Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Oberwart – optimal geschnitten, modern ausgestattet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 80m2 Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine gute Lage.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum in Oberwart und nur 3 Gehminuten vom Supermarkt Lidl entfernt. Die Bushaltestelle (nach/von Wien) ist ebenso in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahntrasse Radweg (von Oberschützen nach Rechnitz) geht praktisch hinter dem Haus vorbei. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im Einkaufscenter EO, in 10 Minuten im neuen Krankenhaus Oberwart.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Stadt aus dem südseitigen, sonnendurchfluteten und ruhigen Schlafzimmerfenster. Der westseitige Balkon verspricht spektakuläre Abendhimmel. 2 der 3 Zimmer sind zentral begehbar.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 3-stöckigen Wohnhauses in der Anzengrubergasse und begeistert durch ihre großzügige Aufteilung:

1 Vorraum

1 Küche

1 Badezimmer mit Dusche

1 separate Toilette

1 Kinderzimmer

1 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer mit Balkon (und Insektenschutzrollos)

Deckenlampen in Badezimmer, Toilette, Vorzimmer und Küche sind vorhanden.

Zusätzlich bietet Ihnen ein 11m2 großes Kellerabteil viel Stauraum. Ein der Wohnung eigens zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Fahrräder finden im geräumigen Gemeinschafts-Fahrradkeller Platz.

Es gibt keinen Lift - zum Glück. Das hält fit und sorgt für einen top Kreislauf :)

Die Mietkosten: € 550,-
zuzüglich € 193,43 Betriebskosten und € 153,15 Heizungsakonto (lt OSG Vorschreibung)
sowie € 42,53 MwSt = Gesamt € 939,12.

Strom wird vom Mieter angemeldet und je nach Verbrauch bezahlt.
Die Mietdauer beträgt zunächst 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung.

Kaution: € 2.000,-.

Ausstattungshighlights:

• Klimaanlage im Wohnzimmer (sorgt auch für gekühltes Schlafzimmer)

• Waschmaschine

• Voll ausgestattete Küche

• SAT-Anschluss im Wohnzimmer

• Auf Wunsch bleibt das Piano in der Wohnung

Interessiert? Besichtigungstermine finden am 14. und 15. Mai, sowie nach vorheriger Rücksprache gerne am Wochenende statt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!