Häuser kaufen in Kramsach

2 Häuser zum Kauf

In Kramsach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

  • Wir sind mit der Veräußerung dieses Reihenhauses beauftragt und freuen uns Ihnen dieses interessante Angebot unterbreiten zu dürfen. Wohndetails zu Ihrer Information. Erdgeschoß. Eingangsbereich, Diele großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und Kleingarten (derzeit fast gänzlich terrassiert) gepflegte Einbauküche mit Sitzecke WC Obergeschoß. 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon Bad mit Wanne / DU & Fenster WC Wissenwertes. Massive Ziegelbauweise, guter Allgemeinzustand / Erhaltungswert Sichtdachstuhl Holz Kaminanschluß im Wohnzimmer Parken. Tiefgaragenplatz 1 freier AAP (zugeordnet) Das Reihenhaus wurde auf 3 Jahre vermietet, der Jahresertrag beläuft sich auf ca. € 10.000,- / 11.000,- Betriebskosten varieren zwischen € 160,- / 180,- inkl. Strom Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,10 % Grundbuchseintragung 1 % Vertragserrichtungsgebühr, 3,6 % Vermittlungshonorar Hinweis. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt HWB 69,60 kWh/m²a Sollten Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gerne einen Lokalaugenschein Vorort an! Kontakt Hr. Alois Schnalzger 0664-8410865, alois.schnalzger@immo-company.at Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Francais | English | Italiano

    Fläche m² 111
    Zimmer 4
    Kauf € 275.000 2.477,48 €/m²
    Haus in 6233 Kramsach
  • In der Gemeinde Kramsach kommt dieses moderne XL-Einfamilienhaus zum Verkauf. Sowohl der Grund als auch das Haus beeindrucken durch die Größe und Gepflegtheit. Das im Jahr 1998 errichtete Haus überzeugt durch seine moderne Architektur und großzügige Bauweise. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet genügend Raum sich zu entfalten. Der gepflegt Garten dient als Ruhe-und Erholungsoase mit einer kleinen Teichlandschaft, einem Pavillon und einem überdachten Swimmingpool. Auf die Ökologie des Hauses wurde besonders Bedacht genommen. Eine Regenwassernutzungsanlage(10.000 Liter für Toilettenspülung und Waschmaschine nutzbar) eine Solaranlage(Warmwasserunterstützung), eine Granderwasseranlage und eine Netzfreischaltung im Schlafzimmer wurden installiert. Der Keller ist hochwertig ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer einen großzügigen Wellnessbereich. Vereinbaren sie jetzt einen Termin für ein einmaliges exklusives Einfamilienhaus. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Gang, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis 1.OG: Spielzimmer, Diele, Gang, Gästezimmer, Schlafzimmer(inkl. begehbarem Schrank), Elternbad, Kinderzimmer, Kinderbad Dachraum: große Galerie mit Zugang zur Dachterrasse Keller: Diele, Gang, Heizraum, Abstellraum, Praxisraum, Freizeitraum, Bad, Waschraum Energieausweis in Vorbereitung

    Fläche m² 288
    Zimmer 7
    Kauf € 987.000 3.427,08 €/m²
    Haus in 6233 Kramsach