Haus in Ferndorf

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Ferndorf, Villach Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ferndorf, Villach Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

  • Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Ferndorf und hat eine Nutzfläche von ca. 125m². Auf einem ca. 406m² großen Grundstück wurde es ca. 1950 erbaut und 1996 vergrößert. Das Wohnhaus ist zurzeit aufgeteilt in zwei kleine Wohnungen, Erdgeschoss ca. 61m², Obergeschoss ca. 64m². Es besteht die Möglichkeit diese zu verbinden und als Einfamilienhaus zu nutzen, beide Wohnungen weiterhin zu vermieten oder eine selber zu bewohnen und die zweite zu vermieten. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung und Festbrennstoffofen. Zurzeit sind die Wohnungen vermietet und die Mieter könnten mit übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Fläche m² 125
    Zimmer 4
    Kauf € 125.000 1.000,00 €/m²
    Haus in 9702 Ferndorf
  • Lage:dieses kleine teilweise renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen sonnigen Lage ca. 10 Autominuten von Spittal an der Drau entfernt. Ausstattung:neue Fenster, nterkellert, Nebengebäude, teilweise renoviert Wohnfläche ca. 75 m²

    Fläche m² 75
    Zimmer 3
    Kauf € 69.000 920,00 €/m²
    Haus in 9702 Ferndorf
  • Das wunderschöne Haus wurde erst 2008 in Fertigbauweise, Erdgeschoß und Obergeschoß, qualitativ hochwertig, von einer Kärntner Firma gebaut. Untergeschoß wo sich auch Wohnräume befinden wurde in massiver Bauweise errichtet. Der offene Wohn und Eßbereich wird Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmeheizung. Zum Wohlfühlen trägt sicher auch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich bei. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett und Fliesen verlegt worden. Von den Großen Terrassen können Sie den wunderschönen Ausblick aufs Goldeck, das Drautall und die umliegende Bergwelt genießen. Raumaufteilung: Untergeschoß: Vorraum, 2 Wohnräume ca. 50 m², Dusche/WC, WC, Heizraum, Technikraum, Abstellraum, Terrasse Erdgeschoß: Diele, Wohnessraum mit Küche, WC, 2 Terrassen Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 16,00  HWB Klasse: A

    Fläche m² 165
    Zimmer 7
    Kauf € 359.000 2.175,76 €/m²
    Haus in 9702 Ferndorf
  • Die Liegenschaft befindet sich in Ortsrandlage am Insberg und liegt leicht erhöht über der Nebelgrenze mit Aussicht auf das Drautal. Das exklusive Gäste-u.Familien-Wohnhaus kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden und ist sehr großzügig konzipiert und geschmackvoll ausgestattet. Auf drei Geschossen verteilen sich insgesamt 1 großzügiger Livingroom, das Fichtenzimmer, ein Kaminzimmer mit großem Kachelofen und 8 Schlafzimmer jeweils mit eigenen Bädern und WC samt 1 großzügigen Küche und Nebenräumen. Der eigene Wellnessbereich mit Sauna im UG, mit direktem Ausgang in den Garten und zum Schwimmbad lädt zu Entspannung und Erholung ein, ebenso wie die große Terrasse im OG, Terrasse im EG und der West-Balkon in den OG bzw. die gepflegte Gartenanlage mit dem Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus für das behagliche Raumklima über einen zentralen Kachelofen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Kindergärten, usw, sind mit dem Auto leicht erreichbar. Betriebskosten: 345,45 EUR Heizung: 277,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 106,78 EUR Betriebskosten (gesamt): 813,38 EUR Kaufpreis: 798.000,00 EUR Provision: 28.728,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der ausgestellte Energieausweis wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.

    Fläche m² 480
    Zimmer 11
    Kauf € 798.000 1.662,50 €/m²
    Haus in 9702 Ferndorf