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Immobilien in Wien-Umgebung

1.490 Immobilien

Wien, die Hauptstadt Österreichs, steht für hohe Lebensqualität und nimmt in Umfragen und Bewertungen einen der obersten Plätze auf den Ranglisten der weltweit beliebtesten Städte ein. Die Stadt und ihr Umland gelten als einer der wirtschaftlich erfolgreichsten und wohlhabendsten Regionen Europas. Auch in Sachen Sicherheit sprechen die Statistiken dieser Stadt für sich. Die geografische Lage in Grenznähe zu drei Staaten hat Wien bereits in der Vergangenheit zu einer Stätte der Begegnung zwischen verschiedenen Kulturen gemacht. Auf der Suche nach einem geeigneten Standort für eine Investition oder einem neuen Zuhause steht das breite Angebot an Immobilien in Wien und Umgebung für Interessenten bereit.

Exklusive Villa in Weidling, herrliche Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 899.000
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 199.000

traumhafte Dachgeschosswohnung zu verkaufen - PRIVATVERKAUF

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Martinstraße 90-92

Die Wohnung liegt im Martinsviertel von Klosterneuburg - Nähe Martinsfriedhof. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2005 fertig gestellt und wurde mittels hochwertiger Materialien gebaut (Stahlbeton als auch Ziegel). Aufgrund der einmaligen Lage (auf drei Seiten offen) der Wohnung strahlt der lichtdurchflutete Wohnbereich ein sehr positives Ambiente aus. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie einen unverbaubaren Blick in die grüne Au genießen können. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf - d.h. keine Makler involviert. Kontaktaufnahme durch Makler Zwecks Vermittlungsauftrag sind UNERWÜNSCHT und werden von uns nicht beantwortet.
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 430.000 3.873,87 €/m²

Ruhig, preiswert und provisionsfrei: DG Maisonette mit Balkon in Maria Lanzendorf

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 43 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Eigennutzer: € 314.500-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten, die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99,3
Zimmer 4
Kauf € 277.262,50 2.792,17 €/m²

Penthouse, Erstbezug, Mitten im Zentrum Klosterneuburgs

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug! Wunderschönes Penthouse mitten im Zentrum von Klosterneuburg mit großer Terrasse und fantastischem Ausblick. Stiftsblick!  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 5 Zimmer 2 Bäder mit Badewanne und WC 2 Bäder mit Dusche und WC 1 Gang 1 Vorraum große Terrasse Dieses traumhafte Penthouse umfasst die gesamte 4. Etage und bietet dadurch absolute Privatsphäre. Die ideale Südausrichtung des Wohnsalons mit ca. 53m² und dessen großzügige Glasflächen garantieren einen lichtdurchfluteten Raum und großartige Aussicht. Ebenso hat man von dort einen Zugang zur weitläufigen Terrasse mit ca. 26m², sensationeller Blick Richtung Buchberg, Altstadt und zum Stift Klosterneuburg. Die 4 Schlafräume sind im hinteren Bereich des Gebäudes untergebracht und bieten Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und in die angrenzenden Gärten. Zu der bestehenden Wohnnutzfläche von ca. 130m² stehen dem Wohnungseigentümer weitere ca. 15m² zur alleinigen Benutzung im Entree-Bereich zur Verfügung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit  Eichenholzparkett versehen, in den Nassräumen findet man helle Fliesen, Deckenfluter und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Energiegewinnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, es ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Jede Wohnung verfügt über eigene Zählwerke für Warmwasser und Heizung. Tiefgaragenabstellplätze : KP zw. € 12.000,-  € 14.000,- und € 16.000,- Die voraussichtlich zu erwartenden Betriebskosten betragen € 2,50/Nfl. + Reparaturrücklage € 0,50 /Nfl. ERSTBEZUG! Ein wunderschönes Refugium für eine Familie, die TOPZENTRAL wohnen möchte und über den Dächern Klosterneuburg ein Rückzugsgebiet sucht. Großzügiges Wohnen mitten im Herzen von Klosterneuburg! Eigengrund, kein Pachtgrund! Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 130,6
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.203,68 €/m²

%0 Provision: Moderner 2-Zimmer-Wohntraum mit Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gibt Wohnwunder, die den Geist der Zeit treffen und dennoch nichts an hohem Stil einbüßen, die ganz selbstverständlich Glanzleistungen der Ästhetik mit jenen der Funktion kombinieren und die beste Aussichten mit besten Einsichten zu einem Zauberwerk architektonischen Wirkens vereinen. Ein moderner Lifestyle, der neue Maßstäbe im Wert des Wohnens setzt. In diesem grandiosen Neubauprojekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 147 Qm. Die einzelnen Apartments sind allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, durch die die Lichtelemente optimal eingefangen werden können. Hier trifft hoher Standard auf Detailreichtum. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2562 Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2017. Ein geräumiger Keller ist inkludiert, ein Garagenabstellplatz kann separat erworben werden. Nicht nur wegen seiner geringen Distanz zur Hauptstadt gilt Klosterneuburg als prosperierender Wunschwohnort. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund Nähe zu Weinbaugebieten und Heurigen Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 34 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,98
Zimmer 2
Kauf € 279.900 4.374,80 €/m²

Mitten im Zentrum Klosterneuburg! 3 Zimmer Eigentumswohnung, Terrasse, neuwertig

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug! Schöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse mitten im Zentrum von Klosterneuburg und mit fantastischem Ausblick. Stiftsblick! Großartige Preisleistung! Anlegerwohnung! TOP 8a Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohn - Esszimmer mit integrierter Küche Bad mit Dusche und WC 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC  Gang Terrasse Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung ist auch für Anleger geeignet. Die Wohnung mit 78m² befindet sich im 2 Liftstock bietet für eine kleine Familie oder ein Pärchen ausreichend Platz. Großzügige Glasflächen und die Südausrichtung des großen Wohnraums sorgen für helles, lichtdurchflutetes Wohnen. Vom Wohnzimmer und dem angeschlossenen Balkon hat man einen herrlichen Blick auf die Altstadt und das Stift Klosterneuburg. Im großzügigen Wohnraum ist eine schöne Küche integriert. Beide Schlafzimmer garantieren eine absolut ruhige Lage im hinteren Teil der Wohnung mit Blick in die grünen Nachbargärten.  Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit  Eichenholzparkett versehen, in den Nassräumen findet man helle Fliesen, Deckenfluter und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Energiegewinnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, es ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Jede Wohnung verfügt über eigene Zählwerke für Warmwasser und Heizung. Weiters verfügt die Wohnhausanlage über eine Entkalkungsanlage. Das Wohnhaus ist mit Lift und auch einem Fahrradabstellraum ausgestattet. Dieser Wohnung ist der Einlagerungsraum K-110 zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz (Stapelparker  oder Einzellplatz) zu erwerben. KP: zwischen €12.000,- € 14.000,- und € 16.000,- Die voraussichtlich zu erwartenden Betriebskosten betragen € 2,50/Nfl. + Reparaturrücklage € 0,50 /Nfl. Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, 1 Lager, 12 KFZ Abstellplätze, davon vier Einzestellplätze und 8 Stapelparker. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 78,02
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.704,18 €/m²

Baugrund zwischen Wien und Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim inmitten wunderbarer Natur in einer Siedlung in Weidlingbach. Trotz der Hanglage des Grundstücks ist eine großzügige Bebauung möglich. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 17m, die Tiefe ca.39 m. Sie sind in wenigen Autominuten in Döbling und das Zentrum Klosterneuburgs mit seinen zahlreichen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch über die bestehenden Busverbindungen kommen Sie rasch und einfach nach Klosterneuburg und Wien. Der Baugrund ist bereits aufgeschlossen. Anschlüsse wie Wasser, Strom und Gas sind möglich.   Der Baugrund setzt sich aus ca. 669m² Bauland und ca. 704m² Grünland zusammen. Widmung: Bauklasse I,II, offene Bauweise und ca. 166 m² verbaubar
Fläche m² 1.373
Zimmer -
159.000 115,80 €/m²

Provisionsfrei: familienfreundliche Maisonette mit zwei lichtverwöhnten Balkonen - wenige Fahrminuten zur U1 Oberlaa

Wohnung in 2326 Maria Lanzendorf

Direkt an der Grenze zu Wien! Nur wenige Minuten mit dem Auto zur neuen U1 Station Oberlaa! Dieses einzigartige Projekt in Maria Lanzendorf befindet sich ca. 3,5 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 12 individuellen Neubau-Wohnungen, ihrerseits detailreich realisierte Magnete des Wohlbefindens, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnetagen.  Es wurden die höchstmöglichen Bau- und Ausstattungsstandards realisiert. In der Garage befinden sich 23 Auto-Abstellplätze, jeder Einheit sind zwei zugeordnet. Die Größenordnungen der Einheiten betragen zwischen 54 und 123 Quadratmetern. Allen Einheiten verfügen über eigene Freiflächen, wie Balkon, Garten oder Terrasse. Auf Stilbewusstsein wurde bei der Verarbeitung in gleicher Weise geachtet wie auf Komfort. Auch die Gestaltung des Hauses wirkt in ihrer architektonischen Umsetzung modern und formvollendet. Das geschmackvoll ausgestattete und begrünte Stiegenhaus rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6690  Die Wohnungen werden als ideales Anlageobjekt oder zur Eigennutzung angeboten. Preis der Wohnung für Anleger: € 311.215,-- Durch die U1 Station Oberlaa wird eine Wertsteigerung erwartet und  eine progressive Erhöhung der Mieteinnahmen ist absehbar. Die Fertigstellung der neuen Linie wird seitens der Wiener Linien mit Anfang September geplant und ist ca. nur 5km vom Standort des Projekts entfernt.  Beste Vorraussetuzngen für Anleger mit Vision und Weitblick! Öffis: 4 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 227, dann 27 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof, Regionalzüge fahren in 400m vom Bahnhof und ist fußläufig in wenigen Minuten,  die S60 Station Rannersdorf ist ca. 2200m entfernt ***Sie befinden sich nur 10 Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt*** -Highlights- exzellente öffentliche Anbindung, 4 Minuten Fußweg zur Buslinie 227, ab September neue U1 Station Oberlaa (ca. 5km entfernt) stilvoller Erstbezug im DG 3,70m Raumhöhe Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen hochwertige Badezimmerausstattung besondere Architektonische Akzente zwei Garagenstellplätze pro Wohnung inkludiert dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores DG mit Klima Vorrichtung  Massivbauweise  sichere Wertsteigerung durch Annäherung an die U1  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100,76
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.463,68 €/m²

Moderne Wohnlandschaft in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier verknüpfen sich moderne Architektur und Kunst, um etwas Ursprüngliches und etwas Innovatives mit einem einmaligen Wohngefühl zu kreieren. Kunst und Natur wird eine ideale Verbindung entworfen. Denn die majestätischste aller Kulissen bleibt die Natur. Die insgesamt 24 Wohneinheiten, die im Zuge des Projekts entstehen, leisten einen Beitrag, den Widerspruch zu überwinden und ein angenehmes Wohngefühl zu evozieren. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2091 Jede Wohneinheit auf den vier Ebenen ist mit einer Freifläche ausgestattet (Garte, Terrasse, Balkon). Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung wurde auf hohe Qualität und auf erlesene Materialien, die den neuesten Standards in Energie und Effizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses wirkt ansprechend und innovativ.  Garagenplätze sind gegen Aufpreis vorhanden! Klosterneuburg und Wien trennt im Norden nur der idyllische Kahlenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Bahnhof Klosterneuburg Kierling wenige Fußminuten entfernt -Highlights- - Provisionsfreier Erstbezug in Top-Lage und herrlicher Aussicht - exzellente Verkehrslage und Erreichbarkeit - Idyllische Grünruhelage - exklusive Ausstattung, edler, gedämpfter Eichenparkettboden - komfortable Klimaanlage - Niedrigenergiehausstandard - Bequem bedienbare elektronische Raffstores - singulär regulierbare Fußbodenheizung - moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - modernes, ökologisches Heizsystem Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 94,1
Zimmer 3
Kauf € 479.900 5.099,89 €/m²

Wohnkultur im Grünen

Kaum eine andere Großstadt hat einen vergleichbaren Anteil an Grünflächen zu bieten wie die Metropole an der Donau. Die Immobilien Wien befinden sich somit in bester Lage. Nicht nur in den Randgebieten oder im Umland, sondern auch im Innenstadtbereich sind es die zahlreichen Parks, die zur hohen Lebensqualität Wiens beitragen. Mit dem berühmten Prater, dem Lainzer Tiergarten und den Donau-Auen in der Lobau seien hier nur die größten der Grünflächen und Naturschutzgebiete genannt.

Regional wie international gut vernetzt

Das Transportnetz Wiens gilt als beispielhaft und bringt das Zentrum der Stadt mit seinem Umland und den Außenbezirken zusammen. So ist der reibungslose Übergang von Arbeitsleben zu Kultur- und Freizeiterlebnissen gewährleistet. Das akademische Leben des Bildungsstandorts Wien blickt auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit zurück. Die große Dichte an kulturellen Institutionen macht Wien zu einer Stadt, die sich auf dem Weltparkett bewegt. Wien ist seit Langem UNO-Stadt und Sitz einiger bedeutender internationaler Institutionen. Der Austausch mit dem Süden und Osten Europas hat Tradition und seit jeher Spuren im Antlitz der Stadt hinterlassen. So ist Wien bis heute ein Ort der Zuwanderung, ein weiteres Kriterium, das die Immobilien in Wien so interessant macht.