Häuser kaufen in Kramsach

2 Häuser zum Kauf

In Kramsach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

Mehrfamilienhaus in Kramsach

Haus in 6233 Kramsach

Dieses Mehrfamilienhaus in Kramsach wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Sowohl Heizungsamlage (Gas/Solar) als auch Füßböden, Küchen und Bäder wurden renoviert bzw. ausgetauscht. Das Haus besteht aus 3 parifizierten Wohnungseinheiten. Zwei 3 Zimmer Wohnungen Im EG und OG, sowie eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Terrassen/Garten. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten Balkone als Außenflächen. Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren auf Gas/Solar umgestellt. Energieklasse HWB D 110,63kwh/m²a Das Kellergeschoss bietet Lagerplatz für alle die beiden 3 Zimmer Wohnungen und einen separaten Heizraum.
Fläche m² 204
Zimmer -
Kauf € 520.000 2.549,02 €/m²

Großzügige, projektierte Doppelhaushälfte in traumhafter Lage in Kramsach

Haus in 6233 Kramsach

Es handelt sich hier um eine privat projektierte, geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 120m² auf einem sehr großzügigen Grundstück mit 384m². Das Haus bietet Platz für einen großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss und 4 geräumigen Schlafzimmern plus großem Badezimmer im Obergeschoss. Ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon im OG und eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete, großzügig bemessene Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick auf das Bergpanorama sowie auf den 150m² großen Garten. Ein Carport für einen PKW sowie weitere 2 -3 Abstellplätze sorgen für problemloses Parken. Der Keller ist mit 57m² sehr geräumig und verfügt über einen Waschraum, einen Haustechnikraum und 2 weiteren Räumen zur freien Verfügung mit jeweils 20m² und 16m². Die Bauweise ist in Ziegel-Massiv mit Erdwärme und Fussbodenheizung als Heiztechnik. Eine Vorbereitung für Photovoltaik ist bereits vorgesehen. Ein Kamin für einen Ofen zum Holzbetrieb ist ebenfalls vorhanden. Der Baubeginn ist für Herbst 2016 geplant und es sind jetzt noch individuelle Anpassungen und Planänderungen möglich. Gemeinde und Anschlussgebühren sind im Preis noch nicht berücksichtigt und müssen vom Bauherrn selbst beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 420.000 3.500,00 €/m²