Häuser kaufen in Wolfsgraben

2 Häuser zum Kauf

In Wolfsgraben werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

PREISHIT!! TRAUMHAFT IM WIENERWALD NAHE WIEN

Haus in 3012 Wolfsgraben

Dieser herrliche Bungalow in ausgezeichneter Lage bietet Ihnen nicht nur ein Wohngefühl der besonderen Art, sondern erstaunt gleich sobald man die Schwelle übertreten hat, mit extravaganten, stilvollen, modernen und repräsentativen Bauelementen. Der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Designerküche bildet das Zentrum des Bungalows. Das Luxus Bad mit Regenwalddusche, der wunderschön angelegte Garten und die große Garage mit Platz für 3 Pkw`s runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bad mit Luxus Dusche und 2 Waschbecken - schön gestalteter Garten - wunderschöner Kachelofen - Desingner Küche - offener Essbereich - Solaranlage - großzügige Garage - Dachboden - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 470.000 3.357,14 €/m²

Luxusanwesen mit technischen Raffinessen in grüner Aussichtslage

Haus in 3012 Wolfsgraben

Diese mit vielen technischen Raffinessen ausgestattete Villa befindet sich in herrlicher, grüner Aussichtslage nur wenige Gehminuten entfernt vom Wolfsgrabner Zentrum. Das ursprüngliche Haus wurde 1990 errichtet, 1996 erfolgte der erste Zubau und zwischen 2006 und 2008 der zweite, große Zubau und die Modernisierung. Das Anwesen bietet nun ca. 338 m² reine Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoß sowie auf den Eingangbereich im 1. KG verteilen. Von der im 2. KG auf Straßenniveau liegenden Garage kommt man auch mit einem in der Glasveranda integrierten Lift in die drei darüberliegenden Stockwerke. Das Herzstück dieses Wohnjuwels bilden der offen gehaltene Wohn-Küchenbereich und der auf gleicher Ebene, sowohl im Haus als auch im Garten liegende Wellnessbereich. Ein Highlight ist hier die Profiküche der Firma Franke, mit der Herdlinie Salvis VisionPro und vielen hochwertigen Details ausgestattet. Im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer findet man auch einen Billardtisch und einen Kachelofen. Zukünftige Bewohner können auf der Terrasse im Infinity Alu-Swimmingpool oder im Whirlpool entspannen. Der von der Firma Weidlfein angelegte Kiesgarten verfügt über 'Energieplätze' und eine automatische Bewässerungsanlage. Im Innenbereich stehen eine Saunakabine mit Infrarot, Fliesenbank und ein Duschbad zur Verfügung. Die Schlafräume sowie ein großes Badezimmer sind im Obergeschoß untergebracht. Hier gibt es eine weitere Terrasse, von der man über eine Wendeltreppe auch in den Wellnessgarten im Erdgeschoß gelangt. Im 1. Kellergeschoß findet man, neben dem Eingangsbereich, die technische Steuerungszentrale der Liegenschaft wie BUS-System, Klimaanlage, Alarmanlage und Pooltechnik; außerdem Hobby-, Büro- und Lagerräume sowie je einen Weißwein- und einen Rotweinkeller. Für detaillierte Ausführungen und eine vollständige Angebotsbeschreibung ersuchen wir Sie, unser ausführliches Exposé anzufordern. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664-99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 338
Zimmer 5
Kauf € 1.850.000 5.473,37 €/m²