Häuser kaufen in Perchtoldsdorf

43 Häuser zum Kauf

In Perchtoldsdorf werden derzeit 43 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 74 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 58% vom Gesamtangebot.

Beeindruckende Luxusvilla in Toplage von Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus auf 360m2 mit Pool und 1000m2 Garten - Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen!! Die Highlights diese Objektes: - 2010 generalsaniert!! - 100m2 Wohnraum mit offenem Kamin und 3,70 hohem Gewölbe im Küchenbereich aus dem 17. Jahrhundert - 70m2 Terrasse direkt vor dem Wohnbereich, zwei weitere in den oberen Etagen - 225m2 Nebenräume inklusive Wellnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse vor dem Pool mit Gegenstromanlage - Solaranlage, Klimaanlage, eigener Lift, elektrische Beschattung - Arbeiten und Wohnen in traumhaftem Ambiente - Teilvermietung möglich - 3 Wohneinheiten vorhanden - 2 Garagen plus weitere Abstellmöglichkeiten - Weinkeller mit Gewölbedecke aus dem 17. Jahrhundert Der Kaufpreis dieser Rarität beträgt EUR 2.450.000! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 2.450.000 6.805,56 €/m²

PERCHTOLDSDORFER COTTAGELAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Grünruhelage, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese nostalgische Villa, besser bekannt unter dem Namen Bock-Villa. Die seit fast 100 Jahren in Familienbesitz befindliche Liegenschaft besticht durch seine Grünruhelage und beinahe unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten vom idyllischen Perchtoldsdorfer Stadtzentrum entfernt liegt und somit neben gesellschaftlichen und kulturellen Angeboten auch die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten bietet, ist man doch bereits inmitten von Naturpfaden und Wald. Die direkt angrenzende Perchtoldsdorfer Heide mit seinen unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit vor oder nach der Arbeit, in unmittelbarer Nähe ihres Heimes ihr Fitnessprogramm zu absolvieren und großen wie kleinen Freizeitvergnügen nachzugehen. Zwei Terrassen und Loggien sowie Nebengebäude und Stallungen bieten ausreichend Platz für Hobbys oder Haustiere.  EG: Eingangsbereich, Loggia, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separate Gästetoilette OG: Loggia, 4 Zimmer, Bad/WC, eine große Terrasse mit Abgang in den Garten, eine kleine Terrasse. DG: 2 Mansardenzimmer KG:  diverse Nebenräume Garage: Garagen und Geräteraum in einem Nebengebäude (frühere Stallungen) Ausstattung Vorwiegend originale Parkettböden, doppelflügelige Altbautüren, Kastenfenster und überdurchschnittliche Raumhöhen erzeugen eine besondere Eleganz, es besteht jedoch in allen Räumen Renovierungsbedarf Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus etabliert. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000 5.300,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten in Grünwohnlage!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

In angenehmer Grünwohnlage, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese schöne Liegenschaft! Das Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelmassiv mit Vollkeller erbaut, später wurde das Dach ausgebaut und bietet nun eine eigene Wohneinheit! Somit wäre die Liegenschaft auch für 2 Familien geeignet! Raumprogramm: Keller: Vorraum, 2 Wohnräume, 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum und ein Öllagerraum. Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wannenbad, extra WC, 2 Zimmer, Abstellraum, möblierte Küche und ein großzügiger Wohnraum, ca. 30 m² Terrasse mit Stufenabgang in den Garten. Dachgeschoß (ca. 100 m²): ca. 55 m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, möblierte Küche, ein Badezimmer, extra WC und ein Wirtschaftsraum. Das Haus ist mit Holztüren, Kunststoff- und Holzfenstern mit Außenjalousien ausgestattet, auf der Terrasse befindet sich eine ca. 8 x 3 m Markise. Beheizt wird zentral mit Ölheizung (Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze), Warmwasser über Sonnenkollektor. Der Garten ist sehr gepflegt und begrünt, eine gepflasterte Ecke bietet Platz für Sitz- und Gartenmöbel! Weiters sind 3 Autoabstellplätze vorhanden. Grundstücksfläche 600 m² Eigengrund und ca. 300 m² Pachtgrund (€ 50,-/Jahr). VB: € 520.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 520.000 1.857,14 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.089.000,00 EUR Provision: 39.204,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

Schöner Wohnen beim Schwimmteich

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses Schmuckstück in bester Lage kann bald Ihnen gehören! Diese Doppelhaushälfte ist an sich schon sehr schön, verfügt über einen eigenen Garten hinter dem Wohnzimmer und punktet aber zusätzlich mit der von den 4 Parteien genutzten großen Spielwiese und vor allem, dem gemeinsam genutzten Schwimmteich. Das Erdgeschoß besticht mit einer offenen Küche, angrenzenden Essbereich und großzügigen Wohnzimmer. Selbstverständlich findet sich auch ein Gäste-WC und biel Stauraum in einer verbauten Garderobe. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein WC wie auch das Badezimmer mit Wanne, Dusch, Doppelwaschtisch und Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoß ist ein weiterer großer Raum mit einem Schrankraum. Im kompletten Wohnbereich sind Parkettböden verlegt und die Stiegen sind aus Echtholz. Der Keller ist nicht nur beheizt und durch die Fenster als Wohnraum nutzbar, es findet sich hier neben der Entkalkungsanlage, Waschmaschinenanschluß auch ein Raum mit Regalwand und Kästen als zusätzlicher Stauraum. Das Highlight im Keller stellt allerdings die Klafs Sauna dar, die Ihnen in der kalten Jahreszeit viel Freude bereiten wird. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, das sollten Sie gesehen haben.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 650.000 4.333,33 €/m²

NEUWERTIGES REIHENHAUS IN PERCHTOLDSDORF-BRUNN AM GEBIRGE IN NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE-RARITÄT

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Top Reihenhaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung zu verkaufen; gelegen an der Ortsgrenze zwischen Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf bietet es feinsten Wohnkomfort und perfekte Infrastruktur! §137 m² Wohnfläche §130 m² Garten §Zwei Terrassen §PKW Stellplatz §Vollkeller mit 55 m² §Küche möbliert §Schwedenofen §kontrollierte Wohnraumlüftung-Wärmepumpe-Fußbodenheizung §sofort verfügbar!!
Fläche m² 137,79
Zimmer 5
Kauf € 599.000 4.347,20 €/m²

Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage in 2380 Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich in sonniger Lage in der Marktgemeinde Perchtoldsdorf. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 625 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Der Plan für das Wohnhaus wurde im Jahr 1950 vom Architekten entworfen, später gebaut und im Jahr 1963 benützungsbewilligt. Der diskrete Charme der 1950er Jahre ist sichtbar. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Plan ca. 140 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, WC, Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung für Gas und feste Brennstoffe. Die Liegenschaft ist unterkellert. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas sind vorhanden Beziehbarkeit: nach Absprache Ein Energieausweis ist in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Perchtoldsdorf bietet durch die Nähe zu Wien eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurant und vieles mehr. Gute Verkehrsanbindung durch die Südbahn und die A21-Wiener Außenring-Autobahn mit Verbindung zur Südautobahn. Diverse Kultur- und Freizeitangebote wie z.B. Burg Perchtoldsdorf und Naturpark Föhrenberge. Kaufpreis € 495.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 495.000 3.535,71 €/m²

>>> TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK * MIT HAUS * PERCHTOLDSDORF <<<

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

>>> TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK * MIT HAUS * PERCHTOLDSDORF <<< Diese schmucke Haus liegt in toller Ruhelage von Perchtoldsdorf. IHRE VORTEILE +  Lage: Top-Lage, bei den Weinbergen +  Lärmbelästigung: absolute Ruhelage +  Ebenes Grundstück +  Verkehrsanbindung: mit der Strassenbahnlinie 60 bis zum Westbahnhof (ab September 2017)  +  Shopping: das Shoppingcenter Riverside ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar GENUSS o  Freizeitzentrum Perchtoldsdorf: Freibad, Hallenbad, Sauna, Kletterzentrum, Sporthalle, Eisarena, Beachvolleyball o  Fischheuriger Distl: hervoragende Fischspezialitäten o  Angelinis: die besten Steaks von Perchtoldsdorf o  Hellenic Aura: griechische Gaumenfreuden  o  Weingut Wurth: einer der vielen, ausgezeichneten Heurigen o  das eis: Eisspezialitäten am Maurer Hauptplatz  DIE FAKTEN: -  Grundstücksfläche: 548 m² -  Bauweise: Ziegel massiv -  Wohnfläche: ca. 117 m² -  Gesamtnutzfläche: ca. 183 m² -  Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, Küche, Speisezimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum -  Badezimmer: mit Badewanne -  WC: separates WC -  Ausstattung: voll möbliert -  Böden: Parkett, Fließen -  Heizung: Gastherme -  Stockwerke: Erdgeschoss, nicht unterkellert -  Baujahr: 1969, sowie laufende Adaptierungen und Erneuerungen KAUFPREIS: *  Verhandlungsbasis: € 630.000,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOÈ MIT ALLEN FOTOS AN: Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien,  Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz@moneypower.at FINANZIERUNGSBERATUNG: Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 630.000 5.384,62 €/m²
Fläche m² 214
Zimmer 7
Kauf € 820.000 3.831,78 €/m²

Stadtvilla in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

  Das Gebäude kann auf eine lange Geschichte zurückblicken: die erste urkundliche Erwähnung geht in das 17. Jahrhundert zurück. Durch die Generalsanierung im Jahr 2010 entstand ein modernes und durch­dachtes Wohnkonzept mit angenehmer Atmosphäre. Moderne Elemente wurden optimal mit bestehenden Gebäudeteilen kombiniert.  So gliedert sich die Straßenfront perfekt ins Stadtbild ein, während die gartenseitige Front offen und modern gestaltet ist. Die großzügige Verglasung bringt viel Licht in die Räume und bietet gleichzeitig auf jeder Ebene Zugang zu den Freiflächen.   Ebenerdig befindet sich der Vorraum mit Zugang zu den Wohnbereichen über eine Treppe oder den Aufzug.  Außerdem ein großer Hobbyraum, ein Werkraum und der Technikraum für die Heizung.   Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen (1. OG, 2. OG, DG). Alle Ebenen sind nicht nur über das Treppenhaus begehbar, sondern auch bequem über einen Aufzug erreichbar.   Die erste Ebene bietet das Herzstück der Villa mit großzügigem Wohnbereich samt Specksteinofen, modernster Küche, die in das Originalgewölbe integriert ist, und Essbereich mit großem Esstisch. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume sind offen gestaltet. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die ca. 70 m2 große Terrasse.   Eine moderne Treppe führt in das zweite Obergeschoß zu einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. In dieser Etage befindet sich außerdem ein komplett ausgestatteter zusätzlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer, einem Schlafbe­reich, eigenem Bad und großem Balkon.   Das Dachgeschoß ist eine eigenständige Wohnung. Dieses Studio mit großem modern gestalteten Wohnbereich, vollständige eingerichteter Küche, Schlaf­zimmer, Ankleideraum und großem Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick.   Das Erdge­schoß beherbergt auch den Wellnessbereich mit einem perfekten Kombisystem aus Sauna und Infrarot­kabine und anschließendem Nass- und Ruhebereich. Der Ausgang führt direkt auf eine große Terrasse und zum Pool.   Die 70 m2 Kellerflächen eignen sich hervorragend zum Lagern von Weinen, außerdem bietet sich ein schöner Gewölberaum für Weinverkostungen an. Auch die Schwimmbad-und Teichtechnik ist in einem Kellerraum untergebracht.   Die Außenanlagen sind ausgesprochen großzügig angelegt. Der Pool mit Gegenstromanlage schließt direkt an die große Terrasse an und führt weiter in den über zwei Grundstücke umfassenden schönen Garten mit imposanter Linde. Abge­rundet wird dieser wunderschöne Bereich mit einem Koi-Teich in aufwendiger Konstruktion.   Die hervorragende Ausstattung erkennt man an den im Bau verarbeitenden hochwertigen Materialien. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischen Jalousien/ Rollläden ausgerüstet, und auch die Einbaumöbel können als perfekter Bestandteil dieser außergewöhnlichen Immobilie gesehen werden. Eine Alarmanlage, ein Fingerprint-System und eine energiesparende solare Warmwasser-Aufbe­reitung runden die technische Ausrüstung ab.   Der große Hof mit dem breiten, elektrisch bedienbaren Tor bietet PKW-Abstellplätze, zwei davon Garagenplätze.
Fläche m² 336
Zimmer -
Kauf € 2.450.000 7.291,67 €/m²