Eigentumswohnungen in Klagenfurt Stadt

296 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 296 Eigentumswohnungen in Klagenfurt Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 134 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 430 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 69%.

Urban Living - Dachterrassenwohnung Nähe Benediktinermarkt Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In einer der besten Lagen in der Stadt - Geniessen Sie die Nähe zum Benediktinermarkt in einer perfekt aufgeteilten Dachmaisonette Die Wohnung liegt sehr verkehrsruhig in einer Seitengasse mit einer Süd-West-Ausrichtung. im 3. und 4. Obergeschoß eines Stadthauses mit drei Parteien. Die wunderschöne Wohnung ist grosszügig und modern ausgebaut und hat grosse Fensterfronten. Im Jahr 2016 wurde das Flachdach generalsaniert. Eine neuwertige EWE-Küche mit AEG Geräten ist ca. 2 Jahre alt. Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv mit wunderschönen Böden, Designerkamin im Wohnzimmer, geräumiger Küche mit eigener Kräuterterrasse. Ein Büro oder Kinderzimmer, Gästebad mit Dusche und WC sowie Flur und Treppenauf/ Abgang sind ebenso im 3. Obergeschoß untergebracht. Im 4. Obergeschoß erreicht man ein grosses Schlafzimmer mit Westterrasse und eingebauten Schränken, ein Kinderzimmer mit Terrasse, ein schönes Bad mit Badewanne und einen Abstellraum mit der Therme. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung im 3. Geschoß elektrisch und dem Kamin im Wohnzimmer, sowie Radiatoren im 4. Geschoß. Eine Solaranlage für Warmwasser wurde auf dem Dach installiert. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Es gibt 4 Terrassen insgesamt. Das Dach des Objektes aus dem Jahr 1985 wurde 2004 erneuert, die Fassade ebenfalls. Ein ca. 14 m² grosser Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, dieser ist ebenfalls über Lift erreichbar. Tiefgaragenplätze sind in unmittelbarer Nähe anzumieten. Baujahr: 1984/1985 Größe:ca. 160 m² Wohnfläche plus ca. 38 m² Terrassen Kellerabteil mit ca. 14m² Energiewerte:HWB 65,7 Kaufpreis:€ 349.000,-- inkl. Küche Betriebskosten € 359,-- inklusive Rücklage Heizung: Kamin und Strom
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 349.000 - €/m²

LKH-ÄRZTESCHAFT - PENTHOUSEÄHNLICHE WOHNUNG AUF 2 EBENEN - LETZTE EINHEIT FREI !!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Blumengasse 12A

PENTHOUSEÄHNLICHE WOHNUNG AUF 2 EBENEN TOP 3 Baujahr 2017 Wohnfläche ca. 106,60 m², Balkon 19,70 m² , Dachterr. 85,0 m2 Zimmer 3 Badezimmer 1 Balkon / Terrasse ✔ Einbauküche ✔ Gartennutzung - Kabel- /Sat- TV ✔ Kaufpreis 429.000 € Stellplätze 1 Außen-Stellplatz Energiebedarf 28,8 kWh Heizung Wärmepumpe Qualität Gehoben Zustand Erstbezug BESCHREIBUNG Das Bauprojekt Blumengasse wurde im März 2017 genehmigt , im April ist Baustart. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Oktober bezugsfertig sein. Wenn Sie sich rechtzeitig für eine unserer Wohnungen entscheiden, besteht die Möglichkeit Ihren individuellen Geschmack in den Ausbau der Wohnung einfließen zu lassen. AUSSTATTUNG Dieses Projekt vereint moderne Architektur, im Innen- als auch Außenbereich, hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne, als auch maximale Privatsphäre miteinander. In Küche, Bad u. WC sind die Böden gefliest. In allen anderen Räumen und in der Diele sind die Böden mit Parkett ausgestattet. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Rollladen an allen Fenstern. Wohn-und Esszimmer sind offen. BESONDERES Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und erstreckt sich über zwei Etagen. Erschlossen wird sie über das 1. OG. Eine Wohnungstreppe führt in den 2.Stock in den großzügen Wohnbereich mit Dachterrasse. Bei dem Haus mit der Nr. 12A, in dem sich die Wohnung befindet, handelt es sich um einen hochwertigen Neubau. Das Objekt verfügt lediglich über 3 Wohneinheiten. LAGE Nächste Autobahn: ca. 4 Minuten mit dem Auto Nächster Bahnhof: ca. 5 Minuten mit dem Auto Nächster Flughafen: ca. 5 Minuten mit dem Auto Das Wohnhaus Blumengasse 12A dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Die Wohnung liegt in Ruhelage einer Einbahnstraße und ist sehr zentral gelegen. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 9354889 Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/4a05165f-a3ad-497a-9ca6-4553180c5cb0
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 429.000 4.047,17 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Venusgasse

Wohnung Nr. V11.04 im 1. OG, bestehend aus Windfang, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche und Balkon (13,16 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 2013 Verkehrswert: 65.790 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 65.790 1.731,32 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Nautilusweg

Wohnung Nr. 7/09-1 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Loggia (4,29 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 1988/89 Verkehrswert: 60.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 60.000 1.764,71 €/m²

Hochwertige Penthousewohnung in guter Wohnlage

Wohnung in 9073 Klagenfurt-Viktring | Carolinenstraße

Penthousewohnung Nr. 3/7, bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Bäder, Gang, Büro, Schrankraum, 3 Zimmer und Terrasse (46,69 m²), sowie Kellerraum (20,10 m²) und 2 TG-Stellplätze, Bj. 2006 Schätzwert: 358.500 EUR Geringstes Gebot: 250.950 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 358.500 2.868,00 €/m²

Neu ausgebaute Dachgeschoß-Maisonette - über den Dächern von Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Ein wunderbares Zuhause für alle, die die Klagenfurter Innenstadt schätzen und sich in einer modernen, neuwertigen Immobilie auf zwei Wohnebenen wohlfühlen: Die moderne, von der Innenarchitektur her sehr interessant konzipierte Maisonette im Dachgeschoß überzeugt in vielfacher Hinsicht: * Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur zum Greifen nahe, dennoch erstaunlich ruhig und diskret, da im obersten Geschoß * Unkompliziert - neuwertige Immobilie, daher direkt beziehbar, ohne renovieren zu müssen * Modern, jung, trendy - viel Licht durch Dachfenster, große Terrassentür, LED-Spots wohin das das Auge reicht * Zwei Schlafzimmer auf zwei unterschiedlichen Ebenen, ein Bad mit Dusche, Waschtische und Eckbadewanne, WC und Abstellraum * "Coole" Küchenzeile * Ein moderner Living-/Essbereich, der sich auf zwei Ebenen ausbreitet, durch eine attraktive freie Mittelholm-Treppe verbunden * Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt * Insgesamt ca. 90 m² Platz in der Wohnung - man fühlt sich hier wohl! * Moderne, neuwertige Ausstattung * Neue Parkettböden, Holztüren, doppelverglaste Fenster * Parkplatz optional (Miete) * Niedrige laufende Kosten * Ausstattung im gehobenen Standard - keine Sorgen für die Zukunft/keine anstehenden Renovierungskosten. Insgesamt eine moderne, neuwertige Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage für junge und junggebliebene Menschen. Enspricht diese Immobilie Ihren Anforderungen? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen und Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir können für die Angaben daher keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.722,22 €/m²

Edelausgestattete (Old School Style) Penthouse Wohnung in Top Lage!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese spezielle ca. 73m² große Wohnung befindet sich im sechsten und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 9020 Klagenfurt. Absolute Lendkananähe, See und Uni sind in wenigen Minuten erreichbar, beste Infrastruktur Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten. Die Einrichtung besteht aus Gegnständen mit einem antiquarischem Wert, teilweise begutachtet. Dazu gehören Balkon mit Fernblick in Süd- Ostrichtung, Garage und Keller. Heizung: Fernwärme, Klimaanlage. Kaufpreis: 160 000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehe wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 73,34
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.181,62 €/m²

Helle 3-Zimmer-WOHNUNG mit Flair - nahe KLINIKUM

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Am Fuße des Spitalbergs liegt diese gepflegte, moderne Wohnung im 1. OG, umgeben von Natur. Sie verfügt über beste Infrastruktur: Supermarkt, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Apotheke, Bank, Grundschulen - Busverbindungen, Bahn, Taxi - Ausflugsziele in der nahen Umgebung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Gute Verkehrsverbindungen - Gepflegte, schicke Wohnung nach aufwändigem Umbau - Der Großteil der Möbel ist im Kaufpreis inbegriffen - Offener Wohn/Essbereich - Zwei ruhige Schlafzimmer - Wohnbad in Marmor mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet - Balkon (11m²) - 1 WC separat - Stiegenhaus mit Granit Fliesen - 1 Kellerabteil - 1 Carport, günstig gelegen Provision: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Frau Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Zentral gelegene Eigentumswohnung - perfekt für Sie und Ihre Familie !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines neu renovierten Hochhauses im Zentrum von Klagenfurt. Die Lage ist so zentral, daß Sie für´s tägliche Einkaufen, den samstäglichen Stadtbummel oder notwendige Amts- oder Arztwege kein Auto brauchen. Und wollen Sie raus aus der Stadt - steht der Bus vor der Tür ! Die Hauptausrichtung der Wohnung ist nach Westen in den Innenhof.  Die drei Zimmer sind allesamt geräumig und hell und mit Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit neuen Jalousien versehen. Küche möbliert, Bad und WC extra, Westbalkon. Lift vorhanden ! Eignet sich auch für eine Studenten-WG ! Fläche: 103,00 m² Kaufpreis: € 215,000,-- Provision: 3,6 % vom Kaufpreis Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.087,38 €/m²

Schöne Anlegerwohnung in zentraler Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

ANLEGERWOHNUNG! SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER INNENSTADT Nette Dreizimmerwohnung in zentraler Wohnanlage in der Innenstadt. Diese Dachgeschosswohnung ist im 5. Geschoss (ohne Lift) des Hauses situiert. Helle Räume, moderne Ausstattung und vor allem die gute Raumaufteilung, lassen keine Wünsche offen. Der südseitig ausgerichtete Balkon bietet einen schönen sonnigen Ausblick. Die Böden sind mit Laminat im Wohn- Essbereich, mit Parkett in den Schlafräumen und mit Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Wanne über einen Waschtisch, und einen Waschmaschinenanschluss. Eine neuwertige und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattete Küche ist bereits verbaut und inkludiert. Hervorzuheben ist die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die gute Vermietbarkeit dieser Wohnung, sowie das bereits bestehende Mietverhältnis! Für Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon Flächen: rd. 64 m² Wohnfläche rd.    7 m² Balkon Kellerabteil Ausstattung: - Parkett- Laminat und Fliesenböden - ZH-FW // WW über E-Boiler - Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss - Kunststofffenster (zwei-Scheiben-Verglasung) - neuwertige Küche Energiewerte: HWB 173,2 kWh/m²a (Klasse E) Mietertrag: EUR 400,- / M. (rd. 5% Rendite) KP: EUR   95.000,- BK: rd. EUR 167,- zzgl. Hzg. ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 95.000 1.484,38 €/m²