Häuser kaufen in Wien

807 Häuser zum Kauf

In Wien werden derzeit 807 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9746 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 8% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 466.900

Größzügiges, modernes Eckreihenhaus in Aspern, 5 Zimmer

Haus in 1220 Wien | Dumreichergasse 23

Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 372.700

Erstbezug, herrliches Eckreihenhaus mit großem uneinsehbarem Garten

Haus in 1220 Wien

Das moderne, ost-west-ausgerichtete 4-Zimmer Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung (Klimaanlagevorbereiung im 1.Obergeschoss) liegt grün und ruhig und offeriert ca. 111,10 m² Wohnfläche, einen uneinsehbaren Garten mit ca. 121,79 m² Gartenfläche und einer Gartenterrasse + 7,2m² Kellerraum. PROVISIONSFREI Top 10, Raumaufteilung (alle Räume sind zentral begehbar, Raumhöhe 2,6m): EG (Wohnebene): geräumiger, heller Vorraum mit einem großen Luftraum über beide Geschosse ca. 3 m² großes Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten Gästezimmer/Arbeitszimmer/ Kinderzimmer Gäste WC Abstellraum/Speis von der Küche begehbar 1. OG (Schlafebene mit Klimaanlagevorbereitung): heller Vorraum Kinderzimmer (ca. 16m² mit französischem Balkon) großes Elternschlafzimmer (ca. 20m² mit französischem Balkon) Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss getrenntes WC Verkaufspreis: belagsfertig € 435.000 (weiß ausgemalt, mit Fensterbänken), Schlüsselfertig: € 460.000,- Die belagsfertige Fertigstellung erfolgt im Juli 2016! Es sind noch 5 Reihenhäuser frei, KP belagsfertig: zwischen € 380.000 (belagsfertig) und € 430.000,- Ein Garagenplatz kann um je € 20.000,- zusätzlich erworben werden. GEHOBENE AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Große Balkonfenster in allen Zimmern Deckenhöhe in allen Räumen 2,60m qualitative Feinsteinzeugbodenfliesen 30x60 Eichenstabparkett (Weitzer Parkett) geölt oder lackiert Armaturen Hans Grohe Sanitärausstattung Laufen Pro Klimaanlagevorbereitung 1 OG Außenjalousienvorbereitung  EG Zentrale SAT glasfaser Internet Niedrigenergie Haus (20cm Wärmedemung) Fenster: 3-Fachverglasung (U-Wert 0,6) Mitgestaltung der schlüsselfertigen Ausstattung ist noch möglich! PROJEKTBESCHREIBUNG Die neue Wohnanlage entsteht in einer ruhigen Einbahnstraße: Wimpffengasse in 1220 Wien und verfügt insgesamt über 16 Wohneinheiten mit Gärten, Terrassen und Balkonen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie einen Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt 9 Stellplätze in der hauseigenen Garage und 3 Mietstellplätze in einer Tiefgarage in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudetrakten: Lage und Infrastruktur Die neue Wohnanlage befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in mittelbarer Entfernung  (ca. 700m oder 2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Für Individualverkehr ist die beste Anbindung die Wagramer Straße bzw. die Erzherzog-Karl-Straße. Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Unter www.jpim.at/projekt/detail/id/741 finden Sie auch zum Download: Für weitere projektbezogene Informationen, Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Mag. Pfister unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen.  
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.918,92 €/m²

Verstecktes JUWEL in 1070 Wien!!!

Haus in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Wohnungseigentums-Haus in 1070 Wien! Die selbständige Wohneinheit bietet Ihnen, in einem absolut ruhigen Innenhofbereich, auf 3 Ebenen LEBENSQUALITÄT PUR!! Hier wurde ein ehemaliges Innenhofgebäude hochwertig und aufwendig 2015/2016 renoviert und erstrahlt nun im neunen Glanz! Alte Ziegelelemente wurden in Szene gesetzt und so wurde ein Flair vom Altbau erhalten. Es ist auch möglich den unteren Wohnbereich als selbstständige Einheit zu nutzen, zu vermieten oder auch als Arbeitsraum. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten!! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im Erdgeschoß befindet sich: Eingangsbereich mit Natursteinen ausgeführt ein ca. 60m² großer Wohn/Ess/Küchenbereich - Abteilung möglich Ausgang auf den unteren Terrassenbereich ein Badezimmer mit WC ein Abstellraum im Eingangsbereich im 1 Stock befinden sich: 3 gemütliche Schlafzimmer großzügiger Badezimmerbereich mit Fenster separates WC mit Fenster im DG-Bereich befinden sich: der herrliche Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 17m² große Terrasse extra WC mit Fenster Sonstiges: Fußbodenheizung - Gasetagenheizung Vaillant geölter hochwertiger Parkettboden Außen und Innenisolierung Holzfenster- Zweifach und Dreifachverglasung und und und ................ Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 184
Zimmer 5
Kauf € 1.080.000 5.869,57 €/m²

+++ TOPMODERNE BEHAGLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT NATURGARTEN +++

Haus in 1220 Wien

Diese einladende und gemütliche Haushälfte mit einem sonnigen Naturgarten befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Deutsch Wagram / Helmahof, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der naheliegenden Umgebung, nur 7 Gehminuten von der S-Bahn Station entfernt. Von hier ist es eine nur 12-minütige Fahrt bis zur U1 Leopoldau bzw. eine nur 33-minütige Fahrt bis zu Wien Mitte. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise erbaut, sehr gut wärmegedämmt und modernst ausgestattet – mit Photovoltaik-Anlage (BJ 2013, Energieüberschuss), antibakteriellen Wohnraumbelüftung, Brennwerttherme, Regenwassertank, Schwedenofen uvm. (im Wert von ca. € 76.000). Der Wert des Hauses beträgt € 290.000, und die Extra-Ausstattung wird um € 30.000 abgelöst. Der Gesamtkaufpreis inkl. Ablöse beträgt € 320.000. Das Haus verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und ist mit Haupträumen nach Süden ausgerichtet mit ebenso südseitiger Holzterrasse und einem liebevoll gestalteten Naturgarten. 4 Zimmer, Gesamtnutzfläche ca. 180m² Davon: Wohnnutzfläche ca. 110m² + Kellerbereich ca. 55m² + Dachboden ca. 15m² + Garten ca. 100m² + zwei Parkplätze direkt vor der Haustür. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde vorgelegt. Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m2.a, Energiewert B. Laufende monatliche Kosten brutto: inkl. Heizung und Warmwasserkosten, Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer abzüglich der eigenen Stromproduktion mit der Photovoltaikanlage ca. 158,71 €/Monat Kaufpreis lastenfrei gesamt: € 320.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Preiszusammensetzung: Grundpreis 246m² x 200 €/m = € 49.000 Wohnfläche 110m² x 1.890 €/m² = € 208.000 Kellerbereich 55m² x 600 €/m² = € 33.000 Ablöse für die technische Extra-Ausstattung = € 30.000 Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.636,36 €/m²

Neues 4-Zimmer Reihenhaus kurz vor Fertistellung

Haus in 1220 Wien

Das moderne ost-west-ausgerichtete 4-Zimmer Reihenhaus, Top 5 mit hochwertiger Ausstattung liegt grün und ruhig und offeriert ca. 110,48 m² Wohnfläche, einen Garten mit ca. 22 m² Gartenfläche und einer Gartenterrasse + 3,6 m² Kellerraum. PROVISIONSFREI Die belagsfertige Fertigstellung erfolgt im Juni-Juli 2016! Der Garten verfügt über einen Zaun und Terrasse mit Estrichplatten. Es sind noch 5 frei, KP (belagsfertig) zwischen € 380.000 und € 425.000,-. Raumaufteilung (alle Räume sind zentral begehbar): EG (Wohnebene): geräumiger Vorraum ca. 11,89 m² mit einem ca. 3 m² großem Luftraum über beide Geschosse großes Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten Abstellraum / Speis Gästezimmer/Arbeitszimmer ca.10,02 m² Gäste-WC 1.OG (Schlafebene): Vorraum ca. 6,55 m² Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,02 m² getrenntes WC ca. 2,28 m² Kinderzimmer ca. 16,80 m² (mit französischem Balkon) Elternschlafzimmer ca. 19,74 m² (mit französischem Balkon) Der Garten verfügt über einen Zaun und eine Terrasse mit Estrichplatten. Verkaufspreis Top 5 belagsfertig (inkl. weiss ausgemalt und Innenfensterbänke): € 380.000 und schlüsselfertig: € 399.000,- Ein Garagenplatz kann um je € 20.000,- zusätzlich erworben werden. GEHOBENE AUSSTATTUNG (schlüsselfertig): Fußbodenheizung Große Balkonfenster in allen Zimmern Deckenhöhe in allen Räumen 2,60m qualitative Feinsteinzeugbodenfliesen 30x60 Eichenstabparkett (Weitzer Parkett) geölt oder lackiert Armaturen Hans Grohe Sanitärausstattung Laufen Pro Außenjalousienvorbereitung  EG Zentrale SAT glasfaser Internet Niedrigenergie Haus (20cm Wärmedemung) Fenster: 3-Fachverglasung (U-Wert 0,6) Mitgestaltung der schlüsselfertigen Ausstattung ist noch möglich! Die neue Wohnanlage entsteht in einer ruhigen Einbahnstraße in 1220 Wien nähe Siegesplatz und verfügt insgesamt über 16 Wohnungen, mit Gärten, Terrassen und Balkonen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie einen Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt 9 Stellplätze in der hauseigenen Garage und 3 Mietstellplätze in einer Tiefgarage in unmittelbarer Nachbarschaft. Lage und Infrastruktur Die neue Wohnanlage befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in mittelbarer Entfernung  (700m Fußweg oder 2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Für Individualverkehr ist die beste Anbindung die Wagramer Straße bzw. die Erzherzog-Karl-Straße. Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Kaufabwicklung: Dieses Objekt wird nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz) verkauft.   Für weitere projektbezogene Informationen, Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Jambor unter Tel.: +43 699 104 32 111 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 380.000 3.454,55 €/m²

WOHNEN UND ARBEITEN IM CHARMANTEN STADTHAUS!

Haus in 1070 Wien

Dieses wundervolle Stadthaus in ausgezeichneter Lage, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Der Eingang im Außen- und Innenbereich ist mit Naturstein ausgelegt. Im EG befindet sich ein großes Loft mit Küche, WC und Badanschlüsse. Dieser Raum eignet sich vorzüglich als Büro, Atelier, Tanzsaal, Ordination, etc. und ist eine eigenständige Einheit. Zusätzlich gibt es hier zwei getrennte Abstellräume. Über ein Stiegenhaus gelangt man in eine Wohnung auf 2 Ebenen. Auf Ebene 1 befinden sich drei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC. In der Ebene darüber befindet sich ein großer Wohnraum und eine 17qm große Terrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - 2 Wohneinheiten möglich - Fußbodenheizung - ideale Infrastruktur - Garten mit 30qm - Natursteinboden und Eichendielen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Wien 22, Nähe Biberhaufenweg

Haus in 1220 Wien

Sehr schönes Grundstück mit 20 m Straßenbreite und optimaler Verbaubarkeit. Die Alte Donau ist zu Fuß gut erreichbar, das Grudnstück ist ruhig gelegen und doch sind die Nahversorger oder der Autobahnanschluss in Nähe. Mit den öffentlichen Anbindungen Autobus 93A + 95A zur U2 ist das Grundsrück auch gut erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Althaus, das abgebrochen werden sollte.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 694.512 5.600,90 €/m²