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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

46 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 46 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Einzelhandel zum Kauf und 39 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 15% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 85% Einzelhandel zur Miete auf.

Elegante und gut aufgeteilte Geschäftslokalität in zentraler Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt

Das gut gelegene und vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 126 m², komplett auf einer Ebene. Die Räumlichkeiten werden mittels Klimasplit angenehm temperiert und via Fernwärme über Heizkörper beheizt. Die großen, straßenseitigen Präsentationsflächen aus Glas gewähren einen idealen Einblick und sind der Blickfang eines jeden Passanten der beliebten Flaniermeile. Die Lokalität öffnet sich durch ein Entree Ihren potenziellen Kunden, die zeitlosen und modernen Vollholzparkettböden vermitteln eine gewisse Eleganz und runden das gepflegte Gesamtbild perfekt ab. Ein kleiner Lagerraum sowie ein WC mit separatem Waschbecken sind im hinteren Teil des Lokals vorhanden. Die Nutzfläche des Geschäftslokales eignet sich ideal als Kleiderboutique und wurde bisher auch so betrieben. Einige dafür notwendige Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und können ggfls. übernommen werden. Dieses Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. Das Geschäftslokal liegt in einer beliebten Einkaufsstraße in der Klagenfurter Innenstadt. In einer der Hauptverkehrsadern von Klagenfurt sind sie von unzähligen Modegeschäften, Friseursalons und renommierten Gastronomiebetrieben umgeben und genießen somit eine Top Lage, um die Geschäftsfläche optimal zu nutzen. Sowohl der Neue Platz, als auch der Alte Platz mit Fußgängerzone befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem Standort entfernt. In der Bahnhofstraße genießen Sie und Ihre Kunden sehr gute Parkmöglichkeiten und eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung. Auch kulturell wird in der Stadt Klagenfurt einiges geboten und viele interessante Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Klagenfurt ist die Landeshauptstadt Kärntens, dem südlichsten Bundesland Österreichs. Mit knapp 100.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Bundeslandes und die sechstgrößte in Österreich. Das Stadtgebiet liegt im Zentrum des Klagenfurter Beckens und hat eine Fläche von ca. 120 km². Das Einzugsgebiet reicht von Slowenien, Italien bis an die Julisch-Friulanische Grenze. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien begrüßen wir täglich eine Vielzahl unserer unmittelbaren Nachbarn, welche das umfangreiche Angebot in der Landeshauptstadt gerne nutzen und sehr schätzen.
Fläche m² 126,33
Zimmer -
2.164,61

IHR NEUES GESCHÄFT WARTET AUF SIE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350

++ Verkauf und Schauraumflächen in perfekter Frequenz Lage ++ Lager Verfügbar ++

in 9020 Klagenfurt

417m² Barrierefreie Fläche mit wenigen Säulen, laden zur individuellen Gestaltung Ihres Verkaufs - Büro oder Schauraums ein. Die Lage im EG eines Büro- und Geschäftshauses an einer der meist frequentiertesten Straßen in Klagenfurt garantieren sehr gute Erreichbarkeit. Außenwerbung möglich. Die perfekte Zu und Abfahrt, sowie die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zu einer einer ideal Möglichkeit. Weitere Büro- oder auch Lagerflächen können angemietet werden. TG Plätze und freie Parkplätze vorhanden.  Beziehbar sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. .  Miete:  € 2500,-- zzgl. Ust. BK und HZ: € 750,-- zzgl. Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 417
Zimmer -
2.500

BESTE INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nähe ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen bieten ideale SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.600

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das ehrwürdige Haus im unmittelbaren Nahebereich des Einkaufzentrums "City Arkaden" wurde 2005 generalsaniert und es sind darin Wohnungen, Büros, Ordinationen und Geschäftsräumlichkeiten geschaffen worden. Im Erdgeschoß stehen für Ihre Geschäftsidee ca. 86 m² Fläche zur Verfügung. Vormals wurde diese Lokalität als Friseursalon genutzt, sie kann aber mit relativ geringem Aufwand ganz an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die gute, innerstädtische Lage kann durchaus mit entsprechender Kundenfrequenz gerechnet werden, auch sind genügend Parkmöglichkeiten in kürzester Distanz vorhanden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Lage und der sich bietenden Möglichkeit. Ich stehe Ihnen unter 0660/5222 826 gerne zu Ihrer Verfügung. Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer -
150.000

BESTE INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nähe ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen bieten ideale SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.600

Verkaufslokal Bahnhofstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Verkaufslokal kann gemietet werden, da die langjährigen Vormieter in Pension gegangen sind. Die 122 m² Verkaufsfläche eignen sich hervoragend für viele Branchen. Ob Bekleidung, Schuhe, Trendartikel, Dekoartikel, Stoffe, Schmuck, Reisebüro, Computer usw.  Nur ein Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich ! Frontseitig zur Straße sind auf der ganzen Länge bodentiefe Schaufenster angebracht, die man als neuwertig ansehen kann. Der Bodenbelag ist strapazierfähig und muß nur ausgetauscht werden, wenn es "einem nicht gefällt". Sanierungen sind keine ausständig und Ihrer Geschäftsidee steht nichts im Wege und Sie können innerhalb kürzester Zeit starten.      
Fläche m² 127
Zimmer -
1.500

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.599

Große Geschäftsfläche um € 7,20 /m² zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gut eingeführtes Geschäftslokal / Shop mitten in der Klagenfurter Altstadt wird preisgünstig verpachtet. Die Shopräumlichkeiten sind voll ausgestattet und sofort beziehbar. Die Pacht ist für diese Lage ein absolutes Schnäppchen. Die Räume sind individuell gestaltbar und bieten mit den großen Schaufensterauslagen ein offenes Entree. Besichtigungen gerne jederzeit möglich! Objektdaten: Objekttyp: Shop / Geschäftslokal Grundstücksfläche: ca. 501m² Zustand: sehr gut Stockwerke insgesamt: 3 Keller: ja (inkl. Lagerräume) Möblierung: großteils möbliert  Energieausweis:  vorhanden Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer-Minimum: 5 Jahre   Kosten – Pacht: Monatliche Pacht: €  3000,-   MM  inkl. BK Exkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision:  3 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0680 / 400 74 10 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 501
Zimmer -
3.000