Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

985 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 985 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 466.900

Lukrative Neubauwohnung mit LOGGIA+TERRASSE

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 6 befindet sich im 2.Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von 85,88 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut, die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - Vorraum - 2 Zimmer - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia und Terrasse - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separatem WC mit Handwaschbecken Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,94 m², die Loggia ca. 3,73 m² und die die Terrasse ca. 11,21 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 1,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis: € 309.000,00 TRIPLEXX Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 309.000 4.352,11 €/m²

Elegante Neubauwohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 1 befindet sich im 1.Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von 94,35 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut, die Fertigstellung ist für Mai 2016 geplant. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - Vorraum - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separatem WC mit Handwaschbecken - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia und Terrasse Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 74,94 m², die Loggia ca. 9,54 m², die Terrasse ca. 9,87 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 1,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis: € 330.000,00 TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02. Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link: http://www.triplexx-immobilien.at/downloads/Nebenkostenuebersicht_Kauf.pdf auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 330.000 4.400,00 €/m²

*Willkommen im neuen Zuhause: Erstbezug-Hausetage mit 140 m² + 4 Zimmer + Südterrasse in Floridsdorf, Provision zahlt der Abgeber!*

Wohnung in 1210 Wien

Sofort einziehen über der Donau - lichtdurchflutete Hausetage in Innenhoflage nahe Brünnerstraße! Wohnnutzfläche: ca. 140 m²  Terrasse: ca. 30 m² Durch das Haupthaus gelangen Sie in die großzügige im Innenhof gelegene nach Süden orientierte Terrassenwohnung. Das Objekt ist wie eine Hausetage im 1. Obergeschoß angelegt und gliedert sich in Vorzimmer, großzügigen offenen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche + WC, 1 Bad mit Badewanne + WC, Abstell bzw. Schrankkraum, Sonnenterrasse (Zugang von allen Aufenthaltsräumen). Die gesamte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und der Verwendung von hochwertigen Materialien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, diverse Autobuslinien (30A, 31A, 32A, 36A) sowie Straßenbahnlinien (30, 31)  halten in Gehweite.  Ein KFZ-Abstellplatz kann zusätzlich um € 17.000,- erworben werden. Die Vermittlungsgebühr wird vom Abgeber bezahlt - daher keine Provision für den Käufer. Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 498.000 3.557,14 €/m²

Flair+Charme - Formvollendete TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 13 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 109,33 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut, die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - grosszügiger Vorraum - 2 Zimmer - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia und Terrasse - begehbarer Garderobe - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separatem WC Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 91,88 m², die Loggia ca. 9,63 m² und die Terrasse ca. 7,82 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 2,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis: € 417.000,00 TRIPLEXX Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 417.000 4.532,61 €/m²

Schöne Neubauwohnung mit LOGGIA

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnhausanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Garage für 8 Stellplätze, einem Gartenanteil, Abstellräume, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie einer modernen Liftanlage. Top 2 befindet sich im 1.Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von 46,15 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut, die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant. Details zur Wohnung: Die Wohnung besteht aus - Vorraum - 1 Zimmer - großer Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia - Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40,84 m² und die Loggia ca. 5,31 m². Im Erdgeschoß gibt es einen ca. 1,5 m² großen Abstellraum. HWB: 28,11 kWh/m²a f GEE : 0,83 Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Weinbauort Stammersdorf mit seiner bekannten Kellergasse und vielen Heurigen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Autobuslinie 431 und die Straßenbahnlinien 30 und 31, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen. Die Anbindung an die S1, die Wiener Au ßenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto inwenigen Minuten erreichbar. Das zurzeit in Bau befindliche Krankenhaus-Nord setzt einen wichtigen Impuls für das gesamte Zielgebiet und führt zu einer wesentlichen Aufwertung der Brünner Straße. Die finanziellen Eckdaten: Kaufpreis: € 170.000,00 TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 170.000 4.146,34 €/m²

Baugrund am Fuße des Bisamberges zu verkaufen

in 1210 Wien

GRUNDSTÜCK NÄHE Strebersdorf In Mitten einer gut gelegenen Siedlungslage wird dieses ca. 1,400 m2 große Baugrundstück Nähe Strebersdorf verkauft. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, und an Anschlüßen sind Strom, Wasser, Kanal und Gas vorhanden. Für diese Fläche gilt eine Widmung von W I, 4,5 m. Die Lage des Grundstückes ist optimal. Es ist ruhig und die Straßen sind nicht stark befahren. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in der unmittelbaren Umgebung. Für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Straßenbahnlinie 26, sowie Autobuslinie 32A vorhanden, welche in wenigen Gehminuten erreicht werden können. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.    Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.  
Fläche m² 1.388
Zimmer -
800.000 576,37 €/m²

WOHLFÜHLCHARAKTER: Schöner Wohnen im stilvollen Neubau

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 65 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offen Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 51,91 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 818,82 12,79 €/m²

TOP GELEGENHEIT Nähe Wagramer Straße! EINZELHAUS AUF EINZELPARZELLE - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 1210 Wien | Spitzweg 120 Haus2

CHARISMATISCHES EINZELHAUS AUF EINZELPARZELLE NÄHE WAGRAMER STRASSE! TOLLER GRUNDRISS - FANTASTISCHE RAUMHÖHEN. Dieses hochwertig ausgestattete, unterkellerte Wienerberger Ziegelhaus punktet durch seine ansprechende Optik sowie optimale Raumaufteilung und Raumhöhe. Highlight sind die 3 Meter Raumhöhe im Obergeschoss, die für luftige Wohnatmosphäre sorgen. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster sind Standard! Außenanlagen sind mit Zäunen und Pflasterungen bereits im Leistungsumfang inkludiert. Das Grundstück ist eine Einzelparzelle im Alleineigentum in ruhiger Lage im Spitzweg wird ein attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller errichtet. Der Garten ist südlich ausgerichtet. ADRESSE Spitzweg 120 Haus 2, 1210 Wien ECKDATEN - 125m² Wohnfläche - 65m² Keller - 265m² Eigengrund (es handelt sich um eine Einzelparzelle - hier wird KEIN WOHNUNGSEIGENTUM begründet!) - 151m² Gartenfläche - 27m² befestigte Flächen (Stellplatz, Zugangsweg zum Haus,...) RAUMHÖHEN - Erdgeschoss: 2,6 Meter - Obergeschoss: 3,0 Meter! - Keller: 2,5 Meter AUSSTATTUNG - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 6 Gehminuten: 29A Station Oswald-Redlich-Straße (2 Fahrminuten bis zur U1) - ca. 13 Gehminuten: U1 Leopoldau, S-Bahn Leopoldau EINKAUFEN In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Sport, Drogerie, Tierbedarf, Bekleidung,...). Außerdem lässt das 1500 Meter entfernte Citygate mit seinen 55 Geschäften keine Einkaufswünsche offen. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Der Verkauf erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 469.900 3.759,20 €/m²