Immobilien in Winklern

9 Immobilien

Winklern besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Winklern, Spittal an der Drau in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

  • ebenerdige Wohung mit Ausblick auf Lienzner Dolomiten, Wohn- Essraum, Schlafzimmer, Küche, BadAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

    Fläche m² 60
    Zimmer 2,5
    Kauf € 94.200 1.570,00 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Das Baugrundstück befindet sich am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Winklern im Mölltal. Durch die leichte Anhöhe und der Neigung nach Osten hat man eine wunderschöne Fernsicht in das mittlere und obere Mölltal. Optimaler Ausgangspunkt für viele Bergtouren sowie die zentrale Lage sprechen für sich, ca. 16 km nach Lienz/Osttirol, ca. 22 km nach Heiligenblut. Grundstücksgrößen von 657 m² bis 1151m². Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Mag. Melanie Hainzer unter 04852/6665-79 oder 0664/88 45 25 83 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

    Fläche m² 750
    Zimmer -
    Kauf € 52.500 70,00 €/m²
    Grundstück in 9841 Winklern
  • Diese moderne, exklusiv ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Winklern, mit Ausblick auf den Hauptplatz von Winklern, sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche. Im unteren Geschoß befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie diverse Abstellräume. Über eine Designertreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der über ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Bad verfügt. Durch die beiden Balkone hat man die Möglichkeit, ungestört Ruhe und Entspannung zu finden. Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung hoher technischer und moderner Wohnstandards. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.

    Fläche m² 86
    Zimmer 3
    Kauf € 215.260 2.503,02 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Diese moderne, exklusive Penthousewohnung befindet sich im Ortszentrum von Winklern, mit Ausblick auf den Hauptplatz von Winklern, sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf zwei große Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einen imposanten Wohn- und Essbereich verteilen. Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die beiden süd-östlich gelegenen Terrassen, die umgeben von der wunderbaren Naturlandschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Als Heizung dient eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Für diese Wohnung gibt es verschiedene Planungsvarianten! (zwei weitere Schlafzimmer sind möglich) Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung hoher technischer und moderner Wohnstandards. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.

    Fläche m² 132
    Zimmer 3
    Kauf € 330.696,90 2.505,28 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Das Baugrundstück befindet sich am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Winklern im Mölltal. Durch die leichte Anhöhe und der Neigung nach Osten hat man eine wunderschöne Fernsicht in das mittlere und obere Mölltal. Optimaler Ausgangspunkt für viele Bergtouren sowie die zentrale Lage sprechen für sich, ca. 16 km nach Lienz/Osttirol, ca. 22 km nach Heiligenblut. Grundstücksgrößen von 657 m² bis 1151m². Für dieses Grundstück besteht eine Bebauungspflicht. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Mag. Melanie Hainzer unter 04852/6665-79 oder 0664/88 45 25 83 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

    Fläche m² 742
    Zimmer -
    Kauf € 51.940 70,00 €/m²
    Grundstück in 9841 Winklern
  • Lage: Sonniges zentral gelegenes Bauland auf einer leicht geneigten Hanglage mit Fernblick. Infos Infrastruktur unter www.winklern.gv.at.

    Fläche m² 900
    Zimmer -
    Kauf € 59.000 65,56 €/m²
    Grundstück in 9841 Winklern
  • Dieses Objekt können Sie ONLINE besichtigen! Kopieren Sie bitte den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Browser ein: http://youtu.be/iSR9Kc_GuI8 Ein schön gepflegtes Haus in Oberkärnten nahe Lienz, fast in Osttirol und fast in Alleinlage. Dieses Haus hat 2 angenehm große, getrennte Wohneinheiten mit je 3 Schlafzimmern. Eigene Quelle, Bio-Kläranlage zusammen mit den Nachbarn und die Solaranlage am Dach für Warmwasser ermöglichen ein naturverbundenes und ökonomisches Landleben.

    Fläche m² 270
    Zimmer 9
    Kauf € 385.000 1.425,93 €/m²
    Haus in 9841 Winklern
  • Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon Freizeitwohnsitz möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

    Fläche m² 46
    Zimmer 2
    Kauf € 73.600 1.600,00 €/m²
    Wohnung in 9841 Winklern
  • Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage in Winklern - alle Wohnungen sind bei Wunsch langfristig und verlässlich vermietet - die Mietverträge sind im Rahmen des MRG kündbar - Verkaufsgrund: aus Altersgründen - der Zustand des Objkets kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - das Haus wurde ca. 2000 erworben, neu konzipiert, bis 2003 komplett umgebaut und 5 vermietbare Wohnungen am neuesten Stand der Technik errichtet Das Mietwohnhaus - Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, abseits von Durchzugsstraßen - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht nach allen Richtungen - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 54 m² und 75 m², sowie ca. 125 m² im Dachgeschoß - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, 1 asphaltierter Autoabstellplatz pro Wohnung Mieteinnahmen netto € 22.146,-- / Jahr BK werden gesondert an die Mieter verrechnet, bzw direkt bezahlt Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für nähere Informationen und Terminvereinbarungen für Ihre persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Die Besichtigungen müssen mit den Mietern frühzeitig abgestimmt werden! Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen persönlichen Angaben inklusive Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:49.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Fläche m² 440
    Zimmer -
    Kauf € 345.000 784,09 €/m²
    Haus in 9841 Winklern