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Häuser kaufen in Perchtoldsdorf

44 Häuser zum Kauf

In Perchtoldsdorf werden derzeit 44 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 72 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 61% vom Gesamtangebot.

WOHNEN IN TOPLAGE VON PERCHTOLDSDORF

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf steht eine Villa aus dem vorigen Jahrhundert - eine echte Rarität in absoluter Ruhelage von Perchtoldsdorf ! Die Villa liegt zwischen der zu Fuß erreichbaren Perchtoldsdorfer Heide und dem Begrischpark ! Dem Baujahr entsprechend sind einige Sanierungsarbeiten notwendig ! Der uneinsehbare, ebene Garten mit Altbaumbestand und südlicher Ausrichtung lädt zum Grillen oder einfach nur zum Ausruhen ein. Heurigenbesuche, umliegende Weingärten, die Perchtoldsdorfer Heide sowie die Parknähe und eine Ortschaft, die wirklich alles bietet - bedeuten pure Lebenslust ! Die einmalige Lage von Perchtoldsdorf mit bester Infrastruktur, die unmittelbare Nähe in das Zentrum von Wien und das damit verbundene kulturelle Angebot , erlauben einen absoluten Wohngenuss. Die um 1895 gebaute Villa bietet Ihnen im gesamten Erdgeschoß mit ihren 3,20m hohen Räumen ein ganz besonderes Flair und Wohngefühl. Der zentrale und geräumige Wohnsalon mit Kachelofen und Ausgang auf die große, uneinsehbare Terrasse wird ergänzt durch einen, vor allem im Winter nutzbaren, kleinen Wintergarten als (ur)gemütliche Leseecke, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette sowie einer weiteren Gasttoilette.  Die drei Zimmer im Dachgeschoß können sie als Kinderzimmer, Hobbyräume oder ähnliches verwenden, dazu noch ein kleines Badezimmer mit Dusche mit Toilette. Der restliche Dachboden ließe sich nach Belieben ausbauen. Im Teilkeller des Hauses befinden sich die Heizung mit Tankraum, ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Weinkeller. Die Sanitärverrohrung wurde erneuert, Kunststofffenster, zum Teil Rollläden. Eine Garage ist vorhanden. Allgemeine Info über das Grundstück: Bauklasse I und II, 25% bebaubare Fläche, offene Bauweise Neugierig?  Dann sollten sie rasch einen Termin vereinbaren ! Der Anspruch auf die Provision in Höhe von 3% + 20% Ust vom Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit des Geschäftes. Fällig ist die Provision bei Unterfertigung des Kaufvertrages. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 1.150.000 5.750,00 €/m²

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach am Tirolerhof (Perchtoldsdorf)

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf steht in begehrter Wohnlage (Tirolerhof) von Perchtoldsdorf ein großzügig angelegtes Haus, welches auf seinen ersten Bezug wartet. Das Haus befindet sich auf einem 867 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 405 m², davon ca. 300 m²  Wohnnutzfläche. Ursprünglich für den Eigenbedarf erdacht wurde das Bauvorhaben im Jahre 2004 vollendet (belagsfertig ohne Sanitäreinrichtungen, Fertigstellungsarbeiten erforderlich) jedoch bis zu heutigen Tage nie bewohnt. Der Bauzustand kann im Allgemeinen als sehr gut bezeichnet werden, die Bausubstanz wurde laufend gepflegt. Das Haus unterteilt sich in Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über 6 unabhängige Räume, 1 Raum für die Haustechnik, 1 Duschraum, 1 Toilette und einem großzügigen Vorraum - es gibt einen Ausgang in den Garten. Die Haustechnik entspricht dem Stand der Technik und ist in einwandfreiem Zustand, sämtliche Installationen (Strom, Gas, Sanitär, Heizung) wurden nach Fertigstellung abgenommen und entsprechen der Bauordnung. Der Zugang vom Erdgeschoss in den Keller erfolgt mittels zentralem Stiegenhaus. Das Erdgeschoss bietet neben Küche, Abstellraum, Bad und 2 Toiletten noch 4 weitere Zimmer. Hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, von welcher man den ganzen Garten überblicken kann und trotzdem vor Wind und Wetter geschützt ist. Grundsätzlich ist das Erdgeschoss belagsfertig und ist nach Einbau von Küche und Sanitäranlagen, Heizkörpern (teilweise Fußbodenheizung vorhanden), Fußböden und Türen bezugsfertig. Hier bietet sich die große Chance das Haus nach eigenen Vorstellungen auszustatten und somit keine Kompromisse bei Geschmacksfragen eingehen zu müssen! Sollten die vorhanden Flächen nicht ausreichend sein bietet das Dachgeschoss riesiges Ausbaupotential. Sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden, selbst die vom Rohdachboden begehbare und überdachte Terrasse mit Fernsicht wartet bereits! Die Außenflächen lassen Spielraum für diverse Gestaltungsmöglichkeiten (Schwimmteich, Pool, Steingarten, Gemüsegarten, Feuchtbiotop, ...) und sind über eine Treppe direkt von der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse erreichbar. Aufgrund der ausgezeichneten Wohngegend verbindet diese Liegenschaft die Annehmlichkeiten der Grünruhelage mit den Vorteilen der öffentlichen Anbindung und somit der Möglichkeit binnen kürzester Zeit die Autobahn zu erreichen. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Hier geht's zum 360°Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136310?accessKey=5995 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 647.000 - €/m²

Wundervolle Villa auf Traumgrund in Perchtoldsdorf!!!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Im Zentrum von Perchtoldsdorf steht diese schöne Villa auf top Grund. Auf einer Wohnfläche von 360 m² und weiteren Nutzflächen von 225m² bietet dieses Objekt alle Vorzüge für verwöhnte Besitzer! Durch die Entwicklung der Gemeinde zu einem der schönsten Orte nahe Wiens, ist dieses Grundstück mit Stadthaus und privater Atmosphäre zum Wohntraum geworden! Im Jahr 2010 wurde die Villa generalsaniert, weshalb sie in einem perfekten Zustand ist. Die Straßenfront gliedert sich perfekt ins Ortsbild ein. Die großzügige Verglasung bringt viel Licht in die Räume, und bietet auf jeder ebene Zugang zu den Freiflächen!! Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Ebenen (1.OG,2OG,DG). Alle Ebenen sind nicht nur über das Treppenhaus erreichbar, sondern auch über den Aufzug! Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit ca.46m². Anschlüsse: Strom, Gas, Abwasser, Kanal,Brunnen, Satellitenfernsehen, Starkstrom, Wasser, Telefon, Internet, Objekt ist teilweise möbliert! Ausrichtung SW!! Übernahme nach Vereinbarung!! Pläne und Grundrisse werden gerne auf Wunsch übermittelt!! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 360
Zimmer 6
Kauf € 2.490.000 6.916,67 €/m²

>>> HIER WILL ICH *LEBEN* - TRAUMHAFTES *GRUNDSTÜCK* MIT *HAUS* BEI DEN WEINBERGEN <<<

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

>>> HIER WILL ICH *LEBEN* - TRAUMHAFTES *GRUNDSTÜCK* MIT *HAUS* BEI DEN WEINBERGEN <<< Diese schmucke Haus liegt in toller Ruhelage von Perchtoldsdorf. IHRE VORTEILE +  Lage: Top-Lage, bei den Weinbergen +  Lärmbelästigung: absolute Ruhelage +  Ebenes Grundstück +  Verkehrsanbindung: mit der Strassenbahnlinie 60 bis zum Westbahnhof (ab September 2017)  +  Shopping: das Shoppingcenter Riverside ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar GENUSS o  Freizeitzentrum Perchtoldsdorf: Freibad, Hallenbad, Sauna, Kletterzentrum, Sporthalle, Eisarena, Beachvolleyball o  Fischheuriger Distl: hervoragende Fischspezialitäten o  Angelinis: die besten Steaks von Perchtoldsdorf o  Hellenic Aura: griechische Gaumenfreuden  o  Weingut Wurth: einer der vielen, ausgezeichneten Heurigen o  das eis: Eisspezialitäten am Maurer Hauptplatz  DIE FAKTEN: -  Grundstücksfläche: 548 m² -  Bauweise: Ziegel massiv -  Wohnfläche: ca. 117 m² -  Gesamtnutzfläche: ca. 183 m² -  Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, Küche, Speisezimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum -  Badezimmer: mit Badewanne -  WC: separates WC -  Ausstattung: voll möbliert -  Böden: Parkett, Fließen -  Heizung: Gastherme -  Stockwerke: Erdgeschoss, nicht unterkellert -  Baujahr: 1969, sowie laufende Adaptierungen und Erneuerungen KAUFPREIS: *  Verhandlungsbasis: € 579.900,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOÈ MIT ALLEN FOTOS AN: Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien,  Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz@moneypower.at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 579.900 4.956,41 €/m²

PROVISIONSFREI - 2 Häuser auf einem Grundstück

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Auf unserer Homepage www.linda.at finden Sie * die vollständige Adresse dieser Immobilie mit detailliertem Lagebericht * den Grundriss * 360° Bilder und/oder eine virtuelle Besichtigungstour Ihre Vorteile mit Linda: *Käufer und Mieter bezahlen keine Provision *Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen * Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die Kaufabwicklung an Zwei völlig voneinander getrennte, eigenständige Häuser mit gemeinsamen Innenhof. Der stillvoll angelegte Garten mit zwei privaten Sitzgelegenheiten bietet ausreichend Platz und einen schönen Weitblick über Perchtoldsdorf. Derzeitige Nutzung: Haus 1 -> Wohnbereich; Haus 2 -> Ordination HAUS 1 - ca. 220 m2 • in den Hang optimal integriert, teilweise offene Bauweise • offene Bauweise: Eingangshalle, Küche, Essplatz und Wohnzimmer (mit Terasse) • geschlossene Räume: 4 Zimmer, WC-Erdgeschoß, Wirtschaftsraum, Kellerraum, Heizraum, großes Badezimmer mit Dampfbad und WC-Obergeschoß • offener Kamin (von 2 Räumen sichtbar) • in Stufen angelegter, privater Garten • vom Garten geht es in den wunderschönen Gewölbekeller HAUS 2 – ca. 190 m2 • derzeit als Ordination genutzt (4 Behandlungsräume) • Erdgeschoß: Empfang, 2 Zimmer, WC • Obergeschoß: 3 Zimmer, WC weitere Info´s: • im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein ausgebauter Gewölbe-Keller im Felsen • Garage, 1 Garagenplatz • Heizung: Gas • beide Häuser haben einen eigenen Eingang • 5-10 Gehminuten ins Zentrum, zu den Schulen, auf die Perchtoldsdorfer Heide, zum Sportplatz, zu den Sporthallen • Energieausweis: HWB (kwh/m2/Jahr: 114.8; HWB Energieklasse: D; fGEE: 2.21; fGEE Energieklasse: D • Baujahr: 1989 • Verfügbar: nach Vereinbarung Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000322X
Fläche m² 410
Zimmer 9
Kauf € 1.495.000 3.646,34 €/m²

MODERNE VILLA IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE MIT POOL

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Villengegend, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese Designervilla. Das aus den 90er Jahren stammende Haus wurde durch einen Zubau 2010 modernisiert und erlangte dabei die heutigen Ausmaße. Es wurde im Zuge dessen auch mit einem modernen Pool mit Gegenstromanlage versehen Das Haus ist äußerst gepflegt, lichtdurchflutet und bietet durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wie massiven Nussholzböden und hochwertigen Fliesen ein äußerst hochwertiges Wohngefühl. Auf Grund der wunderschönen Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, ist diese Liegenschaft sowohl für Ruhesuchende, als auch besonders für naturverbundene Sportler ideal, da unmittelbar angrenzend kilometerlange Wanderwege, Laufstrecken und Wald beginnen.  Die durchdachte Planung mit vielen Freiflächen und mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind repräsentativ und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein moderner Kamin mit sichtbarer Feuerstelle schafft behagliche Wärme im Winter. Der wunderschöne Pool bietet einen enormen Erholungswert und fördert das generelle Wohlbefinden. Vom oberen Stock hat man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick auf Wien und über die umliegenden Perchtoldsdorfer Villen. Raumaufteilung EG: Windfang, Gästetoilette, Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Von Bereich Wohnen hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrass und zum Garten.  OG: 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Bad/ WC, Schrankraum und Loggia. KG: Eigener Eingang von aussen mit kleiner Einlegerwohnung, oder Büro Bad und WC, Vorratskeller. Garage: Doppelgarage mit Geräteraum, vom Haus begehbar. Ausstattung Einbauküche mit allen Geräten, Kamin mit sichtbarer Feuerstelle, Schrankraum Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 255
Zimmer 5
Kauf € 1.590.000 6.235,29 €/m²

VILLA MIT INDOORPOOL UND WIENBLICK IN PERCHTOLDSDORF

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Grünruhelage, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese Architektenvilla. Das aus den 80er Jahren stammende aber damals sehr moderne Haus ist äußerst gepflegt, lichtdurchflutet und hat eine innovative Raumaufteilung mit vielen Freiflächen. Die durchdachte Planung mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind repräsentativ und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Der wunderschöne Indoor-Pool und die hauseigene Sauna bieten einen enormen Erholungswert und fördern das generelle Wohlbefinden. Vom oberen Stock hat man einen schönen Ausblick auf Wien und über die umliegenden Perchtoldsdorfer Villen. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit etwa 70m2 (Splitlevel mit 3 Sichtachsen) die Blickbeziehungen zwischen den versetztgeschoßigen Einheiten Empfang/ Repräsentieren, Wohnen und Essen schaffen. Von Bereich Wohnen hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrasse und zum Garten. Weiters befinden sich auf diesem Geschoß eine offene Küche, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und der Zugang zur Garage über einen Korridor mit Technikraum. DG: 3 Schlafzimmer mit teilweise Zugang zur Terrasse, 2 Bäder (eines davon mit Wanne und Dusche) und jeweils Doppelwaschbecken sowie Toilette. KG: Büro, Fitnessraum und Spa mit Indoor-Pool, Sauna, Duschen und Technik. Weinkeller (originaler Lehmboden), Vorratskeller und Waschküche. Garage: Doppelgarage mit Geräteraum, vom Haus begehbar. Ausstattung Durchgehend hochwertige Designermöbel sowie Einbauschränke. Diese stammen zwar aus den 80er Jahren, repräsentierten damals aber das non-plus ultra an Qualität und innovativen Lösungen. Ein freistehender gemauerter Kamin dient als Blickfang und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnflächen sind durchgehend mit edlen Holzböden bzw. pflegeleichten Fliesen sowie Terra-Cotta ausgestattet. Das vorhandene zentrale Wärmepumpen Heizsystem garantiert nicht nur behagliche Wärme sondern beheizt effizient sowohl die Wohnräume, als auch den Spa-Level. Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus etabliert. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 1.390.000 4.877,19 €/m²

Top saniertes Haus mit großem Garten in Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sofort bezugfertiges Haus in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf! Auf dem 1061 m2 großem Grundstück befindet sich ein vor 6 Jahren generalsaniertes Gebäude mit einer Wohnutzfläche von ca. 180 m2. Im Erdgeschoß ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit fast 40 m2 , mit offenem Zugang zur Küche. Zentral begehbar sind Bad, WC und zwei weitere Zimmer! Im Dachgeschoß befinden sich nochmals 2 Zimmer, 2 Bäder mit WC, sowie ein kleiner Arbeitsraum. Das Haus besticht durch seine noble Ausstattung, die Ruhe und dem schönen großen Garten! Aufteilung: Erdgeschoß ca. 100 m2 Küche Wohn - Esszimmer Diele WC Dusche / WC Flur 2 Zimmer Dachgeschoß ca. 80 m2 Bad / WC Waschraum Diele 1 Zimmer 1 Zimmer plus Bad / WC Kaufpreis 979.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 979.000 5.438,89 €/m²

Perchtoldsdorf- Doppelhaushälfte mit TOP-Lage provisionsfrei + Wohnbauförderung

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit einem kleinem, aber feinem südseitig angelegten Garten (mit Biotop). Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend etwa 3-5 Gehminuten vom Perchtoldsdorfer Zentrum. Für perfekte Infrastruktur ist somit gesorgt. Supermärkte (1-2 Gehminuten), Drogerie, Tankstelle, Bank, Post, Heurigen, Anbindung an öffendliche Verkehrsmittel (z.B 259, 256,..) usw befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ausblick aus den Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge und den Perchtoldsdorfer Wehrturm. Die Wohnfläche beträgt rund 150m2 plus75m2 belichteter Wohnkeller. Alle Zimmer im Haus sind mit Fußbodenheizung ausgestattet (auch der Keller). Der Keller kann als eigene Wohneinheit oder Büro genutzt werden, da er über einen seperaten Eingang, WC, Fußbodenheizung, und Fenster für die nötige Tageslichtzufuhr verfügt. Gegen Ablöse auch möbliert! Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose samt Fotos zugeschickt
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 690.000 3.066,67 €/m²

Beeindruckende Luxusvilla in Toplage von Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus auf 360 m² mit Pool und 1000 m² Garten - Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen!! Die Highlights diese Objektes: - 2010 generalsaniert!! - 100 m² Wohnraum mit offenem Kamin und 3,70 hohem Gewölbe im Küchenbereich aus dem 17. Jahrhundert - 70 m² Terrasse direkt vor dem Wohnbereich, zwei weitere in den oberen Etagen - 225 m² Nebenräume inklusive Wellnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse vor dem Pool mit Gegenstromanlage - Solaranlage, Klimaanlage, eigener Lift, elektrische Beschattung - Arbeiten und Wohnen in traumhaftem Ambiente - Teilvermietung möglich - 3 Wohneinheiten vorhanden - 2 Garagen plus weitere Abstellmöglichkeiten - Weinkeller mit Gewölbedecke aus dem 17. Jahrhundert Der Kaufpreis dieser Rarität beträgt EUR 2.450.000! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 2.450.000 6.805,56 €/m²