Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

1.134 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 1134 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

1210, Mühlweg, In Strebersdorf, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Mühlweg 95-97

Fläche m² 129,2
Zimmer 5
Kauf € 529.900

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 724.900

BUWOG: traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage- PROVISIONSFREI

Wohnung in 1210 Wien | Töllergasse 3

Fläche m² 77,32
Zimmer 3
Kauf € 276.000

PROVISIONSFREIE EINZEL/DOPPELHÄUSER AUF EIGENGRUND - SCHWARZLACKENAU - NÄHE AUPARK

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER  BEARBEITEN KÖNNEN. NIEDRIGENERGIEHÄUSER AUSSEN FERTIG - INNEN BELAGSFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG STATUS: In Planung; Fertigstellung ca. Mitte 2018 BESCHREIBUNG/LAGE : Bauvorhaben: 3 Einzelhäuser auf Eigengrund und 2 Doppelhaushälften auf Eigengrund im Wohnungseigentum bei der Schwarzen Lacke - ein Katzensprung zur Neuen Donau - in Einfamilienhauswohnlage. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 34A - 7 min. von/zur S 3 Bahn (Station Strebersdorf) oder 12 min von/zur U6 / S Station Floridsdorf, Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Prager Straße. Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Neue Donau – Marchfeld Kanal - Radwege an der Neuen Donau und jedleseer Aupark -  Sportanlagen Columbia – Tennisplätze – Heurigenlokale z.B in Strebersdorf und Stammersdorf. EINZELHAUS 1 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. PKW Stellplatz: ca. 271,0 m2 NUTZFLÄCHE:  ca. 126 m2 VOLKKELLER:   ca.  57 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 659.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 697.900,- EINZELHAUS 2 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. PKW Stellplatz: ca. 308 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 119 m2 VOLLKELLER:  ca.  54 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 649.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 685.900,- DOPPELHAUSHÄLFTE  3 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. Zufahrt (Allgemeinfläche)/PKW Stellplatz: ca. 286 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 120 m2 VOLLKELLER: ca.    54 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 609.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 645.900,- DOPPELHAUSHÄLFTE 4 – ZIMMER 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE inkl. Zufahrt (Allgemeinfläche)/PKW Stellplatz: ca. 244 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 130 m2 VOLLKELLER:   ca.  56 m2 AUSFÜHRUNG belagsfertig plus: € 589.900,- AUSFÜHRUNG schlüsselfertig:    € 628.900,- EINZELHAUS 5                            VERKAUFT Zuzüglich verfügt jedes Haus über eine GARTENTERRASSE mit ca. 20 m2 und ein VOLLKELLERGESCHOSS (siehe oben) RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, (Abstellraum), Gästetoilette, 1 großer Raum für offene, abgetrennte Küche, Essen und Wohnen mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten; OBERGESCHOSS: Vorraum/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne 180/80 /Dusche 80/100, 2 Handwaschbecken und Toilette; KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume (inkl. Haustechnik /Heizungsanlage) AUSFÜHRUNG LB 17+ belagsfertig PLUS Allgemein  Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)  Individuelle Detailabklärung  Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise  - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung     - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen    Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Ausführung schlüsselfertig Bereit zum Einziehen!  - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz  WEITERE HINWEISE: - PROVISIONSFREI für den KÄUFER - der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN  - Energieausweis: wird beigestellt (HWB ca. 42-46 kWh/m2.a, fGEE: 0.79-81) – gültig bis 2027 Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht) Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.    
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 589.900 4.537,69 €/m²

Luxuriöse Gartenwohnung, über 300 m² Eigengarten

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

BESICHTIGUNG am 27.5 und 28.5 von 14-16 Uhr Telefon: 0660/18 28 956   Setzen Sie auf Qualität!   STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Großzügige Dachterrassen! Aufgelockerte Bauweise! Absolute Ruhelage! Wohnung  Haus I Top 1: Die schlüsselfertige Wohnung ist  mit hochwertigem Parkett und Designerfliesen ausgestattet und verfügt über 2 Terrassen und einen ca. 300m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und Arbeitsraum. Selbstverständlich  ist eine Fußbodenheizung installiert. Eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) ist vorhanden, aber auch Rollläden sind möglich. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Carport zum Ankauf reserviert.. Im Keller befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Für die Sommermonate ist auch ein überdachter Fahrradständer neben dem Hauseingang vorgesehen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich in Wohn- Essbereich mit Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, einem Bad, sowie direktem Zugang zur Terrasse 2 weitere Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer) Bad Gäste-WC Arbeitsraum   Zum Projekt selbst: Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet. Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße der Weinberge. Zahlreiche Heurige und wunderschöne, grüne Weinberge werden Sie begeistern.    
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 598.400 4.904,92 €/m²

IHR TRAUMDOMIZIL AN DER OBEREN ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

TRAUMDOMIZIL AN DER OBEREN ALTEN DONAU Die 3-Zimmerwohnung bietet von der geräumigen Wohnküche aus einen Ausgang auf den südseitige Terrasse mit tollem Ausblick in Richtung Alte Donau/Wasserpark. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar, hofseitig und bieten ebenfalls einen Augang auf sehr schönen großen Balkon. Austritt. 2 Bäder und 2 WC´s und ein Abstellraum runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. DIESE ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Gegensprechanlage mit Kamera Hochwertiger Marken-Parkettboden KFZ-Stellplatz auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 92,6
Zimmer 3
Kauf € 616.980 6.662,85 €/m²

LUXURIÖSE BALKONWOHNUNG/GRENZE 21. BEZIRK!!

Wohnung in 1210 Wien

Diese lichtdurchflutete Balkonwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Massage-/Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Balkon mit einem netten Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -          2 weitere Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          Abstellraum   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          begehbare Garderobe -          Balkon -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt! Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Das riesige Einkaufszentrum G3 Gerasdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In der Nachbarortschaft Stammersdorf finden Sie sämtliche gemütliche Heuriger. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.229,49 12,29 €/m²

GRUENES STREBERSDORF - 4 oder 5 ZIMMER EINZELHAEUSER AUF EIGENGRUND - PROVISIONSFREI

Haus in 1210 Wien, Strebersdorf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER  BEARBEITEN KÖNNEN. TOPWOHNLAGE STREBERSDORF 8 gekoppelte EINZELHÄUSER ( 4 oder 5 Zimmer) SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN! BESCHREIBUNG/LAGE : Bauvorhaben: 8 gekoppelte Einzelhäuser - AUF EIGENGRUND– in sehr guter und ruhiger Einfamilienhauswohnlage - Vollunterkellerung Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig Bus 32A zur S Bahn (Station Strebersdorf) oder zur Endstation Straßenbahn Linie 26  Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Rußbergstraße. Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS.Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Bisamberg - Radwege - Sportanlagen - Tennisplätze. HAUS 1 – VERKAUFT HAUS 2 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 366 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 147 m2 Nutzfläche (ca. 139 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 68 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, getrennte Toilette, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus     EUR 839.900,- Ausführung schlüsselfertig        EUR 883.900,-   HAUS 3 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 367 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 799.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 839.900,- HAUS 4 – 5 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 330 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 759.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 799.900,- HAUS 5 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 273 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 53 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 659.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 696.900,- HAUS 6 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 266 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 669.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 709.900,- HAUS 7 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 294 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 709.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 749.900,- HAUS 8 – 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 333 m2 Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 54 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette, KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung KAUFPREIS Ausführung belagsfertig plus      EUR 729.900,- Ausführung schlüsselfertig          EUR 765.900,- Ausführung belagsfertig PLUS Allgemein             Gesamte Behördenabwicklung             Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)             Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise             Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad             Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf             Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem             Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung             Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller             Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium             Innenstiege vom Tischler in Holzausführung             Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)             Gartenterrasse und Außenwasseranschluss             Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung             Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung             Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Ausführung schlüsselfertig Bereit zum Einziehen!             Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen             Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad             Großzügige, flache Mineralgussdusche             Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)             Eingangsstiege mit Granitbelag             Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)             Edler Parkettboden aus Echtholz WEITERE HINWEISE: - PROVISIONSFREI für den KÄUFER - der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN - Energieausweis: wird beigestellt -  Kaufnebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht) Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 659.900 5.738,26 €/m²

TERRASSENWOHUNG HOFRUHELAGE

Wohnung in 1210 Wien

TRAUMWOHNUNG AM WASSERPARK Wohnungsbeschreibung: Diese ruhige Terrassenwohnung liegt im 2. Liftstock und hat den Blick in den begrünten Innenhof. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit danebenliegender Küche gelangen Sie auf die ostseitig ausgerichtete Loggia und den angrenzenden Balkon. Die beiden Schalfzimmer sind zentral begehbar. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant. Im Gemeinschaftsgarten sorgt ein SWIMMINGPOOL für Spaß im Freien. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Hochwertiger Marken-Parkettboden BK ca. 2,50€ /m² WFL Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 74,45
Zimmer 3
Kauf € 399.000 5.359,30 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Wiener Weinberge

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

BESICHTIGUNG am 27.5 und 28.5 von 14-16 Uhr Telefon: 0660/18 28 956     Setzen Sie auf Qualität! STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Großzügige Dachterrassen! Aufgelockerte Bauweise! Absolute Ruhelage! Wohnung Haus V Top 3  Die schlüsselfertige Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Designerfliesen und verfügt über Freiflächen auf jeder Ebene. Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder, in jeder Ebene ein WC und selbstverständlich ist eine Fußbodenheizung installiert. 3 Balkone, eine Terrasse direkt an den Wohnbereich angeschlossen und eine Dachterrasse mit Rundumblick von ca. 30 m² runden das Gesamtbild ab. Sonnenschutz (Raffstore) ist im Obergeschoß südseitig vorhanden. Eine Vorbereitung für die übrigen Räume ist vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (V/3 )zugeordnet, sowie ein Garagenplatz  zum Ankauf reserviert. Im Keller befindet sich ein Kinderwagenraum. Für die Fahrräder ist ein überdachter Raum mit Fahrradständer neben der Garagenzufahrt vorgesehen. Erste Ebene Schlafzimmer Geräumiges Gästezimmer mit angeschlossenem Schrankraum/Bad und Balkon Büro mit direktem Zugang zum Balkon (Morgensonne) Badezimmer WC Dachgeschoß Wohn- Essbereich mit separater Küche Geräumige Südterrasse, erreichbar vom Wohn- als auch Essbereich Balkon mit Morgensonne WC Dachterrasse Über die Innenstiege, vom Wohnbereich ausgehend erreichbar, mit herrlichem Panoramablick   Zum Projekt selbst: Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet. Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße der Weinberge. Zahlreiche Heurige und wunderschöne, grüne Weinberge werden Sie begeistern.    
Fläche m² 105,07
Zimmer 3
Kauf € 593.250 5.646,24 €/m²