Immobilien in Winklern

10 Immobilien

Winklern besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Winklern, Spittal an der Drau in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

  • Objekt: Mehr Familenhaus Staat: Sehr gut Grundfläche: 1800m² Tv/Internet: Ja Wohnfläche: 360m² Heizung: Zentrale Zimmer: 8 Garten: Ja Badezimmer: 5 Garage: Ja Möbliert: Ja Grenze: Osttirol,Kärnten, Nationalpark Hohe Tauern Kellergeschoss • Gästezimmer 48 m2 • Schlafzimmer • Speiseraum • Waschraum • Abstellraum Erdgeschoss: • Entrée, • Garderobe • Toilette • Buro/Ordination (Zimmer) Washraum, • Küche • Wohnzimmer, • Zugang zum Garten Zwischen Stock: • 2 Schlafzimmer mit eigen Garderobe und grosse Badezimmer Oberstock: • Großes Wohnzimmer, • Schlafzimmer mit eigenem neuen Badezimmer mit Dusche • Zimmer (Möglichkeit des Umbaues zu einem Depot oder Küche) • Großer gepflegter Garten mit Aussicht über das Mölltal • Doppelgarage Die Gemeinde Winklern liegt am Fuße des Großglockner-Massivs im Bereich zwischen Schober, Goldberg-und Kreuzeckgruppe im Oberen Mölltaler. Es wird auch das "Tor zum Nationalpark Hohe Tauern" Region genannt: Tirol, Heiligenblut, Weissensee, Möltaler Gletscher.

    Fläche m² 360
    Zimmer 8
    Kauf € 479.000 1.330,56 €/m²
    Haus in 9841 Winklern
  • TOP LAGE: Sonniges zentral gelegenes Bauland auf einer leicht geneigten Hanglage mit Fernblick. Haben Sie spezielle Wünsche oder Wohnbedürfnisse, dann können wir Ihnen bei der Grundstücksgestaltung entgegenkommen. Infrastruktur: Arzt, Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt sich im Ort Winklern vorhanden. Die Städte Lienz oder Spittal/Drau sind in ca. 25 bzw. 35 Autominuten erreichbar. Das Bauland ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Den textlichen Bebauungsplan finden Sie unter der Homepage www.winklern.gv.at.

    Fläche m² 900
    Zimmer -
    Kauf € 54.000 60,00 €/m²
    Grundstück in 9841 Winklern
  • Diese moderne, exklusive Penthousewohnung befindet sich im Ortszentrum von Winklern, mit Ausblick auf den Hauptplatz von Winklern, sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf zwei große Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einen imposanten Wohn- und Essbereich verteilen. Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die beiden süd-östlich gelegenen Terrassen, die umgeben von der wunderbaren Naturlandschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Als Heizung dient eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Für diese Wohnung gibt es verschiedene Planungsvarianten! (zwei weitere Schlafzimmer sind möglich) Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung hoher technischer und moderner Wohnstandards. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.

    Fläche m² 132
    Zimmer 3
    Kauf € 269.000 2.037,88 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Mehrfamilienhaus Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Siedlungslage in Winklern zu kaufen. Das Haus wurde 1989 errichtet und besteht aus 3 separaten Wohneinheiten zu je 2x 102,08 und 1x zu 34,61 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett eingerichtet, die Wohnung im Obergeschoss ist schlüsselfertig ohne Einrichtung, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls eingerichtet. Vor dem Haus finden 6-7 PKW ihren Platz. Perfekt situiert sind Sie nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, welches über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Laue Sommerabende können im Garten genossen werden und der angrenzende Glocknerradweg sorgt für lange ausgedehnte Spaziergänge und andere Sportarten. Außerdem gibt es in Winklern einen kleinen Skilift und weitere zahlreiche Top Skigebiete wie Heiligenblut/Großglockner, Mölltaler Gletscher, Ankogel/Mallnitz, Zettersfeld/Hochstein,... finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! HWB: 87,10, Gfl. 647 m², Wfl. ca. 245 m², € 330.000,-- sREAL Immobilien Gugganig, +43 (0) 4852 - 602 90, gaby.gugganig@sreal.at

    Fläche m² 245
    Zimmer 5
    Kauf € 330.000 1.346,94 €/m²
    Haus in 9841 Winklern
  • Genießen Sie den absoluten Luxus und Freiheit Pur auf ca. 132 m² Wohnfläche! - Perfekt aufgeteilt und ausgestattet lässt dieses Penthouse über 2 Etagen keine Wünsche offen. Im 3. Obergeschoss gliedert sich die Wohnung in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten und offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, ein WC, einen Vorraum und eine Terrasse mit schönem Blick auf die Berge. Das Dachgeschoss gliedert sich in 2 geräumige und helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, sowie einen Vorraum und eine weitere Terrasse mit Ausblick. Wenn´s ein bisschen mehr sein darf, entscheiden Sie sich einfach für die 4-Zimmer oder 5-Zimmer Variante - die Räume sind so konzipiert, dass sie jederzeit und problemlos an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden können. Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde hier ein Wohntraum der Sonderklasse geschaffen. Bringen Sie Ihre Einkäufe ganz einfach in Ihre Wohnung - denn diese ist bequem und barrierefrei durch einen Lift erreichbar. Ein Carport, ein PKW-Abstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot noch ab. Die Infrastruktur ist hier in Winklern auch perfekt - Geschäfte, ein Arzt, eine Bank, eine Schule, ein Kindergarten u.v.m.....alles können Sie zu Fuß erreichen. Auch Urlauber kommen hier nicht zu kurz - Wedeln Sie im Winter die tiefverschneiten Pisten in den Skigebieten Heiligenblut, Hochstein, Zettersfeld, Sillian und den Mölltaler Gletscher hinunter. Badeseen wie zum Beispiel der Tristacher See, der Weißensee oder der Millstätter See bieten Ihnen im Sommer pure Erfrischung. Hier noch einige Informationen zur Region: Winklern: Winklern ist eine Marktgemeinde mit 1206 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2015) in Kärnten, Österreich. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geografischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. In Winklern finden Sie eine Kulturlandschaft, deren Vielfalt und Schönheit Sie beeindrucken wird: knorrige Bergbauernhöfe, Mühlen und Klaubsteinmauern prägen heute noch das Landschaftsbild der Gemeinde. Als Ausgangspunkt vieler gepflegter Wanderungen in waldreicher Umgebung wird Ihnen Erholung und Entspannung der besonderen Art garantiert! Ob Sommer oder Winter, die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen!

    Fläche m² 132
    Zimmer 3
    Kauf € 269.000 2.037,88 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Allgemeine Beschreibung zum Objekt: Das Grundstück befindet sich in der Nationalparkgemeinde Winklern, nahe dem Ortszentrum. Einzigartige Aussicht sowie die unverbaubare Lage zeichnen dieses Grundstück aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Fernwärmeleitung geht bis zur Grundstücksgrenze. In nur wenigen Schritten erreicht man ein Lebensmittelgeschäfte, man kann zu Fuß Schulen, Kindergarten, Bank, Post, Schwimmbad, 2 Hausärzte mit angeschlossener Hausapotheke und ein Alters- und Pflegeheim erreichen. Die gute Verkehrslage von Winklern ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Schigebieten wie Heiligenblut, Mölltaler Gletscher, Zettersfeld und Hochstein. Die Stadt Lienz, die ca. 12 km von Winkern entfernt liegt, bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Kaffehäuser, Bäckerei und Restaurants machen Winkern zu einem attraktiven Wohnort.

    Fläche m² 972
    Zimmer -
    Kauf € 43.740 45,00 €/m²
    Grundstück in 9841 Winklern
  • Dieses idyllische Almhaus auf 1.800 m Seehöhe bietet durch die Lage am Goldgräberdorf Heiligenblut viele Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Alpenjuwel aus dem 18. Jahrhundert mit Seltenheitswerk, beeindruckt durch schöne alte Mauern, stilvoll gestaltete Räume und originelle Kachelöfen.Umgeben von Wald und Almen erreicht man das Almhaus, dass mitten im Wandergebiet der Hohen Tauern liegt, mit dem Auto über eine mautfreie Straße. Das Haus kann als Berggasthaus geführt, aber auch für den privaten Gebrauch umgestaltet werden. Zum Anwesen gehört ein Grundstück mit ca. 2.136 m², ein Haupthaus "Alter Pocher" mit ca. 30 Gästebetten, 3 Gasträumen und Gastronomieküche, WC- Anlagen, ein Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern, sowie eine restaurierte Ruine eines alten Eisenerzeugungsbetriebes. Beheizt wird das Gebäude mit Kachelöfen, zusätzlich gibt es Elektroradiatoren. Die Wasserversorgung erfolgt von einer eigenen Quelle. Vor dem Haus gibt es eine große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die einzigartige Lage, im Nationalpark Hohe Tauern, ermöglicht viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Die höchstgelegene Wetterstation Europas auf dem Sonnblick ca. 3.105 m erreicht man in ca. vier Stunden Gehzeit. Details zur Immobilie: Grundstücksgröße:ca. 2.136 m² Wohnfläche: ca. 370 m² Baujahr: ca. 870 Balkon: ca. 25 m² Terrasse: ca. 100 m² Zimmer: 14 WCs: 3 Bäder: 1 Zustand: sehr gut Keller: das Objekt ist nicht unterkellert Heiligenblut liegt auf 1288m Seehöhe, eingebettet zwischen dem Massiv des Großglockners, den Lienzer Dolomiten, der Schober- und der Kreuzeckgruppe. Der Ort bietet Ruhe und Erholung ganz besonderer Art. Diese Kulturlandschaft ist ein Produkt jahrhundertealter Handarbeit und vermittelt eine einzigartige Nähe zur Natur. Weitab von jeglicher Industrie kann der Besucher inmitten des Nationalparks Hohe Tauern Energie tanken. Im Sommer: Klettern und Wandern, Rafting und Mountainbike, Fischen und Reiten, Trekking– und Gletschertouren Im Winter: Modernste Gondelbahnen und Liftanlagen führen hoch hinauf in die tiefverschneite Welt der Dreitausender. Bestens präparierte und beschneite Pisten bieten Anfängern und Könnern Wintersportvergnügen auf höchstem Niveau. Schitouren, Schneeschuhwandern, Snowboarden, Schlittenfahren, Eislaufen uvm. sind Alternativen zum Alpinen Schilauf. Der Nationalpark Hohe Tauern mit seinen großartigen Hochgebirgslandschaften ist das größte Schutzgebiet der Alpen. Vergletscherte Gipfel, einsame Hochtäler, beeindruckende Wasserfälle und glasklare Bergseen prägen das Bild dieses Schutzgebietes. Allen voran der Großglockner, mit 3798 Meter, Österreichs höchster Berg, prägt das Bild dieses Paradieses. Der Nationalpark beschert im Sommer wie im Winter unvergessliche Erlebnisse, wie Bergtouren, Wanderungen, Schitouren uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.

    Fläche m² 370
    Zimmer 14
    Kauf € 450.000 1.216,22 €/m²
    Haus in 9841 Heiligenblut
  • 2 schöne helle Kleinwohnungen in Winklern 50m² und 55m² ab sofort beziehbar Teillmöbeliert (Küche) Abstellraumvorhanden Preis: €380,- Warm

    Fläche m² 55
    Zimmer 3
    Miete € 380 6,91 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern/ Mölltal
  • Wohnungssuchende, Urlauber und Anleger aufgepasst! In einem top-gepflegten und generalsanierten Mehrfamilienhaus in Winklern mitten im Nationalpark Hohe Tauern befinden sich 5 verschieden große Eigentumswohnungen zwischen 45 m² und 110 m² von € 85.000,-- bis € 190.000,-- Alle Wohnungen wurden liebevoll saniert und mit einem komfortablen Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über einen eigenen Balkon, bzw. über einen geräumigen Vorplatz auf dem man die Aussicht und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Diese Wohnungen eignen sich perfekt für alle die auf der Suche nach Ihren eigenen 4 Wänden sind, oder aber auch perfekt für Anleger! HWB: 59 kWh/m²a, Wfl. 53,40 m², € 93.000,--

    Fläche m² 53
    Zimmer 3
    Kauf € 93.000 1.754,72 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Dieses zeitlos schöne Architektenhaus in sehr sonniger Lage in Winklern, mit aufwendig angelegtem Garten bietet auf drei Wohnebenen eine Wohnfläche von ca. 280 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Angenehme Farben, eine sehr hochwertige Möblierung, sowie die Raumaufteilung vermitteln einen sehr hohen Wohlfühlcharakter. Die Räumlichkeiten bieten durch Fensterfronten herrliche Ausblicke. Das Haus besitzt im Erdgeschoss eine große Diele mit Garderobe, Gästetoilette und Büro. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen wurde sehr ansprechend gestaltet. Vom Wohnraum gelangt man auf eine sehr schöne Terrasse mit Zugang zum Garten, Gartenlaube und Grillplatz. Im Dachgeschoss mit schöner Holzkostruktion befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Kamin, das Hauptschlafzimmer mit Wandschrank und großem Bad sowie Balkon und Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eingene Nasszelle. Im Keller befindet sich ein Gästebereich, ausreichend Abstellräume und Wirtschaftsraum. In der angebauten Garage ist Platz für 2 Autos. Die Liegenschaft befindet sich in einen top gepflegten Zustand und bietet genug Platz für modernes und komfortables Wohnen. Das Objekt wird elektrisch beheizt, 2 Kaminöfen schaffen zusätzlich eine heimelige Atmosphäre. Das Grundstück wurde schön angelegt eine Terrasse mit Grillplatz und Gartenlaube läd zum Genießen im Freien ein. Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung hoher technischer und moderner Wohnstandards. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.

    Fläche m² 280
    Zimmer 8
    Kauf € 479.000 1.710,71 €/m²
    Haus in 9841 Winklern