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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristet: 3 Zimmer Altbauwohnung in der Herbeckstrasse

987
 
58 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.961,21 €
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten987,07 €
Preis pro m²17,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto897,34 €
USt. Gesamtbelastung89,73 €
Miete772,24 €
USt. Miete77,22 €
Betriebskosten125,1 €
USt. Betriebskosten12,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.961,21 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.07
unbefristet
Wohnung
Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 58 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
165,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E

Beschreibung

In ruhiger Lage in der Herbeckstraße gelangt diese  Altbau-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, zu unbefristeten Vermietung. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist garantiert. 

Die Wohnung teil sich wie folgt :

  • Küche 4,8 m²
  • Wohnzimmer 20,8 m²
  • 1. Schlafzimmer / Arbeitszimmer 13,7 m²
  • 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer 10,6 m²
  • Bad mit Dusche und WC 4,6 m²
  • Vorzimmer 3,9 m²
  • Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können.

Der nahegelegene Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Park laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen eine erholsame Zeit im Grünen ermöglichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
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