Immobilien in Tulln

452 Immobilien

Direkt an der Donau liegt die Gemeinde Tulln, eine der ältesten Städte Österreichs. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadtgemeinde wird vom Wiener Wald begrenzt. Immobilien in Tulln sind sowohl für Pendler aus Wien, als auch für Menschen, die ein ruhiges Dorfleben dem Trubel der Stadt vorziehen geeignet.

"Terrasse + Garten + 4 Zimmer"

Wohnung in 3441 Baumgarten am Tullnerfeld

" Terrasse + Garten + 4 Zimmer" Wir suchen für eine Genossenschaftswohnung in Baumgarten mit ca. 90 m² Wohnfläche (4 Zimmer), Terrasse, Garten, Kellerabteil und 2 Carportplätzen einen neuen Nachmieter. Raumaufteilung: Vorraum, WC, 2x Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 150 m² großen Garten, Bad mit Wanne und 3 Zimmer. Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten, 2 Parkplätzen & Mwst. € 1.010,72  die genaue Kostenaufstellung ist zur Einsicht verfügbar Mwst. € 85,79 Ablöse für die Küche: € 2.000, -- Genossenschaftsanteile: € 28.000, -- (mit Kaufoption nach 5 Jahren)   Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen nur an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten und Adresse übermitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €954,88 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.010,73 11,23 €/m²

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

Hier ist Ihr neues Haus mit Wintergarten und Pool

Haus in 3435 Erpersdorf

Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Kellerabgang, großer Wohn-Essbereich mit Anschluß an Wintergarten, Badezimmer, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche, Speiß, Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche/WC, 2 Schrankräume, 2 Abstellräume Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 1 großes Kellerstüberl mit Bar/Miniküche, 1 Waschküche/Technikraum mit WC, 1 Holz-Lagerraum, Außenstiege Außenbereich: Grundstückfläche 843m², davon Garten (ca. 400m²) 2 Autoabstellplätze, 1 Garage (ca. 8x4m) mit el. Tor, Wintergarten (ca. 28 m2), geräumiger Geräteschuppen (ca. 4x4m) Ausstattung: Schwedenofen im Wohnbereich, el. Zusatzheizung, Rollläden (OG-Westseite) Fertigteilbauweise: HWB 72 KWh/m² pro Jahr. Hausbrunnen inkl. Vorbereitung für Anschluß an Ortswassernetz 5 Kwp Photovoltaik-Anlage südseitig reduziert laufende Stromkosten auf nahezu Null!Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Kellerabgang, großer Wohn-Essbereich mit Anschluß an Wintergarten, Badezimmer, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche, Speiß, Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche/WC, 2 Schrankräume, 2 Abstellräume Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 1 großes Kellerstüberl mit Bar/Miniküche, 1 Waschküche/Technikraum mit WC, 1 Holz-Lagerraum, Außenstiege Außenbereich: Grundstückfläche 843m², davon Garten (ca. 400m²) 2 Autoabstellplätze, 1 Garage (ca. 8x4m) mit el. Tor, Wintergarten (ca. 28 m2), geräumiger Geräteschuppen (ca. 4x4m) Ausstattung: Schwedenofen im Wohnbereich, el. Zusatzheizung, Rollläden (OG-Westseite) Fertigteilbauweise: HWB 72 KWh/m² pro Jahr. Hausbrunnen inkl. Vorbereitung für Anschluß an Ortswassernetz 5 Kwp Photovoltaik-Anlage südseitig reduziert laufende Stromkosten auf nahezu Null! Im Preis ist eine 15.000 Euro Förderung bereits eingerechnet!Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Kellerabgang, großer Wohn-Essbereich mit Anschluß an Wintergarten, Badezimmer, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche, Speiß, Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche/WC, 2 Schrankräume, 2 Abstellräume Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 1 großes Kellerstüberl mit Bar/Miniküche, 1 Waschküche/Technikraum mit WC, 1 Holz-Lagerraum, Außenstiege Außenbereich: Grundstückfläche 843m², davon Garten (ca. 400m²) 2 Autoabstellplätze, 1 Garage (ca. 8x4m) mit el. Tor, Wintergarten (ca. 28 m2), geräumiger Geräteschuppen (ca. 4x4m) Ausstattung: Schwedenofen im Wohnbereich, el. Zusatzheizung, Rollläden (OG-Westseite) Fertigteilbauweise: HWB 72 KWh/m² pro Jahr. Hausbrunnen inkl. Vorbereitung für Anschluß an Ortswassernetz 5 Kwp Photovoltaik-Anlage südseitig reduziert laufende Stromkosten auf nahezu Null! Im Preis ist eine 15.000 Euro Förderung bereits eingerechnet!
Fläche m² 163
Zimmer 6
Kauf € 289.000 1.773,01 €/m²

3 Zimmer, Balkon, Ruhelage

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

zuzüglich zum Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von dzt. ca. 21 550,- Euro zu übernehmen! Im Zentrum von Sieghartskirchen können wir Ihnen diese, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Das Haus wurde 1985 errichtet. Die im 2. Stock(ohne Lift) gelegene Wohnung wurde ca. 2002 komplett renoviert. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise auch mit Fliegengittern. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Die Heizkörper wurden ebenfalls ca. 2002 erneuert, sodass sich die Heizkosten in sehr moderatem Rahmen bewegen. Die monatlichen Stromkosten liegen bei ca. 100,- Euro. (Heizung, Warmwasser sowie der restliche Haushaltsstrom) Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral von Vorzimmer aus begehbar. - Wohn/Esszimmer 22,7 qm mit Ausgang zum Balkon (8,45qm) - Einbauküche inkl. aller Geräte - 2 Schlafzimmer (10 und 13,5 qm) - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - WC getrennt - Abstellraum Die vorhandenen Möbel können komplett und ohne Ablöse übernommen werden. Weiters ist ein großes Kellerabteil (ca. 10qm) vorhanden. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem eine Waschküche mit Geräten, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und eine Sauna zur Verfügung. monatliche Kosten: Betriebskosten: 127,50 Euro Verwaltung: 23,74 Euro Rücklage: 68,60 Euro Wohnbauförderung: 118,34 Euro
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 110.000 1.617,65 €/m²

Gefördertes Reihenhaus im Tullnerfeld

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Nachmieter gesucht für: Viertelwohnhaus in einer Reihenhausanlage in Zwentendorf an der Donau Jahr der Errichtung: 2009 gefördert aufgrund des NÖ Wohnungsförderungsgesetzes Miete mit Kaufoption: Das Haus kann 2019 vom Mieter käuflich erworben werden. Wohnfläche: 87m2 EG: Wohnküche (30m2), WC, Vorzimmer, Flur, Technikraum, Abstellraum OG: 2 Zimmer (20m2 + 12m2), Bad mit Dusche, WC u. WM-Anschluss (5m2), Abstellraum UG: Keller 40m2, Kellervorraum 8m2 Niedrigenergiebauweise (Holzriegelbau mit Vollwärmeschutz) Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung und Alu-Klappläden kontrollierte Wohnraumlüftung Holz-Wangentreppe zwischen EG und OG Böden: Laminat, Fliesen (Bad, WC) SAT-Anlage mit Gemeinschaftsantenne Heizung und Warmwasser: Fernwärme Dichtbetonkeller PKW-Stellplatz 177m2 Garten mit Laubhecke und Baumbestand Errichtung eines Swimmingpools möglich Tierhaltung erlaubt Preisinformationen: Bruttomiete: 758,- (ohne Heizung und Warmwasser) Grund- und Baukostenbeitrag (an die Wohnbaugesellschaft zu zahlen): 21.000,- Investabgeltung an Vormieter nach Vereinbarung In der Gemeinde befinden sich ein großer Supermarkt, ein Bäcker, ein Fleischhauer, eine Trafik, zwei Fri-seure, eine Bank, Postpartner, Tankstelle, 2 Kaffeehäuser, 2 Pizzerias + Kebab, 3 Gasthäuser, Volksschule, Neue Mittelschule, 2 Kindergärten, Hallenbad, Tennisplätze, Fußballplatz, Kinderspielplätze, Rathaus, Kirche, praktischer Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt, Linienbus nach Tulln. 15 Autominuten nach Tulln, 15 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld (Hochleistungsbahn nach Wien und St. Pölten), 35 Autominuten nach St. Pölten, 45 Autominuten nach Wien Zentrum An der Donau befinden sich ein Wanderweg mit Radweg sowie ein Badeplatz, in der Gemeinde gibt es zwei kleine Badeseen. Kriterien für Förderungswürdigkeit: österr. Staatsbürger od. EU-Bürger jährl. Haushaltseinkommen höchstens 35.000,- netto (1 Person) bzw. 55.000,- (2 Personen), für jede zusätzl. Person 7.000,- Hauptwohnsitz, Aufgabe des bish. Wohnsitzes
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 758 8,68 €/m²

+++TOLLE WOHNUNG - KLEINER PREIS - INKL. HEIZKOSTEN+++

Wohnung in 3470 Kirchberg am Wagram

Im Herzen von Kirchberg am Wagram befindet sich diese tolle, sehr helle Mietwohnung im Dachgeschoß in einer ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage (kein Lift). Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem großzügigen Vorraum, eine möblierte Küche, Badezimmer und WC sowie ein Zimmer. Beheizt werden die fast 41m² anhand einer Hauszentralheizung. Im angegebenen Preis sind bereits Betriebs- und Heizkosten enthalten. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem direkt vor der ansehnlichen und gepflegten Wohnhausanlage gelegenem Autoabstellplatz ebenfalls gegeben. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Liegenschaft ist im Ortszentrum von Kirchberg am Wagram, mit sehr guten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfes, situiert. Beste Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind selbstverständlich ebenfalls gegeben. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Wohlfühlwohnung zu erhalten!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 475,49 11,89 €/m²

Einfamilienhaus in toller Lage nahe Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Großes Haus mit 8 geräumigen Zimmern zu verkaufen Das Haus steht auf einem 780 m² großen eingezäunten Grundstück Ebenso haben Sie eine Garage Der Keller ist komplett ausgebaut Das Haus muss jedoch renoviert werden Hier sollten sich die Kosten auf ca.  40.000 Euro beklaufen (Heizung, Ausmalen, Küche) Baujahr 1983 Jedoch mit etwas Weitblick finden Sie hier ihr neues Zuhause Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht n ach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw.  zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeb er dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Großes Haus mit 8 geräumigen Zimmern zu verkaufen Das Haus steht auf einem 780 m² großen eingezäunten Grundstück Ebenso haben Sie eine Garage Der Keller ist komplett ausgebaut Das Haus muss jedoch renoviert werden Hier sollten sich die Kosten auf ca. 40.000 Euro beklaufen (Heizung, Ausmalen, Küche) Jedoch mit etwas Weitblick finden Sie hier ihr neues Zuhause Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht n ach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeb er dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 329.000 1.462,22 €/m²

ABSOLUT RUHIG - IHREN TRAUM VOM HAUS VERWIRKLICHEN - 3004 REICHERSBERG

in 3004 Reichersberg

Sie wollten schon immer in Ruhelage wohnen und trotzdem eine gute Anbindung genießen? Die Arbeit in Wien oder in St. Pölten sollte öffentlich gut erreichbar sein? Mit diesem Grundstück können Sie das alles haben - und darüber hinaus -  auch noch Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen! Der Baugrund ist komplett eingefriedet, natürlich mit einer Hecke zusätzlich verschönert, eben und sehr gepflegt.  Auf den rund 600m² finden Sie einen Swimming-Pool (ca 3m x 4m), der im Sommer für dementsprechende Abkühlung sorgt. Ebenso wurde ein Brunnen geschlagen (ca. 8,3m tief), um für die Befüllung des Pools und der Gartenbewässerung nicht das Ortswasser verwenden zu müssen.  Die Brunnenpumpe wurde erst vor kurzem erneuert. Als Highlight kann die sehr geräumige Garage bezeichnet werden. Diese wurde in den letzten Jahren für die Wohnnutzung am Wochenende durch Einbau einer kleinen Küche und eines WC ausgestattet (ca. 40m²). Weiters finden Sie hier ein Zimmer mit rustikaler Essecke, ein Ausziehbett für zwei Personen sowie diverse Ablageflächen. Beheizt wird die Garage mittels eines Gas - Konvektors. Da kann das Herz des Häuslbauers nur höher schlagen, wenn er so eine "Bauhütte" hat. :-). Für Entspannung sorgt eine Sitzecke im nordwestlichen Teil des Gartens, gemütlich unter einer sehr seltenen "Colorado"-Tanne platziert. Am Grundstück befinden sich bereits alle Anschlüsse wie Gas, Strom (inkl. Starkstrom), Wasser, Kanal und Telefon, weiters wurden alle Aufschließungskosten bezahlt. Bei den ständig steigenden Einmalkosten an Gemeinde und Versorger ist das ein großer finanzieller Vorteil! Da es hier keinen bestimmten Bebauungsplan gibt, gilt die Niederösterreichische Bauordnung. Es besteht kein Bauzwang. Eine Busverbindung in´s nahe Sieghartskirchen bzw. nach Wien-Hütteldorf oder nach Tulln ist vom Grundstück aus in wenigen Metern zu erreichen. Schulen, Ärzte und diverse Nahversorger finden sie in Sieghartskirchen. Kulinarisch versorgt werden Sie im lokalen Wirtshaus. Überzeugen Sie sich am Besten selbst vor Ort von diesem wunderschönen Baugrund und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01/ 236 82 19 und per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
139.000 231,67 €/m²

TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK - 3433 KÖNIGSTETTEN

in 3433 Königstetten

Dieses wunderschöne und äußerst großzügige Grundstück liegt in der sympathischen Gemeinde Königstetten - Nähe Tulln. Die Infrastruktur der Umgebung ist  tadellos: von der sehr guten Verkehrsanbindung bis hin zu nahen Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen wird hier für Jung und Alt bestens gesorgt! Königstetten liegt  ca. 8 Kilometer von Tulln und nur ca. 25 Minuten Fahrzeit von Wien entfernt! Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.960 m². Der vordere, Straßen-seitige Teil des Grundstückes ist Bauland, der hintere Teil ist Grünland. Aufgrund dieser Teil-Widmung als Grünland können Sie auch zukünftig den unverbaubaren Weitblick in die Natur genießen :-) Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Sommerhäuschen mit Dusche, Küche, 3 Zimmern, einem kleinen Wintergarten und einem kleinen Keller. An kälteren Tagen kuschelt man vor dem Schwedenofen, im Winter kann man auf dem Grundstück sogar rodeln! Die Terrasse mit Ausblick auf den Wienerwald lädt zum "Mit der Seele baumeln" ein, der bereits vorhandene Pool verspricht Erfrischung an heißen Sommertagen. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, Strom, Wasser und auch ein Brunnen sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein großer Autoabstellplatz bietet für zumindest zwei Autos oder auch einen Wohnwagen Platz. Reitställe befinden sich in Gehweite, der Wanderweg führt direkt am Grundstück vorbei. Die max. Bebaubarkeit beträgt 30% des Baulandanteiles (das entspricht ca. 300 m²) mit offener Bauweise, Bauklasse I, KEIN BAUZWANG! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter  der Wiener Telefonnummer 01 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.960
Zimmer -
215.000 109,69 €/m²

HAUS am SEE

Haus in 3452 Trasdorf

Wundervolles Haus am Föhrensee zu verkaufen.   Hier passt vom Anfang bis zum Ende alles. Ein grosser Vorraum empfängt sowohl Sie als auch Ihre Gäste, welche gleich in den Wohnbereich mit Blick auf den See weitergeleitet werden können. Ebenfalls ein Kamin ist hier vorhanden. Ebenfalls gelangen Sie in die Küche, welche mit einem geräumigen Tisch auch ein  schönes Familienessen zulässt. Weiters finden Sie noch ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Büro/Schlafzimmer, einen Abstellraum und den Zugang zur Hauseigenen Garage.   Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige ZImmer, ebenfalls ein grosses Badezimmer mit Wanne und extra Dusche, ein separates WC, ein Balkon und ein Zugang zum Dachboden.   Auch am Grundstück vorhanden ist der eigene Seezugang mit einem Steg, welcher sich im Eigentum des Hauses befindet.   Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Ihre Immobilienträume, Unser Ziel !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 448.000 3.642,28 €/m²

Immobilien Tulln: Schulzentrum und Kultur

Trotz der beschaulichen Größe ist Tulln an der Donau ein Schulzentrum, da die Gemeinde über mehrere Schulen und sogar Hochschulen verfügt, darunter ein Teil der FH Wien Neustadt und ein Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie. Wer in Tulln Immobilien erwerben möchte, kann mit der ganzen Familie in eine gemütliche und kinderfreundliche Stadt ziehen. Durch die langjährige Stadtgeschichte kann Tulln einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten präsentieren, darunter Kloster und Kirchen und ein Egon-Schiele-Museum. Landschaftlich interessant ist der Garten Tulln, mit angrenzendem Wasserpark und das Aubad, ein natürlicher Badesee.

Verkehrsknotenpunkt Tulln

Tulln gilt als Verkehrsknotenpunkt Niederösterreichs. Zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, ein Yachthafen und eine Schiffsanlegestelle verbinden Tulln mit den umliegenden Städten und Regionen. Immobilien in Tulln sind vor allem auch für Pendler aus Wien interessant. Die Hauptstadt von Österreich wird von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Zug oder dem Auto erreicht. Die Gemeinde Tulln vereint somit ein ruhiges Gemeindeleben mit der Nähe zu einer bedeutenden Großstadt.

Immobilien als Ferienwohnung

Auch für den Kauf einer Ferienwohnung sind Immobilien in Tulln interessant, da Urlauber die Nähe zu Wien und gleichzeitig die Freizeitangebote in Tulln zu schätzen wissen. Vor allem im Sommer lockt die Nähe zur Donau - zu dieser Zeit kann man hier Boot fahren, baden, angeln oder Rad fahren. Verschiedene Erholungszentren wie das Aubad oder der Wasserpark werden rege besucht. Immobilien in Tulln eignen sich daher gleichermaßen zur Vermietung, als Sommerdomizil oder auch als festen Wohnsitz.