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Immobilien in Gmünd

151 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Wohnhaus mit Garagen u. Nebengebäude

Haus in 3971 St. Martin

Wohnhaus mit Nebengebäude Das Wohnhaus würde durch eine Innensanierung sehr stark aufgewertet. In der Vergangenheit wurde nur das OG bewohnt, während die Abstellräume im EG platziert waren. Eine Wiese mit Obstbäumen befindet sich gegenüber vom Haus. Schuppen, Scheune und 3 Garagen runden das Angebot ab. Festbrennstoffheizung. Raumaufteilung: EG: Abstellräume OG: Vorraum, Feuchtraum, Küche und 5 Zimmer DG: Dachboden. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal. SAT, Telefon, Internet mgl. Entfernungen: Wien 155km, Linz 70km, Zwettl 30km, Gmünd 19km. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:371.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.8
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 42.000 365,22 €/m²

Grundstück, Langfeld Versteigerungsobjekt

in 3970 Langfeld | Ried Wolfgangbach

Land- und Forstwirtschaftsfläche, große Ackerfläche auf Hochplateau Schätzwert: 41.707,13 EUR Geringstes Gebot: 30.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 25.411
Zimmer -
41.707 1,64 €/m²

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

3 Wohnungen, großzügig ( auch auf 3 WEH aufteilbar) mit großem Potential, Pool und Garten

Wohnung in 3950 Gmünd

Großzügige Wohneinheit mit Grund im Zentrum von Gmünd Diese schön gelegene Wohneinheit (auch auf 3 Einheiten aufteilbar, z.b. Für Wohnen und Büro) liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.   Objektdaten: Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool EG:teilsaniert, ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon ca. 26 m², Terrasse ca. 13 m² DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse 42 m², Bad, Schlafzimmer Eigenes Garten-Poolhaus mit Sauna  Der Kaufpreis: NUR € 269.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf 189,9 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 547
Zimmer 12
Kauf € 269.000 491,77 €/m²

Abbruchhaus

Haus in 3950 Gmünd

Abbruchhaus Nähe der Bezirksstadt Gmünd In der Katastralgemeinde Wielands gelangt ein Baugrund mit einem Abbruchhaus zum Verkauf. Alle Gebühren und Anschlußkosten sind bezahlt. Abruch oder Kernsanierung? VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 12.000 133,33 €/m²

RARITÄT - EHEMALIGE VOLKSSCHULE NÄHE WEITRA

Haus in 3970 Weitra

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann ist diese um ca. 1900 errichtete ehemalige Volksschule für Liebhaber alter Bauten und Ruhesuchende genau das Richtige. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Spital in unmittelbarer Nähe der bekannten Stadt Weitra und bietet auch zwei Familien Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoß befinden sich ein zentraler Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit der Sanierung wurde soeben begonnen). Das Obergeschoß verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche mit Essplatz, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC. Bei Sanierungsarbeiten wurden bereits neue Fenster mit Rollläden eingebaut und eine neue Öl Zentralheizung installiert. Die hohen Räume, die alten Holzböden, die alten Steinböden in den Vorräumen und die schönen Einzelöfen in den Zimmern bieten ein besonderes Flair. Ein herrlicher großer Dachboden (bestens geeignet für ein Atelier) sowie ein kleiner Keller mit Heiz- und Tankraum komplettieren dieses interessante Objekt. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Liegenschaft zu machen!
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 149.000 827,78 €/m²

Teilsaniertes Einfamilienhaus beim Nebelstein!

Haus in 3971 St. Martin

Ideale Lage für Wander- und Naturfreunde! Das teilrenovierte Haus in sonniger Grünruhelage schließt nur an einer Seite direkt an das Nachbargrundstück an. Die anderen drei Fronten gewähren uneingeschränkten Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen, sowie einem Ahorn-Baum im eigenen, kleinen Garten. Vom Grundstück kann man direkt das Gipfelkreuz des Nebelsteins (1.017m) sehen! Ein kleiner Bach schlängelt sich entlang des Grundstücks. Im Ort gibt es einen Arzt, ein kleines Geschäft und ein Gasthaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule im nur wenige Kilometer entfernten St.Martin. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Hr. Schöller, Tel.: 0664/60771444, Email: sven.schoeller@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 55.000 305,56 €/m²

Nettes Einfamilienhaus Nähe Golfressort Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage Nähe dem Golfressort Haugschlag. Es teilt sich im Erdgschoß in Wohnküche, Bad, WC und gr. Vorraum und im ausgebauten Dachgeschoß in weitere 3 Schlafzimmer. An das Haus angebaut ist eine Garage. Der Garten erstreckt sich um das Haus herum. Diese Immobilie ist etwas sanierungsbedürftig, was aber für Heimwerker keine Problem darstellen würde. Das Besonder ist die schöne sonnige und doch ruhige Ortsrandlage mit Sicht auf einen Teich und Wald.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 35.000 259,26 €/m²

Wohnung bezugsfertig in Alt-Nagelberg

Wohnung in 3871 Alt-Nagelberg | Nr. 36/6

Fläche m² 47,86
Zimmer 2
Miete € 166,51 3,48 €/m²

Wohnung bezugsfertig in Heidenreichstein

Wohnung in 3860 Heidenreichstein | Litschauer Straße 2/4/3

Fläche m² 55,4
Zimmer 2
Miete € 264,38 4,77 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.