Immobilien in Villach Land

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Die Gemeinde Villach in Kärnten ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Österreich und dem Alpenraum, sondern auch von einer wunderschönen Landschaft mit zahlreichen Seen umgeben. Immobilien in Villach sind eine gute Anlage für diejenigen, die sich Sommer wie Winter gern in der Natur aufhalten, ein reichhaltiges kulturelles Angebot schätzen oder planen, die Immobilie zu einer Ferienwohnung auszubauen. Als Technologiestandort verfügt die Stadt Villach über viele Arbeitnehmer im Bereich Elektronik.

  • Faakerseenähe: Traumhaftes Landhaus 250 m² Wfl., Fußboden-ZH+Kachelofen, BJ.1990, 1600 m² Parkgrund, Doppelgarage, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, wenige Autominuten nach Villach, € 445.000.- (HWB in Arbeit)

    Fläche m² 250
    Zimmer 8,5
    Kauf € 445.000 1.780,00 €/m²
    Haus in 9583 Faak am See
  • This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 50 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 880.000,-- -additional cost for fully furnished € 120.000,--. In Velden-Ost - am schönen Wörthersee - befindet sich diese TOP-Villa mit exklusiver Einrichtung und Ausstattung - mit DREI WOHNEINHEITEN, jede separat zugänglich - mit 2 nach Süden ausgerichteten, traumhaften Terrassen (je ca. 50 m²) - und...mit eigenem Saunabereich und FREUZEITSEKTOR. Weiters gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Das Haus wurde 2010 generalsaniert, mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. Wohnung im EG ca. 60 m², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 90 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC - alle mit Marmorboden. Sonnenterrasse. Wohnung im EG, OG und DG: Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne 50 m² Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. Elektroheizung und moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Der Keller ist von innen oder von außen zugänglich, je 30 m² für jede Wohneinheit - plus Relax-Saunabereich für die Freizeit = Freuzeit ! Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 880.000,-- Preis für Einrichtung und Ausstattung wird bei Ankauf separat verhandelt. Infos und Besichtigung: Frau Anna Di Bernardo - 0660 349 2644 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,16  HWB Klasse: C

    Fläche m² 275
    Zimmer 9
    Kauf € 880.000 3.200,00 €/m²
    Haus in 9220 Velden am Wörther See
  • Großer Baugrund in sonniger, ruhiger Aussichtslage (Karawanken-Pnorama) - nahe dem Golfplatz in Köstenberg bei Velden am schönen Wörthersee. UND.... darauf befindet sich ein komfortables Ferienhaus mit 30 m² und kompletter Wohnausstattung. Das Haus besteht aus Holz mit Pharmazell-Isolierung, hat einen Wohn- Schlafraum,  Dusche und WC, und kann mit einem Schwedenofen beheizt werden. Hier finden Sie ....  RUHE  -   FERNSICHT   -  unverbaubare SÜDHANGLAGE  über der Nebelgrenze  -  ERHOLUNG  - idael für GOLFER (10 Gehminuten bis zum ersten Abschlag)  - Wörthersee-Nähe. Infos und Besichtigung: Frau Anna Di Bernardo - Tel. 0660 349 2644    

    Fläche m² 30
    Zimmer 1
    Kauf € 179.000 5.966,67 €/m²
    Haus in 9231 Köstenberg
  • Renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung nähe Villacher Hauptbahnhof Die komplett renovierte Mietwohnung im Altbauhaus ist sehr hell und zentral gelegen. Das Bad und das WC haben beide jeweils ein Fenster. Die Küche ist unmöbliert. Der Balkon/Terrasse ist von der Fläche geräumig und zusätzlich mit einem darüber liegenden Balkon geschützt vor Wind und Wetter. Ruhige Lage. Die Zimmer sind ebenfalls geräumig und gut verteilt. Raumaufteilung: Vorraum, Toilette mit Fenster, Bad mit Wanne + Bidet + Waschbecken + Toilette + Fenster, Küche (unmöbliert) mit Abstellraum, 3 Zimmer (eines mit Balkon). Ausstattung: Neue Eichenparkettböden, neue Malerei, renoviertes Bad und WC. Zubehör: Kellerabteil. Heizung: Gas-Etagenheizung. Zusätzlich zu den Betriebskosten kommen noch die Heizkosten von ca.80-100 Euro (je nach Verbrauch) und die normalen Stromkosten hinzu. Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.

    Fläche m² 105
    Zimmer 3
    Miete € 818,90 7,80 €/m²
    Wohnung in 9500 Villach
  • Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Gerlitzen / Kanzelhöhe: Herrliche Berglage, Ausblicklage direkt in dem beliebten Schigebiet, sonnige Südlage mit Blick auf das Kärntner Seengebiet, die Karawanken und die Stadt Villach. Liftanschluß ohne weitere Autofahrt über bequemen Schiweg, Langlaufloipen direkt vor dem Haus beginnend, herrliche Wandermöglichkeiten. Gepflegtes Appartementhaus mit beheiztem Hallenbad. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Südloggia, zwei westseitige Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Die Wohnung verbleibt als Ferienwohnung möbliert und samt Inventar.

    Fläche m² 74
    Zimmer 3
    Kauf € 95.000 1.283,78 €/m²
    Wohnung in 9521 Treffen bei Villach
  • Stilvoller Altbau in Bleiberg - Kreuth: Renovierungsbedürftiges sehr stilvolles Altgebäude. Baujahr ca. 19. Jhdt. Das Gebäude ist in Steinbauweise mit sehr schönen Kreuzgewölben errichtet. Das Haus ist generell zu sanieren: Dach, Fassade, Installationen, Innenausbau. Es wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits folgende Arbeiten durchgeführt: Einbau von neuen Kunststofffenstern, Installierung der Zentralheizungsverrohrung in beiden Etagen - die Heizzentrale fehlt jedoch noch. Es besteht dazu bereits eine Baugenehmigung für einen Zubau mit Heizraum und Tankraum. Zum Teil bereits neue Elektro-Installationen im Erdgeschoss. Neue Wasser- und Abflussleitungen bereits installiert. Ein Angebot für eine neue Eterniteindeckung des Daches mit ca. € 13.000,-- liegt vor. Bis auf einen Träger ist der Dachstuhl selbst in Ordnung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-/ Essraum, Küche, 2 Zimmer, vorgesehene Dusche/WC. Hangseitig vorgesehen Heizraum und Tankraum. Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad/WC. Terrasse möglich oberhalb des vorgesehenen Heizraumes. Kleiner Teilkeller (Gewölbe) mit ca. 30 m². Das Gebäude eignet sich zum Ausbau als Ein- oder Zweifamilienhaus. Weiters besteht ein Nebengebäude / Garage mit ca. 60 m² Nutzfläche welches ebenso zu sanieren oder eventuell abzureißen ist. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.

    Fläche m² 200
    Zimmer 6
    Kauf € 89.000 445,00 €/m²
    Haus in 9531 Kreuth bei Bleiberg
  • Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Gerlitzen / Kanzelhöhe: Herrliche Berglage, Ausblicklage direkt in dem beliebten Schigebiet, sonnige Südlage mit Blick auf das Kärntner Seengebiet, die Karawanken und die Stadt Villach. Liftanschluß ohne weitere Autofahrt über bequemen Schiweg, Langlaufloipen direkt vor dem Haus beginnend, herrliche Wandermöglichkeiten. Gepflegtes Appartementhaus mit beheiztem Hallenbad. Die Wohnung liegt südwestseitig im ersten Obergeschoss mit direktem ebenerdigem Ausgang zur gemeinschaftlichen Grünfläche vor dem Haus. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur als Wintergarten verglasten Südloggia, zwei westseitige Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Altes Teilmobiliar in den beiden Schlafräumen (Einbauten). Sonst ist die Wohnung ist unmöbliert.

    Fläche m² 82
    Zimmer 3
    Kauf € 69.000 841,46 €/m²
    Wohnung in 9521 Treffen bei Villach
  • Panorama Suites Gerlitzen - Wohfühlen auf der Gerlitzen - Ihre Ferienwohnung im Eigentum Genießen Sie grenzenlose Aussicht direkt von Ihrem Schlafzimmer aus. In den Kärntner Panorama Suites Gerlitzen. Auf rund 1.900 m Seehöhe gelegen, wird der Alpengasthof Pacheiner um Ihre Ferienwohnung erweitert. Einzigartiger Blick, unberührte Natur und der charmante Mix aus Moderne und Tradition sind die Parameter dieses Erfolgskonzeptes. 12 moderne Wohnungen warten in der atemberaubenden Umgebung mit einer Ausstattung die allen Ansprüchen gerecht wird. Ob 64 m², 70 m² oder 89 m². Ob zwei Schlafzimmer oder drei - Sie haben die Wahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze hinter dem Haus zur Verfügung. Ein Pool bietet im Sommer Abkühlung und den idealen Ort, um mit einem traumhaften Panoramablick einmal richtig durchzuatmen. Zusätzlich bietet der Alpengasthof Pacheiner eine umfassende Infrastruktur. Vom Wellnessbereich bis zur Kärntner Küche. Vom Skistall bis zur Vermietung und Reinigung der Wohnungen. Alles ist dabei. Zu jeder Wohnung muss ein Tiefgaragenplatz zu € 29.500,-- separat erworben werden. Diese Wohnungen werden allen Ansprüchen gerecht. Hochwertige Ausstattung ist die Voraussetzung. Holzdielenböden, Schiefernaturstein in den Nassräumen, Fußbodenheizung und eine moderne Küche ergeben das Grundkonzept aller Wohnungen. Ein offener Kamin und eine Sauna auf Wunsch sowie Fernsehen-,Telefon- und Wireless-Anschluss runden das Paket ab. Die Holzloggia mit freiem Blick auf die Kärntner Bergwelt und die Sternwarte im Alpengasthof lassen Sie neue Perspektiven erkennen. Im Herzen Kärntens liegt das beliebte Ausflugsziel Gerlitzen. Auf rund 1.900 m Seehöhe gelegen, atmen Sie klare pollenarme Luft. Im Somer lädt die Gerlitzen mit Ihren gut markierten Wanderwegen zum Spazieren, Verweilen und Krafttanken ein. Urige Hütten in der unmittelbaren Nähe sorgen für das leibliche Wohl. Ein umfangreiches Sportangebot lockt im Sommer und im Winter können Sie direkt vom Haus auf die Piste starten! Die beseondere Thermik auf der Gerlitzen ist ein Dorado für Modellflieger und Paragleiter. Aber auch Mountainbike-Touren und Wanderungen auf und 30 Kilometer markierten Sparzier- und Wanderwegen warten darauf entdeckt zu werden. Oder Sie schweben direkt mit dem Lift in nur 20 Minuten hinunter zum Ossiachersee. Im Winter laden 14 Bahnen und Lifte sowie 60 Kilometer abwechslungsreiche und bestens präparierte Pisten ein. Starten Sie direkt von Ihrer Panorama Suite aus in Ihren Skitag und ziehen Sie die erste Spur des Tages! Der unmittelbar neben den beiden neuen Eigentumswohnhäusern gelegene Alpengasthof Pacheiner bietet: Frühstücksbuffet, ausgezeichnete Küche mit Kärntner Spezialitäten, Skistall und Skischuhraum, Modellfliegerwerkstatt, Wellnessbreich und Ruheraum, Sternwarte, Reinigung und Betreung der Wohnungen, Wäscheservice, im Winter Transport mit dem Pistengerät oder Skidoo von und zu anderen Hütten, Vermietungsservice im Rahmen des Hotelbetriebes. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen. Provisionsfrei für den Käufer ! Atmen Sie durch - in Ihrer Panorama Suite Gerlitzen!

    Fläche m² 69
    Zimmer 3
    Kauf € 343.500 4.978,26 €/m²
    Wohnung in 9521 Treffen bei Villach
  • Mehrfamilienhaus bei Bad Bleiberg: Lage: Gut renovierter Altbau in der Ortschaft Hüttendorf bei Bad Bleiberg. Ruhige Grünlage im Bleiberger Hochtal in ca. 900 m Seehöhe. Leichte Nordhanglage. Grundstück: 1.345 m² leicht nordhängiges Grundstück. Voll erschlossen. Straßenseitig ist ein asphaltierter Parplatz errichtet und die Hoffläche ist ebenso asphaltiert. Zwischen den beiden Grundparzellen der Liegenschaft führt ein alter landwirtschaftlicher Fuhrweg, der jedoch seit vielen Jahren nicht mehr genutzt wird und in der Natur auch kaum mehr sichtbar ist. Gebäude: Der ursprünglich ca. 1930 errichtete Altbau wurde ab 1975 renoviert. Es sind derzeit insg. 4 kleine Wohneinheiten vorhanden. Eine Wohnung davon mit 60 m² im Erdgeschoss ist derzeit für 3 Jahre befristet vermietet bzw. auch kündbar. Bei Bedarf wäre die Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss gut zu einer Wohneinheit zusammenlegbar. Raumaufteilung: UG: Eine Wohnung mit ca. 58 m²: Vorraum, Küche , ein Zimmer, Duschbad, 2 Abstellräume. Weiters sind im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche und zwei kleine Kellerräume untergebracht. EG: Eine Wohnung mit ca. 60 m² : Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, Balkon. Eine Wohnung mit ca. 31 m²: Vorraum, ein Zimmer, Küche, Bad, Balkon. DG: Eine Wohnung mit ca. 35 m²: Wohnküche, 1 Zimmer, Bad, 2 Balkone. Heizung: Elektroheizung und verschiedene Einzelöfen (Pelletsöfen, Zusatzherde). Zubehör: Nebengebäude / Holzhütte.

    Fläche m² 184
    Zimmer 6
    Kauf € 130.000 706,52 €/m²
    Haus in 9530 Bad Bleiberg
  • Panorama Suites Gerlitzen - Wohfühlen auf der Gerlitzen - Ihre Ferienwohnung im Eigentum Genießen Sie grenzenlose Aussicht direkt von Ihrem Schlafzimmer aus. In den Kärntner Panorama Suites Gerlitzen. Auf rund 1.900 m Seehöhe gelegen, wird der Alpengasthof Pacheiner um Ihre Ferienwohnung erweitert. Einzigartiger Blick, unberührte Natur und der charmante Mix aus Moderne und Tradition sind die Parameter dieses Erfolgskonzeptes. 12 moderne Wohnungen warten in der atemberaubenden Umgebung mit einer Ausstattung die allen Ansprüchen gerecht wird. Ob 64 m², 70 m² oder 89 m². Ob zwei Schlafzimmer oder drei - Sie haben die Wahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze hinter dem Haus zur Verfügung. Ein Pool bietet im Sommer Abkühlung und den idealen Ort, um mit einem traumhaften Panoramablick einmal richtig durchzuatmen. Zusätzlich bietet der Alpengasthof Pacheiner eine umfassende Infrastruktur. Vom Wellnessbereich bis zur Kärntner Küche. Vom Skistall bis zur Vermietung und Reinigung der Wohnungen. Alles ist dabei. Zu jeder Wohnung muss ein Tiefgaragenplatz zu € 29.500,-- separat erworben werden. Diese Wohnungen werden allen Ansprüchen gerecht. Hochwertige Ausstattung ist die Voraussetzung. Holzdielenböden, Schiefernaturstein in den Nassräumen, Fußbodenheizung und eine moderne Küche ergeben das Grundkonzept aller Wohnungen. Ein offener Kamin und eine Sauna auf Wunsch sowie Fernsehen-,Telefon- und Wireless-Anschluss runden das Paket ab. Die Holzloggia mit freiem Blick auf die Kärntner Bergwelt und die Sternwarte im Alpengasthof lassen Sie neue Perspektiven erkennen. Im Herzen Kärntens liegt das beliebte Ausflugsziel Gerlitzen. Auf rund 1.900 m Seehöhe gelegen, atmen Sie klare pollenarme Luft. Im Somer lädt die Gerlitzen mit Ihren gut markierten Wanderwegen zum Spazieren, Verweilen und Krafttanken ein. Urige Hütten in der unmittelbaren Nähe sorgen für das leibliche Wohl. Ein umfangreiches Sportangebot lockt im Sommer und im Winter können Sie direkt vom Haus auf die Piste starten! Die beseondere Thermik auf der Gerlitzen ist ein Dorado für Modellflieger und Paragleiter. Aber auch Mountainbike-Touren und Wanderungen auf und 30 Kilometer markierten Sparzier- und Wanderwegen warten darauf entdeckt zu werden. Oder Sie schweben direkt mit dem Lift in nur 20 Minuten hinunter zum Ossiachersee. Im Winter laden 14 Bahnen und Lifte sowie 60 Kilometer abwechslungsreiche und bestens präparierte Pisten ein. Starten Sie direkt von Ihrer Panorama Suite aus in Ihren Skitag und ziehen Sie die erste Spur des Tages! Der unmittelbar neben den beiden neuen Eigentumswohnhäusern gelegene Alpengasthof Pacheiner bietet: Frühstücksbuffet, ausgezeichnete Küche mit Kärntner Spezialitäten, Skistall und Skischuhraum, Modellfliegerwerkstatt, Wellnessbreich und Ruheraum, Sternwarte, Reinigung und Betreung der Wohnungen, Wäscheservice, im Winter Transport mit dem Pistengerät oder Skidoo von und zu anderen Hütten, Vermietungsservice im Rahmen des Hotelbetriebes. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen. Provisionsfrei für den Käufer ! Atmen Sie durch - in Ihrer Panorama Suite Gerlitzen!

    Fläche m² 69
    Zimmer 3
    Kauf € 416.500 6.036,23 €/m²
    Wohnung in 9521 Treffen bei Villach

Freizeitaktivitäten in Villach

Die Region Kärnten mit den glasklaren Seen und einer grünen, von Bergen und Wäldern gesäumten Landschaft lädt sowohl Einwohner von Villach als auch Urlauber zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mehr als vierzig Badeseen locken in Kärnten zum Schwimmvergnügen für die ganze Familie, zu beliebten Aktivitäten in der Natur gehören außerdem Wandern, Radfahren, Mountainbiking, Golfen und im Winter natürlich das Skifahren in Kärntens Skigebieten. Auch die Stadt Villach bietet kuturelle Abwechslung, zum Beispiel mit einem Fahrzeugmuseum, mehreren Theaterbühnen und historischen Bauwerken, wie der Stadtpfarrkirche oder der Burgruine Landskron. In den vielen Parks der Innenstadt lässt es sich gut im Sommer entspannen.

Immobilien Villach: Attraktiver Standort für die ganze Familie

Wer für einen Kauf von Immobilien Villach wählt, entscheidet sich für einen Wohnsitz mit sozialen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Kinder werden in Kindergärten, allgemeinbildenden Schulen und berufsbildenden Schulen betreut und können sich in Sport- oder Musikvereinen engagieren. In Villach ist der Sitz der Fachhochschule Kärnten mit unterschiedlichen wirtschaftlichen und technischen Studiengangsangeboten. Das ganze Jahr über locken Workshops im Bereich Kunst oder Sport, Ferienwochen für Kinder sowie Veranstaltungen wie Sportturniere und Konzerte. Mit einer Einwohnerzahl von fast 60.000 bietet Villach ein reges Stadtleben. Ein Vorteil, besonders für Kinder, ist die unberührte Landschaft Kärntens, in der die ganze Familie aktiv sein kann.