Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

1.011 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 1011 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

Traumhafte Angebote, die Glorit-süchtig machen können.

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 40

Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 389.900

Geräumiges Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 1210 Wien

Absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse befindet sich das gemütliche Einfamilienhaus in Großjedlersdorf. Die Gegend um den nahe gelegenen Marchfeldkanal ist ideal für Spaziergänge. Stammersdorf und der Bisamberg sind nicht weit. 1. EBENE: Vorraum, Flur, 3 Zimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC 2. EBENE: Vorraum, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen. Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind vorhanden. Eigenverbrauch wie Wasser, Heizung, Strom udgl. sind extra zu bezahlen. INFRASTRUKTUR: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar! Straßenbahn Linie 31 (Station Anton-Schall-Gasse ca. 550 m entfernt) - ca. 12 min bis U6 Floridsdorf Buslinie 32A (ca. 600 m entfernt) - ca. 8 min bis U1 Leopoldau Das noch nicht fertig gestellte Krankenhaus Nord ist ca. 3 km entfernt, Shopping Center Nord ca. 3,5 km, G3 Shopping Resort ca. 7,5 km. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 142
Zimmer 6
Miete € 1.650 11,62 €/m²

Grandiose Dachgeschosswohnung mit TERRASSE+LOGGIA

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 11 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 60,03 m². Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG und wird im aktuellen Zustand belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann die Wohnung selbstverständlich auch schlüsselfertig übergeben werden, sodass besondere Ausstattungswünsche des zukünftigen Wohnungseigentümers noch mit berücksichtigt werden. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - Vorraum - 1 Zimmer - Abstellraum - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia und Terrasse - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49,82 m², die Terrasse ca. 2,14 m² und die Loggia ca. 8,07 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 2,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis - belagsfertig: € 220.113,00 Kaufpreis - schlüsselfertig: € 232.568,00 TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Weitere Objekte finden Sie auf unserer HOMEPAGE! Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 220.113 3.861,63 €/m²

The marble house - furnished luxury units near U1 - GERASDORF

Wohnung in 1210 Wien

The marble house - furnished luxury units near U1 Location: Gerasdorf bei Wien, 5 Minutes away from U1 Leopoldau Situated in a quiet residential area the so called "marble-house" has currently four available units from 96 m² to 125m². All units are available either furnished or simply equipped with a kitchen unit. The building was finished recently and is classified as a "NearlyZeroEnergy building", thus offering very efficient and economical heating. Disabled access, underground parking, and storage units in perfect condition are naturally available for all tenants. All apartments are finished in high quality Carrara - marble, stretching from the entrance to the living area and of course in all the bathrooms. Bedrooms are finished in wooden parquet. The marble-baths are equipped with jacuzzi-tubs and modern steam showers. The following units are available immediately and can either be leased with or withot furniture (for the same price) Unit 6: 97m² - three bedrooms, 1,5 baths, 40m² living room with integrated kitchen, two terraces each approx. 20 m² and a quiet 170 m² private garden. Price p. month: 1.490,-- Unit 8: 99m² - three or two bedrooms, 1,5 baths, 40m² living room with integrated kitchen, 8,5 m² east facing balcony. Price p. month: 1.290,--€ Unit 17: 124m² two bedrooms, 1,5 baths, 70m² living room with integrated kitchen, 24m² winter-garden, 87m² terrace on level one and additional 93m² rooftop terrace. Price p. month: 1.890,-- € Unit 18: 124m² two bedrooms, 1,5 baths, 80m² living room with integrated kitchen, 91m² terrace on level one and additional 134m² rooftop terrace. Price p. month: 1.990,-- € A parking space is included in the price of each unit. Safety deposit: 3 months' rent Comission: 2 months' rent + VAT For consultation, more information and showings contact Mr. Victor Vassilev: 0664/9121426 or @ v.vassilev@boubeva.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.290 12,90 €/m²

Charmante Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 4 befindet sich im 1.Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 53,90 m². Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG und wird im aktuellen Zustand belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann die Wohnung selbstverständlich auch schlüsselfertig übergeben werden, sodass besondere Ausstattungswünsche des zukünftigen Wohnungseigentümers noch mit berücksichtigt werden. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - Vorraum - 1 Zimmer - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 48,50 m² und der Balkon ca. 5,40 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 1,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis - belagsfertig: € 173.642,00 Kaufpreis - schlüsselfertig: € 185.767,00 TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Weitere Objekte finden Sie auf unserer HOMEPAGE! Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 173.642 3.543,71 €/m²

Schöne Aussichten - Leopoldtower

Wohnung in 1210 Wien | Seyringer Straße 5

Wohnen im 24.Stockwerk des Leopoldtowers Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Dusche Wohnküche Schlafzimmer Ausstattung: Fußbodenheizung Balkon und Loggia westseitig bodenebene Dusche Regendusche Parkettboden WC extra inkl. Handwaschbecken Die Wohnung wird unmöbliert und provisionsfrei verkauft! Es handlet sich  hierbei um eine Musterwohnung, deren Grundriss auf jedem Stockwerk ident ist. Zusätzliche Details zu weiteren Objekten des Leopoldtowers finden Sie unter folgender Adresse: www.upartments.at Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Harald Späth telefonisch unter 0664/ 887 323 25 oder per Email unter spaeth@6b47.com gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 270.000 5.094,34 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,88 €/m²

NEUBAU-ERSTBEZUG!! Provisionsfrei**4.OG**energie-effizient**13m² Balkon!!!

Wohnung in 1210 Wien

AUREC bietet Ihnen hier eine 2-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit einem 13m² großen Südost-Balkon zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 29 m² große Wohn- und Esszimmer, sowie das WC. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in das ca. 10 m² große Schlafzimmer, als auch auf den ca. 13 m² großen Balkon, auf dem sich problemlos 2 Liegen, ein Tisch und ein Griller ausgehen. Das Badezimmer (mit Badewanne) lässt sich über das Schlafzimmer erreichen. Ausstattung: Die Nassräume sind verliest, die Wohnräume mit Parkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme. Ein manuell bedienbarer Sonnenschutz schützt Sie vor Hitze. Eine brandsichere Wohnungstür aus Stahl und Holz rundet die Ausstattung ab. Haus: Es handelt sich um einen Neubau mit sorgfältig gewählter Ausstattung, der im März 2017 bezogen wird. Erwähnenswert ist auch die Energieklasse B beim Heizwärmebedarf und einen Gesamtenergieeffizientsfaktor der Klasse A.  Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Theresa-Tauscher-Park. Weiters befinden sich ein Spar und ein Billa in unmittelbarer Nähe. Das Donauzentrum ist nur 2,9 Kilometer entfernt. Außerdem gibt es einen Kindergarten in kurzer Gehdistanz. Die Veterinärmedizinische Universität ist in 1,8 Kilometer zu erreichen. Eine Vielzahl an Ärzten und eine Apotheke perfektionieren die Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Sie erreichen die Busstation der Linie 29A in 100 Meter, sowie die U-Bahnstation der Linie U6 Floridsdorf in 1,6 km. Weiters lässt sich die Autobahn A22 in 3,5 km erreichen. Sonstiges: Eine Küche kann für € 3.600,- optional dazu erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei den Fotos um eine Musterwohnung handelt, da das Objekt noch nicht fertiggestellt ist. Die Bilder geben Ihnen allerdings ein realgetreues Bild der Qualität der Objekte. Preis: Der unverhandelbare Verkaufspreis beträgt € 198.000,-. Ein Erwerb als Anlegerwohnung ist um € 182.000,- möglich! Wir beraten Sie diesbezüglich gerne!   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.960,00 €/m²

Das Modernisierte beim Marchfeldkanal

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf | S-Bahn Station Strebersdorf in 7 Gehminuten

Täglich von 8 bis 20 Uhr telefonisch erreichbar - auch am Wochenende. BEZIRKS- und LAGEINFORMATION: Floridsdorf ist der 21. Wiener Gemeindebezirk und ist ein „junger“ Bezirk, denn es leben deutlich mehr Kinder hier als im Durchschnitt Wiens. Floridsdorf verfügt über ausgedehnte naturnahe Erholungsflächen wie die Obere Alte Donau, die Donauinsel und den Marchfeldkanal. LAGE UND GROESSE DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus liegt ruhig und grün in Wien-Floridsdorf, im Bezirksteil Strebersdorf. Die S-Bahn Station Strebersdorf und die Straßenbahn Linie 26 liegen in moderater Gehweite. Ebenso in der Nähe liegen das Freizeit- und Erholungsgebiet der Donauinsel sowie des Marchfeldkanals.  Das Wohnhaus ist  in 3 Etagen angelegt wobei im -      Erdgeschoss 2 Zimmer und Wohnküche (Wohnräume geöffnet), Bad mit Dusche und Wc, Vorzimmer und Stiegenhaus -      Oberschoss 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Wc und im -      Kellergeschoss Waschküche, 2 Lagerräume und eine Garage vorhanden sind. Die Raumaufteilung ist in der beiliegenden Planskizze ersichtlich. Im Außenbereich befinden sich ein sehr gepflegter schon komplett bepflanzter Garten sowie eine Vorgarten.   AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand auf. Es wurde generalrenoviert und modernisiert. Dabei wurde qualitätsvolle Bau- und Wohnraummaterialen eingesetzt. Qualitätsfenster, Holzböden, ausgewählte Fliesen, Qualitätskeramik in den Bädern, große Einbauküche mit allen E-Geräten, Waschmaschine, SAT-Anschluss in allen Zimmern, Außenrolläden, Insektenschutzgitter, und noch einiges mehr sind vorhanden. Bitte überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die städtische Lage gut gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants, Kaffeehäuser und der zahlreichen Erholungs- und Freizeitzentren sehr gut gegeben.  ALLGEMEINES: 1) Kaution 3 Monatsmieten. 2) Provision 1-2 Monatsmieten. 3) Keine Ablöse! 4) Angaben gemäß Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 135
Zimmer -
Miete € 1.800 13,33 €/m²