Häuser kaufen in Wolfsgraben

5 Häuser zum Kauf

In Wolfsgraben werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

  • Das Haus befindet sich im idyllischen Wolfsgraben am Waldrand auf einem Eckgrundstück. Die Gesamtfläche beträgt ca. 400 m². Von den zwei auf dem Grundstück liegenden Autoabstellplätzen gelangt man über eine Natursteintreppe ins Haus. Diese Immobilie ist provisionsfrei!

    Fläche m² 120
    Zimmer 4
    Kauf € 320.000 2.666,67 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Das auf einem sonnigen, großteils ebenen Grundstück gelegene Einfamilienhaus wurde 1967 erreichtet und präsentiert sich nach diversen Renovierungsmaßnahmen in top-gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, der Essplatz mit Bartheke im Erker sowie eine Diele, ein Bad mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und WC, ein Schrankraum, ein Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Der ca. 75 m² große Keller unterteilt sich in einen Vorraum mit anschließendem Gang, zwei Kellerräume, eine kleine Waschküche, einen Heizraum und einen Öllagerraum. Die Stadtgrenze Wiens (Wien 14-Auhof oder Wien 23-Liesing) sowie die umliegenden Gemeinden Purkersdorf, Tullnerbach und Pressbaum sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Soler gerne unter 0664/88 60 46 55 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

    Fläche m² 145
    Zimmer 3
    Kauf € 350.000 2.413,79 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN TOPZUSTAND KELLER: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche, 2 Kellerräume ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad/WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer, Arbeitszimmer DACHGESCHOSS: Flur, Bad/WC, Schrankraum, Abstellraum, Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Baujahr 1967 - renoviert ca. 1998 -Massivbau mit Wärmeschutzfassade; Bramacdach -Kunststofffenster - Ölzentralheizung - Einbauküche; schöne Fliesenböden - großes Bad mit Eckbadewanne; Garage mit elektr. Torantrieb - Wasserentkalkungsanlage - Brunnen Energiekennzahl: HWB 157, fGEE 2,19 GARTEN: sehr gepflegt mit Strauchbestand, sehr sonnig LAGE: in Siedlungslage mit Busanbindung nach Liesing und Hütteldorf OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664/3801838 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19

    Fläche m² 145
    Zimmer -
    Kauf € 350.000 2.413,79 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Die herrliche, ebene Liegenschaft mit sonniger Südausrichtung befindet sich im Zentrum Wolfsgrabens in ruhiger Grünlage. Die Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden (Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt auch eine gute Busverbindung nach Pressbaum und zur Westbahnhaltestelle Untertullnerbach. Das im Jahre 1988/89 errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss liegen der Hauseingang mit einem Windfang, eine Diele mit Treppe und Zugang in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten, die Küche mit Essecke, ein Vorraum, eine Garderobe, ein AR, ein Duschbad mit WC, sowie ein Gästezimmer. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, ein Schrankraum, welcher aufgrund seiner Größe jederzeit auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro benützt wird sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, der einen sensationellen Ausblick auf den Wienerwald bietet. Das Kellergeschoss bietet einen Vorraum, fünf Kellerräume in der auch die Therme der Gaszentralheizung untergebracht ist sowie eine über 19 m² große Sauna mit Farblichttherapie und Nassbereich inkl. Dusche und WC und einen Ausgang der über Stufen in den Gartenbereich führt. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein Doppelcarport und eine Gartenhütte. Die Natur zum Greifen nahe - ein Paradies für Familien mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 31 248 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

    Fläche m² 203
    Zimmer 6
    Kauf € 540.000 2.660,10 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • 20 Minuten von Wien bietet diese Liegenschaft Erholungsfaktor pur. Der eigene uneinsehbare Garten mit Terrasse, von der man auf die Wälder ringsum sieht, verspricht ungestörte Stunden. Durch die gemütliche Einrichtung und das knisternde Kaminfeuer kann man sich den kuscheligen Winterabend nur herbeisehnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick ins Grüne - moderne Raumaufteilung - großer Keller - Carport mit 2 Stellplätzen - moderne Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

    Fläche m² 120
    Zimmer 4
    Kauf € 328.000 2.733,33 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben