Immobilien in Linz (Stadt)

725 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Schöne Mietwohnung in Bergham zu vermieten mit Balkon in's Grüne. Ruhige Lage, eingebaute Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badewanne mit Duschkopf und Schlafzimmer mit großem Fenster. Überdachter Parkplatz sowie Kellerabteil im Mietpreis miteinbegriffen. Möbel sind so gut wie neu (Einzug November 2013) und können nach Absprache abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache.

    Fläche m² 47
    Zimmer -
    Miete € 680 14,47 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • gut geschnittene 4-Zi-Whg., neuwertige Einbauküche, 2. Stock, Fernwärme, PKW-Stellplatz, Internet, Liwestkabel, Warmmiete 1200,--, Kaution 3600,--, Provision 2 BMM, gemauertes Kellerabteil, Abstellraum, Speis, Gemeinschaftsgarten, sofort verfügbar, unser Angebot spricht Sie an? Rufen sie JETZT 0664 88544 810 oder email unter h.fragner@poetsch-immo.at, wir beraten Sie gerne.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 135
    Zimmer 4
    Miete € 1.200 8,89 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Großzügiges Wohnhaus mit Pool in zentraler Ruhelage nähe Pöstlingberg - Provisionsfrei Dieses ca. 190m² große Wohnhaus in zentraler, beliebter Ruhelage auf einem ca. 1268m² großem Grundstück nähe dem Pöstlingberg besteht aus zwei Wohnebenen mit Balkon, Terrasse, Pool, Garage und teilt sich wie folgt auf: Keller: teil unterkellert Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, drei weitere Räume Obergeschoss1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss2: Bad, WC, zwei weitere Räume Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers. Dieses Objekt besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage samt bester Infrastruktur. In nur wenigen Minuten können sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Urfahr und Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 81 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Fläche m² 190
    Zimmer 8
    Kauf € 0 0,00 €/m²
    Haus in 4040 Linz
  • Ich will nur ernste Leute in meinem Haus. Ich akzeptiere Hunde oder Katzen. Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer (als Büro eingerichtet), 2 Bäder, voll ausgestattete Küche unterteilt.

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 1.355 25,09 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrstechnisch bestens erschlossener Lage, im Ortsteil Bindermichl, welches zu einem beliebten Wohngebiet gehört. Die Fläche wird derzeit als Tankstelle genutzt, der Pachtvertrag endet 2020. Der jährliche Nettopachtzins beträgt ca. € 80.760,--. Der Betreiber der Tankstelle hat ein Vorkaufsrecht auf die Liegenschaft ! Nach Beendigung des Pachtvertrages muss der Betreiber sämtliche Baulichkeiten inklusive der Tanks entfernen, das Grundstück dekontaminieren und geräumt übergeben. Auf Wunsch kann die Eigentümerin auch die Gebäude in Besitz übernehmen. Derzeit besteht eine Flächenwidmung für "MB", weshalb man dieses Grundstück einer Flächenwidmungsplanänderung zuführen muss, was aus meiner Sicht jedoch kein Problem sein dürfte, da das gesamte Umfeld als "Wohngebiet" gewidmet ist. Daher wurde der Kaufpreis auf einer Basis kalkuliert, dass die Fläche auf "W" umgewidmet wird und das 5 Vollgeschosse errichten werden dürfen.

    Fläche m² 4.712
    Zimmer -
    Kauf € 2.500.000 530,56 €/m²
    Grundstück in 4020 Linz
  • tolle Whg., auch als Praxis oder Ordination/Büro geeignet, Wohn-/Essbereich 25m², Sz (20, 14, 16m²), Vorraum, Bad, WC, Südloggia 5m², 1. Liftstock, auch mietbar, Fernwärme, Zimmerfront zur Langgasse und Landstraße, lastenfrei, ideal für Cityfans und die es noch werden wollen, nächste Tiefgarage beim Casino oder in der Gärtner- straße, Bewohnerparkkarte möglich. Noch Fragen? Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne auch telefonisch durch, 0664 88544 810.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 110
    Zimmer 4
    Kauf € 375.000 3.409,09 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Garconniere Wohnung, 40 m2 Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad inkl. Parkplatz und Kellerabteil Dornch/Auhof, Linz (Universitätsnähe) 5ter Stock, Lift Sehr angenehme, ruhige Lage. Hell. Generalsaniertes Haus. Gute Infrastruktur in Gehreichweite Anbindung an Straßenbahnlinie Möblierung gegen sehr geringe Ablöse möglich Miete 410,- + Betriebskosten 139,- Kaution: 3 Monatsmieten Ab Ende August 2014 verfügbar

    Fläche m² 40
    Zimmer 1
    Miete € 537 13,42 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Rohdachboden Zentrum Steyregg 10 Autominuten von Linz am Fuße der Burg beste Infrastruktur 202m² Maria Anna Kranzmayr 0664/88541405Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.4 kWh/(m²a)

    Fläche m² 202
    Zimmer -
    Kauf € 69.000 341,58 €/m²
    Wohnung in 4221 Steyregg
  • 3,5 Zi-Altbauwhg, 2. Liftstock, Zi getrennt begehbar, Wg-tauglich, Miete inkl BK u. Heizung, Lage zur Kapellenstraße, 10 min zur Straßenbahn

    Fläche m² 115
    Zimmer 3,5
    Miete € 920 8,00 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • HAUS AM SEE - www.hausamsee-linz.at - Dort zu leben, wo andere ihre Freizeit verbringen! Am nördlichen grünen Stadtrand, der beliebten Linzer Ortschaft KATZBACH, entsteht ein mit viel Charme und Liebe errichtetes Bauwerk der Extraklasse. Nur noch drei Penthäuser (bis 130m²), mit ihren großzügigen bis 85m² großen Terrassen, stehen derzeit noch zur Verfügung. Das Urfahraner Naherholungsgebiet mit dem Pleschinger See sowie der großflächigen Donauauen lädt zum Entspannen und Entschleunigen ein. Neben der sonnigen Traumlage am Linzer Grüngürtel, überzeugt das Projekt mit ausgezeichneter Infrastruktur in nächster Nähe, so ist es nur ein Katzensprung zur Universität und anderen Attraktionen in Urfahr. Selbstverständlich verfügt das Projekt auch über eine komfortable Tiefgarage, ein Kellerabteil und Allgemeinflächen im Freien für unsere Kleinen. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 19.200,-, ein Abstellplatz ist vorhanden, dieser ist jedoch nicht zugewiesen. Es gibt eine Landesförderung in der Höhe bis zu € 62.000,-. Ein übersichtlicher Wohnungsplan ist unter der Rubrik \"MEDIEN\"" aufrufbar. Schön, dort zu leben, wo andere Ihre Freizeit verbringen. Vereinbaren Sie einen Termin, bei dem wir Ihnen diese einzigartige Wohnanlage näher bringen können. „Und am Ende der Straße steht ein HAUS AM SEE. Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg. Ich hab 20 Kinder meine Frau ist schön. Alle kommen vorbei ich brauch nie rauszugehen.\"" Text von Peter Fox Lust auf Musik? Hier ein Link zum Titel „HAUS AM SEE\"" von Peter Fox - http://www.youtube.com/watch?v=gMqIuAJ92tM " Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A

    Fläche m² 92
    Zimmer 3
    Kauf € 461.189 5.012,92 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.