Immobilien in Tulln

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Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

Doppelhaus Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau | Ottokargasse 11

Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 397.500

Sonniger Baugrund

in 3422 Altenberg

An der Donau und am Rande des Wienerwaldes gelegen finden Sie Altenberg. ( Marktgemeinde St.Andrä-Wördern, Bezirk Tulln ). Für Erholung ist hier gesorgt. Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 769 m². An der Grundstücksgrenze liegen bereits Strom, Gas, Kanal und Wasser. Der Baugrund befindet sich im Bauland Wohngebiet. Es gilt die NÖ Bauordnung: er darf in Bauklasse I und II in offener Bauweise bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet herrlichen Altbaumbestand und eine Werkzeughütte. Preis auf Anfrage! Zögern Sie nicht und holen Sie sich rasch bei einer  unverbindlichen Besichtigung Ihren persönlichen Eindruck. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Nastl Heinz-Peter unter 0660//157 50 54 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 769
Zimmer -
auf Anfrage

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

Eckreihenhaus mit Pool

Haus in 3442 Langenrohr

Zum Verkauf gelangt dieses Eckreihenhaus im Herzen von Langenrohr. Es befindet sich unweit des Tullnerfelder Hauptbahnhofes und nur ein paar Minuten von Tulln entfernt. Mit ca.174 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Alles was Ihr Herz begehrt. Eine große offene Wohnküche, einen Abstellraum, einen südseitig gelegenen Wintergarten und Balkon, 2 Badezimmer einmal mit Wanne und einmal mit Dusche, 2 WC`s, eine Doppelgarage und einen Autoabstellplatz. Für Abkühlung sorgt ein überdachtes Swimmingpool. Im ca. 54 m² großem Keller befindet sich die Gas-Zentralheizung die auf feste Brennstoffe umschaltbar ist. Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erhitzt. Wenn das für Sie interessant klingt, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.    
Fläche m² -
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 3484 Grafenwörth

  In ruhiger Siedlungslage gelegenes Einfamilienhaus Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt bei eine Wohnfläche von 147 qm, über 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer je ein EG bzw. im OG. Des gesamte Haus befindet sich in einem sehr gutem Erhaltungszustand, wobei eine Zubauten erst vor wenigen Jahren errichtet wurden. Die gute Wohnlage in einer ruhigen Wohnsiedlung ist nur wenige Autominuten von Krems und der Wachau entfernt, außerdem bietet sie ein überaus attraktives Freizeit- und Erholungsangebot das Gäste aus aller Welt anlockt. Auch die Bundeshauptstadt Wien ist über die Krems Schnellstraße 3 in nur 45 Autominuten zu erreichen. Das Haus verfügt noch über eine ca. 25 qm große Vor-Terrasse, eine große Garage und ist voll unterkellert. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich auch unter meiner Rufnummer 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Raidlgasse 14 3100 St. Pölten Allgemeine Daten: Raumprogramm: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, zweites Badezimmer im EG mit Dusche, 1 separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, 6 Zimmer, 30 qm große Wohnküche mit Esszimmer Zusätzlich: 20 qm große Garage, 73 qm großer Keller - sowie eine wunderschöne Terrasse vollunterkellertes Massivhaus, weiße Kunststofffenster, Parkettböden, Gaszentralheizung Lage: Siedlungslage (15 Autominuten von Krems sowie 45 Minuten von Wien entfernt) Wohnfläche:  147 qm Wohnnutzfläche: 220 qm Grundstücksfläche:  ca. 1000 qm (Parzelle wird geteilt, genaue Grundstücksgrenzen werden noch festgelegt) Kaufpreis: 280.000,- lastenfrei Provision: 3% zzgl. ges. MwSt  
Fläche m² 147
Zimmer -
Kauf € 280.000 1.904,76 €/m²

Technopark 2- Tulln V B+C

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Technopark 2

möblierte Wohnung mit 3 Zimmern, Kochnische, Bad, WC beziehbar ab Juni 2017 bzw. jederzeit früher STARTERWOHNUNG mit 3-jähriger Befristung Mietpreis ALL INCLUSIVE -inklusive Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten sowie STROMKOSTEN Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23
Fläche m² 66,24
Zimmer 3
Miete € 718,50 10,85 €/m²

Wunderschönes gepflegtes EINFAMILIENHAUS - Nähe Tulln

Haus in 3441 Freundorf

Ein schönes, sehr familienfreundliches Ziegelmassiv-Haus finden Sie hier mitten im Grünen. Es besteht ein großes Potenzial den Garten zu gestalten ; die Ruhelage und die herrliche Lage wird Sie überzeugen. Das geräumige Haus besteht aus dem Erdgeschoß und dem vollunterkellerten Wohnkeller. Das Highlight: Jeder Raum auf den beiden Ebenen verfügt über ein Fenster . VB € 399.000,-- Raumaufteilung: * zentraler Eingangsbereich * Wohnküche mit Essecke * Wohnzimmer mit Schwedenofen * Schlafzimmer * Wirtschaftsraum ( Waschmaschinen u Trockner ) * Toilette * Badezimmer mit  Dusche und Wanne * Abgang in das Kellergeschoss KELLERGESCHOSS: kann auch als eigene Wohneinheit gestaltet werden. * Fitnessraum ( kann natürlich als Zimmer verwendet werden) mit Ausgang in den Garten * 2 weitere Zimmer * Hauszentrale ( Gasetagen, Solar) * Werkstatt , Pumpenräume * großes Magazin ( 2. WC in Vorbereitung)
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 399.000 2.660,00 €/m²

Generalsanierte Wohnung

Wohnung in 3433 Königstetten

Zur Vermietung gelangt eine 2016 generalsanierte Erdgeschoßwohnung in einem Altbau in Königstetten. Königstetten liegt südlich von Langenlebarn, Muckendorf-Wipfing und Zeiselmauer-Wolfpassing am Südrand des Tullnerfeldes und am nördlichen Rand des Wienerwaldes in Niederösterreich. Die 83m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Koch-Wohn-Essbereich, 2 Zimmern, einem Abstellraum und einem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe-Fußboden und Wandheizung und auch die Möglichkeit für einen Schwedenofen ist gegeben. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Vinylböden, Kabel/Satelliten-TV und für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren (mit Option auf Verlängerung) ab sofort vermietet. In der  Pauschalmiete von € 850,-- sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden separat mit dem jeweiligen Anbieter  verrechnet. Die Wohnung liegt direkt im Zentrum, eine Bushaltestelle befindet sich vorm Haus, die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Christopher unter 0660/4318733. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.    
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 790 9,52 €/m²

Neubau an der Donaulände in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln

In der Rosenstadt Tulln können Sie durch die Innenstadt bummeln, ins Marktreiben eintauchen, sich mit Freunden treffen und dabei das Flair historischer Baudenkmäler genießen oder in einem der zahlreichen Lokale direkt an der Donau die Ruhe und den Ausblick genießen. Und direkt hier entstehen in Kürze 7 neue Eigentumswohnungen von 82 m² bis 118 m² mit herrlichem Blick auf die Donau. Die Wohnungen sind zum Teil mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Lift ist ebenso vorhanden als auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben, schlüsselfertig wäre auch möglich muss aber im Einzelfall besprochen werden. Baubeginn wird je nach Witterung und fertigwerden der archäologischen Vorarbeiten Anfang 2016 sein, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ca. Ende 2017. Preis auf Anfrage! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54.
Fläche m² 91,33
Zimmer 3
Kauf € 383.580 4.199,93 €/m²

günstige Singlewohnung in zentraler Lage in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

günstige Singlewohnung in zentraler Lage in Tulln Die sehr helle, freundliche Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnhausanlage Nahe dem Tullner Bahnhof. Die Wohnung wurde renoviert und mit neuen Böden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche wurden neu ausgestattet und verfliest. Ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Essraum mit   Kochnische, Bad/WC und ein Vorraum können sofort bezogen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Miete: € 360,-- Betriebskosten: € 120,-- Heizkostenakonto: € 105,-- Kaution: € 1500,-- Mietvertragsvergebührung: € 192,-- Mietdauer: mind. 3.5 Jahre
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 585 14,62 €/m²

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.