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Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
ruhige Balkonwohnung mit Blick ins Grüne I 2 Zimmer
Rainergasse, Palais Schönburg, Alois Drasche Park, 1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²6.399,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten280,07 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1950, Neubau, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 66,41 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Blick in den Allgemeingarten
LAGE Die Wohnung nahe dem Palais Schönburg bzw. dem Alois Drasche Park ist zentral aber ruhig gelegen. Die Wohnlage bietet durch die nahe Favoritenstraße eine perfekte Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Bäcker, etc sind ebenso leicht zu Fuß erreichbar wie Öffis.
ÖFFIS: 13A, U1
OBJEKT Diese helle Eigentumswohnung hat einen perfekten Grundriss und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster + Speis .Schlafzimmer mit Balkon .Bad (Wanne, WC)
Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden, Terrazzo in der Küche .Kellerabteil .Allgemeingarten .Balkon
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
nice 2 rooms with nice view into a common garden.
LOCATION Shops, restaurants, supermarkets and public transport can be found nearby at Favoritenstraße.
PUBLIC TRANSPORT 13A, U1
PROPERTY The apartment has following rooms:
.entrance .living dining room .separate kitchen with window .bedroom with balcony .bathroom (tub, toilet)
equipment: .wooden and tiled floors .cellar .common garden
COSTS Following costs must be paid on top: . 3,5% land transfer fee . 1,1% land registry fee . costs of notary/lawyer + expenses . if needed: bank loan + expenses . commission: 3% of purchase price + 20% VAT