Häuser kaufen in Ebensee

8 Häuser zum Kauf

In Ebensee werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

  • Rendite Objekt: 5,68 % NETTO vor Steuer und BK Der Standort dieser Liegenschaft in Ebensee–Steinkogel, ist ein attraktiver und zukunftsweisender Standort für Mietsuchende und Dauermieter. Denn Steinkogel bietet ein vielseitiges Arbeitsangebot von Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen, deshalb erhöht sich die Nachfrage an Wohnmöglichkeiten. Grundstücksfläche 1.159 m² Wohnnutzfläche 327,47 m² Top150,34m²Hausgartenfläche 79,70m² Top250,29m²Terrasse38,10m² Top350,24m²Hausgartenfläche 54,80m² Top450,29m²Terrasse35 m² m² Top545,91m²Hausgartenfläche 54,40m² Top637,26m²————-——m² Top743,14m²Hausgartenfläche 29,60m² 7 Kellerabteile 8 Tiefgaragenplätze Kaufpreis : € 180.000,- Übernahme der Wohnbauförderung : € 339.000,-  (Laufzeit bis 2028 , monatlich €1.250,-) Gesamtpreis: € 519.000,- Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Rendite Objekt 5,68 %, Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Industriegebiets von Ebensee / Steinkogel. Ebensee mit 8.500 Einwohnern verdankt, wie wir alle wissen, seine wirtschaftliche Existenz der Salzproduktion, der industriellen Produktion und der Holzwirtschaft. Mit den Solvay-Werken, hat sich ein weiterer salzverarbeitender Großbetrieb in Ebensee angesiedelt und auf dem Gelände der ehemaligen Sodaproduktion entstand ein völlig neuer Industrie- und Gewerbepark, der mit jeder nur erdenklichen Infrastruktur bestens ausgestattet ist. Es gibt einen eigenen Gleisanschluss der ÖBB, sowie entsprechende Hallen mit Verladerampen, Silos und anderen technischen Einrichtungen, die für Industrie-Interessenten zur Verfügung stehen. Der Industrie- Gewerbepark Solvay steht Kleinbetrieben und Neugründern offen. Eine große Vielfalt an Betrieben ist bereits vorhanden, insgesamt tragen derzeit 25 Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen zu einer sehr großen Vielfalt am neuen Standort bei. Wie z.B. Unternehmen Salinen Austria, Salzproduktion Solvay Österreich GmbH, Chemische Industrie Wolfsgruber Logistik GmbH A & L – Assembling & Logistics POLYTEC PLASTICS Ebensee GmbH Steinkogler, Bergschuhfabrikation GSA GmbH Steuerungstechnik Henkel (Cimsec) Möbel Baumgartner Österreichische Bundesforste AG Forsttechnik Steinkogl … usw. Ebensee mit seinen Industriearbeitsplätzen ist eine der wichtigsten Erwerbsquellen der regionalen Bevölkerung geworden. Durch die Zuwanderung neuer, und der Ausbau bestehender Unternehmen erhöht sich die Nachfrage nach Mitarbeitern und dadurch auch die Nachfrage von Wohnmöglichkeiten. Das Rendite Objekt bietet 7 Wohneinheiten: Die Wohnungen sind vermietet und bieten eine Rendite von 5,68% Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Ltd. als Doppelmakler tätig ist. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0)7612- 71 453 oder 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. ERA® Immobilien-Vermittlung in Gmunden im SEP-Einkaufspark ERA® Real Estate Pool Ltd. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden

    Fläche m² 327
    Zimmer 18
    Kauf € 519.000 1.587,16 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • In einer der beliebtesten Wohngegenden von Ebensee steht dieses Ein-bzw. Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten (parifiziert) zum Verkauf! Die Wohnfläche im Gesamtausmaß von ca. 261 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 86m2 verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer als auch ein WC. Das Obergeschoß mit einem Ausmaß von 97m2 hat eine Diele, eine modern ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, drei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein WC zu bieten. Im Dachgeschoß befindet sich auf ca. 73m2, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Sauna, Lagerräumen und einer gemütlichen Laube auf dem ganztags sonnigen Grundstück. Mit einer möglichen Rendite von 4,5% ist diese Liegenschaft auch für Anleger durchwegs interessant!! Die Großzügigkeit des Wohnhauses, wodurch viele Nutzungsmöglichkeiten entstehen, der gute Zustand, die sonnige, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage runden dieses Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 261
    Zimmer 9
    Kauf € 0 0,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Kaiserliches Jagdschloss im Salzkammergut: Zwischen Attersee und Traunsee liegt das ehem. Jagdschloss von Kaiser Franz Joseph und seiner Frau „Sisi“ in völliger Alleinlage am Vorderen Langbathsee (Naturschutzgebiet). Nach einer umfassenden Renovierung kommt die denkmalgeschützte Seeliegenschaft zur langfristigen Vermietung, Seegrundstück ca. 39.000 qm, Wohnfläche ca. 550 qm, Miete € 15.000,-- mtl. netto

    Fläche m² 550
    Zimmer -
    Kauf € 0 0,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Haupt- oder Ferienwohnsitz in unmittelbarer Nähe der Feuerkogelseilbahn, welche Sie zum schönsten Hochplateau Oberösterreichs führt! Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende, sehr geräumige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, welches sich inmitten der wunderschönen Salzkammergutberge am Fuße des Höllengebirges befindet. Die Liegenschaft wird nicht nur von den Bergen sondern auch von den glasklaren Seen des oberösterreichischen Seengebietes umsäumt. Somit ist ein großzügiges Freizeitangebot im Winter wie im Sommer gesichert! Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 678m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche im Ausmaß von ca. 200m2 ist auf zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einem Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmern, sowie einem wunderschönen Badezimmer als auch einem separaten WC. Ebenso im Erdgeschoß befindet sich noch eine südlich ausgerichtete, überdachte, ganzjährig nutzbare Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Des Weiteren steht noch ein ca. 60m2 großer, ausbaufähiger Dachbodenraum (alle Anschlüsse vorhanden) zur Verfügung! Im Keller befinden sich zwei Doppelgaragen, eine Hobbywerkstätte, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum als auch div. Lagerräumlichkeiten. Optional könnte ein bestehendes Holzbezugsrecht (Servitut) miterworben werden. Ob als Feriendomizil (Zweitwohnsitz möglich), Anlegerobjekt oder als gemütliches Eigenheim, spielt diese Immobilie aufgrund Ihrer Größe alle Facetten!! Die Nähe zur Feurkogelseilbahn, welche sich quasi vor der Haustüre befindet, sowie die Nähe zum Ebenseer Ortskern runden dieses Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

    Fläche m² 200
    Zimmer 7,5
    Kauf € 295.000 1.475,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • In einer zentrumsnahen, verkehrsgünstigen Lage befindet sich dieses zum Verkauf stehende Mehrparteienhaus! Die Wohnfläche im Ausmaß von ca. 150m2 besteht aus zwei getrennten, jeweils 70m2 und 80m2 großen, derzeit vermieteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich ein ebenso vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 72m2. Der gute Zustand des Hauses lässt auf die Sanierungen der letzten 7-8 Jahre schließen! Im Zuge dessen wurden unter anderem das Dach, die Heizung (Wasserwärmepumpe), sowie die Elektroinstallationen erneuert. Die gesamte Liegenschaft befindet in einem allgemein gepflegten Zustand! Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, drei Autoabstellplätze als auch ein Nebengebäude welches derzeit als Ferienwohnsitz genutzt wird (verbüchertes Wohnungsrecht, derzeit nicht vermietbar)! Da das Objekt derzeit eine Nettorendite von 5,4% erwirtschaftet, stellt dieses Angebot eine einmalige Gelegenheit für Anleger dar, ihr Kapital in einem sicheren Hafen zu parken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 222
    Zimmer -
    Kauf € 189.000 851,35 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Arbeiten und wohnen wo andere Urlaub machen! Ideals als Firmensitz mit Wohnung! Das schon ältere jedoch sehr gepflegte Haus welches im französischen Baustil errichtet wurde, befindet sich direkt im Zentrum von Ebensee direkt an der Traunbrücke mit Blick auf den Fluss sowie ins Gebirge. Das EG würde sich für einen Verkauf bzw. auch als Büro eignen, oder zur Gänze auch als Wohnhaus nutzbar. Sämtliche erforderlichen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. EG: ca. 80 m², 1. OG: ca. 60 m², DG: ca. 54 m², Gesamtfläche somit ca. 194 m². Heizung: Ölheizung und Nachtspeicherofen Fenster: Gaulhofer 2 fach Verglasung Böden: Geschäfts-Büroflächen im EG Fliesenboden, das 1. OG und DG ist mit Parkettboden ausgestattet. 2 Abstellplätze beim Haus. Des weiteren gibt es noch ein älteres Gebäude gegenüber dem Haus, welches als Garage für 3 Autos ausgebaut werden könnte. Kurz gesagt von der Schipiste am Feuerkogel bis zum Badestrand am Traunsee alles vor der Haustür. Heizwärmebedarf (HWB): 231,6 kWh/(m²) Heizwärmebedarf Klasse: G Kaufpreis: 175.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten Provision: 3% des KP zzgl. Ust.

    Fläche m² 194
    Zimmer -
    Kauf € 175.000 902,06 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Zum Verkauf gelangt dieses Ein-bzw. Mehrfamilienhaus welches sich in einer beliebten, sonnigen Wohngegend unweit vom Ebenseer Ortskern befindet. Das Haus wurde 1962 auf einem ca. 509m2 großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren umfangreich adaptiert. Die Wohnfläche im Obergeschoß, erstreckt sich über ca. 125m2 und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer als auch zwei separate WC´s. Das Erdgeschoß wurde gewerblich genutzt, hier könnte eine weitere Wohneinheit mit rund 125m2 entstehen. Eine angebaute Garage verfügt über 2-3 Stellplätze. Saniert wurden: 2012 das Dach, 2009 die Fenster, und 2008 die Heizung. Das großzügige Platzangebot, sowie die gute Lage runden dieses Angebot ab!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)

    Fläche m² 125
    Zimmer -
    Kauf € 199.000 1.592,00 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee
  • Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 5 Wohnungen, welche sich im EG und OG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

    Fläche m² 242
    Zimmer 14
    Kauf € 195.000 805,79 €/m²
    Haus in 4802 Ebensee