Immobilien in Gmünd

142 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Burgstadt Heidenreichstein

Haus in 3860 Heidenreichstein

Bastler aufgepasst! Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage, nur wenige Minuten vom Zentrum Heidenreichstein entfernt. Es teilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC und Vorraum und im Obergeschoss ebenfalls in 2 Zimmer auf. Das Anwesen ist voll unterkellert und wird mit Einzelöfen (Feste Brennstoffe, Nachtspeicheröfen) beheizt. Das Wohngebäude selbst ist etwas renovierungsbedürftig. Weiters verfügt dieses Objekt über einen Geräteschuppen. Werte laut Energieausweis vom 17.04.2017: HWB 284, fGEE 3,00 Bei Fragen bzw. Wunsch nach einer Besichtigung oder weiterführenden Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 55.000 523,81 €/m²

Wohnhaus - Versteigerungsobjekt

Haus in 3863 Reingers | Reingers

Wohnhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 80 Jahre - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Zimmer, Küche, Waschraum, WC, Abstellraum Schätzwert: 2.600 EUR Geringstes Gebot: 1.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 1
Kauf € 2.600 - €/m²

ecoplus Wirtschaftspark Heidenreichstein

in 3860 Heidenreichstein

Ihre Ansprechperson im ecoplus Wirtschaftspark Heidenreichstein ist Herr Mag. Jörg Praher 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19739, Fax -19749 wp.heidenreichstein@ecoplus.at
Fläche m² 70.000
Zimmer -
auf Anfrage

ecoplus Beteiligungspark Gmünd

in 3950 Gmünd

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Gmünd ist Herr Dipl.-Ing. Jaroslav Krivan 3950 Gmünd, Österreich Zweiländerstraße 8 Tel. +43 2852 543 43, Fax -10 access@wvnet.at
Fläche m² 150.000
Zimmer -
auf Anfrage

ecoplus Beteiligungspark Schrems

in 3943 Schrems

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Schrems ist Herr Mag. Gerhard Schmid 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19614, Fax -19639 wp.schrems@ecoplus.at
Fläche m² 85.000
Zimmer -
auf Anfrage

924 m2 Baugrund in Spital bei Weitra!

in 3970 Spital

  Verkauft wird ein 924 m2 großes Grundstück in Spital bei Weitra. In dem Kaufpreis sind die Aufschließungskosten bereits inkludiert. Das Grundstück ist eben und unbebaut.  Kaufpreis: 35.000 Euro Zur Infrastruktur: Zentrum Weitra ist 3,6 km und ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt Zentrum Gmünd ist 14,6 km und 15 Minuten entfernt Zum Zentrum Spital sind es nur 450 m Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at oder Herr Uyar unter 0699/171 05 918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at
Fläche m² 924
Zimmer -
35.000 37,88 €/m²

3 Wohnungen, großzügig ( auch auf 3 WEH aufteilbar) mit großem Potential, Pool und Garten

Wohnung in 3950 Gmünd

Großzügige Wohneinheit mit Grund im Zentrum von Gmünd Diese schön gelegene Wohneinheit (auch auf 3 Einheiten aufteilbar, z.b. Für Wohnen und Büro) liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.   Objektdaten: Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool EG:teilsaniert, ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon ca. 26 m², Terrasse ca. 13 m² DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse 42 m², Bad, Schlafzimmer Eigenes Garten-Poolhaus mit Sauna  Der Kaufpreis: NUR € 269.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf 189,9 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 547
Zimmer 12
Kauf € 269.000 491,77 €/m²

Wohnen im Waldviertel

Haus in 3871 Neu-Nagelberg

Ideal für Heimwerker Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt. Es teilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und im Obergeschoss ebenfalls in 2 Zimmer auf. Das Anwesen ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngebäude selbst ist etwas renovierungsbedürftig. Weiters verfügt dieses Objekt über ein Gartengerätehaus mit ca. 24 m². Werte laut Energieausweis vom 6.4.2017: HWB: 354, fGEE: 2,79. Die jährlichen Abgaben für Kanal und Grundsteuer betragen ca. EUR 440,-. Bei Fragen bzw. Wunsch nach einer Besichtigung oder weiterführenden Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 59.000 541,28 €/m²

Neubau ! Bezugsfertiges Wohnhaus auf großem Grundstück

Haus in 3874 Litschau

Tolles Wohnhaus im Grünen! Das in leichter Hanglage 2013 erbaute Ziegelmassivhaus- 25+25cm Dämmung liegt in Schlag, Gemeinde Litschau. Die Fussbodenheizung und das Warmwasser werden mittels Pelletsofen (25 kW) erwärmt, wobei zusätzlich die Solaranlage über einen 1.000l Puffer die Heizkosten reduziert. Derzeit belaufen sich die Heizkosten auf € 700,-- pro Jahr. Ihr neues Eigenheim wird teilmöbliert angeboten und könnte nach KV bezogen werden. Die Kosten für Fertigstellungsarbeiten im und am Haus betragen ca. € 20.000,--. Der Bau eines Carports und eines Nebengebäudes wurden bereits bewilligt. Einige Fakten: Hausbrunnen mit 67m Tiefenbohrung, Material für Regenwasserzisterne vorhanden, Photovoltaik Leerverrohrung für Haus und Nebengebäude vorhanden, Fenster 3fach Verglasung inkl. Jalousien und Fliegengitter, bei Erhalt der Benützungsbewilligung (spät. 2019/20) werden von der WBF nochmals € 4.500,-- ausbezahlt, jährliche Rückzahlung der WBF € 756,--, 2 Wohneinheiten wären möglich. Raumaufteilung: EG: Garage, Heizraum, Vorraum, Bad (Dusche) inkl.WC, Kochnische mit offenen Wohnbereich, Schlafzimmer. OG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsraum, WC, Bad und Dachboden Anschlüssse: Strom, Starkstrom, Brunnenwasser, Genossenschaftskanal u. Sat. Telefon mgl. Erforderlich Barmittel € 199.000,-- und Wohnbauförderung ca. € 36.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 235.000 1.958,33 €/m²

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.