Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

1.136 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 1136 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 85,6
Zimmer 3
Kauf € 359.900

1210, Walkergasse, Am Bruckhaufen nahe U6, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Walkergasse 41

Fläche m² 117,2
Zimmer 4
Kauf € 465.900

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

ANSCHAUEN? UNBEDINGT! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Jänner von 14 bis 16 Uhr ..Peter Schneller, 0699/14 914 516. EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 5 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Großzügige Loggia - Extra Schrankraum - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,1 m² - Loggia: 11,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 369.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,1
Zimmer 3
Kauf € 369.900 4.060,37 €/m²

GLÜCKLICH WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Karl-Nieschlag-Gasse 9

Der Projektname „frei:raum21“ steht für Nähe zur Natur und zum urbanen Leben. Hier finden Sie den idealen Lebensraum für Familien aus der Großstadt. Ein schönes Gartenkonzept im Grünareal trifft auf modernen Wohnkomfort.   Die Wohnungen können für den Eigenbedarf oder als Investment (Anlegerpreis netto + 20% Ust.) erworben werden.   Auf 4 Stiegen errichtet die BUWOG 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen in angenehmer flacher Bauweise. Zur Auswahl stehen 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit 50 bis 80m² Wohnfläche, entweder mit Balkon oder Terrasse mit Eigengarten. Die perfekten Grundrisse sprechen für sich – Wohnküche, klassische Zimmerformen, und ein Abstellraum gehören zu jeder Wohnung.   Die großzügigen Fensterflächen, die in allen Wohnräumen bis zum Boden reichen bieten freundliche, lichtdurchflutete Raumkonzepte.   Eine Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW´s und Motorräder sowie über 300 Stellplätze für Fahrräder und einige Kinderwagenabstellräume stehen für Sie bereit.   Für die jüngeren Bewohner wird ein großzügiger Kinder- und Jugend-Waldspielplatz in der Wohnhausanlage errichtet.   Zum Einkaufen finden Sie einige Anbieter in der nahen Umgebung (Merkur, Spar,..) In wenigen Gehminuten finden Sie die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie Autobuslinien 28A und 29A, diese bringen Sie in wenigen Minuten zur U1 und U6.  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 200.000 3.636,36 €/m²

Erstbezug nach Sanierung: Helle 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und neuer Küche

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt diese modern sanierte Eigentumswohnung in 1210 Wien, nahe dem Citygate.  Lage Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, in der Nähe der Wagramerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Das in unmittelbarer Nähe liegende Citygate Gelände deckt nahezu alle Alltagsbedürfnisse für verschiedenste Besorgungen ab. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden Ihnen im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau angeboten.  Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wird Ihnen unweit entfernt angeboten. Der gepflegte Golfclub Süßenbrunn liegt nur 10 Autominuten entfernt. Für sommerliche Abkühlung sorgt der Hirschstettner Badeteich, welcher sich ebenso nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet.  öffentliche Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb weniger Station mit der Linie U1 ab der Station Aderklaaer Straße (10 Minuten zu Fuß), der Station Großfeldsiedlung (9 Minuten zu Fuß) oder über die nur wenige Gehminuten entfernten Busstationen 26A und 29A.  Objektbeschreibung Die exklusiv sanierte Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses, im 8. Liftstock. Das Haus wurde nach dem Jahre 1969 errichtet.  Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 große Zimmer voll ausgestattete neue Qualitätsküche  geräumiges Badezimmer mit Dusche getrennt begehbares WC großer Vorraum mit stilvoller Garderobe und einem begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum sonnige Loggia mit Fernblick  Kellerabteil Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien und lassen Sie sich von dem herrlichen Weitblick verzaubern. Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  monatliche Kosten: 25,21 € Reparaturrücklage 109, 46 € zzgl. 10 % USt. Betriebskostenakonto  20,09 € zzgl. 10 % USt. Warmwasserakonto 45,81 € zzgl. 20 % USt. Heizkostenakonto 16,85 € zzgl. 10 % USt. Verwaltungsentgelt gesamt: 242, 22 € / pro Monat  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Energiekennzahlen: HWB: 57,00 kWh/(m²a)  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bilder sind Symbolbilder.  Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team   
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 245.000 3.500,00 €/m²

Pärchenwohnung im Citygate direkt an der U1

Wohnung in 1210 Wien | Aderklaaerstraße 29

Das Projekt: CITYGATE – Ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen, sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sonnige Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock ) eines Neubaus im 21. Bezirk. Die Wohnung inkl. Küche ist bereits fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit  6,60 m2 und Blick in den großzügig begrünten Hof. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohnküche, Balkon      Die Wohnung wird über den zentralen Vorraum betreten – von hier aus sind die Wohnküche sowie der große Abstellraum und das WC zu erreichen. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zu begehen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 58 m2 und die optimale Raumaufteilung bieten reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im 6. Liftstock ist die Wohnung als freundlich-hell zu bezeichnen und durch die Orientierung in den Hof vor allem ruhig. Die Küche wird durch eine Wand räumlich vom Wohnraum abgetrennt und bietet somit mehr Arbeitsfläche beim Kochen. Durch die ansprechende Größe von ca. 28 m2 ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich ausreichend Platz gegeben. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und lädt ein sonnige Tage/Abende zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Die Wohnung wird aufgewertet durch ein trockenes Kellerabteil.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die sehr großzügige Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten) die durch ihre Bauweise jede Menge Platz bietet.   Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße direkt zu erreichen – somit braucht man nur 15 Minuten in die Innenstadt. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen einem zur Verfügung. Von Montag bis Samstag von 07:30 BIS 20:30 Uhr kann man in der hauseigenen Parkgarage aktuell kostenlos parken. Eine weitere Möglichkeit auch ganztags zu parken besteht in der Park & Ride Anlage gegenüber der Wohnhausanlage: 1 Tag € 3,40 1 Woche € 17,10 ermäßigt*) € 14,00 1 Monat € 63,60 ermäßigt*) € 52,30 1 Jahr € 636,00 ermäßigt*) €  523,20 € *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 790,- (exklusive Strom und Heizung) Kaution: € 3.160,-   Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699/ 10 244 73 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 790 13,62 €/m²

GLÜCKLICH WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Karl-Nieschlag-Gasse 9

Der Projektname „frei:raum21“ steht für Nähe zur Natur und zum urbanen Leben. Hier finden Sie den idealen Lebensraum für Familien aus der Großstadt. Ein schönes Gartenkonzept im Grünareal trifft auf modernen Wohnkomfort.   Die Wohnungen können für den Eigenbedarf oder als Investment (Anlegerpreis netto + 20% Ust.) erworben werden.   Auf 4 Stiegen errichtet die BUWOG 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen in angenehmer flacher Bauweise. Zur Auswahl stehen 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit 50 bis 80m² Wohnfläche, entweder mit Balkon oder Terrasse mit Eigengarten. Die perfekten Grundrisse sprechen für sich – Wohnküche, klassische Zimmerformen, und ein Abstellraum gehören zu jeder Wohnung.   Die großzügigen Fensterflächen, die in allen Wohnräumen bis zum Boden reichen bieten freundliche, lichtdurchflutete Raumkonzepte.   Eine Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW´s und Motorräder sowie über 300 Stellplätze für Fahrräder und einige Kinderwagenabstellräume stehen für Sie bereit.   Für die jüngeren Bewohner wird ein großzügiger Kinder- und Jugend-Waldspielplatz in der Wohnhausanlage errichtet.   Zum Einkaufen finden Sie einige Anbieter in der nahen Umgebung (Merkur, Spar,..) In wenigen Gehminuten finden Sie die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie Autobuslinien 28A und 29A, diese bringen Sie in wenigen Minuten zur U1 und U6.  
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 334.000 4.073,17 €/m²

"Wohnen am Wasserpark"

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen am Wasserpark Direkt am Wasserpark Floridsdorf entsteht ein Wohnprojekt mit 23 hochwertigen, lichtdurchfluteten Eigentumsobjekten. Die 2-4 Zimmerwohnungen bieten eine exklusive Ausstattung und die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten erweitern den Wohnbereich hinaus ins Grüne. Lage Außergewöhnliche, exklusive Lage direkt am Wasserpark Floridsdorf, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Der direkt vor der Haustür gelegene Park bietet einen wunderschönen Blick ins erfrischende Grün. Gleichzeitig bietet der in Gehdistanz liegende Floridsdorfer Spitz beste Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U- Bahn, S- Bahn) Raumaufteilung Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum Ausstattung Alu-Kunststoff-Fenster Holzbelag auf Terrassen und Balkonen Sicherheitstüre Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern Zeitplan Der Baubeginn ist für Winter 2016 geplant, die Fertigstellung für Herbst/Winter 2018 Heizwärmebedarf (HWB): in Ausarbeitung Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet. Aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehung weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hin. Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Dr. Kafka & Dr. Palkovits gebunden, die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 487.750 5.671,51 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67(inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 708,28 12,65 €/m²

Top saniert: Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Lage Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Einbahngasse, in der Nähe der Leopoldauerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden im Einkaufszentrum EKZ angeboten. Abwechslungsreiches Freizeitprogramm finden Sie im Floridsdorferwasserpark, der sich ca. 8 Autominuten entfernt befindet. Die Naherholungsoase Alte Donau befindet sich ebenso unweit entfernt und offeriert vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen.  öffentliche Verkehrsanbindung: Den Bahnhof Wien Floridsdorf erreichen Sie entweder in ca. 10 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus (28A, 29A).  Von dort erreichen Sie das Stadtzentrum innerhalb weniger Station mit der Linie U6 oder der S-Bahn.  Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1970 Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Wohnraumaufteilung und sie ist hell und freundlich.  Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum großer Wohnsalon mit Küchenbereich 2 weitere Zimmer modernes Badezimmer getrennt begehbares WC Abstellraum Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team   
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 246.000 3.113,92 €/m²