Günstiges Haus mit 2 Wohneinheiten in Sooß

Die hier angebotene Immobilie ist ein Haus bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten. Zu dem Objekt zählen fünf Zimmer, 2 Küchen und zwei Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 1949 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 381 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 290.000 Euro.

2 getrennte Stromzähler sind vorhanden.

Darüber hinaus gibt es eine Garage (beheizt und Wasseranschluss), eine kleine Werkstatt, und ein ausbaubares Dachgeschoß. Das Haus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet (Ziegelbauweise, Holzbalkendecken, Ziegel-/Eternitdach) und verfügt über keinen Keller.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Festbrennstoff- oder Ölbrennwertkessel bzw. Elektrospeicher, die Wärmeabgabe über Heizkörper. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser,…).

Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten in Wohnung 1 durchgeführt (Fassaden- und Innendämmung, Eingangstür, Bad Neuverfliesung). Zusätzliche Bauart bedingte Sanierungen sind empfehlenswert.

Die Immobilie befindet sich in dem bekannten Heurigenort Sooß, in der Thermenregion – zwischen den Kurorten Baden und Bad-Vöslau gelegen.

Das Haus liegt im östlichen Teil von Sooß zwischen Bundesbahn und Hauptverkehrsstrasse. Innerhalb von etwa 10 Minuten können fußläufig das Einkaufszentrum Bad Vöslau (Bipa, DM, Merkur, Hofer, Lidl, etc.) und verschiedene Dienstleister schnell und bequem erreicht werden. In nur etwa 5 Minuten erreicht man fußläufig den Kindergarten und die Volksschule. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200m entfernt. Einen komfortablen Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten darüber hinaus die A2 und die B17.

Das Haus wird von privat verkauft und ist somit provisionsfrei - bitte keine Makleranrufe!

BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach telefon.Vereinbarung.

Telefon: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren