Häuser kaufen in Bruck-Mürzzuschlag

99 Häuser zum Kauf

In Bruck-Mürzzuschlag werden derzeit 99 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 144 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 69% vom Gesamtangebot.

BÜRGERLICHES HERRENHAUS SUCHT NEUEN BESITZER

Haus in 8665 Langenwang

Dieses wunderschöne, bürgerliche Herrenhaus begeistert unter anderem mit einem gepflegten, uneinsehbaren Innenhof mit hochwertiger Pflasterung. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Wohnräume, aufgeteilt in Erdgeschoß und ersten Stock. Das Haus ist teilunterkellert und bietet genügend Kapazitäten an Lagermöglichkeiten (Erdkeller mit Ziegelgewölbe). Die sieben Zimmer sind durch eine dezente Farbkombination wunderbar gestaltet. Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, im OG der Salon sowie drei weitere Zimmer und eine Sauna mit Nassbereich. Die Beheizung erfolgt mittels BIO-Fernwärme, der Gasanschluss wäre im Haus, wurde aber noch nie benützt. Zusätzlich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Das große Nebengebäude - der Stall war seinerzeit eine Metzgerei - würde sich hervorragend für Büroräume und/ oder im Obergeschoss als Atelier anbieten. Viele weitere Räumlichkeiten können Sie noch individuell nach Ihrem Geschmack vervollständigen!! Wunderbar ergänzt wird diese Traumliegenschaft durch ein aus dem Jahr 1633 stammendes Holzblockhaus. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hannelore Zelzer, ImmoSky. Schulen: Sämtliche Grundschulen sowie auch etliche höhere Schulen befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der umliegenden Gegend, sie sind großteils auch zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Langenwang ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Fläche m² 295
Zimmer 7
Kauf € 350.000 1.186,44 €/m²

URIGES FERIENDOMIZIL MITTEN IM HOCHSCHWAB

Haus in 8636 Seewiesen

Sehr urig-gelegenes Ferienhaus in Mitten des berühmten Hochschwabgebietes. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit 6 weiteren Häusern. Es verfügt über eine eigene Wasserquelle mit ewigen Nutzungsrecht, sowie einer neugebauten am letzten Stand befindliche Kläranlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig - unglaubliche Gegend - dazugehöriger Wald - geringe BK - Heizung mit festen Brennstoffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 85.000 1.307,69 €/m²

Topsaniertes Einfamilienhaus im Skigebiet Hirschenkogel, Semmering!

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und moderne Haus in renoviertem Zustand in toller Lage in Steinhaus am Semmering in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Zauberberg, Hirschenkogel. Das voll renovierte und ausgebaute Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohn- Esszimmer einem offenen Kamin und einem Balkon bzw. einer Veranda verfügt ausserdem über einen extra Holzschuppen welcher sich ideal für die Lagerung von Ski- und Sportausrüstungen oder Gartengeräte etc. eignet. Das Grundstück verfügt über einen großen sonnigen Garten und hat eine Einfahrt auf der mehrere KFZ abgestellt werden können. (Carport leicht möglich) Das Haus wurde in den ca. 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren Stück für Stück von den jetzigen Eigentümern liebevoll umgebaut und quasi komplett saniert bzw. renoviert/hergerichtet. Fassade inkl. Wärmedämmung, alle Fenster neu, einbau einer modernen Holz-Heizung sowie ein offener Kamin im Wohnraum, Oberflächen und Ausstattung Innen neu, Dach neu etc. Das komplette Dachgeschoss wurde ausserdem ausgebaut, sodass das Haus nun über 2 Ebenen verfügt. Es befindet sich nun in top Zustand und kann sofort bezogen werden. Bergerlebnisträume am Semmering: Der Zauberberg bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Gemeinsam erleben Eltern mit Kindern Abenteuer, genießen Zeit mit echter Erholung und tanken neue Energien. Wanderer, Downhill- und Mountainbiker, Golfer, Nordic Walking Fans und Läufer: in der Region Semmering kommen alle Besucher, welche die einmalige Naturlandschaft sportlich genießen möchten, voll auf ihre Kosten. Genussvoll & aktiv – in einmaliger Bergkulisse unbeschwerte Urlaubstage erleben, begleitet von einem facettenreichen Freizeit- Kultur- und Eventprogramm! Zusammen hat die Skiregion Semmering 14 Liftanlagen, hauptsächlich Sessel- und Schlepplifte, und 40 Pistenkilometer. Der Hirschenkogel ist seit 1998 alle zwei Jahre Weltcup-Austragungsort (Riesenslalom, Flutlicht-Slalom), das Ereignis gilt als eines derjenigen mit dem größten Publikum. Der Hirschenkogel ist ein Berg an der Grenze zwischen Niederösterreich und der Steiermark mit einer Höhe von 1340m direkt südlich über dem Semmering-Pass.  Das Skigebiet am Hirschenkogel ist ein traditionsreiches Wintersportgebiet, das heute unter der Marke Zau[:ber:]g (ugs. Zauberberg) vermarktet wird. Es weist 14 Pistenkilometer auf und ist durch drei Liftanlagen erschlossen. Das Skigebiet erstreckt sich von der Passhöhe des Semmerings in 984 m Seehöhe bis zum Gipfel des Hirschenkogels in 1340 m Seehöhe und ist nach Norden exponiert. Eine Besonderheit ist die stärkste  Flutlichtanlage Europas, die für Skirennen errichtet wurde, aber auch Hobbysportlern zum Nachtskilauf zur Verfügung steht. Alle Pisten sind mit künstlichen Beschneiungsanlagen ausgestattet, was einen durchgehenden Skibetrieb von Dezember bis März gewährleistet. Das Haus ist nur 3min vom Skigebiet Zauberberg entfernt! Derzeitige laufende Kosten: Abfallwirtsch., Kanal, Müll etc. ca. € 133,- / Quartal Strom, Holz nach Verbrauch Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Kauf € 339.000 3.198,11 €/m²

TRAUMVILLA MITTEN IM GRÜNEN

Haus in 8600 Bruck an der Mur

Unverbaubarer Blick, sowie ein wunderschön angelegter Garten zeichnen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie aus. Die Verwendung der hochwertigen Materialien im Haus besticht genauso wie der Indoor-Salzwasserpool mit Titan-Jetanlage. Auf jeder Ebene befindet sich der Zugang zu Terrasse oder Balkon. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jalousien elektrisch - hochwertige Sauna-Anlage mit Dampfbad und Infrarot - außergewöhnliche Materialien im Haus - vollwertiger Kamin - Wintergarten - möbliert abzugeben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 262
Zimmer 8
Kauf € 980.000 3.740,46 €/m²

Topsaniertes Einfamilienhaus im Skigebiet Hirschenkogel, Semmering!

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und moderne Haus in renoviertem Zustand in toller Lage in Steinhaus am Semmering in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Zauberberg, Hirschenkogel. Das voll renovierte und ausgebaute Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohn- Esszimmer einem offenen Kamin und einem Balkon bzw. einer Veranda verfügt ausserdem über einen extra Holzschuppen welcher sich ideal für die Lagerung von Ski- und Sportausrüstungen oder Gartengeräte etc. eignet. Das Grundstück verfügt über einen großen sonnigen Garten und hat eine Einfahrt auf der mehrere KFZ abgestellt werden können. (Carport leicht möglich) Das Haus wurde in den ca. 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren Stück für Stück von den jetzigen Eigentümern liebevoll umgebaut und quasi komplett saniert bzw. renoviert/hergerichtet. Fassade inkl. Wärmedämmung, alle Fenster neu, einbau einer modernen Holz-Heizung sowie ein offener Kamin im Wohnraum, Oberflächen und Ausstattung Innen neu, Dach neu etc. Das komplette Dachgeschoss wurde ausserdem ausgebaut, sodass das Haus nun über 2 Ebenen verfügt. Es befindet sich nun in top Zustand und kann sofort bezogen werden. Bergerlebnisträume am Semmering: Der Zauberberg bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Gemeinsam erleben Eltern mit Kindern Abenteuer, genießen Zeit mit echter Erholung und tanken neue Energien. Wanderer, Downhill- und Mountainbiker, Golfer, Nordic Walking Fans und Läufer: in der Region Semmering kommen alle Besucher, welche die einmalige Naturlandschaft sportlich genießen möchten, voll auf ihre Kosten. Genussvoll & aktiv – in einmaliger Bergkulisse unbeschwerte Urlaubstage erleben, begleitet von einem facettenreichen Freizeit- Kultur- und Eventprogramm! Zusammen hat die Skiregion Semmering 14 Liftanlagen, hauptsächlich Sessel- und Schlepplifte, und 40 Pistenkilometer. Der Hirschenkogel ist seit 1998 alle zwei Jahre Weltcup-Austragungsort (Riesenslalom, Flutlicht-Slalom), das Ereignis gilt als eines derjenigen mit dem größten Publikum. Der Hirschenkogel ist ein Berg an der Grenze zwischen Niederösterreich und der Steiermark mit einer Höhe von 1340m direkt südlich über dem Semmering-Pass.  Das Skigebiet am Hirschenkogel ist ein traditionsreiches Wintersportgebiet, das heute unter der Marke Zau[:ber:]g (ugs. Zauberberg) vermarktet wird. Es weist 14 Pistenkilometer auf und ist durch drei Liftanlagen erschlossen. Das Skigebiet erstreckt sich von der Passhöhe des Semmerings in 984 m Seehöhe bis zum Gipfel des Hirschenkogels in 1340 m Seehöhe und ist nach Norden exponiert. Eine Besonderheit ist die stärkste  Flutlichtanlage Europas, die für Skirennen errichtet wurde, aber auch Hobbysportlern zum Nachtskilauf zur Verfügung steht. Alle Pisten sind mit künstlichen Beschneiungsanlagen ausgestattet, was einen durchgehenden Skibetrieb von Dezember bis März gewährleistet. Das Haus ist nur 3min vom Skigebiet Zauberberg entfernt! Derzeitige laufende Kosten: Abfallwirtsch., Kanal, Müll etc. ca. € 133,- / Quartal Strom, Holz nach Verbrauch Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Kauf € 339.000 3.198,11 €/m²

SCHNÄPPCHEN FÜR WINTERSPORTLER

Haus in 8632 Gußwerk

SCHIFAHREN UND WANDERN - hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung! Dieses wundervolle Anwesen besticht durch seine große und optimale Raumaufteilung auf 2 Stockwerken! Im riesigen Untergeschoss finden Sie mit fünf Räumen genügend Platz für Hobbyräume, Werkstätten oder auch Büroräume. Durch die vielen Wasser-/Abflussanschlüsse haben Sie hier die Möglichkeit, auch ein Badezimmer zu verwirklichen! Der Zugang zu Ihrem Natur-/Steingarten in Hanglage befindet sich im Aufgang zu Ihrem eigentlichen Wohntraum. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie z.B. in das 30m² große Wohnzimmer in Ecklage und Ganztagssonne. Die Küche mit Essbereich und Speis lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein 8m² großes Badezimmer mit Fenster könnte Ihre Wellnessoase werden und drei zusätzliche Räume runden dieses Traumangebot ab! Auf dem riesigen Rundumbalkon, der von allen Räumen begehbar ist, genießen Sie Ihren Morgenkaffee, ein Sonnenbad zur Mittagszeit und zum Ausklang Ihren Abendtee! Natürliche haben Sie in diesem Anwesen eine beheizte Garage mit reichlich Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und eine kleine Werkstatt. Der seitlich gelegene Garten lädt geradezu ein, Ihr eigenes Gemüse anzubauen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4985522 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Leitner Peter, Immosky Schulen: Die Volksschule befindet sich direkt im Ort und zu Fuß bestens erreichbar - die Neue Mittelschule ist mit der öffentlichen Anbindung nach Mariazell auch in ein paar Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Für alle täglichen Bedarfsmittel befindet sich ein Supermarkt fast vor der Haustür. Öffentlicher Verkehr: In 100m Entfernung befindet sich die öffentliche Busanbindung.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 119.000 595,00 €/m²

Großzügige Villa in der Weltcup-Gemeinde Semmering

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Sie wollen Ende diesen Jahres live beim Weltcuprennen der Damen am Hirschenkogel dabei sein und bereits in Ihren eigenen vier Wänden übernachten? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und erwerben Sie diese in einer top Aussichtslage am sonnigen Südhang gelegene großzügige Villa am Weltcup-Ort Semmering!! Auch für Hobby-Sportler gibt es in diesem niederösterreichischen Winterparadies herrliche Pisten und eine Rodelbahn. Die Villa liegt 3 Minuten vom Luft-Kurort Semmering entfernt, damit bietet dieses Haus auf der Anhöhe nicht nur Nähe zu allen Skiliften und Ski-Events sondern gleichzeitig auch Ruhe, eine herrliche unverbaubare Aussicht und ca. 310m² Wohnfläche! Hier können Sie es sich so richtig heimelig machen: Nach dem Skitag ab in die Sauna, anschließend Entspannen im Ruheraum, dann machen Sie es sich vor dem knisternden Feuer am Kachelofen so richtig gemütlich. Das ist die ideale Kombination von Sport und Entspannung! Hier die Highlights des Hauses für Sie: - 7 Zimmer plus ein Kabinett - 3 Bäder, 2 WCs - Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken und angeschlossenes Duschbad plus Solarium - große Terrasse auf Wohnebene mit Fernblick - zusätzliche Garten-Terrasse und Garten - Bunkerraum (derzeit Fitness-Raum) - 65m² großzügiges Wohnzimmer mit attraktiver Holz-Decke, Raumhöhe bis 4m, mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse - Eßbereich mit Durchreiche zur rustikalen, komplett eingerichteten Küche - Garage für 1 Auto, 5 weitere Stellplätze vor dem Haus - Heizraum mit neuem Ölbrenner - gepflegte Aussenfassade - zweiter Kachelofen mit gemütlichem Sitzbereich im Untergeschoß - im Stiegenhaus Marmor - 3 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Ort entfernt - direkte Zufahrtsstrasse zum Haus - nur wenige Minuten entfernt: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / Ski-Bus direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet Stuhleck - Semmering-Bahn nur wenige Autominuten entfernt   Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com      
Fläche m² 311
Zimmer 7,5
Kauf € 450.000 1.446,95 €/m²

SCHNÄPPCHEN FÜR WINTERSPORTLER

Haus in 8632 Gußwerk

SCHIFAHREN UND WANDERN - hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung! Dieses wundervolle Anwesen besticht durch seine große und optimale Raumaufteilung auf 2 Stockwerken! Im riesigen Untergeschoss finden Sie mit fünf Räumen genügend Platz für Hobbyräume, Werkstätten oder auch Büroräume. Durch die vielen Wasser-/Abflussanschlüsse haben Sie hier die Möglichkeit, auch ein Badezimmer zu verwirklichen! Der Zugang zu Ihrem Natur-/Steingarten in Hanglage befindet sich im Aufgang zu Ihrem eigentlichen Wohntraum. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie z.B. in das 30m² große Wohnzimmer in Ecklage und Ganztagssonne. Die Küche mit Essbereich und Speis lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein 8m² großes Badezimmer mit Fenster könnte Ihre Wellnessoase werden und drei zusätzliche Räume runden dieses Traumangebot ab! Auf dem riesigen Rundumbalkon, der von allen Räumen begehbar ist, genießen Sie Ihren Morgenkaffee, ein Sonnenbad zur Mittagszeit und zum Ausklang Ihren Abendtee! Natürliche haben Sie in diesem Anwesen eine beheizte Garage mit reichlich Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und eine kleine Werkstatt. Der seitlich gelegene Garten lädt geradezu ein, Ihr eigenes Gemüse anzubauen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4985522 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Leitner Peter, Immosky Schulen: Die Volksschule befindet sich direkt im Ort und zu Fuß bestens erreichbar - die Neue Mittelschule ist mit der öffentlichen Anbindung nach Mariazell auch in ein paar Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Für alle täglichen Bedarfsmittel befindet sich ein Supermarkt fast vor der Haustür. Öffentlicher Verkehr: In 100m Entfernung befindet sich die öffentliche Busanbindung.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 119.000 595,00 €/m²

Großzügige Villa in der Weltcup-Gemeinde Semmering

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Sie wollen Ende diesen Jahres live beim Weltcuprennen der Damen am Hirschenkogel dabei sein und bereits in Ihren eigenen vier Wänden übernachten? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und erwerben Sie diese in einer top Aussichtslage am sonnigen Südhang gelegene großzügige Villa am Weltcup-Ort Semmering!! Auch für Hobby-Sportler gibt es in diesem niederösterreichischen Winterparadies herrliche Pisten und eine Rodelbahn. Die Villa liegt 3 Minuten vom Luft-Kurort Semmering entfernt, damit bietet dieses Haus auf der Anhöhe nicht nur Nähe zu allen Skiliften und Ski-Events sondern gleichzeitig auch Ruhe, eine herrliche unverbaubare Aussicht und ca. 310m² Wohnfläche! Hier können Sie es sich so richtig heimelig machen: Nach dem Skitag ab in die Sauna, anschließend Entspannen im Ruheraum, dann machen Sie es sich vor dem knisternden Feuer am Kachelofen so richtig gemütlich. Das ist die ideale Kombination von Sport und Entspannung! Hier die Highlights des Hauses für Sie: - 7 Zimmer plus ein Kabinett - 3 Bäder, 2 WCs - Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken und angeschlossenes Duschbad plus Solarium - große Terrasse auf Wohnebene mit Fernblick - zusätzliche Garten-Terrasse und Garten - Bunkerraum (derzeit Fitness-Raum) - 65m² großzügiges Wohnzimmer mit attraktiver Holz-Decke, Raumhöhe bis 4m, mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse - Eßbereich mit Durchreiche zur rustikalen, komplett eingerichteten Küche - Garage für 1 Auto, 5 weitere Stellplätze vor dem Haus - Heizraum mit neuem Ölbrenner - gepflegte Aussenfassade - zweiter Kachelofen mit gemütlichem Sitzbereich im Untergeschoß - im Stiegenhaus Marmor - 3 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Ort entfernt - direkte Zufahrtsstrasse zum Haus - nur wenige Minuten entfernt: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / Ski-Bus direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet Stuhleck - Semmering-Bahn nur wenige Autominuten entfernt   Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com      
Fläche m² 311
Zimmer 7,5
Kauf € 450.000 1.446,95 €/m²

Charmantes Anwesen aus dem 17.Jahrhundert

Haus in 8692 Krampen

GROSSFAMILIENHAUS - ARBEITEN UND WOHNEN MÖGLICH Dieses bezaubernde Anwesen wurde von den jetztigen Eigentümern 1970 gekauft und 1980 bis 1990 liebevoll renoviert. Die Fenster wurden mit Isolier- bzw. Wärmeschutzglas und geschmiedeten Fenstergittern versehen, im Erdgeschoß mit Verbund-Sicherheitsglas, Elektrik und Gasheizung (Gastank im Garten) gemacht. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, wobei das Dach (Aluminium Prefa Dach) ca. 2010 komplett neu gedeckt wurde. Eine Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern und Sicherheitsschlösser wurde eingebaut. Das wunderschöne Haus wurde 1639 aus 16cm dicken massiven Bohlen (Lärche), die nach alter Tradition und Handwerkskunst verzinkt sind, gebaut. 1811 wurde das Haus erweitert. Der Hof ist gepflastert mit Katzenkopfsteinen und kann als Abstellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Vorraum, eine große Wohnküche inkl. Stüberl/Esszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, zwei kleinere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. In der Küche befinden sich ein Miele Geschirrspüler, ein E-Herd, der 180l-Warmwasserboiler und ein gesetzter Kochherd aus dem 19. Jhdt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß auf die Galerie, von der man die 5 Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette betritt. In zwei der Zimmer liegt noch der alte Holzfußboden. Schließlich gelangt man über eine weitere Holztreppe ins Dachgeschoß - ein etwa 175m² großer Raum mit 2 vollen Glaswänden (Isolierglas) mit Alu-Türen an der Nord- bzw. Südseite und 2 Balkonen über die gesamte Länge mit herrlichem Ausblick. Es sind 2 Kellerabteile vorhanden, wobei eines von innen begehbar ist, das andere sowohl von innen als auch von außen. Der große Schuppen neben dem Eingang bietet sich als (Holz-)Lager und Stauraum an. Der sonnige Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht und eignet sich bestens für erholsame und genussreiche Stunden. Es gibt zusätzlich zu der Wasserleitung eine eigene Quelle von der Schneealm. Das Einfahrtstor ist elektrisch bedienbar. Infrastruktur: Der Ort Krampen liegt am Fuße der Schneealpe an der Mürz und ist Teil der Gemeinde Neuberg. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus, der Sie nach Neuberg und Mürzzuschlag bringt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte usw. Den bekannten Wallfahrtsort Mariazell, kulturelles Zentrum des Mariazeller Landes, erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Autofahrt. Besonders beeindruckend sind das Naturschutzgebiet Hochmoor Rieglermoos in Mooshuben mit seiner einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt wie auch die Narzissenwiesen in Halltal und Walstern. Ausflüge zum Hubertussee und in den Naturpark bieten sich an. Es gibt zahlreiche Wanderwege (Stauseeweg, Schenkfeldpromenade, Wasserfall "Zum Toten Weib") und auch Schilangläufer und Schifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sie erreichen das Semmeringer Schizentrum und das Stuhleck in Kürze. Eine Naturrodelbahn finden Sie in Veitschbach. Im Sommer fährt man zum nahegelegenen Natur-Badeteich in Neuberg. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in nächster Umgebeung. Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 455
Zimmer 10
Kauf € 395.100 868,35 €/m²