Häuser kaufen in Wien-Umgebung

458 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 458 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1252 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 37% vom Gesamtangebot.

Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer 7.000 m² Grün-Lage mit Blick auf den Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Fuße des Buchbergs in Hanglage mit schönem Blick auf den Ölberg. Da das Haus in den Hang gebaut wurde, gelangt man von jeder Ebene aus bequem auf die Terrassen und in den Garten. Das umgebende, über 7.000 m² große Anwesen mit einer Vielzahl an idyllischen Plätzen bietet viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten inmitten einzigartiger Natur. Ein besonderes Asset in dieser Hinsicht ist das zugehörige „Sommerhaus“ aus Holz mit ca. 55 m² Wohnfläche (nicht ganzjährig bewohnbar), ca. 15 m² Veranda und einem entzückenden kleinen Holzpavillon. Das neuwertige Einfamilienhaus (errichtet 2008) mit seinem Garten und mehreren Terrassen sowie die zur Verfügung stehende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und bequemes Leben in Zentrumsnähe. So sind Schulen und Kindergärten auf kurzem Weg zu Fuß ebenso erreichbar wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigenlokale. Das große Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: Eingangsbereich Wohn/ Partyraum WC Technikraum Sauna Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche offen zum Essbereich Hauswirtschaftsraum Weinkeller Gästezimmer mit Ausgang auf eine Terrasse Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: zum Stiegenaufgang hin offenes kleines Zimmer 2 Kinderzimmer Kinderbadezimmer mit Wanne Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche;  Ausgang auf eine ca. 25m² großen Terrasse WC Technische Details: Fußbodenheizung in allen Stockwerken (gasbetrieben), Kontrollierte Wohnraumlüftung Zisterne (3.000 l) mit Wasserpumpe für Toiletten in KG und EG und Gartenwasser Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung SAT-Schüssel mit Verkabelung in Eingangs- und Wohngeschoß Fenster mit Dreifachverglasung, Dachflächenfenster öffnen elektronisch und verfügen in den Schlafzimmern über elektronische Beschattung Das gesamte Grundstück ist nord-west-seitig ausgerichtet und in Nähe Zentrum obere Stadt Klosterneuburg gelegen. Zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium benötigt man zu Fuß ca. 15-20 Minuten oder mit dem Auto ca. 3 Minuten. Das Zentrum von Wien ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 254
Zimmer 6
Kauf € 1.190.000 4.685,04 €/m²

Leben am Marillenhain, selten schöne Lage, unterer Ölberg, Doppelhausvilla

Haus in 3400 Klosterneuburg

In außergewöhnlich schöner Lage am gefragten unteren Ölberg entsteht eine elegante Doppelhaus-Villa. Wir dürfen Ihnen hier Villa I vorstellen: Leben direkt am Marillenhain und an den malerischen Weinbergen - unmittelbar vor den Toren Wiens! Die außergewöhnlich schöne Lage sucht ihresgleichen in Klosterneuburg. Selten findet man ein Stück Bauland, welches direkt an ein riesiges Natur- und Erholungsgebiet grenzt. Von der eigenen Terrasse und den Wohnräumen der eleganten Villa blickt man in malerische Marillenhaine und in die sanfte Hügellandschaft. Der Eigengarten geht fließend und direkt in weitläufige Marillenhaine und Grünlandzonen über. Dies vermittelt den Eindruck von Weite und uneingeschränktem Wohnen. Mit Sicherheit eine außergewöhnlich idyllische und naturnahe Wohnsituation. Die Villa erfüllt hohe Standards hinsichtlich Bautechnik, Materialien, Ausführung und Wohnansprüchen. Die funktionell durchdachte und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung orientiert sich nach Süden oder Westen. Durch entsprechend großzügige Fensterverglasungen entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnraumhöhe reicht bis zu 3 Meter! Besondere Assets auf einen Blick: Selten schöne Lage am begehrten unteren Ölberg  Hochwertige Bauausführung, hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten zeitlose elegante Architektur, durchdachte Raumplanung und ideales Wohnkonzept für eine Familie  5 Zimmer 3 Bäder 3 WCs diverse Nebenräume  Mittels Tiefenbohrung wird die effizienteste Form der Energiegewinnung geliefert Die Tiefenbohrung sorgt auch für energieefffiziente Kühlung in den Sommermonaten Gartenterrasse ca. 34m² Garage Eigengarten Südwestausrichtung ca. 121m² Bei diesem Projekt wird besonderer Wert auf eine nachhaltige Bauweise und auf Schall- und Wärmedämmung gelegt, um ein angenehmes, behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten gewährleisten zu können. Die Energiebereitstellung erfolgt über eine vollautomatisch gesteuerte Erdwärmepumpe, welche über eine Tiefenbohrung versorgt wird, die zusätzliche 3-fach Verglasung aller Fensterflächen garantiert energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung der Villa wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung realisiert. Dieses hocheffiziente Energie- und Heizsystem fungiert im Sommer auch als Kühlsystem. Die Provision entrichtet der Abgeber! Die Villenhälfte wird schlüsselfertig laut Bau und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Der Ordnung halber dürfen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hinweisen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 189,78
Zimmer 5
Kauf € 880.000 4.636,95 €/m²

Exklusive Villa am Ölberg mit herrlichem Wienblick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese außergewöhnliche, neuwertige Villa verbindet stilvolle Elemente der Jahrhundertwende mit modernster Technik und wird höchsten Anforderungen gerecht. Ein großartiges Raumdesign mit harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien machen diese Villa einzigartig und verleihen diesem Haus ein besonders charmantes Ambiente. Der Altbestand wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und schließlich großzügig ausgebaut. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wohnraum und Schlafbereiche vollklimatisiert mit Designergeräten im W-Lan integriert und gekoppelt steuerbar (jeweils per Funkfernbedienung und Handyapplikation). Eine Alarmanlage mit zusätzlicher Videoüberwachung, eine moderne Außenbeschattung sämtlicher Fenster und Türen, eine elektrische Terrassenbeschattung, eine automatische Gartenbewässerung und ein Schwimmteich mit Filteranlage sind dabei genauso zu erwähnen wie ein zusätzliches Brunnen-Hauswasserwerk und eine Solaranlage.  Die pigmentierten, hartwachs-versiegelten Parketten, ein Kombinationskachelofen mit separatem außenliegenden Edelstahlkamin unterstreichen die Eleganz dieses exklusiven Eigenheimes. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer Küche mit offenem  Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Terrasse Abstellraum WC Obergeschoß: Vorzimmer Kinderzimmer mit begehbarer Garderobe Arbeitszimmer Badezimmer 1 mit Regendusche und Massagedüsen, Badewanne, WC und Schminktisch Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer inkl. Regendusche, WC und Schminktisch Kellergeschoß: großer Kellerraum Abstellraum Heizraum/Waschraum  Ein kleines Nebengebäude, welches als Gartenhaus zur Überwinterung mediterraner Pflanzen genützt werden kann, verfügt sowohl über eine Heizung als auch über einen Stromanschluß. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 235
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000 5.063,83 €/m²

BARRIEREFREIER BUNGALOW VELM HIMBERG

Haus in 2325 Velm

TRAUMHAFTER BARRIEREFREIER BUNGALOW Zum Verkauf gelangt ein bezaubernder Bungalow in Velm-Himberg dieser wurde 2008 barrierefei gebaut, perfekt geeignet für Senioren und Seniorinnen. Ebenso ein Wohntraum für Paare. Insgesamt 711 m² Grundstück mit 120m² Wohnfläche. -Großer, offener und lichtdurchfluteter Küchen-Wohn-Essbereich, Ausrichtung Süd/Süd-West (DAN-Küche mit hochwertigen Geräten) -Abstellraum direkt an die Küche angrenzend -Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche (ca. 2m²), zwei separaten Waschplätzen, Toilette und Handtuchwärmer (über die Heizung sowie auch elektrisch einsetzbar) -18m² großes Schlafzimmer -15m² großes zweites Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar -Technikraum inkl. maßgefertigtem Schranksystem -Gästetoilette mit Handwaschbecken -großer Eingangsbereich ebenfalls mit maßgefertigtem Schranksystem -zweiter Flur, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind -Doppelgarage 39m² mit zwei separat, per Fernbedienung zu öffnenden Sektionaltoren -Gartenhütte ca. 6 m² -großzügige, mit hochwertigen Bodenplatten versehene, teilüberdachte Terrasse (Süd/Süd-West) -separater Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück -gegrabener Brunnen mit einer Pumpe für die Gartenbewässerung Lage -unmittelbare Nähe zu Himberg, damit eine super Infrastruktur und Verkehrsanbindung -Tolles Eckgrundstück -200 m zur Busstation (in ca. 50 min am Hauptbahnhof Wien) -im Grünen gelegen (joggen, walken, radfahren oder einfach spazieren gehen direkt vom Haus aus möglich) Technische Ausstattung -Niedrigenergiehaus - Gesamt-Energieeffizienzklasse B (Nachweis vorhanden) -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung, alle Räume separat einstellbar, mit Gas-Brennwertgerät -Hochwertige Fliesen zur optimalen effizienten Nutzung der Fußbodenheizung -Wasserenthärtungsanlage -zweiter eingebauter Abzug für Anschlußmöglichkeit eines Kamins oder Schwedenofens -Aussenrolläden an allen Fenstern sowie Plissees im Küchen-Wohn-Essbereich -Insektenschutz an den meisten Fenster bzw. Terrassentüren -Eingangstürkamera -Fernbedienung für Heizung und Wohnraumlüftung HWB (kwh/m²/Jahr): 48,1 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,7 Kaufpreis: € 439.000,- Monatliche BK: ca. € 175,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 439.000 3.658,33 €/m²

Waldrandlage

Haus in 3021 Pressbaum

Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen bezaubert dieses gemütliche Haus durch seine sehr individuelle Raumaufteilung, seine ideenreiche Gestaltung sowie die wunderbare Miteinbeziehung der Natur ins Haus durch den großen Wintergarten. Eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die vormals als Ordination genutzt wurde, ein Tepidarium im Wohnkeller sind nur einige der angenehmen Besonderheiten dieser Liegenschaft. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über 4 Ebenen. Das Haus ist in den Hang gebaut und dadurch ergibt sich, dass die Einliegerwohnung erdgeschoßig ist und der hintere Teil dieser Ebene Kellerniveau hat. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Holzfenstern und Holzdielenböden. Der Vorraum und die Nassräume sind verfliest. Die 4 Zimmer im 1. Obergeschoß finden eine Erweiterung im Dachgeschoß, da von jedem Zimmer ein Zugang ins Dachgeschoß besteht. Die ca. 5 Jahre alte Küche verbleibt im Haus. Bauweise: 38cm Wienerberger Porothermziegel, innen Heizputz, + 20cm hinterlüftete Steinwolldämmung. 2009 wurde noch zusätzlich eine Waldviertler Lärchenholzfassade aufgebracht. Heizung: teilsolare Raumheizung (40 m² Kollektorfläche) Holzvergaserkessel Wandheizung mit Kupferrohren Fußbodenheizung bei den Fliesenböden 2010 wurde das Heizgerät erneuert. Für die Installation eines Kachelofens gibt es einen 2. Schiedelkamin Sonstiges: Blitzschutzanlage Kabelsignal-Leerverrohrung Elektroleerverrohrung 40 m² südseitige Holzterrasse Das Grundstück gliedert sich in ca. 700m² privater Verkehrsfläche (hier befindet sich auch ein geräumiger Geräteschuppen) und ca. 1.700m² Baugrund. Infrastruktur: Die Schnellbahn ist 2 km entfernt. 2 Kindergärten, Neue Mittelschule, Sacre Coeur, Norbertinum, Musikschule Großes Kulturangebot VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 725.000 3.625,00 €/m²

Exklusive Villa in herrlicher Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Diese top ausgestattete Villa liegt am Waldrand in einer Sackgasse in Weidling und bietet einen unverbaubaren Ausblick in die gegenüberliegenden Weinberge. Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche und neuen Bädern ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bepflanzt und garantiert Ruhe und Erholung. Behaglichkeit und eine hochwertige technische Ausstattung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. So sind unter anderem eine Alarmanlage, ein stilvoller Kamin eine Luftwärmepumpe sowie eine Solar und Photovoltaikanlage installiert. Sogar ein Personenaufzug wurde eingebaut. 3 Garagen mit automatischem Tor und ein zusätzlicher Keller runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Südterrasse moderrne Küche Abstellraum 2 Zimmer Bad WC Kellergeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe Zimmer WC Wirtschaftsraum Sauna mit Dusche (im Schutzraum) Technikraum Abstellraum Weinkelller Dachgeschoß: Vorzimmer 2 Dachkammern Abstellraum kleines Bad Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 949.000 4.255,61 €/m²

Zwölfaxing - Endlich viel Platz! Großartiges Familienhaus mit Pool in absoluter Grünruhelage

Haus in 2322 Zwölfaxing

Gesucht - gefunden! Sie sind auf der Suche nach einem großen, möblierten Familienhaus in herrlicher, ruhiger Wohnsiedlung  Nähe Wien? Dieses wunderschöne Haus besticht durch die hervorragende Raumaufteilung, es bietet viel Platz zum Wohnen, fürs Home Office, für Ihre Hobbys und vieles mehr! Gartengeschoß: * ca. 159m² Nutzfläche * Diele * 3 Zimmer * WC, Dusche, Waschbecken, Saunabereich * Ausgang in den gepflegten Garten mit Pool * Heizraum * Doppelgarage * Lagerraum * Waschküche Wohngeschoß: * auf ca. 125m² Wohnfläche werden alle Ansprüche erfüllt! * 4 große, sonnige Zimmer * sonnenheller Wohnsalon 44,15m² * komplett überdachte Luxusterrasse, 32m², mit offenem Kamin und direktem Zugang in den Garten! * Küche mit Ausgang auf die Terrasse und einem extra Esszimmer * Abstellraum * Badezimmer, Waschbecken, Badewanne, Bidet * WC separat Eckdaten: * Grundfläche 668m² * Baujahr 1984 * Nutzfläche 281,50m² * Gas  - Fußbodenheizung * Dachboden * Pool 7 x 3 x 1,50 m * gegrabener Brunnen * große Kunststofffenster mit Rollläden * Laminatböden, Fliesen, Teppichböden * automatische Gartenbewässerungsanlage * ruhige, beliebte Wohnsiedlung - Einbahnstraße Die hervorragende Lage überzeugt mit  guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr wie Bus, S1, A4, Schnellbahn S60 - in nur 12 Minuten am Wiener Hauptbahnhof! Investition: € 495.000,- Plan Wohngeschoss Plan Gartengeschoss Schnitt RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - 0664 190 11 11  Jeder will sie. Wir haben sie. Die besten Immobilien und die stärksten Käufer!  Alleinbeauftragt! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 124,82
Zimmer 7
Kauf € 495.000 3.965,71 €/m²

Reihenhaus | Keller | Gartenterrasse

Haus in 2201 Seyring

Kontaktieren Sie uns für weitere Niedrigenergie Neubauprojekte in Seyring Nähe Bahnhof! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Volksschule Seyring! Nähe G3 Einkaufszentrum! Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Senden Sie uns per SMS eine Nachricht mit Ihrem Namen und der Objektnummer K2201R3a011 an 0043/699/13100317 und wir melden uns bei Ihnen! Reihenhaus, sehr guter Zustand in ausgezeichneter Lage, ca. 95m² auf den Wohnebenen plus ca. 31m² Keller, 5 Ebenen, Wohnebene mit Wohnzimmer und integrierter Küche, Zugang zur Gartenterrasse, Gästetoilette, Eingangsbereich, obere Etagen mit 2-3 Schlafzimmern, 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche und Toiletten, großzügiges Kellergeschoß, großer Dachboden, kleiner Garten, 1 Parkplatz vor dem Haus, SAT Anschluss, Gasheizung Bezugstermin: ab sofort möglich! Kaufpreis lastenfrei €275.000 Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (€9.900 inkl. 20% Ust.). Auf Ihre Anfrage freut sich: Real 3 Immobilien Service & Consulting OG Mobil: +43 (0)699 131 00 317 Festnetz: +43 (0)1 997 159 317 Fax: +43 (0)1 997 159 333 Email: harmer@real3.at www.real3.at Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real 3 Immobilienservice & Consulting OG und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angebote der Real3 Immobilienservice & Consulting OG sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Energieklasse C
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.894,74 €/m²

Eibesbrunn | Neubau Erstbezug | Großer Wohnkeller

Haus in 2201 Seyring

  Nähe Zentrum Eibesbrunn! Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Senden Sie uns per SMS eine Nachricht mit Ihrem Namen und der Objektnummer M2203R3a001 an 0043/699/13100317 und wir melden uns bei Ihnen! Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage, 4 Ebenen, Wohnebene mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und Zugang zur Gartenterrasse und offener Küche (nicht inkludiert) sowie Kaminanschluss, Gästetoilette, obere Etage mit 4 Schlafzimmern, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, großzügiges Kellergeschoß, Dachboden, Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch Keller), südseitiger Garten, 2 Parkplätze vor dem Haus, 3fach-Verglasung, SAT Anschluss, Außenjalousien Bezugstermin: nach Vereinbarung!   Kaufpreis lastenfrei inkl. 2 Parkplätze €359.000 wie besichtigt (belagsfertig)   Mietkauf auf Anfrage   Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (€12.924 inkl. 20% Ust.). Auf Ihre Anfrage freut sich: Real 3 Immobilien Service & Consulting OG Mobil: +43 (0)699 131 00 317 Festnetz: +43 (0)1 997 159 317 Fax: +43 (0)1 997 159 333 Email: harmer@real3.at www.real3.at   Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real 3 Immobilienservice & Consulting OG und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angebote der Real3 Immobilienservice & Consulting OG sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Energieklasse B, 27kWh
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 359.000 2.493,06 €/m²