Häuser kaufen in Kramsach

2 Häuser zum Kauf

In Kramsach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 15% vom Gesamtangebot.

Großzügige, projektierte Doppelhaushälfte in traumhafter Lage in Kramsach

Haus in 6233 Kramsach

Es handelt sich hier um eine privat projektierte, geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 120m² auf einem sehr großzügigen Grundstück mit 384m². Das Haus bietet Platz für einen großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss und 4 geräumigen Schlafzimmern plus großem Badezimmer im Obergeschoss. Ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon im OG und eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete, großzügig bemessene Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick auf das Bergpanorama sowie auf den 150m² großen Garten. Ein Carport für einen PKW sowie weitere 2 -3 Abstellplätze sorgen für problemloses Parken. Der Keller ist mit 57m² sehr geräumig und verfügt über einen Waschraum, einen Haustechnikraum und 2 weiteren Räumen zur freien Verfügung mit jeweils 20m² und 16m². Die Bauweise ist in Ziegel-Massiv mit Erdwärme und Fussbodenheizung als Heiztechnik. Eine Vorbereitung für Photovoltaik ist bereits vorgesehen. Ein Kamin für einen Ofen zum Holzbetrieb ist ebenfalls vorhanden. Der Baubeginn ist für Herbst 2016 geplant und es sind jetzt noch individuelle Anpassungen und Planänderungen möglich. Gemeinde und Anschlussgebühren sind im Preis noch nicht berücksichtigt und müssen vom Bauherrn selbst beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 420.000 3.500,00 €/m²

Der Tech Bungalow

Haus in 6233 Kramsach

Beschreibung Der 2011 in Massivbauweise errichtete Bungalow ist ein wahres Tech Wunder und strahlt gleichzeitig eine moderne Gemütlichkeit aus, die Sie sofort begeistern wird. Die optimale Raumaufteilung wird Sie ebenso ansprechen wie die zentrale, ruhige Lage mit Rundumblick in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist barrierefrei! Ausstattungsmerkmale Das Objekt wurde errichtet mit rotem Ziegel in dem die Dämmung Perlit integriert ist. Fitness: 21 qm, Partyraum: 21 qm, Technikraum: 24 qm, Gartengeräteraum, Garage, Thermoputz , Sichtdachstuhl im ganzen Objekt, Vorbereitung am Dach für Solar und Photovoltaikanlage, hochwertige Holz Alu Fenster flächenbündig mit Jalousie integriert ( Jalousie zugänglich ), KNX Bus System, LED Licht in vielen Bereichen, BWT Aquaperla Wasserenthärtungsanlage, Viessmann Aktive Wohnraumluft, Viessmann Wasser Wasser Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, Villeroy & Boch Sauna Infrarotkominations Kabine, Pharo by Hans Grohe Dampf Duschkabine, Whirlpool mit Lichttherapie, Rain Brain Dusche, Amarturen Grohe Ondus , Sonos Soundsystem (in Bad, Wohnraum, Schlafzimmer, Wellnessbereich), Küche (mit Dampfgarerkombigerät, Einbaubackofen, Einbaukaffeevollautomat, 80 cm Induktionskochfeld Tepanyaki ,versenkbarer Dunstabzug, Steinarbeitsplatte) Kosten pro Monat für Strom Heizung und Warmwasserbereitung € 210.- Gemeindekosten € 85.- Hausversicherung € 80.- Flächen + Räume Wohn/Nutzfläche: 242 qm Wohnfläche netto: 188 qm Grundstück: 549 qm Zimmer: 4,5 Schlafzimmer: 3 Bäder: 2, Gäste-WC’s: 2 Parken: Doppelgarage, Aussenstellplätze Energie Energiekennwert: 46,0 kWh/(m²a) HWB Klasse: A Kosten Kaufpreis: € 1.050.000,- Provision: 3,6 % inkl. MwSt. Lage Der Bungalow liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, etwas versteckt in A-6233 Kramsach. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Bäcker, Apotheke etc. bequem zu Fuß. Kramsach liegt in der Nähe der Autobahn, jedoch weit genug weg um diese nicht zu hören. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website unter: www.sky-properties.com
Fläche m² 190
Zimmer 4
Kauf € 980.000 5.157,89 €/m²