Parkplatz
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Fernblick - Traumhaftes Ferienhaus über den Wolken mit 6 Wohneinheiten, 170m² Wohnfläche und einem großem Garten

127.500 €

170 m²10 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²

Preis / m²750 €

Grundstücksfläche1.755 m²

Baujahr1996

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Steffen Berr

2836 Baj, Ungarn

Baj ist eine kleine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt am Ufer des Flusses Sió, welche zur Region Komarom-Esztergom gehört.
Da das Haus sich auf dem Weinberg oberhalb der Stadt befindet, genießt man einen herrlichen Ausblick, bei gleichzeitiger Ruhelage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, sowie Heurigen.

In der direkt angrenzenden Stadt Tata, befindet sich auch ein sehr großer Badesee, sowie diverse Fachmärkte, sowie Einkaufszentren. Auch das kulinarische kommt dort nicht zu kurz.
Die Burg Visegrád, sowie der Dom von Esztergom sind auch kurzfristig mit dem Auto erreichbar.. Von dort ist es auch nicht weit zum sogenannten Donauknie.

Nachfolgend Links zu den Ausflugszielen in der Nähe:

https://www.google.at/search?q=tata+stadt+in+ungarn&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=oX8eZuiRN_-P9u8P05mVqAI&oq=Tata+stadt&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiClRhdGEgc3RhZHQqAggBMgcQABiABBgYMgcQABiABBgYMgcQABiABBgYSJEqUL4FWMMTcAF4AJABAJgBlgKgAdgIqgEFMC40LjK4AQHIAQD4AQGYAgegAokKwgIKEAAYgAQYigUYQ8ICBRAAGIAEwgIEEAAYHsICBxAAGIAEGBPCAgYQABgFGB7CAgYQABgIGB6YAwCIBgGSBwcxLjMuMi4xoAfHHA&sclient=gws-wiz-serp

https://www.google.at/search?q=Visegr%C3%A1d&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=DH8eZoudHer-7_UP4ZiqiAQ&ved=0ahUKEwiL0_Cw7caFAxVq_7sIHWGMCkEQ4dUDCBA&uact=5&oq=Visegr%C3%A1d&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiCVZpc2VncsOhZDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHkiXBFAAWABwAHgAkAEAmAF8oAF8qgEDMC4xuAEDyAEA-AEC-AEBmAIBoAKgAZgDAJIHAzAuMaAHvQQ&sclient=gws-wiz-serp

https://www.google.at/search?sca_esv=592888933f14dc60&q=Esztergom&uds=AMwkrPt4t1EVCCdSUNw8MsX-M3cqIxXKD7RpRMpMrQNaFbnmH03-jEdF8T1ukXrqZmv5QzwrRfvFqO0XT67LGGFliUt5dq25vr4oH-X-3GKlp6ZqFwuUjLdSo-D4Pch8Qeg-nIppH-s6L7RMJKAaTs789LLvqU09svH2NX4fURzGe9Ci8OyhyQSc137lWDY9RXqRFyl9DA9DsGeC7i3lovUAdJH-3C31IjyQI0z1n2Rj8NeRr33f2Bk&udm=2&prmd=ivnbz&sa=X&ved=2ahUKEwjZ64ev7caFAxVjhP0HHWzgCMYQtKgLegQIDBAB

https://de.wikipedia.org/wiki/Donauknie

3 internationale Flughäfen befinden sich in der Nähe und sind zwischen 45-120 Min. mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis127.500 €

Kaufpreis pro m²750 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Hausbrunnen, Grundsteuer pro Jahr ca. 70,-€, Abwasser/Senkgrube

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten60 €

Betriebskosten30 €

Sonstige Kosten Netto10 €

Heizkosten Netto20 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Sonstige

Baujahr 1996, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksfläche 1.755 m², Gartenfläche 1.500 m², Lagerfläche 10 m²

3 Terrassen 30 m² nordwestseitig, südwestseitig

nordwestseitig, südwestseitig, Garten

10 Zimmer

Kellerfläche 10 m², 6 Toiletten, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.