Immobilien in Linz (Stadt)

839 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Schöne Mietwohnung in Bergham zu vermieten mit Balkon in's Grüne. Ruhige Lage, eingebaute Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badewanne mit Duschkopf und Schlafzimmer mit großem Fenster. Überdachter Parkplatz sowie Kellerabteil im Mietpreis miteinbegriffen. Möbel sind so gut wie neu (Einzug November 2013) und können nach Absprache abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache.

    Fläche m² 47
    Zimmer -
    Miete € 680 14,47 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Salzburger Straße, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) gegeben. Grundfläche: 324 m² Ertragsobjekt: Wohnhaus mit 5 Wohnungen. Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Hausmeister bewohnt(inkl. Garagennutzung), Mietertrag pro Jahr ca. EUR 16.821,84 (entspricht Rendite von 4,67%); bei Vollvermietung Rendite von 5,92% möglich. Sonstiges: Baujahr ca. 1905, es wurden laufend kleine Sanierungen vorgenommen, Gasheizung, Garage sowie ein kleiner Garten vorhanden Kaufpreis: EUR 360.000 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel. etc. bearbeiten können. Sie wollen verkaufen, vermieten oder benötigen vorab eine Schätzung? Wir begleiten Sie gerne - von der kostenlosen Erstberatung bis zur Übergabe. Ihr persönlicher Berater - Stefan Diwold 0676 8141 8017 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 215
    Zimmer -
    Kauf € 360.000 1.674,42 €/m²
    Haus in 4030 Linz
  • Große Parzelle, an der Ruflingerstrasse gelegen. Am Grundstück stehen 3 verwendbare Garagen, die in gutem Zustand sind. teilweise aufgschlossen GFZ WII 0,4 bei offener Bauweise, W-Widmung, Doppelhaus möglich, es müssen 3 Meter Abstand zum Nachbarn und 5 Meter zur Straße eingehalten werden. LEGEN SIE IHR ANGEBOT !!!

    Fläche m² 1.037
    Zimmer -
    Kauf € 248.000 239,15 €/m²
    Grundstück in 4060 Leonding
  • Zentrale Stadtteillage mit Schlossblick und südwestlich ausgerichtete Wohnräume mit Loggia/Balkon. Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, Neubau, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, autom. Wohnraumbelüftung, Garage, Fertigstellung ca. Ende 2014 (derzeit Mitgestaltung noch möglich), Kaufpreis EUR 398.000,- (belagsfertig). Preis für schlüsselfertige Ausführung auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.4 kWh/(m²a)

    Fläche m² 134
    Zimmer -
    Kauf € 398.000 2.970,15 €/m²
    Wohnung in 4030 Linz
  • Die Wohnung eignet sich perfekt für Jungfamilien mit Kindern. Der Spielplatz befindet sich direkt in der Wohnanlage. Dirket angrenzend liegt der Supermarkt - fußläufig. Die Wohnung selber verfügt über 3 Schlafräume, 1 Wohn-Esszimmer mit Küche Bad und extra WC Abstellraum. ein TG Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Heizkosten sind ca. €90,- Vergebührung Finanzamt €406,86 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Betriebskosten €153,05 Sonstiges €87,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1130,17

    Fläche m² 94
    Zimmer 4,5
    Miete € 1.130,17 12,02 €/m²
    Wohnung in 4040 Linz
  • 29m2 Eigentumswohnung mit traumhaftem Südblick in die Alpen. Beste Infrastruktur, Bus und Straßenbahn sind in 1er Minute zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wöchentlicher Grünmarkt, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten wie beispielswiese das Schörgenhubbad und die Naherholungsgebiete Wasserwald und Traunauen sind in unmittelbarer Nähe. TV-, Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Fernwärme für Warmwasser und Heizung ist bereits eingeleitet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Vorraum. 6m2 Kellerabteil. Wunderschöner, grüner Innenhof. Die Betriebskosten sind besonders niedrig und belaufen sich auf 110 Euro monatlich, wobei 2016 ein Sanierungsdarlehen wegfällt und die Kosten für die Wohnung weiter sinken. Freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder fixe Parkplätze im Innenhof. Keine Maklerprovision!!!

    Fläche m² 29
    Zimmer -
    Kauf € 50.000 1.724,14 €/m²
    Wohnung in 4030 Linz
  • Erstbezug nach Generalsanierung, extra hohe Räume, sehr gepflegtes Altstadthaus, 3. Liftstock, man gelangt direkt durch den Lift oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, rollstuhlgerecht, auch gut geeignet für Büro/Praxis/Ordination, Fernwärme, Echtholzparkett, Küche nicht eingerichtet, begehbarer Schrank, optional Desede Sitzgarnitur, Thonet-Einbauschrank optional, Kellerabteil, nächstes Parkhaus befindet sich in der Kaarstraße, in der Miete sind die Bk enthalten (180,--), Westbalkon, Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kaution 4 BMM, Provision 2 BMM + Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1228 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1228------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

    Fläche m² 121
    Zimmer 3
    Miete € 1.228 10,15 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Die Wohnung in Erstbezug befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und guter Infrastruktur. Die gut durchdachte Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter offener Wohn- u. Essbereich, eine neue Dan-Küche, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, weiters ein separates WC mit Waschbecken, ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein ca. 186m² großer Garten mit Loggia und Terrasse runden diese Immobilie ab. Mit dieser Eigentumswohnung in Toplage werden gehobene Wohnansprüche erfüllt. Energieausweis HWB 86,4 kWh/m²a Für nähere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung, Frau Luise Hametinger, Tel 0664/8410 803. Bitte geben Sie auch Ihre korrekte Telefonnummer an.

    Fläche m² 104
    Zimmer 4
    Kauf € 490.000 4.711,54 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Zentrale innerstädtische Lage zwischen Hauptbahnhof, Wissensturm und Musiktheater, Landstraße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ca. 69,13 m² inkl. 6,33 m² Loggia im 8 Obergeschoss, Blick über Linz bis ins Salzkammergut, Wohnung möbliert mit Küche, Kellerabteil vorhanden. Wohnung: Nettomiete EUR 562,00 zzgl. 10 % Ust., Betriebskosten ca. EUR 157,27 zzgl. 10 % Ust., Gesamtmiete EUR 791,20 inkl. Ust. und Betriebskosten, Bezug Frühjahr 2015Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:14.5 kWh/(m²a)

    Fläche m² 69
    Zimmer 2
    Miete € 791,20 11,47 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Exklusive und absolute Grün-Ruhelage mit einzigartigem Blick auf Linz-Urfahr und den Pöstlingberg. Angrenzend unverbaubares Grünland, kaum Anrainerverkehr durch Lage in einer Sackgasse. Grundstück mit 923 m², attraktive West-Ausrichtung. Architekten-Wohnhaus mit ca. 193 m² Nutzfläche zzgl. uneinsehbare Terrasse und Balkon. Weiters ca. 102 m² Neben-/Kellerräume. Baujahr/Fertigstellung: 1979/1980. Terrassen auf allen Ebenen, großzügige offene Wohngalerie, Kaminofen (Schwedenofen), Zentralstaubsaugeranlage, Garage. Eigene Einliegerwohnung (Büro/Gäste) vorhanden ! Kaufpreis EUR 735.000,-- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel. etc. bearbeiten können. Sie wollen verkaufen, vermieten oder benötigen vorab eine Schätzung? Wir begleiten Sie gerne - von der kostenlosen Erstberatung bis zur Übergabe. Ihr persönlicher Berater - Mag. Thomas Kraushofer 0676 8141 8010 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

    Fläche m² 193
    Zimmer -
    Kauf € 735.000 3.808,29 €/m²
    Haus in 4040 Linz

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.