Immobilien in Graz (Stadt)

2.318 Immobilien

Wirtschaftliche, strukturelle und soziale Vorzüge machen Immobilien in Graz empfehlenswert. Die Landeshauptstadt der Steiermark bietet ihren rund 270.000 Einwohnern ausgezeichnete Lebensqualität. Graz ist zugleich moderne Metropole und geschichtsträchtige Kulturstadt. Mitten durch die Stadt fließt die Mur. Romantische Brücken führen über den Fluss. Historische Bauwerke prägen das malerische Stadtbild. 2003 war Graz Europäische Kulturhauptstadt, sie trägt das Prädikat Stadt der Menschenrechte, ist Universitätsstadt und beherbergt Teile des Unesco-Weltkulturerbes.

STUDENTENHIT IN TU NÄHE

Wohnung in 8010 Graz

Diese Studentenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauhauses mit hohen und hellen Räumen. Auf 47qm Wohnfläche können Studierende in Ruhe lernen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Eine kleine Terrasse vor der Wohnung lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei getrennt begehbare Zimmer - neuwertige Küche - helle, hohe Räume - hofseitig mit Terrasse - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 550 11,70 €/m²

Bauherrenmodell mit ca. 5 % Rendite im Zentrum von Graz!!! Investment ab € 216.000,- + Wohnungseigentumsbegründung + optimale Ausnutzung von Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten

in 8020 Graz

Was halten Sie davon, ein kleiner Bauherr zu werden und von folgenden Vorteilen zu profitieren? - Günstiges Investment durch den Kauf einer sanierungsbedürftigen Wohnung - Minimierung der Sanierungskosten durch die Ausnutzung öffentlicher Fördermittel - Geltendmachung einer besonders hohen Abschreibung (15 Jahre), dadurch - weiterer Steuervorteil hinsichtlich der Einkommensteuer  - Top-Vermietbarkeit, durch Zuschuss zur Miete - Rendite auf das eingesetzte Kapital in den ersten 15 Jahren: ca. 5 %, danach Mietrendite von ca. 7 % Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 3
332.000 3.730,34 €/m²

Wohnen und Arbeiten in Graz / St. Peter

Haus in 8010 Graz, 8. Bezirk: Sankt Peter

Großzüges Haus in optimaler Lage! Dieses Haus befindet in einer begehrten Grünruhelage in Graz,   und ist in einem gepflegten, sowie guten Zustand. Viele positive Merkmale wie: großzügige Raumaufteilung, schön saniert, hell, neue Öl-Heizung, genügend PP in der Straße (gebührenfrei),   eine Garage, genügend Platz   im Hof für weitere Autos, schöner Garten mit einer Weinlaube,   Gartenhütte, neue Küche, neue Bäder, uvm. Bestehend aus: EG: Windfang, großer und einladender Vorraum/Empfang mit Stiegenaufgang in den oberen Stock, 4 getrennt begehbare Zimmer, (in einem besteht die Möglichkeit eine Sozialküche zu montieren)   Bad mit Dusche, getrenntes WC. OG: heller Vorraum,   2 getrennt begehbare Zimmer, qualitativer Küche mit Balkonausgang, und einem weiteren Zimmer mit Schiebetüre zum Balkon,    Bad mit Wanne, getrenntes WC. Keller: Garage , und div. Keller bzw. Lagerräume,   einem Technikraum mit Heiztherme für Öl inkl. Tankraum ( ca. 3.000lt.) Weiters: komplett eingezäunt und uneinsichtig. Optimale Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, etc. befindet sich nur ca. 0, 5km   entfernt. Eine ideale Liegenschaft, Bewohner, welche Büro, Ordination, Seminarräume und ruhiges Wohnen unter einem Dach vereint wissen wollen. Nähe: Rotes Kreuz/ ORF-Steiermark Wfl:/ Grund 200 m²/ 1.029 m² Miete: € 1.580,- inkl. BK Kaution/Vergeb:   € 6.000.-/ 568,80 Honorar: 2 BMM( 1.436,- + 20 % gesetzl. MWSt. Ihr Ansprechpartner für Fragen und Besichtigung: Frau Margarete Prietl 0664-165 54 65
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 1.580 7,90 €/m²

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Graz/Lend, neben Bahnhof für Pärchen oder Single.

Wohnung in 8020 Graz

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Graz/Lend, neben Bahnhof für Pärchen oder Single. Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerung Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0677/ 613 885 16 Email: a.p.s@goldenglobeimmobilien.com (говорим по русски) Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der Abgeber wurde über das Energieausweisgestz informiert. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 650 9,70 €/m²

SONNIGE GRUNDSTÜCKE IN STATTEGG

in 8046 Graz

Genießen sie die Ruhe am Land bei netter Nachbarschaft und sehr guten Verkehrsanbindungen in die Stadt. Erfüllen sie sich ihren Wohntraum in einer der besten Wohngegenden im Norden von Graz. Bestens geeignet für Familien mit Kindern. Kaufpreis zzgl. € 6000,-- für 1/6 Straßenanteil Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstücke werden voll erschlossen - GVB Haltestelle nur 200m entfernt - Ruhe am Land - alles Wichtige innerhalb von 5min erreichbar - Bebauungsdichte 0,4 - 3 Bauplätze zur Auswahl 873qm und 2x 865qm - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 835
Zimmer -
149.000 178,44 €/m²

Ruhige, 2-Zimmer Panorama Wohnung mit Penthouse Balkon in Graz/ Ries, LKH-Nähe 8 Autominuten.

Wohnung in 8047 Graz

Ruhige, 2-Zimmer Panorama Wohnung mit Penthouse Balkon in Graz/ Ries, LKH-Nähe 8 Autominuten. BMM 680,- inkl. BK. Mietdauer 3-Jahre + Verlängerung Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0677/ 613 885 16 Email: a.p.s@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 680 7,08 €/m²

EIN SCHMUCKSTÜCK ZUM VERLIEBEN

Wohnung in 8051 Graz

Die Wohnung ist liebevoll im skandinavischem Design eingerichtet und lässt viel Raum für Erholung und Ruhe. Sie ist hell und klar strukturiert. Zudem gehört eine sonnige, über ca. 50 qm große Terrasse inklusive separaten Eigengarten dazu und ist ein besonderes Highlight, wenn Gäste empfangen werden. Das Stichwort Wohlfühlen wurde bei der Planung und Errichtung dieses Juwels groß geschrieben. So wurde nicht nur bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien auf höchste Qualität geachtet, sondern auch bei den Themen Sicherheit und Funktionalität. Helles Holz, klare Formen und freundliche Farben machen den skandinavischen Einrichtungsstil so angenehm. Man liebt die natürlichen Materialien, denn sie wärmen jedes Zuhause. Viel Holz, Licht und elegante Formen - Das skandinavische Design ist bekannt für seine Leichtigkeit. Und diese schlichte Eleganz ist es wohl auch, die das Design in aller Welt bekannt machte. Durch die stillvollen Elemente entsteht eine freundliche Atmosphäre. Eine elegante und hochwertige Küche sorgt für den optimalen Komfort im Alltag. Während die Anlage durch eine tolle Architektur überzeugt, welche sich harmonisch in die Natur einfügt, bietet die äußerst hochwertige und design-orientierte Ausstattung jeden Komfort. Dieses Schmuckstück verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Von allen Zimmern aus gelangt man auf die Sonnenterrasse und den Garten. Zu jeder Tageszeit findet man hier ein sonniges Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen! Ein eigener privater überdachter Autostellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert und werten dieses Top- Angebot auf. Wohnung ist zurzeit vermietet! Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 596 05 39, Barbara Siljanovska, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Volksschule können nach ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht werden. Alle weiteren Bildungsangebote befinden sich in der Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in rund 5 Minuten Entfernung erhältlich. Öffentlicher Verkehr: 2 Minuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle - einfach optimal!
Fläche m² 60
Zimmer 3,5
Kauf € 165.000 2.750,00 €/m²

Herrengasse: mit Dachterrasse über den Dächern

Wohnung in 8010 Graz, 1. Bezirk: Innere Stadt

+ ruhige Lage im Innenhof der Herrengasse + 2 Schlafzimmer mit großer Wohnküche + traumhafte Dachterrasse mit Sonne und schönem Ausblick + bester Zustand + schönes Bad + Fahrradabstellplatz überdacht + Plan gerne auf Anfrage - verfügbar ab Oktober
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,83 €/m²

MEINE EIGENE HAUSETAGE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

Wohnung in 8047 Graz

Mit dieser großen Sonnen-Terrasse, die 66 qm groß ist und nach Süden ausgerichtet ist, können Sie sich entspannen und den hektischen Alltag vergessen. Eine neue hochwertige Küche mit allen Geräten lädt zum Kochen ein. Zwei neuwertige Badezimmer, die keine Wünsche offen lässt, runden das Angebot ab. Des Weiteren steht Ihnen auch ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze zur Vergügung. Es handelt sich um eine Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten, jedoch ist Strom extra. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrasse - 4 Extra Zimmer - Küche neu ausgestattet - 2 Badezimmer (1x Dusche + Wc & 1x Wanne) - 2 Parkplätze - Kellerabteil - Carport mit Aufpreis möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.000 9,43 €/m²

TOP EINSTEIGERPROJEKT MIT HOHER RENDITE CA. 6,47%

in 8020 Graz

Angeboten wird ein kleines Zinshaus in guter Lage. Ein Großteil der Flächen, vor allem die im Gewerbebereich (3 Geschäftslokale), sind zu sehr guten Mieten vergeben und garantieren daher eine hohe Rendite von derzeit ca. 6,47%. Die von den 6 Wohneinheiten die kürzlich renoviert wurden, ist nur noch eine frei und warten darauf die Erträge zu steigern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Rendite ca. 6,47% - Gewerbefläche komplett vermietet - Wohnräume renoviert - derzeit hohe Auslastung - nur 1 Leerstand - bei Vollauslastung bis ca. 9% möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 544
Zimmer 9
599.000 1.101,10 €/m²

Zentrumsnahe Immobilien: Graz lockt mit viel Grün

Gepflegte Naherholungsgebiete, Sport-und Spielplätze sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Graz zum idealen Standort für die eigene Immobilie. Graz ist eine grüne Stadt: 235 Hektar öffentliche Parks und Grünflächen sind über das städtische Territorium verteilt. Dort bieten sich ausreichend Gelegenheiten zum Joggen, Walken oder einfach nur um spazieren zu gehen. Es gibt 75 öffentliche Spielplätze im Stadtgebiet. Die jüngsten Einwohner können hier nach Herzenslust toben, klettern und spielen. Viel Auslauf bekommen auch die vierbeinigen Freunde der Grazer. Es gibt umzäunte Hundewiesen, auf denen die Tiere leinenlos herumtollen können. Bei sommerlichen Temperaturen finden die Grazer in sechs Freibädern willkommene Erfrischung. Im Winter werden, wetterabhängig, Langlaufloipen gespurt und Eislaufflächen angelegt.

Lernen, leben und arbeiten in Graz

Wer sich umschaut, welche Immobilien Graz zu bieten hat, kann in 17 verschiedenen Stadtteilen suchen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet alle Regionen der Stadt miteinander. Das moderne Parkraummanagement erleichtert Autofahrern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Metropole verfügt über Anschluss an die Autobahnen A2 und A9. Der Flughafen ist zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit Bus- und Bahnlinien mit der City verbunden. Graz ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Hochrangige Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten wichtige Arbeitsplätze. An den vier Universitäten studieren etwa 50.000 Menschen aus verschiedenen Ländern. Sieben Krankenhäuser, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheken und Therapeuten sichern die Gesundheitsversorgung. Das sind alles Gründe, die bei der Suche nach Immobilien Graz als Standort empfehlen.