Häuser kaufen in Leogang

9 Häuser zum Kauf

In Leogang werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

LÄNDLICHES FAMILIENDOMIZIL MIT PANORAMABLICK

Haus in 5771 Leogang

Atemberaubende Bergkulisse, überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Zirbenstube, Sauna - das sind nur einige HIGHLIGHTS dieser direkt an der Langlaufloipe gelegenen Immobilie. Das 1983 im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus liegt eingebettet inmitten herrlicher Wiesenlandschaften und bietet Ihnen auf ca. 900m² Gesamtfläche, viel Platz für Ihre ganze Familie! Im Erdgeschoss finden Sie die praktische Vollholzküche, eine Zirbenstube und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Arbeitsbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Der angrenzende Wintergarten, der ebenfalls über einen Kamin verfügt, lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die ca. 70 m² nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick auf den schönen Garten und dem beeindruckenden 10 x 4m Swimmingpool mit Gegenstromanlage ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und ist DAS Highlight dieser Liegenschaft: Hier können Sie Sommer wie Winter, unvergessliche Momente in traumhafter Bergkulisse erleben. Ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer mit Schrankraum zur Verfügung, 2 davon mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ein weiteres Highlight dieser Immobilie darstellt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage perfekt ab. Im Untergeschoss befindet sich der Saunabereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, mit eigenem Ausgang auf die geflieste Sonnenterrasse. Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Carport sowie 4 Außenparkplätze. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, unter 0676/5611406 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christina Lemberger, ImmoSky. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Schulbus - die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt - ideal erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Dank der zentralen Lage sind Einkaufszentren, über 140 Geschäfte und wichtige Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Dank der zentralen Lage befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt, von hier aus fährt auch der Skibus. Der nächste internationale Bahnhof befindet sich in Saalfelden, 4,5 km entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 695.000 3.309,52 €/m²

NAHE SKIGEBIET: FAMILIENHIT MIT EINLIEGERWOHNUNG

Haus in 5771 Leogang

Touristische Vermietung möglich, modernisierter Zustand, Einliegerwohnung, Sonnenterrasse mit Loungebereich, Parkmöglichkeiten - das sind nur einige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Dieses im Jahr 1946 erbaute Einfamilienhaus wurde 2010 renoviert und bietet sich aufgrund der zentralen Lage - der Einstieg in das Skigebiet befindet sich ca. 5 Minuten vom Haus entfernt - ideal zur touristischen Vermietung an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besticht durch eine praktische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Abstellmöglichkeiten und die Garderobe, der Essbereich mit praktischer Einbauküche, das Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit dazugehöriger Terrasse sowie ein Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung. Ein HIGHLIGHT dieses Objekts ist sicherlich die vermietbare Einliegerwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Das Studio gliedert sich in einen Wohn-Schlaf-Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC und kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung und einem dänischen Ofen im Erdgeschoss. Eine Werkstatt sowie ausreichende Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611406 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christina Lemberger, ImmoSky. Schulen: Schulen wie Volks- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gasthöfe sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Einstieg in das Skigebiet Leoganger Bergbahnen befindet sich ca. 5 Minuten vom Haus entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.200,00 €/m²

Einfamilienhaus in Leogang

Haus in 5771 Leogang

Einfamilienhaus in Leogang  Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, sehr ruhiger Lage von Leogang. Die Liftverbindung auf den Asitz ist in 5 min zu erreichen.  Nutzflächen: Ca. 811 m² Grundfläche Ca. 128 m² Wohnfläche Bodenbelege: Holz- und Fließenböden Heizung: Öl-Zentralheizung Betriebskosten: ca. € 255,- p.m. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 265,00
Fläche m² 128
Zimmer 6
Kauf € 460.000 3.593,75 €/m²

EINFAMILIENHAUS mit kleiner EINLIEGERWOHNUNG!

Haus in 5771 Leogang

Zum VERKAUF steht ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Leogang! KAUFPREIS: € 320.000,- Grundgröße: ca.460 m² Wohnnutzfläche: ca. 95m² Nutzfläche: ca. 121m² Energieasuweis: ist in Arbeit Baujahr: das ca. im Jahr 1946 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2009 kernsaniert (teilweise die Fenster getauscht, alle Installations und Elektroleitungen erneuert, eine Wärmedämmung aufgebracht, im Innenbereich alle Böden, sowie Bad/WC und die komplette Einrichtung erneuert ), somit ergibt sich ein fiktives BJ von ca.1990. Geheizt wird mit einer Elektroheizung und einem Kaminofen im Erdgeschoss. Parkplätze befinden sich genügend vor dem Haus. Das Haus wird zur Zeit touristisch vermietet, die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.€ 20.000,- EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich / Vorraum mit Treppe in`s Obergeschoss, Küche mit Esstisch und Durchgang zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC; OBERGESCHOSS:Vorraum, 2 Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf den Balkon/kleine Terrasse), Bad mit Dusche und WC. ERDGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG mit eigenem EINGANG: Eingangsbereich, Wohnschlafraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Im ERDGESCHOSS befindet sich weiters ein großer Lagerraum/Werkstatt mit ca. 26m². Die beiden Wohnung können jederzeit, mit geringem Aufwand miteinander verbunden werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Leoganger Steinbergbahn und den Leoganger Bergbahnen. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 volger@immocon.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.368,42 €/m²

FERIENHAUS mit kleiner EINLIEGERWOHNUNG!

Haus in 5771 Leogang

Zum VERKAUF steht ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Leogang! KAUFPREIS: € 320.000,- Grundgröße: ca.460 m² Wohnnutzfläche: ca. 95m² Nutzfläche: ca. 121m² Energieasuweis: ist in Arbeit Baujahr: das ca. im Jahr 1946 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2009 kernsaniert (teilweise die Fenster getauscht, alle Installations und Elektroleitungen erneuert, eine Wärmedämmung aufgebracht, im Innenbereich alle Böden, sowie Bad/WC und die komplette Einrichtung erneuert), somit ergibt sich ein fiktives BJ von ca.1990. Geheizt wird mit einer Elektroheizung und einem Kaminofen im Erdgeschoss. Parkplätze befinden sich genügend vor dem Haus. Das Haus wird zur Zeit touristisch vermietet, die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.€ 20.000,-. EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich / Vorraum mit Treppe in`s Obergeschoss, Küche mit Esstisch und Durchgang zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC. OBERGESCHOSS:Vorraum, 2 Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf den Balkon/kleine Terrasse), Bad mit Dusche und WC. ERDGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG mit eigenem EINGANG: Eingangsbereich, Wohnschlafraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Im ERDGESCHOSS befindet sich weiters ein großer Lagerraum/Werkstatt mit ca. 26m². Die beiden Wohnung können jederzeit, mit geringem Aufwand miteinander verbunden werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Leoganger Steinbergbahn und den Leoganger Bergbahnen. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 volger@immocon.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.368,42 €/m²

Ideal zur Ferienvermietung!!! Haus mit Einliegerwohnung in Leogang

Haus in 5771 Leogang

Klein aber fein - dieses Haus wurde 2010 komplett renoviert und hat durch diverse Umbauarbeiten, auf 100 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und durch die moderne Ausstattung, ein ansprechendes Wohngefühl. Bis dato wurde dieses Haus sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet, einer Nutzung als privates Einfamilienhaus steht natürlich nichts im Wege. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit für Ski und Garderobe und von dort gelangt man in die Küche mit Sitzecke und den Wohnbereich mit Dänischem Kamin sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist und sich seitlich in einen überdachten Freisitz erstreckt. Im Erdgeschoss wurde zudem ein kleines Studio mit Wohn-, Schlaf-, Küchenbereich sowie Dusche / WC eingerichtet. Sehr ansprechend ist der Gartenbereich mit Terrasse und Außengrill. Ein Wirtschaftsraum bzw. kleine Werkstatt schließt sich am Haus an und zudem verfügt das Haus über einen kleinen, natürlichen Erdkeller. Ausreichende Parkmöglichkeiten ( Außenstellplatz ) für ca. 4 PKW sind ebenfalls vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum mit Bank, Supermarkt, Restaurants bzw. die Leoganger Skilifte.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.200,00 €/m²

Stilvolles Landhaus - Ideal zum Vermieten

Haus in 5771 Leogang

Das sehr stilvoll eingerichtete Landhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Leogang entfernt. Zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés. Der Einstieg in das Schigebiet Leogang-Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit seinen über 270 Abfahrtskilometern ist dieses Schigebiet nicht nur das größte zusammenhängenste sondern auch abwechslungsreichste Schigebiet Österreichs (www.bergfex.at/saalbach-hinterglemm-leogang). Weiters ist Leogang bekannt als Austragungsort der Mountain Bike & Trials Weltmeisterschaft (http://bike.saalfelden-leogang.com/de/bikeparkleogang). Das Haus ist aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten, welche separat zugänglich sind bzw. auch problemlos als eine Einheit bewohnt bzw. vermietet werden kann. Es eignet sich daher hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage. Bis zu 17 Personen können problemlos untergebracht werden. Zum Haus gehört ein sehr großzügiger und schön angelegter Garten mit über 1000 m², welcher mit div. Spielgeräten, einem Spielhäuschen sowie Ruhebereich ausgestattet ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Sämtliche Türen und Holzeinbauten wurden von einem bekannten einheimischen Tischler maßangefertigt und es wurden dafür nur hochwertigste Materialien verwendet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft! Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Alle Anschlüsse für eine Luftwärmepumpe wären bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG Wohnung Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich Wohnküche: sehr gut ausgestatteter und neuwertiger Küchenblock, großzügige Essecke Wohnzimmer: modernes und helles Wohnzimmer mit Dänischem Kaminofen Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und begehbaren Schrankraum Schlafzimmer 2 mit Doppelbett Schlafzimmer 3 mit Wasserbett Schlafzimmer 4 mit Etagenbett WC Bad: geräumiges Badezimmer mit modernem Waschtisch, Eckbadewanne und Dusche Terrasse: sehr großzügig angelegt mit gemauertem Gartengriller und einladender Sitzecke Wohnung Obergeschoss Vorraumbereich: Zugang über innenliegendes Treppenhaus bzw. eigener Hauseingang Wohnküche: mit Küchenblock und großzügiger Essecke, Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einzelbett, Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten WC Badezimmer: sehr geräumiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, Eckbadewanne und Dusche Balkon: großzügig gestaltet mit Platz für Sitzecke und Sonnenliegen Untergeschoss: Zimmer mit Doppelbett Dusche/WC Badezimmer mit Dampfdusche Wellnessraum mit Infrarotkabine Waschküche mit zwei Waschmaschinen Heiz-/Tankraum Doppelgarage Lagerraum HWB: 168; fGEE: 1,65
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 740.000 2.466,67 €/m²

Großzügiges Wohlfühl-Landhaus in Leogang!

Haus in 5771 Leogang

Dieses liebevoll ausgestattete Landhaus liegt am Ortsrand von Leogang inmitten des Skigebiets Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, welches zu den größten Gebieten Europas zählt. Mit seiner traumhaften, freien Aussicht auf die umliegende Bergwelt, finden Sie hier eine Wohlfühloase mit ländlichem Charme. Eine Besonderheit ist der großräumige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und großzügigem Stiegenaufgang in das Obergeschoss, der Kachelofen verbreitet wohlige Wärme. Um gemütlich zu entspannen, bietet das Landhaus Ihnen den Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Sauna, Fitnessbereich, Ruheraum und Solarium sowie vorgelagerter Terrasse. Das Haus ist südseitig ausgerichtet, durch diverse Balkone bzw. Terrassen können Sie die Sonne ganztags genießen. Zusätzlich laden ca. 1000 m² Gartenfläche ein, um sich gestalterisch und kreativ zu betätigen. Das Landhaus wurde im Jahr 1977 erbaut, 2004 saniert und der Erweiterungsbau für Sauna und Hobbyraum errichtet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 m vom Haus entfernt. Raumaufteilung: EG: Diele, großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl und Kachelofen, Wohnküche, Masterbedroom mit Ensuite-Bad, Gäste-WC, Musikzimmer, Büro, Balkon und vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, 2 Badezimmer KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Büro, Schlafzimmer, Sauna mit Fitnessbereich, Solarium, Dusche und Ruheraum Erweiterungsbau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum Nutzflächen: Wfl. ca. 215 m², Terrassen ca. 30 m², Loggia ca. 12 m², Balkon ca. 15 m², Garten ca. 1.000 m², Keller ca. 37 m², Garage Die Betriebskosten betragen laut Angaben der Eigentümer ca. € 600,00 monatlich. Das Skigebiet Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn zählt zu den größten Gebieten Europas http://www.leoganger-bergbahnen.at/de/ bietet im Winter perfekte Pisten und im Sommer einen außerordentlich gut ausgestatteten Trial – Bikepark der keine Wünsche offen lässt. Weitere Skigebiete sind binnen 15 min erreichbar wie das Kitzsteinhorn https://www.kitzsteinhorn.at/ , die Schmittenhöhe Zell am See http://www.schmitten.at/de und das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm http://www.skiamade.com/de/winter/skiregionen/hochkoenig/maria-alm
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 900.000 4.186,05 €/m²

Einfamilienhaus mit Apartments in Bestlage !!die neue Steinbergbahn ist in unmittelbarer Nähe, unverbaubarer Ausblick!Gästewohnung!! Ruhelage!!

Haus in 5771 Leogang

Zum Verkauf steht diese neuwertige Villa mit einem unverbaubaren Ausblick in die Pinzguer Bergwelt. Das sehr gepflegte Haus mit ca. 230m² Wohnfläche wurde 2004 errichtet. Aufteilung: ERDGESCHOSS: mit Gästewohnung ,mit eigenem Eingang von aussen!! Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essecke (Erker), Abstellraum oder Büro, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne (Bodenheizung). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große sonnige Terrasse und in der Garten, von dem man einen sensationellen Ausblick über die Felder und diePinzgauer Bergwelt genießen kann. UNTERGESCHOSS: Vom Vorraum über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß wo sich der Heizraum, ein großer Keller und eine Waschküche befindet. Weiters befindet sich ein ca. 70m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmer (jedes mit Bad)  und einem großen Wohn-Essraum mit integrierter Küche. Von diesem Apartment kommt man durch die Wohnzimmertüre direkt in den sonnigen Garten. Diese Wohnung kann man von außen über einen eigenen Eingang betreten. OBERGESCHOSS: Vom Vorraum über eine Treppe nach oben gelangt man in das Obergeschoss wo sich eine ca. 50m² große, möblierte 2 Zimmerwohnung befindet. Vom Wohn-Essraum kommt man auf den sonnigen Balkon. Links und rechts von dieser Wohnung , duch eine Türe getrennt, hat man Zugang zu 2 großen Stauräume, die man sehr gut nützen kann. Aufteilung: Schlafzimmer, Bad, WC, Dusche, Wohn-Essraum, Balkon Heizung: Öl zentral Heizung Fenster: Kunsstoff Doppelverglasung Sonstiges: Verfügbar ist das Haus, erst nach Absprache mit den Eigentümern. Besichtigung: Eine Besichtigung ist zu empfehlen da es sich wirklich um ein, neuwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus handelt! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten  
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 730.000 3.106,38 €/m²