Immobilien in Linz (Stadt)

1.313 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

SPANNENDE CHANCE IN DER MISCHZONE

in 4030 Linz

Dieses Gewerbegrundstück liegt in bester Lage und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Franzosenhausweg (erste Abfahrt der A7 von der A1 kommend) im Betriebspark Franzosenhausweg. Die bereits bestehende Infrastruktur bietet für Ihr Unternehmen also die ideale Möglichkeit sich im begehrten Linzer Gewerbegebiet festzusetzen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nähe A7 (rasch erreichbar) - vielseitig verwendbar für die unterschiedlichsten Gewerbe - moderne gewerbliche Nachbarschaft - hohe Frequenz auf Dallingerstraße - sehr gute Lage - bestandsfrei - Baurecht - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² -
Zimmer -
2.420 ∞ €/m²

Sonniges, ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage am Pöstlingberg!

in 4040 Linz

Sonniges perfekt ausgerichtetes (Süd/West) Baugrundstück in absoluter Ruhelage nahe Pöstlingberg mit Blick auf die Pöstlingbergkirche. Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden von Linz/Gramastetten. Die Bauparzelle hat eine Größe von 701m². Adresse: Götzlingstr. 47 in 4040 Linz (laut Google) Das Grundstück ist eben. Kein Bebauungsplan, kein Bauzwang! Aufschließungsgebühren sind bereits bezahlt! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 701
Zimmer -
297.000 423,68 €/m²

Herrliche Wohnung in Linz

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz im Stadteil Urfahr/Dornach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. 77m² Wohnfläche teilen sich auf, auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Badewanne WC separat und einem Vorraum. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Loggia bietet bei schönem Wetter einen herrlichen Ausblick über Urfahr. Auf Anfrage sende wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m??a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 72
Zimmer -
Kauf € 239.000 3.319,44 €/m²

Tiefgaragenabstellplatz in Linz

in 4020 Linz

Diese Tiefgarage befindet sich in Linz in einer sehr guten Lage und kann ab sofort angemietet werden. Durch diesen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer sein Fahrzeug vor Schnee und Eis, Hitze usw. schützen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €47,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €27,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €90
Fläche m² -
Zimmer -
90 ∞ €/m²

Tolles Dachgeschoss in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 4020 Linz

Bezaubernde Etagenwohnung in ruhiger Stadtlage bestehend aus Kinderzimmer ,Schlafzimmer, Essbereich mit integrierter Küche(möbliert ohne Ablöse), Bad,WC,Abstellraum und im oberen Bereich das Wohnzimmer mit schöner Terrasse in den Innenhof. Heizung in der Gesamtmiete enthalten!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.199 11,10 €/m²

Nette Wohnung in Linz

Wohnung in 4030 Linz

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich Linz in zentraler Lage. Nahversorger, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Die Gesamtwohnfläche von über 80m² teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, sowie Bad und WC auf. Dieses großzügige Objekt wird voll möbliert inkl. Küche übergeben. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fließen. Der Balkon rundet das Gesamtkonzept bestens ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m??a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 258.000 3.225,00 €/m²

Großzügiges Penthouse in Linz-Urfahr | Erstbezug!

Wohnung in 4040 Linz

Dieses wunderschöne Penthouse in Linz-Urfahr ist nach Fertigstellung des Neubauprojektes erstmals zu mieten und wird Sonnenanbeter begeistern. Das moderne Gebäude liegt südlich der Freistädterstraße, die Wohnung selbst ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet. Aufgrund der beinahe umlaufenden Dachterrasse genießen Sie hier die Sonne vom Sonnenaufgang bis zu dem Moment, wo sie hinter dem Pöstlingberg untergeht. Ein Szenario, dass Sie hier an schönen Tagen immer wieder genießen können. Über einen gesondert anmietbaren Tiefgaragenplatz (EUR 84,- Brutto inkl. BK pro Monat) gelangen Sie mit dem Lift direkt in das oberste Stockwerk, wo sich das Penthouse befindet. Die Diele über die Sie in alle Räume gelangen ist großzügig gestaltet und mit großformatigen dunklen Fliesen ausgestattet, die auch im Badezimmer, WC und im Abstellraum fortgesetzt wurden. In den Wohnräumen (2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer) wurde eine schöner Parkettboden verlegt, der schon im leeren Zustand eine wohnliche Atmosphäre verbreitet. Die Fensterfronten Richtung Süden sind mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, wodurch man ein angenehmes Klima auch an warmen Sommertagen aufrecht erhalten kann. Beheizt wird via Fernwärme und Fussbodenheizung, auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung gehört zur Ausstattung. ...schöne Penthousewohnung mit großem uneinsehbarem Dachgarten! Lagebeschreibung/Distanzen: In Linz-Urfahr südliche der Freistädter Straße liegend, Richtung Süden ausgerichtet Die umfangreiche Infrastruktur schafft kurze Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür Einkaufen: Hofer Markt 600m, Billa 1.200m Apotheke 1.100m Bäckerei 1.100m Tankstelle 300m Bank 550m Freizeit: Donauradwanderweg/Damm 450m Biesenfeld Freizeitoase 1.200m Tennisplatz 1.600m Gasthaus 150m Kinder: Kindergarten 1.300m Volksschule 1.400m Neue Mittelschule 1.200m Gymnasium 1.900m Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1106,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,95 zzgl 10% USt.Heizkosten €97,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €144,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1489,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.66 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.489,06 12,73 €/m²

Großzügige und perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit südlicher Ausrichtung! Top 19

Wohnung in 4020 Linz

Kernsanierte bis neugebaute Mietwohnungen im peripheren - urbanen Lebensraum zwischen Froschberg und Zaubertal, in Linz-Leonding! Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie die Vorteile der Stadt und des Landes. ------ Es sind Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 81 m² verfügbar !! Ihre Vorteile: - Das Haus wurde in einer Niedrigstbauweise errichtet, welche sehr geringe Heizkosten von ca. 0,50 €/m² versprechen. - In allen Wohnungen befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. - Ausgestattet werden die Wohnungen mit einem schönen Parkettboden. - In den Bädern werden hochwertige Fließen der Firma Beinkofer verlegt. - Die Wohnungen sind sehr hell, da bodentiefe Fenster. - Einige der Wohnungen besitzen eine Fußbodenheizung. (Top 4/5/12/19/20) - Der Wohnung Top 21 steht ein Garten mit über 100 m² zur Verfügung. - Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Loggia. - Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Natürlich ist ein Lift vorhanden, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt. Weiters wurde darauf geachtet, dass alles barrierefrei und mit dem Rollstuhl erreichbar ist. Nahversorger befinden sich rund um den Standort, wie z.B. Spar, Billa, Apotheken, DM, etc. Weiters bietet Ihnen diese tolle Lage ein Naherholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde, welches Sie vergessen lässt, dass Sie nur 10 Autominuten von der linzer Innenstadt entfernt wohnen. Mit den Bus Linien 17 und 19* erreichen Sie den linzer Bahnhof in nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Nächster Supermarkt: 1,3 km / ca. 3 Min. mit dem Auto Bäckerei: 2,3 km / ca. 6 Min. mit dem Auto Restaurant: 600 m / ca. 8 Min. zu Fuß Linz Zentrum: Hauptplatz: 3,9 km / ca. 10 Min. mit dem Auto Apotheke: 1,2 km / ca. 2 Min. mit dem Auto Arzt - Allgemeinmediziner: 1,8 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Kindergarten: 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß Schulen: Volksschule: 1,7 km / ca. 4 Min. mit dem Auto Neue Mittelschule: 2,4 km / ca. 7 Min. mit dem Auto Gymnasium: 1,9 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Autobahnauffahrt: 5,5 km / 8 Min. mit dem Auto Flughafen Linz: 11 km / ca. 15 Min. mit dem Auto Die Wohnungen Top 10 und Top 16 (bereits vermietet) sind jeweils mit schönen Küchen ausgestattet. In den restlichen Wohnungen muss die Küche eigenständig bzw. von Fachleuten eingebaut werden. Der Mieter muss den Hauptwohnsitz melden. Hunde sind nicht erwünscht. ACHTUNG: In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten und die geschätzten Heizkosten inkl. Steuern beinhaltet. Weiters wird noch eine Parkplatz-Pauschale von € 66,- Brutto verrechnet. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Alexander Krobath Real 360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85,66 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,41 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €819,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 819,76 13,22 €/m²

Herrliches Grundstück in Linz

in 4040 Linz

Dieses ebene und sonnige Baugrundstück liegt in Linz/Urfahr. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum bzw. die Nähe zum Pleschingersee rundet dieses Angebot ab. 901m² Grundstück im Wohngebiet ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet bzw. die eigene Zufahrtsstraße erfolgt über Norden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzhaus (ca. 48m²). Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 901
Zimmer -
389.000 431,74 €/m²

Attraktive, ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 4020 Linz

SQUADRO Appartements - PROVISIONSFREI für den Mieter, Vermieter zahlt Mieterprovision!!! Das Neubauprojekt SQUADRO liegt mitten im Medi-Uni-Viertel, und verfügt über 91 moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen. Singles, Pärchen, Familien oder WG?s - im SQUADRO findet jeder sein Zuhause. Den zukünftigen Bewohnern steht eine Auswahl aus 4 Wohnungstypen (1 - 4 Zimmer) von 27 bis 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Für Kurzentschlossene bieten wir komplett möblierte Wohnungen zum sofortigen und absolut sorgenfreien Einzug an. SQUADRO HIGHLIGHTS - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - hochwertige Markenküchen der Firma DAN inkl. Elektrogeräte - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung in den Sommermonaten - Sonnenschutz in Form von Außenjalousien und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,93 zzgl 10% USt.Heizkosten €10,92 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m??a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 858,82 15,61 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.