Häuser kaufen in Mannersdorf am Leithagebirge

6 Häuser zum Kauf

In Mannersdorf am Leithagebirge werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

  • Wohnhaus + Geschäftslokal im Zentrum Mannersdorf weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es gibt Kindergarten, VS- u. HS, Musikschule, eine Reihe von Ärzten, zahlreiche Supermärkte, tägl. Busverbindung nach Wien und einen SB-anschluß in Götzendorf. Das angebotene Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1979 auf einem 1.095 m² großen Grundstück im Zentrum von Mannersdorf erbaut. 1989 wurden dann Lagerräume mit Hebebühne, Werkstätte, Büro und zusätzlicher Verkaufsraum und eine Doppelgarage angebaut. Erdgeschoß: Vorraum, Bad und 3 sep. WCs, große Wohnküche, Geschäftslokal (ca. 150 m²) mit Büro, 2 Lagerräume+Laderampe, Werkstätte u. Doppelgarage. Obergeschoß: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC u. Abstellraum. Kellergeschoß: 6 Lagerräume, Tank- u. Heizraum, Vorraum Garten/Freifl.: Die Freifläche ist teils betoniert, teils begrünt. Baustoff:Altbau, 38 cm Hohllochziegel, im Obergeschoß Vorder- u. Rückseite mit 10 cm Styropor gedämmt (2006) Neubau: 30 cm Hohllochziegel Dach: Welleternit, über dem Neubau als Flachdach mit 15 cm Styropor ausgeführt. Fenster: Kunststoff-doppelverglast (Einbau 2006) Heizung:Gas-Zentralheizung m. Radiatoren, im Geschäftslokal tw. Fußbodenheizung. 2 Kaminzüge nur f. Heizung.Im Wohnbereich zusätzliche 2 Kaminzüge vorhanden. Zusätzl. Ausstattung: Telefon, Internet, Sat-Anlage. Energieausweisdaten: HWB: 95,4 kWh/m²a = Kl. C; fGEE: 1,57 = Kl. C

    Fläche m² 171
    Zimmer 6
    Kauf € 380.000 2.222,22 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Diese Immobilie besticht durch mediterranen Flair und ist sofort beziehbar. Das Haus wurde von einen Baumeister in massiver Bauweise errichtet. Auch alle anderen Arbeiten wurden von qualifizierten Professionisten durchgeführt. Ausstattung: Gaszentralfußbodenheizung, im Erdgeschoß elektrische Rollläden, Sat, Autoabstellplatz, großes Biotop, Terrasse, Böden: Feinsteinzeug und Laminat; Das Erdgeschoß teilt sich in Küche, Vorraum - Esszimmer - Wohnzimmer in offener Bauweise, Gästezimmer, Technikraum mit Waschmaschine und ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoß teilt sich in Vorraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer und ein Bad mit Whirlpool, Dusche und 2 Waschbecken. Bitte Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, e-mail) bearbeiten können. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 8410 779, willibald.schuetz@immo-company.at!

    Fläche m² 237
    Zimmer -
    Kauf € 357.000 1.506,33 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Haus mit großzügigem Garten am Waldrand. Das im Jahr 2000 neu erbaute Haus in Mannersdorf am Leithagebirge befindet sich im Innenhof eines großen Grundstückes in ruhiger Lage. Es wird mit Gas geheizt, ist Wärmegedämmt, hat 2fach verglaste Kunststofffenster und Außenrollläden. Es besteht aus dem Erdgeschoss mit 66,06m² Wohnfläche und dem Obergeschoss mit 66,90m² Wohnfläche (beides teilmöbliert). Das Erdgeschoss ist behindertengerecht gebaut und verfügt über 1 Zimmer, 1 Küche, Bad mit Dusche u. WC u. Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Pergola. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 Bad mit WC und ebenfalls einer Küche. Vom Obergeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen Garten in Hanglage - mit Gartenhaus. Weiters ist für einen eigenen Autoabstellplatz gesorgt. Es gibt auch einen tollen Erdkeller. Im Preis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung mit einem derzeit offenen Betrag von ca. € 38.000,-, welche vom Käufer übernommen werden kann. Mannersdorf am Leithagebirge ist eine wunderschöne Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern auf einer Fläche von 29,8km². Seehöhe 212m. Es werden Ihnen div. Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege, Radwege, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Skiwiese, etc.), ärztliche Versorgung, div. Supermärkte, Friseure, zahlreiche Gastronomiebetriebe u.v.m. geboten. Mannersdorf hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - direkte Busverbindungen nach Bruck a. d. Leitha, Eisenstadt, Wien, Götzendorf Bhf, etc. Weiters stellt die Gemeinde für jedermann ein Ortstaxi um einen Unkostenbeitrag von € 1,50/Fahrt zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Brigitte Baumgartner unter 050 450-650 oder 0680/320 81 80 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Fläche m² 132
    Zimmer 4
    Kauf € 225.000 1.704,55 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Zum Verkauf kommt dieses Stadthaus aus dem 15.Jhdt. im Zentrum von Mannersdorf. Interessant ist diese Liegenschaft vor allem durch die mannigfaltigen Nutzungsvarianten, die diese bietet. Das Untergeschoß ist auf zwei Trakte aufgeteilt. Im linken Trakt befindet sich ein straßenseitiges Geschäftslokal mit einem Büro und einem Lagerraum. Es besteht hier sehr gut die Möglichkeit, eine Ordination oder ein Büro einzurichten. Der rechte Teil ist eine kleine Wohneinheit mit einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohn-Schlafzimmer. Im Obergeschoß ist eine große Wohnung untergebracht, mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräumen, Bad und Toilette sowie eine große Südterrasse. Im Keller bewirken die alten Gewölbe das historische Ambiente. Der Innenhof wird durch eine Lagerhalle begrenzt, durch die man einen sehr schönen Obstgarten erreicht. Das gesamte Grundstück ist Bauland-gewidmet. Grundstück: 1900 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Lagerhalle:ca. 150 m² Heizung: Einzelofen, Elektroheizung Fenster und Türen: Holz Böden: Fliesen, Teppich Kaufpreis: € 259.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.

    Fläche m² 200
    Zimmer -
    Kauf € 259.000 1.295,00 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf
  • Suchen sie ein Haus mit viel Wohnfläche und Platz für Hobby oder Arbeit ? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für sie! Die Wohnräume befinden sich in der oberen Etage und bieten genug Platz für eine Familie. Die 160m2 teilen sich in eine große Einbauküche mit Esszimmer, ein riesiges Wohnzimmer,ein Wannenbad mit Dusche sowie die Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Highlight ist sicherlich der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Weiters gibt es noch einen kleinen Balkon. Im Erdgeschoß sind die Räumlichkeiten des ehemaligen Betriebes wie Büro und Umkleideraum, sowie die Privatgarage und die hohe Durchfahrt für Fahrzeuge in den Innenhof. Im Hof befindet sich eine große Halle die hoch genug ist um Kfz-Hebebühnen zu montieren. Es gibt auch einen Keller in dem sich die Heizanlage befindet. Beheizt wird mit Öl ( 6000l Tank ) und dem Kachelofen im Wohnzimmer. Das Haus wurde im Jahre 1966 in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutz errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind aus Holz und haben Aussenrollläden. Das Grundstück ist 820m2 groß und das Haus hat eine Nutzfläche von 374m2. Weiters gibt es die Möglichkeit, eventuell einen ca. 900m2 großen, voll aufgeschlossenen Baugrund mit Swimmingpool ( angrenzend an dieses Objekt ) dazu zu kaufen. Das schöne und gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Mannersdorf am Leithaberge und ist nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier gibt es auch eine sehr gute Infrastruktur mit genug Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen. Auch fürs Freizeitvergnügen ist gesorgt, z.B. ein Thermalfreibad oder den Naturpark Mannersdorf Wüste. Der Preis für das TOP –Objekt beträgt 297000,- Euro. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen unter 0664 / 8410 767 oder a.reichenberger@immo-company.at gerne zur Verfügung ! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber weitere Auskünfte nur mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können, vielen Dank für Ihr Verständnis.  

    Fläche m² 160
    Zimmer 5
    Kauf € 297.000 1.856,25 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Ein Haus in Hanglage mit traumhaftem Fernblick in der Naturparkgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge! Der Kaufpreis beinhaltet zzt.ca. € 16.000,-- offene WBF die übernommen werden kann, wenn sie den NÖ Förderungsrichtlinien entsprechen. Genießen Sie den weitläufigen, sonnigen Garten und einen atemberaubenden Ausblick der vom Schneeberg über das gesamte Wiener Becken reicht - ein wahres Erlebnis. Aufgrund der Lage und der großzügigen Raumaufteilung bietet es ein angenehmes Wohnflair und eignet sich ideal als Familiendomizil. Vorzimmer Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essbereich 1 Kabinett od Büro Bad mit Dusche Wc Wintergarten 2 Schlafzimmer im Obergeschoss Schrankraum Bad mit Wc und Whirlpool, Dampfdusche Das etwa 27m² große Wohnzimmer mit Schwedenofen wird durch einen Wintergarten und eine Terrasse erweitert. Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein großer Raum-Büro, Waschküche, Wc, und Tankraum Weiters verfügt das Haus über genügend Stau- und Lagerräume im Innen- und Aussenbereich. Carport und Werkstätte sind ebenfalls vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig und umweltschonend durch eine Solaranlage. Das Haus wurde 1999 renoviert Der Wiener Südbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 Minuten erreichbar Die Stadt Mannersdorf am Leithagebirge hat diverse Wanderrouten. Um auf Ihren Immobilienwunsch gezielt eingehen zu können, führe ich selbstverständlich Einzelbesichtigungen durch. Anfragen und Besichtigung gerne bei Martina Schmoll TECREAL GmbH, unter: 0676 / 93 43 865 oder per Mail: martina.schmoll@tecreal.at für sie erreichbar. Bei Bedarf auch gerner eine unverbindliche Finanzierungsberatung!! Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein aktueller Energieausweis liegt uns bisher nicht vor. Sofern dieser bis zum Vertragsabschluss nicht vorgelegt wird, gilt laut Gesetz eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, wobei wir für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

    Fläche m² 120
    Zimmer 3,5
    Kauf € 269.000 2.241,67 €/m²
    Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge