Häuser kaufen in Mannersdorf am Leithagebirge

6 Häuser zum Kauf

In Mannersdorf am Leithagebirge werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

  • Suchen sie ein Haus mit viel Wohnfläche und Platz für Hobby oder Arbeit ? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für sie! Die Wohnräume befinden sich in der oberen Etage und bieten genug Platz für eine Familie. Die 160m2 teilen sich in eine große Einbauküche mit Esszimmer, ein riesiges Wohnzimmer,ein Wannenbad mit Dusche sowie die Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Highlight ist sicherlich der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Weiters gibt es noch einen kleinen Balkon. Im Erdgeschoß sind die Räumlichkeiten des ehemaligen Betriebes wie Büro und Umkleideraum, sowie die Privatgarage und die hohe Durchfahrt für Fahrzeuge in den Innenhof. Im Hof befindet sich eine große Halle die hoch genug ist um Kfz-Hebebühnen zu montieren. Es gibt auch einen Keller in dem sich die Heizanlage befindet. Beheizt wird mit Öl ( 6000l Tank ) und dem Kachelofen im Wohnzimmer. Das Haus wurde im Jahre 1966 in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutz errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind aus Holz und haben Aussenrollläden. Das Grundstück ist 820m2 groß und das Haus hat eine Nutzfläche von 374m2. Weiters gibt es die Möglichkeit, eventuell einen ca. 900m2 großen, voll aufgeschlossenen Baugrund mit Swimmingpool ( angrenzend an dieses Objekt ) dazu zu kaufen. Das schöne und gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Mannersdorf am Leithaberge und ist nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier gibt es auch eine sehr gute Infrastruktur mit genug Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen. Auch fürs Freizeitvergnügen ist gesorgt, z.B. ein Thermalfreibad oder den Naturpark Mannersdorf Wüste. Der Preis für das TOP –Objekt beträgt 287000,- Euro. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen unter 0664 / 8410 767 oder a.reichenberger@immo-company.at gerne zur Verfügung ! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber weitere Auskünfte nur mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können, vielen Dank für Ihr Verständnis.  

    Fläche m² 160
    Zimmer 5
    Kauf € 287.000 1.793,75 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Umständehalber zu verkaufen: Holzhaus,ca.35 m² plus 18 m² überdeckter Terrasse. Voll isoliert,Fenster und doppelflügelige Terrassentür in2-fach-Verglasung,Dach Onduline plus Mineralwolle. Wasser-Abwasser-Leitungen im Haus verlegt,Kamin/Schornstein außen. Das Haus wude noch nie aufgebaut,Aufstellung (im Kaufpreis inkl.)vor Ort.

    Fläche m² 35
    Zimmer 1
    Kauf € 24.000 685,71 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf
  • Wohnhaus + Geschäftslokal im Zentrum Mannersdorf weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es gibt Kindergarten, VS- u. HS, Musikschule, eine Reihe von Ärzten, zahlreiche Supermärkte, tägl. Busverbindung nach Wien und einen SB-anschluß in Götzendorf. Das angebotene Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1979 auf einem 1.095 m² großen Grundstück im Zentrum von Mannersdorf erbaut. 1989 wurden dann Lagerräume mit Hebebühne, Werkstätte, Büro und zusätzlicher Verkaufsraum und eine Doppelgarage angebaut. Erdgeschoß: Vorraum, Bad und 3 sep. WCs, gr. Wohnküche, Geschäftslokal (ca. 150 m²) mit Büro, 2 Lagerräume+Laderampe, Werkstätte u. Doppelgarage. Obergeschoß: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC u. Abstellraum. Kellergeschoß: 6 Lagerräume, Tank- u. Heizraum, Vorraum Garten/Freifl.: Die Freifläche ist teils betoniert, teils begrünt. Altbau: 38 cm Hohllochziegel, im Obergeschoß Vorder- u. Rückseite mit 10 cm Styropor gedämmt (2006) Neubau: 30 cm Hohllochziegel Dach: Welleternit, über dem Neubau als Flachdach mit 15 cm Styropor ausgeführt. Fenster: Kunststoff-doppelverglast (Einbau 2006) Heizung: Gas-Zentralheizung m. Radiatoren, im Geschäftslokal tw. Fußbodenheizung. 2 Kaminzüge nur f. Heizung. Im Wohnbereich zusätzliche 2 Kaminzüge vorhanden. Zusätzl. Ausstattung: Telefon, Internet, Sat-Anlage. Energieausweisdaten: HWB: 95,4 kWh/m²a = Kl. C; fGEE: 1,57 = Kl. C Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

    Fläche m² 171
    Zimmer 6
    Kauf € 340.000 1.988,30 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • - - - - - - - 2006 generalsaniert!!! - - - - - - - Eine Liegenschaft mit Wohlfühlcharakter! Dieses sehr gepflegte EFH liegt in der Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge im Ortsteil Wasenbruck und teilt sich folgender Maßen auf: 45m² großer Wintergarten, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Esszimmer mit idyllischem Kachelofen. Im OG gibt es ein zweites Bad mit Eckbadewanne plus WC und zwei Zimmer, wobei man von einem auf die 32m² große Terrasse kommt und einen netten Ausblick ins Grüne hat. Im Keller gibt es eine Garage, den Heizraum mit der Gaszentralheizung mit Waschküche, einen Lagerraum und einen weiteren Raum. Die Raumhöhe des Kellers beträgt ca. 1,75 Meter. Der sehr nett angelegte, ebene Garten bietet eine Pergola mit geschnitzter Holzgarnitur und ein ca. 25m² großes Holzgartenhäuschen, sowie einen Brunnen. 2006 wurde das komplette Gebäude von Fachfirmen saniert, neue Leitungen, Dach, Fenster, Fassade, sowie die Terrasse im OG und der große Wintergarten gebaut. Der Kindergarten ist in ein paar Gehminuten erreichbar und es gibt viele Sportaktivitäten und ein tolles Waldgebiet für Wanderwege, Kinderskifahren usw. Die Gemeinde Mannersdorf ist in ein paar Autominuten erreichbar, wo es gute Infrastruktur gibt, wie Schulen, Einkaufen, Ärzte, Lokale uvm, oder Sie fahren mit dem Taxi um nur € 1,50. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien Oberlaa, oder von Gramatneusiedl bzw. Götzendorf in 20 Minuten mit dem Zug am Südtirolerplatz. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

    Fläche m² 170
    Zimmer 5
    Kauf € 295.000 1.735,29 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Modernes Niedrigenergiehaus in Ruhelage - belagsfertig. Mannersdorf weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es gibt Kindergarten, VS- u. HS, Musikschule, eine Reihe von Ärzten, zahlreiche Supermärkte, tägl. Busverbindung nach Wien und einen SB-anschluß in Götzendorf. Der angebotene Holzriegelbau ist als Niedrigenergiehaus ausgebaut, wurde erst heuer fertiggestellt und liegt auf einem 590 m² großen, ebenen Grundstück in einem besonders ruhigen Villenviertel. Es unterteilt sich in EG, OG und KG und weist eine Wohnfläche von insgesamt 156 m² auf. Das Haus ist nach Süd-Ost ausgerichtet und besitzt ein Bramac-Dach, doppelverglaste Kunststofffenster und weiße Innentüren. Es wird "belagsfertig" angeboten. Durch den Vorgarten gehen Sie zum Haupteingang des Hauses. Sie betreten den Vorraum und gelangen in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, das Gästezimmer, das Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige, sonnige Terrasse und den Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Über die offen gebaute, attraktive Stiege aus Buche gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich ein zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer (mit je 1 begehb. Schrank) und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und WC. Zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang zum ca. 7 m² großen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick auf das Leithagebirge hat. Das Haus wird mittels Weiland-Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluß zur Verfügung. Für die beiden Bäder und Toiletten sind Geräte und Armaturen bereits vorhanden. Ein Küchengutschein in Höhe von € 2.500,-- wird dem Käufer bei Hausübernahme übergeben. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns, Sie auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen. Aus diesem Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Falls Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen gratis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

    Fläche m² 156
    Zimmer 5
    Kauf € 285.000 1.826,92 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Komfortables Einfamilienhaus mit sensationellem Ausblick Die Naturparkgemeinde Mannersdorf weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es gibt 2 Kindergärten, 1 Kleinkindergruppe, VS- u. HS, Musikschule, Neue NÖ-Mittelschule, eine Reihe von Ärzten, div. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, tägl. Busverbindung nach Wien und SB-anschluß in Götzendorf (ca. 4 km). Angeboten wird ein gemütliches Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Mannersdorf mit wunderbarem Ausblick ins Wiener Becken, an schönen Tagen sogar bis zur Hohen Wand und zum Schneeberg. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 896 m² und weist eine leichte Hanglage auf. Das Ziegel-Massivhaus wurde 1969 erbaut, 1999 renoviert (Solaranlage, Carport, Dach, Wintergarten u. Wärmedämmung) und gliedert sich in EG, OG und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 118 m². Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns, Sie auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen. Aus diesem Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Falls Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen gratis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:157.0

    Fläche m² 118
    Zimmer 3,5
    Kauf € 255.000 2.161,02 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge