Immobilien in Linz (Stadt)

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Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Schöne Mietwohnung in Bergham zu vermieten mit Balkon in's Grüne. Ruhige Lage, eingebaute Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badewanne mit Duschkopf und Schlafzimmer mit großem Fenster. Überdachter Parkplatz sowie Kellerabteil im Mietpreis miteinbegriffen. Möbel sind so gut wie neu (Einzug November 2013) und können nach Absprache abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache.

    Fläche m² 47
    Zimmer -
    Miete € 680 14,47 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Diese edle Zweizimmerwohnung befindet sich in einem generalsanierten (ehemaligem öffentlichen)  Gebäude gegenüber des Landesgerichts. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus denkmalgeschützten Elementen und modernem Wohnen.   Raumaufteilung: Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnesszimmer, Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 679,73 12,59 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Ich will nur ernste Leute in meinem Haus. Ich akzeptiere Hunde oder Katzen. Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer (als Büro eingerichtet), 2 Bäder, voll ausgestattete Küche unterteilt.

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 1.355 25,09 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Garconniere Wohnung, 40 m2 Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad inkl. Parkplatz und Kellerabteil Dornch/Auhof, Linz (Universitätsnähe) 5ter Stock, Lift Sehr angenehme, ruhige Lage. Hell. Generalsaniertes Haus. Gute Infrastruktur in Gehreichweite Anbindung an Straßenbahnlinie Möblierung gegen sehr geringe Ablöse möglich Miete 410,- + Betriebskosten 139,- Kaution: 3 Monatsmieten Ab Ende August 2014 verfügbar

    Fläche m² 40
    Zimmer 1
    Miete € 537 13,42 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Rohdachboden Zentrum Steyregg 10 Autominuten von Linz am Fuße der Burg beste Infrastruktur 202m² Maria Anna Kranzmayr 0664/88541405Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.4 kWh/(mВІa)

    Fläche m² 202
    Zimmer -
    Kauf € 69.000 341,58 €/m²
    Wohnung in 4221 Steyregg
  • Vermietet wird eine sehr sonnige Büroräumlichkeiten im Dachgeschoß eines Businesscenters in Linz (Zentrum / Nähe UKH Linz). Innenräume neu saniert.   - gemeinsame Mitbenutzung WC / Küche und Ess- / Besprechungsraum. - Teilweise klimatisiert, möbeliert - exkl. Heizung / Strom - es sind eigene Wärmezähler / Stromzähler vorhanden.   zirka 80m2 Bürofläche zzgl Gemeinschäftsräume (42m2)

    Fläche m² 80
    Zimmer 5
    Miete € 860 10,75 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Innovatives Penthouse im Norden von Linz mit unverbaubarem Blick über die Bundeshauptstadt. An den riesigen Wohn-Essbereich schließt der Wintergarten und die Terrasse. Von hier haben Sie eine wundervolle Aussicht über Linz - herrliche Morgensonne - unverbaubar….. Dieses Penthouse wurde bereits fertiggestellt - für Ihres können Sie noch nach persönlichen Präferenzen aus einem sehr hochwertigen Materialienportfolio wählen. Danach brauchen Sie lediglich die Koffer zu packen, einzuziehen und die Aussicht genießen. Weitere wesentliche Vorteile dieser Art zu wohnen: die Großzügigkeit eines Hauses; das Grün vor der Haustür und trotzdem keine Gartenarbeit; die Türe abschließen und - wenn noch nötig - in Urlaub fahren. Lage . St. Magdalena . gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Sonstiges . Fußbodenheizung . unverbaubare Aussicht . noch frei wählbare hochwertige Materialien . moderne Fassadengestaltung . Wintergarten . eigene Terrasse/Balkon ca. 25 m² . Gesamtfläche ca. 145 m² . HWB 39/B Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Hrn. Ing. Penz unter 0664 1761013. Unsere Homepage wird täglich aktualisiert. Besuchen Sie uns und finden Sie IHRE Traumimmobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:B

    Fläche m² 120
    Zimmer -
    Kauf € 560.000 4.666,67 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • Penthousewohnung der Superlative am Fuß des Römerberges. Genießen Sie ein atemberaubendes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung, riesigen Außenbereichen, toller Aussicht und einem schönen Innenhof-Grünbereich in der Linzer Innenstadt. Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in ihren Wohnbereich im 6.Obergeschoß. Die Wohnung ist unterteilt in einen sehr großzügigen Wohnbereich mit rund 134 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten. Auf der Terrasse ist planlich bereits ein eigener Swimmingpool vorgesehen. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage um durchschnittlich € 19.000,-/Platz zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,80  HWB Klasse: B

    Fläche m² 148
    Zimmer 3
    Kauf € 864.501 5.841,22 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • PENTHOUSEGELEGENHEIT - Purer Luxus auf 2 Ebenen !! Es entsteht ein Stück " Stadt im Kleinen ", die urbane Vitalität allseits stimuliert und eine signifikante Adresse am Rande des Zentrums und in unmittelbarer Nähe zum Donaupark bildet. Dieses neue errichtete, hochwertig ausgestattete Penthouse bietet folgende Raumaufteilung: Ebene 1: großes Entree, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ebene 2: großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-& Eßzimmer (ca. 52m²) mit angeschlossener offener Küche und Ausgang auf die westlich ausgerichtete besonnte Terrasse mit freiem unverbaubarem Panoramablick (ca.39m²), 1 Schlafzimmer mit  Ausgang auf die östlich ausgerichtete Dachterrasse (ca.23 m²), begehbarer Schrankraum, großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Abstellraum. Die schnelle Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Geschäfte in der Umgebung bestens gewährleistet. Das urbane Umfeld mit zahlreichen Lokalen, sowie die Nähe zur beliebten Einkaufsstrasse "Landstraße" wo ein besonderes Shopping Erlebnis geboten wird, erhöhen die Attraktivität dieser Wohnung. Nähere Infos finden Sie auf unserer Projkethomepage www.kaiserhof-linz.at oder auf www.bau-boden.at oder auf unserer Facebookseite http://www.facebook.com/?ref=home|!/pages/Bau-Boden-immobilien/120798661313660" Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 17,00  HWB Klasse: A

    Fläche m² 138
    Zimmer 5
    Kauf € 679.803,98 4.926,12 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • LAND.GUT.STRASSE Der Name ist hier Programm. Gleich im Zentrum, auf der LANDSTRASSE und dennoch im LÄNDLICHEN Urfahr GUT zu Hause zu sein. Die Exklusivität dieses Hauses zeigt sich auch in der geringen Anzahl der Wohnungen. Jedes dieser Tops verfügt über eigene Terrassen. Ein adrett angelegter Garten, Grünflächen und die hauseigene Tiefgarage runden dieses Objekt optimal ab. Der Greissler gegenüber und die kulturellen Einrichtungen, wie Ars Electronica Center, Lentos und Brucknerhaus gleich in der Umgebung sind Faktoren, die diese Wohngegend so begehrt und lebenswert machen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3, mit der Sie in wenigen Minuten am Hauptplatz sind und die Pöstlingbergbahn, an deren Endhaltestelle Sie dann den Blick über Linz schweifen lasen können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,50

    Fläche m² 45
    Zimmer 2
    Kauf € 233.900 5.197,78 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.