- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Wohngenuß Pur! "
1.710.000 €
513 m²14 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 250 m²
Preis / m²3.333,33 €
Grundstücksfläche973 m²
Baujahrca. 2024
RE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
2000 Stockerau
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.710.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 513 m²
Grundstücksfläche 973 m²
4 Terrassen 250 m²
2 Balkone 78 m², Garten, Wintergarten
14 Zimmer
4 Badezimmer, 6 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,44
A++
Beschreibung
"Alles ist möglich"
Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier möglich.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft.
Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =28
Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von € 270.000,-- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich.
Der Preis NUR € 1.710.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 342.000,--/monatlich € 6.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier möglich.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft.
Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =28
Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von € 270.000,-- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich.
Der Preis NUR € 1.710.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 342.000,--/monatlich € 6.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Dynamic
Verifiziert von ImmoScout24