{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"SONNIGE 3-Zimmerwohnung mit großem BALKON","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-63094a30da8749f081e1b11ddfd62d08","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
SONNIGE 3-Zimmerwohnung mit großem BALKON
1.146 €
106 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.436,68 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.145,56 €
Preis pro m²8,16 €
Gesamtbelastung Netto1.038,69 €
USt. Gesamtbelastung106,87 €
Miete891,69 €
USt. Hauptmietzins86,17 €
Betriebskosten147 €
USt. Betriebskosten14,7 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.436,68 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2020, Unterkellert
Wohnfläche 105,65 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,65 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese ca. 105,65 m² große 3-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum • Kochnische • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Toilette • Abstellraum/Kellerabteil • Balkon/Loggia
Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.
Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz!
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche