Häuser kaufen in Wolfsgraben

10 Häuser zum Kauf

In Wolfsgraben werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

  • Das Haus befindet sich im idyllischen Wolfsgraben am Waldrand auf einem Eckgrundstück. Die Gesamtfläche beträgt ca. 400 m². Von den zwei auf dem Grundstück liegenden Autoabstellplätzen gelangt man über eine Natursteintreppe ins Haus. Diese Immobilie ist provisionsfrei!

    Fläche m² 120
    Zimmer 4
    Kauf € 320.000 2.666,67 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Dieses reizende Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine absolut ruhige Lage und seine Stadtnähe aus. Ideal ist diese Liegenschaft für Menschen die der Großstadt Wien nach getaner Arbeit entkommen wollen. Die eigene Terrasse, mit Blick in's Grüne, verspricht gemütliche Stunden. Die Raumaufteilung, die moderne Gestaltung sowie die tolle Küche sind nur weitere Highlights. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Blick ins Grüne - moderne Raumaufteilung - großer Keller - Carport mit 2 Stellplätzen - moderne Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

    Fläche m² 120
    Zimmer 4
    Kauf € 328.000 2.733,33 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Das auf einem sonnigen, großteils ebenen Grundstück gelegene Einfamilienhaus wurde 1967 erreichtet und präsentiert sich nach diversen Renovierungsmaßnahmen in top-gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, der Essplatz mit Bartheke im Erker sowie eine Diele, ein Bad mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und WC, ein Schrankraum, ein Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Der ca. 75 m² große Keller unterteilt sich in einen Vorraum mit anschließendem Gang, zwei Kellerräume, eine kleine Waschküche, einen Heizraum und einen Öllagerraum. Die Stadtgrenze Wiens (Wien 14-Auhof oder Wien 23-Liesing) sowie die umliegenden Gemeinden Purkersdorf, Tullnerbach und Pressbaum sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Karl gerne unter 0664/88 60 46 55 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

    Fläche m² 145
    Zimmer 3
    Kauf € 350.000 2.413,79 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Einfamilienhaus mit 152,30 qm Wfl. im EG, 152,10 qm Nfl. im KG und 1.083 qm Grund, mit Garage und Holzgartenhütte - mit Erdgeschoss sowie einem teils für Wohnzwecke ausgebautem Kellergeschoss; teilweise Fertigstellungsarbeiten erforderlich Schätzwert: EUR 246000,- geringstes Gebot: EUR 123000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Monntag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)

    Fläche m² 152
    Zimmer 6
    Kauf € 246.000 1.618,42 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN TOPZUSTAND KELLER: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche, 2 Kellerräume ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad/WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer, Arbeitszimmer DACHGESCHOSS: Flur, Bad/WC, Schrankraum, Abstellraum, Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Baujahr 1967 - renoviert ca. 1998 -Massivbau mit Wärmeschutzfassade; Bramacdach -Kunststofffenster - Ölzentralheizung - Einbauküche; schöne Fliesenböden - großes Bad mit Eckbadewanne; Garage mit elektr. Torantrieb - Wasserentkalkungsanlage - Brunnen Energiekennzahl: HWB 157 kWh/m²a, fGEE 2,19 GARTEN: sehr gepflegt mit Strauchbestand, sehr sonnig LAGE: in Siedlungslage mit Busanbindung nach Liesing und Hütteldorf OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664/3801838 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19

    Fläche m² 145
    Zimmer -
    Kauf € 350.000 2.413,79 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Einfamilienhaus, unterkellert (tlw. ausgebaut), mit Garage (36,85 m²) und Holzgartenhütte, Bj. ab 1995 (der Ausbau des 1995 im Rohbauzustand erworbenen Hauses wurde zum größten Teil in Eigenregie durchgeführt) - Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Abstellraum, WC, Heizraum, Öltankraum, 75,98 m²; EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Bad, 3 Zimmer, Verandaanbau Schätzwert: 246000 EUR Geringstes Gebot: 123000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 319 02 10, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Fläche m² 152
    Zimmer 4
    Kauf € 246.000 1.618,42 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Die herrliche, ebene Liegenschaft mit sonniger Südausrichtung befindet sich im Zentrum Wolfsgrabens in ruhiger Grünlage. Die Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden (Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt auch eine gute Busverbindung nach Pressbaum und zur Westbahnhaltestelle Untertullnerbach. Das im Jahre 1988/89 errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss liegen der Hauseingang mit einem Windfang, eine Diele mit Treppe und Zugang in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten, die Küche mit Essecke, ein Vorraum, eine Garderobe, ein AR, ein Duschbad mit WC, sowie ein Gästezimmer. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, ein Schrankraum, welcher aufgrund seiner Größe jederzeit auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro benützt wird sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, der einen sensationellen Ausblick auf den Wienerwald bietet. Das Kellergeschoss bietet einen Vorraum, fünf Kellerräume in der auch die Therme der Gaszentralheizung untergebracht ist sowie eine über 19 m² große Sauna mit Farblichttherapie und Nassbereich inkl. Dusche und WC und einen Ausgang der über Stufen in den Gartenbereich führt. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein Doppelcarport und eine Gartenhütte. Die Natur zum Greifen nahe - ein Paradies für Familien mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 31 248 zur Verfügung.

    Fläche m² 302
    Zimmer 6
    Kauf € 540.000 1.788,08 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Verandaanbau (22,31 m²), sowie Garage, 36,85 m² Nfl., Schwimmbecken und Holzgartenhütte, Bj. 1989 - Raumaufteilung: KG: Gästezimmer, 3 Kellerräume, WC, Heizraum, Öltankraum, Abstellraum, 152,15 m²; EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Flure, WC, Bad, 3 Zimmer, 152,31 m² Verkehrswert: 246000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 319 02 10, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt eines Masseverwalters, der vom Konkursgericht zur Abwicklung und Vermögensverwaltung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Weitere Objekte von Masseverwaltern sowie ca. 400 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Fläche m² 130
    Zimmer 4
    Kauf € 246.000 1.892,31 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Neuwertiges und gediegenes Einfamilienhaus Nähe Wien. Das 2006 errichtete Einfamilienhaus mit Garage und Carport befindet sich in Grünruhelage und ist absolut neuwertig, top gepflegt und bezugsfertig. Auf drei Etagen stehen insgesamt 5 Wohn- und Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC´s, Einbauküche, Vollkeller mit 4 Räumen, Terrasse und Loggia sowie ein schöner, rückseitiger Garten zur Verfügung. Das Haus wird mittels Gasheizung geheizt und das Warmwasser aufbereitet. Im Wohngeschoss sowie Obergeschoss ist ein Kamin installiert. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und zeitlos und geschmackvoll ausgestattet. Es wurden Fischgrätparkett sowie Dielenparkett verlegt, die Bäder mediterran gefliest, die Küche hochwertig eingerichtet. Das Haus bietet Platz für eine Familie ebenso wie Freunde des großzügigen Wohnstils, der sich ebenso modern wie zeitlos präsentiert. Im Garten wurde eine Wasserstelle mit Speier installiert. Des Weiteren besteht eine Sitzlounge mit Feuerstelle und Beleuchtung. Gerne übersenden wir auf Anfrage die Detailinformationen.

    Fläche m² 176
    Zimmer 5
    Kauf € 579.000 3.289,77 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben
  • Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten im Grünen Zum Verkauf kommt ein großzügiges Einfamilienhaus in Grünlage von Wolfsgraben. Diese Wienerwald-Gemeinde hat ca. 1.700 Einwohner und liegt nur ca. 10 Minuten Fahrzeit (mit dem Pkw) von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist perfekt zum Wandern, Joggen oder Mountainbiken geeignet. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten. Der Schulbus fährt zu diversen Schulen im benachbarten Pressbaum. Dort gibt es z.B. auch eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten sowie einen S-Bahnanschluss.  Das 1.183 m² große Grundstück verläuft fast eben und bietet nicht zuletzt auch wegen des sehr schönen Altbaumbestandes für Kinder einen perfekten Abenteuerspielplatz. Je nach Richtung und Intensität des Windes liegt entweder eine Ruhelage vor, oder es kann durch die nicht sehr weit entfernt verlaufende Autobahn auch zu einer geräuschmäßigen Beeinträchtigung kommen. Das im Jahr 1997 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben dem Wohnhaus sind eine Doppelgarage, ein Carport, ein Pool sowie zwei Garten-Hütten auf dem Grundstück vorhanden.  Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 193 m², wobei darin auch der ca. 30 m² große, beheizbare und mit Tageslicht ausgestattete Wohnkeller inkludiert ist. Im Kellerbereich gibt es darüber hinaus neben Stau- und Heizungsräumen einen Sauna-Bereich mit Dusche und einen direkten Ausgang in den Garten.  Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist mit ca. 49 m² äußerst großzügig dimensioniert und könnte sogar noch um weitere 8 m² optisch erweitert werden, wenn die Trennwand zur Küche geöffnet würde. Von diesen Räumlichkeiten hat man auch einen direkten Ausgang auf die süd-westseitig orientierte Terrasse. Drei großzügige Zimmer und ein schönes Bad sind im Dachgeschoss zu finden. Die genaue Raumkonfiguration kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.  Heizung und Warmwasser werden zentral über eine im Keller befindliche Öl-Verbrennungsanlage (mit 2 x 2.000 Liter Tanks) bereitgestellt. Alternativ wäre auch ein Gasanschluss möglich.   Eine noch offene Wohnbauförderung in Höhe von aktuell ca. € 10.800,- könnte vom Käufer übernommen werden, so dieser die entsprechenden Übernahmekriterien erfüllt. Im Falle der Übernahme würde dieser Betrag vom ausgeschriebenen Kaufpreis in Abzug gebracht werden.   Diese besonders familienfreundliche Liegenschaft könnte auf Wunsch sofort übernommen werden.   Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 09.07.2013 beläuft sich auf 84,48 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,68.

    Fläche m² 196
    Zimmer 6
    Kauf € 399.000 2.035,71 €/m²
    Haus in 3012 Wolfsgraben