Immobilien in Linz (Stadt)

765 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Schöne Mietwohnung in Bergham zu vermieten mit Balkon in's Grüne. Ruhige Lage, eingebaute Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badewanne mit Duschkopf und Schlafzimmer mit großem Fenster. Überdachter Parkplatz sowie Kellerabteil im Mietpreis miteinbegriffen. Möbel sind so gut wie neu (Einzug November 2013) und können nach Absprache abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache.

    Fläche m² 47
    Zimmer -
    Miete € 680 14,47 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Die Wohnung eignet sich perfekt für Jungfamilien mit Kindern. Der Spielplatz befindet sich direkt in der Wohnanlage. Dirket angrenzend liegt der Supermarkt - fußläufig. Die Wohnung selber verfügt über 3 Schlafräume, 1 Wohn-Esszimmer mit Küche Bad und extra WC Abstellraum. ein TG Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Heizkosten sind ca. €90,- Vergebührung Finanzamt €406,86 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Betriebskosten €153,05 Sonstiges €87,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1130,17

    Fläche m² 94
    Zimmer 4,5
    Miete € 1.130,17 12,02 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Großzügiges Wohnhaus mit Pool in zentraler Ruhelage nähe Pöstlingberg - Provisionsfrei Dieses ca. 190m² große Wohnhaus in zentraler, beliebter Ruhelage auf einem ca. 1268m² großem Grundstück nähe dem Pöstlingberg besteht aus zwei Wohnebenen mit Balkon, Terrasse, Pool, Garage und teilt sich wie folgt auf: Keller: teil unterkellert Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, drei weitere Räume Obergeschoss1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss2: Bad, WC, zwei weitere Räume Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers. Dieses Objekt besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage samt bester Infrastruktur. In nur wenigen Minuten können sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Urfahr und Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 81 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Fläche m² 190
    Zimmer 8
    Kauf € 0 0,00 €/m²
    Haus in 4040 Linz
  • Wunderschöne, sonnige Wohnung am Froschberg mit ca. 50 m² Garten. Bestehend aus einem großen offenen Koch-, Wohn- u. Essbereich. Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separatem WC und Abstellraum. Vom Wohnbereich erreichen Sie eine sonnige 14 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das Angebot. Energieausweis HWB 47 kWh/m²a Für nähere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung, Frau Luise Hametinger, Tel 0664/8410 803

    Fläche m² 82
    Zimmer 3
    Kauf € 360.000 4.390,24 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Das soeben neu sanierte Gründerzeitjuwel von 1895 befindet sich in zentraler Lage von Linz. Südbahnhofmarkt, neues Musiktheater oder Landstraße sind nur wenige Gehminuten weit entfernt. Es wurden drei bestehende Stockwerke restauriert und um zwei weitere ergänzt. Gesamt wurden zehn parifizierte Eigentumswohnungen, in den Größen zwischen 46 und 128m², mit höchstem Wohnkomfort, geschaffen, welche nun zum Verkauf stehen. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig, sonnig und hell, ausgerichtet. Darüber hinaus ist aufgrund des niedrigen Heizwärmebedarf-Wertes von nur 34 KWh/m² ein sehr hohes Landesförderdarlehen möglich. Als Beispiel finden Sie anbei eine 71m² große 3-Zimmerwohnung. Alle weiteren Größen sind jederzeit abrufbar. Da wir selbst Eigentümer sind, werden sämtliche Wohnungen natürlich provisionsfrei verkauft! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0664 5111385 zur Verfügung. Diese Immobilie ist provisionsfrei!

    Fläche m² 64
    Zimmer 2
    Kauf € 289.000 4.515,62 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Sie suchen in Linz eine zeitlich befristete Wohngelegenheit für sich selbst, Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Gäste,die höchsten Ansprüchen an Ausstattung, Lage und Platzangebot gerecht wird? Dieses vollmöblierte Apartment für exklusives Wohnen auf Zeit wird geboten: MINDESTMIETDAUER 1 Woche !!! Zentral gelegen mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Stadtzentrum von Linz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof, Wissensturm und Musiktheater. Die Ausstattung wurde nach modernsten Gesichtspunkten ausgewählt, angefangen von den einzelnen Möbelstücken, die von Tischlerhand gefertigt wurden, bis hin zur technischen Ausstattung, die alle Stücke spielt. - Wohnfläche 62,8 m² mit Loggia 6,2 m² - voll ausgestattete Küche (mit Mikrowellenherd) - Internet / W-LAN - 2 HD-Flat-TV, Kabel-TV - Waschmaschine und Trockner -Handtücher und Bettwäsche Preis auf Anfrage Bei Miete von mehr als 3 Monaten 59 €/Tag inkl. Ust und BK Bei Miete von mehr als 1 Monat 92 € pro Tag inkl. Ust und BK. Bei Miete ca. 1 Woche 142 €/Tag inkl. Ust und BK Preise inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, TV, Internet, Concierge-Service (werktags 06:30- 09:00 & 16:30 - 18:30 Uhr) und Endreinigung. Zusätzlich OPTIONAL: - Garage/WOCHE € 60,- inkl. MWSt. - Garage/MONAT € 174,- inkl. MWSt. - Garage/ab 3 Monate € 120,- inkl. MWSt. - wöchentliche Reinigung inkl. Bettwäsche- & Handtuchwechsel € 90,- inkl. MWSt. Wir verrechnen 8,5 % Reservierungsgebühr !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €53,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €5,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €59

    Fläche m² 62
    Zimmer -
    Miete € 59 0,95 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Ich will nur ernste Leute in meinem Haus. Ich akzeptiere Hunde oder Katzen. Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer (als Büro eingerichtet), 2 Bäder, voll ausgestattete Küche unterteilt.

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 1.355 25,09 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrstechnisch bestens erschlossener Lage, im Ortsteil Bindermichl, welches zu einem beliebten Wohngebiet gehört. Die Fläche wird derzeit als Tankstelle genutzt, der Pachtvertrag endet 2020. Der jährliche Nettopachtzins beträgt ca. € 80.760,--. Der Betreiber der Tankstelle hat ein Vorkaufsrecht auf die Liegenschaft ! Nach Beendigung des Pachtvertrages muss der Betreiber sämtliche Baulichkeiten inklusive der Tanks entfernen, das Grundstück dekontaminieren und geräumt übergeben. Auf Wunsch kann die Eigentümerin auch die Gebäude in Besitz übernehmen. Derzeit besteht eine Flächenwidmung für "MB", weshalb man dieses Grundstück einer Flächenwidmungsplanänderung zuführen muss, was aus meiner Sicht jedoch kein Problem sein dürfte, da das gesamte Umfeld als "Wohngebiet" gewidmet ist. Daher wurde der Kaufpreis auf einer Basis kalkuliert, dass die Fläche auf "W" umgewidmet wird und das 5 Vollgeschosse errichten werden dürfen.

    Fläche m² 4.712
    Zimmer -
    Kauf € 2.500.000 530,56 €/m²
    Grundstück in 4020 Linz
  • tolle Whg., auch als Praxis oder Ordination/Büro geeignet, Wohn-/Essbereich 25m², Sz (20, 14, 16m²), Vorraum, Bad, WC, Südloggia 5m², 1. Liftstock, auch mietbar, Fernwärme, Zimmerfront zur Langgasse und Landstraße, lastenfrei, ideal für Cityfans und die es noch werden wollen, nächste Tiefgarage beim Casino oder in der Gärtner- straße, Bewohnerparkkarte möglich. Noch Fragen? Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne auch telefonisch durch, 0664 88544 810.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 110
    Zimmer 4
    Kauf € 385.000 3.500,00 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • 3 Räume , Küche, Abstellraum, Bad und eine getrennte Toilette

    Fläche m² 86
    Zimmer 3
    Miete € 820 9,53 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.