Eigentumswohnungen in Wien

8.596 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 8596 Eigentumswohnungen in Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 641 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9237 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 93%.

Luxus Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 659.500

Traumhafte Angebote, die Glorit-süchtig machen können.

Wohnung in 1220 Wien | An der oberen Alten Donau 153

Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 952.500

WUNDERVOLLE RAUMAUFTEILUNG SOWIE TRAUMHAFT SANIERT in 1050 Wien zu verkaufen

Wohnung in 1050 Wien

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG, TOLLE INFRASTRUKTUR, ALTBAUSTIL ABER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG, 4 ZIMMER UND ALLES HÖCHSTWERTIG AUSGESTATTET - MODERNES UND STILVOLLES WOHNEN IN 1050 WIEN    Zum Verkauf gelangt eine wundervoll sanierte Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) in einem Stilaltbau welche im 3. Liftstockwerk liegt und durch Helligkeit sowie auch der beeindruckenden Raumhöhe glänzt.   Die Wohnung hat ca 111,50 m², wirkt durchgängig hell und freundlich. Diese wurde vollständig saniert und hochwertig sowie modernisiert ausgestattet. Weiter ist diese mit Eichen-Vollholzparkett in den Zimmern versehrt. Eine funktionale Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz = Ob Sie als Paar, Familie und ein Kind oder Familie mit 2 Kindern - diese Wohnung ist für alle Fälle geeignet. der Wohnraum bietet 31,85 m² und ist als sehr hell zu bezeichnen der Küchenbereich ist offen es gibt 2 weitere Zimmer knapp 12m² und ca 18,5 m² ein Raum/Zimmer zum Gang, aber inklusive fenster (3fach verschallt) mit ca 14 m², der z.B. als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Bad mit Badewanne, natürlich Lüftung, Waschmachinenanschluss, Armaturen von Grohe,  WC inkl. Fenster und Lüftung über den Vorraum gelangt man nahezu in alle Zimmer - ausser ein SZ, aber sonst alles zentral begehbar. Der Vorraum wirkt seh grosszügig und ansprechend. Wohnungseingangstüre - Sicherheitstüre aber nach Stilaltbau Innentüren sind Doppelflügeltüren, neu, und beste Qualität Heizung: Gas/Etagenheizung, neu von Vailant und über Displayversion einzustellen (siehe foto) Lage und Umgebung Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen verkehr sind nahezu perfekt: Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und zu den Buslinien 14A und 12A benötigen Sie gerade einmal eine Minute Fussweg. KP: 359.000 € BK: 238 € mtl. Provision beträgt 3 % + 20% UST = 12.924 € Der Heizwärmebedarf (HWB) lt. energieausweis beträgt 137 kWh/m2a und ist mit Kategorie D klassifiziert. Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Reisenhofer unter der Mobilnummer 0699 195 889 26 oder per Email unter rene.reisenhofer@home-finance.at zur Verfügung! IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND versicherung AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!  
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.234,23 €/m²

PRIVAT:Hochwertiger ERSTBEZUG in ruhiger Lage, Balkon, Provisionsfrei *NEU*

Wohnung in 1170 wien

**** direkt vom Eigentümer, ohne Provision **** Zur Verkauf gelangt diese sehr ruhige, ca. 76 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk. Diese nette, helle 76 m² Altbau Wohnung bietet 2 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein davon getrenntes WC und eine großzügige Küche mit Essgelegenheit. Ruhelage Sollten Sie Interesse haben, senden Sie bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage! Danke Raumaufteilung: Über den Vorraum, in welchem sich das WC befindet, sind alle Räumlichkeiten getrennt begehbar. Die Küche hat knapp 15m² und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 8m² großen Balkon.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ähnlich groß und haben jeweils ca. 21m². Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Straße gelegen. Sämtliche Wohn-und Schlafzimmer werden mit einem wunderschönen Eichenparkettboden in Vollholz ausgestattet und in den Sanitärräumen finden Sie hochwertige Fliesen und Sanitärgeräte samt Markenamaturen. Zustand: Nachdem die Wohnung hochwertig generalsaniert (Elektrik, Leitungen, Böden, Fenster und Türen und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert und eine Sicherheitseingangstüre eingebaut) wurde, handelt es sich hierbei um einen Erstbezug. Es ist alles neu und in bestem Zustand. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe kann ab sofort erfolgen!! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus. Das Haus ist sehr ruhig und dennoch optimal angebunden gelegen. Lage: Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zu verschiedensten Nahversorgern, wie z.B. einem Gourmet-Spar (nur 2 Min.), Billa und Merkur. Auch eine Bäckerei, mehrere Kaffehäuser und Restaurants befinden sich in der Nähe. In einer Minute erreichen Sie den Dr. Josef-Resch-Park, mit dem Auto können Sie in 9 Minuten im Schafbergbad sein. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie Kindergärten und Schulen, auch Gymnasien sind leicht öffentlich zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Allgemeinmedizinern sind in Gehnähe situiert, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Anbindung ist trotz der sehr ruhigen Lage außerst gut. Die Wohnung liegt eine Minute entfernt sowohl von der 43er Straßenbahn, als auch von der S46- Schnellbahnstation, welche Sie mit dem Rest Wiens verbinden, auch mit dem Auto können Sie in nur ca. 10 Minuten im Wiener Zentrum sein. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 289.000.-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Ust auf ca. EURO 176.- monatlich. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 289.000 3.802,63 €/m²

**NEU**Perfekt für Singles/Pärchen: TOP sanierter ALTBAU-Erstbezug!

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstrasse 2

*** -15% auf die PROVISION *** Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 55 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne, 55 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Vorraum, ein modernes, sehr hochwertiges Badezimmer und ein getrenntes WC.  Sollten Sie Interesse haben, senden Sie bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage! Danke In diesem Haus stehen nur noch 7 Objekte zur Verfügung: Bereits Verkauft: Top 19, Top 22, Top 32, Top 33, Top 35, Top 44, Top 46, Top 51 und einige mehr... Raumaufteilung: Über den Vorraum ist das Badezimmer und das getrennte WC erreichbar. Sie gelangen in den Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, von welchem das Schlafzimmer zu begehen ist. (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Badewannen und Waschtische werden mit edlen Holzfassungen versehen. In den Badezimmern werden als besonderes Extra Radios und Lautsprecher verbaut! Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut. Fertigstellung: Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden. Haus: Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde großzügig ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Alle Arbeiten werden im ersten Quartal 2016 abgeschlossen sein! Lift: Für die Lifterrichtung wird von jedem neuen Wohnungseigentümer ein einmaliger Pauschalbetrag (abhängig von Größe und Stockwerkslage der Wohnung, ca. zwischen 3.500 und 5.400€ ) eingefordert. Dieser ist nach Errichtung zu zahlen.(Voraussichtlich Anfang März 2016) Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark (1 Minute) ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße", die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 199.900. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 199.900 3.634,55 €/m²

*SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN URBANER LAGE*

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer Wohnung im 3.Stock eines Stilaltbaus mit glatter Fassade im aufstrebenden 5.Wiener Bezirk. Im Zuge des Dachbodenausbaus werden die Steigleitungen erneuert und ein Personenlift errichtet. Die Fassade wurde bereits vom Verkäufer ausgemalt und ausgebessert. Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine Größe von 58m². Hier ist auch ein Balkon geplant mit ~10m². Der Verkäufer wartet noch auf die Bewilligung. Die Kosten hierfür betragen ~EUR 2.000,-/m² Wohnung teilt sich derzeit auf in 2 Zimmer, separate Küche, Badezimmer und WC. Es sind 2 zusammengelegte Wohnungen, daher hat man hier viel Raum für eine komplette Grundrissveränderung bzw. Umgestaltung.     Noch weitere verfügbare Einheiten im Haus: 1. Stock:   Top 06-07         47 m²           130.000.- 2. Stock:   Top 15-16         48 m²           165.000.- 2. Stock:   Top 20              25 m²             70.000.- 3. Stock:   Top 26-27         42 m²           118.000.- 3. Stock:   Top 27-28         41 m²           115.000.- 3. Stock:   Top 26-28         67 m²           188.000.- 3. Stock:   Top 28              25 m²             70.000.- Lagebeschreibung: Die Lage in einem jungen Wohnbezirk Wiens bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Wiedner Hauptstrasse und Reinprechtsdorferstraße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz, sowie die Autobuslinie 12A/14A mit Anschluss an die U4 Pilgramgasse, die Straßenbahnlinie 62 (direkt zum Karplsplatz) und 18, sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters befindet sich die Verlängerung der U2 auch in Planung, welche eine Station am Bacher- und Matzleinsdorferplatz vorsieht.   öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn: U4 Pilgramgasse (0.95 km)                                             Straßenbahnlinien: 18, 6, 62 (0.43 km)                                             Buslinien: 12A, 14A (0.19 km) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/4203844 oder unter sr@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 165.000 2.844,83 €/m²

*KLASSIK TRIFFT MODERNE - 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE MARIAHILFERSTRASSE*

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Altbauwohnung im 1.Stock eines Stilzinshauses im 7.Wiener Bezirk. Der schöne Stilaltbau  mit gegliederter Fassade und typischen Stilelementen, sowie einem begrünten Innenhof teilt sich in 2 Stiegen auf und befindet sich nahe der Mariahilferstraße/Neustiftgasse. Das Haus im Jahre 1900 errichtet, besticht durch Altbaucharme und dem wunderschönen Stiegenhaus. Die Straßenfassade ist neu ausgemalt. Das Stiegenhaus, die Steigleitungen und der Lift werden im Zuge des DG Ausbaus errichtet. Raumaufteilung: Die Wohnung ist super geschnitten und eignet sich hervorragend für Pärchen und Familien. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus linker Hand die angenehm dimensionierte Wohnküche. Der Wohnbereich bietet viele Möglichkeiten um seine Wohnträume zu entfalten. In den Wohnraum integriert befindet sich die Küche mit sämtliche erforderlichen Anschlüsse und Stromauslässe für die Errichtung der optimalen Wunschküche sind vorhanden. Den hofseitig liegende, nach Westen orientierte Balkon mit 10m² begeht man auch über das Wohnzimmer. Rechts vom Vorraum finden Sie das separate WC mit Handwaschbecken, sowie den Abstellraum. Hier wurde gekonnt der Waschmaschinenanschluss und die Therme versteckt. Das trendige Badezimmer verfügt über eine Regendusche, einem stilvollen Waschbecken, einem Handtuchtrockner, der separat zu regulieren ist. Das dahinterliegende, hofseitige Schlafzimmer hat genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnraum zu begehen und hat gleichzeitig auch den Zugang zum Badezimmer. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und bietet somit absolute Ruhelage in zentraler Lage. *Alles in Allem eine Wohnoase für Pärchen und Jungfamilien, die zentral leben wollen und Wert auf eine moderne, stylische Wohnung legen* Alle Bilder sind Musterfotos von bereits sanierten und verkauften Objekten des Verkäufers !   Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertig sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. - Vollholz-Eichen-Parkettböden - Kassettentüren - Isolierfenster - elegante Badezimmerausstattung (Villeroy&Boch) mit Radio - Armaturen von Hans Grohe - Handwaschbecken Laufen Pro und Vaillant-Gasthermen mit programmierbarem Thermostat. Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter. verfügbare Wohneinheiten im Haus: Stiege 1: 1.St: Top 8   WFL 35m² EUR 120.000,-- 2.St: Top 11 WFL 40 m² VERKAUFT 2.St: Top 10 WFL 31 m² VERKAUFT 2.St: Top 13 WFL 47 m² VERKAUFT 2.St: Top 14 WFL 42 m² VERKAUFT 3.St: Top 15 WFL 31 m² VERKAUFT 3.St: Top 16 WFL 35 m² VERKAUFT Stiege 2: 3.St: Top 36+37 WFL 84m² + 10m² Balkon Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vorallem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähhe zur Mariahilfer Straße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Burggasse/Stadthalle/Westbahnhof  und U3 Zieglergasse, Straßenbahnlinien 5/49 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter sr@1mmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 425.000 5.379,75 €/m²

*ERSTBEZUG - TOP SANIERTE GARCONNIERE IM KÜNSTLERVIERTEL*

Wohnung in 1070 Wien

  Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und typischen Stilelementen. Derzeit wird der Dachboden ausgebaut und im Zuge dessen das gesamte Haus generalsaniert und aufgewertet. Fertigstellung ist im Juni 2016. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem langen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Badezimmer mit Handwaschbecken und Unterkommode, einer Dusche und einem separat regulierbarem Handtuchtrockner. Rechter Hand gelangen Sie zum WC mit Handwaschbecken. Schräg vis a vis ist eine Nische, wo die Therme und der Waschmaschinenanschluss Ihren Platz finden. Geradeaus über den Vorraum ist die Wohnküche zu begehen - durch die hohen Räume (3,50m!) haben Sie hier genügend Möglichkeiten einer guten Planung aus Wohnen - Schlafen - Kochen. Die Vorkehrungen für die Kücheninstallation wurden bereits getroffen. Im WOhnraum sind extra eingebaute Außenjalousien, die auch als Schutz und Verdunkelung dienen. Natürlich via Knopfdruck zu betätigen. Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine modern und stilvoll sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Hier ein kurzer Auszug: - Vollholz-Eichen-Parkettböden - Kassettentüren - Isolierfenster - elegante Badezimmerausstattung mit Radio - Handwaschbecken und Vaillant-Gasthermen mit programmierbarem Thermostat. Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter. Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vorallem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähhe zur Mariahilfer Straße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Burggasse/Stadthalle und U3/U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinien 6,9,18 und 49. Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Norbert Nowak (Dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Haus: EG: Top 5 - WFL 39m² - EUR 149.000,- EG: Top 5a - WFL 58m² - EUR 199.000,- EG: Top 6 - WFL 36m² - EUR 139.000,- Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter sr@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 115.000 3.709,68 €/m²

**NEU**sehr guter 2-Zimmer Erstbezug! in tollem Altbau! perfekt für Pärchen

Wohnung in 1150 Wien

*** -10% auf die PROVISION*** Zum Verkauf gelangt diese in Generalsanierung befindliche, hochwertige, ca. 52,7 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung  in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem wirklich wunderschönen Altbau gelegen. Diese wunderschöne, 53 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Sollten Sie Interesse haben, senden Sie bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage! Danke In diesem Haus stehen noch weitere Objekte zur Verfügung: Top 25: WNFL. ca. 48m² + ca. 7m² Balkon Kaufpreis: 219.000 Top 15-17: WNFL. ca. 105m² + ca. 7m² Balkon Kaufpreis: 449.000 Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum in welchem sich das Badezimmer befindet, erreichen Sie den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer getrennt. (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Derzeit ist die Mitsprache in Belägen und Ausstattung noch möglich! Zustand: Die Wohnung wird derzeit aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich werden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut. Fertigstellung: Diese Wohnung kann voraussichtlich Ende Februar 2016 schlüsselfertig übergeben werden. Besichtigungen sind aber jetzt schon sinnvoll und jederzeit möglich!! Fotos: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder eines Projekts der selben Baufirma. Gerne können auch diese Referenzwohnungen (20.Bezirk) jederzeit besichtigt werden. Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden saniert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Personenaufzug wird bis Ende 2016 eingebaut! Lift: Die Lifterrichtung wird bis Ende 2016 abgeschlossen sein. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Auer-Welsbach-Park ist die nächstgelegene, größere Grünfläche (Technisches Museum). Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 3 Station "Johnstraße" sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 219.000 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 219.000 4.211,54 €/m²