Immobilien in Gmünd

149 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Waldviertler Wohntraum

Wohnung in 3970 Hirschenwies

100 m² große, gut aufgeteilte Wohnung am Badeteich, welcher im Sommer zum Schwimmen einlädt. Im benachbarten Wald können ausgedehnte Spaziergänge unternommen werden. Die ringförmig angelegte Wohnung mit Zentralheizung bietet genug Platz für eine Kleinfamilie. Von der Küche gelangt man direkt ins große Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Neben dem Schlafzimmer sind ein Arbeits- oder Kinderzimmer und zwei Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – sowie eine separate Toilette vorhanden. Ein im Nachbarhof gelegener Schuppen sowie ein Teil des Obst- und Gemüsegartens können benutzt werden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus der Postbus mehrmals täglich verkehrt. Mietpreis pro Monat 250 € (exkl. BK: je nach Verbrauch zwischen 270 und 280 €)
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 520 5,20 €/m²

Bauland in der Kurgemeinde Moorbad Harbach

in 3970 Moorbad Harbach

Zum Grundstück In wunderschöne Ruhelage, in Harbach, Gemeinde Moorbad Harbach, gelangt ein Grundstück zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.013 m². Das Grundstück ist als Bauland gewidmet. Nach Rücksprache mit der Gemeinde betragen die Aufschließungskosten für das Grundstück ca. € 16.000.- Lage Harbach ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Moorbach Harbach, welche ca. 706 Einwohnern hat und ca. 35,54 km² groß ist. Moorbad Harbach ist weit bekannt für seine Kuranstalt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Gmünd, im Nordwesten Niederösterreichs direkt an der tschechischen Grenze.  Ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und ein praktischer Arzt befinden sich im Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind in Weitra und der Bezirksstadt Gmünd vorhanden.. Infrastruktur Kindergarten ca. 300 m Praktischer Arzt ca. 360 m Supermarkt (Billa), ca. 320 m Apotheke ca 6,8 km Post ca. 6,7 km Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 1.012
Zimmer -
19.999 19,76 €/m²

Großzügiges Wohngebäude mit großem Gewerbeareal

Haus in 3861 Eggern

Große Wohnfläche Hallen könnten auch vermietet werden In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein großes Wohngebäude mit einem angeschlossenen weitläufigen Gewerbeareal verkauft. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus drei geräumigen Garagen (inklusive einer Hebebühne), dem Heizraum und dem Holzlagerraum. Im Obergeschoss befindet sich der komplett möblierte Wohnbereich, der über ein ansprechendes Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung, da die einzelnen Räume jeweils links oder rechts eines zentralen Ganges liegen, verfügt. Der Wohnbereich unterteilt sich in eine große Wohneinheit bestehend aus einem Stüberl, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro, einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Bad, einem WC und drei weiteren Räumen. Vom Stüberl aus kann auch ein ca. 27m² großer Wintergarten betreten werden. Daneben gibt es eine kleine Wohneinheit, die sowohl vom zentralen Gang als auch vom Stiegenhaus betreten werden kann, und aus einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und einer Wohnküche besteht. Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein weitläufiges Gewerbeareal inklusive einem großen Wohngebäude verkauft. Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei den Flohmärkten großer Beliebtheit erfreute. Der zwischen den Hallen vorhandene Lagerplatz ist zum Großteil befestigt, daneben ist auch ein kleiner Garten vorhanden. Dieses Areal kann auf verschiedenste Weise genutzt werden. Auch für Personen, die lediglich an großer Wohnfläche und Wohnkomfort auf hohem Niveau interessiert sind, eigent sich diese Ligenschaft, da ja auch die Möglichkeit besteht nur das Wohngebäude selbst zu nutzen und die Hallen zu vermieten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 248
Zimmer 9
Kauf € 199.000 802,42 €/m²

Mehrfamilien Villa, schlossartiges Anwesen, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

Tolles Architektenhaus mit Indoor-Pool im Luftkurort

Haus in 3874 Litschau

Am Ende einer Wohnsiedlung in Ruhelage, in der schönen Ortschaft Litschau befindet sich das in Massivbauweise gebaute schöne Architektenhaus. Ruhelage, am Rande einer Wohnsiedlung mit Grünblick. Das Zentrum von Litschau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der in den Jahren 1988-89 entstandene Wohntraum unterteilt sich in Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. Der Keller teilt sich auf in Vorraum, WC, Öllageraum, Heizraum, Stüberl, Abstellraum und Garage (oder großer Abstellraum). Zur Entspannung gibt es einen beheizbaren Indoor-Pool mit einem Ruhebereich, eine Dusche und eine Sauna machen den Wellnessbereich zu einer Wohlfühloase. Zum Sonne tanken oder abkühlen können Sie den Stiegenaufgang vom Ruhebereich in den Garten nützen.   Die ca. 158 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß wird unterteilt in Eingangsbereich, Vorraum, Garderobe, WC, Arbeitsraum, Küche mit Wirtschaftsraum, eine Bibliothek und das wunderschöne große Wohnzimmer (Blickfang) mit der Möglichkeit einen Zusatzofen (feste Brennstoffe) hinzustellen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Gartenterrasse. Das gesamte Erdgeschoss wird mitels  Fußbodenheizung beheizt. Eine großzügige Garage (rd. 32 m²) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die Stiege gelangt man in den 1. Stock, wo sich ein schön gestalteter Vorraum hervorhebt. Vom Vorraum aus gelangt man noch in 2 Zimmer, Dachbodenabteil, Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit tollem Ausblick und dazugehörigem Bad. Fußbodenheizung gibt es im Vorraum und Badezimmer.  Das Haus wird teilweise von einer Hecke, Zaun und Mauer umrundet. Die Zufahrt ist mit Pflastersteine ausgelegt worden. Der Garten ist großflächig angelegt und wird von einem Naturteich verschönert. Der Luftkurort Litschau bietet als Stadt mit dem schönen Herrensee (Rundwanderweg, Bootsverleih) und über 300 Teichen, großen, sauerstoffreichen Wäldern und dem "Erlebnisland rund um Litschau" viele Freizeit-, Sport-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Gmünd ist ca. 25 km entfernt.    
Fläche m² 289,32
Zimmer 5
Kauf € 299.000 1.033,46 €/m²

BAUGRUND IN KURGEMEINDE BAD GROSSPERTHOLZ

in 3972 Bad Großpertholz

BAUGRUND IN DER KURGEMEINDE BAD GROSSPERTHOLZ KAUFPREIS Euro 14,- pro m² d.s. Euro 14.000,- + bereits entrichtete Aufschließungskosten Euro 12.600,- Provisionsfrei für den Käufer DAS BAUGRUNDSTÜCK: - ideale rechteckige Form - Baulücke in Siedlungslage - Bauklasse I+II; offene Bauweise - KEIN BAUZWANG - alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom, Telefon) an der Grundstücksgrenze - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
14 0,01 €/m²

WOHNUNG WEITRA

Wohnung in 3970 Weitra

Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 m² große Wohnung mit direktem Ausblick auf den historischen Rathausplatz. Die im 1. Stock gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Abstellraum im Kellergeschoß. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Die ruhige und sonnige Lage des Objektes runden dieses Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, nach einer Parifizierung, diese Wohnung als Eigentumswohnung zu erwerben.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 385 6,21 €/m²

Sanierte Mietwohnung in Stadtplatznähe

Wohnung in 3950 Gmünd

Diese freundliche Mietwohnung teilt sich in Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Vorraum sowie Bad mit WC. Ein kleiner, teilweise begrünter Innenhof steht den Mietern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Wohnung ist derzeit noch vermietet.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,09
Zimmer 2
Miete € 535 9,05 €/m²

Wohnung am Stadtplatz

Wohnung in 3950 Gmünd

Wohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Direkt am Stadtplatz sucht diese Wohnung einen neuen Mieter. Die Wohnung teilt sich wie folgt: •2 Vorräume •Wohnküche •2 Zimmer •Bad •WC •Abstellraum Im Hof des Haues steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf ist es möglich einen Tiefparkgaragenstellplatz (ca. 70m entfernt) um € 66,- pro Monat anzumieten Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/164 74 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 590 7,87 €/m²

2 Familienhaus

Haus in 3874 litschau

Das haus bestecht aus 2 Wohnungen. je Wohnungen sind ca. 100 m2 groß. getrennte ein und Ausgänge. das haus wird mit zentralen Gasheizung beheizt . je Wohnung hat getränte Gas Wasser und Stromzähler . je Wohnung hat 3 zimmer Küche Bad und WC. tel 0676/9223973
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 85.000 425,00 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.