Immobilien in Linz (Stadt)

870 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Pöstlingberg - Attraktive Terrassenwohnung

Wohnung in 4040 Linz

Traumlage - Traumaussicht - 2 Terrassen dieses Juwel könnte bald Ihnen gehören. Die Natur und die Innenstadt vor der Haustüre - einzigartige Lage am Pöstlingberg! Dieser Diamant ist die perfekte Lösung einer Stadtwohnung in Grünlage. Genießen Sie den 360 Grad Panoramablick von der überaus großzügigen Dachterrasse oder von einer der beiden zur Wohnung gehörenden, eigenen Dachterrasse mit insgesamt ca. 30m². Die Wohnung selbst verbindet gekonnt Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Ein Tiefgaragenautoabstellplatz mit Autolift und ein Kellerabteil mit ca. 4m² werten dieses besondere Angebot auf. Die Pöstlingbergbahn Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe, daher brauchen Sie nicht unbedingt ein Auto, um in die Stadt zu kommen und Ihre Einkäufe zu erledigen oder eine nächtliche Tour zu starten! Wenn Ihr Interesse an diesem Unikat geweckt ist, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herbert Sigmund, Immosky Linz. Schulen: Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Stadt Linz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto oder der Bahn - runter nach Linz und nach Herzenslust shoppen! Öffentlicher Verkehr: Bus und Pöstlingbergbahn sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Fläche m² 46
Zimmer 1
Kauf € 239.000 5.195,65 €/m²

Wohntraum in Linz

Haus in 4030 Linz

Wenn Sie die Natur und das Stadtleben vereinen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Wohnen im Stadtbezirk Linz/ Kleinmünchen in der Nähe des Erholungsgebietes "Wasserwald". Das Reihenhaus befindet sich in einem Innenhof, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne auf einer schönen Terrasse genießen können. Hier können Sie den Arbeitsalltag vergessen und zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen entspannen. Das Reihenhaus hat eine optimale Ausstattung mit Fliesen und Holzböden. Im EG befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer wunderschönen Terrasse, auch ein separates WC finden Sie hier. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit WC. Auf dieser Etage können Sie von jedem Zimmer auf einen Balkon gelangen. Auch die im DG befindlichen zwei Kinderzimmer sind mit Balkon ausgestattet.Es ist noch eine Landesförderung am Haus in der Höhe von ca. Euro 90.000 das wird vom Kaufpreis abgezogen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0676 / 561 10 69 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hubert Wahl, ImmoSky Linz. Schulen: Schulen und Kindergärten sind in Linz ausreichend vorhanden - alles ist mit der Straßenbahn oder zu Fuß gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet, nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt finden Sie die nächste Straßenbahnstation.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 372.000 3.412,84 €/m²

Renditeobjekt

Haus in 4030 Linz

Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz! Das Wohnobjekt besteht aus 5 Wohnungen. Sie möchten gerne im Grünen wohnen und trotzdem gleich in der Stadt sein, dann haben wir hier für Sie genau das Richtige. Das Objekt steht am Stadtrand von Linz-Pichling, in ausgezeichneter Lage. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 42m² und 85m² mit Garagen und Lagerräumen. Das Objekt wurde 1990 neu erbaut und 2012 komplett renoviert und aufgestockt. Die Haustechnik sowie die gesamte Elektrik ist am letzten Stand der Technik. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Garten mit Spielplatz ist vorhanden. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt belaufen sich Netto per Monat auf € 2.322,- . Die Betriebskosten für das gesamte Objekt per Monat sind berechnet mit € 598,-. Enthalten sind: Gas, Internet, Strom, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung sowie die Grunderwerbssteuer. Hier haben sie eine Rendite von 5 %. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 10 69 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hubert Wahl Immosky Oberösterreich. Schulen: Eine Vielzahl an Kindergärten, eine reichhaltige Stadtbibliothek, eine moderne Volks- und Hauptschule, sowie eine Neue Mittelschule vervollständigen die optimale Infrastruktur. Das hier gelebte Vereinsangebot und das tolle Kulturprogramm können von Allen jederzeit genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Möbelhäuser sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sie erreichen in drei Auto- bzw. zehn Gehminuten alle öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Eisenbahn. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer 20
Kauf € 569.000 1.896,67 €/m²

schöne, südseitige 2,5 Zimmer Wohnung, teilmöbliert

Wohnung in 4030 Linz | Hirtstrasse 19

Diese helle, teilmöblierte Wohnung hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Essküche, Bad, WC extra Ablöse nach Vereinbarung
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 660 11,00 €/m²

Günstige Genossenschaftswohnung

Wohnung in 4030 Linz | Himmelbergerstraße 6

Suche Nachmieter für 2-Zimmer Wohnung (ca. 44qm) in Kleinmünchen. Der Nachmieter muss bei der VLW oder Lebensräume gemeldet sein. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und mit öffendlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (Linie 1, 2, 11, 19) Bad (mit Badewanne) und Klo getrennt, Wohnküche (Küche kann ich drinnen lassen , verlange keine Ablöse), Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Fotos auf Anfrage
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 300 6,82 €/m²

NEUWERTIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN MODERNEM HAUS - große Wohnbauförderung!!!

Wohnung in 4020 Linz.

Die absolut neuwertige 4-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage umgeben von bester Infrastruktur. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Parkettböden, Raffstoren, ect. ausgestattet. Eine hochwertige Hochglanz-Markenküche mit Siemens Geräten ist im Kaufpreis inkludiert! Von den meisten Zimmern und von der sonnigen Loggia genießen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz komplettiert das Angebot und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist barrierefrei und ein offenes Landesdarlehen von rund EUR 99.500,-- kann übernommen werden (ist im angebotenen Gesamtkaufpreis bereits inbegriffen). Die Heizkosten belaufen sich auf nur ca. EUR 48,-- pro Monat /akonto inkl. Warmwasser. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!  
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 289.000 3.321,84 €/m²

Edle Wohnung im Dachgeschoss

Wohnung in 4020 Linz

Wohnen am Volksgarten! In einem historischen Gebäude mit einem wunderschönen Stiegenhaus wurde 2008 das Dachgeschoss ausgebaut. Die ruhig gelegene Wohnung im obersten Stockwerk ist mit dem Lift erreichbar und verfügt auf ca. 114 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer (29,18 m²) mit Ausgang auf die Loggia (8,24 m²/Süden) und offenem Durchgang in die Küche (15,38 m²), Schlafzimmer (19,46 m²) sowie zwei weitere Zimmer (16,35 und 13,60 m²). Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, WC separat. Aufgrund der großen Dachflächenfenster ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und hell. Die Landstraße ist in zwei Minuten erreichbar, gegenüber liegt das Musiktheater, davor der Volksgarten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit durchgehenden Parkettböden in europäischer Kirsche, einer modernen Küche, weißen Türblätter, harmonischer Badezimmergestaltung und weiteren liebevollen Details. Das gute Wohnklima ist gleich beim Eintreten der Wohnung spürbar. Die Küchenmöbel inklusive Siemensgeräten, der anschließende Wirtschaftsraum mit Doppelfunktion - Waschmaschine, Hochschrank, Verbau in der Schräge nebst Schreibtisch - eine ansprechende Vorzimmereinrichtung, Bad und WC, ein hoher Schiebetürenschrank im Schlafzimmer, teilweise Beleuchtungskörper und ev. Pflanzentröge auf der Loggia sind im Kaufpreis inkludiert. In der Tiefgarage Coulinstraße ist ein Stellplatz um EUR 78,40 angemietet, der übernommen werden kann. Alles in allem eine einmalige Wohnung in der Innenstadt. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen - Luise Dallinger 0699 / 110 38 378. Kaufpreis nach Vereinbarung! Vermittlungsprovision 3 % zuzügl. 20 % Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 1 0,01 €/m²

Neu - TOP Wohnung in 4040 Linz - Auberg

Wohnung in 4040 Linz

Perfekter Wohnsitz am Fuße des  Pöstlingberg; Ruhelage in der Riesenhofstraße - sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit vielen Vorteilen: - beste Lage - sonnig und ruhig mit tollem Stadtblick; - sehr gute Ausstattung - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon;  - Garagenstellplatz, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten; - Gasheizung,  Liwestanschluss vorhanden; -  Gästeparkplätze vor dem Haus; - sehr gute Verkehrsanbindung/Stadtteilbus; Informationen (Plan) auf www.LinzReal.at; Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter lehner@linzreal.,at oder 0664.3200014; Prov.: 2 BMM zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Miete € 998 9,42 €/m²

Charmante 57m2 GWG-Dachgeschoßwohnung in Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Am Alten Feldweg 29

Sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung im Dachgeschoß in Linz/Urfahr. Die Lage ist sehr ruhig und grün. Schlaf- und Wohnzimmerfenster sind mit Blick auf Schrebergärten und Pöstlingberg. Inkl. eigenem Keller. Dachboden sowie Garten zur Gemeinschaftsnutzung. Parkplätze direkt vorm Haus. Straßenbahn und Bus sind ca. 5 Minuten entfernt (Haltestelle: Harbach-Siedlung). Nur ca. 15 ins Stadtzentrum. Ablöse für Küche inkl. Elektrogeräte und tw. Einrichtung 2.730 Euro. WICHTIG: Nur für Personen, die bereits längere Zeit bei GWG angemeldet sind. Die GWG entscheidet auch letztendlich über die Vergabe der Wohnung. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 500 8,77 €/m²

PÖSTLINGBERG: EBENES SONNENGRUNDSTÜCK IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

in 4040 Linz

Sonniges perfekt ausgerichtetes (Süd/West) Baugrundstück in absoluter Ruhelage am Pöstlingberg mit Blick auf die Pöstlingbergkirche. Das Grundstück ist eben. Kein Bebauungsplan, kein Bauzwang! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!     Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 701
Zimmer -
297.925 425,00 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.