Immobilien in Sautens

11 Immobilien

Sautens besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sautens, Imst in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

Sautens: Wohnhaus mit 10 Mietwohnungen, Eigentümerwohnung und Gastlokal!

Haus in 6432 Sautens

Diese besondere Immobilie im Ortszentrum von Sautens bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzungen und steht auf einer Grundfläche mit ca. 357m². Derzeit befindet sich im Gebäude ein kleines, gemütliches Lokal, welches erst vor wenigen Jahren teilweise neu ausgestattet wurde. Das Lokal erstreckt sich insgesamt über ca. 134m² plus Lagerflächen. Neben dem Lokalbetrieb wurden im Gebäude, welches in den letzten Jahren renoviert und großzügig erweitert wurde, insgesamt 9 Mietwohnungen errichtet, die zwischen 32m² und     45m² groß sind. All diese Wohnungen werden derzeit an "Fixmieter" vermietet. Es wäre jedoch problemlos möglich, all diese Wohnungen der touristischen Nutzung zuzuführen und unterschiedlich groß geschnittene Ferienwohnungen zu gestalten. Neben den Mietwohnungen befinden sich im Gebäude zwei Wohneinheiten, die privat genutzt werden. Die kleinere Wohnung, mit vorgelagerter Terrasse wurde mit einem "Sichtdachstuhl" versehen, strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und ist ca.   62m² groß. Diese Wohnung wurde so errichtet, dass daraus ein kleiner - feiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum mit Zugang auf die ca. 38m² große Terrasse gestaltet werden könnte. Die große Eigentümerwohnung im obersten Stockwerk wurde äußerst ansprechend mit schönen Materialien und einer tollen Raumaufteilung errichtet. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, bietet ein angenehmes Wohngefühl und erstreckt sich über 127m². Zum Wohnhaus gehört eine separat gelegene, ca.275m² große Parzelle, auf der eine Terrasse errichtet wurde, sowie ein großzügiger Parkplatz, der auf 457m² für ausreichend Parkfläche sorgt. Dieser Parkplatz könnte im Idealfall sogar noch bebaut werden. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, erhielt eine moderne Heizzentrale und einen neues Dach, welches mit der Privatwohnung komplett neu errichtet wurde. Dieses, über die Jahre permanent in Stand gehaltene Haus, gibt Ihnen die Möglichkeit, einen gut funktionierenden Ganzjahresbetrieb zu erwerben. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details sowie Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Sautens: Modern geplantes Haus mit viel Platz und hohem Komfort!

Haus in 6432 Sautens

In ruhiger Lage, abseits des Ortszentrums besticht dieses Haus durch die absolut hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und vor allem durch die Einliegerwohnung die auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Geplant von einem namhaften Architekten - erbaut 1996 mit großem Carport, zusätzlichem Autoabstellplatz und einer schönen überdachten Terrasse bleiben platzmäßig keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt eine schöne   - große Fensterfläche darstellt, hat man freie Sicht in den Abendsonnenbereich und die offene   Dachschräge im Obergeschoß. Die Küche geht direkt in das Wohn- Esszimmer über und bietet alle erdenklichen Details die man sich wünschen kann. Die Elektrogeräte in der Küche wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht. An die Küche angebaut wurde eine Speisekammer, die von der Größe und Ausstattung her als kleine „Nebenküche bezeichnet werden kann. Für die kühleren Jahreszeiten wurde in diesem Wohnbereich ein hochwertiger Schwedenofen mit „Specksteinverkleidung eingebaut. Von diesem Wohn- Essbereich aus ist eine überdachte Terrasse zu erreichen die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im ersten Stock wurde ein eleganter „Innenbalkon errichtet der als Büro, Hobbyecke oder Lesegalerie genutzt werden kann. Von dort aus sind die zwei Schlafzimmer, das große Büro, welches ebenso als Schlafzimmer benutzt werden kann sowie das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren komplett neu errichtet, ist sehr hell und mit hochwertigen Fliesen   und Bademöbeln ausgeführt. Die Schlafzimmer haben eine gute Raumhöhe und bieten viel Tageslicht auf Grund der großen Fensterflächen. Als Besonderheit ist die, vom Obergeschoss aus zu erreichende Terrasse zu erwähnen. Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung (ebenerdig, da eine leichte Hanglage vorliegt) die von außen separat zugänglich ist und bereits mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden beinahe alle Böden mit Fliesen oder Parkettböden ausgestattet. Im Außenbereich wurde neben der Holzschupfe noch ein überdachter Bereich errichtet, der ein perfekter Ruhebereich im Sommer ist. Der Garten kann bei diesem Wohnhaus noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden, alle Abgrenzungen und Zäune wurden neu errichtet. Im Keller steht ausreichend Platz zur Verfügung, neben dem Haustechnikraum befindet sich dort der Heizraum, in dem ein neuer, modernen „Holzvergaser mit großen „Pufferspeichern eingebaut wurde. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und schöne in Stand gehaltene Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des vorderen Ötztals zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 460.000 2.421,05 €/m²

Haushälfte in Sautens zu verkaufen!

Haus in 6432 Sautens

Die Haushälfte mit 5 Wohnungen - Ferienhaus Antonija liegt am Anfang des Ötztals in sonniger, ruhiger und erholsamer Umgebung mit hohem Erholungswert. Von Restaurants und einem Lebensmittelgeschäft trennen Sie 200 m. Ein Skibus hält nur 10 m von dem Haus entfernt. Ein öffentlicher Badesee, ein Skiparadies und der Abenteuerpark Area 47 befinden sich jeweils 3 km entfernt. Die Haushälfte - Ferienhaus ist renoviert, verfügt über 342,90 m² Nutzfläche und befindet sich mitten im Zentrum von Sautens. Derzeit werden die Wohnungen als Ferienwohnung genutzt. TOP 1 verfügt über ca. 27,90 m² TOP 2 verfügt über ca. 22,77 m² TOP 3 verfügt über ca. 20,27 m ² TOP 4 verfügt über ca. 64,00 m² TOP 5 verfügt über ca. 84,92 m² Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit ca. 10,35 m², sowie eine Terrasse mit ca. 40,37 m². Weiteres verfügt das Haus über einen Vorraum, Keller, Tankraum, Heizraum, Lagerraum, Müllraum und Garage. Objekttyp: Haushälfte/Ferienhaus Bauweise: Massiv Wohnungen: 5 Nutzfläche: 342,90 qm Balkonfläche: 10,35 qm Terrassenfläche: 40,37 qm Zustand: renoviert Lage: sonnig Badezimmer:5 WCs: 5 Küchen: 5 Lagerraum: JA Keller: JA Garage: JA Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: 450.000,00 € Betriebskosten: je nach Verbrauch, derzeit 500,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt Notarkosten: ca 2,0 % inkl MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 342
Zimmer -
Kauf € 450.000 1.315,79 €/m²

Garconniere im Zentrum von Sautens zu verkaufen - TOP 1

Wohnung in 6432 Sautens

Die renovierte Garconniere befindet sich direkt im Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erstreckt sich über 27,90 m² Wohnfläche. Die Garconniere verfügt über eine Küche, ein Schlaf-Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und WC und einen eigenen Kellerabteil. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Vertragsart: Kaufobjekt Wohnfläche: 27,90 qm Bezugstermin: ab sofort Kellerabteil: JA Küche: JA Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: VB 69.000,00 € Betriebskosten: ca. 100,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt., Notarkosten: ca 2,0 % inkl MwSt., Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Kauf € 69.000 2.464,29 €/m²

3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Sautens - TOP 4

Wohnung in 6432 Sautens

Die renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich direkt im Zentrum. Sie erstreckt sich über 64,26 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 10,35 m², sowie einer großen Terrasse mit ca. 25 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Schwedenofen, ein Bad mit WC und einen eigenen Kellerabteil. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Vertragsart: Kaufobjekt Wohnfläche: ca. 64,26 qm Balkon: ca. 10,35 qm Terrasse: ca. 25 qm Bezugstermin: ab sofort Heizung: Schwedenofen Kellerabteil: JA Küche: JA Energieausweis: in Arbeit Verkaufspreis: 159.000,00 € Betriebskosten: ca. 120,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca 2,0 % inkl MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.484,38 €/m²

Garconniere im Zentrum von Sautens zu verkaufen - TOP 2

Wohnung in 6432 Sautens

Die renovierte Garconniere befindet sich direkt im Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erstreckt sich über 22,77 m² Wohnfläche. Die Garconniere verfügt über eine Küche, ein Schlaf-Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und WC und einen eigenen Kellerabteil. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Vertragsart: Kaufobjekt Wohnfläche: 22,77 qm Bezugstermin: ab sofort Kellerabteil: JA Küche: JA Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: VB 56.000,00 € Betriebskosten: ca. 100,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt., Notarkosten: ca 2,0 % inkl MwSt., Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 22
Zimmer 1
Kauf € 56.000 2.545,45 €/m²

Garconniere im Zentrum von Sautens zu verkaufen - TOP 3

Wohnung in 6432 Sautens

Die renovierte Garconniere befindet sich direkt im Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erstreckt sich über 20,27 m² Wohnfläche. Die Garconniere verfügt über eine Küche, ein Schlaf-Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und WC und einen eigenen Kellerabteil. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Vertragsart: Kaufobjekt Wohnfläche: 20,27 qm Bezugstermin: ab sofort Kellerabteil: JA Küche: JA Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: VB 50.000,00 € Betriebskosten: ca. 100,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt., Notarkosten: ca 2,0 % inkl MwSt., Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 20
Zimmer 1
Kauf € 50.000 2.500,00 €/m²

Mehrgenerationenhaus mit Flair!

Haus in 6432 Sautens

Eine sehr spezielle Immobilie mit insgesamt 3 ½ Wohneinheiten, einer großzügigen Werkstatt für Hobby und Freizeit sowie einem außergewöhnlich ausgeführtem Holzschuppen steht in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Sautens zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1960-igern erbaut, erhielt Mitte der Neunziger eine grundlegende Sanierung. Dieser Wohnbereich bietet neben der ursprünglichen, gemütlichen Stube mit Vertäfelung und Kachelofen eine gemütliche Küche mit rustikalem Beistellherd, drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gut eingeteilte Abstellkammer. Dieser „Privatwohnbereich wurde durch einen großen, modernen Wohnzimmerbereich und einer traumhaften Terrasse mit grandiosem Ausblick erweitert. In weiterer Folge wurde ein weiterer Anbau im Jahr 2004 errichtet, in dem sich der zweite, separate Wohnbereich befindet. Diese „Ferienwohnung bietet neben der   Zirbenstube, in der auch der Essbereich eingerichtet ist zusätzlich eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette und einen Haushaltungsraum. Dieser Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass eine großzügige, überdachte Terrasse mit vorgelagertem Garten gestaltet wurde. In diesem Gartenbereich befindet sich ein eigener Grillplatz sowie ein kleiner Holzschupfen für Brennholz. Beim letzten großen Umbau im Jahr 2014, bei dem das „Haupthaus erweitert wurde, wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der derzeit vermietet ist. Dieser Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, kann über einen separaten Zugang erreicht werden, dem ein Carport vorgelagert ist. Als weitere Nutzfläche wurde über die Jahre eine kleine Garconniere errichtet, sich ebenso wie die Wohnung im Parterre zur Vermietung eignet. Zum großzügig errichteten Wohnhaus gehören zwei Gebäude, die einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden können. Zum einen wurde 2001 eine Werkstätte errichtet, die derzeit vom Verkäufer als Hobbytischlerei genutzt wird. Dieses Gebäude ist zweistöckig, bietet im oberen Geschoss einen großen Stadl der für viele Nutzungen zur Verfügung steht. Das zweite separate Gebäude wurde als Holzschupfe ausgeführt, bietet ein gut nutzbares Ambiente, dazu stehen ausreichen Bildmaterial zur Verfügung. Neben dem Carport für die Mietwohnung befindet sich im Gebäude eine Garage, der ein großzügiger Keller angebaut wurde. Für weitere Parkplätze stehen ausreichend nutzbare Flächen zur Verfügung, eine Einteilung dieser Flächen obliegt den eigenen Vorstellungen. Insgesamt bietet das Wohnhaus ca. 350m² Wohnfläche, in Summe ca. 66m² Terrassenfläche, an die 103m² Keller und Garagenfläche sowie die Werkstatt mit cal.130m² Nutzfläche. All diese Gebäude stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680m². Dabei ist zu beachten, dass derzeit 590m² als Bauland gewidmet sind, die restlichen 1.090m² als Freiland gewidmet sind. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragenden Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Sonniger Baugrund in bester Lage von Sautens

in 6432 Sautens

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt am Eingang des Ötztals in der Gemeinde Sautens und ist voll erschlossen. Zentral und trotzdem in sehr ruhiger, sonniger Lage. Auf einen Blick: - Zentrale Lage - Fläche: ca.1900m² - Widmung: Mischgebiet - Diverse Obstbäume am Grundstück vorhanden - Voll erschlossen - Beste Infrastruktur - Eine Bebauung nach TBO x0,6 ist gestattet Das Grundstück eignet sich für Privatpersonen, sowie für Bauträger. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer 0676 / 94 84 377  
Fläche m² 1.900
Zimmer -
389.000 204,74 €/m²

Modernes, hochwertiges Wohnen im toskanischen Stil

Wohnung in 6432 Sautens | Bernegg 22 b/4

Quasi Erstbezug ab 5.September bzw. nach Absprache: moderne, neuwertige drei Zimmer Wohnung im Wohnpark Toskana in Sautens mit eingebauter Küche und Bad (keine Ablöse). Überdachter Stellplatz, Lift, großes Kellerabteil, Wasch-, Trocken-, Rad- und Müllraum, große Terrasse mit traumhafter Aussicht. Kachelofenanschluss vorhanden. Haustiere kein Problem. Nachmieter gesucht!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 875 12,50 €/m²