Immobilien in Krems (Land)

200 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

EXKLUSIVE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE VON MAUTERN UND NÄHE ZUR DPU KREMS-STEIN (10 GEHMINUTEN) Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 131,40 m² plus 82,55 m² Terrasse mit Blick über die Dachlandschaft von Mautern. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und mit Ausgang auf die große Terrasse, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, zwei Abstellräume und ein Vorraum. Die Wohnung wird belagsfertig vergeben, somit haben Sie noch alle Möglichkeiten offen, die Wohnung frei nach Ihren Wünschen zu gestalten! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 131,4
Zimmer 4
Kauf € 445.200 3.388,13 €/m²

Wohnung im Herzen der Wachau, nahe zu Krems

Wohnung in 3610 Joching/Weissenkirchen | Weinbergstraße 24a

Wohnung Joching /Weissenkirchen Weinbergstrasse 24 A Die Wohnung liegt in einem alten, neu renovierten Winzerhaus, im Herzen der Wachau. Die Wohnung wurde 2014/2015 neu gestaltet und technisch auf den letzten Stand adaptiert. Sie ist in einem eigenen Anbau neben dem Haupthaus gelegen und von der Straße über 4 Stufen und vom Innengarten ebenerdig zu betreten. Größe: Wohnraum 61qm Innengarten 100 qm Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Zimmer und Warmwasser Bad: Vaillant Therme (mit regelmäßigem Service) Warmwasser Küche: Elektro Durchlauferhitzer Innengarten: Ein Ausgang führt direkt in den Garten, der benutzt werden kann. Der Garten ist vollkommen ruhig und hat sowohl herrliche Sonnen – und Schattenplätze. Die Benutzung des Gartens ist mit ordentlicher Pflege verbunden. Bad: WC, Dusche, Waschbecken und Verfliesung aus dem Jahr 2015. Anschluss für Waschmaschine Zimmer: 1 Wohnküche mit neuwertigem Küchenblock 1 Schlafzimmer 1 Vorraum 1 Abstellnische Abstellplatz: für Fahrräder, Sportgeräte usw. ausreichend vorhanden. Mietdauer: min. 3 Jahre, Verlängerung möglich. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet und ist eine raucherfreie Zone. Die Wohnung ist ab 15. Juli 2017 zu beziehen, die Miete wird erst ab 1. August 2017 berechnet. Monatliche Kosten € 517.- inkl. Miete, Mwst. und Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.). Der Strom und das Gas sind vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen Kaution: € 1.800.- Die Vermietung erfolgt vorerst direkt vom Eigentümer und ist daher noch provisionsfrei! € 390,00 Nettomiete € 82,00 Betriebskosten ---------------- € 472,00 netto € 47,20 +10%Mw.St. ----------------- € 519,20 ======== Erste Besichtigung: Freitag 19. Mai, Uhrzeit bitte vereinbaren mit Dkfm. Mag. Helmut Heinzel Tel: 0676 55 25 985 E-Mail: helmut.heinzel@a1.net Besichtigungen zu einem späteren Zeitpunkt können individuell vereinbart werden.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 519,20 8,51 €/m²

MIETDOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTEN BEI GFÖHL

Wohnung in 3542 Gföhl

DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER GRÜNLAGE BEI GFÖHL ZU VERMIETEN Die sehr schöne Liegenschaft befindet sich in einer landschaftlichen sehr reizvollen Lage - am Rande eines Schlossparks - und dennoch nur ca. 10-15 Autominuten von Krems entfernt. Die gesamte Wohnfläche von ca. 162 m² besteht aus einem Erdgeschoß mit ca. 106 m² und einem Dachgeschoß mit ca. 56 m². Das Erdgeschoß gliedert sich in Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Abgang in den Garten, großes Schlafzimmer (ebenfalls mit direktem Terrassenausgang), 1 weiteres Zimmer, eine voll ausgestattete hochwertige Küche, Badezimmer, separates WC, ein großzügiges Entrée und einen Technikraum. Das Dachgeschoß bietet noch zusätzlich 1 großes Zimmer. Des Weiteren steht Ihnen ein ca. 400 m² großer Garten zur Verfügung! Die monatliche Miete beträgt: € 1.200,00 Nettomiete € 157,00 Betriebskosten ------------------ € 1.357,00 netto € 135,70 10 % MwSt. ------------------ € 1.492,70 Gesamtmiete Weiters ist ein PKW-Abstellplatz vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 1.492,70 9,21 €/m²

Schönes Immobilien-Ensemble in der Wachau, VIDEO

Haus in 3602 Rossatz

Sehr schönes und stilechtes Anwesen in der Wachau!   Eingebettet inmitten der malerischen Wachau, der Weltnatur- und –kulturerbe-Region der UNESCO sowie der Donau, ca. 80km von Wien entfernt, bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer ein sehr hochwertiges, neuwertiges und stilechtes Immobilien-Ensemble an mit großzügigen Außenterrassen, Grünflächen, eigenen Parkplätzen und insgesamt ca. 1.753m² Grund- sowie ca. 1.000m² Wohn-/Nutzfläche. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Ihre geschätzte Anfrage ein Video zur detaillierten Einsicht des Gesamtobjekts sowie ein ausführliches Exposé. Das vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit als Hotel in den Weinbergen genutzt und besteht aus einem Hauptgebäude und zwei direkt angeschlossenen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Betten in der Form •8 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, •1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), •1 Appartement zu 65m² (mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich), •2 Suiten mit bis zu je 170m² (mit Balkon, Galerie mit 2 Gästebetten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich) Zu den außergewöhnlichen Stilelementen des hufeisenförmig angelegten Ensembles gehören der großzügige Innenhof mit romantischen Arkadengängen und die als Winzerhof konzipierte Architektur, inklusive schönem Gewölbe- und Weinkeller sowie die Ausrichtung auf die umgebenden Weingärten. Dazu kommen ein Gourmet-Restaurant mit 110 Plätzen und 110 extra Außenplätzen im Hof und auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete und moderne Küche, Bar, Tanzlokal/Diskothek mit Bar für ca. 120 Personen, ein Seminarraum mit 60 Plätzen, eine stilvolle Vinothek und einen Wein-Gewölbekeller für Weindegustationen. Daneben finden sich diverse Räumlichkeiten für die betriebliche Leistungserstellung. Genügend Parkplätze und Freiflächen für die Durchführung eigener Gästeveranstaltungen runden das Profil dieses Anwesens ab. Als mögliche Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich an: Ruine Dürnstein und Aggstein, Krems, Stift Göttweig und Stift Melk. Sportliche und weitere Aktivitäten in und um die Donaugemeinde sind: Wandern, Tennis, Inline-Skating, Fahrradfahren mit hoteleigenen Fahrrädern (Anschluss an den Donauradweg Passau/GER-Wien-Schwarzes Meer), Angeln, Schwimmen, Rudern, Wasserski, Kanu/Kajak, Schiffsausflüge, Marillen-Erntefeste, Wachau-Marathon und Feuerwerke zur Sommersonnenwende als beliebte und weithin bekannte Attraktionen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen zur Weiterführung als exklusives Hotel und internationales Konferenzzentrum in den Weinbergen oder als exquisiter Landsitz. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 1.000
Zimmer 12
Kauf € 2.950.000 2.950,00 €/m²

Landhaus mit wunderschönem Ausblick!

Haus in 3613 Albrechtsberg an der Großen Krems

Landhaus mit wunderschönem Ausblick! Am Ortsrand von Albrechtsberg liegt dieses nette, kleine Haus mit großem Grund und in bester Aussichtslage. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von 150 m², die sich in einen kleinen Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad, WC und in ein Schlafzimmer aufteilen. Direkt angrenzend und sowohl vom Haus als auch vom Garten erreichbar, liegt noch ein geräumiger Stadl mit viel Lagerfläche. Über dem Haus erstreckt sich ein großer Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte. Das gesamte Haus wird mit Radiatoren zentral mit festen Brennstoffen und Solarzellen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Umbau mit Verbesserung der Energieeffizienz wird großzügig gefördert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:346.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 96.300 1.203,75 €/m²

3541 Senftenberg - Bauträger & Investoren aufgepasst

in 3541 Senftenbergeramt

Dieses rund 21.500 m² sonnige Grundstück in der Gemeinde Senftenberg bietet Bauträgern alle Möglichkeiten: - Doppelhäuser  - Einfamilienhäuser - Mehrfamilienhäuser   Durch seine absolute Ruhelage in Verbindung mit der Nähe zur Stadt Krems (ca. 10 km) bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für die Wohnnutzung. Das Grundstück ist derzeit noch unerschlossen und als Grünland gewidmet, lt. Gemeinde ist im  Raumordnungskonzept wird aber eine Umwidmung in Bauland vorgesehen und wird durchgeführt, sobald eine Einreichung vorliegt.   Es liegt bereits ein Parzellierungskonzept für Einfamilienhäuser vor, welche zur Verfügung gestellt werden kann.
Fläche m² 21.578
Zimmer -
auf Anfrage

3521 Untermeisling - Ruhelage mit alter Mühle

Haus in 3521 Unter-Meisling

Dieses modernisierte Mühlhaus besticht durch seine ungeahnten Nutzungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet absolute Ruhelage am Kremsfluss welcher unmittelbar an das Objekt grenzt. Historisch als Mühle, später als Sägewerk genutzt sind in pukto Raumangebot und Entfaltungsmöglichkeiten beinahe keine Grenzen gesetzt. Das Objekt unweit von Gföhl (ca. 6 km) besticht durch seine gepflegten rund 144m² Wohnfläche, sowie einem großen Wirtschaftsgebäude (ehem. Mühle). Erneuert wurden in den letzten beiden Jahren die Zentralheizung (Öl), sowie der Zählerkasten. Außerdem wurde eine Alarmanlage eingebaut. Ebenfalls ist der Heizherd der Küche an die Zentralheizung angeschlossen.   Die Liegenschaft wird durch den Kremsfluss geteilt, so besteht die Möglichkeit auch einen Teil (ebenfalls Bauland) abzutrennen.  Ein kleine Erdkeller ca. 3 Gehminuten entfernt ist ebenfalls vorhanden. 
Fläche m² 144
Zimmer 3,5
Kauf € 290.000 2.013,89 €/m²

Top-Landhaus mit 2,2 ha 30 Min. von Krems an der Donau - 1684

Haus in 3522 Lichtenau im Waldviertel

Top-Landhaus 30 Min. von Krems - 1684 •mit 21.600 qm Grund •mit eigenem Bachlauf •in exquisitem Zustand des Wohnhauses Herrlich gelegen, mit faszinierendem Ausblick auf ca. 2,2ha Eigengrund wurde dieses exquisite Anwesen errichtet. In Einzellage, mit eigener Zufahrt steht das Gebäude, zur Sonne ausgerichtet und bietet im Inneren folgende Räumlichkeiten: Im Untergeschoß gelangt man durch den Vorraum in den großen Wohnsalon und in die angrenzende Bibliothek. Im sogenannten "alten Trakt" befinden sich Vorraum, Küche, Speis, Schlafzimmer Bad, WC. Über das Stiegenhaus geht man ins Dachgeschoß und in den Turm, wo ein Schlafraum und ein geräumiges Bad, WC untergebracht sind. Im angebauten Nebengebäude (ehem. Scheune) sind Abstellplätze für 2 Autos und Platz für Tiere (hier waren 8 Pferde eingestellt), vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung und 3 Kachelöfen. Die Liegenschaft ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen. Strom u. Telefon sind vorhanden. Ein Bächlein führt durch das Grundstück, daher besteht die Möglichkeit einen Teich anzulegen. Die Baulichkeit ist in bestem Zustand und äußerst gepflegt.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 550.000 3.548,39 €/m²

Ebenerdige 3 Zimmerwohnung mit begrüntem Gemeinschaftshof!

Wohnung in 3550 Langenlois

Sonnig und freundlich präsentiert sich diese ebene Wohnung im EG mit Ausgang in den begrünten Gemeinschaftshof! Die Räumlichkeiten teilen sich in ein geräumiges Vorzimmer, in eine zweckmäßig ausgestattete Wohnküche, 2 große Zimmer und zusätzlich 2 kleinere Zimmern auf. Ein sehr großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören dazu. Für Liegestühle im Innenhof ist Platz, 1 Abstellraum und 1 Carport ist im Mietpreis auch enthalten. TIERHALTUNG NICHT ERLAUBT! Ideal für ein Paar ohne Haustiere! Der Bruttomiete in der Höhe von € 640.- beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten mit Heizkosten Vorauszahlung, 1 Carport und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 640 6,21 €/m²

Haus in 3532 Rastenfeld

Haus in 3532 Rastenfeld

Nähe Stausee Ottenstein! Siedlungsgebiet, vollunterkellert, Garage und Garten, teilmöbliert
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 199.000 1.809,09 €/m²

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.