß im Wohnzimmer. Innentüren sind alle weiß. Es gibt direkt vor dem Haus und in der Seitengasse immer ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto. Die Küche wird individuell auf Ihre Wünsche noch eingerichtet - dauert ca. 3 Wochen. Zur Miete kommen monatlich  € 100,--für die Heizung dazu.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar mit einer Mietdauer von 5 Jahren und der Option zur Verlängerung. Kaution sind 3 BMM Weitere Energiekosten wie Strom, Versicherung  usw. sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Der Energieausweis liegt zwischen C-D,  94 kWh/m²a
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 749 9,99 €/m²

Maisonette Wohnung 118m2, Mannswörth bei Wien, Schloss Freyenthurn

Wohnung in 2320 Schwechat

Die freundliche und helle Maisonette-Wohnung hat 117,93 m2 Wohnfläche und einen Balkon mit 6,08m2. Dem Objekt mit 4 Zimmern sind ein großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz zugeordnet, es gibt außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten am Parkplatz auf der Rückseite der Gesamtanlage. Da sich die Wohnung im ehemaligen Schloss Freyenthurn befindet, sind die Räume sehr hoch und geräumig angelegt. Diese geförderte Wohnung mit Kaufoption kann im Jahr 2022 in Eigentum übergehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung der "WET GmbH - Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft". Wir haben bzgl. der Nachmieter ein Vorschlagsrecht - die Förderungskriterien müssen vom/ von der Nachmieter/in erfüllt werden.
Fläche m² 117,93
Zimmer 4
Miete € 885,93 7,51 €/m²

:::Erstklassige Erstbezugswohnung im Neubau mit Balkon im 1. Liftstock!!!:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTKLASSIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG IM NEUBAU MIT BALKON IM 1.LIFSTSTOCK!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Sommer 2016). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER WOHNKOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen. So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss in das jeweilige Stockwerk zu Ihrer Wohnung führt. * Alle Wohnungszugänge, Garagenplätze und Kellerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig geplant und verfügt über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen -  ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen und Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich BK + 20%USt. wird dazu vermietet!   WOHNUNG TOP 3.4: Wohnung im 1. Liftstock mit 1 Balkon   Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Spülbecken * 1 WC * 2 Abstellräume * Vorzimmer mit Garderobenoption * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte -die Fotos im Expose entsprechen einer Musterwohnung im Haus) * Ausgang auf den Balkon   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 261,52,- brutto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                                 EUR 1.030,00,- Betriebskosten (Netto):                                  EUR    180,78,- Heizkostenakonto (Netto):                             EUR      52,22,- __________________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                                 EUR 1.394,52,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 98,52
Zimmer 4
Miete € 1.394,52 14,15 €/m²