Immobilien in Graz (Stadt)

2.410 Immobilien

Wirtschaftliche, strukturelle und soziale Vorzüge machen Immobilien in Graz empfehlenswert. Die Landeshauptstadt der Steiermark bietet ihren rund 270.000 Einwohnern ausgezeichnete Lebensqualität. Graz ist zugleich moderne Metropole und geschichtsträchtige Kulturstadt. Mitten durch die Stadt fließt die Mur. Romantische Brücken führen über den Fluss. Historische Bauwerke prägen das malerische Stadtbild. 2003 war Graz Europäische Kulturhauptstadt, sie trägt das Prädikat Stadt der Menschenrechte, ist Universitätsstadt und beherbergt Teile des Unesco-Weltkulturerbes.

Provisionsfreie Miete am Eggenberger Gürtel_Top 1.12

Wohnung in 8020 Graz, 5. Bezirk: Gries

Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 499,90

Highlight für Anleger: 3 Zimmerwohnung in Puntigam

Wohnung in 8055 Graz

Dieses Neubauprojekt der besonderen Art entsteht in schöner Ruhelage im Zentrum von Puntigam. Die gegenständliche Wohnung bietet auf 73,27 m² Platz für 1 helles Schlafzimmer und eine offene Wohnküche, Vorraum, Bad. Der große Balkon mit 20,69 m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt - egal ob mit der S-Bahn, Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto. Die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sparen den Bewohnern Zeit und Ressourcen, die sie dann in die wirklich wichtigen Dinge des Lebens investieren können. Das einzigartige Wohnerlebnis bietet neben zahlreichen Shopping-und Erholungsmöglichkeiten auch freies W-Lan, Kinderspielräume, eine Gästewohnung, große Grünflächen und eine Hochgarage am Areal.   Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Netto Preis für Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 199.959,64,-   Diese Wohnung wird mit einem kompletten Servicepaket inkl. Erstvermietungsgarantie für Anleger angeboten. Darin enthalten sind u.a.: Vermietung, Mietzinsvorschreibung, Mietzinsinkasso, Betriebskostenabrechnung etc. Wir erstellen für Sie gerne ein umfassendes Anlegerwohnungskonzept mit: - detaillierter Renditeberechnung - optimalem Finanzierungsvorschlag - Auflistung aller steuerlichen Vorteile     Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 172.379 2.361,36 €/m²

Wunderschöne Penthousewohnung in Geidorf - perfekt auch für Anleger

Wohnung in 8010 Graz

Diese wunderschöne und helle Neubauwohnung befindet sich in perfekter Lage. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinien 4 u.5. In schöner Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz, genießt man die Aussicht am besten von der großzügigen Terrasse (39,06 m²). Beinahe vor der Haustür befinden sich Gemeinschaftsflächen die den Bedarf an Erholung decken. Auf 81,36 m² finden 3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) sowie 1 Abstellraum und das Badezimmer Platz.   Diese Wohnung wird mit einem kompletten Servicepaket für Anleger angeboten. Darin enthalten sind u.a.: Vermietung, Mietzinsvorschreibung, Mietzinsinkasso, Betriebskostenabrechnung etc. Wir erstellen für Sie gerne ein umfassendes Anlegerwohnungskonzept mit: - detaillierter Renditeberechnung - optimalem Finanzierungsvorschlag - Auflistung aller steuerlichen Vorteile   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 346.500 4.277,78 €/m²

ANNA - ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI – Jahreskarte der Zone 101 GRATIS

Wohnung in 8020 Graz

NEUBAUMIETWOHNUNGEN in Graz- Eggenberg! PROVISIONSFREI für den Mieter! Genießen Sie die Vorzüge einer Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Raumaufteilung! ANNAs Wohnungen -46 Wohnungen von 49 – 95m² ab Juli 2016 -59 Wohnungen von 49 – 71m² ab September 2016 -51 Tiefgaragenparkplätze je € 60,-/ Monat ANNAs Haus -Modernster Standard -Fußbodenheizung -Vollholzparkett Eiche -Feinsteinzeug -Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler -Sat Anschluss -Internet Anschluss -Balkon/Terrasse/Garten -Kellerabteil -Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom -Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Umgebung -Traungauergasse/Niesenbergergasse -Citypark (2km) -In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte -Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar -Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof -Annenpassage 2 Minuten fußläufig -Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß ANNAs Highlight -PRIVISIONSFREI – keine Einmalkosten -WOHNBEIHILFEFÄHIG -UNBEFRISTETES Mietverhältnis -3 BMM Kaution -Jahreskarte der Zone 101 GRATIS -ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom und Wasser Anschluss -Kinderspielplatz -Fahrradabstellplätze ANNAs Freizeitmöglichkeiten -Golfclub Thalersee (9 km) -ASKÖ Stadion (4km) -Auster (ehemaliges Eggenbergerbad; 2km) -UCI Kinowelt Annenhof 700m -Sämtliche Lokalitäten für Nachtschwärmer
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 853,30 12,02 €/m²

GROSSZÜGIGE WOHNUNG TOP RENOVIERT

Wohnung in 8045 Graz

Die Vorzüge dieser Wohnung sind nicht schnell erzählt, man muss sie einfach erleben! Genießen Sie die moderne Ausstattung, die hellen Räume wie die Ruhe und den Weitblick vom Sonnenbalkon. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, in der sich Ihre gesamte Familie wohlfühlen kann, dann sind Sie hier genau richtig. Ebenso perfekt für Pärchen wie Pensionisten geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach umfassender Renovierung - Wohnanlage ebenfalls renoviert - hochwertige Ausstattung - geringe Heizkosten - beste Infrastruktur wie Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.196 10,68 €/m²

"Das ALBERT" – ruhig und zentral: hochwertige Anleger- und Eigentumswohnungen in Innenstadtlage

Wohnung in 8020 Graz

In der Albert-Schweitzer-Gasse entstehen in schöner Ruhelage 16 Wohneinheiten mit 2 und 3 Zimmern sowie 1 Penthousewohnung. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen. Die zentrale Lage, die optimale Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur machen dieses Projekt einerseits für Anleger zu einem attraktiven Investment, andererseits auch für Eigennutzer sehr interessant. Die Eckpunkte: - 16 Wohnungen von 34 m² bis 76 m² - Ruhelage - hochwertige Ausstattung - tlw. Schloßbergblick - Baubeginn Herbst 2016, Fertigstellung spätestens Anfang 2018 - für das Projekt wurde die Förderung vom Land Steiermark im Rahmen der Assanierung beantragt - attraktive Kaufpreise bereits ab €113.000,- netto für Anleger bzw. €131.100,- für Eigennutzer   Lage: zentral in Graz - Hauptplatz in 10 min zu Fuß erreichbar - alle Unis in 10 min. mit Fahrrad erreichbar - sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung - zahlreiche Kindergärten, Volksschulen nur wenige Gehminuten entfernt - medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Apotheke)   Für Anleger werden diese Wohnungen mit einem vollständigen Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind: Vermietung, Inkasso, Abrechnungen, etc. In einem ausführlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie sehr gerne über alle Details dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts!  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 113.000 3.323,53 €/m²

Neubau-Mietwohnungen! Zentrumsnah!Wohnbeihilfe möglich!

Wohnung in 8020 Graz

Zur Vermietung gelangen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 42 bis 108 m² Nutzfläche. Das 2011 erbaute Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für € 43,17 inkl. BK und Ust. anzumieten. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und der dortigen Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz. Ausstattung: Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett ausgestattet, in den Sanitär- und Gangbereichen ist hochwertiges Feinsteinzeug in Dunkelgrau verlegt. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss und Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit hellen Fronten und dunklen Arbeitsplatten versehen. Es wird mittels Fußbodenheizung Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch errechnet und direkt mit dem Wärmelieferanten abgerechnet. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Mietverträge unbefristet abgegeben werden! Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen. Es fällt ein Maklerhonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.an. In diesem Objekt stehen mehrere unterschiedliche Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung: Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Haus 3/Top07/1. Stock: 42,70 m², Nfl., 1 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt. 488,47 Haus 3/Top09/1. Stock: 62,59 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 699,59 Haus 3/Top26/2. Stock: 51,93 m²Nfl., 2 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 658,84 Haus 3/Top30/2. Stock: 62,30 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 696,51 Haus 3/Top33/3. Stock: 62,59 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 699,59 Haus 3/Top45/4. Stock: 62,59 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 699,59 Haus 3/Top55/4. Stock: 62,24 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 695,87 Haus 3/Top67/6. Stock: 62,24 m²Nfl., 3 Zimmer, Balkon, Miete inkl. BK und USt: 695,87 Haus 5/Top79/4.Stock: 104,35 m² Nfl., 4 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 1.170,61 Haus 7/Top46/EG: 83,53 m² Nfl., 3 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 893,54 Haus 7/Top48/1. Stock: 67,28 m² Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 778,11 Haus 7/Top50/1. Stock: 77,26 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 877,35 Haus 7/Top53/2. Stock: 77,26 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 877,35 Haus 7/Top56/3. Stock: 77,26 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 877,35 Haus 7/Top59/4. Stock: 77,26 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 877,35 Haus 7/Top60/5. Stock: 67,28 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 778,11 Haus 7/Top62/5. Stock: 108,72 m²Nfl., 4 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 1.165,82 Haus 9/Top21/EG: 73,05 m² Nfl., 3 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 789,33 Haus 9/Top34/4. Stock: 75,69 m²Nfl., 3 Zimmer, Loggia, Miete inkl. BK und USt: 861,74 Haus 9/Top42/6. Stock: 101,87 m² Nfl., 4 Zimmer, Terrasse, Miete inkl. BK und USt: 1.171,85
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 890,88 11,88 €/m²

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Dietrichsteinplatz!

Wohnung in 8010 Graz

Die sich im 4. Obergeschoss befindliche Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 45,41 m² und teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Durch die tolle Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 595 13,22 €/m²

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon! Wohnbeihilfe möglich!

Wohnung in 8020 Graz

Haus3/Top9/1. Stock Zur Vermietung gelang diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock mit Lift eines 2011 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von44,61 m², einen Balkon mit 6,45 m² und ein Kellerabteil. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für € 43,17 inkl. BK und Ust. anzumieten. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und der dortigen Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz.   Ausstattung: Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett ausgestattet, in den Sanitär- und Gangbereichen ist hochwertiges Feinsteinzeug in Dunkelgrau verlegt. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit hellen Fronten und dunklen Arbeitsplatten versehen. Es wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch errechnet und direkt mit dem Wärmelieferanten abgerechnet. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Mietverträge unbefristet abgegeben werden! Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen. Es fällt ein Maklerhonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.an. In diesem Objekt stehen mehrere unterschiedliche Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung: Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 509,72 11,58 €/m²

ANNA - ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI – WOHNBEIHILFENFÄHIG - Jahreskarte der Zone 101 GRATIS

Wohnung in 8020 Graz

NEUBAUMIETWOHNUNGEN in Graz- Eggenberg! PROVISIONSFREI für den Mieter! Genießen Sie die Vorzüge einer Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Raumaufteilung! ANNAs Wohnungen -46 Wohnungen von 49 – 95m² ab Juli 2016 -59 Wohnungen von 49 – 71m² ab September 2016 -51 Tiefgaragenparkplätze je € 60,-/ Monat ANNAs Haus -Modernster Standard -Fußbodenheizung -Vollholzparkett Eiche -Feinsteinzeug -Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler -Sat Anschluss -Internet Anschluss -Balkon/Terrasse/Garten -Kellerabteil -Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom -Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Umgebung -Traungauergasse/Niesenbergergasse -Citypark (2km) -In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte -Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar -Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof -Annenpassage 2 Minuten fußläufig -Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß ANNAs Highlight -PRIVISIONSFREI – keine Einmalkosten -WOHNBEIHILFEFÄHIG -UNBEFRISTETES Mietverhältnis -3 BMM Kaution -Jahreskarte der Zone 101 GRATIS -ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom und Wasser Anschluss -Kinderspielplatz -Fahrradabstellplätze ANNAs Freizeitmöglichkeiten -Golfclub Thalersee (9 km) -ASKÖ Stadion (4km) -Auster (ehemaliges Eggenbergerbad; 2km) -UCI Kinowelt Annenhof 700m -Sämtliche Lokalitäten für Nachtschwärmer
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 625,93 12,04 €/m²

Zentrumsnahe Immobilien: Graz lockt mit viel Grün

Gepflegte Naherholungsgebiete, Sport-und Spielplätze sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Graz zum idealen Standort für die eigene Immobilie. Graz ist eine grüne Stadt: 235 Hektar öffentliche Parks und Grünflächen sind über das städtische Territorium verteilt. Dort bieten sich ausreichend Gelegenheiten zum Joggen, Walken oder einfach nur um spazieren zu gehen. Es gibt 75 öffentliche Spielplätze im Stadtgebiet. Die jüngsten Einwohner können hier nach Herzenslust toben, klettern und spielen. Viel Auslauf bekommen auch die vierbeinigen Freunde der Grazer. Es gibt umzäunte Hundewiesen, auf denen die Tiere leinenlos herumtollen können. Bei sommerlichen Temperaturen finden die Grazer in sechs Freibädern willkommene Erfrischung. Im Winter werden, wetterabhängig, Langlaufloipen gespurt und Eislaufflächen angelegt.

Lernen, leben und arbeiten in Graz

Wer sich umschaut, welche Immobilien Graz zu bieten hat, kann in 17 verschiedenen Stadtteilen suchen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet alle Regionen der Stadt miteinander. Das moderne Parkraummanagement erleichtert Autofahrern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Metropole verfügt über Anschluss an die Autobahnen A2 und A9. Der Flughafen ist zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit Bus- und Bahnlinien mit der City verbunden. Graz ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Hochrangige Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten wichtige Arbeitsplätze. An den vier Universitäten studieren etwa 50.000 Menschen aus verschiedenen Ländern. Sieben Krankenhäuser, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheken und Therapeuten sichern die Gesundheitsversorgung. Das sind alles Gründe, die bei der Suche nach Immobilien Graz als Standort empfehlen.