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    Erstbezug nach Sanierung | sonnige 3-Zimmer-Wohnung | in Top-Lage Andritz

    210.000
     
    60 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
    Preis / m²3.491,85 €
    Etage2
    Baujahr1965
    TeamWohnWerk GmbHHerr Peter Singer
    Grazer Straße, 8045 Graz
    ✔ Andritz - begehrte Wohngegend

    ✔ Top-Infrastruktur für die Erledigungen des alltäglichen Bedarfs

    ✔ Straßenbahnanbindung nur wenige Gehminuten entfernt

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis210.000 €
    Kaufpreis pro m²3.491,85 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1965, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 2. Etage
    Wohnfläche 60,14 m²
    1 Loggia 6,36 m² südseitig
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Offene Küche, Dusche, Fenster

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    132 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,86
    D

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Graz-Andritz!

    Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie diese charmant aufgeteilte Wohnung: Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn/-Ess-/Küchenzimmer mit Zugang zum sonnigen, südseitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss. Zudem gehört ein Kellerabteil zu Ihrem neuen Zuhause. Allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

    Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Warmwasserboiler, einem Waschmaschinenanschluss und praktischerweise auch mit einem Fenster sowie WC ausgestattet.

    Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt und befindet sich dennoch in einer ruhigen Wohnanlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung durch Graz.

    Beginnen Sie sofort damit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <2.250m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <250m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <2.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <3.000m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichTeamWohnWerk GmbHHerr Peter Singer
     Verifiziert von ImmoScout24
    Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

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