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Häuser kaufen in Perchtoldsdorf

43 Häuser zum Kauf

In Perchtoldsdorf werden derzeit 43 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 69 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

VILLA MIT POOL IN TRAUMHAFTER LAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Villengegend, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese Designervilla. Das aus den 90er Jahren stammende Haus wurde durch einen Zubau 2010 modernisiert und erlangte dabei die heutigen Ausmaße. Es wurde im Zuge dessen auch mit einem modernen Pool mit Gegenstromanlage versehen Das Haus ist äußerst gepflegt, lichtdurchflutet und bietet durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wie massiven Nussholzböden und hochwertigen Fliesen ein äußerst hochwertiges Wohngefühl. Auf Grund der wunderschönen Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, ist diese Liegenschaft sowohl für Ruhesuchende, als auch besonders für naturverbundene Sportler ideal, da unmittelbar angrenzend kilometerlange Wanderwege, Laufstrecken und Wald beginnen.  Die durchdachte Planung mit vielen Freiflächen und mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind repräsentativ und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein moderner Kamin mit sichtbarer Feuerstelle schafft behagliche Wärme im Winter. Der wunderschöne Pool bietet einen enormen Erholungswert und fördert das generelle Wohlbefinden. Vom oberen Stock hat man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick auf Wien und über die umliegenden Perchtoldsdorfer Villen. Raumaufteilung EG: Windfang, Gästetoilette, Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Von Bereich Wohnen hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrass und zum Garten.  OG: 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Bad/ WC, Schrankraum und Loggia. KG: Eigener Eingang von aussen mit kleiner Einlegerwohnung, oder Büro Bad und WC, Vorratskeller. Garage: Doppelgarage mit Geräteraum, vom Haus begehbar. Ausstattung Einbauküche mit allen Geräten, Kamin mit sichtbarer Feuerstelle, Schrankraum Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 255
Zimmer 5
Kauf € 1.589.000

Luxus am Herzogberg

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 998.000,00 EUR  Provision: 35.928,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 998.000

"Perchtoldsdorf für Anleger?"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Charmante Altbauvilla top saniert in Perchtoldsdorf!" Vielleicht möchten Sie Ihr Geld einmal in ein Haus anlegen? In einer Lage, die Wertsteigerungen in den nächsten Jahren verspricht? Dieses Haus in Perchtoldsdorf könnte so eine Möglichkeit sein. Diese zauberhafte Villa wird Sie oder eventuelle Mieter begeistern. Da ist zum einen die Lage in einem ruhigen Perchtoldsdorfer Siedlungsgebiet und zum anderen der Charme des Baustils der 1920er Jahre, aber vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und sehr hochwertig umgebaut und renoviert. Besonders erwähnenswert ist der Garten der mit großem Aufwand geplant und angelegt wurde. Spezielle Pflanzen, Büsche und Sträucher finden hier Ihren Platz, genauso wie eine Steinmauer mit Sonnentor und ein plätschernder Brunnen. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen ein und das gemütliche Gartenhaus mit Stromanschluss bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Etagen. Im Erdgeschoss, tatsächlich im Hochparterre gelegen, befinden sich Windfang, Vorzimmer, das Gästebad mit WC, eine schöne Küche mit Miele Geräten, Frühstücksplatz, und einem direkten Zugang zum Garten sowie der große Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss verfügt das Haus über Diele, Bad, WC, ein Zimmer, das zuletzt als Bibliothek genutzt wurde sowie einem großen Schlaf- /Wohnsalon mit angeschlossener begehbarer Garderobe. Bei Bedarf kann dieses Zimmer auch geteilt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Raum, der als Büro, Atelier oder auch für andere Zwecke Verwendung finden könnte. Genießen Sie hier den wunderbaren Ausblick auf die Perchtoldsdorfer Heide oder auf die Weinberge. Im Dachgeschoss wäre noch Platz für einen weiteren Ausbau. Der Keller des Objektes ragt halb aus dem Erdreich und ist daher sehr hell. Hier befindet sich die Haustechnik, ein großes Kellerstüberl, der Waschraum mit Miele Geräten, ein Lagerraum sowie ein Wellnessraum mit Infrarotkabine. Weitere Details in Stichworten: alte Fischgrätparkettböden, Alarmanlage, Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, Brennwert Heizkessel, Wasserenthärtungsanlage, historische Außenleuchten und im Garten Pergola, Rosenbogen und Sonnentor nach eigenen Entwürfen umd vom Tischler nach Maß gefertigt. Die Flächenwidmung erlaubt bei Bedarf einen großzügigen Zubau. Die 15.000 Einwohnerstadt Perchdoldsdorf grenzt direkt an den südwestlichen Stadtrand Wiens und zählt zu den eklusivsten und begehrtesten Orten im Wiener Umland. Der Ort verfügt über einen mittelalterlichen Stadtkern mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt hat eine große Tradition als Weinbauort. Zahlreiche Heurigenbetriebe verwöhnen Sie hier kulinarisch sowie mit sehr guten Weinen. Rund um Perchtoldsdorf gibt es sehr schöne Wander- und Laufwege. Das Freizeitzentrum mit Bäderlandschaft ergänzt die Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten. An infrastrukturellen Einrichtungen ist alles im Überfluss vorhanden. Besonders erwähnt sei hier daher nur die Nähe zum Wiener U-Bahn Netz. Die Park & Ride Anlage Siebenhirten ist nur 2,5 km entfernt. Preis. € 995.000,-- Wir freuen uns Ihnen dieses Haus präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 995.000

Sonniges Mehrfamilienhaus in Perchtoldsdorf mit Blick nach Wien und in die Weinberge

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sonniges Baumeisterfamilienhaus mit eigenem Eltern-/Kinderbereich (separate Wohnbereiche) in Perchtoldsdorf. Mit Blick Richtung Wien und den Weingärten (vom DG aus) ringsum in Perchtoldsdorf wird ein Doppelhaus als eine Einheit verkauft. Diese Einheit wäre perfekt für eine Familie mit größeren Kindern (die ihren eigenen Bereich mit separatem Eingang möchten), befreundete Familien, Familien, die die andere Einheit untervermieten wollen und sich so teilweise refinanzieren möchten oder aber auch für eine Familie mit pflegebedürftigen Personen, wo das Pflegepersonal nicht weit weg wohnen sollte. Dieses hochwertige und komplett ausgestattete Zwei-Familien-Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Diese Immobilie wurde von einem Baumeister entworfen und in Massivbauweise errichtet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Zugang ins Haus 1. Aufteilung Haus 1: > Vorraum > WC > Wohnzimmer mit offener Küche > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC > Zimmer > Dachgeschoß ausgebaut mit Terrasse > Weinkeller > Keller mit WC, Abstellraum und zwei weiteren Räumen Größe Haus 1 gesamt: 228,69 m² WFL + Garage+ Keller Über die Doppelgarage gelangt man über einen Zugang direkt ins Haus. Der Keller teilt sich auf wie folgt: Weinkeller, ein Abstellraum, ein WC und zwei Räume. Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins Erdgeschoß. Das Erdgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich, WC, Wohnzimmer mit Küche. Die erste Etage betritt man über ein Vorzimmer und bietet ein Zimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum. Weiters gelangt man in das voll ausgebaute, über beide Wohneinheiten liegende Dachgeschoß, mit eigener Terrasse und Blick über Wien. Aufteilung Haus 2: > Vorraum > WC > Wohnzimmer mit offener Küche > Schlafzimmer > Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC > Zimmer > Bibliothek/Vorraum > Kellerstube mit Terrasse > Abstellraum > Heizraum Größe Haus 2 gesamt:: 135,68 m² WFL + Keller (wohngeeignet) Das Erdgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68m² und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich, WC, Wohnzimmer mit Küche. Die erste Etage betritt man über eine offene Holztreppe und gelangt in einen großzügigen Vorraum. Es befinden sich weiters zwei Zimmer und ein Bad samt Dusche, Eckbadewanne und WC im Obergeschoß. Der Keller mit Stüberl und Terrasse, weiters Wasch- und Technikraum sind eine sehr gute Ergänzung zum gesamten Haus. Wohnfläche gesamt: 360 m² Keller gesamt: 131 m² Garage: 34 m² (2 Garagenplätze hintereinander) Grundfläche: 620 m² (Doppelhaus-Fahnengrundstück) Im Grundbuch ist die Größe des Grundstückes mit 1.065 m² ausgewiesen, da auf der Parzelle zwei Doppelhäuser stehen (4WE). Ausstattung und Freifläche: > Garage > Einbauküchen > Dachterrasse > Garten mit Terrassen > Keller und Dachgeschoß ausgebaut > Fliesen, Teppichboden im Haus > Fußbodenheizung Energieausweis: > HWB (kwh/m²/Jahr): 63.30 > fGEE Energieklasse: C (1,06) > Strom ca. 1.000 € pro Jahr > Gas ca. 3.350 € pro Jahr Grundsteuer , Wasserbezugsgebühr, Kanalbenützungsgebühr, Wasserbereitstellungsgebühr, Abfallwirtschaftsgebühr, Abfallwirtschaftsabgabe und Seuchenvorsorgeabgabe betragen ca. 170,- Monat für alle beiden Einheiten gemeinsam. Infrastruktur: Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Mit dem Auto und auch zu Fuß ist der Marktplatz im Ortszentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte, Lokale, Banken, Post, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und auch das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf. Die Shopping City Süd iegt mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Ebenso ist man aufkurzem Wege auf den Autobahnen A21 und A2. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in 25 Minuten erreichbar. Verfügbar: ab sofort Heizungsart: Gasheizung ZH, Fußbodenheizung (außer Keller- Radiatoren) Art des Grundstücks: Fahnengrundstück Baujahr: 1999 Kaufpreis: € 1.390.000.- Provision: 3% + 20% Ust vom KP
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 1.390.000

doppelhaus. naturnah. perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Naturnah wohnen und das nur 5 min zur Stadtgrenze Wiens: Was widersprüchlich klingt, geht wohl nirgends besser als in Perchtoldsdorf, ein Teil des Bezirks Mödling Unmittelbar an der Grenze zu Wien gelegen, ist der Ort von seiner Lage und dem ausgedehnten Grünangebot sowie dem nahegelegenen Wienerwald, sicher einer derjenigen mit dem höchsten Wohnwert! Gleichzeitig ist Perchtoldsdorf über die A 2 sowie weitere Verkehrswege ideal angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit SBahn und Bussen rückt den Ortsteil eng ans Herz der Metropole. Die Ortsstruktur besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Doppelhausbebauung, gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen , Ärzte etc. direkt im Ort zu finden. Die Zimmer auf drei Etagen mit 200 m² Wohnfläche bieten eine optimale Aufteilung für Ihre Familie. Jedes der Kinder genießt die Rückzugsmöglichkeit ins eigene Reich.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 675.000

terrasse. doppelhaus. perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Naturnah wohnen und das nur 5 min zur Stadtgrenze Wiens: Was widersprüchlich klingt, geht wohl nirgends besser als in Perchtoldsdorf, ein Teil des Bezirks Mödling Unmittelbar an der Grenze zu Wien gelegen, ist der Ort von seiner Lage und dem ausgedehnten Grünangebot sowie dem nahegelegenen Wienerwald, sicher einer derjenigen mit dem höchsten Wohnwert! Gleichzeitig ist Perchtoldsdorf über die A 2 sowie weitere Verkehrswege ideal angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit SBahn und Bussen rückt den Ortsteil eng ans Herz der Metropole. Die Ortsstruktur besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Doppelhausbebauung, gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen , Ärzte etc. direkt im Ort zu finden. Die Zimmer auf drei Etagen mit 200 m² Wohnfläche bieten eine optimale Aufteilung für Ihre Familie. Jedes der Kinder genießt die Rückzugsmöglichkeit ins eigene Reich.
Fläche m² 201
Zimmer 4
Kauf € 690.000

Beeindruckende Luxusvilla in Toplage von Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus auf 360 m² mit Pool und 1000 m² Garten - Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen!! Die Highlights diese Objektes: - 2010 generalsaniert!! - 100 m² Wohnraum mit offenem Kamin und 3,70 hohem Gewölbe im Küchenbereich aus dem 17. Jahrhundert - 70 m² Terrasse direkt vor dem Wohnbereich, zwei weitere in den oberen Etagen - 225 m² Nebenräume inklusive Wellnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse vor dem Pool mit Gegenstromanlage - Solaranlage, Klimaanlage, eigener Lift, elektrische Beschattung - Arbeiten und Wohnen in traumhaftem Ambiente - Teilvermietung möglich - 3 Wohneinheiten vorhanden - 2 Garagen plus weitere Abstellmöglichkeiten - Weinkeller mit Gewölbedecke aus dem 17. Jahrhundert Der Kaufpreis dieser Rarität beträgt EUR 2.450.000! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 2.450.000

Herrliches Zweifamilienhaus in Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Herrliches Zweifamilienhaus in Perchtoldsdorf! Dieses außergewöhnliche, helle Anwesen mit 2 getrennten Wohneinheiten mit ca. 335m² Wohnfläche wurde im Jahre 1999 von einem Baumeister entworfen und in Massivbauweise auf einem Gesamtgrund von ca. 620m² in zentraler Ruhelage in einer Sackgasse, errichtet! Für alle, die etwas Besonderes suchen… Die erste Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 128m² zzgl. ca. 63m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: großzügiger Vorraum mit Stiegen Auf-und Abgang, Toilette, offene moderne Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Obergeschoß: Vorraum, top ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, barrierefreie Dusche und Toilette, herrliches Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ein Kinderzimmer; Kellergeschoß: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Weinkeller, 2 weitere Räumlichkeiten, direkter Zugang in die Doppelgarage Die zweite Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 136m² zzgl. ca. 69m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: geräumiger Vorraum mit Stiegen Auf-und Abgang, Toilette, offene Küche, ca. 37m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Obergeschoß: Galerie, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette, 2 große Schlafzimmer; Kellergeschoß: ca. 37m² Kellerstube mit Terrasse, Abstellraum, Heizraum Das vollausgebaute Dachgeschoß mit ca. 101m² liegt über beide Wohneinheiten mit wunderschöner Terrasse und bietet einen herrlichen Blick über Wien und in die umliegenden Weingärten! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung- Fußbodenheizung. HWB 63,30 kWh/m²/a Perfekte Infrastruktur ist gegeben! Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 1.390.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 1.390.000

Top saniertes Haus mit großem Garten in Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sofort bezugfertiges Haus in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf! Auf dem 1061 m2 großem Grundstück befindet sich ein vor 6 Jahren saniertes Gebäude mit einer Wohnutzfläche von ca. 180 m2. Im Erdgeschoß ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit fast 40 m2 , mit offenem Zugang zur Küche. Zentral begehbar sind Bad, WC und zwei weitere Zimmer! Im Dachgeschoß befinden sich nochmals 2 Zimmer, 2 Bäder mit WC, sowie ein kleiner Arbeitsraum. Das Haus besticht durch seine noble Ausstattung, die Ruhe und dem schönen großen Garten! Aufteilung: Erdgeschoß ca. 100 m2 Küche Wohn - Esszimmer Diele WC Dusche / WC Flur 2 Zimmer Dachgeschoß ca. 80 m2 Bad / WC Waschraum Diele 1 Zimmer 1 Zimmer plus Bad / WC Kaufpreis 939.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 939.000

Moderne Doppelhaushälfte im historischen Zentrum! Haus 2

Haus in 2380 Perchtolsdorf

Der bekannte Weinort Perchtoldsdorf mit seinem historischen Zentrum und den unzähligen gemütlichen Heurigen in der Umgebung bietet angenehmen Lebenskomfort vor den Toren Wiens. Im zentralen Herzstück von Perchtoldsdorf liegt in gartenseitiger Ruhelage einer kleinen Wohnanlage diese im Wohnungseigentum befindende Doppelhaushälfte. Erstbezug nach Neubau! Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte ist mit Gaszentralheizung, Echtholzparkett und moderner möblierter Markenküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Barrierefrei! Jedes Geschoss ist durch eine im Wohnungsverband befindliche private Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Haus 2 verfügt über 159,38m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Terrasse. Über eine Stiege oder den Lift gelangt man in das 1. Obergeschoss das sich in Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum Bad und WC teilt. Im 2. Obergeschoss, das ebenfalls über Treppe und Lift erreichbar ist, befinden sich Vorraum, WC und Balkon, die weitere Teilung der Räumlichkeiten ist derzeit noch variabel. Ein gepflegter Eigengarten mit Gerätehütte, Hochbeet, Bewässerungsanlage und eine gepflasterte Terrasse bieten viel Platz und laden zum Entspannen ein. Es stehen ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze in einer komfortablen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich! Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis nach Anfrage! Weitere Zusatzinformationen entnehmen Sie bitte der detaillierten Homepage www.wg50.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 159,38
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage