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Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
"Luxushome in Stockerau"
863.000 €
232 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.719,83 €
Grundstücksfläche489 m²
Baujahrca. 2024
RE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
2000 Stockerau
Einmalige Kosten
Kaufpreis863.000 €
Kaufpreis pro m²3.719,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr ca. 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig.
Wohnfläche von mehr als 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen.
Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Gesamtenergieeffizienz A++, HWB = 28
Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von € 150.000,- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich.
Der Preis NUR € 863.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 172.600,--/monatlich € 3.452,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: