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Immobilien in Linz (Stadt)

1.151 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Fläche m² 171
Zimmer 7
Kauf € 659.000

Erstbezug: TOP-Penthouse in TOP-Lage!

Wohnung in 4040 Linz

Das gewisse Etwas an Wohngefühl. Hier trifft der Charme eines altehrwürdigen Stadthauses auf stilvolle und erfrischende, top-moderne Innenarchitektur! Dieses Penthouse wurde vollständig saniert und neu strukturiert. Dabei ist ein konzeptionelles Meisterwerk entstanden, das seines Gleichen sucht! Egal, ob für eine Familie mit Platzbedarf oder für ein Paar mit Anspruch. Basierend auf den Gestaltungsvorschlägen, hat man die Wahl zwischen folgenden Varianten: 3 Schlafzimmer mit Masterbereich, 2 Schlafzimmer mit Schrankraum & Wellnessbereich oder Masterbereich mit 2 Home-Offices. In die Einheit gelangt man entweder zu Fuß über die Treppe, oder mit dem an der West-Fassade befindlichen Panorama-Glas-Aufzug und zwar per Privatausstieg direkt in Ihr Zuhause! Schon wenn sich die Türen öffnen, hat man ein erstes Wow-Gefühl: eine große Lichtkuppel setzt das stilvolle & großzügige Foyer gekonnt in Szene! Der offene Übergang auf die, einen Halbstock höher liegende Wohnebene eröffnet den Blick in ein atemberaubendes Wohn-Koch-& Ess-Ambiente von ca. 78 m² mit einer ca. 28 m² Ost-Terrasse, sowie einer Süd-West-Loggia mit Blick in den grünen Innenhof, sowie gegen Pöstlingberg und Sonnenuntergang. Ein geräumiger, zentral angeordneter Arbeitsraum/Speis bietet Alltagskomfort. Selbstverständlich gibt es noch ein zweites Badezimmer. Außerdem ergänzt ein Edel-Wintergarten den Masterbereich, der zu allen möglichen Ideen verführt… Fazit: hier wartet ein qualitativ hochklassiges Penthouse mit ganz besonderem Ambiente und Wohngefühl auf seinen neuen Eigentümer! Gut zu wissen: -Komplettsanierung 2016/17 + neue Elektro-, Wasser- & Heizungsinstallation + neue Fenster, Türen & Böden (Parkett, Feinsteinzeug) + neue Bäder & WC´s -Speise- & Wohnbereich, 3 x SZ für Wand-TV vorbereitet -Lift mit Privatausstieg in das Penthouse-Foyer -Master-Bereich für freistehende Badewanne vorbereitet -Separate Speis & Wirtschaftraum im Wohnbereich -Kellerabteil mit Wasseranschluß -Allgemeingarten im Innenhof zur Mitbenutzung -Verwaltetes Haus -Optional KFZ-Stellplatz anmietbar, ca. 55.-/Jahr -Optional Tiefgaragenstellplatz anmietbar, ca. 90.-/Monat -U.v.a.m. … eben ein TOP-Penthouse in TOP-Lage!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 698.500 4.365,62 €/m²

GROß UND HELL MIT EIGENEM GARTEN

Haus in 4020 Linz

Auf vier Ebenen aufgeteilt, besticht dieses Objekt vor allem durch das Platzangebot, welches aus ca. 280qm Wohnfläche besteht und somit auch für zwei Familien sehr geeignet ist. Schon äußerlich macht dieses gepflegte Haus einen gemütlichen und soliden Eindruck. Der nachhaltig renovierte Innenbereich wird Sie genauso überzeugen, wie der herrliche Umschwung mit viel Fläche und eigenem Garten. Im großen Garten bieten sich viele Möglichkeiten an, wie zum Beispiel der Bau eines Swimmingpools. Dieses Haus hat alles, was sich eine Familie wünscht. In jeder Hinsicht eine perfekte Liegenschaft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2014: Dach, Vollwärmeschutz, Innenputz, alle Fenster, Balkontüren inkl. Rollläden und Markise - 2007: neue Installation Gasheizung + Solar, neue Elektrik, Dachgeschoss voll ausgebaut - großzügiger Garten mit Nuss, Apfel, Zwetschken und Birnenbaum - zwei getrennte Wohneinheiten möglich - ein Balkon und zwei Terrassen - großzügige Moderne Haka-Küche - sehr zentral und jedoch sehr ruhig - Kachelofen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 210
Zimmer 10
Kauf € 565.000 2.690,48 €/m²

Top Investitionsmöglichkeit - Wohnung teilbar!

Wohnung in 4020 Linz

Top Investitionsmöglichkeit nahe der Promenade! Sie sanieren/renovieren Objekte und suchen nach etwas Besonderem?! Dieses Objetk bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die 218 m² Wohnfläche wären leicht zu teilen. Es gibt sogar schon einen zweiten Eingang zur Wohnung. Ob die eine Hälfte zu einem exklusivem Loft und die andere zu einem klassischen Familientraum umgewandelt werden soll - Sie haben die Wahl! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht. Dieses Objekt können Sie also an die unterschiedlichsten Zielgruppen richten. Rufen Sie am besten gleich an und lassen Sie uns einen Zeitpunkt finden, wo wir gemeinsam alle Details vom Objekt anschauen und besprechen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 390 05 31 , Ihre Jennifer Bayer, Immosky. Schulen: Eine Hauptschule, eine Volksschule und eine HTL sowie ein Kindergarten ist schnell und einfach zu Fuß, sowie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Landstraße-Taubenmarkt. Es gibt also genügend Einkaufsmöglichkeiten, die Sie nutzen können. (Billa, Hofer, Optiker, Post, Kleidungs-, Schuhgeschäfte, Elektronik, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Bars, uvm.) Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 27, die direkt vor der Haustür hält. Die Straßenbahnlinien 1,2,3,4 fahren an der Landsraße, welche zu Fuß in 3min. zu erreichen ist. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof Linz in kurzer Zeit zu erreichen.
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 749.000 3.435,78 €/m²

Gemütlicher, ruhiger Balkon hofseitig! Tiefgaragenplatz

Wohnung in 4030 Linz

Offener Wohn-Essbereich, Balkon, top Infrastruktur, klimatisierter Wohnbereich, Tiefgaragenparkplatz und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!!! Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Mit nur fünf Parteien im Gebäude ist diese Wohnung ruhig und sonnig gelegen. Mit vier Zimmern hat jedes Ihrer Kinder seinen eigenen Rückzugsbereich und wird mit der Zimmergröße sehr zufrieden sein. Generell ist der Schnitt der Wohnung kein klassischer, aber er hat seinen Reiz. Der Wohn-Essbereich bietet genug Platz, um Ihren Besuch auf ein wohlschmeckendes Menü einladen zu können. Die Köchin oder der Koch hat es leicht, an den Gespächen der Gäste teilnehmen zu können, denn der Küchenbereich ist gleich im Anschluß des Essbereiches. Der sonnige Balkon mit etwa 7m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und gibt Ihnen die Möglichkeit auch eine größere Tischgruppe aufstellen zu können. Mit dem Blick ins Grüne und der Markise lässt es sich auch im Hochsommer auf dem Balkon verweilen. Wenn es doch mal zu heiß werden sollte, bietet das Wohnzimmer die richtige Temperatur, denn dieses ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich verfügt dieser Wohntraum über eine Tiefgarage und einem Kellerabteil. Verlieren Sie keine Zeit und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich einen zeitnahen Besichtigungstermin zu sichern!!! Jennifer Bayer, Fa. Immosky-Leonding Schulen: Alle öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel der Hort, der Kindergarten, die Volksschule und vieles mehr sind einfach und schnell zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen oder aber auch einfach mit dem Bus. Das nächste Geschäft ist etwa 350m von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation ist in unmittelbarer Umgebung und die nächste Staßenbahn erreichen Sie in nur 400m Entfernung.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 242.000 2.813,95 €/m²

Großzügiger, offener Wohn/Essbereich! Parkplatz

Wohnung in 4030 Linz

KURZE BESCHREIBUNG UNTER DEM TEXT! Unsere traumhafte Wohnoase... besticht durch den offenen Grundriss im Küchen/Wohnbereich und durch die großzügige, sonnige Terrasse. Wir haben genug Platz für alles - auch für einen großen Esstisch. Gerne laden wir unsere Freunde oder Familie zu uns ein und bieten unseren Gästen ein kulinarisches Erlebnis. An warmen Sommertagen lassen wir uns das Essen auch gerne draußen auf unserer riesigen Terrasse schmecken. Der Grill steht immer bereit. Doch nicht nur mit der Familie oder mit Freunden ist unsere Terrasse ein schönes, gemütliches Plätzchen - wir sind oft zu Zweit draußen, entspannen uns in der Sonne und genießen die frische Luft. Unser sonniges Juwel bietet uns viel Privatsspähre, da die Terrasse fast uneinsehbar ist. Wir haben hier schon viele romantische Stunden zu Zweit verbracht während wir den Sternenhimmel beobachteten. Tagsüber können wir sogar bis in die Hausberge von Linz sehen. Die Lage unserer Wohlfühloase ist ebenso optimal. Gleich nebenan ist Hofer, manchmal hole ich dort morgens frisches Gebäck für ein leckeres, gesundes Frühstück für mich und meinem Partner. Die öffentliche Anbindung ist uns ebenso wichtig. Gerne lassen wir auch mal das Auto auf unserem Parkplatz stehen und nutzen die Buslinien gleich vor unserer Haustür, mit denen haben wir Anschluss an die Straßenbahnlinien. Für größere Einkäufe sind wir in 2 Minuten beim Interspar an der Salzburger Straße und für eine Shoppingtour in ca. 10 Minuten in der PlusCity. Ein weiteres Plus ist die Raumaufteilung - vorne im Eingangsbereich befindet sich das WC, unser privater Bereich (Schlafzimmer+Bad+Ankleidevorzimmer) ist durch eine Tür getrennt. Wir fanden es super unser Schmuckstück sofort beziehen zu können. KURZFASSUNG: - 14,52 Terrasse + Parkplatz - 2. und letzter Stock, Fernwärme - 2 Zimmer - Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Bad (WC), 1 Bad (Wanne) - Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle vor der Haustür (11,12,19,41,73) Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese tolle Immobilie und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen! Schulen: Ein Kindergarten für die Kleinen und eine Volksschule für die Großen sowie eine Hauptschule befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Weitere Schultypen sind leicht mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer liegt nur eine Minute entfernt, da finde ich alles was ich für den täglichen Bedarf benötige. Zusätzlich befindet sich an der Salzburger Straße ein großer Interspar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushalstelle "Laskahofstraße" ist direkt vor meiner Haustür. (12, 41, 73, 11, 19) Mit denen habe ich guten Anschluss an alle Straßenbahnlinien.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 226.000 2.860,76 €/m²

Garconniere Linz-Dornach

Wohnung in 4040 Linz

- Situiert in der Johann-Wilhelm-Klein-Straße in Linz-Dornach - im 6. Stock eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Uni - Balkon westlich ausgerichtet - inkl. Parkplatz und KellerabteilAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € 106.500 3.550,00 €/m²

LINZ - schlüsselfertiges Doppelhaus am Froschberg

Haus in 4020 Linz

IHR MODERNES ZIEGELHAUS INKL. KELLER Das moderne Doppelhaus bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche, (bis auf 193 m² vergrößerbar) einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk höchsten Komfort. Optional können Sie noch Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Optional individuelle Raumgestaltung möglich - vereinbaren Sie Ihren kostenfreien Termin bei einem unserer Architekten! PREIS Doppelhaushälfte mit 127 m² Wohnfläche, schlüsselfertig, inkl. Keller und 537 m² Grundstück ----> € 777.000,- Provisionsfrei DIE LAGE Sie leben in ruhiger Siedlungslage und trotzdem nahe dem Zentrum der Landeshauptstadt Linz. Das Grundstück liegt in einer exklusiven Lage mit einem atemberaubenden Alpenblick. AUSSTATTUNG *Details lt. Projektspezifischer Bau- und Leistungsbeschreibung. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Andreas Bachner Mobil: 0660/676 17 60 Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 127
Zimmer -
Kauf € 777.000 6.118,11 €/m²

Helle Terassenwohnung im Zentrum von Linz

Wohnung in 4020 Linz | Marienstraße 13

-Wunderschöne Terassenwohnung im Herzen von Linz! -direkt gegenüber vom Kaufhaus Passage -ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel -großzügige Terasse -Badezimmer mit Badewanne UND separater Dusche -parken in der Parkgarage Kaufhaus Passage möglich -Provisionsfrei! -Privatwohnung
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.400 11,20 €/m²

Beste Lage Linz Stadtzentrum - barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 4020 Linz

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in bester Linzer Innenstadtlage - barrierefrei im 2.Stock eines neuwertigen Wohnhauses gelegen Highlights: Angenehm ruhige Lage im Stadtzentrum mit hochwertiger Ausstattung im Landhausstil, Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz Lage: Hier leben Sie westlich der Linzer Landstraße zwischen Volksgarten und Schillerplatz - einen Steinwurf vom Linzer Musiktheater und vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Umgebung, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt. Platzangebot: 3 Zimmer zuzüglich Wintergarten auf 77 m2 Wohnnutzfläche: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf rund 26 m2, Wintergarten mit 6 m2, Schlafzimmer mit rund 14 m2, Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit rund 9 m2, Diele mit 13 m2, Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit 7 m2 und WC mit 2 m2 Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben samt hochwertiger Möbel im Landhausstil. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) runden das Angebot ab. Technische Details: Die Wohnungseigentumsanlage wurde 2001 errichtet, hat einen Energiebedarf von 34 kWh/m2.a. Der Baukörper ist fünfgeschossig zuzügllich Dachgeschoss und 2 Kellergeschossen. Laufende Kosten: Betriebskosten: € 145.- Heizkosten und Warmwasser: € 57.- Beitrag zur Rücklage: € 83.- Kaufpreis auf Anfrage Wir stehen gerne für weitere Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.