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Haus in Ferndorf

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Ferndorf, Villach Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ferndorf, Villach Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Mehrfamilienhaust in idyllisch ruhiger Sonnenlage am Mirnock, Millstätterseenähe

Haus in 9702 Ferndorf

Gschriet / Millstätterseenähe / Kärnten / Österreich Diese Liegenschaft bietet sich auch ideal zur Führung einer Pension bzw. eines Bed & Breakfast an! Beschreibung: Dieses für eine Großfamilie konzipierte, sehr gediegen ausgestattete Landhaus mit großen Terrassenflächen und 2 großen Wintergärten erstreckt sich über 3 Wohngeschosse und verfügt über drei separate Eingangsbereiche. Von fast jedem Winkel des Hauses, vor allem aber von den Terrassen-, Wintergärten- und Balkonflächen erstreckt sich dem Betrachter eine schöne Aussicht. Die großzügige, komplett erschlossene Liegenschaftsfläche besteht aus 4 Parzellen im Gesamtausmaß von 4.814 m², wovon ca. 2.930 m² als Bauland gewidmet sind. Die gegenständliche Liegenschaft mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331,19 m² ist rundum sehr gepflegt und bietet viel Platz sowie qualitativ hohen WohnstandardÜber den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wintergarten mit Sitzbereich von dem man in die Hauptwohneinheit sowie in die, über eine Wendeltreppe verbundene, große Dachgeschossmaisonette mit 2 Dachbalkonen gelangt. Die Außenstiege des Wintergartens führt in die darunter situierten Einliegerwohnungen, die ebenfalls durch einen großen Panoramawintergarten verbunden sind, von dem man schließlich in den Garten gelangt.Aufgrund des Geländeverlaufs des Grundstücks mit praktisch zwei terrassenförmigen Ebenen entwickelt sich das Eingangsgeschoss zum 1. Obergeschoss und das Untergeschoss/Souterrain zum Erdgeschoss. Die Gemeindezufahrtsstraße sorgt für eine unproblematische Erreichbarkeit der Liegenschaft das ganze Jahr über, außer in Extremwitterungsfällen. Auf dem schön mit Betonverbundsteinen befestigten Vorplatz ist für mindestens 4 Fahrzeuge Platz, wobei ausreichend Eigengrundfläche für die Errichtung einer Garage oder eines Carports zur Verfügung steht. Direkt von der Liegenschaft weg führen zahlreiche Wanderwege durch die wunderschöne, pittoreske Berglandschaft. Hier erwarten einen gemütliche Berghöfe mit kleinen Wirtshäusern, in welchen so manche Gaumenfreude erfüllt werden kann. Lage: Ferndorf – Gemeinde Gschriet – Millstätter See – Bezirk SpittalDie gegenständliche Liegenschaft liegt auf halber Höhe des Mirnocks, eingebettet in die idyllische Berggemeinde Gschriet bei Ferndorf, in schöner und ruhiger Grün-Aussichtslage oberhalb der Ferienortschaft Döbriach am Millstätter See. Ferndorf liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt Großteils in den Nockbergen und umfasst aber auch Teile des unteren Drautals sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees. Über dem Millstätter See thront der Mythen umwobene Weltenberg Mirnock mit einer Höhe von 2.110 m, die höchste Erhebung eines Gebirgsstocks in Kärnten und Teil der Nockberge. Die beiden kleineren Erhebungen sind der Palnock und die Amberger Alpe. Bei Esoterikern ist der Mirnock als „mystisch-mythischer Kraftberg“ bekannt, dem so manches energiespendende Kraftpotential nachgesagt wird, dessen Wirkung wissenschaftlich gemessen und nachgewiesen wurde. € 150.000,00 haben ARGE und EU bis jetzt investiert, um diesen Berg untersuchen zu lassen. Das Ergebnis dieser Untersuchungen belegt die Hochwertigkeit der Wasserqualität, einigen Quellen wird sogar Heilkraft nachgesagt. Kraftorte bietet der Berg so einige, ob die „Scala Paradisi“ am Gipfel des Berges, das „Baumheiligtum“ (eine gewaltige, siebenstämmige Fichte) oder den von Keltenhand geschaffenen „Lochvisierstein Menhir“ ... Ob Sport- oder Naturliebhaber, an vielfältigen Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit mangelt es am Mirnock und in der Ferienregion Millstätter See nicht. In nur wenigen Autominuten von Gschriet erreicht man das beliebte Wander-, Ski- und Thermenzentrum Bad Kleinkirchheim. Der 18-Loch-Champion-Golfplatz Kaiserburg und die Golfanlage am Millstätter See werden von Golfspielern besonders geschätzt. Entfernung nach… Döbriach ca. 2 km Ferndorf ca. 6 km Millstatt ca. 11 km Spittal ca. 17 km Villach ca. 30 km Klagenfurt ca. 65 km Grenze Italien ca. 50 km Grenze Slowenien ca. 45 km Baujahr: 2005 Geschosse: 3 (Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Untergeschoss) Wohneinheiten: 4 Erdgeschoss: Hauptwohnung Dachgeschoss: Maisonette Untergeschoss/Souterrain: 2 kleine Wohneinheiten Grundfläche: 4.814 m² aufgeteilt in 4 Parzellen - 55 m² - Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ - 152 m² Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ - 180 m² - Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ und - 4.427 m² wovon ca. 2.675 m² - als „Bauland-Dorfgebiet“ und ca. 1.752 m² - als „Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland“ gewidmet sind Wohnfläche: Ca. 331,19 m² Terrassen: 2 Balkone: 2 Zimmer : 10 Bäder mit WC: 5 Raumaufteilung: 1. Erdgeschoss (das sich aufgrund der leichten Hanglage zum 1. Obergeschoss entwickelt): Haupteingang, schöner Wintergarten mit ca. 34,60 m², der als Windfang mit Garderobe und Aufenthaltsraum dient mit angrenzender, großer Sonnenterrasse. Dieser verbindet die Wohneinheit im Dachgeschoss mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss. Vom Wintergarten gelangt man außerdem über eine Außenstiege in die untere Ebene, die aus zwei Einliegerwohnungen besteht und durch einen großen Wintergarten mit Sitz- und Liegebereich verbunden ist. Hauptwohneinheit: 141,01 m² WFL zzgl. 33,60 m² Terrasse Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und angrenzender Speisekammer und Schwedenofen, von diesem Wohnbereich gelangt man auf die große Sonnenterrasse; Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) Masterbedroom mit integriertem Badezimmer (Dusche, WC, Bidet, Waschbecken), kleiner Hauswirtschaftsraum; 2. Dachgeschoss:Vom Wintergarten gelangt man über die Wendeltreppe in die Wintergartengalerie, die als Windfang fungiert. Von dieser führen 2 Ausgänge auf die beiden Dachbalkone; Dachgeschossmaisonette: 71,30 m² WFL zzgl. 2 DachbalkoneGroßer Wohn-Schlafraum mit Schwedenofen (Wohn- und Schlafbereich durch Vorhänge trennbar und Küchenanschlüsse herstellbar), der mit einem ausgeklügelten Schrank- und Bettkastensystem ausgestattet ist; Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, WC, Bidet), Doppelbettzimmer mit Ankleidebereich; 3. Untergeschoss/Erdgeschoss:Vom Wintergarten im Eingangsgeschoss führt eine Außenstiege in den dritten großen Wintergarten mit komplett aufklappbarem Falttürensystem über die gesamte L-förmige Länge des Raums, der nicht nur als Verbindungsraum zwischen den anderen beiden Wohneinheiten dient, sondern auch als idealer Relax- und Ruheraum in der wärmeren Jahreszeit fungiert. Von hier erstreckt sich dem Betrachter ein idyllischer Ausblick. Einliegerwohnung I: 66,84 m² WFL Vorraum und Elektronikraum, Eingang, großer Aufenthalts- bzw. Seminarraum oder Wohn-Schlafbereich, Küche, 2 Toiletten, Bad mit DU und Handwaschbecken; Einliegerwohnung II: 52,03 m² WFL Eingang, Wohn-Esszimmer mit Küche, Vorraum, 2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Stockbett ausgestattet ist; Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Toilette, Bidet); Böden: Feinsteinzeug in den Nasszellen, im Wintergarten, im Gang und der Speis; Parkettböden oder Laminat in den restlichen Wohnräumen; Heizung: Holzpelletsöfen in allen Geschossen; zusätzlich können die Räume mit Elektroradiatoren mit Thermostatreglern temperiert werden; Fenster: Weiße, doppelisolierverglaste PVC-Fenster Pkw: Ausreichend Stellplätze am Eigengrund vorhanden Zustand: Modern, neuwertig, sehr gut! Verfügbar: Sofort Energieausweis: HWB 82,6 kWh/m²a, fGEE 1,29 Kaufpreis: € 625.000,00
Fläche m² 331,19
Zimmer 10
Kauf € 625.000

Großzügiges Wohnhaus mit Panoramablick

Haus in 9702 Ferndorf

Für weitere Informationen und einen virtuellen 360° Rundgang der Immobilie, besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/grosszuegiges-wohnhaus-mit-panoramablick.html Naturnah und in sonniger Ruhelage präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus nahe dem Millstätter See mit Blick über das untere Drautal. Im Innenbereich erwartet Sie beste Wohnqualität im „Hundertwasser-Stil“ sowie eine hochwertige Ausstattung. Argumente die dafür sprechen, sich diese Immobilie zum Wohnsitz mit Ihrer Familie zu machen oder eine touristische Vermietung mit Rendite-Möglichkeit in Betracht zu ziehen. Ausstattung: -Baujahr 1990, Sanierung 2008; -ca. 879 m² Grundstücksfläche; -ca. 294 m² Wohn-/Nutzfläche; -großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche; -4 Schlafzimmer; -2 Bäder; -separates WC; -Doppelgarage/Nebengebäude mit Weinkeller, Pizzaofen, Heizraum und Büro; -2 weitere Frei-Stellplätze; -liebevoll angelegter Gartenbereich; -Böden: Lärchenparkett, Fliesen; -Bodenheizung über Wärmepumpe, ergänzend mit Solarheizung und 2 Kachelöfen; -Hundertwasser-Stil; -alle Einbaumöbel sind im angegebenen Kaufpreis inkludiert; Lage: Zwischem dem Millstätter See und dem Mirnock, im Ort Ferndorf gelegen, bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie eine gute Ausgangslage zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft und Bergwelt sowie Ruhe und Entspannung pur. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m² 220,44
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Neuwertiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick

Haus in 9702 Ferndorf

Sie suchen ein sehr gepflegtes, neuwertiges Wohnhaus in unverbaubarer Aussichtlage mit herrlichem Panoramablick in ruhiger Lage und doch nicht weit entfernt von der Stadt, dann haben Sie hiermit Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieses sehr großzügig und energiebewußt gebaute Wohnhaus befindet sich in Rudersdorf (Gemeinde Ferndorf) nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Spittal/Drau und nur ca. 10 min vom Millstätter See entfernt! Durch die moderne, offene Bauweise im Küchen- Ess- und Wohnbereich kombiniert mit den großen Terrassenfenstern kann man von früh morgens bis spät am Abend Sonne tanken und dabei die Seele baumeln lassen! Auch im liebevoll angelegten "Rosengarten" wo sich die Goldfische im angelegten Naturteich mit Wasserfall tummeln, kann man die Ruhe so richtig genießen. Die massiv gebaute und mit einem elektrischen Doppelgaragentor versehene Garage umfasst ca. 45 m² und bietet ausreichend Platz für mindestens 2 PKW`s, außerdem gibt es im Außenbereich noch genügend weitere Abstellplätze. Raumaufteilung: UG: Haupteingang, Vorraum, Gästezimmer, WC, Wellnessraum, Waschküche, Technik-/Heizraum. EG: Vorraum, großer, offener Küchen-Ess-Wohnbereich (ca. 66 m²) mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Speis, WC OG: 3 SZ, Bad/WC, 2 Balkone Die großen Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Soalaranlage (ca. 12 m²), welche am Dach angebracht ist. Ein zusätzlicher Pelletsofen im offenen Wohnzimmer sorgt für wohlige Wörme (die gesamten Heizkosten betragen lediiglich ca. EUR 300,00/Jahr). Das Wohnhaus wird mittels Fussbodenheizung und teilweise auch Wandheizung beheizt, wobei jeder Raum einzeln regulierbar ist. Für die Gartenbewässerung wurde eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 l installiert! Energieauswweis: HWB: 44,2 kWh/m²a Stufe: B
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 359.000

Ziegel Massivhaus Typ Quadrat

Haus in 9702 Ferndorf

Haustyp Quadrat   Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot Haustyp Quadrat (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 124,16 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 50 m²; kleine Speis; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Vorraum; großes Bad. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 208.656,00 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl.Hausanschlusskosten beträgt ca. € 518,00 (bei WBF 4 Perswonen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 124,16
Zimmer 4
Kauf € 208.656