Immobilien in Straßwalchen

23 Immobilien

Straßwalchen besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

  • Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Straßwalchen etwas außerhalb der Marktgemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Hauptschule und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Objektbeschreibung: Perfekt für Anleger ist diese im Jahre 1979 in schöner Ruhelage errichtete Wohnung geeignet! Denn das Leerstandsrisiko ist aufgrund der schönen Lage und dem guten Zustand der Immobilie relativ gering. Diese verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Schöne Einbaukästen und eine Garderobe vom Tischler bieten viel Stauraum. Ein Highlight dieser tollen Wohnung ist wohl der sonnige und rd. 20 qm große Balkon, welcher von mehreren Zimmern begehbar ist. Zum Haus, welches als Wohnungseigentum parifiziert ist, gehören weiters ein großer Keller, ein Garagenplatz sowie zwei Abstellplätze direkt vor dem Haus. Der 700 qm große Gemeinschaftsgarten bietet optimalen Erholungswert. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme/Hackschnitzel. Preis: Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-- zuzüglich Ankaufnebenkosten. Gerne möchten wir an dieser Stelle auf die entstehenden Nebenkosten bei Kaufverträgen hinweisen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 7.350 EUR 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 2.310 EUR 3 % Maklerprovision 6.300 EUR zzgl. 20 % Ust. Kosten der Vertragserrichtung- und Durchführung sind variabel Eine genaue Auflistung aller anfallenden Nebenkosten finden Sie in der Nebenkostenübersicht! Rendite: Die hier langfristig erzielbare Mietrendite beträgt ca. 6,80 % p.a. Berechnungsbasis sind 8 €/qm, woraus sich eine Gesamtnettomiete von rd. 1.200 € im Monat ergibt. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 250 € pro Monat inkl. Ust. + Heizung, ohne Strom. Hinweis Energieausweis-Kennzahlen: Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 119 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3

    Fläche m² 150
    Zimmer 3
    Kauf € 210.000 1.400,00 €/m²
    Wohnung in 5204 Straßwalchen
  • Das schöne Einfamilienhaus mit einem geräumigen Garten befindet sich am Rande von Straßwalchen - in der Nähe vom Erlebnispark. Der Ausblick und die Weitsicht von der Dachterrasse in die Natur ist faszinierend. Vor wenigen Jahren wurden einige Renovierungen am Objekt vorgenommen: Dach, Fenster, Badezimmer, Heizung, Böden usw. Für eine Großfamilie wäre ebenso viel Platz vorhanden. Einteilung EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Technikraum, Abstellraum, Waschküche und eine Doppelgarage OG: Gästezimmer, zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum, eine rießige Terrasse mit ca. 50m² mit einem schönen Ausblick in die Natur Der Keller beinhaltet zwei Räume mit ca. 40 m², wobei die Raumhöhe ca. 1,80 Meter beträgt. Ein Grillplatz mit einer kleinen Terrasse und ein Gartenhaus sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

    Fläche m² 160
    Zimmer 7
    Kauf € 287.000 1.793,75 €/m²
    Haus in 5204 Straßwalchen
  • Wohntraum für junge Familien - Denn in dieser kinderfreundlichen Reihenhaus-Siedlung sind Sie bestens aufgehoben! An einem sonnigen Südhang genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick. 3 Schlafzimmer sowie der helle und freundliche Wohnbereich bieten Ihnen absoluten Komfort und auf der gemütlichen Terrasse können Sie so richtig die Seele baumeln lassen. Da die Wohnbauförderung übernommen werden kann bietet dieser Wohntraum einer jungen Familien einen idealen Start in die eigenen 4 Wände. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut sonnige und ruhige Lage - voll unterkellert - Einbauküche - Wohnbauförderung kann übernommen werden ! - perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - nur ca. 25 km von der Stadt Salzburg entfernt - Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 90
    Zimmer 4
    Kauf € 230.000 2.555,56 €/m²
    Haus in 5204 Straßwalchen
  • Wohntraum mit Balkon und Garten ! Diese helle und sonnige Balkonwohnung in Zentrumsnähe bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und dank seiner 150 qm auch jede Menge Platz für sich und Ihre Liebsten. Egal ob im gepflegten Garten oder auf dem südlich ausgerichteten Sonnenbalkon, hier finden Sie Erholung nach einem stressigen Tag. Ideale Lage für junge Familien da Volks- und Hauptschule nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zur Wohnung gehören noch ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Garagenplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer und sonniger Balkon - zentrumsnahe Lage - eigener Gartenanteil - Garagenplatz - hochwertige Einbauküche inkl. Geräte - maßgefertigte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 150
    Zimmer 4
    Kauf € 230.000 1.533,33 €/m²
    Wohnung in 5204 Straßwalchen
  • Das Haus steht in einer kleinen Seitengasse im Ort, Geschäfte zu Fuß erreichbar. Total renoviert! Zum Meer sind es 500m, von der oberen Terrasse ist Meerblick, der Garten ist liebevoll bepflanzt und fast zur Gänze mit Natursteinen ausgelegt. Der Grund ist von einer Natursteinmauer eingefriedet. Diese Immobilie ist provisionsfrei!

    Fläche m² 140
    Zimmer 6
    Kauf € 220.000 1.571,43 €/m²
    Haus in 5204 Liznjan/Kroatien
  • Hier lässt sich der Traum vieler perfekt realisieren: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Wohnhaus: 2 Etagen, keine Unterkellerung, HWB 66,0, Raumangebot: EG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Heizraum und Lagerraum für Pellets OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, Büro, Essraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC Nebengebäude: Remise Stall mit Heuboden, direkt am Wohnhaus angebaut Mühlengebäude 2 Erdkeller Remise: Optimal als Garage auch für größere Fahrzeuge geeignet, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Tenne gegeben. Stall mit Heuboden: Hier läst sich mit etwas Kreativität ein perfekter Heuriger oder auch andere Formen der Gastronomie vorstellen. Die vorhandene Raumhöhe ermöglicht viele Varianten. Um eine entsprechende Genehmigung muss angesucht werden! Das Mühlengebäude: Grundfläche ca. 125 m², 3 Geschosse. Auch hier wäre eine Gastronomische Nutzung denkbar, die urige Atmosphäre lässt mit Sicherheit Stimmung aufkommen. Auch hier gilt: Genehmigung ist ein zu holen. Natürlich bieten sich nicht nur Gastronomische Nutzungen an! Fläche ist reichlich vorhanden – Kreativität gefragt! Aufgrund der Alleinlage des Objektes, stellt es kein Problem dar wenn es etwas lauter wird! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Dr. Wolfgang Klein 0664 8410 742 wolfgang.klein@immo-company.at

    Fläche m² 283
    Zimmer 8
    Kauf € 479.000 1.692,58 €/m²
    Haus in 5204 Straßwalchen
  • Eh. Lanwirtschaft in Alleinlage mit Potential Haupthaus: 2 Einheiten zu je ca. 150 m², Wirtschaftsräume, Heizraum und Brennstofflager (Pellets), Stallungen, Tenne. Das Gebäude wurde vor 18 Jahren mit neuem Dach und Dachstuhl versehen. Raumangebot: EG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Heizraum und Lagerraum für Pellets OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, Büro, Essraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC Nebengebäude: Remise, Garagen, Mostkeller, Hühnerstall; es sind 2 Erdkeller vorhanden. Um den Hof befinden sich arrondierte Wiesen mit ca. 2,8 ha (=28.000 m²). Es wäre möglich, das Anwesen mit weniger Grund zu erwerben - entsprechend geringerer Preis. Hier lässt sich Vieles realisieren, vor allem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 300
    Zimmer -
    Kauf € 479.000 1.596,67 €/m²
    Haus in 5204 Straßwalchen
  • Sie lieben es einsam - aber doch eine gute Verkehrsanbindung?  Dieses Bauernhaus mit einer stillgelegten Mühle bietet Ihnen viel Platz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.  Dieses Objekt eignet sich hervorragend für einen kleines bis mittleres Gewerbe mit Wohnmöglichkeiten vor Ort.  Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe. Sie sind umringt von grünen, leicht hügeligen Wiesen und doch,  durch die Lage dieses gepflegten Anwesens,  mit dem Auto sehr gut erreichbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00  HWB Klasse: G

    Fläche m² 300
    Zimmer 7
    Kauf € 479.000 1.596,67 €/m²
    Haus in 5204 Straßwalchen
  • Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Nur wenige Schritte zu Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken aber auch Gasthöfe und Bars. Die neu errichtete Bahnhaltestelle Straßwalchen-West ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist gleich ums Eck. Es besteht damit eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg. Die Marktgemeinde Straßwalchen bietet für alle Menschen viel an Wohnqualität. Im Sommer sind die umliegenden Badeseen (Mondsee, Irrsee, Wallersee, Mattsee) rasch erreichbar. Für Kinder bieten sich der weitum bekannte Erlebnispark Straßwalchen oder der Isländer-Pferdehof Burghauser an. Vom Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar) gelangt man bequem über die Treppe oder den Lift direkt zur Wohnung. Aufgrund der energiesparenden Bauweise sind die Heizkosten sehr gering und die mögliche Wohnbauförderung hoch (21 Energie-Zuschlags-Punkte).   Handeln Sie rasch, die Nachfrage ist groß! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B

    Fläche m² 61
    Zimmer 2
    Kauf € 180.559 2.959,98 €/m²
    Wohnung in 5204 Straßwalchen
  • Jungfamilien, Alleinerzieher, Singles, Wieder-Singles und Senioren finden hier die ideale Wohnung. Nur wenige Schritte zu Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken aber auch Gasthöfe und Bars. Die neu errichtete Bahnhaltestelle Straßwalchen-West ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist gleich ums Eck. Es besteht damit eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg. Die Marktgemeinde Straßwalchen bietet für alle Menschen viel an Wohnqualität. Im Sommer sind die umliegenden Badeseen (Mondsee, Irrsee, Wallersee, Mattsee) rasch erreichbar. Für Kinder bieten sich der weitum bekannte Erlebnispark Straßwalchen oder der Isländer-Pferdehof Burghauser an.  Vom Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar) gelangt man bequem mit dem Lift direkt zur Wohnung. Aufgrund der energiesparenden Bauweise sind dei Heizkosten sehr gering und die mögliche Wohnbauförderung hoch (hohe 21 Energie-Zuschlags-Punkte).   Handeln Sie rasch, die Nachfrage ist groß! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B

    Fläche m² 75
    Zimmer 3
    Kauf € 225.149 3.001,99 €/m²
    Wohnung in 5204 Straßwalchen