Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

1.025 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 1025 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 369.900

Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon An der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien

Großzügige Famiienwohnung mit Südbalkon und Fernblick Die angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoß. Die Raumaufteilung ist individuell planbar. Die Wohnung kann als 3- oder 4 Zimmerwohnung erworben werden. Ein großzügiger Wohnsalon mit Ausgang auf den großen südseitigen Balkon ermöglicht einen tollen unverbaubaren Fernblick über die Alte Donau und über Wien. Auch alle weiteren Räume sind zentral begehbar. (Variante Top 16-17) In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen 75 Wohneinheiten von ca. 40 bis 150 m² Wohnfläche. Es zeichnet sich durch seine urbane Lage im Zentrum des 21. Bezirks aus und liegt gleichzeitig inmitten reizvoller Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt besonders attraktiv. Besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten, die den persönlichen Wohnkomfort um private Grünoasen erweitern. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der direkt vor der Haustür gelegene Wasserpark lädt zum Entspannen ein bietet einen wunderschönen Blick ins üppige Grün. Der Floridsdorfer Spitz und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, und gliedert sich in Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, sowie in ein Schlafzimmer, Dusche und extra WC. Beschreibung und Ausstattung Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Bodentiefe Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, Balkone/Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Ein Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten sorgt im Sommer für Abkühlung. Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Terrassen, Balkone mit Holzboden und Wasseranschluss Private Eigengärten im Erdgeschoß Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten Große Glasflächen Hochwertiger Marken-Parkettboden PKW-Stellplätze in Tiefgarage Elektrische Vorbereitung für Rollläden/Jalousien möglich Klimaanlage auf Wunsch möglich Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 am Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, Autobus, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe A22 Donauuferautobahn Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(mВІa)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 492.500 5.184,21 €/m²

SÜDSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK IN DEN WASSERPARK

Wohnung in 1210 Wien

SÜDSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG Wohnungsbeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC und Gäste WC. In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen 21 Wohneinheiten von ca. 39 bis 150 m² Wohnfläche. Es zeichnet sich durch seine urbane Lage im Zentrum des 21. Bezirks aus und liegt gleichzeitig inmitten reizvoller Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt besonders attraktiv. Besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten, die den persönlichen Wohnkomfort um private Grünoasen erweitern. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der direkt vor der Haustür gelegene Wasserpark lädt zum Entspannen ein bietet einen wunderschönen Blick ins üppige Grün. Der Floridsdorfer Spitz und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Beschreibung und Ausstattung Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Bodentiefe Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, Balkone/Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Ein Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten sorgt im Sommer für Abkühlung. Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Widerstandsklasse III Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Terrassen, Balkone mit Holzboden und Wasseranschluss Private Eigengärten im Erdgeschoß Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten Große Glasflächen Hochwertiger Marken-Parkettboden PKW-Stellplätze in Tiefgarage Elektrische Vorbereitung für Rollläden/Jalousien Klimaanlage auf Wunsch möglich Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 am Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, Autobus, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe A22 Donauuferautobahn Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(mВІa)
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 199.900 4.253,19 €/m²

DG-Maisonettenwohnung - Neubau - Schlüsselfertig

Wohnung in 1210 Wien

Schlüsselfertige Neubau-DG-Maissonetten-Wohnung In ruhiger Lage in Stammersdorf befindet sich die Wohnhausanlage mit sieben wunderschön designten Wohnungen. Die Top 7 befindet sich in 2.OG und DG, ist 117,74 m² groß und hat 4 perfekt aufgeteilte Zimmer. In 2. OG befinden sich folgende Räume: - Vorraum - 2 Kinderzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Gang Über die Stiege kommt man in DG zu folgende Räumlichkeiten: - Gang - große 48,85 m² Wohnküche mit Balkon 13 m² und Abstellraum - Elternzimmer mit Balkon 5,90 m² - Bad - WC Von der Wohnküche aus gelangt auf den 13m² großen Balkon und über die Stiege kann man die 49 m² große und wunderschöne Terrasse betreten. Die Maisonette hat eine großflächige Dachterrasse mit einem wundervollen Blick auf die Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit belagsfertig aber wird schlüsselfertig übergeben. Zur Wahl stehen den Käufer drei verschiedene Bodenbeläge. Der Autostellplatz in der Garage ist im Preis inkludiert. Die ganze Anlage ist mit moderner Haustechnik ausgestattet und sorgt für niedrige Betriebskosten. Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Spielplatz, Personenlift, Kfz-Stellfläche mit einem Auto Lift, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und separate Lagerräume. Wärme spenden Einzelthermen in jedem Top. Für den Fernsehempfang sorgt die hauseigene Satellitenempfangsanlage. Zusätzliche Sicherheit bietet die Videogegensprechanlage, welche standardmäßig für jede Wohnung eingebaut worden ist. Die verkehrsgünstige Umgebung bietet die Infrastruktur einer Großstadt und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die der besonderen Stadtrandlage zu verdanken ist. Unweit vom Haus können Sie in die Straßenbahn der Linien 30 oder 31 zusteigen, die Sie direkt in die City sowie auch zur U-Bahn bringt. In der Nähe ist ein kleines Einkaufszentrum, eine Volksschule, eine Bankfiliale, Arztpraxen und selbstverständlich mehrere Heurigenbetriebe. Das soeben errichtete Wohnhaus bietet großstädtisches Wohnen in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung zur Stadtmitte Wiens oder auf das Land. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 55 55 zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.9 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 455.000 3.888,89 €/m²

DACHGARTEN-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

TRAUMWOHNUNG AM WASSERPARK PENTHOUSE MIT DACHGARTEN Ein großzügiger Wohnsalon mit ingegrierter Küche bietet einen unverwechselbaren Blick durch das südseitige Panoramafenster mit Terrassenausgang über das Erholungsgebiet Alte Donau in Richtung Stadt. Weitere 3,5 gräumige Zimmer, davon eines ostseitig mit Terrasse können vielseitig genutzt werden. Alle Wohnräume, sowie Bad und WC sind zentral begehbar. Auf Wohnebene befinden sich großzügige Terrassen insgesamt ca. 33 m² der Lift führt auch auf den darüber gelegenen atemberaubenden Dachgarten. Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 geplant. Im Gemeinschaftsgarten sorgt ein SWIMMINGPOOL für Spaß im Freien. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Gegensprechanlage mit Kamera Hochwertiger Marken-Parkettboden Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(mВІa)
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 7.666,67 €/m²

"Renditeobjekt - Arbeiterwohnheim!"

in 1210 Wien

"Hohe Rendite möglich!" Auf einerm Grundstück mit einer Gesamtgröße von 647 m² wurde im Jahr 2007 eine Arbeiterwohnstätte bestehend aus 2 Hauptgebäuden (Haus A und Haus B) mit 46 Zimmern und 186 Betten und jeweils zwei Aufenthaltsräumen (Fernseher und Getränkeautomaten), errichtet. Die beiden Gebäude sind nicht unterkellert und bestehen aus Erdgeschoss, sowie 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoss (Haus B) bzw. aus Erdgeschoss, sowie 5 Obergeschossen und einem Dachgeschoss (Haus A). Hohe Rendite schon bei einer 60 % Auslastung gegeben. Möglichkeit des Umbaues auf Eigentumswohnungen. Flächen: Grundstück : 647 m² Haus A : 757 m² Haus B: 612 m² Preis auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.369
Zimmer -
auf Anfrage

TOP GELEGENHEIT IN LEOPOLDAU!

Haus in 1210 Wien

Ein eigener Garten, helle, großzügige Räume - Sie suchen schon lange nach dem perfekten Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann stelle ich Ihnen sehr gerne dieses Einfamilienhaus vor! Die offene und großzügige Gestaltung des Erdgeschoss mit ca. 73,88 m² lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Im Wohn-, Ess- und Kochbereich können Sie hinsichtlich der Einrichtung viele Variationen einsetzen. Das Ober- und Dachgeschoss, welche über sechs Wohnbereiche und zwei Bäder von insgesamt ca. 103,07 m² verfügen, können Sie frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume von ca. 78,19 m² im Kellerbereich vorhanden wie Lager, Waschküche, Abstellraum und Technikraum. Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben! Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Kindergärten, Volksschule, Kooperative Mittelschule, Hauptschule, Bundesrealgymnasium und die International School of Vienna sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur 10 Gehminuten entfernt befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Leopoldau mit ausgezeichneter Anbindung an das überregionale Bahnnetz R, R2, S, S1, S2, S7, U-Bahnlinie U1 und mit den wichtigen Einzugsstraßen wie Wagramer Straße, Rautenweg und Groß-Jedlersdorfer Straße.
Fläche m² 176
Zimmer 8
Kauf € 580.000 3.295,45 €/m²

"Zinshaus ausbaubar!"

in 1210 Wien

"Zinshaus Wien 21!" Dieses Zinshaus in der Nähe des Hoßplatzes ist interessant für Bauträger und Investoren. Die Bestandsfläche beträgt 627 m². Die Wohnungen und Geschäftsräume sind zum größten Teil befristet vermietet. Laut Vorstudien kann das Gebäude um ingsgesamt 767 m² Nutzfläche sowie 170 m² Terrassen- oder Balkonflächen erweitert werden. Kaufpreis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 627
Zimmer -
auf Anfrage

Erstbezug 31. Stock mit Balkon im Citygate Tower (provisionsfrei)

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Erstbezug ab 1.8.2016 Mietwohnung – Citygate Tower - 31. Stock (ohne Provision - Privatvermietung) Miete: 790,- + BK + Heizung/Strom BK: 134, - Kaution: 2.600,- Stockwerk: 31 Wohnfläche: 53 m² Loggia: 11 m² Keller: 2 m² Anfragen bitte unter: 0699/15773459 oder 0650/6667063 Die Wohnung befindet sich in den oberen exklusiven Eigentumsetagen des Citygate-Tower. Sie verfügt über eine Raumhöhe von 2,70 Meter (statt 2,40). Französische Fenster sorgen für helle Räume und natürlich einem atemberaubenden Blick über Wien. Weiters besticht diese „Skyliving-Wohnung“ durch eine hochwertige Küche und großzügigen Freiflächen mit Blick Richtung Südost. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören SAT-Anschluss, Video-Gegensprechanlagen, Eichen-Parkettböden, Keramik und Feinstein, eine Badewanne/Dusche, 3-fach Verglasung und Energieeffizienzklasse A+ entsprechend den modernsten ökologischen und ökonomischen Wohnstandards. Das angeschlossene Einkaufszentrum im Erdgeschoß mit mehr als 50 Shops und Gastronomie garantiert Nahversorgung und Shoppingvergnügen. Große Parkflächen rund um das Gebäude bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrsanbindung: Der Citygate Tower liegt direkt an der U-Bahn Station Aderklaaer Straße der U-Bahn Linie U1. In nur 10 Minuten erreicht man den 1. Bezirk. Die A23, die S2 und die UNO City sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.Das Objekt liegt am Schnittpunkt Wagramer Straße, Aderklaaer Straße, Julius Ficker Straße und Seyringer Straße. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Hauszugang können die Bewohner von Skyliving Garagenplätze anmieten. Unter Tags kann man darin gratis parken!
Fläche m² 53
Zimmer -
Miete € 924 17,43 €/m²