Immobilien in Linz (Stadt)

791 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Auhof, 5 Gehminuten zur Uni, ca. 17,08 m² Nutzfläche, 1 Zimmer mit Küche, Dusche/WC, unbefristeter Mietvertrag, Kaution: EUR 1.000,-- Nettomiete:EUR 105,60 + 10 % MwSt. (Wohnung) EUR 7,66 + 20 % MwSt. (Möbelmiete) Betriebskosten:EUR 87,67 inkl. 10% MwSt. Heizkosten:EUR 23,59 inkl. 20% MwSt. Gesamtmiete:EUR 236,61,79 inkl. MwSt., BK und Heizung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel. etc. bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 17
    Zimmer 1
    Miete € 236,61 13,92 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Garconniere in ruhiger Lage, teilw. möbliert, Wohn-/Schlafraum, kl. Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil

    Fläche m² 30
    Zimmer 1
    Miete € 355 11,83 €/m²
    Wohnung in 4030 Linz
  • // Bei Anfragen zu diesem Objekt ersuchen wir die Projektnummer 239-9 anzugeben.Vielen Dank! // Angebeoten wird eine großzügige Altbauwohnung. Das gesamte Gebäude wurde 2006 umfassend saniert und die Wohnung sehr stilvoll nach denkmalschutzrechtlichen Kriterien neu aufgebaut. Die Böden wurden mit Stäbchenparkett ausgelegt. Im Bad haben wir eine Dusche und eine Badewanne, ein WC. Parken öffentlich mit Bewohnerparkkarte oder Parkhaus. Beheizung erfolgt kostengünstig über die Fernwärme Linz mit WW. Ab sofort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €851,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 105
    Zimmer 3
    Miete € 851,40 8,11 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • -Sie suchen eine Wohnung, haben aber noch ihre Kündigungsfrist abzuwarten? -Sie möchten erst kündigen wenn sie sicher eine neue Wohnung haben und sie möchten ganz sicher nicht zwei Wohnungen zahlen. Wir als gewerbliche Hausverwaltung wissen mindestens drei Monate vorher Bescheid wenn eine Wohnung verfügbar wird. Auch Kündigungswünsche bestehender Mieter welche vor Ablauf der Mindestbefristung ausziehen möchten werden bei uns entgegengenommen. Ihre Vorteile: + Termingerechter Wohnungsbezug + Im Idealfall keine Doppelzahlung der Wohnungen + Bei unseren meisten Wohnungen berechnen wir lediglich eine Miete Provision. Fragen sie einfach nach ihrer Wunschwohnung unter Angabe ihrer Kontaktdaten, sowie den Eckdaten der gesuchten Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1

    Fläche m² 20
    Zimmer -
    Miete € 1 0,05 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Salzburger Straße, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) gegeben. Grundfläche: 324 m² Ertragsobjekt: Wohnhaus mit 5 Wohnungen. Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Hausmeister bewohnt(inkl. Garagennutzung), Mietertrag pro Jahr ca. EUR 16.821,84 (entspricht Rendite von 4,26%); bei Vollvermietung Rendite von 5,40% möglich. Sonstiges: Baujahr ca. 1905, es wurden laufend kleine Sanierungen vorgenommen, Gasheizung, Garage sowie ein kleiner Garten vorhanden Kaufpreis: EUR 395.000 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel. etc. bearbeiten können. Sie wollen verkaufen, vermieten oder benötigen vorab eine Schätzung? Wir begleiten Sie gerne - von der kostenlosen Erstberatung bis zur Übergabe. Ihr persönlicher Berater - Stefan Diwold 0676 8141 8017 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 215
    Zimmer -
    Kauf € 395.000 1.837,21 €/m²
    Haus in 4030 Linz
  • Perfekte 1 Zimmer-Innenstadtwohnung !! Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) des Hauses Dametzstr. 7 in Linz und ist ab 01.09.2014 zu beziehen. Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig: Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - großes Wohn-/Schlafzimmer - Kochnische (möbliert & ablösefrei) - kleiner Abstellraum Die Fenster wurden vor einem Jahr erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet! Die Gesamtmiete in Höhe von € 550,- beinhaltet auch bereits die Heizungs- und Stromkosten !!! Fotos der Wohnung folgen! Genießen Sie ein ruhiges Wohnen in TOP Innenstadtlage & kontaktieren Sie für weitere Rückfragen und/od. der Vereinbarung eines Besichtigungstermines unseren Herrn Roman Hintersteiner unter der Telefonnummer 0664 88 737 870 od. hintersteiner@projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 45
    Zimmer 1
    Miete € 550 12,22 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese liebevoll renovierte Altbauwohnung. Hell und freundlich eingerichtet ist diese 60m2 Wohnung, die besonders für Singles und Pärchen ohne Kinder geeignet ist. Parkplätze sind rundherum zur Genüge vorhanden. Kaution : 2100 € Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentral - ruhig - neu renoviert - Parkbad - gute Parkmöglichkeiten - Gemeinschaftsgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 60
    Zimmer 2
    Miete € 700 11,67 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz, Donau
  • Das Objekt ist aufgeteilt wie folgt: - großer, offener Wohn- u. Essbereich - offene Küche - Schlafzimmer - WC - Bad mit Wanne - Flur/ Abstellraum - 37 m² große Terrasse über den Dächern von Linz Die Gesamtmiete beinhaltet BK u. USt. Die Strom- und Heizkosten werden gesondert verrechnet.

    Fläche m² 68
    Zimmer 2
    Miete € 1.390,62 20,45 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus, welches abgerissen werden kann, damit man in Folge einen Neubau mit 5 Geschossen errichtet. Der Bebauungspan (anbei) sieht in diesem Bereich eine maximal Verbauung von 5 Geschossen vor. Daraus errechnet sich eine zukünftige Nettonutzfläche von ungefähr 1.000 m², je nach Planung Das Objekt wird zu 100% bestandsfrei an den Käufer übergeben.

    Fläche m² 400
    Zimmer -
    Kauf € 750.000 1.875,00 €/m²
    Haus in 4020 Linz
  • Diese 2 Zimmerwohnung wurde soeben neu renoviert und mit neuen Böden ausgestattet. Die Immobilie befindet sich im 5.Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dieses Objekt ist zentral gelegen und Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Landstraße und das Musiktheater. Mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Das Objekt verfügt neben einer bereits eingerichteten Küche und einem großzügigen Wohnzimmer über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Wc. Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 111,00 kWh/m².a Miete netto: 405,45 EUR + 10% Ust.: 40,55 EUR Bk exkl. Ust.: 103,64 EUR + 10% Ust.: 10,36 EUR Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 560,00 EUR Provision: 2 BMM + 20% Ust.

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 560 10,37 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.