Eigentumswohnungen in Klagenfurt Stadt

302 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 302 Eigentumswohnungen in Klagenfurt Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 138 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 440 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 69%.

3 Zi. Maisonette in der Kempfstrasse!!

Wohnung in 9020 KLagenfurt

Eigentumswohnung mit wunderschönen Dachterrasse! Aufteilung: UG - offener Eingansbereich, Schlafzimmer, Küchen-Esbereich, großzügiges Bad mit Dusche und Wannne inkl.Toilette, Abstellraum OG - Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse , Schlafzimmer Geheizt wird mittels Fernwärme. Parkplätze vor dem Haus frei verfügbar (blaue Zone) oder es besteht die Möglichkeit eine Parkkarte mit € 75/pro Jahr + € 76,31 Bearbeitungsgebühr zu erwerben! Der Kaufpreis liegt bei € 167,000! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 93
Zimmer 2
Kauf € 167.000 1.795,70 €/m²

3 Zi. ETW im Zentrum / Nähe ORF!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Möchten Sie zentral wohnen? Dann ist dies genau die richtige Wohnung für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem renommierten und gepflegten Haus in der Villacherstrasse (nähe ORF) und ist somit nur 5 Gehminuten vom Neuen Platz/Alten Platz entfernt! Die tolle Aufteilung wie auch die getrennt begehbaren Räume machen diese Wohnung attraktiv. Diese unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zum Innenhof, einem großzügigen Flur sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Wanne, getrennter Toilette und einer unmöblierten Küche. Sowohl Telekabel als auch eine eigene Solaranlage für Warmwasser sind Bestandteile der Wohnung/des Hauses. Weiteres ist ein Kellerabteil vorhanden. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Kaufpreis liegt bei € 129.000,- Die BK+HK belaufen sich zurzeit auf ca. € 316,-/mtl. brutto. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.535,71 €/m²

Traumhafte neuwertige 4 Zi Penthousewohnung 113m² mit XL Terrasse in Welzenegg

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafte neuwertige 4 Zi Penthousewohnung 113m² mit XL Terrasse in Welzenegg Lage: Sonnige und ruhige Süd-/West-/Nordlage in Klagenfurt/Welzenegg. Nähe: 10min. Fußweg ins Zentrum, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, tolle Rad- und Spazierwege an der Glan, perfekte Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre! Wohn-/Nutzfläche ca.: 113,17m² plus große 37,28m² teilw. mit Glas fix überdachte XL Süd-/Westterrasse mit ca. 7 m elektr. Markise. Gesamt-Nfl.: 150,45m². Baujahr: Moderner Wohnbau um die 2010 (Tauschitz Wohnbau). Stockwerk: 2. Stock, Whg. TOP 14 mit Videogegensprechanlage. Lift: JA Beschreibung: Traumhafte, helle, sowie sonnige und perfekt aufgeteilte 4 Zi-ECK-Penthousewohnung bestehend aus Vorraum/Diele mit Fenster (6,61m²), 1 Gäste WC mit Waschbecken (1,85m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (32,26m²) mit offener schöner Küche (6,39m²) und XL Süd-/Westterrasse (37,28m²), 1 Gang mit Glastüre (6,57m²), 1 Elternschlafzimmer (17,76m²) mit Ausgang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer (17,15m²) mit Ausgang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer (12,55m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC samt Fenster (10,50m²), 1 Abstellraum (1,53m²) und 1 großes Kellerabteil (8,51m²). Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine satinierte Glasschiebetüre abgetrennt. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 Carportplatz Nr. 8 1 Carportplatz Nr. 23 1 Kellerabteil Nr. 7 2 Besucherparkplätze Zimmer: 4 Böden: Qualitativ hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3 fachverglasung sowie Insektenschutzgitter und elektr. Rollos auf der Südseite (bei allen Terrassentüren) und mech. Rollos auf der Nordseite. Heizung: Fußbodenheizung (Hauseigene Pelletsanlage) und Warmwasser mittels Solar. Bad: 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC samt Fenster und 1 Gäste WC extra. Möblierung: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten durch Glasschiebetür abtrennbar zum Wohn-/Esszimmer, sowie Einbauvorzimmer mit viel Stauraum und zeitlosem Design. Zustand: Perfekt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 278,-- inkl. Heizung, Lift, Rücklage und Hausverwaltung Kaufpreis: € 329.000,-- inkl. ca. € 33.600,-- WBF-Übernahme € 295.400,-- plus ca. € 33.600,-- WBF-Übernahme Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 113,17
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.907,13 €/m²

NEU: 115 m2 5 ZIMMER MIT BALKON GARAGE UND KELLER ZUM TOP PREIS IN WELZENEGG!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

SEHR VIEL PLATZ, GROSSE RÄUME, PERFEKTE AUFTEILUNG IN ALLE HIMMELSRICHTUNGEN INKLUSIVE EINER GROSSEN GARAGE UND KELLERABTEIL!! So ein Angebot kann man nicht übersehen! Sehr helle Räume, perfekte Ruhelage, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer (auch als Büro geeignet), Küche, eigenes Speisezimmer, WC extra, Vorraum, Abstellraum und ein Kellerabteil, das mit seinem 20m² für genügend zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine moderne, chipgesteuerte Schließanlage steht ebenfalls zur Verfügung, wie ein 10m² großer Garagenparkplatz. Bedenken Sie: Die Großmutter brauchte durch das tägliche Treppensteigen keinen Lift und auch kein Fitnesscenter, und ist bis ins hohe Alter fit und gesund geblieben!!!! Wenn Sie Fragen und Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung haben, melden Sie sich per Telefon, oder am besten mit dem angeführten Kontaktformular noch heute. Vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich umgehend. Fleissner Peter 0699/11884400, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Praktisch vor der Haustüre ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 175.000 1.521,74 €/m²

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Feldkirchner Straße - Stadtvillen

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl Lage: sonnige, zentrale Süd-Westausrichtung Die Wohnung befindet sich in den Stadtvillen am Kreuzbergl Nähe: Sehr zentral, die Stadt sowie das Kreuzbergl (für Sport und Spaziergänge) sind zu Fuß erreichbar. Die Universität und der Wörthersee sind auch schnell erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen. Sehr gute Infrastruktur. Wohn-/Nutzfläche ca.: 101,72m² Wfl. plus 32,26m² Süd-/Westterrasse - Nutzfläche 133,98m² - großzügige, ideale Aufteilung. Die Wohnung ist mit Designermöbel und Einbaumöbel vom Tischler ausgestattet. Die exclusive Eigentumswohnung ist barrierefrei. Baujahr: ca. 2012 Baujahr Stockwerk: 2. Stock mit Lift Lift: ja Beschreibung: 1 Vorraum mit Einbauschränken vom Tischler, 1 Wohn/Esszimmer und möblierter neuer Miele Küche mit Süd-Westterrasse (32,26m²), 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum mit Einbaumöbel vom Tischler, 2 Bäder eines davon mit Dusche und Badewanne und WC und ein Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte, 1 WC extra und 1 Kellerabteil. 1 Tiefgaragenplätze - 1 weiterer Tiefgaragenplatz und 1 fixer Außenabstellplatz können dazu gekauft werden. Die Wohnung wird nach Absprache voll möbliert oder teilmöbliert verkauft. Die gesamten Designermöbel, sowie die Mieleküche sind total neu. Die Einbauschränke im Vorraum sowie im Schrankraum sind alle vom Tischler angefertigt. In dieser Wohnung wurde noch nie geschlafen oder gekocht! Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt! Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz, ein weiterer Tiefgaragenplatz sowie ein fixer Außenabstellplatz können extra dazu gekauft werden. Zimmer: 3 Böden: wunderschöner massiver Nussparkettboden und hochwertige Fliesenböden Fenster: neue Kunststofffenster mit neuen Jalousien, im Schlafzimmer Rollläden Heizung: Fernwärme Bad: 2 Bäder - das große Bad mit Dusche und Badewanne und WC das kleine Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte Möblierung: nach Absprache Zustand: Exclusiv - TOP alles neu Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt! Beziehbar: nach Vereinbarung Betriebskosten: € 267,41 Betriebskosten inkl. Fernwäre, Garagen und Rücklagen Kaufpreis: € 499.000,-- Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 101,72
Zimmer 3
Kauf € 499.000 4.905,62 €/m²

Wohntraum in Wörtherseenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße

Perfekt für Familie! Top 4-Zimmerwohnung im 2. OG mit 95 m² WNF, 17 m² (überdachter) Südbalkon, großzügiges Badezimmer mit Fenster, 2 WCs, Abstellraum, Kellerabteil. Modernes Wohnen zwischen See, Uni und Stadtzentrum Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - Rolläden - Wasseranschluß am Balkon Mitgestaltung noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 258.000 2.715,79 €/m²

Kleinwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 45 m² WNF, 12 m² Westterrasse und ca. 54 m² Eigengarten. Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung, Parkettböden, Rolläden, großflächige Fliesen .... Fenster im Badezimmer! Modernes Wohnen zwischen See, Uni und Stadtzentrum. Im Westen von Klagenfurt werden moderne Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m² in hochweriger Bauweise, mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen errichtet. Die Grundrisse sind durchdacht - Mitgestaltung noch möglich! Nicht nur die perfekte Infrastruktur ist von Vorteil - in wenigen Minuten ist man auf der Uni, im Europapark, beim See und im Stadtzentrum. Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 125.000 2.777,78 €/m²

Sanierte Altbauwohnung mit überdachtem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hoffmanngasse

Schöne Vier- bis Sechszimmer-Altbauwohnung - Nähe Zentrum und ORF. (Derzeit geteilt in eine Vierzimmerwohnung bzw. Garconniere). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde großteils saniert. Neue Internorm Fenster mit teilweise Jalousien bzw. Rollos. In den Wohnräumen sind Parkett- bzw. Laminatböden. Die Küchen sind modern möbliert und verbleiben mit allen E-Geräten. Die Sanitäranlagen sind nicht saniert, jedoch völlig in Ordnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und Kinderspielplatz ist den Eigentümern vorbehalten. Gute Infrastruktur. Garagen bzw. Tiefgaragenplätze können in der Nähe angemietet werden. Wohnfläche: gesamt ca. 150 m² plus ca. 5 m² überdachter Westbalkon Raumaufteilung: Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Wohnung 2: Wohnschlafraum, Küche, Dusche, WC, Vorraum Betriebskosten: ca. € 220,00 monatlich Heizkosten: Elektroheizung mit Sondertarif (verbilligter Stromtarif) Fernwärme-Anschluss möglich Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,2 % Kaufvertragserrichtung (exkl. Barauslagen) 3,6 % Vermittlungshonorar Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne unter der Rufnummer 0664/532 53 59 zur Verfügung. Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unteroffice@degner-immo.at zu bestätigen.
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 279.000 1.860,00 €/m²

4-Zimmerwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Perfekt geplante 4-Zimmerwohnung im 3. OG (Lift vorhanden), 18 m² Südbalkon, 30 m² Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Badezimmer mit Fenster (inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken), Gäste WC. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - großflächige Fliesen - Rolläden - Wasseranschluß am Balkon Modernes Wohnen zwischen See, Uni und Stadtzentrum Im Westen von Klagenfurt werden moderne Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m² in hochwertiger Bauweise, mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen errichtet. Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.840,91 €/m²

3-Zimmerwohnung im Grünen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg 10

Diese ruhige 3-Zimmerwohnung entsteht in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohnungen in herrlicher Ruhe- und Grünlage. Die Wohnung befindet sich im EG und hat einen ca. 100 m² Eigengarten. Die 82 m² WNF teilt sich auf in einen 30 m² Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bade- zimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC mit Waschbecken. Die 30 m² Terrasse ist überdacht - Wasseranschluß, Steckdose und Licht sind vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerabteile, Fahrradraum und Trockenraum. Zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, großflächige Fliesen, Raffstores. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltenstelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. HWB = 27,40 kWh/m²a Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.646,34 €/m²