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Immobilien in Linz (Stadt)

1.321 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Luxus - Familienwohnung mit großzügigem Garten

Wohnung in 4040 Linz | Dießenleitenweg 10

IDEALE FAMILIENWOHNUNG IN EXQUISITER LAGE Einen Steinwurf vom Kollegium Petrinum entfernt befindet sich diese großzügige, fast "hausähnliche" Wohnung in einem 2013 errichteten Neubauprojekt. Durch die süd-westliche Ausrichtung genießt man die Wärme der Sonnenstrahlen bis zum Untergang. An der Ausstattung und Einrichtung wurde von den Eigentümern persönlich nur das Allerbeste eingebaut: > Edle Holzdielen, moderne Fliesen > Sämtliche Möbel, Einbaumöbel und vor allem die hochmoderne Küche wurden von der Tischlerei MANZENREITER auf Maß geliefert. > Die GIRA Wohnraumsteuerung (Bus-System) steuert ganz bequem sämtliche Lichter, Jalousien, Türschliesssystem u.v.m. auf einen Knopfdruck > Durch Einsatz moderner Technik bietet Ihnen ihr eigener Garten maximale Entspannung bei minimalem Arbeitsaufwand. Lassen Sie die Arbeit einfach der Gartenbewässerungsanlage und dem Mäh-Roboter erledigen. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: EG: > Großer Vorraum/Garderobe > Gästezimmer mit eigenem Gästebad > Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche > Separates WC > Abstellraum > Umlaufende Terrasse und 270 m² Garten OG: > Elternschlafzimmer > 2 Kinderzimmer (derzeit als ein großes Kinderzimmer für 2 Kinder genützt; Zwischenwand wurde entfernt) > Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken > Separates WC > Büro > Abstellraum für Waschmaschine + Trockner > Von sämtlichen Räumen gelangt man auf den umlaufenden Balkon Es wurde vorsorglich ein zweiter Wohnungseingang im OG vorgesehen - so kann ein barrierfreies bzw. ein betreutes Wohnen mit separaten Eingängen in beiden Geschoßen ganz unkompliziert verwirklicht werden. Selbstverständlich gehört auch 1 Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung. Ein zweiter Parkplatz sowie ein Motorad-Parkplatz sind für die Wohnung reserviert und können um € 27.000,- dazu erworben werden. Als weiteres Highlight ist der extrem großzügige Kellerraum im Ausmaß von 33 m² hervorzuheben (durchschnittliche Kellerabteilgröße: 5 - 6 m²). Alles in allem ein absolut neuwertige Wohlfühl-Wohnung, die einen neuen Eigentümer sucht. Für nähere Auskünfte und/oder einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0732 77 0 88 5 - 18 sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 165,71
Zimmer 6
Kauf € 869.000

Sonnige Pärchenwohnung mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz

Hier finden Sie eine charmante Singlewohnung mit Balkon und schönem Ausblick.   Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot:   + Wohnen im obersten Stock + hochwertige Parkettböden + Bad mit Badewanne + moderne Küche (ablösefrei) + separater Abstellraum + sonniger Balkon + sehr gute Infrastruktur   Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800    
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 530

3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe - Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 4020 Linz

Südlich der Linzer Innenstadt stehen Mietwohnungen mit einer Größe von 54,91 m2 bis 120,97 m2 zur Verfügung. Die architektonisch ansprechenden Wohnungen überzeugen neben einer klaren, offenen Grundrissgestaltung durch ihre hochwertige Ausstattung. Von der kompakten 2-Zimmer-Singlewohnung, der geräumigen 3 und 4-Zimmer-Wohnung bis zur stylischen Terrassenwohnung mit Penthousecharakter werden die individuellsten Wohnungswünsche berücksichtigt! Schallschutzfenster, Trittschalldämmung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für die erforderliche Ruhe innerhalb der Wohnräume. Das natürlich belichtete Stiegenhaus bietet ein einladendes, freundliches Entree zu den Wohnungen. Geräumige Allgemeinräume (Fahrradraum, Waschküche, Kinderwagen-Abstellraum) und 2 Spielplätze runden das Angebot ab. Sportbegeisterten steht ein Fitnessstudio im Erdgeschoss zur Verfügung! Die Einkäufe des täglichen Lebens können bequem direkt beim benachbarten Bäcker oder Lebensmitteldiskonter erledigt werden. DIE HIGHLIGHTS IHRER WOHNUNG - geplant durch das Architekturbüro "skyline Architekten aus Wien": • Erstbezug • Mietvertrag unbefristet • Modern eingerichtete DAN Designerküche, Bad und WC mit modernen Fliesen • Kunststofffenster mit Aluklipps, Isolierverglasung. • Sonnenschutz durch Raffstore-Jalousien • Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung • Haustiere erlaubt • Wasch- und Trockenraum, Mülllagerraum • Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplätze sowie Fahrradabstellraum • Hauseigene Tiefgarage günstig zum Anmieten (Rollgittertor mit elektrischem Antrieb, Betätigung mit Handsender bzw. Schlüsselschalter) • Barrierefrei durch 2 Lifte direkt in Ihre Etage Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln. Energieausweis: 23 kWh / m3a n ca. 3 Gehminuten befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle Linz/Donau Turmstraße. Straßenbahnlinie: 1, 2 Buslinie: 18, 25 Stadtteilbuslinie: 103 Nachlinie: N82 Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Entfernungen: Berufsschule Linz 2, 9, 10 - ca. 250 m Hauptbahnhof Linz 2,7 km Hummelhofbad 1,9 km Bus zur Voest 3,6 km Musiktheater 2,3 km Wifi Linz 0,3 km Linz AG 0,6 km Zentrum Landstraße 2,4 km Monatliche Kosten: Nettomiete € 694,55 Betriebskosten € 98,70 zuzüglich 10% USt. € 79,33 Bruttomiete € 872,58 Einmalige MV-Kosten: Kaution (Überweisung) € 2.625,00 Provisionsfrei für den Mieter – Sie ersparen sich € 1.903,80 Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Überzeugen Sie sich persönlich, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 73,11
Zimmer 3
Miete € 872,58

Wohnen am Stadtrand in Linz

Wohnung in 4030 Linz | Seidelbastweg 10

Diese perfekt aufgeteilte Dreizimmerwohnung liegt verkehrsgünstig am Linzer Stadtrand. Bundesstraße und Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls top. Die Wohnung im ersten Stock gliedert sich wie folgt: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - WC Die Wohnanlage wurde gerade thermisch und optisch saniert - auch neue Fenster wurden verbaut. Miete 602 € zzgl. Garagenplatz 50 € _________________ Machen Sie sich  bequem von zu Hause aus ein Bild dieser tollen Wohnung: Digitaler Rundgang: http://360grad.eci-consulting.at/tour/1297O6f3/ Zwischen Abgeber und Makler besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 652

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit TOP Ausstattung

Wohnung in 4030 Linz

Im Linzer Süden haben Sie die Möglichkeit höchsten Komfort sowie die beste Ausstattung im modernen Neubau zu erleben: Im 1. Stock, welcher bequem durch den Lift erreichbar ist, befindet sich die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,93 m2 (inkl. Loggia).     Besichtigen Sie diese schöne Wohnung bereits bequem von zu Hause aus: http://360grad.eci-consulting.at/tour/J26888U6/ Wohnung 73,86 m2 Loggia       7,07 m2 Summe WNF 80,93 m2   Stellplätze im Freien bzw in der Tiefgarage können angemietet werden. Besonderheiten dieses Mietobjektes: - Modernes hochwertiges Design & Ausstattung - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung Marke Villery & Boch - Videogegensprechanlage - Schnellstes Glasfaser-Internet in allen Wohnräumen Die monatlichen Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatl. Miete brutto € 846,00 Betriebskosten inkl. Ust € 137,58 (Abrechnung nach tatsächlichem Anfall) Kosten € 983,58 Strom und Fernwärme werden direkt mit der Linz AG abgerechnet. Kaution: € 2.900,00 Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie (2 BMM + USt).
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 983,58

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz | Lenaustraße

Nutzen Sie die Chance - wunderbare 2 Zimmer Wohnung in schöner Linzer Lage   Diese perfekt aufgeteilte Zweizimmerwohnung wartet auf ihren neuen Besitzer. Aufgrund einer umfassenden Sanierung kann sie sofort bezogen werden und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Anleger.   Folgende Vorteile sprechen für diese Wohnung: - ruhige Lage durch komplette Hofausrichtung - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - erneuerte Fenster mit durchgängigen Rollläden - moderne Küche - geräumiger Wohn- Essbereich mit Balkonzugang - schönes Bad mit Dusche und Oberlichte - Schlafzimmer mit eingebautem Schrankraum - eigene Bewohnerparkplätze für die Hausgemeinschaft - sehr gute Infrastruktur   Begehen Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus: http://360grad.eci-consulting.at/tour/U4u5c2o6/   Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen sehr guten Zustand. Die Außenfassade wurde vor 2 Jahren erneuert. Monatl. Kosten: Heizung, Warmwasser u. Betriebskosten € 132,40 zzgl. USt. Monatl. Rücklage € 37,55 Rücklagen – Guthaben per 31.12.2016 € 115.300,95   Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.     Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!     Sämtliche Angaben ohne Gewähr - diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 147.000

Stadtwohnung nahe WIFI

Wohnung in 4020 Linz

In Linz nahe dem WIFI befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von knapp 95,5 m2 im 1. Stockwerk. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist sehr gut. Am hofseitigen Balkon können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen. Abstellfläche bietet ein separater Abstellraum bzw. das Kellerabteil. Ihr PKW findet in der Tiefgarage Unterschlupf. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und unbefristet vermietet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Sämtlichen Angaben ohne Gewähr & Haftung.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 906

Makartstraße: Nähe Herzjesukirche; Hübsche, preiswerte Dachgeschoßwohnung, zwei Zimmer, ca. 70 m2 WNFL, 3. Stock, Parkplätze!

Wohnung in 4020 Linz | Makartstraße

Makartstraße: Die ca. 70m2 große Wohnung mit ausgebautem Dachboden, ist im 3.Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche (Küchenablöse), einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, WC. Eine Stiege verbindet den Wohnbereich mit dem ausgebauten Dachboden. Heizung: Fernwärme Parkplätze bei Bedarf: Monatliche Miete: € 20,00, inkl. 20% MwSt. Gesamtmiete: € 590,00, inkl. 10% MwSt, inkl. BK a-Kto, ohne Heizung, ohne Strom! Kaution: € 1770,00, (Einmalzahlung) Provision: € 1.000,00, inkl. 20% UST Lage: Nähe Herzjesukirche, Autobahnhnähe
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 590

Schöne Mietwohnung, in einer zentralen Lage, mit hofseitigem Balkon!

Wohnung in 4020 Linz

Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Linz, Nähe der Oberösterreichischen Gebietskrankenkasse und dem Kepler Universitätsklinikum, Med Campus IV. Die Wohnung liegt Hochparterre und teilt sich auf in einen Vorraum mit einem schönen geräumigen Einbauschrank, einer großzügigen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem WC. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss sowie das WC. Vom hellen Schlafzimmer aus, kommt man auf den hellen Balkon, mit Aussicht in den Innenhof. Weiters ist ein großzügiger Schrank im Schlafzimmer vorhanden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €659------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 659

-Gaumberg - mit Terrasse und Tiefgarage

Wohnung in 4020 Linz | Ghegastraße

Sehr ruhig gelegene Wohnung im Gaumberg. Die Wohnung ist teilmöbliert( Küche, Wohnzimmerschrank, Schlafzimmerschrank, Schreibtisch, Waschmaschine) In der Miete inkludiert: Keller und Tiefgaragenplatz. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche mit Terrasse, Arbeitszimmer, Bad/WC. Ab 15.9.2017Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €224 Umsatzsteuer €60------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €884------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 884

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.