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Häuser kaufen in Eben am Achensee

6 Häuser zum Kauf

In Eben am Achensee werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Appartementhaus in traumhafter Lage am Achensee!

Haus in 6213 Pertisau

Das Appartementhaus liegt im sonnigen Teil von Pertisau umgeben von Wiesen - ganz in der Nähe zum See, zum Golfplatz, zum Schilift und zur Loipe. Eine tolle Ruheoase, die zum Verweilen und Erholen einlädt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zu bieten hat. Das ursprünglich im Jahr 1975 erbaute Wohnhaus wurde 1986 in ein Appartementhaus umgebaut. Die Erweiterung erfolgte im Jahr 1992 durch einen neuerlichen Zubau. Die Privatwohnung selbst wurde 2004 ausgebaut und in diesem Zuge der gesamte Bereich im Erdgeschoss generalsaniert.  Die Beheizung  des Gebäudes  sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch die Ölzentralheizung. Laufende Instandhaltungsarbeiten wie Reparaturen und Malerarbeiten (innen und außen) wurden regelmäßig durchgeführt.  Das Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand! Die solide Bauweise verspricht einen Wohlfühlkomfort der besonderen Art! Das mit sehr viel Liebe und Geschmack eingerichtete Appartementhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, einen Keller, in dem sich der Schistall befindet, einen großen Dachboden, eine Doppelgarage, sowie einen Parkplatz mit 5 Stellplätzen im Freien. Vor dem Haus befindet sich der schöne Gartenbereich. Die Privatwohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Die Familienwohnung besteht aus einem traumhaften Wohnbereich samt Kachelofen, Küche und vorgelagertem Terrassenbereich, Elternzimmer mit Schrankraum und Bad, sowie 2 Kinderzimmern mit gemeinsamer Nasseinheit. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Kellerräume samt Stiegenaufgang zur Rezeption bzw. zu den Appartements untergebracht.   Der Haupt-Eingangsbereich der Appartements befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet den Windfang mit Halle und Rezeption.   Der Schistall ist über den Nebeneingang bzw. das anschließende Stiegenhaus erschlossen.     Die restlichen 7 Wohneinheiten im Haus wurden bisher als Appartements vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 30 m2 und 86 m2 Wohnnutzfläche. Die Wohnungen sind zum Teil modern, zum Teil ländlich eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand.  Alle Wohnungen verfügen zudem über  eigene Sonnenterrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen sind mit Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad, sowie separatem WC optimal aufgeteilt und bieten je nach Größe Platz für 2 - 4 Personen.  Radio, Telefon, Föhn, Safe und W-LAN gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland Tourismusgebiet (gem.§40.4.TROG 2011, Stand 16.11.2011) ausgewiesen.   Eine wunderschöne Bestandsimmobilie in Top-Lage ideal für Anleger. Der Tourismusort Pertisau (Ortsteil der Gemeinde Eben am Achensee) bzw. die Nähe zum Westufer des Achtendes garantieren für eine gute Auslastung und bieten Ihnen alles zum Wohnen und Leben in herrlicher Bergkulisse! Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Ansprüche: Die Wohnungen bzw. Appartements können sofort privat genutzt, langfristig an Mieter vergeben oder an Urlaubsgäste vermietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 1.850.000 3.700,00 €/m²

Achensee! Anwesen in absoluter Ruhelage

Haus in 6212 Maurach am Achensee

Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, Stuckarbeiten innen und außen, Türen aus Hochglanz lackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. ERDGESCHOSS: Der herrschaftliche Außen-Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Ballustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österr. Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 m), einem großen runden Marmor-Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln, und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum aus oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins OBERGESCHOSS zu der Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaum-Schlossparkettboden sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit portugiesischem und brasilianischem Marmor ausgestattet wurde. Über ein separat begehbares Treppenhaus gelangt man in das DACHGESCHOSS, wo sich zwei Wohnungen von ca. 40 m² und ca. 73 m² befinden. Im UNTERGESCHOSS befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fitnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung; die Kassettendecken sind aus Fichtenholz mit integrierten Niedervoltspots; echte Kassettentüren in Massivholz; hochwertiger Fußbodenbelag, teils Steinplatten, teils Teppichboden; Fitnessraum mit korkgedämpftem Fußboden mit komplett verspiegelter Wandfläche; Saunaanschlüsse sind vorhanden. *Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert*
Fläche m² 604
Zimmer 12
Kauf € 1.700.000 2.814,57 €/m²

Luxus Designer Villa

Haus in 6212 Maurach

Maurach am Achensee, der kleine Ort am großen See, liegt umrahmt vom Karwendel- und Rofangebirge auf ca. 930 m Seehöhe. Hier erleben Sie den Winter in seiner ganzen Pracht mit einem Skigebiet im Ort und naher Umgebung, und im Sommer Bergsee-Romantik mit aller Art von Wassersport. Innsbruck ist ca. 30 km, Tegernsee ca. 50 km, München ca. 100 km und das Zillertal ca. 10 km entfernt. Hier finden Sie Architektur und Ausstattung auf dem höchsten Niveau in einem traumhaften Sommer- und Wintertourismusgebiet. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 4.800.000 10.666,67 €/m²

Achensee - Ein Anwesen in absoluter Ruhelage

Haus in 6212 Maurach

Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, Stuckarbeiten innen sowie im Außenbereich, Türen aus Hochglanz lackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der im Erdgeschoss gelegene herrschaftliche Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Balustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österreichischem Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 Metern), einem großen runden Marmor-Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins Obergeschoss zur Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaumschlossparkett sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit portugiesischem und brasilianischem Marmor ausgestattet wurde. Über ein separat begehbares Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, wo zwei Appartements von ca. 40 m² und 70 m² sind. im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fitnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung. Die Kassettendecken sind aus Fichtenholz mit integrierten Niedervoltspots. Echte Kassettentüren in Massivholz und hochwertige Bodenbelege im gesamten Objekt runden dieses exklusive Anwesen ab.
Fläche m² 604
Zimmer -
Kauf € 1.700.000 2.814,57 €/m²

REPRÄSENTATIVE VOLL AUSGESTATTETE LANDHAUSVILLA IN TRAUMLAGE ! ! !

Haus in 6212 Maurach

EXCLUSIVE VOLL AUSGESTATTETE TRAUMVILLA IM SKANDINAVISCHEN LANDHAUSSTIL ! ! ! Diese überaus luxuriöse und exklusive und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestatteet vollmöblierte Villa mit 6 Zimmern auf ca. 400m² Wohnfläche, 1 Garage und 6 weiteren PKW Abstellplätzen im Freien wurde im Jahr 2009/2010 auf einem 1000m² Grundstück in Maurach a. Achensee errichtet. Die hochwertige Ausstattung des Interieurs, welches kaum Wünsche offen lasst, sowie die sehr ruhige und sonnige Lage dieser Immobilie mit einer Entfernung von ca. 1km vom Ortskern oder Achensee und der malerische Ausblick in das umliegende Karwendelmassiv bieten eine außergewöhnliche Kulisse und unterstreichen die Besonderheit dieses Anwesens. Die hohe Wohnqualität dieser Region mit ca. 1 Mio Nächtigungen/Jahr rund um den Achensee - dem größten See Tirols überhaupt - und das reichhaltige Freizeitangebot bietet exzellente Voraussetzungen sowohl für sportbegeisterte, wie auch erholungssuchende Menschen. Die unmittelbar oder in naher Umgebung angebotenen Ausflugsziele oder Freizeitaktivitäten reichen von Segeln, Surfen, Schwimmen, Tauchen, zahlreichen Langlaufloipen, Alpinski, Snowboard, Tourenski, in den bekannten Schigebieten wie Rofan, Zwölferkopf und Christlum. Die umliegende Tiroler Bergwelt lockt mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen beziehungsweise Mountainbikestrecken und für romantische Unternehmungen werden Pferdekutschenfahrten und Reitausflüge angeboten. Die wunderschönen und nahe gelegenen Golf-Anlagen in Achenkirch und Pertisau, sowie die in guter Erreichbarkeit gelegenen, reizvollen Golfplätze in Ellmau und Kitzbühl sind bei etablierten Golf Spielern äußerst beliebt und runden das reichhaltige Freizeitproramm ab. EINTEILUNG: Untergeschoß - voll ausgebaut: - höchst luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabinen, Ruheliegen, Kaminofen und Barbereich, sowie angrenzender Sonnenterrasse - WC - Waschraum - Abstellraum - Technikraum - Tankraum Erdgeschoß: - Eingangsbereich/Diele - moderner, großflächer offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Design-Küche auf knapp 80m² - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche - WC Obergeschoß: - 4 stilvolle Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, WC und eigenem Balkon 1 Garagenplatz, 6 PKW Abstellplätze im Freien Der vorliegende Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 50,9 kwh/m² und einer Energieklasse B/C aus. KAUFPREIS: Auf Anfrage VERHANDLUNGSBASIS Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Lassen Sie sich von dieser geschmackvollen und exklusiven Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immobilienberater - Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880  
Fläche m² 275
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Achensee - Einfamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 6212 Maurach

Dieses Objekt besticht durch die ruhige Waldrandlage und dennoch die unmittelbare Nähe zum Achensee. Das Haus ist in 2 miteinander Verbunden Wohnungen aufgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 157 m². Durch die zwei, über ein Stiegenhaus im Hausinneren, verbundenen Einheiten eignet sich das Objekt für eine Großfamilie oder ein Haus für mehrere Generationen optimal. Die Wohnung im Obergeschoss im Ausmaß von ca. 81 m² ist in 4, sehr helle, Räume aufgeteilt. Die beiden Kinderzimmer mit je ca. 10 m² sind nach Osten ausgerichtet. Im Osten angrenzend liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² das über einen Zugang auf den Südbalkon verfügt. Der ca. 23 cm² große Wohnraum mit der Ausrichtung Süd-West ist Lichtdurchflutet mit ebenfalls einem Zugang auf den herrlichen Südbalkon in Richtung des Achensees. Die untere Wohnung erstreckt sich auf ca. 76 m² und ist auf der Südseite direkt über die Sonnenterrasse mit dem großen Garten verbunden. Die ca. 11 m² großen Küche grenzt direkt an das knapp 14 m² große Schlafzimmer. Der südlichste und mit einer Größe von ca. 39 m² Raum ist der helle Wohnbereich im Untergeschoss des Objektes. Am Grundstück mit dem Gesamtausmaß von 982 m² befindet sich ein weiteres kleines Gartengebäude im Ausmaß von ca. 52 m² auf dem die Widmung des Freizeitwohnsitzes vorhanden ist. Das Objekt befindet sich an einer sehr dezent befahrenen Anrainerstraße dennoch ist auch im tiefsten Winter eine Problemlose Zufahrt garantiert.
Fläche m² 158
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage