Häuser kaufen in Ebensee

8 Häuser zum Kauf

In Ebensee werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 89% vom Gesamtangebot.

  • Dieses Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und steht somit für eine vielfältige Nutzung offen. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Garagenplätze, eine Werkstatt, Waschraum, sowie diverse Kellerräume. Die beiden Wohngeschoße können durch das beheizte Stiegenhaus gemeinsam, als auch getrennt bewohnt werden. Im 1 OG befindet sich eine großzügige 130 m² Wohnung mit gutem Grundriss. Im 2.OG befindet sich eine 70 m² Wohnung, die durch einen Dachbodenausbau einfach auf 130 m² ausgebaut werden könnte. Darüberhinaus stehen noch weitere Flächen, wie eine verglaste Sommerveranda zur Verfügung, die einlädt zu träumen.   Durch die Aussicht in die unmittelbare Umgebung, die sich als Grünlage auszeichnet, und die Berge des Salzkammergutes wird das Objekt zusätzlich aufgewertet. Auch die unmittelbare Nähe zur Feuerkogel-Bahn lässt die Herzen von Naturliebhaber und Wanderern höher schlagen.   Der niedrige Kaufpreis lässt einen finanziellen Spielraum für Ihre individuellen Wünsche offen.   Diverse zusätzliche Objekt-/Ausstattungsmerkmale und Zusatzausstattung erfahren sie auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung.   Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Michael Gesswein jederzeit gerne zur Verfügung.   Preis: EUR 315.000,00   Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

    Fläche m² 200
    Zimmer -
    Kauf € 315.000 1.575,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Dieses verkehrsgünstig gelegene Anlegerobjekt (nicht parifiziert) besteht aus einem Wohnhauskomplex mit 2 Wohnungen, eine im 1. Obergeschoß mit 80m² und die zweite im Dachgeschoß mit 72m² Wohnfläche (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen) sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoß mit 72m². Ein gemeinsamer Garten sowie 3 eigene Parkplätze sind vorhanden. Das Haupthaus ist komplett unterkellert. Die Ursubstanz stammt aus 1909, das Dachgeschoß wurde 2004 zu einer Wohnung ausgebaut und präsentiert sich entsprechend neuwertig. Baulich und unabhängig davon gibt es im Garten ein kleines Nebengebäude, welches mit einem Wohnrecht beaufschlagt ist, als Nebenwohnsitz genutzt wird und daher nicht vermietbar ist. Letzteres ist nicht an der Zentralheizung angeschlossen und belastet auch punkto sonstiger Betriebskosten die Gesamtrechnung nicht. Beheizt werden die Mietobjekte per Zentralheizung, angespeist durch eine sehr verbrauchsgünstige Erdwärmeheizung. Das Geschäftslokal ist für weitere fünf Jahre an einen Darts-Verein vermietet; die beiden Wohnungen sind derzeit ebenfalls befristet vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen inkl. BK/HK derzeit 1440,--/Monat. Darin der BK+HK-Anteil insgesamt/Monat: 433,71 (ergibt sich aus Gemeinde/Quartal: 586,54 und Strom f. Erdwärmeheizung/Monat: 238,20) Der HWB für das Geschäftslokal beträgt aufgrund der großflächigen Schaufenster 267; jener der Wohnungen 176 kWh/m²a. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 224
    Zimmer 5
    Kauf € 189.000 843,75 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Zum Verkauf gelangt dieses hochwertig ausgestattete Bootshaus welches sich in einem hervorragenden Zustand befindet!! Im Erdgeschoß befinden sich vier Einstellplätze welche jeweils mit einem elektrischen Aufzug (Tragkraft 600 kg) ausgestattet sind. Das Obergeschoß ist mit einer neuwertigen Einbauküche und einem sehr hellen, großzügigen Aufenthaltsraum ausgestattet! Da das Obergeschoß sehr gut isoliert und mittels Nachtspeicheröfen beheizbar ist, ist eine ganzjährige Nutzung möglich! Ebenfalls erwähnenswert ist, dass das Bootshaus an die Ortswasserleitung sowie an die Kanalisation angeschlossen ist.

    Fläche m² 80
    Zimmer -
    Kauf € 189.000 2.362,50 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Rendite Objekt: 5,68 % NETTO vor Steuer und BK Der Standort dieser Liegenschaft in Ebensee–Steinkogel, ist ein attraktiver und zukunftsweisender Standort für Mietsuchende und Dauermieter. Denn Steinkogel bietet ein vielseitiges Arbeitsangebot von Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen, deshalb erhöht sich die Nachfrage an Wohnmöglichkeiten. Grundstücksfläche 1.159 m² Wohnnutzfläche 327,47 m² Top150,34m²Hausgartenfläche 79,70m² Top250,29m²Terrasse38,10m² Top350,24m²Hausgartenfläche 54,80m² Top450,29m²Terrasse35 m² m² Top545,91m²Hausgartenfläche 54,40m² Top637,26m²————-——m² Top743,14m²Hausgartenfläche 29,60m² 7 Kellerabteile 8 Tiefgaragenplätze Kaufpreis : € 180.000,- Übernahme der Wohnbauförderung : € 339.000,-  (Laufzeit bis 2028 , monatlich €1.250,-) Gesamtpreis: € 519.000,- Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Rendite Objekt 5,68 %, Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Industriegebiets von Ebensee / Steinkogel. Ebensee mit 8.500 Einwohnern verdankt, wie wir alle wissen, seine wirtschaftliche Existenz der Salzproduktion, der industriellen Produktion und der Holzwirtschaft. Mit den Solvay-Werken, hat sich ein weiterer salzverarbeitender Großbetrieb in Ebensee angesiedelt und auf dem Gelände der ehemaligen Sodaproduktion entstand ein völlig neuer Industrie- und Gewerbepark, der mit jeder nur erdenklichen Infrastruktur bestens ausgestattet ist. Es gibt einen eigenen Gleisanschluss der ÖBB, sowie entsprechende Hallen mit Verladerampen, Silos und anderen technischen Einrichtungen, die für Industrie-Interessenten zur Verfügung stehen. Der Industrie- Gewerbepark Solvay steht Kleinbetrieben und Neugründern offen. Eine große Vielfalt an Betrieben ist bereits vorhanden, insgesamt tragen derzeit 25 Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen zu einer sehr großen Vielfalt am neuen Standort bei. Wie z.B. Unternehmen Salinen Austria, Salzproduktion Solvay Österreich GmbH, Chemische Industrie Wolfsgruber Logistik GmbH A & L – Assembling & Logistics POLYTEC PLASTICS Ebensee GmbH Steinkogler, Bergschuhfabrikation GSA GmbH Steuerungstechnik Henkel (Cimsec) Möbel Baumgartner Österreichische Bundesforste AG Forsttechnik Steinkogl … usw. Ebensee mit seinen Industriearbeitsplätzen ist eine der wichtigsten Erwerbsquellen der regionalen Bevölkerung geworden. Durch die Zuwanderung neuer, und der Ausbau bestehender Unternehmen erhöht sich die Nachfrage nach Mitarbeitern und dadurch auch die Nachfrage von Wohnmöglichkeiten. Das Rendite Objekt bietet 7 Wohneinheiten: Die Wohnungen sind vermietet und bieten eine Rendite von 5,68% Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Ltd. als Doppelmakler tätig ist. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0)7612- 71 453 oder 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. ERA® Immobilien-Vermittlung in Gmunden im SEP-Einkaufspark ERA® Real Estate Pool Ltd. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden

    Fläche m² 327
    Zimmer 18
    Kauf € 519.000 1.587,16 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Diese Liegenschaft bietet sowohl einer grossen Familie Platz als auch genügend Platz für 2 Familien im !. Obergeschoß und im Dachgeschoß. Das Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet, die Mieterin würde gerne bleiben und könnte übernommen werden. Seit 2005 wurde das Haus ständig erneuert, wie Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Böden und Bäder und vieles mehr. Umgeben von einen gepflegten Garten mit überdachtem Grillplatz kann man hier herrlich wohnen und die Freizeit genissen. Eine Doppelgarage mit angebautem Saunaraum und diverse Abstellflächen runden das Angebot ab. Einfach eine Liegenschaft in die man sofort ohne Investitionen Einziehen kann.

    Fläche m² 260
    Zimmer 8
    Kauf € 320.000 1.230,77 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Diese Gewerbeimmobilie liegt direkt an der B145 mit einer eigener An- und Abfahrt zwischen Bad Ischl und Ebensee. Leicht erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bus und Bahn. Erbaut wurde die Liegenschaft Ende 2007 - der Zustand der Immobilie kann daher als so gut wie neuwertig bezeichnet werden. Das Grundstück ist zum Teil als Mischbaugebiet (MB), zum Teil als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude teilt sich wiefolgt auf: Im Erdgeschoss (insgesamt ca. 1500m² Fläche) - Lagerhalle mit ca. 1.000 m² - Werkstätte mit ca. 390 m² mit elektrischen Rolltor - 2 Büros - Empfangsbereich - Aufenthaltsraum mit Küche - Technikraum Im Obergeschoss: (insgesamt ca. 600m² Fläche) - Büro Geschäftsführung mit eigenem Sanitärbereich - Großraumbüro - abgetrennte Büros - Besprechungsraum mit Multimediasystem - Barbereich mit kleiner Küche - Serverraum Sämtliche Einbaumöbeln, sowie auch das Regalsystem in der Lagerhalle sind im Kaufpreis beinhaltet. Das gesamte Areal bietet neben dem Gebäude auch ausreichend Parkmöglichkeiten mit Schrankanlage. Ebenso können unbebaute Flächen für eine Betriebserweiterung herangezogen werden. So wurde etwa eine Erweiterung der Lagerhalle (+ 1.000 m²), eine Erweiterung der Werkstätte (+ 800 m²), sowie eine Erweiterung der Büroflächen (+ 800 m²) durchgeplant. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Hierzu gibt es mehrere flexible Möglichkeiten, die mit Mieter bzw. Eigentümer besprochen werden können. Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie Herrn Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003. Gerne übermitteln wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu dieser Liegenschaft. NEU: Folgen Sie mir auf Facebook! Aktuelle Objekte und Informationen rund um Immobilien finden Sie unter www.facebook.at/immochrsammerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

    Fläche m² 2.100
    Zimmer -
    Kauf € 2.200.000 1.047,62 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • In einer der beliebtesten Wohngegenden von Ebensee steht dieses Ein-bzw. Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten (parifiziert) zum Verkauf! Die Wohnfläche im Gesamtausmaß von ca. 261 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 86m2 verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer als auch ein WC. Das Obergeschoß mit einem Ausmaß von 97m2 hat eine Diele, eine modern ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, drei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein WC zu bieten. Im Dachgeschoß befindet sich auf ca. 73m2, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Sauna, Lagerräumen und einer gemütlichen Laube auf dem ganztags sonnigen Grundstück. Mit einer möglichen Rendite von 5,5% ist diese Liegenschaft auch für Anleger durchwegs interessant!! Die Großzügigkeit des Wohnhauses, wodurch viele Nutzungsmöglichkeiten entstehen, der gute Zustand, die sonnige, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage runden dieses Angebot ab. Finanzierungsvorschlag Eigenmittel: 30.000.- monatliche Rate ab 909.- (Kaufnebenkosten berücksichtigt!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 261
    Zimmer 9
    Kauf € 279.000 1.068,97 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Zum Verkauf steht dieses nette Einfamilienhaus welches in einer ruhigen, Hochwassersicheren und auch sehr sonnigen Lage von Ebensee befindet. Das Haus wurde auf einem 666m 2 großen Grundstück errichtet und über die Jahre immer wieder adaptiert und erweitert. So wurde zum Beispiel das Dach vor ca. 10 Jahren mit einem Prefa-Dach neu eingedeckt. Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 125m2 ist in zwei Geschoße unterteilt. Das Erdgeschoß besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoß befindet sich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein weiteres sehr helles Zimmer hat der ausgebaute Spitzboden zu bieten welches man beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen könnte. Genügend Stauraum findet man im Keller aber auch im dazugehörenden Nebengebäude welches sich auch als Garage adaptieren lassen würde! Die ansprechende Raumaufteilung, sowie die ruhige Lage runden dieses Angebot ab!! Energieausweis in Arbeit!

    Fläche m² 125
    Zimmer 5
    Kauf € 179.000 1.432,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee