Immobilien in Villach Land

581 Immobilien

Die Gemeinde Villach in Kärnten ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Österreich und dem Alpenraum, sondern auch von einer wunderschönen Landschaft mit zahlreichen Seen umgeben. Immobilien in Villach sind eine gute Anlage für diejenigen, die sich Sommer wie Winter gern in der Natur aufhalten, ein reichhaltiges kulturelles Angebot schätzen oder planen, die Immobilie zu einer Ferienwohnung auszubauen. Als Technologiestandort verfügt die Stadt Villach über viele Arbeitnehmer im Bereich Elektronik.

Atemberaubende Luxusvilla mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee

Haus in 9220 Velden am Wörthersee

Velden/Wörthersee Atemberaubende Luxusvilla mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee Lage: Diese atemberaubende Luxusvilla befindet sich in traumhafter Villenlage oberhalb des Zentrums von Velden am Wörthersee. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Wörthersee, die dahinterliegenden Karawanken sowie die Veldener Bucht. Sämtliche Infrastruktur wie Casino, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Besonderheiten: * traumhafter See- und Karawankenblick * großzügige Räumlichkeiten * uneinsehbarer Outdoor-Pool mit Sonnenterrasse * exklusive Ausstattung * südliche Ausrichtung * Weinkeller * Einfriedung durch Naturhecke und Zaun * Glasüberdachung und Markise auf der Terrasse * großzügiger Fitnessraum Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Garderobe, Masterbedroom mit Vorraum, Bad/WC, Ankleide und Schlafzimmer, offener Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Witschaftsraum, Seeblick-Terrasse mit angrenzendem Outdoor-Pool OG: Vorraum, Wohneinheit I mit Gang, Bad/WC, Zimmer und Wohn-Essraum, Büro, Wohneinheit II mit Gang, Bad/WC, Zimmer und Wohn-Essraum, Seeblick-Balkon KG: Gang, Wellness, Gäste-Zimmer, Fitness und Abstellraum, Weinkeller, Heizraum und Öl-Tank Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - ca. 1998 Inventar - Ausstattung: * hochwertige Einbauküche * Sonnenschutz durch Rolläden * Kachelofen * diverse Einbaumöbel * Alarmanlage * Böden: Parkett und hochwertige Fliesen Sonstiges: Öl-Zentral und Solar über Fußbodenheizung Doppelgarage Energieausweis: Heizwärmebedarf: 83 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.04.2012 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,53 Grundstücksgröße: ca. 1.330 m² Wohnfläche: ca. 365 m² Kaufpreis: auf Anfrage Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 365
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Velden am Wörthersee: SEELIEGENSCHAFT Sonniger Traumplatz direkt am See!

Haus in 9220 Velden am Wörther See

Dieses wunderschöne, zum Wörthersee hin herrlich abfallende Seegrundstück mit ca. 2.550 m2 liegt im Gemeindegebiet von Velden am Südufer. Die Widmung ist auf ca. 2.000 m2 Bauland Kurgebiet. Ca. 18 m breit ist das eigene Seeufer mit eigenem Badesteg. Aktuell ist dieses Grundtück mit einem Bungalow und weißen Badehütten bebaut. Widmung laut KAGIS primär Bauland Kurgebiet. Laut Auskunft bei der Gemeinde Velden gilt hier der allgemeine Bebauungsplan, welcher für Bauland Kurgebiet die GFZ 0.5 und 2 Geschosse + Dachgeschoss nennt.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Velden am Wörthersee Rarität - Baugrund in zentraler ruhiger und sonniger Lage

in 9220 Velden am Wörther See

Baugrund fußläufig 5min vom Casino Velden entfernt --- Durch die begrenzte Stückzahl von Baugründen in Velden sind diese mittlerweile heiß begehrt. Mitten in Velden und doch in sehr ruhiger Lage!! Dieser Baugrund hat eine Gesamtfläche von 880m². mittlere Breite ca. 22,0m; mittlere Länge ca. 40,0m Ausrichtung: Süd Das Zentrum und der See sind zu Fuß in ca. 4-6min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur etc. in ca. 3 min erreichbar. Bebauung: EG + 1.OG + DG ausgebaut. GFZ. 0,50 Die Autobahnauf- und abfahrt erreichen Sie in ca. 3min. Villach in ca. 15min, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20min. Die Grenze zu Italien in ca. 25min und die Grenze zu Slowenien  in ca. 20min Fahrzeit mit ddm PKW. Kontaktieren Sie mich:   Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at   Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen  
Fläche m² 880
Zimmer -
158.400 180,00 €/m²

Arnoldstein: Haus mit zwei Wohnungen und Lokal mit Garten in zentraler Lage!!!

Haus in 9601 Arnoldstein

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Arnoldstein und doch in einer ruhigen Lage. Aufteilung: EG: Cafe-Lokal - Gästeraum (ca. 42m€), Lager mit Küche, getrennte WCs. Zum Lokal gehören ene überdachte Terrasse (ca. 22m²) sowie ein ca. 500m² großer Gästegarten. Der Lokal ist vermietet. Netto Miete ca.720€. OG: ca. 64m² große Zweizimmerwohnung DG: ca. 66m² große Dachgeschosswohnung. Die Wohnungen wurden bis jetzt um 420€ (inkl. BK und HK) vermietet. Grundstücksfläcne: 1200m² Dazu gehören ein Nebengebäude, Doppelcarport, fünf Parklätze. Das Haus ist vollunterkellert. Heizung: Öl, Tank 7 000lt., Jahresverbrauch ca. 3000lt. Kaufpreis: 190 000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 190.000 950,00 €/m²

Wohnhaus mit Garage und Nebenräumen in idyllischer Lage nähe Faakersee

Haus in 9536 Latschach

Das Ende der Fünfzigerjahre errichtete Wohnhaus liegt in absoluter und idyllischer Ruhelage im Ortsteil Latschach in unmittelbarer Nähe zum Faaker- und Aichwaldsee. Die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Es besteht allerdings Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Im EG befindet sich die Wohnküche mit Wohn- und Schlafzimmer, Frühstücksraum, Bad, WC, Vorraum sowie Abstellraum. Im 1. OG sind drei weitere Schlafzimmer, 1 Dusche sowie ein leerer Raum, 2 Balkone und 1 Terrasse vorhanden. Im Keller gibt es 2 Räume für Vorräte etc. Im Nebenhaus befindet sich im EG die Garage, 1 Arbeitsraum, 1 Holz- und Lagerraum. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer. Hier ist Sanierungsbedarf notwendig. Das Wohnhaus ist teilmöbliert und kann sohin bereits vor dem Sommer bezogen werden. Besichtigungen gegen vorherige Terminvereinbarung nur an Samstagen.
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 158.000 1.373,91 €/m²
Fläche m² 50,43
Zimmer 2
Kauf € 157.000 3.113,23 €/m²

großzügige Villa in Finkenstein am Faaker See

Haus in 9582 Finkenstein

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um eine Villa im toskanischen Stil mit ca. 255m² Wohnnutzfläche vielen Nebennutzflächen wie z.B. Abstell- und Technikräume, einer Doppelgarage sowie ca. 2000m² Grundstücksfläche. Bei dem Haus handelt es sich um ein in niedrigenergiebauweise konzipiertes Bauwerk mit einer Ziegelstärke von 50cm. Die Architektur bietet große und offene Räume welche für ein gemütliches und geborgenes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Weitblick und die besondere Lage welche Finkenstein inmitten eines Naturjuwel bietet. Derzeit befindet sich das Haus im Rohbau die Verkäufer bieten die Möglichkeit das Grundstück mit Haus im Rohbau zu erwerben, auf Wunsch kann das Haus in belags- oder schlüsselfertigem Zustand hergestellt werden.
Fläche m² 255
Zimmer 8
Kauf € 325.000 1.274,51 €/m²

Wohnhaus mit Garage und Nebenräumen in idyllischer Lage nähe Faakersee

Haus in 9536 Latschach

Das Ende der Fünfzigerjahre errichtete Wohnhaus liegt in absoluter und idyllischer Ruhelage im Ortsteil Latschach in unmittelbarer Nähe zum Faaker- und Aichwaldsee. Auch zum Wörthersee sowie Ossiachersee sind es nur ca. 15Km. Die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Es besteht allerdings Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Im EG befindet sich die Wohnküche mit Wohn- und Schlafzimmer, Frühstücksraum, Bad, WC, Vorraum sowie Abstellraum. Im 1. OG sind drei weitere Schlafzimmer, 1 Dusche sowie ein leerer Raum, 2 Balkone und 1 Terrasse vorhanden. Im Keller gibt es 2 Räume für Vorräte etc. Im Nebenhaus befindet sich im EG die Garage, 1 Arbeitsraum, 1 Holz- und Lagerraum. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer. Hier ist Sanierungsbedarf notwendig. Das Wohnhaus ist teilmöbliert und kann sohin bereits vor dem Sommer bezogen werden. Besichtigungen gegen vorherige Terminvereinbarung nur an Samstagen. Die Monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 72,-.Hinzu kommen die Heizkosten HWB: i.A.
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 158.000 1.373,91 €/m²

Tolles Wohnhaus mit wunderschöner Fernsicht im Rosental!

Haus in 9183 Rosenbach

Tolles Wohnhaus mit wunderschöner Fernsicht im Rosental! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben. Objektbeschreibung Erwecken Sie dieses Wohnhaus, mit etwas handwerklichem Geschick, aus dem Winterschlaf! Diese Immobilie bietet sehr viel Potenzial für die Großfamilie oder aber auch zur (Teil-) Vermietung. Bitte sehen Sie sich erst den virtuellen Immobilienrundgang ( 3 D Tour – in Kürze fertiggestellt ) unter www.domusadeo.com/wohnhaus-2476-135 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Das Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1967/68 auf einem 2.285m² kaum einsehbaren Grundstück erbaut. Die ca. 85m² große Erdgeschosseinheit verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich sowie ein Badezimmer und ein Wirtschaftszimmer. Das Obergeschoss weist derzeit eine ähnliche Aufteilung auf. Hier ist jedoch der Wirtschaftraum in ein Arbeitszimmer umfunktioniert. Ein Extra bietet der Stauraum über dem Treppenhaus wo einiges untergebracht werden könnte. Sowie zwei Balkone die einmal vom Schlafzimmer und vom Arbeitszimmer zu erreichen sind bieten eine tolle Fernsicht. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Zugang sind jedoch im Haus mit dem Treppenhaus verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum, Raum für die Öltanks, ein Heizraum & ein großer Hobbyraum mit Zugang zur Garage. Vom Grund und Haus aus bietet sich eine fantastische Fernsicht. Gartenliebhaber finden rund um das Haus eine Grüne Wohlfühloase. Modernisierungs-, Sanierungs- & Renovierungsmaßnahmen sind mit einzukalkulieren. Gerne sprechen wir unsere Empfehlungen aus. Es befindet sich unterhalb der Liegenschaft eine Eisenbahnstrecke. Der Kaufpreis beträgt € 195.000, --. Das Wohnhaus mit wunderschöner Fernsicht ist genau das Richtige für Sie? Herr Christian Mischkulnig freut sich über Ihren Anruf unter +43 (0) 664 – 160 29 07. Lage 9184 Sankt Jakob im Rosental, Ortschaft Rosenbach St. Jakob im Rosental ist eine Marktgemeinde mit insgesamt ca. 4249 Einwohnern und gehört dem Bezirk Villach Land in Kärnten an. Das Gemeindegebiet wird im Süden von den Karawanken begrenzt, welche auch die Grenze zu Slowenien bilden. Im Norden des Gemeindegebietes durchfließt die Drau. Rosenbach ist eine idyllische Ortschaft mit einer guten Infrastruktur in Sankt Jakob wie Lebensmittelläden, Tankstelle, Kindergarten etc in der Nähe. Wer sich gerne in der Natur aufhält ist hier genau am richtigen Platz. Idyllische Wanderwege, Reit- und Fahrradwege bieten für Groß und Klein genau das Richtige. Sonstiges Baujahr ca. 1967/68, Wohnnutzfläche ca. 170qm Wohnhaus, Garage, Balkone, Terrasse Ofen, Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung Energieausweis in Ausarbeitung. Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. Barauslagen für Beglaubigungen Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 195.000 1.147,06 €/m²
Fläche m² 63,73
Zimmer 3
Kauf € 262.000 4.111,09 €/m²

Freizeitaktivitäten in Villach

Die Region Kärnten mit den glasklaren Seen und einer grünen, von Bergen und Wäldern gesäumten Landschaft lädt sowohl Einwohner von Villach als auch Urlauber zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mehr als vierzig Badeseen locken in Kärnten zum Schwimmvergnügen für die ganze Familie, zu beliebten Aktivitäten in der Natur gehören außerdem Wandern, Radfahren, Mountainbiking, Golfen und im Winter natürlich das Skifahren in Kärntens Skigebieten. Auch die Stadt Villach bietet kuturelle Abwechslung, zum Beispiel mit einem Fahrzeugmuseum, mehreren Theaterbühnen und historischen Bauwerken, wie der Stadtpfarrkirche oder der Burgruine Landskron. In den vielen Parks der Innenstadt lässt es sich gut im Sommer entspannen.

Immobilien Villach: Attraktiver Standort für die ganze Familie

Wer für einen Kauf von Immobilien Villach wählt, entscheidet sich für einen Wohnsitz mit sozialen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Kinder werden in Kindergärten, allgemeinbildenden Schulen und berufsbildenden Schulen betreut und können sich in Sport- oder Musikvereinen engagieren. In Villach ist der Sitz der Fachhochschule Kärnten mit unterschiedlichen wirtschaftlichen und technischen Studiengangsangeboten. Das ganze Jahr über locken Workshops im Bereich Kunst oder Sport, Ferienwochen für Kinder sowie Veranstaltungen wie Sportturniere und Konzerte. Mit einer Einwohnerzahl von fast 60.000 bietet Villach ein reges Stadtleben. Ein Vorteil, besonders für Kinder, ist die unberührte Landschaft Kärntens, in der die ganze Familie aktiv sein kann.