Immobilien in Linz (Stadt)

790 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

  • Schöne Mietwohnung in Bergham zu vermieten mit Balkon in's Grüne. Ruhige Lage, eingebaute Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badewanne mit Duschkopf und Schlafzimmer mit großem Fenster. Überdachter Parkplatz sowie Kellerabteil im Mietpreis miteinbegriffen. Möbel sind so gut wie neu (Einzug November 2013) und können nach Absprache abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache.

    Fläche m² 47
    Zimmer -
    Miete € 680 14,47 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 100,00

    Fläche m² 127
    Zimmer -
    Miete € 1.243,20 9,79 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Salzburger Straße, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) gegeben. Grundfläche: 324 m² Ertragsobjekt: Wohnhaus mit 5 Wohnungen. Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Hausmeister bewohnt(inkl. Garagennutzung), Mietertrag pro Jahr ca. EUR 16.821,84 (entspricht Rendite von 4,26%); bei Vollvermietung Rendite von 5,40% möglich. Sonstiges: Baujahr ca. 1905, es wurden laufend kleine Sanierungen vorgenommen, Gasheizung, Garage sowie ein kleiner Garten vorhanden Kaufpreis: EUR 395.000 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel. etc. bearbeiten können. Sie wollen verkaufen, vermieten oder benötigen vorab eine Schätzung? Wir begleiten Sie gerne - von der kostenlosen Erstberatung bis zur Übergabe. Ihr persönlicher Berater - Stefan Diwold 0676 8141 8017 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 215
    Zimmer -
    Kauf € 395.000 1.837,21 €/m²
    Haus in 4030 Linz
  • Das Objekt ist aufgeteilt wie folgt: - großer, offener Wohn- u. Essbereich - offene Küche - Schlafzimmer - WC - Bad mit Wanne - Flur/ Abstellraum - 37 m² große Terrasse über den Dächern von Linz Die Gesamtmiete beinhaltet BK u. USt. Die Strom- und Heizkosten werden gesondert verrechnet.

    Fläche m² 68
    Zimmer 2
    Miete € 1.390,62 20,45 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus, welches abgerissen werden kann, damit man in Folge einen Neubau mit 5 Geschossen errichtet. Der Bebauungspan (anbei) sieht in diesem Bereich eine maximal Verbauung von 5 Geschossen vor. Daraus errechnet sich eine zukünftige Nettonutzfläche von ungefähr 1.000 m², je nach Planung Das Objekt wird zu 100% bestandsfrei an den Käufer übergeben.

    Fläche m² 400
    Zimmer -
    Kauf € 750.000 1.875,00 €/m²
    Haus in 4020 Linz
  • Diese 2 Zimmerwohnung wurde soeben neu renoviert und mit neuen Böden ausgestattet. Die Immobilie befindet sich im 5.Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dieses Objekt ist zentral gelegen und Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Landstraße und das Musiktheater. Mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Das Objekt verfügt neben einer bereits eingerichteten Küche und einem großzügigen Wohnzimmer über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Wc. Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 111,00 kWh/m².a Miete netto: 387,27 EUR + 10% Ust.: 38,73 EUR Bk exkl. Ust.: 103,64 EUR + 10% Ust.: 10,36 EUR Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 540,00 EUR Provision: 2 BMM + 20% Ust.

    Fläche m² 54
    Zimmer 2
    Miete € 540 10,00 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Schillerstraße 1 - unmittelbar an der Linzer Landstraße, praktische Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,97 m² inkl. Abstellraum im 5 OG, Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC, Vorraum, Ankleideraum. Bezug ab sofort möglich, Küche möbliert, Lift vorhanden, Nettomiete: EUR 392,00 zzgl. 10 % Mehrwertsteuer, Betriebskosten: EUR 81,80 zzgl. 10% Mehrwertsteuer(BK Lift: EUR 10,57 zzgl. MWSt.) Heizkosten: EUR 41,32 zzgl. 20% Mehrwertsteuer, Gesamtmiete: EUR 582,39 inkl. Mehrwertsteuer, Betriebskosten und Heizkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.1 kWh/(m²a)

    Fläche m² 48
    Zimmer 2
    Miete € 582,39 12,13 €/m²
    Wohnung in 4020 Linz
  • Unweit des Kürnberger Waldes in absoluter Ruhelage bietet ein umgebauter Vierkanthof exklusive Wohnungen an. Eine dieser WohNungen befindet sich im Obergeschoß und verfügt über einen 32m² großen Wohn- Essbereich. Das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie eine kleine aber feine Küche, runden den Leistungsumfang ab. Dazu noch ein überdachter Balkon um die lauen Abende im Freien genießen zu können. Die Bruttomiete beinhaltet BK und Ust, die Heiz- und Stromkosten werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage - 1 Balkon überdacht - hell und freundlich - Parkettböden - Schiebetürschrank - schnell bei der Bushaltestelle - Frei- und Garagenparkplätze sind anmietbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 85
    Zimmer 3
    Miete € 899 10,58 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Unweit des Kürnberger Waldes und in absoluter Ruhelage, bietet ein umgebauter Vierkanthof exklusive Wohnungen an. Geprägt durch eine stufenförmige Bauweise und ein offener Kamin, gestalten Ihr Wohnen äußerst gemütlich und einladend. Die exklusive Küche und das großzügige Bad mit Badewanne, extra Dusche und Bidet runden das Angebot hervorragend ab. Zum Entspannen im Freien bietet sich die Terrasse im ca. 150m² großen Garten ideal an. Die Bruttomiete beinhaltet BK und Ust, die Heiz- und Stromkosten werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage - sehr geräumig - eigener 150m² Garten - 2 Terrassen - offener Kamin - begehbarer Kleiderschrank - Frei- und Garagenparkplätze sind anmietbar - schnell bei der Bushaltestelle - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 138
    Zimmer 4
    Miete € 1.399,82 10,14 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding
  • Unweit des Kürnberger Waldes und in absoluter Ruhelage, bietet ein umgebauter Vierkanthof exklusive Wohnungen an. Die Immobilie gestaltet sich durch eine offene Bauweise mit äußerst dekorativen Dachbalken. Eine überaus hell und funktionell gestaltete Küche für kulinarische Genüsse runden das Angebot hervorragend ab. Ein ebenso helles und freundliches Bad mit Badewanne, extra Dusche und Bidet, sowie 2 Balkone mit Fernblick sind vorhanden. Die Bruttomiete beinhaltet BK und Ust, die Heiz- und Stromkosten werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage - sehr geräumig - Voralpen Fernblick - 2 Balkone - Schiebetür-Kleiderschrank - schnell bei der Bushaltestelle - Frei- und Garagenparkplätze sind anmietbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 122
    Zimmer 3
    Miete € 1.255,29 10,29 €/m²
    Wohnung in 4060 Leonding

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.