Häuser kaufen in Wien-Umgebung

451 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 451 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1177 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 38% vom Gesamtangebot.

Luxuriöses Landhaus im Kellerberger-Villenviertel!

Haus in 2320 Schwechat | Ehbrustergasse

Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.280.000

Exklusives Eckreihenhaus in herrlicher Südlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses neuwertige, top ausgestattete Eckreihenhaus liegt in gesuchter Grünruhelage am Ölberg und besticht nicht nur durch seine traumhafte Südlage und wunderschöne Aussicht sondern auch durch seine gute Infrastruktur. Der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung befindet sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie der Stadtplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der liebevoll angelegte, völlig ebene und nach Süd-Westen ausgerichtete Garten verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Ein Carport im Eingangsbereich des Eckreihenhauses ist ebenfalls vorhanden. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse moderne Einbauküche zum Essplatz hin geöffnet Gäste- WC Obergeschoß: Vorzimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Dachgeschoß: großzügiger Elternbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Kellergeschoß: Wellnessbereich mit Dampfdusche, Infrarot-Sauna und Trainingsbereich Gästebereich WC Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 649.000 3.646,07 €/m²

Zentrum, Stiftsnähe, Reizende Doppelhaushälfte

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese charmante Doppelhaushälfte Baujahr 1993 liegt in sehr gefragter Zentrumslage der oberen Stadt. Zum einen bietet die Liegenschaft eine sehr schöne Aussicht, zum anderen erstreckt sich direkt an den Garten angrenzend ein weitläufiger Grüngürtel. Das großartige und familienfreundliche Haus mit seiner großzügigen Anzahl an Zimmern bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten mit vielseitiger Verwendung. Falls man diverse Zimmer zusammenlegen bzw. vergrößern möchte, wird das durch die Leichtbauweise der Innenwände mit geringem Aufwand ermöglicht. Dieses Haus ist perfekt an die eigenen Bedürfnisse adaptierbar. Der reizende Garten bietet neben einem vollkommen ebenen Bereich auch einen großen Patio in etwas erhöhter Lage mit fantastischer Aussicht. Des Weiteren liegt im oberen Drittel des Grundstücks ein Hangbereich mit mittlerer Neigung, der für Kinder ein zusätzliches Paradies inklusive einem Baumhaus darstellt. Shortcuts: 5 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin Esszimmer Sauna 2 Bäder direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus Baujahr 1995 Gastherme ausreichend Stauraum. Großer Abstellraum und Spitzdachboden  überdachte Terrasse Garage Fernblick  Ruhige Sackgasse in Zentrumslage der oberen Stadt Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 585.000 3.031,09 €/m²

Exklusive Villa am Ölberg mit herrlichem Wienblick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese außergewöhnliche, neuwertige Villa verbindet stilvolle Elemente der Jahrhundertwende mit modernster Technik und wird höchsten Anforderungen gerecht. Ein großartiges Raumdesign mit harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien machen diese Villa einzigartig und verleihen diesem Haus ein besonders charmantes Ambiente. Der Altbestand wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und schließlich großzügig ausgebaut. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wohnraum und Schlafbereiche vollklimatisiert mit Designergeräten im W-Lan integriert und gekoppelt steuerbar (jeweils per Funkfernbedienung und Handyapplikation). Eine Alarmanlage mit zusätzlicher Videoüberwachung, eine moderne Außenbeschattung sämtlicher Fenster und Türen, eine elektrische Terrassenbeschattung, eine automatische Gartenbewässerung und ein Schwimmteich mit Filteranlage sind dabei genauso zu erwähnen wie ein zusätzliches Brunnen-Hauswasserwerk und eine Solaranlage.  Die pigmentierten, hartwachs-versiegelten Parketten, ein Kombinationskachelofen mit separatem außenliegenden Edelstahlkamin unterstreichen die Eleganz dieses exklusiven Eigenheimes. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer Küche mit offenem  Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Terrasse Abstellraum WC Obergeschoß: Vorzimmer Kinderzimmer mit begehbarer Garderobe Arbeitszimmer Badezimmer 1 mit Regendusche und Massagedüsen, Badewanne, WC und Schminktisch Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer inkl. Regendusche, WC und Schminktisch Kellergeschoß: großer Kellerraum Abstellraum Heizraum/Waschraum  Ein kleines Nebengebäude, welches als Gartenhaus zur Überwinterung mediterraner Pflanzen genützt werden kann, verfügt sowohl über eine Heizung als auch über einen Stromanschluß. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 235
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000 5.063,83 €/m²

Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer 7.000 m² Grün-Lage mit Blick auf den Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Fuße des Buchbergs in Hanglage mit schönem Blick auf den Ölberg. Da das Haus in den Hang gebaut wurde, gelangt man von jeder Ebene aus bequem auf die Terrassen und in den Garten. Das umgebende, über 7.000 m² große Anwesen mit einer Vielzahl an idyllischen Plätzen bietet viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten inmitten einzigartiger Natur. Ein besonderes Asset in dieser Hinsicht ist das zugehörige „Sommerhaus“ aus Holz mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großen Veranda (nicht ganzjährig bewohnbar). Das neuwertige Einfamilienhaus (errichtet 2008) mit seinem Garten und mehreren Terrassen sowie die zur Verfügung stehende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und bequemes Leben in Zentrumsnähe. So sind Schulen und Kindergärten auf kurzem Weg zu Fuß ebenso erreichbar wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigenlokale. Das große Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: Eingangsbereich Wohn/ Partyraum WC Technikraum Sauna Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche offen zum Essbereich Hauswirtschaftsraum Weinkeller Gästezimmer mit Ausgang auf eine Terrasse Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: zum Stiegenaufgang hin offenes kleines Zimmer 2 Kinderzimmer Kinderbadezimmer mit Wanne Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche;  Ausgang auf eine ca. 25m² großen Terrasse WC Technische Details: Fußbodenheizung in allen Stockwerken (gasbetrieben), Kontrollierte Wohnraumlüftung Zisterne (3.000 l) mit Wasserpumpe für Toiletten in KG und EG und Gartenwasser Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung SAT-Schüssel mit Verkabelung in Eingangs- und Wohngeschoß Fenster mit Dreifachverglasung, Dachflächenfenster öffnen elektronisch und verfügen in den Schlafzimmern über elektronische Beschattung Das gesamte Grundstück ist nord-west-seitig ausgerichtet und in Nähe Zentrum obere Stadt Klosterneuburg gelegen. Zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium benötigt man zu Fuß ca. 15-20 Minuten oder mit dem Auto ca. 3 Minuten. Das Zentrum von Wien ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 254
Zimmer 6
Kauf € 1.190.000 4.685,04 €/m²

Exklusive Villa in herrlicher Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Diese top ausgestattete Villa liegt am Waldrand in einer Sackgasse in Weidling und bietet einen unverbaubaren Ausblick in die gegenüberliegenden Weinberge. Die exklusive Villa wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche und neuen Bädern ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bepflanzt und garantiert Ruhe und Erholung. Behaglichkeit und eine hochwertige technische Ausstattung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. So sind unter anderem eine Alarmanlage, ein stilvoller Kamin eine Luftwärmepumpe sowie eine Solar und Photovoltaikanlage installiert. Sogar ein Personenaufzug wurde eingebaut. 3 Garagen mit automatischem Tor und ein zusätzlicher Keller runden das Angebot dieser exklusiven Villa ab. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Südterrasse moderrne Küche Abstellraum 2 Zimmer Bad WC Kellergeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe Zimmer WC Wirtschaftsraum Sauna mit Dusche (im Schutzraum) Technikraum Abstellraum Weinkelller Dachgeschoß: Vorzimmer 2 Dachkammern Abstellraum kleines Bad Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 949.000 4.255,61 €/m²

Luxuseinfamilienhaus mit einem Biotop Teich

Haus in 2440 Gramatneusiedl

In der Nähe von Jesuitenbach im malerischen Gramatneusiedl befindet sich wunderschönes Haus mit einem eigenen Biotop Teich.  Das repräsentative Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² wurde vor ca. 8 Jahren vollsaniert und umgebaut.  Auf der großzügigen Terrasse die in den Garten ausgerichtet ist, können Sie den Alltag hinter sich lassen und tief entspannen.  Im Kellerraum finden Sie eine Sauna die zur Wiederherstellung der Kräfte, Vitalität und Gesundheit perfekt geeignet ist, sowie einen Weinkeller für Genießer und Weinkenner.  Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein großzügiges Essbereich mit einer eingebauten Bibliothek sowie eine Wohnküche. Die Einbauküche wurde nur aus hochwertigen Materialien verarbeitet, die Böden sind mit kostbarem Marmor ausgelegt.   Auf dem Dachgeschoss verteilen sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.  Zum Gebäudezubehör zählen außerdem Tor - und Gegensprechanlagen sowie eine Müllentsorgungsanlage.  Eine der besonderen Assets sind 2 Kamine im Wohnbereich.  Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, sowie in Stellplatz in Form von Carpot. Die Räume sind folgendermaßen verteilt:  Kellergeschoss Waschküche Weinkeller Sauna Dusche WC Hobbykeller Abstellraum Ruheraum Erdgeschoss Wohnküche Bibliothek Esszimmer 2 Terrassen WC Obergeschoss 2 Schlafräume Schlafzimmer mit Garderobe Badezimmer/WC Terrasse Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder schriftlich unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.    Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 750.000 3.488,37 €/m²

Gelegenheit! Schlüsselfertiges Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse in Wien-Nähe!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 330.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.750,00 €/m²

Klosterneuburg | Perfekter Pärchenhit mit traumhaften Ausblick

Haus in 3400 Klosterneuburg | Josefsteig

Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, edle Stein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, loftartiger Wohnbereich mit Terrasse und Garten, Markeneinbauküche mit geselligem Essbereich, Fitness- und Wellnessmöglichkeit, Balkon mit unbezahlbaren Ausblick, Alarmgesichert, eigene Garage mit beheizbarer Zufahrt, Haus 1995 errichtet und 2004 modernisiert.   Die Aufteilung dieses herrschaftlichen Anwesens gliedert sich wie folgt:   |EG| großzügiger Eingangsbereich, alarmgesichert, mit Zugang zum Technik- und Abstellraum Gäste-Badezimmer mit Badewanne, Spülbecken und WC en suite. Wellnessbereich mit Sportgeräten, Sauna für fünf Personen. Rund 39qm,  Garagenzugang ( ein breiter Stellplatz mit Raumhöhe 2,16m) |1.OG| Edle Markeneinbauküche die keine Wünsche offen lässt mit angeschlossenem Essbereich. Rund 70m² Sonnenbalkon mit 180° Blick auf die Weinberge und Donau. Rund 5,3qm Zusätzliche mondäne Terrasse mit rund 35qm. Perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden.   |2.OG| Master-Bedroom mit rund 20,2qm, begehbaren Kleiderschrank und Bad en suite zweites Schaflzimmer mit rund 15,7qm und kleinerem Bad zusätzliches getrenntes WC Mit größeren Renovierungen brauchen Sie nicht zu rechnen, alle Bodenbeläge und technische Gerätschaften sind in einem topgepflegten Zustand.   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.        
Fläche m² 219,55
Zimmer 4,5
Kauf € 660.000 3.006,15 €/m²

Etablierte Reitanlage mit angrenzendem Bauland-Kerngebietgrundstück

Haus in 2325 Himberg

ETABLIERTE REITANLAGE MIT ANGRENZENDEM BAULAND-KERNGEBIET BESCHREIBUNG: Diese eingesessene Anwesen setzt sich aus 2 angrenzenden Liegenschaften zusammen. WOHNTRAKT MIT STALLUNGEN: Auf dem Bauland-Kerngebiet-Grundstück befindet sich ein Altobjekt, welches ca. 1993 teilweise saniert wurde. Bestand mit derzeit 4 Wohneinheiten, davon eine von den Eigentümern genützt (s.unten), 3 weitere mit bestehenden 5- Jahres Mietverträgen. mit einem monatlichen Nettomietertrag von ca. EUR 1.500,- Zusätzlich eine vollwertige Einliegerwohnung, sowie ein weiteres Zimmer. Autoabstellplätze, ruhiger Gartenbereich zu jeder Wohneinheit, Terrasse, Pool, privater Stall mit 2 Boxen, 3 Paddock Boxen Sattelkammer und Nebenräumen. ENERGIEKENNZAHL: In Beauftragung Grundstücksgröße 1178m² , davon derzeit ca. 40% verbaut. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauklasse I + II, gekoppelte Bauweise, 60% verbaubar Flächen: Wohngebäude komplett ca. 360m² Eigentümer- Wohnung ca. 150m² Stall ca. 75m² Kfz Stellplatzca. 45m² RAUMAUFTEILUNG EIGENTÜMERWOHNUNG: UNTERGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Dusche u. WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Galerie, 2 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Schrankraum, Bad mit WC REITANLAGE: verpachtet, monatl. EUR 2000,- inkl Mwst.; bestehend aus: - Viereck 20x60m - Reithalle 20x40m - 7 Paddock Boxen - 3 gepachtete Wiesenkoppeln Euro 112,-montl/ inkl. Ust - 4 Paddock Koppeln - 12 Hallenboxen mit Fenster - Scheune mit Stüberl - Futterlager - Schrittmaschine für 4 Pferde - 3 überdachte Kfz Stellplätze - breite Zufahrt. WIDMUNG: 4889m² Grünland VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Gas VERBINDUNGEN: Anschlußstelle S1, Bahn, Busverbindungen LAGE: Uneinsehbare Ortsrandlage, Nahversorgung, Gemeindeamt- u. Arzt mit Apotheke, Kindergarten u. Schulzentrum Himberg, Sportanlage, Freizeiteinrichtungen. OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664 5211167
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 1.590.000 4.416,67 €/m²