Häuser kaufen in Wien

932 Häuser zum Kauf

In Wien werden derzeit 932 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10570 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 9% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 466.900

Es grünt so grün

Haus in 1140 Wien

Südseitig auf einer Anhöhe in absoluter Ruhelage mit herrlichem Fernblick präsentiert sich dieses entzückende Haus in Holzriegelbauweise mit Terrasse und Balkon mit 90 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Nächste Besichtigungsmöglichkeit: Mittwoch 24.8. nach Vereinbarung in Einzelterminen oder in Abstimmung mit Ihnen. Sie finden Gemüsebeete, Freiraum für Ihre Kinder und die Ruhezone für sich selbst auf 254 m² Grundstücksfläche, mit Wegeanteil insgesamt 288 m². Die Holz-Terrasse könnte zu ihrem Lieblingsplatz werden! Der Holz-Balkon im Obergeschoß erstreckt sich über die gesamte Länge vor den drei Schlafzimmern und erlaubt einen herrlichen unverbaubaren Blick über Wien von morgens bis abends. RAUMAUFTEILUNG Es kommt dem Untergeschoß zugute, dass es großzügig offen ohne Zwischenwände belassen wurde. Hier befinden sich der Wohnbereich, die offene Küche und ein gemütlicher Bibliothek-Coachbereich. Die große Fensterfront und die angenehme Ausstrahlung von Holz sorgen für eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre umgeben von viel Grün. Bad und WC befinden sich im Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß zu den drei Schlafzimmern mit 7, 11 und 16 m². Plan und Ausführung im OG sind nicht ident. AUSSTATTUNG Holzriegelhaus mit 30 cm Wandstärke, Dämmung und 10 Punkt-Fundament. Die Wände, der Boden, die Treppe, Türen und Fenster sind aus Holz. 1996 von einem Architekten errichtet, wurde das Haus 2011 ausgebaut, zum Großteil mit neuen Fenstern versehen, die Böden erneuert, der Balkon errichtet. Die Innenwände sind nicht tragend, die Raumaufteilung kann daher beliebig verändert werden. Im OG sind Anschlüsse für Bad und WC vorhanden. Die Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das GRUNDSTÜCK ist eben bzw. leicht ansteigend, ideal rechteckig und eingezäunt. Baumbestand derzeit im Garten: Kirsche, Apfel, Marille und Zwetschke. Die nächste Straße mit KFZ-Fließ-Verkehr befindet sich in 1 km Entfernung. Viel besser geht's nicht im innerstädtischen Bereich! INFRASTRUKTUR Die Busse 47A und 48A erreichen Sie nach ca. 300 m bzw. 6 Minuten zu Fuß, sie bringen Sie zur U4 Hütteldorf (20 Minuten) und zur S45. Mit dem Fahrrad sind Sie in 8 Minuten in Hütteldorf, zu Fuß in 15 Minuten. die Straßenbahnen 49 und 52 erreichen Sie in 11 Minuten. Der direkt angrenzde Dehnepark mit 50.000 m² gilt aufgrund seines Altbaumbestandes und seines Lebensraumes mit selten gewordenen Pflanzen und Tieren als einzgartig. MIt den Steinhofgründen haben Sie in unmittelbarer Umgebung eine zweite Besonderheit in Puncto grünem Freiraum in der Stadt. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück im Kleingarten,   gewidmet zum ganzjährigen Wohnen. Für das Grundstück gibt es einen Pachtvertrag. Das Gebäude wird im Eigentum erworben und auf Wunsch im Grundbuch eingetragen. Man spricht von einem Superädifikat. Verbaubar sind 50 m² x 2 Ebenen, damit sind Fläche und maximale Höhe (5,5 m) voll ausgenützt. Die Nebenkostenübersicht erhalten Sie mit dem ersten Offert. Die jährlichen Betriebskosten betragen € 800,- Pacht jährlich € 4.700,-. Die Pacht stellt eine leistbare Alternative dar zu den hohen Mietpreisen (in der Mietwohnung im städtischen Bereich mit all den Annehmlichkeiten von Freiraum) und im Vergleich zum (hier für viele unerschwinglichen) Immobilienkauf. Insgesamt ein Haus mit einer besonderen Atmosphäre in einzigartiger Lage, bestens geeignet für 2 oder 3 Personen. Das Haus ist noch bewohnt, Übergabe nach Vereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, überlassen Sie mir bitte Ihren Namen, Ihre TelNr. und Ihre Postadresse. Vielen Dank! Vom 26.-31.8. ist das Büro geschlossen, Ihre Anfragen werden beantwortet ab 1.9. Bis dann! IMMOBILIEN - BIERMAYER, e.U. Gabriele Biermayer Beh. Konz. Immobilienmaklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.877,78 €/m²

Stilvilla in Hietzing, saniert, mit 7 Zimmern, 3 Bädern auf 703 m² Grund zu verkaufen, 1130 Wien

Haus in 1130 Wien

Traditionelle Stilvilla mit Komplettrenovierung unter Erhalt vieler, schöner Elemente. Gepflegter, uneinsehbarer Garten. Die charmante Villa, erbaut von bekannter Wiener Hoteliersfamilie, besteht aus: Erdgeschoß: Windfang, Vorzimmer, Gäste-WC, Entre-Halle, Speisezimmer mit offenem Kamin, großer Wohnküche, Wirtschaftsraum, Salon mit Zugang zur ca. 30 m² Südterrasse. Eine wunderschöne, erhaltene Stiege führt in das Obergeschoß mit einem Vorzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, Schlafzimmer mit Terrasse, drei Garderoben, zwei Badezimmern. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum mit Abstellraum und Garderobe sowie ein unausgebauter Dachboden mit ca. 60 m². Von der Wohnhalle aus geht man in das Souterrain mit Atelierraum, Sauna und Ruheraum, Dusche und WC, großem Weinkeller, Abstellräumen sowie Zugang in den rückwärtigen Garten, Doppelgarage. Einbauten, Vorhänge und Beleuchtungskörper sind nicht im Preis inbegriffen. Insgesamt gibt es drei Terrassen mit ca. 52 m². Das Haus befindet sich in einem erstklassigen, gepflegten Zustand mit wunderschönen Holz- und Parkettböden, vielen tischlergefertigten Einbauten, es ist komplett alarmgesichert, verfügt über SAT-Antenne, offenen Kamin und Doppelgarage. Gute Infrastruktur, Straßenbahn-Linie 60, S-Bahn, Geschäfte und Schulen in der Nähe.
Fläche m² 397
Zimmer 7
Kauf € 2.350.000 5.919,40 €/m²

Charmante Jahrhundertwendevilla mit Garten in Bestlage

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine besonders charmante Jahrhundertwendevilla in prominenter Lage des 18. Bezirks. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. (z.B. Einbau Klimaanalage, Alarmanlage, Erneuerung aller Bäder, Fußboden, etc.) Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Der wunderschöne nahezu uneinsichtige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Indoor-Pool macht dieses Haus perfekt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Vorraum - Küche (Gaggenau mit Miele-Geräten) - Salon (ca. 70 m² - teilmöbliert – mit offenem Kamin) - Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang in den ca. 600 m² großen Garten - Bibliothek (teilmöbliert) - Arbeitszimmer - Toilette 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) - Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²) - Schlafzimmer 3 (ca. 17 m²) - Schlafzimmer 4 (ca. 17 m²) - Elternbad mit separater Dusche - 2. Bad - Terrasse (ca. 41,10 m²) - Vorraum Dachgeschoss: - Zimmer 1 (ca. 60 m²) - Zimmer 2 - Bad - 2 Abstellräume Keller: - Indoor-Pool mit Ausgang in den Garten - Heiz- und Technikraum - Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) / Abstellraum Garage: 1 Garage und 1 Stellplatz am Grundstück Infrastruktur: Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 400
Zimmer 9
Kauf € 5.000.000 12.500,00 €/m²

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

Ruhiges Wohnhaus in exklusiver Wohnhausanlage

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf | Strassebahn Linie 31 in 5 Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- und LAGEINFORMATION: Floridsdorf ist der 21. Wiener Gemeindebezirk und ist ein „junger“ Bezirk, denn es leben deutlich mehr Kinder hier als im Durchschnitt Wiens. Floridsdorf verfügt über ausgedehnte naturnahe Erholungsflächen wie die Obere Alte Donau, die Donauinsel und den Marchfeldkanal. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNHAUSANLAGE / DES WOHNHAUSES: Die Wohnhausanlage / das Wohnhaus liegen grün und sehr ruhig in Wien-Floridsdorf. In der Nähe des Wohnhauses liegen das Shopping Center Nord, die Firma Simmering Graz Pauker, der Golfclub Marco Polo und die S-Bahn Station Siemenstraße. U1 Station Leopoldau ist mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. AUSSTATTUNG DER WOHNHAUSANLAGE: Die Wohnhausanlage weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wurde und wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Es sind allgemeine Fläche wie reichlich bepflanzte Gärten, Ruhezonen, Sauna und 2 wunderbare Sommer-Schwimmbecken vorhanden.  AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus wurde 2013 komplett saniert und ist qualitätsvoll ausgestattet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist in 2 Etagen angelegt.  Im Erdgeschoss befinden sich -      Das große Wohnzimmer, -      Die Küche, -      Ein Wc mit Garderobe, -      Eine Diele, -      Ein Vorzimmer, -      Ein Abstellraum, -      Der Technikraum sowie -      Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich -      3 (4) Schlafzimmer, -      2 Schrankräume, -      1 Badezimmer, -      1 Wc und -      die Diele. Die Raumaufteilung ist in der beiliegenden Planskizze ersichtlich.  Außenbereich: Im Außenbereich befinden sich ein Vorgarten, die Terrassen, eine Garage, 2 weitere Kfz-Stellplätze und ein Gartenhaus. Der größere Garten ist durch teilweise hohe Hecken größtenteils nicht einsehbarer, reichlich bepflanzt und sehr gepflegt.   Zusätzlich: Elektrische Garagentore, Beregnungsanlage, Markisen, Außenrolläden,  Alarmanlage, Gartengeräte und noch einiges mehr. Bitte überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung gut gegeben, ebenso sind Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten vorhanden. 2) Verkehrsanbindungen: S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind vorhanden. 3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit einiger kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten gut gegeben.  ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Notar/Rechtsanwalt 1,3 % und Provision 3 % vom Kaufpreis. 3) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Erstbezug Stilvilla in absoluter Grünruhelage!

Haus in 1130 Wien

Das Büro/Ordination Souterrain: Im Souterrain des Hauses entsteht ein ca. 90 m² großes Büro/Ordination mit einem gesonderten Straßenzugang. Es besteht aus 2 großen Räumen  die getrennt begehbar sind.   Die Garage/ Souterrain: Die ca. 20 m² große Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Lift. Der Garten:  ca. 103 m² Die Wohnung/Hochparterre (ca. 136,73m² Wohnfläche): Die Stilaltbauwohnung befindet sich im Hochparterre der Stilzinsvilla und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 4 Zimmer, einer Küche, sowie einem Bad und einem WC. Sie verfügt über hohe Räumlichkeiten, einen Jugendstilkamin, Parkettböden, große Fensterflächen und ist sehr sonnig und hell. Im Küchenbereich entsteht ein Gartenabgang mit einem kleinen, davorliegenden Balkon. Die Kategorie A Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung. Die Loggia /Hochparterre:Die 21,47 m² große gartenseitige Loggia kann als eigene Gästewohnung genutzt werden, da ein WC und Duschbadezimmer vorhanden ist.     Die Wohnung/1.Stock (ca. 137,05 m² Wohnfläche): Die Stilaltbauwohnung befindet sich im 1.Stock der Stilzinsvilla und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 4 Zimmer, einer Küche, einem Bad und WC. Sie verfügt über hohe Räumlichkeiten,  Parkettböden, große Fensterflächen und ist sehr sonnig und hell. Die Wohnung entspricht der Kategorie A. Diese Wohnung wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt, die einen monatlichen Bruttomietzins von € 1.153,19 bezahlt. Bei dieser Miete wurde die Indexanpassung noch nicht berücksichtigt. Die Veranda/1.Stock:  ca. 13,01 m²   Die Wohnung im Dachgeschoß:     Die Dachgeschosswohnung mit davorliegender Terrasse ist derzeit geplant mit einer 49 m² großen Wohnküche, 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Flur. Der Lift fährt direkt zur Wohnung zu. Aktuell wird die Dachgeschosswohnung ausgebaut. Demzufolge handelt es sich um einen Erstbezug nach dem Um-und Ausbau. Die Nutzfläche:         135,62 m² Wohnfläche Die Terrasse:             21,47 m² Terrasse Die BK:                     derzeit ca. € 1,41 /m² Gesamt - Wohnnutzfläche:           533,47 m² Die Terrasse:                                    21,47 m²         Die Garage/ Souterrain:                 18,24 m²         Die Kellerabteile:                            18,89 m² Der Garten:                                      103 m² Der Kaufpreis:         € 1,750.000.- Der Bauauftrag:       €    400.000.- zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 160 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Ivanic sehr gerne unter 0650 417 22 12 zur Verfügung. Dieses Inserat erscheint in Werbekooperation zwischen Nussdorf Immobilien und der teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 533
Zimmer 14
Kauf € 1.750.000 3.283,30 €/m²

Moderne Villa mit Vollausstattung! Lift, Weinkeller, Indoorpool, mit separatem Wohnhaus für die Oma! Krankenhaus Lainz!

Haus in 1130 Wien

Video zum Objekt auf    https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw In sehr ruhiger und bester Lage, nahe dem Krankenhaus Hietzing und dem Lainzer Tiergarten, befindet sich diese neuwertige moderne und vollausgestattete Villa, die keine Wünsche offen lässt: Indoorpool, Sauna, Schatten- und Sonnenterrassen, Lift, offener Kamin, Weinkeller, edelste Ausstattungsmaterialien, Alarmanlage, Photovoltaikanlage und noch vieles mehr! Die Grundstücksfläche von 641m² wurde ideal genutzt und wirkt daher noch viel größer. 2008 wurden zwei Gebäude für unterschiedliche Zwecke errichtet und sind durch eine Gartengrünfläche getrennt, aber durch einen Laubengang miteinander verbunden. Das Haupthaus mit über 200m² Wohnfläche verfügt in der EG-Ebene unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Gartenterrasse, einer großen modernen und vollausgestatteten Küche samt Bevorratungsraum, einem Eingangsbereich und einer Gästetoilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafräume mit zusätzlichen Garderoberäumen, sowie zwei vollwertige und luxuriös ausgestattete Badezimmer samt Toiletten. Weiter geht es hinauf in das Dachgeschoß, und dort bietet ein ca. 24m² großer, offener und lichtdurchfluteter Raum einen phänomenalen Platz zum Arbeiten oder Ausspannen. Von hier aus gelangt man zur großen, in allen Himmelsrichtungen offenen Sonnenterrasse mit Rundumblick. Hier lässt es sich auch mal sehr gut feiern! Vor allem dann, wenn man mit dem Lift direkt von der Dachetage hinunter in den Weinkeller fahren kann um „Nachschub“ zu holen. Und eventuell schmutzige Wäsche oder Tücher befördert man mittels eingebauter Wäscherutsche direkt in den im Keller liegenden Wirtschaftsraum. Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem, wie am Beispiel des Brasilianischen Marmors in Küche und Bad.   Und wer gerne Gäste um sich hat oder eine Nanny oder eine Schwiegermutter beherbergen möchte, auch dem wird geholfen: im Obergeschoß des zweiten Gebäudes befindet sich nicht nur eine komplette und vollausgestattete Wohnung, nein, auch hier zeigt das Badezimmer Ambiente und einen Hauch von Luxus auf. Einbauküche und Sonnenterrasse inkludiert! Unter dieser Wohneinheit, auf der Ebene der Ruheterrasse und der Gartenfläche, ist Wellness angesagt! Indoorpool mit direktem Gartenzugang und Dampfsauna lassen den Alltag schnell vergessen. Im Ruheraum (vielleicht aber auch Fitnessraum) befindet sich auch eine Küchenzeile. Ganz klar, Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden.  Viele Details wurden hier noch nicht beschrieben, es würde den Rahmen des Inserats sprengen! Fotos sagen mehr als Worte, oder vielleicht noch besser, klicken Sie auf unser Video und lehnen Sie sich entspannt zurück! https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw Die Bushaltestellen der Linien 60B, 156B und 56B, sowie die Straßenbahnlinie 62 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.  Sehr gerne senden wir Ihnen das Komplettexpose samt Lagebeschreibung zu!  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt   65 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Infos steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt, und weisen ausdrücklich auf unser persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderung vorbehalten!    
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 2.995.000 10.696,43 €/m²

Traumhafte Architekten-Villa am Satzberg!

Haus in 1140 Wien

Die Villa befindet sich am Satzberg mit traumhaftem Blick über Wien und den Lainzer Tiergarten. Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich ein überdachter Pool, der mittels Solaranlage beheizt wird. Die Front Richtung Garten ist großzügig verglast. Die Doppelgarage hat eine direkte Verbindung in den Eingangsbereich, der zum Wohnsalon mit offenem Kamin führt. Die halboffene Küche ist voll ausgestattet. Hervorzuheben ist die aufwendig gestaltete Treppenverbindung über die vier Wohnetagen. Im Obergeschoß befinden sich der Masterbedroom mit vorgelagerter Balkon-Terrasse und begehbarer Garderobe, ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie zwei Räume mit einem Duschbad. Das Dachgeschoss mit Terrasse ist als Wohngalerie ausgebaut. Das Untergeschoss mit Wellness- und Fitnessbereich und Wintergarten ist direkt mit der Gartenterrasse verbunden. Im Gebäude wurden hochwerigste Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Gartenterrasse und die Poolumrandung sind mit Sandstein umrandet. Die technische Ausstattung des Smarthauses umfasst eine Alarmanlage, Kameraüberwachung und ein Soundsystem. Der wunderschöne, großzügige, geziegelte Weinkeller komplettiert das traumhafte Paket. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 6
Kauf € 1.850.000 5.138,89 €/m²

NEU! EXKLUSIVES UNTERKELLERTES 4 ZIMMER REIHENHAUS MIT TRAUMHAFTEN EIGENGARTEN!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 125 m² großes vollunterkellertes (ca. 66,5 m² Keller) Reihenhaus mit vier Zimmern, einem Eigengarten und einem Pkw-Stellplatz in Ruhelage nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: KG: Technikraum, Hobbyraum EG: Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum. OG: Flur, drei Schlafzimmer (eines als Masterbedroom - Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken), Bad mit Dusche. Vom Vorraum bzw. Flur sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt und die Naßräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Je nach Baufortschritt haben die Käufer die Möglichkeit der Mitgestaltung. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbare Häuser (schlüsselfertig): TOP A (Eckhaus): VERKAUFT TOP B (Mittelhaus): 4 Zimmer, ca. 109,33 m² WNFL, ca. 59,24 m² Keller, ca. 40,3 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 345.000,- TOP C (Eckhaus): 4 Zimmer, ca. 104,04 m² WNFL, ca. 57,26 m² Keller, ca. 125,85 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 375.000,- TOP D (Eckhaus): 4 Zimmer, ca. 124,97 m² WNFL, ca. 66,48 m² Keller, ca. 75,21 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 355.000,- TOP E (Mittelhaus): 4 Zimmer, ca. 124,39 m² WNFL, ca. 66,48 m² Keller, ca. 60,73 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 345.000,- TOP F (Eckhaus): VERKAUFT HWB: 29 Provision: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 345.000 2.782,26 €/m²