Immobilien in Linz (Stadt)

778 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

2 Zimmer Wohnung zum Top Preis !!!!!!

Wohnung in 4020 Linz

2 Zimmer Eigentumswohnung in Linz mit 64 m2 zum sensationellen Preis ! Anleger aufgepasst! Tolle Rendite! 2 Zimmer Eigentumswohung in Linz mit 64 m2 zum sensationellen Preis. Die Wohnung ist sehr hell, liegt im ersten Stock des Gebäudes. Die Loggia, mit Blick ins Grüne ist hofseitig ausgerichtet. Geringe Betriebskosten!!! Die Perfekte Infrastruktur und die Zentrale Lage machen die Wohnung äußert attraktiv. Quasi vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahn Linie 1 und 2. Fahren sie bequem zur Uni oder ins Zentrum. Einkaufmöglichkeiten befinden sich auch gleich in der Nähe. Renovieren gestallten Sie sich Ihre Wohnung nach Ihrem Bedürfnis. Es befinden sich schon neue Fenster in der gesamten Wohnung. Parkplatz ist vorhanden aber nicht zugeordnet, und ist nicht im Grundbuch vermerkt. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose`zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Dietmar Puchner 0676/84 14 20 246 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 138.000 2.156,25 €/m²

Mietwohnung am Römerberg

Wohnung in 4020 Linz

Residieren in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz - lichtdurchflutete Wohnung sucht neuen Mieter: In idyllischer Wohnlage am Römerberg könnte bald Ihre neue Adresse sein. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich -Küche -Bad/WC -Büro/Kinderzimmer Über eine Treppe gelangt man auf die Empore, wo Platz für ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrank ist! Ein Kellerabteil, eine Gartenmitbenützung und ein Radabstellplatz runden den Mietgegenstand ab. Lift und Gegensprechanlage vorhanden! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Katja Pjeta und 06767074000 oder kp@immojaeger.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €759,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
Miete € 759,52 10,70 €/m²

Dreizimmerwohnung im Zentrum von Linz mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Linz, im Stockhofviertel. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über ein Dachbodenabteil, ferner ist in dem Gebäude ein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €561,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €728------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 728 10,71 €/m²

Helle Mietwohnung am Pöstlingberg mit Garten und Abstellplatz

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem seperatem WC. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die schöne, eigene Terrasse sowie in den Garten. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die Mwst. bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €810 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.84 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 810 11,74 €/m²

Großzügige Villa in bester Lage am Froschberg!

Haus in 4020 Linz

Zum Genießen gebaut - exklusive und ausgefallene Villa in prominenter Lage. Bei diesem Angebot handelt es sich sicherlich um eine absolute Seltenheit. Die 1970 erbaute Villa, eingebettet in einem großzügigen Garten, vereint auf ca. 350 m² spielerisch, elegant, klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen für schönes Wohnen auf höchstem Niveau! Die Immobilie verfügt über 2 Geschosse, Keller und Doppelgarage. Die Villa empfängt Ihre Besucher mit einem großzügigen Marmoreingangsbereich, gekrönt von einem beeindruckenden Glasdach. Dieser offene Bereich erzeugt das großzügige Raumgefühl. Raumhohe Glasflächen sowie helle Wände und Decken lassen die Räume freundlich wirken. Im Erdgeschoss sind die Räume als äußerst großzügigen und repräsentativen Wohnbereiche mit einer klaren Gestaltung und einzigartiges offenes Ambiente konzipiert. Der romantische Kamin neben dem großen Fenster mit traumhaftem Gartenausblick und lichtdurchflutetem Essbereich lassen alle Herzen höher schlagen! Weiters befindet sich im Eingangsbereich ein repräsentatives Büro sowie ein Gästeschlafzimmer. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer, eine Terrasse und eine große Bade-Oase. Ein wunderschöner Swimmingpool liegt malerisch im Garten. Der Blick vom Haus geht über die Wasseranlage weit in die Natur. Das ganz besondere Merkmal dieser Immobilie ist der ca. 1250 m² große wunderschöne Garten mit herrlichem alten Baumbestand und Wiesenfläche. Ein Paradies, das alle Wünsche erfüllt  – von  Spaß haben bis zum Genuss der absoluten Privatsphäre. Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil, welches die idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben im kleinen oder größeren Rahmen bietet! Beste Wohngegend Nähe Froschberg Diese wunderschöne Villa befindet sich in Top-Lage am Froschberg, der heute in Linz ein gefragtes Wohnviertel ist  – ruhig, grün und zentrumsnah. Das unmittelbare Umfeld ist ein Villenviertel mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch die Ruhelage sowie der exzellenten Infrastruktur aus. Die Autobahn A1 erreichen sie in wenigen Minuten. Somit sind Sie in ca. 1 ¾ Std. in Wien, in Salzburg in ca. 1 ¼ Std., in Graz in ca. 2 ¼ Std. und in München in ca. 2 ½ Std. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen, Kinos, Cafés, Restaurants, etc. Der Froschberg ist auch das sportliche Zentrum der Stadt. Diese Liegenschaft wird all jene begeistern, die für sich und ihre Familie höchste Ansprüche an Wohnumgebung und Wohnqualität stellen! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Koffer packen und EINZIEHEN

Wohnung in 4040 Linz

Eine seltene Gelgenheit ... besonders exklusiv ausgestattete Wohnung zu mieten! Vom Eingangsbereich kommen Sie in die offen gestalteten Wohn- Essräumlichkeiten. Das Highlight ist bestimmt auch die TEAM 7-Küche (mit Miele-Geräten), die über alle Extras verfügt: eingebaue Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, große Kühl-Gefrierkombination etc. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der gemütlichen Ledercouch vor Ihrem Flat-TV (in der Miete inbegriffen) oder auf einer Ihrer beiden Terrassen, wo Sie den Blick über den Dächern schweifen lassen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Büro mit Bibliothek etc. und ist im obersten Stockwerk eines Neubaues in bester Urfahraner Lage gelegen. Die Einrichtung ist komplett von TEAM 7. Die Lampen in Ihrem neuen Zuhause sind wahrliche Hingucker! Zusätzlich sind noch 2 Tiefgaragenplätze, je € 70 / Monat inkl. Betriebskosten anzumieten. Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise. Für Ihren individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Mag. Katja Pjeta sehr gerne unter 06767074000 oder kp@immojaeger.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1429,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1849,99
Fläche m² 120
Zimmer -
Miete € 1.850 15,42 €/m²

Asphaltierte Grundfläche zu vermieten!

in 4020 Linz

Grundfläche im Industriegebiet zu vermieten! Freifläche von ca.3000m² zu vermieten. Idealer Platz für Fahrschulen, Autohändler oder dergleichen!! Es steht auch ein Büro mit 50m² zur Verfügung. Preis: € 350.-- + 50.-- BK VEREINBAREN SIE SCHON HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, MORGEN IST ES ZU SPÄT !! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose`zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Dietmar Puchner 0676/84 14 20 246 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5400
Fläche m² 3.000
Zimmer -
Miete € 5.400 1,80 €/m²

Stadtwohnung im obersten Stock

Wohnung in 4020 Linz | Hamerlingstrasse 19

Wohnung mit Pöstlingbergblick! Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Wohnung mit Loggia in Linz. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (Lift vorhanden!) und hat keine Dachschrägen!! Vom Vorraum kommen Sie in ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum. Die Fassade wurde 2014 erneuert. Hervorzuheben sind die niedrigen monatlichen Betriesbskosten! Ideal auch als Anlegerwohnung! Die Lage ist vielversprechend, gute Verkehrsanbindungen sind gewährleistet. In unmittelbarer Nähe sind das Hamerlinggymnasium und der Lenaupark mit all seinen Geschäften. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtgungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 109.999 1.964,27 €/m²

2 Zimmer Wohnung, Zentral gelegen, keine Marklerprovision

Wohnung in 4020 Linz | Unionstraße 45

Nähe Unionkreuzung, helle Räume, praktische Küche, Bad/WC sauber+neuwertig, Möbelierung Vorraum, keine Ablöse. Raumaufteilung: Flur 3m², Bad/WC 4,4m², Wohnraum 15,8m², Kochen 3,9m², Schlafen 15,9m², ink. Kellerabteil.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 533 12,40 €/m²

Büro, Ordination, Physiotherapie mit eigener Terrasse und Gartenanteil am Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz

Dieses schöne Maisonetteobjekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Dieses schöne Etagenobjekt teilt sich im Erdgeschoss in zwei große Räume, einer Küche, einem Bad und einem WC, sowie einem Vorraum auf. Vom Vorzimmer aus kommt man durch eine Stiege in das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Räume, ein Bad und ein WC befinden. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.250 9,62 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.