Video Live-Besichtigung

Willkommen in der Kurstadt Bad Leonfelden

1.702 €

214 m²

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

Hauptplatz 18, 4190 Bad Leonfelden

• Gute Verkehrsanbindung
• Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern
• Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden
- In einer attraktiven und belebten Gegend, ideal für Geschäfte und Dienstleistungen jeglicher Art.

Laufende Kosten

Miete1.702 €

Preis pro m²7,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.492 €

USt. Gesamtbelastung498,4 €

Gesamtmiete Netto2.052 €

USt. Gesamtmiete410,4 €

USt. Miete340,4 €

Betriebskosten350 €

USt. Betriebskosten70 €

Heizkosten Netto440 €

USt. Heizkosten88 €

Einmalige Kosten

Provision: 7.387,20 € inkl. 20% USt.

Kaution: 4.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Gepflegt

Nutzfläche 214 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Das Geschäft liegt im Herzen von Bad Leonfelden

Zuvor wurde das Geschäft als Post und Bankstelle verwendet.

Eine flexible Einteilung der Räume ist gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.225m
Apotheke <75m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <25m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap